Bulle Immobilière

comval

Je pars souvent du principe de base que s'il n'y a pas d'information suffisamment claire sur un investissement, c'est que c'est une arnaque.
Je rate sûrement de belles opportunités mais je pense que je sauve beaucoup aussi !!

comval

Et le post avec le lien pub dans le prochain message ?!!

comval

C est dur pour tout le monde : https://www.leparisien.fr/societe/un-ministre-britannique-demissionne-car-son-salaire-annuel-de-140-000-euros-ne-lui-permet-pas-de-payer-sa-maison-01-02-2024-RR4TAFBSQNCUNFWAXVZT4NALXM.php N'importe quoi, 11k€ de rémunération mensuelle et il ne peut pas payer 2300€ de...

comval

L'assurance-vie plombée par les retraits en 2023 . Editeur : Les Echos Auteur(s) : Édouard Lederer Date : Publié le 2 févr. 2024 à 12:25 Le placement phare des Français parvient à une collecte nette d'à peine 2,4 milliards d'euros sur l'année 2023. Un score qui s'explique en bonne partie par le niv...

comval

Plutôt là non ?

viewtopic.php?f=204&t=79041&p=2738440&h ... e#p2738440

comval

Duareg a écrit : ↑
12 janv. 2024, 01:11

Sifar a écrit : ↑
11 janv. 2024, 22:49
Je ne m'en lasse pas...

So under this scenario, we're spending close to 30 billion dollars a year to protect our trade with China from China.

Excellent oui

comval

Pour info, la vendeuse n'est pas seule dans la boucle de décision et une autre personne s'était barrée en vacances de façon impromptue le temps de validité de mon offre. Je reste dans la course et vais refaire une offre au même prix. On verra si j'ai été assez sage pour que le père Noël passe avec ...

comval

Ça pue la manipulation ratée de sa part. Elle a clairement besoin de ton offre. Et elle devait penser que tu rappellerais en premier... Sans nouvelles de ta part elle a dû un peu paniquer. Tu aurais sans doute pu dire que tu réfléchis un peu avant de refaire une offre... histoire d'accentuer la pre...

comval

rien que sur la succession de ma grand mere , la notaire a prix 60 000 € , donc ils sont pas a plaindre .s'ils gagnent moins sur les ventes , les successions sont de plus en plus presente .La generation papy-boom passe l'arme a gauche ca compense Ça me semble colossal, tu ne confondrais pas la rému...

comval

J'ai sorti les courbes de volumes parisiens depuis le T1 2018, pour objectiver un peu les discussions. Dès le T2 2023, on voit un vrai décrochage, à -25% en volumes. Ces données sont bien sûr on en retard sur le marché, mais ont le mérite d'être exactes. https://i.postimg.cc/VLtWHYQZ/20231126-Volume...

comval

Quand tu as un contrat full télétravail, on peut considérer que lorsque tu viens en présentiel c'est à la demande de ta boîte, non ? En tout cas dans ma boite, tous ceux qui sont en province ne payent rien quand ils viennent à Paris. Sinon ils ne viendraient jamais !! En l’occurrence si sa boite lu...

comval

Mais en full télétravail le train, le gîte et les repas devraient être pris en charge par la boîte non ? Jamais vu ça. Sauf si c'est à la demande de la boite qui t'envoie à l'autre bout du pays. Et encore pour un certain niveau de cadre. Ça voudrait dire que si tu n'es pas cadre et que ta boîte t'e...

comval

Quand tu as un contrat full télétravail, on peut considérer que lorsque tu viens en présentiel c'est à la demande de ta boîte, non ?
En tout cas dans ma boite, tous ceux qui sont en province ne payent rien quand ils viennent à Paris.
Sinon ils ne viendraient jamais !!

comval

Donne nous trois chiffres : - salaire de Mme / mois - loyer de Paris / mois - coût TGV / mois Après on continue la discussion. Salaire 4000 nets peut être plus selon la prime de novembre et décembre. Loyer paris 350 cc 8) TGV 50 par aller retour ça dépend combien de fois elle va sur Paris. On va di...

comval

Vincent92 a écrit : ↑
19 nov. 2023, 13:26
En fait, en indépendant, cela doit arriver. C’est 1000€/jour sur 300 jours. Ça reste bien plus élevé que la moyenne des prestations (500-600€/jours?) mais ça doit exister en France.

En conseil, en digital, on est assez rapidement à 900€ jour sur un profil senior

comval

Le replay: j'ai vu quelques extraits, ca a l'air d'etre un regal absolu: https://www.france.tv/france-2/envoye-special/5346450-emission-du-jeudi-2-novembre-2023.html Sauf que jamais, jamais, on n'entend le discours que pour les jeunes, ce serait mieux que les prix baissent. Non, c'est toujours les ...

comval

Est-ce que l'avantage d'un chauffage par le sol ne peut pas être aussi de faire une clim par le sol ?
J'ai loué une maison avec clim par le sol, c'est très très agréable : température idéale mais pas de soufflerie d'air froid, température égale partout.

comval

Heu, non... c'est pas du vol si tu peux dire non... La vache, que ce réflexe est agaçant "on veut me voler ma plus value, j'y ai droit, j'ai fait 10 ans dans un 20m2" De ce que je comprends, elle a vendu moins cher que 200k€ mais beaucoup plus cher que 150k€. D’où son affirmation. On remarquera qua...

comval

"Et les investisseurs locatifs bradent les prix : j’ai eu des propositions à 150 000 euros, c’est clairement du vol caractérisé " Heu, non... c'est pas du vol si tu peux dire non... La vache, que ce réflexe est agaçant "on veut me voler ma plus value, j'y ai droit, j'ai fait 10 ans dans un 20m2" De...

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Korn a écrit : ↑
14 oct. 2023, 20:05
"Et les investisseurs locatifs bradent les prix : j’ai eu des propositions à 150 000 euros, c’est clairement du vol caractérisé"

Heu, non... c'est pas du vol si tu peux dire non...

La vache, que ce réflexe est agaçant
"on veut me voler ma plus value, j'y ai droit, j'ai fait 10 ans dans un 20m2"

comval

Ben92 a écrit : ↑
16 sept. 2023, 19:30

crispus a écrit : ↑
16 sept. 2023, 19:23
A la louche les salaires ont fait x2 sur la période
Non. Tres loin de là.

En même temps je vois ce que veut dire crispus, c'est ce que montre le graph (passage de 100 a 200 sur la periode), mais il ne s'agit pas de salaire mais de revenu disponible.
Ça me semble aberrant quand même...

comval

https://img-0.journaldunet.com/tCGkgNFu-pQ_TuCRh4iC2v7TDdw=/1080x/smart/3066aa35724e485f80701c5207e790c9/ccmcms-jdn/39491752.jpg Non mais la méthodologie n'est pas la même. En gros, le graphique est un canal de Friggit en partant du constat que les prix de l'immobilier suivait plus ou moins les rev...

comval

sawaï a écrit : ↑
10 sept. 2023, 12:45
Peut être, mais c'est le moment d'acheter! (je n'invente rien, c'est dans l'article)

Oui, quelle construction de phrase intéressante

:
"c’est le moment d’acheter, car plus on peut acheter moins cher, mieux c’est."

comval

Par contre j'ai un petit soucis de date, mais dans l'autre sens : Les valeurs sont dispos seulement à partir du 01/01/2018. Or dans le temps j'y avais trouvé des valeurs de 2017. C'est dommage, et vous pensez que ça va continuer à décaler ? C'est expliqué sur le site : https://app.dvf.etalab.gouv.f...

comval

Vincent92 a écrit : ↑
22 août 2023, 14:22

lecriminel a écrit : ↑
22 août 2023, 14:03
Ah bon ? Ça donne pourtant un capital empruntable de l'ordre de 300k
J'aurais plutôt dit ~250k€ (et encore moins dans quelques mois)

En laissant par défaut :
retrait screen original

Y'en a qui disent qu'il ne faut jamais laisser les favoris dans un screenshot...

comval

Il me semble qu'il est revenu ici https://www.bienici.com/annonce/vente/issy-les-moulineaux/maison/5pieces/era-2-48523785 :D On compte le sous-sol dans les surfaces des maisons ? Vraie question, vraiment ça m'interroge... Non. Mais eux si. Ça permet de faire baisser artificiellement le prix au m2 A...

comval

WolfgangK a écrit : ↑
03 juin 2023, 23:33
Il me semble qu'il est revenu ici
https://www.bienici.com/annonce/vente/i ... 2-48523785

On compte le sous-sol dans les surfaces des maisons ?
Vraie question, vraiment ça m'interroge...

comval

Salut à tous, Suite à la publication de cette courbe que je trouve très intéressante : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=170&t=98686#p2665286 https://media.lesechos.com/api/v1/images/view/5c45f3f78fe56f1fcb387bbb/1280x720-webp/ech17772130-1.webp J'ai voulu refaire une courbe du ...

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Charles Sannat, une référence ?

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[quote=Ben92 post_id=2610803 time=1649862705 Clairement quand il est difficile d'acheter un F3 en couple pour un gamin quand on a 2 salaires de cadres supérieurs c'est qu'il y a un problème. D'ailleurs si les écoles ferment à Paris c'est bien qu'il y a un soucis. Il n'est pas difficile d'acheter un...

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L'important n'est pas ce qui est dit, mais qui le dit. Agnès ne représente qu'elle même. Elle donne envie d'être tringlée, pas d'être écoutée. Énorme je la garde celle là pour une féministe :lol: D'un goût absolument douteux... Franchement, il est sidérant que la 1ère sortie face à une femme qui a ...

comval

ddv a écrit : ↑
01 oct. 2018, 10:06
Le sujet ici, ce sont les transports en commun !

+1, il y a une file pimono...

comval

Tombée dedans

comval

Jolie offre... réservée aux clients ou sur ouverture d'un nouveau contrat ?

comval

Gandalf_barbones a écrit :Est-ce que quelqu'un sait ce qui se passe sur le ligne 3 du métro?
depuis 2 ou 3 semaines, je trouve que la fréquentation/saturation a énormément augmenté

Le fait que les quais ligne 4 soient fermés à GDN ?
Donc les gens du RER E font une station de plus puis 3 vers l'est ?

comval

Gadiouka a écrit :qu'en pensez-vous? Le prix nous semble élevé, comment ça se négocie? Et autres idées si vous en avez...

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... htm?ca=6_s

Ça va être très cher à chauffer en mode chauffage grille pain électrique...

Envoyé de mon SM-G950F en utilisant Tapatalk

comval

La phase 4 (intérêt négatif) n'est p'tre pas déjà finie. Ils ont encore 2 cartouches à faire : - pluies d'argent (phase 3) - financer les gouvernements (phase 5) Les Allemands ont très peur de ce genre de chose. Cf 23. Nous, on a peur de la déflation. cf 29. Normalement la monnaie hélicoptère c'est...

comval

En février 2016 c'est la séparation après 15 ans de vie commune :( et vu la tournure sordide du truc, je suis finalement ravie de ne pas être proprio à 50% d'un appart dont j'aurai intégralement payé les échéances et dont il aurait quand même fallu que je rachète les parts... Raisonnement difficile...

comval

C'est stupide. Pour donner un chiffre il faut deux scénarios précis et dans le scénario que tu n'as pas vécu, comment tu prends en compte tous les aléas de la vie que tu as connu ces 10 dernières années ? Plutôt d'accord avec Pi-r2, mais je vais quand même essayer : locataire depuis 2000 à Paris Xè...

comval

il fait un geste "chut" des la fin du combat normal pour lui l'aboutissement c'est l'or , donc c'est sa manière de dire rien n'est fait , je ne suis pas au bout ,gardez vos félicitations pour l'ultime récompense. Après, en 2016 pour pas connaitre Riner soit t'habites dans une caverne , soit tu ne t...

comval

Bien vu, c’est vrai qu’on prend le chemin d’un scénario à la japonaise, d’ailleurs j’arrive pas à retrouver la file. JD parlait aussi pas mal du cycle de Kondratieff, avec une longue crise qui pouvait durer 2 décennies – de mémoire - Ouais enfin bon, dans le scénario à la japonaise y'a une baisse i...

comval

RentierPro, ou le top du top...
Qui poste de la pub pour son blog sur un forum tout en donnant une url inexacte...

comval

Voilà comment arrive cette contradiction: on ne veut ni garder son cash ni acheter de la pierre. Ce qui est étonnant c'est que c'est très facile d'éviter ces 2 pièges et qu'il y en a un paquet qui semblent hésiter entre l'une et l'autre martingale pour perdre. Quelques exemples pour éviter ces deux...

comval

loulipo a écrit :

Je regarde le graph' et le 1er truc auquel je pense : vivement le retour de 1914....

On est vraiment formaté par les forums qu'on lit !

comval

RoyBatty a écrit : - pratiquant le raquette et le harcellement ?

Pratiquer le raquette c'est très grave... Roger ne s'y est pas trompé...

comval

guzy1971 a écrit :A propos, vous étiez vous rendu compte que "barrette de shit" est une contrepèterie ?

trop fort !

comval

Thks !

comval

OK. Un autre avis ?

comval

Hello, Je regardais les assurances vies et je me posais la question du contrat d'assurance vie Alliage de la Société Générale. A première vue ça a l'air pas mal, avez-vous un avis, je ne trouve pas trop d'opinions sur ce contrat sur le web ? https://particuliers.societegenerale.fr/epargner/par_type_...

comval

28 euros par mois c'est vraiment tres réduit comme tarif, vu que la carte Navigo coute 70 euros par mois. 28 euros par mois pour 40 trajets seulement, sans changement pour le bus par exemple, avec à chaque trajet le risque de prendre une prune VS 70 euros par mois dont la moitié pris en charge par ...

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