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par manudelsol
22 nov. 2013, 18:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?
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Re: Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?

Et puis le décès c'est quand même couvert par l'assurance du crédit. C'est plutôt un bon plan en fait. En loc ta famille est dans la 'Mot2Cambronne' doublement. Un t'es crevé et de deux ils doivent payer le même loyer avec moins de revenus. Avec un achat t'es quand même crevé mais 50 ou 100% de la ...
par manudelsol
22 nov. 2013, 16:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?
Réponses : 287
Vues : 23767

Re: Pourquoi les prix ne baissent-ils pas davantage ?

Et puis le décès c'est quand même couvert par l'assurance du crédit. C'est plutôt un bon plan en fait. En loc ta famille est dans la 'Mot2Cambronne' doublement. Un t'es crevé et de deux ils doivent payer le même loyer avec moins de revenus. Avec un achat t'es quand même crevé mais 50 ou 100% de la ...
par manudelsol
22 nov. 2013, 15:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : l'accession à la propriété toujours difficile
Réponses : 10
Vues : 3957

Re: Immobilier : l'accession à la propriété toujours diffici

Plus généralement dans les agglomérations de province, "trouver une première maison aux alentours de 120.000 euros est très compliqué : quand il y en a, elles s'arrachent, ce qui fait monter les prix", relève--t-il également. Quand des maisons pas chères sont sur le marché, elles partent vite , et ...
par manudelsol
04 juil. 2013, 08:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les taux immobiliers remontent
Réponses : 38
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Re: Les taux immobiliers remontent

Vite, c'est le moment d'acheter !
par manudelsol
26 févr. 2013, 15:24
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Sujet : Immobilier résidentiel : le paradoxe français
Réponses : 60
Vues : 5597

Re: Immobilier résidentiel : le paradoxe français

Les taux ont monté en 2012 ?
par manudelsol
26 févr. 2013, 15:21
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Sujet : Immobilier résidentiel : le paradoxe français
Réponses : 60
Vues : 5597

Re: Immobilier résidentiel : le paradoxe français

Selon le raisonnement d'Indécis, les prix devrait être en hausse partout sur l'année 2012, or il n'en est rien. La vérité, et cela a déjà été dit plusieurs fois, pour que les prix continuent à grimper, des taux bas ne suffisent pas, il faut surtout des taux de plus en plus bas. Or cette condition, s...
par manudelsol
26 févr. 2013, 15:07
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5368
Vues : 735965

Re: Immobilier à PARIS en 2013 : vers des records pulvérisés

andreiev a écrit :
J'aimerais bien savoir d'où il tire ses +4% de revenus sur Paris, je ne suis pas sûr que l'INSEE a déjà sorti la moindre statistique sur le sujet, ne serait-ce que nationale.
C'est à cause de Zlatan et Beckham :mrgreen:
par manudelsol
08 févr. 2013, 13:18
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Sujet : Réformes scolaires - où en est-on ?
Réponses : 168
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Re: Réformes scolaires - ou en est t'on ?

+1 j'approuve totalement comment changé un truc pour etre encore plus fatigué moi mes gosses le mercredi il dorment un peu plus, la ce sera roulement de tambour 5J sur 7J. un truc de malade pour des petits mais bon ca choc visiblement pas grand monde ... c'est clair que cette réforme c'est fait pou...
par manudelsol
07 févr. 2013, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation
Réponses : 40
Vues : 5688

Re: Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation

Ce monsieur n'a qu'à intégrer la taxe d'habitation dans son prix de vente, et le tour est joué :arrow:
par manudelsol
29 janv. 2013, 13:14
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Acheter ou louer ? Devenir propriétaire ou locataire ?
Réponses : 1380
Vues : 63430

Re: Immobilier : acheter ou louer son toit ? ACHETER !

Une étude du cabinet Asterès pour le courtier Meilleur taux
L’achat est plus intéressant
Comment se fait-il que je ne sois pas étonné ? :roll:

J'attends avec impatience les résultats de l'étude du syndicat des poissonniers :
Faut-il manger du poisson ?
par manudelsol
22 janv. 2013, 14:11
Forum : Autres disciplines
Sujet : Free Mobile - C'est parti !
Réponses : 4202
Vues : 237489

Re: Free Mobile - C'est parti !

Arrêtez de vous moquer de lui. Le mec a négocié des jours et des jours pour gratter 10€/ mois. Vous n'êtes qu'une bande de jaloux aigris et gôchisses de surcroit
par manudelsol
22 janv. 2013, 09:19
Forum : Autres disciplines
Sujet : Free Mobile - C'est parti !
Réponses : 4202
Vues : 237489

Re: Free Mobile - C'est parti !

EZ, quel est ton débit chez Virgin ?
J'ai entendu que c'était uniquement de la 3G chez eux, et pas de 3G+, tu confirmes ?
par manudelsol
21 janv. 2013, 16:03
Forum : Economie et finances
Sujet : Il va bien falloir baisser les retraites par Robert Shiller
Réponses : 1477
Vues : 59221

Re: Cahuzac envisage une désindexation des retraites

Achetez mon bouquin, vous sauverez au moins une retraite, la mienne
par manudelsol
21 janv. 2013, 15:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Jean-François Buet: «Il n'y a pas de bulle immobilière»
Réponses : 67
Vues : 7456

Re: Jean-François Buet: «Il n'y a pas de bulle immobilière»

Ça me rappelle un peu quand j'étais ado, que j'allais au lycée en mob, et que par -10 le matin, pour me donner du courage, je hurlais sur ma mob :
J'ai pas froid !
J'ai pas froid !
J'ai pas froid !

Bon, ça marchait pas très bien, malheureusement, mais Mr Buet est plus compétent que moi
par manudelsol
17 janv. 2013, 16:33
Forum : Autres disciplines
Sujet : Délocalisé son propre travail en chine
Réponses : 10
Vues : 2095

Re: Délocalisé son propre travail en chine

Oui mais duff délocalise son travail, c'est pour ça qu'il est plus rapide à poster :mrgreen:
par manudelsol
17 janv. 2013, 16:07
Forum : Forum principal
Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 5368
Vues : 735965

Re: Immobilier à PARIS en 2013 : vers des records pulvérisés

Kler
Ce dernier message résonne quand même comme le bouquet final de l'ensemble de son oeuvre.
Grandiose !!
par manudelsol
17 janv. 2013, 10:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Demander aux clients de baisser leurs prix ? Gonflé ! ...
Réponses : 11
Vues : 2288

Re: "Demander aux clients de baisser leurs prix ? Gonflé ! .

Oui, enfin la baisse de com des AI, si elle est souhaitable, n'est pas LA solution.
Si l'AI ne prend plus que 3% au lieu de 6, ça ne fait qu'une baisse de 3%, on est encore loin du compte ....
par manudelsol
16 janv. 2013, 11:25
Forum : Economie et finances
Sujet : Virgin en cessation de paiement
Réponses : 161
Vues : 10763

Re: Virgin en cessation de paiement

J'adore comment les pirates justifient leur délinquance... :mrgreen: Pourtant c'est la vérité. Je le répète, les pirates achètent bien plus que les autres. Cet argument est quand même un peu foireux. Par définition, ceux qui téléchargent sont ceux qui s'intéressent à ce type de produits (Séries US,...
par manudelsol
16 janv. 2013, 09:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Virgin en cessation de paiement
Réponses : 161
Vues : 10763

Re: Virgin en cessation de paiement

Du jour ou tu vends ta musique sur des supports dématérialisés le cout de production d'un album change, et ca fait du bien à tout le monde, notamment au petit qui veulent se faire connaitre. (voir l'exemple de Birdie qui se fait connaitre en s'enregistrant et en postant sa video sur youtube) Les ar...
par manudelsol
15 janv. 2013, 16:28
Forum : Economie et finances
Sujet : Virgin en cessation de paiement
Réponses : 161
Vues : 10763

Re: Virgin en cessation de paiement

La métaphore qui convient, ce n'est pas la baguette du boulanger, c'est le fraudeur qui ne paye pas son ticket sur le Transatlantique. Comparaison judicieuse Pour te donner une idée de ce que deviendrait un monde où la musique serait "gratuite" (puisque c'est de cela qu'il s'agit), tu n'as qu'à reg...
par manudelsol
15 janv. 2013, 15:17
Forum : Autres disciplines
Sujet : Les offres troublantes de Cdiscount
Réponses : 70
Vues : 7424

Re: Les offres troublantes de Cdiscount

jayce a écrit :
manudelsol a écrit : Peut-être mais comment expliquer qu'on ne voit que très peu de plinthes vis à vis d'Amazon, Pixmania ou Rue du commerce ?
toi tu fréquentes trop les forums sur l'immo :)
Hommage à notre parquetiste préféré :mrgreen:
par manudelsol
15 janv. 2013, 13:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Encadrement des loyers [fil unique]
Réponses : 694
Vues : 69244

Re: L’impact de l’encadrement des loyers

Donc il faut plus de bailleurs (les mauvais, les bons, les zinzins) et pas le contraire ! (Enfin, si on veut réellement améliorer les conditions de logements du plus grand nombre, pas si on veut faire plaisir à la gauche...) Oui, et pour ce faire, une baisse des prix des logements est un bon levier...
par manudelsol
15 janv. 2013, 11:54
Forum : Autres disciplines
Sujet : Les offres troublantes de Cdiscount
Réponses : 70
Vues : 7424

Re: Les offres troublantes de Cdiscount

Je passe 2 ou 3 commandes par an chez eux, pour des produits simples (DVD ou autres) et je n'ai jamais eu de souci. par definition les gens qui ont des problemes font beaucoup de bruit . Les milliers et milliers d'autres qui n'en ont pas sont totalement silencieux. Peut-être mais comment expliquer ...
par manudelsol
28 déc. 2012, 15:02
Forum : En pratique
Sujet : exercice de math
Réponses : 66
Vues : 5266

Re: exercice de math

eaudevian a écrit :
licorne a écrit :j'essais de calculer combien , le frere , va devoir payer au fisc , si son frere décéde.
Le frêre de qui ?
ben de l'autre là, celui qui as un frère
par manudelsol
28 déc. 2012, 14:44
Forum : En pratique
Sujet : exercice de math
Réponses : 66
Vues : 5266

Re: exercice de math

42.
par manudelsol
28 déc. 2012, 10:10
Forum : Forum principal
Sujet : Oh purée.....visite payante mais commentée
Réponses : 63
Vues : 10490

Re: Oh purée.....visite payante mais commentée

transpaulette a écrit :Ayé c'est vendu, annonce supprimée :wink:
Y a plus de volaille ?
Tout est vendu pour les fêtes ...
par manudelsol
28 déc. 2012, 10:09
Forum : Forum principal
Sujet : Oh purée.....visite payante mais commentée
Réponses : 63
Vues : 10490

Re: Oh purée.....visite payante mais commentée

Gnatus ? y a comme un hiatus. ah, enfin :mrgreen: Monsieur Ignatius, auriez-vous l'obligeance, plutôt que de vous défendre sur une autre file sur vos moeurs bullienes, de nous indiquer s'il faut dans ce cas de vente liée d'une visite de propriété avec une volaille à 100€, s'adresser au Fisc ou à la...
par manudelsol
28 déc. 2012, 10:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Rue89] Un 31m2 à Paris pour 92000€
Réponses : 48
Vues : 5630

Re: [Rue89] Un 31m2 à Paris pour 92000€

tu rentres dans ton appart à 25 ans pour aller au père lachaise à 75. Là c'est 50 ans de loyer, sans parler qu'entre 62 ans et le père lachaise, ton revenu sera divisé par 2. Parce que pour toi, si on choisit d'être locataire à 25 ans, on le sera toujours à 75 ? Théorie intéressante .... Peut-être ...
par manudelsol
28 déc. 2012, 09:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Les trois clés de l’avenir : La cuisine, la musique et ...
Réponses : 10
Vues : 2342

Re: Les trois clés de l’avenir : La cuisine, la musique et .

Se baser uniquement sur la musique, quant au rayonnement culturel d'une nation est un peu réducteur. Pour prendre un exemple que je pense connaître bien, le Japon, celui-ci n'est pas universellement reconnu pour sa musique, on est d'accord (encore que ce soit discutable, j'ai tendance à penser que l...
par manudelsol
27 déc. 2012, 14:40
Forum : Forum principal
Sujet : Oh purée.....visite payante mais commentée
Réponses : 63
Vues : 10490

Re: Oh purée.....visite payante mais commentée

Oui, mais Les renseignements et Rdv sont a prendre par ordi et les visites limites a 2 pers sont de 100 euros pour l'achat d'une volaille, Pour éviter les curieux, bien sur en cas de Vente il sont récupérable chez le notaire a la signature Les écouteurs avec commentaires en plusieurs langues sont de...
par manudelsol
27 déc. 2012, 13:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Rue89] Un 31m2 à Paris pour 92000€
Réponses : 48
Vues : 5630

Re: [Rue89] Un 31m2 à Paris pour 92000€

franck777 a écrit : tu rentres dans ton appart à 25 ans pour aller au père lachaise à 75. Là c'est 50 ans de loyer, sans parler qu'entre 62 ans et le père lachaise, ton revenu sera divisé par 2.

Parce que pour toi, si on choisit d'être locataire à 25 ans, on le sera toujours à 75 ?
Théorie intéressante ....
par manudelsol
27 déc. 2012, 10:20
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Sujet : Oh purée.....visite payante mais commentée
Réponses : 63
Vues : 10490

Re: Oh purée.....visite payante mais commentée

Le coup des 100 € pour l'achat d'une volaille me fait clairement penser que c'est quelqu'un d'ici ....
par manudelsol
26 déc. 2012, 16:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [LE FIGARO]: La crise immobilière devrait s'aggraver en 2013
Réponses : 18
Vues : 4285

Re: [LE FIGARO]: La crise immobilière devrait s'aggraver en

@gpzzz Il est surement plus facile de vendre 6 apparts a 2800 euros le m2 que 4 a 3000 euros. les 4 premiers à 2800, surement pour les autres, pas sur. Serais-tu en train d'affirmer que la demande n'est pas extensible à l'infini ? Si on suis ton raisonnenement jusq'au bout, que deviennent les 2 der...
par manudelsol
26 déc. 2012, 16:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [LE FIGARO]: La crise immobilière devrait s'aggraver en 2013
Réponses : 18
Vues : 4285

Re: [LE FIGARO]: La crise immobilière devrait s'aggraver en

@gpzzz Il est surement plus facile de vendre 6 apparts a 2800 euros le m2 que 4 a 3000 euros. les 4 premiers à 2800, surement pour les autres, pas sur. Serais-tu en train d'affirmer que la demande n'est pas extensible à l'infini ? Si on suis ton raisonnenement jusq'au bout, que deviennent les 2 der...
par manudelsol
20 déc. 2012, 15:42
Forum : Economie et finances
Sujet : LesEchos : les taxes du diesel alignées sur l'essence
Réponses : 45
Vues : 4566

Re: LesEchos : les taxes du diesel alignées sur l'essence

On peut faire un mix entre baisse sur le SP et hausse sur le gazole facilement , sans surcoût pour l'état : Sur 5 L de carburants vendus, 4 sont du gazole, 1 du SP En augmentant le gazole de 5 cts, et en baissant le SP de 15 cts , on équilibre le prix des 2 types de carburants, et c'est quasi-transp...
par manudelsol
19 déc. 2012, 13:56
Forum : Forum principal
Sujet : Historique meilleurto (MAJ p. 1)
Réponses : 2208
Vues : 405797

Re: Historique meilleurto (MAJ p. 1)

jattendspouracheter a écrit :Ou on voit que la défaite de Naboléon a vraiment terrorisé les marchés car il gérait beaucoup mieux les finances publiques... :mrgreen:
On attends toujours l'explosion des taux du 7 mai :mrgreen:
par manudelsol
19 déc. 2012, 13:23
Forum : Autres disciplines
Sujet : Les 6 nouvelles chaines de la TNT
Réponses : 26
Vues : 3367

Re: Les 6 nouvelles chaines de la TNT

C'est écrit HD sur le logo de la chaine, mais les gens de SFR font du downscaling et envoient le signal en SD pour que les réacs comme moi puissent afficher ces 6 chaines sur les télés cathodiques. Ça n'a rien à voir. C'est bien un signal HD que tu reçois, mais c'est ton cable péritel qui downscale...
par manudelsol
18 déc. 2012, 15:50
Forum : Autres disciplines
Sujet : Les cadeaux de Noël
Réponses : 231
Vues : 17076

Re: Les cadeaux de Noël

les meubles, le loyer, la lumière, le chauffage, les diverses taxes, l'employé, le ménage, etc. c'est le lot d'à peu près tous les commerces, c'est pas pour ça qu'ils font du x4 en marge, loin de là, alors ce genre d'excuses me fait bien marrer alors qu'il s'agit juste d'un lobby et d'une entente s...
par manudelsol
14 déc. 2012, 10:06
Forum : Economie et finances
Sujet : Le nombre d'exilés fiscaux atteint des records
Réponses : 146
Vues : 10092

Re: Le nombre d'exilés fiscaux atteint des records

Comme on dit dans la cour de récré de ma fille :
C'est çui qui dit qui y est
par manudelsol
12 déc. 2012, 13:32
Forum : Economie et finances
Sujet : Le nombre d'exilés fiscaux atteint des records
Réponses : 146
Vues : 10092

Re: Le nombre d'exilés fiscaux atteint des records

La France a des atouts incontestables (liés bien plus à notre positionnement géographique et à notre patrimoine qu'à l'action de la gauche depuis le front populaire) mais faudrait pas pousser le bouchon trop loin... La gauche est un boulet pour la France mais il était encore supportable, il faut ju...
par manudelsol
11 déc. 2012, 11:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le vrai coût des bouchons
Réponses : 68
Vues : 6476

Re: Le vrai coût des bouchons

olmostoline a écrit :honnêtement, je voudrais pas relancer un sujet-troll sur le vélo en ville mais je suis pas sur que respirer la pollution à pleine bronche ne provoque pas autant voire plus de mal que de bien à la santé du cycliste.
Si tout le monde roule en vélo, la question se pose-t-elle ?
par manudelsol
14 nov. 2012, 11:37
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Peut-on se passer du prêt à taux zéro dans l'ancien ?"
Réponses : 18
Vues : 2693

Re: "Peut-on se passer du prêt à taux zéro dans l'ancien ?"

Dans ce contexte, le PTZ, s'il a pu catalyser un mouvement de hausse, n'a pas le pouvoir d'inverser une tendance à la baisse, qui plus est dans une ambiance économique durablement déprimée Si le mouvement à la baisse ne peut pas être inversé, il arrivera un moment où le marché repartira car les pri...
par manudelsol
13 nov. 2012, 14:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L'Auvergne paye votre loyer pour venir y travailler !
Réponses : 83
Vues : 6281

Re: L'Auvergne paye votre loyer pour venir y travailler !

Le problème en Auvergne, c'est les Auvergnats.
Quand y en a qu'un, ça va ...
par manudelsol
02 nov. 2012, 10:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les prix de l’immobilier neuf commencent à baisser
Réponses : 30
Vues : 4538

Re: Les prix de l’immobilier neuf commencent à baisser

Le prix moyen d’un cinq-pièces, à Lille, est ainsi passé de 496 000 euros en avril 2012 à 347 000 euros en octobre. J'imagine qu'on compare des choux et des carottes pour arrvier à un tel écart. Tout ce qu'on peut conclure avec de tels écarts, c'est que les biens comparés n'ont probablement pas la ...
par manudelsol
31 oct. 2012, 16:46
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148716

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

Regarde les posts suivants, et lis en particulier l'intégralité du communiqué, pas le résumé du Figaro :lol:
Regarde le topic sur meilleurs agents
viewtopic.php?f=168&t=82889&view=unread#p1644855
par manudelsol
31 oct. 2012, 16:40
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148716

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

primo_parisien a écrit :
Lo2 a écrit :J'ai toujours apprécié tes arguments. Je ne m'en lasse pas.
Les prix montent à Paris
Sources ? :lol:
par manudelsol
31 oct. 2012, 16:22
Forum : Forum principal
Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148716

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

Petit cadeau pour primo avant le week-end :

viewtopic.php?f=168&t=82889&view=unread#p1644855
par manudelsol
31 oct. 2012, 15:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : bourso: Logements anciens à Paris : encore un record
Réponses : 29
Vues : 3571

Re: bourso: Logements anciens à Paris : encore un record

Ouh là, t'es un peu nerveux ... Tu viens de comprendre le communiqué on dirait.
Remarque mieux vaut tard que jamais :wink:
par manudelsol
31 oct. 2012, 15:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : bourso: Logements anciens à Paris : encore un record
Réponses : 29
Vues : 3571

Re: bourso: Logements anciens à Paris : encore un record

Primo n'a pas réussi à troller le topic sur l'evolution des prix à Paris, il tente de troller le topic qui cite le même article.
Il sait que l'article ment par omission, mais il ne peut s'empêcher de continuer à se pignoler.
Continue mon garçon, t'es un champion.:lol:
par manudelsol
31 oct. 2012, 15:31
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Sujet : Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?
Réponses : 2349
Vues : 148716

Re: Paris en hausse ou en baisse en 2012 ?

:lol: La ville lumière comme tu dis, je m'en suis barré il y a 2 ans, marre de ces métros crasseux, de ces cons à tous les coins de rue. Vois-tu, j'en ai un peu rien à battre des prix à Paris. Par contre te voir gesticuler est un peu mon petit plaisir honteux, comme Gugus et les radins en fait. Tain...