Bulle Immobilière

jt75

Plein de rebonds ? Qu'est-ce qui pourrait les motiver? Localement oui, tel bien exceptionnel, peut être plus cher que la moyenne. Mais par définition ceux-si sont en petit nombre. Les étrangers semblent être moins nombreux à vouloir venir d'installer chez nous, eux-mêmes sont au courant des prix qui...

jt75

Comprends pas: Ca fait plus de 13 ans que ça monte sans s'arrêter et à la première vraie baisse venue tout le monde parle d'acheter :?: allez revoir Frigitt ! Il faut que ça baisse vraiment: un -30%, nous placerait même pas dans la moyenne européenne, sans compter la chienlit qui se prépare de par c...

jt75

- une pluie tres violente en peu de temps (687mm en 2002 à Anduze en 24h, soit les 2/3 de ce qu'il pleut a Paris en 1 an

)
non 687mm c'est plus que la moyenne annuelle de pluie sur Paris

jt75

lecriminel a écrit :Mais si elle avait les moyens d'acheter, pourquoi elle te tanait alors qu'il suffisait qu'elle achete a son nom ?

Qaund on est marié, a priori on achète à deux.
En plus, l'argent qu'elle a eu, c'est moi qui lui donné au divorce ...

jt75

Entre temps, ma femme m'a quitté, elle a acheté à PAris 15 en 2008. Elle a revendu il y a un mois: + de 200.000 euros de plus value en 3 ans! elle a vendu pour acheter plus grand ou elle voulait juste acheter pour te faire xxxx ? Non pour partir en Province où elle a maintenant une maison de 6 pièc...

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Hello all, J'ai été fana de ce site J'y ai découvert un monde de salauds (pas ici), je parle de la clique de la fnaim, des AI, des faux analystes , de la presse payée, de la télé, des notaires, et je serai tenté de dire: tous complices Cependant en 2006/2007, ma femme me tannait 3 fois par semaine ...

jt75

ce qui serait marrant c'est de faire le tunnel de Frigit du prix des voitures depuis les années 65 par rapport au revenu moyen

Est ce qu'on serait en gros à 100% au dessus comme dans l'immo ????

jt75

Hello all, J'ai été fana de ce site J'y ai découvert un monde de salauds (pas ici), je parle de la clique de la fnaim, des AI, des faux analystes , de la presse payée, de la télé, des notaires, et je serai tenté de dire: tous complices Cependant en 2006/2007, ma femme me tannait 3 fois par semaine p...

jt75

Ha vous pénibles quand même, depuis le temps que ça dure vous devriez avoir compris bon sang !
on est juste 10% en dessous du prix à venir: http://www.lefigaro.fr/immobilier/2011/ ... villes.php

jt75

Return to normal ???Non on est juste 10% en dessous : http://www.lefigaro.fr/immobilier/2011/ ... villes.php

jt75

excellent résumé
et bien utile
il faudrait pouvoir le diffuser à grande échelle

jt75

en lisant Mariane, (que je n'ai pas lu ) on croirait être revenu au temps de 'la bulle, de ce site je veux dire' il y a 4, 5 ans quand tout le monde ici dénonçait la folie des prix dans le désert ou presque (folie qui ne cesse de continuer de plus belle) sauf que mariane au lieu de parler de logemen...

jt75

jattendspouracheter tient un discours juste, cependant discotonio aussi: tout est fait et sera fait pour que l'immo ne s'écroule pas, et plus des cadavres comme dubaî se révèleront, plus l'effrort sera maintenu! maintenant c'est vrai aussi qu'on peut pas tjs vivre dans l'illusion du 'toujours plus e...

jt75

Ce qui serait terrible c'est qu'à force de pipoter, et vu le pouvoir politique et médiatique qu'ils ont, ils finissent par réellement intoxiquer et convaincre les gens !!

--> avec pour effet une vraie baisse de la baisse voire une reprise du marché !

jt75

depuis qu'ils ont mis +3% le mois dernier, ils sont de mon point de vue totalement discrédités Et en fait pas seulement du mien. Pensez-donc le seul pays "riche" au monde où le prix de l'immo augmente ... et de 3% en un mois !!! alors qu'on se prend 70.000 chomeurs de plus toutes les 4 semaines, et ...

jt75

Bon au dela des 250 pages de posts qui précèdent celui-là, c'est la reprise ou non ? Tout se passe comme dans la parabole de la grenouille qui cuit doucement; dans 3 mois n'en serons-nous pas à faire un substitute: "changer les 3 par un 4 devant les milliers ", c'est à dire que le cac sera à 4200 et...

jt75

positif

jt75

même avec ça, je me réjouirai vraiment quand la baisse ne sera plus un voeu ou une prophétie, mais une réalité tangible
or pour l'heure à Paris c'est + 7% ou +8% qui se profile pour 2008 bordel de merxxx !!!

vous verrez ça finira par emmerder la Fn aim leur mode de calcul pourri

jt75

La volatilité a son extreme . Aujourd'hui +7 % sur une mesure anti VAD et un possible plan de sauvetage ( nationalisation bancaires ??? ) US . Imaginons une rumeur ce WE d'un refus de ce plan part le congrès . Et lundi on fait -10 % . Tout est possible . Ce que je remarque , c'est que l'amplitude d...

jt75

Stivostine (0-2) : - 1.8% Malachie (1-2) : +0,3% Foudres06 (0-2) : Alain2908 (0-1) : +0,2 % Cedric1973 (0-1) : PsychoXav (0-2): -0,8% Mulet (0-1): +3.1% DiscoTonio (0-1): stef 76 (0-1): mat eo (1-1): Marius (0-0) : Fbs : -1,31% Calvin : + 0,23% Nazon : + 0,3% Alexa : +1,3% Bulote2008: -2% breizhfox ...

jt75

s' il y a 4 ans on nous avait décrit - la situation financière et économique actuelle mondiale, - le réveil des nationalismes, - les faillites US - les -30% sur la bourse en un an - le retour de l'inflation, la baisse de pouvoir d'achat qui s'accélère Enfin les -30% sur l'immo en Irlande, -15% en An...

jt75

Oui c'est aussi fort possible que les abrutis au pouvoir économique et politique aujourd'hui n'aient même pas l'intelligence nécessaire pour comprendre que ce qu'il nous faudra, c'est un New Deal. Il n'y a qu'à écouter ces cons hurler sur BFM à la simple évocation d'un "plan de relance" ou d'une "h...

jt75

La baisse des prix ne va pas tarder. Pour l'instant ils espèrent y échapper, mais ils seront contraint de se rendre à l'évidence : très peu de pigeons achèteront des maisons/apparts à ces prix. Les amis, force est de constater que depuis 3 ou 4 ans ,voire davantage, la baisse nous est toujours anno...

jt75

tout cela ce ne sont des 'conneries' (excusez le mot). Le cac ne fait que suivre de manière moutonnière le DowJones comme avant, maintenant et toujours Aujourd'hui on le voit à 16h le dow monte en flèche --> le cac suit et boucle en hausse alors qu'il était en négatif toute la journée suite à la mau...

jt75

Certes la situation économique et financière mondiale n'est pas brillante, mais on parle rarement ici de la situation géo-politique. A votre avis ça va quoi sur les cours: - Le maintien insolent des russes en Géorgie en dépit des accords internationaux (suivi sans doute d'une tentation (ré) hégémoni...

jt75

encore un coup les experts qui avaient en mire le petrole à 200, le mois d'aout fr descente en vrille des bourses et le dollar s'affaiblir sont probablement les mêmes qui ont acheté en masse il y a un mois , au plus bas. ... et qui revendront en masse apres avoir expliqué qu 'on est sorti de la cris...

jt75

et puis le DJ c'est pris moins 220 points (-220) en accélérant ses pertes en fin de séance, cad apres cette annonce

jt75

on est pas loin de +300 points sur le DJ actuellement !
Quésaco ??!!

jusqu'où ira l'euphorie ?

jt75

hou là là !,
c'est l'affolement ... à la hausse sur le cac
+ 1.56% en une heure !
et la SG pas loin de +6%

jt75

Il ne m'a pas convaincu du tout. Surtout quand il s'est mélangé les pinceaux et a expliqué qu'avant la grande dépression le taux d'endettement était de 270 et qu'aujourd'hui il est (au moins) de 350 et que donc ça va rebondir, une fois les dettes purgées, comme ça la fait précédemment. Il oublie de ...

jt75

Pourquoi la chute libre simultanée partout (Dow, Nasdaq, Dax, CAC) depuis une heure ???

jt75

oui bien sûr les salaires. Mais est-ce que le premier critère ce n'est pas le prix d'achat proposé qui a été multiplié officiellement par 2,5 en 10 ans alors que les salaires ont pris peut -être 25% pendant ce temps !! On ne répète jamais assez, y compris dans les discussions de ville de cela, " qu'...

jt75

oui ça évoque aussi la mesure du gvt sur les prix de location:
dorénavant l'augmentation des loyers se fera sur l'inflation et non sur le coût de la construction.
Bien joué, le mois suivant on apprenait qu'on rentrait dans une période de forte inflation !

jt75

Petit rappel des faits: ../.. Et là, le pire trimestre arrive, dans un contexte le plus défavorable qui soit : prix au plus haut, remontage des taux de la part de la BCE tout récemment, pouvoir d'achat des ménages en berne et affecté par tous les secteurs les plus essentiels (alimentaire, déplaceme...

jt75

More foreclosure gloom Friday July 25, 8:02 am ET By Les Christie, CNNMoney.com staff writer As foreclosures continue to soar, 220,000 homes were lost to bank repossessions in the second quarter, according to a housing market report Friday issued by RealtyTrac. That's nearly triple the number from ...

jt75

Paris baissera vraiment quand la crise due à la récession gagnera le pays tout entier et que le marché sera bloqué, car les prix déjà archi bullesques seront encore plus disproportionnés par rapport aux revenus moyens des gens. Frigitt (courbe internationale) montre que c'est finalement en France où...

jt75

Mais quand je vois, en ce moment, que les prix se pètent grave la gueule en Californie mais que les prix ne baissent que de 5% a San francisco ... ...je me dis qu'à Paris, vu le nombre de gens qui disent "a paris ça baissera jamais", il va falloir que la baisse soit très forte ailleurs pour que le ...

jt75

La réponse est peut-être tout claquer et s'éclater, à propos de quoi faire de votre argent. Perso, j'adore le liquide blanc et rouge et si vient la fin du monde je me ferais plaisir une dernière fois. ... Parfois il m'arrive de penser la même chose :wink: . Un peu dur quand même pour sa progéniture...

jt75

Difficile à prédire, Scénario 1: Aura t-on une poursuite de la détérioration économique aux USA,: OUI .compte-tenu des crédits Prime, ALT-A, etc qui prennent le même chemin que les subprimes, ça risque de faire trés mal. d'où récession, voire banqueroute aux US et évidemment énorme récession chez no...

jt75

On appelle cela un combat d'arrière garde. Cependant on peut s'attendre à ce que les autorités agissent pour que le marché baisse le plus lentement possible. Par exemple on renégociant l'usage des HLM pour remettre des nouveaux arrivants sur le marché, en luttant avec la BCE pour que les taux diminu...

jt75

attention indice fnaim ou même notaire sont faits sur un échantillon. Que représente le % des transactions des AI affiliés à la fnaim par rapport au nombre complet de transactions dans le pays (40% ?) et c'est un échantillon de x% qui est pris sur ces 40% pour fixer la tendance.( pour les notaire c'...

jt75

pour l'instant ce qui se déroule sous nos yeux, c'est, hélas, , les communiqués de la FNAIM pour dire que le prix des apparts a encore augmenté en mai, et pas mal d'intervenants pour dire que l'immo c'est juste une stagnation, mais qu'à long terme c'est tjs rentable, ou des émissions sur M6 ou autre...

jt75

hélas si la bulle immo se résorbe comme il se doit que de manière cyclique et naturelle, c'est le KO: emprunteurs en negative equity, défaut de paiement, banques à la rue, désenrichissement de la moitié de la population rien qu'en France et bien plus en GB et Espagne, baisse générale de la conso: le...

jt75

A-t_on gagné ? Non pas du tout. Quelle erreur de penser que parce que la presse parle de la baisse immo, on a gagné. Tous les jours des débats se concredisent les uns les autres. Aujourd'hui 3 baissiers à BFM dont JMP, la veille il y avait 3 haussiers, tres bons communiquants qui nous juraient que l...

jt75

-2.27% le nasdaq... encore pire! -5.18% Alcatel-Lucent (les seules actions qui me restent)! mais qu'est ce que la bourse a contre cette boite, qui ne marche pas si mal que ca!!! L'action me semble monstrueusement sous-évaluée (je ne demande pas que ca remonte aux 90 euros du sommet de la bulle de 2...

jt75

Moi j'ai douté et je doute encore. Les prix sont délirants évidemment. Je crains une mesure radicale européenne pour soutenir le marché dans son ensemble. Ou Sarkozy qui va nous sortir un méga plan de soutien, ou je sais pas quoi. Car compte tenu de la situation économique et financière mondiale, de...

jt75

Cela dit j'aimerai connaître les endroits où les prix des apparts augmentent mis à part Paris, et encore ! La com de la Flaim c'est de coller aux médias, ils en gardent sous le pied pour les apparts et ne pouvaient pas ne pas annoncer une baisse de l'immo compte tenu de l'ambiance générale et du ris...

jt75

demobilier a écrit :langage FNA** (en fin de l'article des echos)

la hausse du prix des maisons enregistrait le mois dernier une chute de 10 points

Enorme !

jt75

non sans déconner kaufman & broad est passé de 28 à 40 euros en un mois et demi, c'est quoi ce délire de 40% d'augmentation ???

http://latribune.graphv2-brs-pbg.aw.ato ... image.gif?

jt75

d'ailleurs, je me pose une question: pourquoi kaufman et broad n'arrête pas de monter depuis plusieurs jours ?

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