6976 résultats trouvés

par neron
26 juin 2019, 14:47
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Sujet : Un terrain peut être une résidence principale, donc exonéré de plus-value
Réponses : 6
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Re: Un terrain peut être une résidence principale, donc exonéré de plus-value

Qu'en se déterminant ainsi, sans rechercher, comme il le lui était demandé, si la caravane implantée sur le terrain cédé était attachée au fonds à perpétuelle demeure, de sorte qu'elle pouvait être regardée comme constituant un immeuble et, par suite, relever du champ d'application de l'exonération...
par neron
24 juin 2019, 21:45
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Sujet : Question sérieuse sur la remontée des taux d'intérêt
Réponses : 31
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Re: Question sérieuse sur la remontée des taux d'intérêt

Bonjour à tous,pourquoi l'Europe ne remonte-t-elle pas les taux ? Les USA l'ont fait de 2% sur 2 ans sans crash obligataire. Le taux est le fait du prince lié à sa politique monétaire guider par des raisons extérieures et intérieures à court, moyen et long terme. Par exemple, les taux bas et la pol...
par neron
24 juin 2019, 20:40
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Sujet : Soucis date pour un état des lieux
Réponses : 5
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Re: Soucis date pour un état des lieux

L'état des lieux doit être contradictoire ou par huissier. Relit ton bail. Le mieu est de constater par AR son refus de le faire à tel date et son acceptation d'en faire un le xxx malgré que tu arrêtes tous compteurs et assurances. Entre temps prend des photos voir des témoignages sur l'état et le ...
par neron
24 juin 2019, 20:01
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Sujet : Construction proche d'une (petite) voie ferrée
Réponses : 22
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Re: Construction proche d'une (petite) voie ferrée

Aimant les trains cela me dérangerais pas. 55 db c'est supportable mais ce n'est pas rien. Cela peut déranger psychologiquement comme le bruit de cloche que certains n'entendent même plus. Çà perturbera un peu les discussions à l'extérieur alors qu'à 65 l'impact devient physique. Le fait qu'il y ai ...
par neron
24 juin 2019, 19:32
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1390
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Re: La voiture électrique

Mais actuellement ces 31.000 c'est avec ou sans prime ou pas déduite ?! .... anyway la tesla de base reste bien plus intéressante que l'e-208, Mais moi ce qui m'intéresse c'est l'auto-pilot . Je trouve le truc totalement fou (""donc sans prix""). Et voilà vous vous êtes ridiculisé. :!: Je ne suis p...
par neron
24 juin 2019, 15:24
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Sujet : Outil calcul isochrone ile de France
Réponses : 6
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Re: Outil calcul isochrone ile de France

Est-ce une transmission de pensé par xG maais j'ai été intéressé sur le sujet Hier Ps: Je crois que c'est lié à la pub de liligo, Ps2: Les isochrones ne sont pas les meilleurs représentations, Ps3: Quid de l'impact des auto-pilot sur la distibution géographique des prix de l'immobiliers touristique ...
par neron
31 mai 2019, 09:37
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Sujet : Achat immo et déclaration pour impots
Réponses : 9
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Re: Achat immo et déclaration pour impots

nogelan a écrit :
31 mai 2019, 09:27
Si au 01/01/2019 tu n as pas de meuble et que c est en travaux tu n as pas à payer la taxe d habitation.
Je pussois
par neron
31 mai 2019, 09:14
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Sujet : Achat immo et déclaration pour impots
Réponses : 9
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Re: Achat immo et déclaration pour impots

la taxe d'habitation est due pour les locaux meublés affectés à l'habitation, Ne sont pas soumis à la taxe d'habitation les locaux destinés à l'habitation lorsqu'ils sont inoccupés et vides de meubles (L 80) Si tu as ouvert l'eau et électricité et qu c'est meublé, ça me parait spécieux d'affirmer au...
par neron
30 mai 2019, 15:15
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Ne faut-il pas relativiser? Voir des étudiants ivrent ne veut pas dire que tous le fasse et toute les semaines. Ça me rappelle ces beaux pays Nordic, dites démocraties avancées très égalitaristes où tous les jeunes et une partie des adultes se pinent systématiquement chaque Vendredi jusqu'au samedi....
par neron
30 mai 2019, 15:04
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Sujet : Jurisprudence immobilière...
Réponses : 6
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Re: Jurisprudence immobilière...

si je comprends bien, le compromis a été signé .... Relie le jugement :roll: Cela concerne tout les contrats ... c'est comme menacer un acheteur d'un couteau pour obtenir sa signature. :!: C'est un juste retour des choses que de mentir à un acheteur sur un élément substantiel soit cause de de nulli...
par neron
30 mai 2019, 10:51
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
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Re: Comment placer 200 000 € ?

C'est pas une crise. Il grandit. Oui pour moi une vrai crise d'ado, c'est une rupture du lien, cri, porte claqué, insulte, rébellion, la belle,violences ...des parents déboussolés. Avec mes 4 (j'en ai encore des mineurs) ça c'est passé comme chez tout mes amis. Rien de réellement visible sauf une p...
par neron
30 mai 2019, 00:01
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Ca consiste en quoi ces crises ? Aucun de mes 4 n'a fait de crise :shock: ca m'a très troublé et culpabilisé de les avoir inhibé, brimé, écrasé ... heureux les parents qui les vivent. Amah, ici le triangle intra-familial est plus un quadrilatère. Si l'un des enfants a pu accepter de prendre ce qui ...
par neron
29 mai 2019, 20:06
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Sujet : Jurisprudence immobilière...
Réponses : 6
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Re: Jurisprudence immobilière...

Ce qui est dit ici c'est qu'un mensonge sur une condition substantielle d'un achat permet l'annulation sans frais de la promesse d'achat. Merci :) Le texte du jugement dit plus exactement que " l'article 1130 nouveau du Code civil dispose que le dol vicie le consentement lorsqu'il est de telle natur...
par neron
29 mai 2019, 19:33
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

@ignatius, Pour ces 200 k€. qu'elle est l'avis de ta moitié, lui en-as-tu parlé ? :roll: Je te pose la question car elle pourrait mal l'interpréter à MT/LT si tu lui demande son avis (alors qu'elle te fait confiance et t'a déléguer ce rôle familial (qu'elle ne veut assumer mais attendant que tu fass...
par neron
28 mai 2019, 21:49
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Sujet : Licenciements - les plans mammouth
Réponses : 2159
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Re: Licenciements - les plans mammouth

GE fait partie des géants fragiles .. Non ils sont sur des technologies et marchés matures organisées comme une Cie mondiale verticalement par produits/gamme, horizontalement par pays et transversalement par secteur/marque. Ils rationalisent donc leur gamme et fabrication, rachète des parts de marc...
par neron
28 mai 2019, 20:18
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

En ce qui concerne l'opiniâtreté, c'est effectivement très frappant.Des élèves qui auraient pu aller en CPGE mais qui choisissent une prépa intégrée, une école privée... Ils ont raisons. Rien ne sert de courir après de vils savoir il faut apprendre à vivre. A quoi cela m'a servi de trouver un espac...
par neron
28 mai 2019, 19:22
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Pour moi l'important c'est sa capacité à aimer et à s'aimer (estime de soi). 1 stroke max. pour 2 récompenses. Ce n'est que bien plus tard que l'on sait si l'on a fait ce qu'il fallait, si on a été toxique ou non. Être soit est déjà important. Ça sera leur appuis pour ou contre. Après coup j'aurai d...
par neron
28 mai 2019, 18:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

pour les étudiants payés 3000 par mois, je n'en connais pas, sauf système de bourse. En général, ce qui se passe, c'est que les tuition fees et frais d'hébergement te prennent le montant de la bourse. C'est un syst. qui conduit à faire de l'enseignement une affaire économique. ça arrive en France, ...
par neron
28 mai 2019, 17:13
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Sujet : Licenciements - les plans mammouth
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Re: Licenciements - les plans mammouth

Belfort - Le plan social de l'Américain General Electric prévoit la suppression de 1050 emplois Y-a deux ans, ils avaient déjà remplacé 500 gars de la prod par des admin.(achat, compta) venus de tous les coins. Reste à savoir si c'est eux qu'on vire ou le dernier carré de la prod. des turbines gaz....
par neron
28 mai 2019, 16:39
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Tu sais pas lire, je n'ai jamais dit que c'était scandaleux, Oui mais moi je trouve scandaleux qu'un chercheur doué(inclus le top 10 des espoirs) touche que 3 k€. mais peut-être est-ce pour les motiver ? Difficile de trouver la juste rémunération avec le nid d'égalitariste qui si trouve, les copina...
par neron
28 mai 2019, 12:51
Forum : Economie et finances
Sujet : Renault, Nissan et Fiat-Chrysler?
Réponses : 13
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Re: Renault, Nissan et Fiat-Chrysler?

AMHA: L'idéal pour Bruxelles c'est 3 groupes: un pur EU (VW, Mercedes, BMW), un lié aux pays OCDE (Renaut, Fiat, Chrysler, Nissan) et un lié aux chinois (Peugeot, Opel, Dofeng) sans risquer un gros (voir 2 petits) affilié aux BRIC type P+ F+C+O+D(10) et R+N+? (10) contre VW+M+D(15). J'y crois cepend...
par neron
28 mai 2019, 11:52
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Quand je vais sur un campus français, je déprime. Quand je vais sur un campus anglo-saxons, j'en profite. Mais nous voilà bien loin des considérations d'Ignatius voir de saclay qui amah risque de se terminer en mouroir des velléités françaises à force d'y entasser les beurrés de droit de la républiq...
par neron
28 mai 2019, 11:19
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Oui, une fois tous les quinze ans :mrgreen: https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/dons-exoneres On peut transférer bien des actifs hors de ce cadre juridique « des donations imposables » fixé par ignatius comme on le sait tous :wink: Ne sont pas imposé les transferts exonérés par la loi (S...
par neron
27 mai 2019, 18:53
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

ignatius a écrit :
27 mai 2019, 18:49
En se debrouillant bien, un couple avec 2 enfants peut donc se délester d'1 miyon avant sa succession, puis avec les AV de 610 k€ suppl.
En MBA on m'a appris à se délester sans trop bien faire de limite. :oops: C'est quoi stp ta spécialité ignatius si c'est pas indiscret ? :roll: :wink:
par neron
27 mai 2019, 18:44
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

200 k€ en AV qui serviront à compléter la retraite, c'est quand même pas mal ! C'est l'ironique ?? avec 1 % de rendement pour 5% d'inflation ! A ce rythme, ces enfants dans 15 ans pourront juste à mieux s'acheter une voiture. Rappelez-vous 200.000 € en 95 c'était 1.352.000 de francs et beaucoup en ...
par neron
27 mai 2019, 12:03
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

et d'une offre éducative complète pour les enfants (université par exemple). Les enfants font leurs études où ils le veulent ou où ils le peuvent (choix après bac...) ... Je pussois (+100). De + est-ce bon et désiré pour vous de rester ensemble après 18 ans à mêler vos vies, les copins(e)s et le fr...
par neron
27 mai 2019, 09:58
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

@ProfGrincheux. C'est du Blablabla qui n'existe que dans ton monde. Tu vis dans l'un et moi dans un autre. Nous n'avons pas les mêmes références et je ne vais pas m’escrimer ici à défaire 80 ans de rhétorique que le pouvoir a octroyer à ces suppôts dévots. 8) A toi de te satisfaire ou non de ces ima...
par neron
27 mai 2019, 09:22
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Et j’ai écrit « très rarement ». C’est vraiment grotesque de me reprendre en parlant de désinformation et en citant les présidents d’univ. Tu ne m'as pas lu. Depuis 80 ans les syndicats de la FTE&co ont peaufiner un discours, des concepts, une sémantique de négociations. Oui tu fais de la désinfo. ...
par neron
27 mai 2019, 08:24
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Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Les chercheurs les mieux rémunérés en France dans le domaine public ne gagnent que très rarement plus de 5000K€ net. Il faut être hors classe dernier échelon. -> Encore de la désinfo Faut parler des postes hors grille FPE R&D ( doyen , collège france, ... ), les cumuls et avtg. :mrgreen: : Directeu...
par neron
25 mai 2019, 18:31
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Sujet : Immobilier trop cher (ain)?
Réponses : 74
Vues : 8854

Re: Immobilier trop cher (ain)?

...Il y a aussi une tendance à la hausse des prix du foncier renforcée par la politique du logement ? sont explication dans les politiques publiques successives (off course) Les effets de la structure socio-economique ou juridico-politique ? sur la formation des prix ou plus généralement sur le mar...
par neron
25 mai 2019, 15:23
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
Vues : 27516

Re: Comment placer 200 000 € ?

Euh ... l'idée de la file, c'est de placer 200 000 € en bon père de famille, pas racheter la moitié de l'Ile de France :mrgreen: T'étonnes pas avec tes AV de pépé que tes enfants à 20 ans te traite d'As-been voir de looser, :mrgreen: A chaque nouvelles générations de travailleurs et de nouvelles op...
par neron
25 mai 2019, 06:37
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
Vues : 27516

Re: Comment placer 200 000 € ?

(Gd Paris, Saclay, ...) Oui, l’implantation d'écoles supérieures renommées peut être un indicateur sérieux…. et c'est toujours ça en moins pour Paris IM. Après Cergy , Evry , Descartes voici Orsay le futur fiasco. Des universités nouvelles perdues en rase campagne ou ZAC, des PRES qui essayent de s...
par neron
25 mai 2019, 05:01
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Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1390
Vues : 247573

Re: La voiture électrique

C’est quand même un indicateur 120000 publication / an. Du grand n'importe quoi. Un brevet c'est une invention.C'est pas être le premier à faire un truc qu'un enfant peu deviner. L'avantage c'est que tous ces brevets vont tomber dans 20 ans. Le problème c'est les droits d'auteurs: Design bidon de 4...
par neron
24 mai 2019, 19:41
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Sujet : Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire
Réponses : 176
Vues : 39630

Re: Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire

ignatius a écrit :
24 mai 2019, 06:02
Intérêts payés pour une résidence secondaire ?Y a pas de crédit d'impôt là dessus,
Glooops ... Principale (c’est de la faute du correcteur d’orthographe) :oops:
par neron
24 mai 2019, 15:28
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire
Réponses : 176
Vues : 39630

Re: Impôts : la télédéclaration progressivement obligatoire

ignatius a écrit :
24 mai 2019, 06:02
Remboursement de 4881 € en juillet pour ma part.Vive le Pinel :mrgreen:
@ignatius, j'ai oublié de remplir les année précédente, le cerfa de crédit d'impôt pour les intérêts payés pour une résidence secondaire entre 2010/2011 ...

Jusuq'à quelle année puis-je remonter? :roll:
par neron
24 mai 2019, 14:34
Forum : Economie et finances
Sujet : Airbus conclut "le plus gros contrat de de l'histoire" ...
Réponses : 8
Vues : 6323

Re: Airbus conclut "le plus gros contrat de de l'histoire" ...

Ne pas oublier que: L'Indonesie .... , C'est 260 m. d'habitants, 2 m. de km2 (6000*1500), un PPA de 13000 $, un territoire d'iles (900) en lien avec la Malaisie, les Philippines, ... L'Europe ....... , C'est 500 m. d’habitants, 5 m. de km2 (2500*2500), un PPA de 45000 $ très équipé trains, La Chine ...
par neron
23 mai 2019, 12:20
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
Vues : 27516

Re: Comment placer 200 000 € ?

Oui, l’implantation d'écoles supérieures renommées peut être un indicateur sérieux…. et c'est toujours ça en moins pour Paris IM. Amha à court terme miser sur les commerces et les services avec ces 70500 nouveaux clients potentiel. A long terme (15 ans) miser sur l'immo. le temps que les infrastruc...
par neron
23 mai 2019, 11:35
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Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
Vues : 10161

Re: galere voisin anonyme , avis

J'ai porté la batterie de 20 kg, (pas d'ascenseur) et je l'ai chargé chez moi ... je l'aiderais pas … (si c'est celui que je pense) Tu as pris la tête ici à une dizaine de personne et tu veux continuer ... car Monsieur LICORNE a du porter sa batterie (20 kg. c'est exagéré) ... Amha passe à autre ch...
par neron
23 mai 2019, 11:23
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Sujet : Immobilier trop cher (ain)?
Réponses : 74
Vues : 8854

Re: Immobilier trop cher (ain)?

Bonjour à tous, je souhaiterai avoir votre avis sur la situation actuelle de l'immobilier dans mon département (l'ain) Il y a par commune (sauf spot et encore), une corrélation de 1 entre les capacités d'emprunts et la valeur des biens immobiliers. Les données locales par déciles (revenus et taille...
par neron
23 mai 2019, 08:52
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
Vues : 27516

Re: Comment placer 200 000 € ?

... tu achètes 2 terrains ... Il y a une cinquantaine d'année un proche a acheté 5000 m2 sur Opio, ils font une sacré PV.U Oui mais on n'est jamais à l'abri d'une modification des règles d'urbanisme a) Miser sur la convergence UE ? Y-a encore des coins, le SMIC Roumain, Bulgare, Croate ... ne reste...
par neron
22 mai 2019, 09:55
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
Vues : 10161

Re: galere voisin anonyme , avis

Genre, "merci, j'ai bien récupéré ce matin le chargeur dans la bite au lettre, bonne journée".
Çà lui permet d'avoir une preuve de remise donc clos toute poursuite de ta part.
par neron
22 mai 2019, 09:29
Forum : Forum principal
Sujet : problème avec agence immobilière
Réponses : 10
Vues : 2441

Re: problème avec agence immobilière

@nicolas la clef de ta question en droit pur (vente en nu ou pleine propriété à 3) dépend amha en partie: - de ce qu'à accepter exactement la mami, dixit la forme et les termes de son accord (email ou lettre) - de son statut (tutelle, .. ) et accessoirement de l'âge, de son usage effectif ou non du ...
par neron
21 mai 2019, 20:37
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
Vues : 10161

Re: galere voisin anonyme , avis

xxx a écrit :
21 mai 2019, 10:35
Néanmoins, qui vol un oeuf vol un boeuf.
:shock: ... :? ... :oops: ...

je voulais juste dire que la justice est aveugle: que l'on vole un oeuf ou un bœuf c'est la même chose. :cry:
par neron
21 mai 2019, 19:57
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Sujet : problème avec agence immobilière
Réponses : 10
Vues : 2441

Re: problème avec agence immobilière

Je suis en train de vendre une maison de famille avec mon oncle, ma grand mere et ma soeur. Ma grand mere en est l'usufruitière, et nous sommes nu-propriétaire 1) Vous vendez des lots en nu-propriété qui n'existe pas, 2) vous dites que la maison est actuellement en deux lots et pas trois,3) Vous ne...
par neron
21 mai 2019, 17:31
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Sujet : Agent Immobilier/Surfaces
Réponses : 17
Vues : 4745

Re: Agent Immobilier/Surfaces

Je pussois. 8)
par neron
21 mai 2019, 16:52
Forum : En pratique
Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
Vues : 10161

Re: galere voisin anonyme , avis

Toute la question est de savoir si on est en situation de combat ou pas C'est ahma plus simple 1) Vérifier si c'est bien lui, 2) Vérifier si c'est bien musulman ultra-orthodoxe et non un juif ultra-orthodoxe ou un provocateur des RG. 2.1) Si oui, est-tu musulman ou penses-tu te convertir ? 2.1.1) S...
par neron
21 mai 2019, 16:19
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Sujet : Agent Immobilier/Surfaces
Réponses : 17
Vues : 4745

Re: Agent Immobilier/Surfaces

Il est marqué dans le tout premier message qu'il y a une différence entre l'annonce et les diagnostics et non pas qu'elle doute des diagnostics. Cette information n'a de valeur que pour le diagnostique qui en sous-estimant la surface permet un diag. conservatif (car plus de conso /m2). Je ne vois p...
par neron
21 mai 2019, 16:03
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Sujet : Agent Immobilier/Surfaces
Réponses : 17
Vues : 4745

Re: Agent Immobilier/Surfaces

Non, mais ça peut être attaqué pour dol, y'a aussi une loi dessus, exemple si il n'y a pas de volets roulants pas la peine d'être expert en quoi que ce soit. Une plainte à la direction de fraude peut calmer un agent un peut trop menteur. Si çà reste dans le domaine commercial (l'annonce), le dol es...
par neron
21 mai 2019, 15:44
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
Vues : 27516

Re: Comment placer 200 000 € ?

... faire signer au 2 enfants majeurs une reconnaissance mutuelle de ne pas le faire .. Si c’est un acte de donation partage, en général, c’est inclus avec l'accord des signataires. Cause de litiges ultérieurs avec le temps : à noter que le donataire usufruitier peut involontairement introduire a p...
par neron
21 mai 2019, 11:34
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
Réponses : 475
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Re: Comment placer 200 000 € ?

D'autre part, cela a évité les phénomènes de jalousie entre enfants .. Pas sûre car les donations sont définitives qu'au moment de la succession et valorisées à leur valeur à la date de celle-ci. Mais ignatius est au courant et pour éviter cela et faire signer au 2 enfants majeurs une reconnaissanc...