Bulle Immobilière

stella06_

Je crois que ça fait bien six mois qu'elle est à vendre (j'habite à côté).

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Le locataire peut partir du jour au lendemain (encore heureux qu'il n'ait pas en plus à vous payer des mois de préavis qu'il n'utilisera pas...).
Le congé est valable seulement s'il intervient au moins 6 mois avant la fin du bail. Un bail ne peut donc n'être mis à terme qu'une fois tous les trois ans.

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Hello Clairette.
Oui, toujours à BV. Je suis bloquée, il n'y a presque plus de postes au mouvement. J'y terminerai certainement ma carrière au train où vont les choses.
Il faudrait qu'on se boive un café un de ces quatre, histoire d'échanger autour de nos recherches immo.

à plus tard !

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ZUT !!! Je déteste l'ordi portable : je fais toujours une fausse manip qui m'efface le message. Donc je recommence. Les prix sont du grand n'importe quoi. Pour exemple, dans ma rue (quartier des Musiciens), deux appartements en vente, 3 pièces de même superficie. - Le premier, 1er étage sans extéri...

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Pauvre type.
Vraiment.

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Excusez-moi de ne pas avoir des préoccupations de riches, ni de beaux meubles. Je ne sais décidément me faire plaisir. Et oui, les bailleurs aiment de plus en plus réduire les baux. C'est pour cela que les meublés se répandent comme traînée de poudre. Trouver un non meublé dans mon coin devient plus...

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Tout le monde n'a pas de quoi sortir une nouvelle caution, les frais pour les divers changements d'abonnements divers (EDF, etc...) et de nouveaux meubles tous les 3 ans ! Vous avez la chance de pouvoir vous faire plaisir souvent, pour ma part, je n'ai pas assez d'argent (sinon, je serai propriétair...

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Je comprends le raisonnement. En location, on est potentiellement éjectable tous les 3 ans. Avec le risque de ne pas pouvoir recaser ses meubles dans la nouvelle location. Justement, mon meuble TV ne sera remontable après l'avoir démonté. Et même s'il l'était, il est si imposant que peut-être je ne ...

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D'une rue à l'autre, tu passes du haut de gamme au très bas de gamme à Nice. Par exemple, le quartier des Musiciens contient des rues super huppées et la perpendiculaire peut être une rue, comment dire, animée et cosmopolite. Franchement, niçoise depuis toujours et en recherche, je me pose moi-même ...

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Sauf que le trajet en bus dans tout le département est à 1 € si je ne me trompe pas.
Imbattable pour aller bosser : 2 € aller-retour (surtout que l'autoroute est elle, très très chère).
Et la fatigue n'est pas la même assis dans un bus à bouquiner ou à s'énerver dans les embouteillages...

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Le centre ville de Grasse est très très cosmopolite. D'où les prix des loyers moins chers. Pour un T4 de qualité sur Antibes, s'attendre à environ 1200 / 1300 € par mois. Sinon, on n'entend parler que de boites qui ferment sur Sophia, même si je suis incapable de te donner un secteur d'activité préc...

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En recherche, je suis toujours aussi désespérée de visiter des croûtes à des prix stratosphériques. Par contre, l'attitude et le discours des AI a clairement changé depuis 2 ans. Déjà, ils rappellent TOUS !!! Avant, obtenir le premier contact avec un AI était déjà un tour de force... Ensuite, le dis...

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Pas d'appel de leur part et de toutes façon, ils ne peuvent pas vendre eux-mêmes, ils l'ont mis en exclu... Y aller directement ne sert à rien : l'appart est loué (les locataires font actuellement leurs cartons). Tant pis, c'est mort : avec les frais d'agence, le prix dépasse de bien trop mon budget...

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Pourquoi ne pas rédiger une petite annonce de recherche assez large ( "recherche dans tel(s) quartier(s) maison avec telle(s) caractéristique(s) ....")et la mettre ,entre autres, dans la boîte aux lettres du propriétaire qui y donnera suite s'il le désire s'il n'est pas engagé dans un contrat d'exc...

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Elle doit vous informer 6 mois au minimum avant la fin de votre bail pour que vous quittiez les lieux (sans préavis de votre part si vous êtes dans les 6 mois). Par lettre recommandée (le coup de fil ne compte pas ;) Elle doit avoir une bonne raison (vente ou occupation elle-même). Dans votre cas, v...

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Donc, il n'y a rien à faire.
Merci pour vos renseignements.

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Bonjour, j'ai une colle à vous poser : Une personne A peut-elle transmettre les coordonnées postales et téléphoniques d'une personne B à un organisme public (hôpital, assistante sociale) sans son accord ? Si oui, auriez-vous un petit texte ? J'ai trouvé concernant les entreprises, mais pas les parti...

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Ché pas vous mais ça me fait froid dans le dos qu'il y ait 200 000 ménages en plus par an pendant 20 ans. Déjà que je trouve qu'on se marche sur les pieds. Savoir qu'il va y avoir tous ces humains (pour pas dire trous du Q) en plus me glace. Faut qu'on arrête de faire des gosses sinon ça va être in...

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facebook permet la création d'une page mémoriale pour les défunts à partir du compte, a priori il faut remplir ce formulaire Un article ici Si ça peut aider! Par contre, si tu n'es plus dans sa liste d'amis, tu ne pourras pas y accéder ! Merci beaucoup. Elle nous a supprimés en effet. Tant pis pour...

stella06_

Merci Ardoise. J'envoie le lien aux filles ce soir.

stella06_

Je pense qu'il faut déclarer le décès à facebook pour cela. Ou qu'après une certaine période d'inactivité, cela est automatique.

Mais nous tenons, avec les filles de notre ami, à garder ce compte ouvert. Car chacun contribue à y apporter ses souvenirs avec lui.

stella06_

Bonjour, Je viens vers vous pour obtenir quelques conseils. Un ami est décédé il y a un mois. Le compte Facebook est toujours actif, ce qui est sympa car de nombreuses personnes à travers le monde postent de vieilles photos et des anecdotes-souvenirs entre elles et le défunt. Malheureusement, il sem...

stella06_

10 - 15 % en moins...
C'est à peu près les honoraires de l'AI et un léger effort du proprio, non ?

stella06_

C'est tout à fait parisien ce genre de réflexion...

stella06_

ta ta ta... A l'Ariane, la mode est à la Burqa.
Le Tchador, c'est dépassé.

stella06_

Y a pas de filles dans le clip.
Je suis presque déçue...
C'est qu'elles sont trop fines pour avoir participé à ce désastre ou qu'ils sont justes misogynes ?
J'ai déjà ma réponse...

stella06_

Parce que le vendeur espère tomber sur un type limité qui sera super fier d'acheter "l'appartement de la télé".
Comme les grognasses qui font secret story et compagnie. La TV, c'est hype, on est tous des stars.
Le niveau du Français moyen chute comme c'est pas possible...

stella06_

Vous cassez pas la tête, elle est radine.
Ses gosses lui collent un procès car elle ne veut pas leur donner d'argent pour se payer des gardes du corps alors qu'ils peuvent se faire enlever pour une rançon.

stella06_

Ben moi, ça y est. J'attendais aussi de voir, n'étant emballée ni par l'un, ni par l'autre.
Ben ça y est, j'ai compris que ça ne servait à rien d'attendre de voir : on va en prendre plein la gueule... encore...

stella06_

C'est très très intéressant... très intéressant...
Une clause que je ne connaissais pas...
Et étant moi même bientôt en fin de bail avec une proprio qui veut vendre (et qui croit connaître les lois mais se plante à chaque fois...)...

stella06_

Nous le ferons donc lorsque nous recevrons la rupture de bail puisqu'à ce moment-là, il nous sera impossible d'accéder à sa demande de quitter les lieux sans quittances.

stella06_

Et maintenant effectivement rien (je n'avais même pas vu la file remonter). Nous continuons d'envoyer des recommandés pour réclamer des quittances. Elle ne se déplace même plus pour aller les chercher. Nous accumulons donc les recommandés qu'elle renvoie. Je ne pense pas me tromper en affirmant que ...

stella06_

Et si dans 5 ans, il est claqué et que ses héritiers décident de te faire un rattrapage sur 5 ans ?
Ce sera légal, non ?
S'il change lui-même d'avis aussi, non ?

stella06_

Dan mon quartier (j'habite Nice centre), un parking se monnaie facilement 150 € par mois. J'ai réussi à en trouver 2 pour 180 €, mais il est difficile d'accès, peu entretenu (porte de garage capricieuse) et seules les petites voitures peuvent y accéder (on y a quand même laissé un rétro un jour d'in...

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Ahsoka Tano a écrit :
stella06_ a écrit :"Relations" pas amis.
Je ne mens pas à mes amis.
Je mens aux cons.
Bravo, belle mentalité...

Faut s'adapter.
J'ai autre chose à faire de mes soirées de loisir que de servir de punching-ball à des aigris.

Ahsoka Tano a écrit :Je ne suis pas prof.

ça on avait compris.

stella06_

Expérimentez donc : annoncez lors de nouvelles rencontres que vous êtes profs : vous allez passer la soirée à devoir vous justifier... et même vous défendre...

stella06_

"Relations" pas amis. Quelquefois, tu es obligé de fréquenter certaines personnes.
Je ne mens pas à mes amis.
Je mens aux cons.

stella06_

Il faut dire que si l'on ne se faisait pas copieusement insulter dans les dîners, on serait un peu moins corporatistes (ou en voie de reconversion). Le pompon m'est arrivé cet été justement : un jeune veau qui a tout vu, tout su et qui se "crève 80 heures par semaine, LUI, pour moins qu'un smic car ...

stella06_

Et puis ça permet de casser encore du prof afin de pouvoir légitimer la privatisation de l'école publique ("Ils sont incompétents et en plus dangereux").

stella06_

Merci Sarko.
ça faisait bien 15 jours qu'on n'en avait pas pris plein la gueule.

stella06_

Encore un meilleur que tout le monde... Quand les parents se plaignent à une direction qui leur donne raison, que m'importe qui est dans son bon droit ou non. Battez-vous contre des moulins à vents si cela vous convient, moi, j'ai fait mon deuil du travail bien fait dans un cadre où on vous rend la ...

stella06_

Pour enfoncer le clou, on a aussi les règles de fonctionnement fixées par les Bulletins Officiels dans les écoles. Tiens, justement, depuis 15 jours, je ne punis plus les gamins qui fracassent les autres. Mes collègues m'ont fait remarquer que je n'en avais pas le droit, que des parents s'étaient pl...

stella06_

Parce que mettre une claque à un gamin, ce n'est pas de l'autorité c'est de la violence. C'est encore moins de l'éducation. La différence c'est super nanny qui l'expliquait.. Frapper un gamin c'est la preuve de l'échec de l'éducation (voir de l'autorité). Mais certains ont été élevés (dressés) avec...

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capsule a écrit : C'est bien sympa de reculer l'age de la retraite mais si c'est pour etre au chomage a 50 ans aucun interet.

C'est exactement le but de la manœuvre !!! Que personne n'arrive à obtenir les trimestres nécessaires pour une retraite à taux plein. ça ne va pas plus loin.

stella06_

C'est vachement utile d'avoir des "amis" AI...

stella06_

Si elle est vraiment avocate, je pense que je vais défendre mon dossier seule face à ma proprio au tribunal.
Pas envie de filer mon blé à quelqu'un qui argumente en citant "le dîner de cons"...

stella06_

Merci Ardoise pour ce commentaire très utile, positif et encourageant. Nous avons donc eu les résultats de l'examen. Il a manqué le DSCG à 3 points, donc très proche de la moyenne. Il lui suffit donc de gagner 2 points dans une matière à 1.5 de coefficient l'an prochain pour valider le diplôme. Au t...

stella06_

Un an plus tard... Un an plus tard, Monsieur a donc été licencié pour abandon de poste, ce qui a évité à la boite de lui payer des indemnités. Mais qui lui a permis de toucher le chômage. Enfin presque... Harcelé par pôle emploi dès la première semaine pour des emplois bidons, il a monté une auto-en...

stella06_

Faire traiter l'immeuble entier par une société spécialisée. ça coûte environ 60 euros par appartement. Ne pas oublier les caves et locaux à poubelles (à partager dans les charges) !! Pour ma part, 2 traitements en 7 ans. Plus rien. Au final, quand on cumule les achats de bombes et insecticides, ça ...

stella06_

Ou tout le monde est persuadé de le voir...

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