18724 résultats trouvés
- 15 avr. 2024, 13:30
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : retour remise en location sur Lyon
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Re: retour remise en location sur Lyon
Celui dit, quand tu as initialement calibré ton plan de financement pour être content avec 500€ de loyer/mois, tu es content d'avoir 750€/mois 10 ans plus tard et tu prends avec plaisir ce que tu définies comme "une baisse" :mrgreen: c'est +50%, tes chiffres, contre +40% annoncés....Tu prends plais...
- 15 avr. 2024, 12:12
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : retour remise en location sur Lyon
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Re: retour remise en location sur Lyon
Je ne connais pas les prix à Lyon mais mon observation en région parisienne (grande banlieue) est une hausse d'un bon 40% sur des 2/3 pièces sur ces dix dernières années. Sans augmenter le standing. Et sur des villes qui ne se sont pas gentrifiées, au contraire. La demande reste (très) forte sur ce...
- 15 avr. 2024, 11:45
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : retour remise en location sur Lyon
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Re: retour remise en location sur Lyon
Ces chiffres terrains n'ont rien à voir avec ce que dit l'INSEE ou Clamart. Mais, à mon avis, bien plus proche de la réalité. Au grand dame des locataires du parc privé. Et encore, cela pourrait être pire si un certain nombre de mécanismes (encadrement, IRL, défisc à loyer modéré, etc.) ne venaient...
- 08 avr. 2024, 16:49
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Virgil sorte de copropriétaire dormant / coinvestisseur dans 4 villes de France (Paris , Lille et ??) Prête 20 % , remboursement 30 % dans 10 ans pour des biens très sélectionnés La nana architecte d'intérieur a pu avoir son bien dans le secteur Neuilly, Auteuil, Passy Ce passage là est incroyabl...
- 08 avr. 2024, 11:33
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Édit : je m'appuie sur une expérience vécue d'un achat avorté avec un vendeur qui n'a pas voulu baisser son prix au prix du marché. Du coup la vente ne s'est pas faite. Le prix que je proposais était en ligne avec les deux dernières transactions d'immeubles comparables du même quartier. L'AI m'a ex...
- 08 avr. 2024, 11:17
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- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Rafic Hariri avait un patrimoine équivalent à 1 an de PIB de son pays (Bernard Arnault ce n'est que 8% du PIB français, même si c'est l'homme le plus riche du monde). c'est bien ce bon Bernard qui est plus riche, comparer avec le PIB national fausse la réalité de trois façons: la ploutocratie est n...
- 05 avr. 2024, 20:36
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- Sujet : JO de 2024 à Paris
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Re: JO de 2024 à Paris
L'inauguration du Centre aquatique olympique par le chef de l'Etat, jeudi matin, a été accompagnée d'une fuite d'eau dans le bâtiment, en raison de précipitations abondantes. si les JO en Macronie ne sont pas un désastre, ça devrait ouvrir la porte aux pays africains sur la possibilité d'en organis...
- 05 avr. 2024, 20:28
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
- Réponses : 420
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Re: JO de 2024 à Paris
En effet, on exige souvent des jeunes qu'ils aient de l'expérience pour décrocher leur premier boulot. Du bénévolat pour un truc facilement identifiable comme les JO, ça fait une ligne bienvenue sur un CV un peu trop vide. surtout qu'une personne qui accepte de travailler gratuitement, c'est la qua...
- 01 avr. 2024, 19:46
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- Sujet : le féminisme
- Réponses : 13237
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Re: le féminisme
référence à wasabi qui prétend que la justice est plus clémente avec les femmes https://www.lesoir.be/578002/article/2024-03-30/flandre-un-homme-decede-apres-avoir-ete-ecrase-par-sa-femme Flandre : un homme décède après avoir été écrasé par sa femme Le couple se trouvait dans l’allée d’amis lorsque ...
- 01 avr. 2024, 12:18
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
- Réponses : 583
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Re: La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
alors, et pour la même raison, il faut aussi interdire les mutuelles. Non. Une mutuelle qui prendrait en charge les jours de carence non pris en charge par l'employeur, ça n'existe pas. :D une mutuelle, en remboursant donc en rendant indolore la dépense, a le même effet que la prise en charge des j...
- 01 avr. 2024, 11:52
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
- Réponses : 420
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Re: JO de 2024 à Paris
je trouve ça très courageux pour un membre du PS de parler de corruption.la députée d’Ille-et-Vilaine Claudia Rouaux (PS). Celle-ci se dit « effarée » par ces rémunérations.
Bravo à elle.
- 01 avr. 2024, 11:16
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
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Re: La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
C'est totalement idéologique, les arrêts maladie (hors covid, maternité, maladies professionnelles et accidents du travail), ne représentent que 10 Md€ de dépenses. Les arrêts les plus coûteux sont les arrêts longs. Et c'est rarement complaisant. J'ai une idéé, on pourrait cesser de rembourser les ...
- 01 avr. 2024, 11:13
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
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Re: La dette publique dépasse les ̶2̶0̶0̶0̶ 3000 milliards d'euros
Oui, il faut interdire la prise en charge des jours de carence par les entreprises. Parce qu'un salarié qui se fait arrêter deux semaines pour un motif bidon, au final c'est la sécu qui paye 7 des 10 jours d'arrêt de travail (et l'entreprise 3). Si le salarié sait qu'il va devoir payer les 3 jours,...
- 01 avr. 2024, 10:24
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- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
- Réponses : 2085
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Tu vois une autre solution que l’immigration massive pour remplacer la jeunesse manquante ? Mais quelle jeunesse manquante ? Pour la production de vraies richesses, il y a tout ce qu'il faut. Si nous avions 0 chômeurs, sous-employés, bullshit jobs, étudiants sur voies de garage, etc... oui, nous au...
- 01 avr. 2024, 10:21
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
- Réponses : 2085
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Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Tu vois une autre solution que l’immigration massive pour remplacer la jeunesse manquante ? elle manque où la jeunesse ?? il y a une réserve de 6 millions de chomeurs et au moins le double d'emplois au mieux inutiles, donc déjà pas sur le marché de l'emploi. Et si tel était le cas (manque de jeunes...
- 31 mars 2024, 19:23
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- Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
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Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Oui, le nombre de personnes au chômage dans tous les domaines va être inouï. Ces personnes là seront re-employées dans des emplois de services très peu payés. Et tous ceux qui ont un emploi suffisamment elevé intellectuellement pour ne pas être remplacé par une IA ( j'en fais partie) auront une arm...
- 31 mars 2024, 19:17
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
- Réponses : 2085
- Vues : 127487
Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Salaires bas, précarité, imposition des le premier euro gagné et par contre capital peu taxé (y compris a la succession). Les ingrédients du suicide démographique italien :https://www.lesechos.fr/idees-debats/cercle/le-vrai-mal-de-litalie-une-jeunesse-sacrifiee-290272 L Italie est prise en otage pa...
- 29 mars 2024, 17:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : Recherche sur le SMIC
- Réponses : 238
- Vues : 17194
Re: Recherche sur le SMIC
Si Paris est déjà X fois plus cher que son dauphin avec les mêmes règles, je n'ose pas imaginer le carnage s'ils y augmentent en plus artificiellement les salaires.
- 23 mars 2024, 20:05
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7993
- Vues : 748658
- 23 mars 2024, 19:36
- Forum : Economie et finances
- Sujet : "La Dette, chronique d'une gangrène"
- Réponses : 291
- Vues : 13365
Re: "La Dette, chronique d'une gangrène"
selon toi combien de mlillions de plombiers et de maçons faudrait il pour redresser le pays ?
- 23 mars 2024, 19:34
- Forum : Economie et finances
- Sujet : "La Dette, chronique d'une gangrène"
- Réponses : 291
- Vues : 13365
Re: "La Dette, chronique d'une gangrène"
Les lendemains qui chantent, ça me fait penser aux électeurs qui après le débat Macron-Le Pen affirmaient solennellement que Macron était supérieur car il "connaissait ses dossiers" (et les électeurs aussi, suffisamment bien pour savoir qui les maîtrisait ou pas) :D 6% de PIB de déficit + un appauvr...
- 21 mars 2024, 22:37
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Besoin de votre avis pour premier achat !
- Réponses : 148
- Vues : 9006
- 19 mars 2024, 18:31
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
- Vues : 338994
- 18 mars 2024, 21:25
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358869
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
d'autant qu'on se demande déjà comment il tient....je ne serais pas étonné que la guerre soit une fuite en avant pour essayer de sauver la monnaie.
- 18 mars 2024, 15:43
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
- Vues : 338994
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
admettre que les actes insupportables d'israel sont la source principale des vagues d'antisémitisme, Non c'est le contraire. Israël a été attaqué par son voisin de la façon la plus cruelle. il a été attaque comme les nazis étaient attaqués par les résistants. Gaza est un territoire enfermé. Tu vois...
- 18 mars 2024, 13:04
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
- Vues : 338994
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
@lecriminel : selon toi les décapitations et les égorgements en France sont supportables ? ça t'empêche pas de dormir ? non, mais ça ne justifie pas de faire n'importe quoi. Si ton père se fait renverser sur un passage clouté par une BMW, et que tu tues tous les possesseurs de BMW que tu rencontres...
- 18 mars 2024, 13:01
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Le Coran fait certaines recommandations qui psychologiquement sont intolérables et même contraires à nos lois, ce n'est pas une condition suffisante pour virer tous les musulmans de France. En quoi un enfant musulman serait responsable de tout le contenu du Coran ? la question n'est pas de savoir s...
- 18 mars 2024, 12:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
- Réponses : 87
- Vues : 6644
Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
L'outsider nouvel entrant dans la chaine paye 150 au lieu de 100. Sauf que pour cet outsider une bonne partie de ces 50 supplémentaires lui sont fournis « sans effort particulier » par la baisse des taux et la hausse des revenus. où ? quand ? sur MA qui doit être le moins mauvais indicateur, on est...
- 18 mars 2024, 11:44
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
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Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
admettre que les actes insupportables d'israel sont la source principale des vagues d'antisémitisme, mais refuser de les condamner (donc jouer contre soi-même), ce n'est pas dû à un blocage psychologique ? Déjà, moi en tant qu'humain je me sens sali par ce qu'ils font, alors j'imagine ceux qui sont ...
- 18 mars 2024, 11:36
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
- Réponses : 6575
- Vues : 338994
Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Ma foi elle devrait songer à émigrer si la France devient un endroit dangereux pour elle… elle fait bien le lien entre les crimes d'Israel et les attaques antisémites en France, comme c'est toujours le cas, mais ça ne lui viendrait pas à l'idée d'éxiger un comportement un minimum décent et légal de...
- 15 mars 2024, 16:34
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
- Réponses : 2085
- Vues : 127487
Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
Il y a toute une partie de la jeunesse qui est prête au départ. Mais peut être pas pour arriver dans un pays "qui ne fonctionne plus". Ils savent déjà ce que c est hélas. Il y a encore un monde de développement amha entre les deux. L'Italie fonctionne. Est ce qu elle fonctionnera correctement avec ...
- 12 mars 2024, 16:30
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358869
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Je pensais pas dire ça un jour de la baisse de l'immobilier, mais en fait je m'en fous. aussi incroyable que ça paraisse les trolls de 2006 avaient raison; quand l'immobilier baissera, ça te passera au-dessus de la tête, tu auras des soucis autrement plus graves. Après 10 ans de Macronie, tout le m...
- 10 mars 2024, 11:31
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
- Réponses : 721
- Vues : 30972
Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
C'est juste agaçant de s'entendre décrit comme ''profiteur de la société'' sous prétexte qu'on est malade. C'est une des nombreuses contre vérités immiscées dans la culture française (autres exemples mentionnés dans ce forum cette semaine: c'est pas la maison qui est chère, ce sont les intérêts qui...
- 09 mars 2024, 15:17
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
- Réponses : 87
- Vues : 6644
Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Je n'ai pas accès à l'article mais j'ai pu lire le début. Par 3 fois, on peut lire que les gens se plaignent que "les taux sont trop hauts", ce qui est assez curieux parce qu'emprunter à moins de 5%, en fait, ce n'est pas si élevé que ça. Par contre personne pour souligner que les prix demandés par...
- 07 mars 2024, 18:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : JO de 2024 à Paris
- Réponses : 420
- Vues : 22181
Re: JO de 2024 à Paris
https://vovworld.vn/fr-CH/actualites/jo-paris-2024-reduction-drastique-du-public-pour-la-ceremonie-douverture-1276393.vov#:~:text=C%27est%20pourquoi%20le%20nombre,de%20600.000%20%C3%A0%20326.000%20personnes. j'ai l'impression qu'ils n'en ont pas beaucoup parlé, je l'ai appris par hasard en zappant ...
- 05 mars 2024, 18:24
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Chine: actualités économiques
- Réponses : 1304
- Vues : 348210
Re: Chine: actualités économiques
pourquoi vouloir absolument des jeunes alors que les vieux font très bien le boulot ?
les enfants, c'est has beenLa médecine va progresser, on va vivre jusqu'à 110 ou 120 ans. Donc je pense qu’on pourra travailler jusqu’à 80 ou 90 ans
- 05 mars 2024, 13:36
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Nés entre 1980 et 2000? Vous pourriez devenir la génération «la plus riche de l’Histoire»
- Réponses : 7
- Vues : 679
Re: Nés entre 1980 et 2000? Vous pourriez devenir la génération «la plus riche de l’Histoire»
jolie formule pour dire que les écarts de richesses vont atteindre des niveaux jamais atteints. Les 99% de cette génératon vont tomber de haut s'ils ont mal compris.Vous pourriez devenir la génération «la plus riche de l’Histoire»
- 05 mars 2024, 13:26
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : "La démographie c'est le destin" A.Comte
- Réponses : 2085
- Vues : 127487
Re: "La démographie c'est le destin" A.Comte
c'est le mot utilisé quand le cerveau refuse de parler de réduction (d'ailleurs on l'attend toujours, depuis le temps qu'on en parle (depuis que je suis né, j'ai l'impression)) d'une population donnée ? Tabou !implosion démographique
- 28 févr. 2024, 10:37
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le vélo : L'arme anti-crise !
- Réponses : 1428
- Vues : 222229
- 23 févr. 2024, 12:12
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse: à quand les 8000 pts ?
- Réponses : 3562
- Vues : 559007
Re: Bourse: à quand les 8000 pts ?
C'est ce que je dis justement. Pour estimer ta performance, il faut les prendre en compte mais si le but, et c'était le but de Ben, était de comparer les valeurs des entreprises (donc du CAC) en tenant compte de l'inflation, il ne faut pas tenir compte des dividendes. oui, mais il a pris une drôle ...
- 22 févr. 2024, 10:55
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Ils louent à 14 une maison de 600 m2 aux portes de Paris
- Réponses : 34
- Vues : 2190
- 18 févr. 2024, 12:23
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : « On n’a pas fait de ventes depuis mai » : à Lyon, l’hécatombe pour les agences immobilières
- Réponses : 141
- Vues : 6822
Re: « On n’a pas fait de ventes depuis mai » : à Lyon, l’hécatombe pour les agences immobilières
Relis mon message : on peut très bien se construire un coquet patrimoine sans acheter un seul bien immobilier. Je dis qu'il y a beaucoup plus de possibilités aujourd'hui en dehors de l'immobilier, et que s'acharner à vouloir "faire comme les anciens" en leur temps n'est peut-être pas le meilleur ch...
- 18 févr. 2024, 11:57
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
- Réponses : 721
- Vues : 30972
Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
À Guingamp, l’ambassadeur dit « oui » pour l’envoi de médecins cubains : et maintenant ? https://www.ouest-france.fr/sante/hopital/recit-a-guingamp-lambassadeur-dit-oui-pour-lenvoi-de-medecins-cubains-et-maintenant-3c621aa2-ccf1-11ee-ae65-ae2b32b20025 À Guingamp ce vendredi 16 février 2024, l’ambas...
- 18 févr. 2024, 11:54
- Forum : Economie et finances
- Sujet : L’ahurissant déficit commercial de la France
- Réponses : 153
- Vues : 5840
- 18 févr. 2024, 11:34
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358869
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Donc oui, on trouve des maisons/apparts à 1k dans la creuse, mais pas à 2k j'ai vérifié par curiosité sur leboncoin, il y a 13 maisons en location en Creuse et la plus chère est à 810 euros. Je me suis demandé si le site marchait, du coup j'ai cherché à louer une maison à Gueret sur seloger, qui av...
- 17 févr. 2024, 14:55
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358869
- 17 févr. 2024, 14:53
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358869
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
@ben si intérêt= loyer le premier mois, alors intérêt=loyer (sous réserve que ni le loyer ni les taux ne changent) toute la vie. Sauf que tu as des charges supplémentaires (taxes, entretien), un droit d'entrée de 50k euros, et que dès que ta situation familiale va évoluer tu vas avoir des soucis (lo...
- 17 févr. 2024, 14:35
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Boulogne est une ville où le rendement locatif est particulièrement bas, j'aurais pu prendre une autre zone géographique. Toujours est il que les loyers sont partis pour augmenter de 3% par an. Alors que la part d'intérêts diminue au fil du temps. Non, tu calcules comme si l'argent que tu ne peux p...
- 17 févr. 2024, 14:07
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Si on a un peu d'apport il vaut mieux acheter même avec des taux à 4%. 2P a Boulogne à 500k, 100k d'apport, 400k à emprunter, ça coûte 16000€/an en intérêts au début. A comparer avec 18000€ de loyer annuel. Et l'ecart va grandissant au fur et a mesure que la part d'intérêts diminue et que le loyer ...
- 17 févr. 2024, 09:51
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Ce qui compte c'est de payer moins d'intérêts que de loyer. Le reste de la mensualité c'est du remboursement de capital, donc de l'épargne. Tu as tout compris. C'est pourquoi les gens ont raison de ne pas acheter (marché bloqué), même si ce qui les a "convaincus", c'est plutôt l'impossibilité de pa...