Bulle Immobilière

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C'est surtout pour les gamins à l'école. Il suffit que le type soit suffisamment *** pour que cela impacte mes enfants qui cotoieront a priori les siens dans ce petit bled. Mais je vais d'abord le relancer histoire d'avoir de le mettre un peu plus dans son mensonge, on le mettra ensuite au pied du m...

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Bien vu, ça marcherai certainement pour mettre la pression mais le résultat serait toujours le même : braquer un autochtone.

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Cette histoire me gave doublement... Madame refuse que je contacte le propriétaire pour ne pas faire d'histoire avec le nego qui vit dans le même bled que la maison. Ça sera it pour elle commencer du mauvais pied avec les autochtones... Pourtant le bien n'est pas prêt de partie à ce prix, malgré une...

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Étant donné que le nego m'a fait comprendre le prix attendu avant que le bien perde de la surface j'ai une bonne idée du prix au m2 que le parti vendeur considére comme correct. Il était enthousiasmé par mon dossier. MA première offre a pris en compte la disparition de m2 au prorata. Merci pour vos ...

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J'ai en ce moment à faire à une belle buse. Le négo du notaire qui est chargé de la vente s'est d'abord trompé sur la surface du bien (et bien sûr n'ose pas changer le prix d'affichage, certainement de peur de se faire pourrir par les proprios). Comme du coup le bien se retrouve largement surévalué ...

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Bon plus ça va plus je me dis que ces histoires de gros sous rendent les gens très cons. Du coup plus de scrupules désormais, si j'avais eu à le faire je leur aurait fait le coup du désistement en j-1 pour le fun.

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Merci. Offre refusée donc on est bon

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Tout à fait, un vendeur n'a pas intérêt à prendre 6 mois avec le délai de rétractation après compromis. Mais je souhaiterai tout de même faire la même proposition + 1 € mais bien limitée dans le temps histoire de gagner du temps,

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Intéressé par le sujet aussi... Dans notre cas ça sera surtout à priori une IPE afin de faire iso + façade. Après calculs sommaires (enfin je m'attend à une gros écart avec les devis d'artisans qui vont se gaver à coup de subventions énergétiques), 180 m2 de façades à isoler par l'extérieur + bardag...

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Bonjour, Après avoir envoyé une offre d'achat (que je ne manquerai pas de relater une fois les choses réglées, c'est assez amusant :mrgreen: ), j'ai réalisé que comme une buse, j'avais fait parvenir au vendeur une version du fichier contenant l'offre d'achat... sans date butoir (alors que bordel, j'...

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Bon, vu le volume de lettres envoyées, les postiers de villages concernés ont du faire une syncope et répartir la distribution des lettres sur plusieurs jours :mrgreen: 3 appels ce jour de personnes qui venaient de recevoir la lettre: - une personne gentille qui se propose se relayer notre message d...

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Aucun scrupule à claquer 450 timbres pour économiser 15 000 balles de frais d'ouverture de porte

Mais ouais, y'a rien dans la partie du Trégor qui nous intéresse. Au pire, si rien d'intéressant ne sort de cette première itération, on recommencera avec d'autres communes.

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Bon, vu qu'il n'y a rien de potable sur le marché, j'ai pris le taureau par les cornes en allant démarcher directement les propriétaires. Comme j'ai quelques facilités pour manipuler la data et l'analyser, j'ai conçu mon outil permettant d'automatiser une grande partie de la recherche de bien sur un...

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Petite mise à jour : avec le vendeur nous-mêmes nous sommes envoyés bouler mutuellement avec une offre à 280 000 pour le fun :D J'ai trouvé une maison qui matche mais qui est actuellement en compromis via un mandataire. Je vais tout de même aller faire un tour et déposer un mot dans la boîte aux let...

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Clichés régionaux mis à part, il y a du monde qui sait ce que ça donne les maisons ossature bois et le climat breton ? Ça n'a pas l'air de se vendre et vu la relative nouveauté, j'ai des doutes sur la longévité. En Amérique du Nord aucun doute, ça peut tenir dans le temps mais je ne pense pas que l'...

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La Bretagne c'est une sorte d'anti-Bourgogne (qui est pour moi l'exemple même de la région rabougrie, chiante à mourir, un peu comme la Lorraine) :). C'est parce que tu ne connais pas la Bourgogne. C'est une terre d'Histoire (Guedelon...), d'Agriculture, de Vins (Beaune, Chablis...), de Nature (Mor...

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Je suis optimiste quant aux perspectives de la Bretagne dans les décennies à venir, contrairement à l'IDF qui selon moi terminera comme un espèce de Rio de Janeiro avec ses riches et ses favelas. J'en peux plus des cassos et des bourgeois hors sol, vraiment. Et puis le climat y restera plutôt correc...

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Pour les toits en amiante, je ne pense pas que ce soit un problème pour les maisons contemporaines, non ? Oui je ne savais même pas que vous cherchiez en Bretagne mais la description collait trop :) Pour les bouchons de touristes, vous ne serez embêtés qu'au nord du Léguer, entre Servel/Trébeurden e...

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Merci bien pour tous vos retours :D Ouais Morlaix on a vu une maison qui est vraiment bien, fibrée à fond, excentrée à Keredern, mais bon... Le coin me file tout de même le cafard. Bon allez, j'ai pipeauté -hommage à Zandu- histoire d'avoir un peu confidentialité mais nous sommes grillés, donc le co...

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Oui ça va certainement se terminer en tout pour le tout à 280 dernière offre. Ça passe ou ça casse. Si ça passe ça payera remise au propre (y'a une dalle de béton à péter si démolition de la dépendance) + reprise déco + meubles. S'il n'y avait pas l'aspect stress + délais la construction serait vrai...

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Zandu ah oui effectivement la description que j'en ai fait pourrait effectivement correspondre, mais non ce n'est pas ça :) Sinon ce week end nous avons visité le bien. Bon, encore une fois, la maison est super, de bonne qualité, l'environnement très bien mais quand nous avons commencé la visite du ...

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Si le vendeur n'est pas "prix sensible" au cash, pourquoi ne pas tenter un petit crédit à un taux optimal ? Au moment de signer vous choisissez avec ou sans crédit. On recherche le truc full safe: maison sans crédit + matelas. Je suis à mon compte mais en déménageant madame perd son job (qui a 90% ...

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Merci à tous pour vos retours. C'est le propriétaire qui a évoqué de son propre chef le fait qu'il ne baisserait pas sans que je n'ai amené le sujet. Je n'ai rien laissé paraître en retour. Une visite s'impose bien sûr. Comme j'ai accès à toutes les données environnementales, le bien réuni sur le pa...

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Je me dis qu'il faille souhaiter qu'il vende son affaire à bon prix afin qu'il décide de bazarder son bien moins que ce qu'il m'annonce comme limite (310 k€). Non, je pense que tu prêtes à quelqu'un une mentalité qui est la tienne ( et tout à ton honneur. ) Il y a des gens qui sont dans le toujours...

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Bon allez, ça y est j'achète cash, le confinement m'a achevé. J'ai trouvé une maison qui correspond tout à fait à ce que je cherche. J'ai retrouvé la maison qui m'intéresse (trouvée sur les sites d'annonce immo d'agences), j'ai envoyé un courrier en direct au proprio pour court circuiter les AI. Ann...

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Depuis que j'ai découvert QGIS avec le fichier des parcelles cadastrales, du bâti et autres point d'intérêt j'arrive à localiser les annonces dans 80% des cas du moment où la taille de la parcelle est indiquée. Pratique pour trouver les parcelles en retrait de rue. Si je ne trouve pas c'est que l'a...

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Depuis que j'ai découvert QGIS avec le fichier des parcelles cadastrales, du bâti et autres point d'intérêt j'arrive à localiser les annonces dans 80% des cas du moment où la taille de la parcelle est indiquée. Pratique pour trouver les parcelles en retrait de rue. Si je ne trouve pas c'est que l'an...

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Si l'appartement est sur le bas de Miss Cavel, oui il est à 10 minutes mais je pense savoir de quel immeuble il s'agit et il est beaucoup plus proche de la mairie et du RER.

Pour le linge aucun soucis chez moi qui suis dans ce secteur.

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Par ailleurs on trouve des semi ruines dans un rayon d'une dizaine de minutes des gares de Saint Maur jusqu'à 350k€.

À votre avis pour qqchose de correct en bois, il s'en tirerait pour combien avec la démolition en partant sur disons 120+ m2 ?

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Par contre on trouve de très beaux appartements. Celui-ci est très bien situé avec parking et je pense que vu la surévaluation il y a moyen de négocier. Quartier top
J'ai trouvé une annonce qui devrait vous intéresser sur leboncoin

http://www.leboncoin.fr/vi/1025787717.htm

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3 vraies chambres c'est vrai que ça va être dur de trouver à Saint Maur pour ce prix. Il y a cependant des maisons de 90 m2 dans votre budget qui passent de temps en temps mais comme cela a déjà été dit il y a souvent une copro dans l'affaire. Mais Saint-Maur-des-Fossés est une ville tellement agréa...

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C'est surtout que c'est la première fois depuis 1717 (depuis la standardisation des armes d'infanterie) que le fusil réglementaire n'est pas français.

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Il y a aussi les pseudo agents de sécurité des gares ou lieux touristiques payés au smic et qui laissent faire les roms et les faux taxis. Ils graissent notamment la pâte à la gare du nord. L'autre jour un faux taxi a fait monter une famille de 5 américains dans une Yaris (citadine) avec un gamin da...

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La COP 21 pas vraiment et l'euro s'est relativement bien passé. Ce qui a vraiment plombé ce sont les grèves et Nice. Il y avait une petite reprise avant Nice suite au bataclan mais elle s'est arrêtée nette lorsque les gens ont compris qu'on pouvait perpétrer des carnages régulièrement en France. Si ...

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Étant du milieu je confirme que c'est catastrophique. Encore ce sont les chiffres officiels. Dans la réalité de nombreux hôtels sont à -50%, notamment le haut de gamme. Les tours operators mettent leurs employés au chômage technique. Mais on paye effectivement des années de laisser aller. Première e...

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Effectivement, maintenant que j'ai des enfants je raisonne en terme de patrimoine à céder à mes enfants. 35m2 chacun à St Maur des Fosses..... j'espère qu'ils ne pensent pas comme vous, sinon ils risquent de vous en vouloir un peu. "Papa, tu avais 300k de capital, et on a vécu comme des pauvres et ...

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bon, si je résume : - vous avez des revenus nettement plus faibles que le revenu "normal" de la ville que vous visez. - le plus gros salaire sera au chômage prochainement, visiblement avec peu de perspectives de retrouver au même niveau, ni même de retrouver rapidement quoi que ce soit. - vos profi...

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N'ayant jamais souscrit à un prêt, l'emprunteur n'a t-il pas obligation de le mentionner qu'il sait qu'il y a un risque de chômage ? Les banques font elles une petite enquête (il y a des brochures de presse sur la fermeture annoncée de l'employeur de madame).

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Mobile dans Saint-Maur-des-Fossés pourquoi pas

De toute manière avec le RER A (malgré les problèmes) on peut rejoindre tout Paris aisément

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Le problème c'est que si nous achetons un 4p correct nous passerons plutôt dans des tarifs proches des 400 k€ hors fdn. En empruntant sur 20 ans cela nous ferait des mensualités dans les 800+ € et nous serions à 33% d'endettement. Je doute que dans ce cas là une banque accepte de nous accorder un pr...

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On peut voir ça sous cet angle mais j'aimerais éviter de grignoter le cash et dans l'état actuel des choses avec des pleins salaires nous n'avons pas de capacité d'épargne. Si madame retrouve qqchose au même salaire nous n'aurons toujours pas la capacité de compenser la perte d'apport. Quant à quitt...

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Bonjour, Mes espoirs d'acheter mon petit pavillon pépère s'envolent avec le chômage annoncé de ma compagne. Elle touchait un assez bon salaire (ceci dit il s'agit de cacahuètes selon les standards de BI.org) pour le secteur (particulier) dans lequel elle était et si elle retrouve un CDI, ce ne sera ...

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Saint Maur se fait connaitre via les médias, c'est bien ! Bon sauf que c'est pour pointer les coup de massue qu'on veut lui mettre en raison de son manque de logement sociaux :p On aurait pu croire qu'ils allaient tout mettre au pont de Créteil comme d'hab, mais non, ils ont annoncé que la ville se...

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Je parlais de l'électronique axée air air. Après il n'y a aucun doute que sur certains systèmes ils puissent être meilleurs (ceux qu'ils gardent pour eux, les versions export russes sont souvent moins performantes)

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D'après ce que j'ai lu les russes ont tout de même accumulé un certain retard par rapport aux occidentaux niveau électronique. Surtout que le Rafale a été conçu dès le début comme capable d'être mis à jour électroniquement sans grosse modifications. Pour les indiens, je les fréquente régulièrement e...

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Non, l’annulation du contrat des BPC russes n’a pas incité l’Inde à renoncer au Rafale

Osef : edit lien

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Oui mais un de ces jours un deuxième bambin va pointer son nez et là ça sera un vrai dilemme. On ne peut pas se permettre un 4p en location... J'espère que l'hiver qui s'annonce va nous permettre de ramasser les morts et que les vendeurs auront perdu leurs dernières illusions. Enfin malgré la soi di...

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Le chauffage est inclus dans les charges.

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Plus le crédit est court, mieux c'est, mais je trouve tout de même que comparé à mon cas en location ça fait beaucoup ! Nous sommes à 5 minutes du RER le parc très bien situés avec le même type d'appartement mais avec deux grands balcons sur rue et jardin, 69 m2 et on s'en tire pour 1200€ avec les c...

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Ce serait plutôt la Chine quoi qu'avant il leur faudra d'abord passer sur Taïwan et les usa

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