Bulle Immobilière

moa

mouais, je suis pas certain que ça ait jamais été bcp plus haut à villeneuve, et certainement pas au dessus de 2k€/m². J'ai retrouvé des chiffres pour les quartiers Sud (que l'on peut assimiler à Villeneuve), pour ce qui concerne le premier semestre 2006 : ancien 1600-2300 récent 2000-2500 neuf 240...

moa

Illustration de la baisse de certains types d'appartements avec 2 annonces qui viennent de me parvenir par mail : Grenoble (38000) - Appartement - 5 pièce(s) - 95 m² 115 000 € GRENOBLE Villeneuve ...... duplex, ...... terrasse expo sud .Garage. Grenoble (38000) - Appartement - 4 pièce(s) - 91 m² 18...

moa

enfin quand on voit l'incroyable implosion de l'industrie de la vallée de la meuse, on ne peut que douter de la possibilité de transposer revin sur une échelle nationale. 200k€ une maison à revin, franchement, ça en vaut surement pas 20. je pense qu'en dehors des fonctionnaires et des services (en p...

moa

Cedric1973 a écrit :Bah non, c'est pas game over.
La preuve aujourd'hui !

La gestion de la crise de 1929 montre les erreurs à ne pas refaire...

des erreurs à ne pas refaire

moa

moi ! -10% accepté, (notamment) en enlevant la clause sur le prêt (et en rognant le tarif de l'AI à 2.5% ...) à moi la propriété et la dette ! (enfin encore 6 jours de rétractation possibles ...) Tu attends depuis 2005 (date d'inscription), et tu achètes maintenant à -10% :|. édit : Dans ce cas, il...

moa

moi !
-10% accepté, (notamment) en enlevant la clause sur le prêt (et en rognant le tarif de l'AI à 2.5% ...)

à moi la propriété et la dette !
(enfin encore 6 jours de rétractation possibles ...)

moa

je l'ai vu sur canal plus,effectivement ça calme. bientot en Angleterre? :evil: ils ont aussi leur industrie qui a disparu,un peu comme la France en ce moment. attention avec l'angleterre. sarko avait déjà sorti cette information, elle s'est avérée fausse: la production industrielle de l'angleterre...

moa

On pourrait dire la même chose de n'importe quel commercial. Sauf que les sommes qui transitent dans ces banques d'affaires sont des ordres de grandeur fois plus élevés que dans des entreprises industrielles même multinationales. :roll: Tous ces posts me rappellent la scène de la visite dans "Un fa...

moa

Ce sont ses enfants qui vendent (ils sont 3) car leur mère leur a donné; Humm... Ça c'est beaucoup moins cool coté "empressement"... Et puis si l'un des trois veut absolument faire une plus value il bloque les deux autres. Du coup une propal à 80K€ peut effectivement être retoquée sans contre propo...

moa

Ce n'est pas parce que tu n'as pas les moyens ou l'envie de te payer une BMW que ceux qui en ont une sont des beaufs. Chacun ses passions, pour certains ce sont les voitures. Moi, c'est les tondeuses à gazon. Comme les BM: bruyantes et gourmandes. Moi elle est aussi bruyante et gourmande : ma femme...

moa

c'est marrant, mais moi le qualificatif de touriste, je le donnerais plutôt aux agents ... incapables de faire des photos non floues et des annonces cohérentes et synthétiques incapables de faire signer des bons de visite incapables de rappeler les gens intéressés (mais non, ils doivent avoir un odo...

moa

Y'a le Solex électrique aussi : http://www.e-solex.fr/fr/ Un ami en a un. C'est pas mal du tout ! 1 problème important : c'est une mobylette. d'où assurance et interdiction sur les pistes cyclables, malgré sa vitesse de pointe faible (35km/h de mémoire). dommage, certains pays (allemagne ou holland...

moa

grolandais31 a écrit :vaut-il mieux emprunter beaucoup à faible taux ou emprunter peu à taux plus élévé?
sachant que l'on peut renégicier son taux s'il venait à rebaisser par la suite,...

après calcul, j'ai l'impression que le mieux est encore d'emprunter peu à taux faible.

moa

allez hop, tout frais (proposition bourso) 3.9% pour 150k€ sur 12 ans, assurance 0.24 (50/50). aussi ne pas oublier, au dela du taux : pas de frais sur remboursement anticipé (y compris rachat du crédit, cas revente et nouveau crédit dans une autre banque), pas de frais de dossier. j'ai aussi enten...

moa

allez hop, tout frais (proposition bourso) 3.9% pour 150k€ sur 12 ans, assurance 0.24 (50/50). aussi ne pas oublier, au dela du taux : pas de frais sur remboursement anticipé (y compris rachat du crédit, cas revente et nouveau crédit dans une autre banque), pas de frais de dossier. j'ai aussi entend...

moa

Puis ils ajoutent , je ne pense pas que ça baissera beaucoup , les vendeurs ne sont pas pressés. c'est une étape qui ne dure pas : il y a très peu de monde qui est prêt à laisser "dormir" plusieurs centaines de milliers d'euros. (et même pire que dormir, un logement non occupé a des frais et se dév...

moa

J'ai visité cette maison début mai et mon amie et moi n'avons pas du tout été emballés. C'est une maison construite sur un terrain en pente et elle épouse le terrain, cela signifie qu'elle est constituée d'une multitude de 1/2 niveaux. Une partie de la maison, du début du siècle, a un certain cache...

moa

juste pour apporter ma pierre à l'édifice, je pense que le problème est surtout au niveau des formations d'ingénieurs : quelles sont aujourd'hui les (grandes) écoles qui forment de vrais ingénieurs, c'est à dire des architectes/techniciens de haut niveau en physique, btp, chimie, informatique, etc e...

moa

On dirait que la chasse aux sorcières a commencé, maintenant c'est au tour des écoles de commerce ! c'était les écoles de commerce ou les écoles de bep chaudronnerie, et bizarrement on commence par le commerce. la vie est décidément bigrement [censuré] avec ces pauvres gens déjà injustement malmenés.

moa

Mais de là à dire que les centrales sont sans risques Attention, je n'ai jamais dit que les centrales étaient sans risque, mais je parlais de leur "prolongation". Relis toi, tu as dit "Aucun risque". Sinon, ta position sur le non/faible risque nucléaire est absolument ridicule, sauf si dans la vie ...

moa

Bof... info a mettre en perspective avec un autre article indiquant qu'ils prévoient de raser des quartiers entiers et les rendre à la nature pour gérer le déclin de la ville : dans ces conditions 6000 c'est encore trop cher. (source publi la vie du rail) ils vont même raser leur gare mythique ... ...

moa

Cedric1973 a écrit :Ce que je vois c'est que RIEN n'a changé, et que RIEN ne changera !

Je l'avais dit.

ce qui est malheureux c'est de s'en réjouir ...

évidemment ça changera, et plus on retarde l'échéance, plus le changement sera abrupte et très (très très) douloureux.

moa

J'avais lus ça à ce sujet: http://www.lepost.fr/article/2008/07/10/1222403_randonnees-des-vautours-fauves-filmes-dans-les-pyrenees.html Par contre j'en ai personnellement vus s'attaquer à des agneaux prêt d'Itxassou. C'est que ce n'est pas des petits piafs ces bestioles! Taille : 1 mètre environ Po...

moa

En tous les cas, les signes de fin de crise sont de plus en plus présents. Cédric, Lesquels? Hausse du pétrole. De la Bourse. Le chômage qui baisse moins aux USA. L'automobile qui reprend un peu. Etc... la hausse de la bourse, un signe de reprise ? je croyais que c'était le contraire : la bourse re...

moa

Romario a écrit :Boh, finalement, ça correspond assez bien, le terme vautour.
Mais ça ne me choque pas + que ça. Car à la base je voulais acheter normalement.

pas mieux.

à noter que les proies des vautours sont déjà mortes avant, le vautour ne fait que nettoyer.

moa

j'ai quand même remarqué que le nombre d'annonces reçues/jour commencent vraiment à se raréfiées. Ce we, 0 annonces reçues (par rapport à mon alerte) sur SeRoger.com... je crois que c'est une première.... Le million d'annonces, tant attendu en 2007, est maintenant bien loin, et je doute que l'on pu...

moa

bon, ça dévie sur bobonne à la maison pour dresser les mioches, à la base le sujet est sur la violence dans les relations avec les patrons. A ceux qui sont choqués par la séquestration (et pas "c'est castration", comme on pourrait le croire), qu'ils se demandent d'abord quelle est la violence de la ...

moa

un honte cette emission.. Chez capital on a tout prevu, le krach immo, le krach boursier, vous voyez on est les meilleurs... je trouve cette remarque injuste: capital a tout suivi , et honnêtement je ne trouve pas qu'ils mettent autre chose en évidence dans cette émission (la preuve j'ai pas encore...

moa

Une annonce qui montre que la baisse sur l'agglo est effective et conséquente : MEYLAN MAIS. NVE IND , 4 ch.+ gd séj, 120m2, 398K€ ag. s'abst. maison quasi terminée, en vente depuis un moment, je crois à 500k€ au départ (voire plus ...). bien située (au dessus du gymnase Charlaix, pas trop loin de ...

moa

bon, après visionnage ... d'une façon générale, la crise c'est comme la sécheresse : tout le monde est d'accord pour déplorer les effets, mais personne ne souhaite que la pluie vienne les soulager, seul un soleil perpétuel les satisfait. ce documentaire est dans cette ligne. les pauvres gens qui lut...

moa

Un oscar pour la Boutin qui nous explique ce qu'est le besoin d'avoir un toit :evil: Un peu plus elle nous expliquait la vie, l'homme, l'existence .... Si elle pouvait juste faire son boulot, ça serait déjà pas mal :mrgreen: moi j'aime bien, je savais pas qu'il y avait un tel côté psychologique. l'...

moa

immodijon a écrit :Je cite le mec qui patrouille dans son quartier:
Le rêve américain, c'est la proriété, et cette bulle vient d'exploser
Bonne analyse, on verra si on peut remplacer "américain" par "français"?

le problème est qu'il n'y a aucun rêve français ...

moa

Il faut juste se mettre dans la tête de chris_max pour lui l'immobilier ne peut pas perdre de sa valeur c'est inscrit dans le marbre (décret n 58844 ) donc si tu achètes aujourd'hui a 100 tu revendras dans 4-5 ans à 150 . je n'ai jamais dit ça , au contraire que les prix montent ou baissent, dans l...

moa

Mouais... comme par hasard, le présent connait une stagnation, et la baisse est derrière nous. Je deviens peut-être parano, mais la FNA** n'avait pas l'air de parler de baisse aussi prononcée fin 2008. +10000 comme on dit c'est même assez formidable qu'avec une stagnation, on arrive déjà à 10 ou 20...

moa

on aide les gens en prêt relai en ... exonérant leur plus value. "vous comptiez sur la bulle, vous vous êtes vautrés et vous êtes dans la m*rde ? ne vous inquiétez pas, l'état est là pour vous aider à repartir de plus belle". finalement, c'est la même logique que les golden parachutes de la finance ...

moa

moi je suis pour le bouclier fiscal . par contre je suis aussi pour un bouclier d'écart de rémunérations : interdiction de disons ... 40x le smic . C'est pas antithétique ? au contraire : à partir du moment où les revenus sont modérés AVANT la source, le bouclier fiscal devient réellement ce qu'il ...

moa

moi je suis pour le bouclier fiscal. par contre je suis aussi pour un bouclier d'écart de rémunérations : interdiction de disons ... 40x le smic. rien ne justifie de tels écarts. ainsi protégés du mépris affiché qu'est le vol caractérisé que constitue les salaires, bonus et autres avantages (pseudos...

moa

Entendu ce matin à 8h54 sur BFM. Une petite recherche sur Google News a remonté cette article qui corrobore l'info ce BFM : Le Figaro 23/03/2009 | Mise à jour : 17:27 3.000 agences immobilières ont fermé Entre 3.000 et 3.500 agences immobilières, sur un total de 25.000, ont fermé leurs portes en 20...

moa

Un taux de fréquentation très satisfaisant a été enregistré par le Salon de l’immobilier, qui s'est tenu jusqu’à dimanche soir à la Porte de Versailles de Paris. Les Français semblent prêts à acheter de nouveau des biens immobiliers dont les prix commencent à baisser avec la crise. Petit frémisseme...

moa

JE suis prêt à remplacer le patron d'AIG, pour un salaire 10 fois moindre, et en payant plein d'impôts. Là, tout de suite si ils veulent. Et je suis assez certain de faire mieux que lui. je me propose à 1/20, avec des ambitions inchangées. c'est marrant ce chantage des patrons ... on dirait des cég...

moa

Les vendeurs ne baisserons les prix que contraints et forcés, en cas de force majeurs, mais pas avant, c'est certains. je suis plutôt certain du contraire. un logement non utilisé est une pompe à fric (charges notamment) qui se dégrade. si le logement représente une part mineure du patrimoine, on c...

moa

J'ai fait un comptage des doubles (en utilisant l'étage puis les photos), d'où le plus petit nombre que ce que j'avais initialement annoncé. Il y a environ 500 apparts dans les 3 tours, donc je suppose environ 100 qui font 125 m² (les autres font 33 ou 75 m²), ce qui fait quand même 5% de ceux-là à...

moa

Runaway a écrit :
opcvm1234 a écrit :on dirait la maison des Flactif
lol, si c'est bien cette maison, personne n'en voudra ! acheter une maison où a eu lieu un massacre, bof, elle doit être hantée !!!

d'ailleurs, si ça intéresse quelqu'un, la vente est proche.

moa

l'honnêteté aurait voulu que les refroidistes relaient une niouze récente évoquant des stats (prouvées et fiables, ...) assez désastreuses sur l'évolution des surfaces de banquise. La seule niouze sur la banquise la semaine dernière était que le satellite chargé de la surveiller envoyait de fausses...

moa

Oh, pas tout à fait, car lorsque l'été est brulant et l'hiver tiède, les réchauffistes savent bien sortir des "vous le voyez bien" et des "encore une preuve !"... :wink: +1 Ca les arrange bien de faire de la comm' à propos. "Le Monde" porte-parole du GIEC dans ces occasions. l'honnêteté aurait voul...

moa

Je reviens des Vosges (Gerardmer), pays d'origine de ma moitié. C'est une station de taille modeste, très familiale (beaucoup d'enfants). Le coin est magnifique et n'a pas souffert de bétonnage massif. Cette année, il y a eu beaucoup de neige dès le début de la saison (certaines années, il n'y a qu...

moa

Je souhaite aussi ajouter un commentaire à mon message précédent. Lycéen, étudiant, mes premières sorties avec les copains c'étaient: départ de la maison a 14heure, on fait le tour des copains, départ pour le stade vers 17heure, bon match, retour a la maison vers 23heure, un bon petit repas prépare...

moa

impressionnant la suffisance de ces 2 gars. dur d'aller au bout de l'émission.

moa

reste à savoir s'il s'agit d'une cause ou d'une conséquence !

moa

jean a écrit :Le collègue de fristi aurait acheté à 400 fois le loyer ? Le dicton qui dit que, tous les jours, un c*n se lève a du vrai.

mais dans l'immobilier, j'ai l'impression que les cons de la semaine prochaine sont déjà arrivés ((C) le grand père de timsit)

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