Je suis admiratif : tu connais visiblement deja le vainqueur de 2012 et son programme ( secret ). T'a rien pour les numeros du prochain loto ? ( en MP merci )jattendspouracheter a écrit :Mais ce n'est pas parce que ce n'est pas annoncé qu'il ne le fera pas.
544 résultats trouvés
- 19 sept. 2011, 11:14
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- Sujet : Vendeurs : A partir de maintenant , votre bien se déprecie.
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Re: Vendeurs : A partir de maintenant , votre bien se déprecie.
- 12 sept. 2011, 22:23
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- Sujet : Taxes foncieres 2011 ils sont dingues ?!!!
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Re: Taxes foncieres 2011 ils sont dingues ?!!!
L'exception française dans toute sa splendeur. 36 000 unités avec des hameaux de 200 hab "souverains". La c'est n'importe quoi ! Ils passent leur temps a reclamer des subventions aux conseils generaux. Vivement les lander a l'allemande.Gpzzzz a écrit : commune
- 12 sept. 2011, 19:32
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- Sujet : bail professionnel :TF à la charge du preneur c'est légal?
- Réponses : 9
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Re: bail professionnel :TF à la charge du preneur c'est légal?
il y a pourtant pas mal de logement qui peuvent avoir les deux destinations (logement ou pro), faut juste avoir le temps de trouver le bon dans la résidence où j'habite la majorité sont avec ce statut Tu dois confondre SARL et professions libérales. Essaie de monter un magasin de pieces detachées a...
- 12 sept. 2011, 18:24
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- Sujet : Taxes foncieres 2011 ils sont dingues ?!!!
- Réponses : 36
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Re: Taxes foncieres 2011 ils sont dingues ?!!!
Résultat les canards sans tête (c) applaudissent le président qui baisse leurs impôts et râlent après le méchant maire et le vilain conseiller général (de gôche). Bien orchestré. :twisted: Les autres canards sans tete n'ont pas vu que ces pouvoirs decentralisés, et convoités, ont abouti a des couch...
- 12 sept. 2011, 17:43
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- Sujet : bail professionnel :TF à la charge du preneur c'est légal?
- Réponses : 9
- Vues : 1243
Re: bail professionnel :TF à la charge du preneur c'est légal?
je lui ai conseillé de s'acheter un petit appart à titre perso et de le louer à sa société (elle est en SARL). Les SARL sont censés loger dans des bureaux et commerces. Pas dans des apparts. D'ailleurs dans beaucoup de copros c'est interdit. Y a juste une derogation de deux en cas de creation , pou...
- 12 sept. 2011, 17:30
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- Sujet : agrandissement appartement via cave et regularisation
- Réponses : 8
- Vues : 692
Re: agrandissement apparetement via cave et regularisation
Toujours drole de lire ça. Surtout au moment d'une revente ..kariboo a écrit :Je souhaite régulariser cette erreur... .
- 12 sept. 2011, 17:11
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- Sujet : Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
- Réponses : 275
- Vues : 22437
Re: Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
Si j'ai bien compris Marseille c'est Sodome et Commorre ?
- 12 sept. 2011, 16:52
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- Sujet : Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
- Réponses : 170
- Vues : 20852
Re: Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
Oui avec un panneau : fermé pour cause de travaux. Le tour est joué ..JohnLord a écrit :Pour éviter tout risque de nationlisation et donc rassurer les marchés, les banques devraient elles rester portes clauses toute la semaine ?
- 12 sept. 2011, 16:43
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
- Réponses : 170
- Vues : 20852
Re: Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
Parce que si c'est du même tonneau que "ce sera pas un lundi parce que les banques sont fermées le lundi"... Désolé cette information est parfaitement exacte et donc empeche toute nationalisation le lundi. Les fonctionnaires ne peuvent entrer dans ces etablissements bancaires, fermés donc, pour com...
- 12 sept. 2011, 15:27
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
et tu me dois 200 € de longue dateArdoise a écrit : Erreur de lecture de ma part, trompage de ligne , je m'applatie, jee vous baise les pieds.
- 12 sept. 2011, 15:16
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Ca remonte de 2% tu m'expliquera pour les +6% ...Ardoise a écrit :Dans la journée c'etait largement faisable de prendre presque 6%, ça remonte.
- 12 sept. 2011, 14:48
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Si ils ont spéculés CT effectivement . Mais a MT ou LT c'etait pas forcément idiot.jayce a écrit :bah investir dans la SG, ou BNP ou CA, tous mes collègus l'ont fait y a7 ou 15 jours, parceque ceci cela, que des bonnes raisons. J'étais convaincu (mais j'ai pas suivi).
là ils font un peu la gueule..
- 12 sept. 2011, 14:38
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
- Réponses : 31
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Agir sans contrôle dans un système informatique j'appelle cela du piratage, . Effectivement si tu ré inventes le français c'est du piratage. Mais Kerviel ne s'est pas introduit frauduleusement dans le système informatique de la Générale : il en etait employé. Et il n'a pas agit "sans contrôle dans ...
- 12 sept. 2011, 13:25
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Quand un établissement est victime d'un piratage Tu devrai t'informer un peu mieux : kerviel n'a pas piraté la SG. Il a pris des positions hasardeuses sur le marché avec des complicités plus ou moins passives. Une position ouverte de 50 milliards ... La SGE "victime" ? mwarf .. en tous cas, moi c'e...
- 12 sept. 2011, 13:08
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Si si .. Exemple : tu achetes FTE a 120 , 95 , 74 , 63, 45 , 28 , 17 afin d'abaisser le PRU de mois en mois .. Comme ca quand elle cote 11 € t'est "pas trop loin"JohnLord a écrit :Tu connais pas la technique dîtes "de la louche" permettant la moyenne à la baisse ?
- 12 sept. 2011, 13:05
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- Sujet : Les taux vont baisser, report du krach !
- Réponses : 248
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Re: LES TAUX VONT BAISSER, REPORT DU KRACH !
Pour 2011 ( maintenant ) les taux ont sacrément baissé depuis le debut de l'année avec le PTZ+ . Resultat : les ventes de neuf ont baissé de 20%.primo_parisien a écrit :On verra ça en 2012, vous verrez que j'aurais encore raison.
En toute logique
- 12 sept. 2011, 12:58
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- Sujet : Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
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Re: Faut-il nationaliser SG, CA et BNP ? Oui dit Fiorantino
Discours classique des ultra liberaux : laissez nous le gateau et mutualisez les pertes. Consternant. Que les canards boiteux meurent : ca fera une leçon aux autres ..defrance69 a écrit :sans doute, ou nationaliser, découper et revendre ce qui n'est pas du domaine de l'état...
- 12 sept. 2011, 12:38
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- Sujet : Faut il prendre une bonne louche de sG.
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Re: Faut il prendre une bonne louche de sG.
Pensez vous que ce soit le moment de renforcer ses positions Faut jamais renforcer des positions perdantes. Depuis l'affaire kierviel, je considère que la SG est une banque morte en sursis... Tu es plus fort que les analystes : elle cote encore ! Ils n'ont pas du voir ton avis. Ca me rappelle un av...
- 12 sept. 2011, 12:11
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- Sujet : Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
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Re: Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
Non paysan sarthois : 3 h 12 min ! Ca arrange bien les ethnologues du collège de France pour leurs etudes de populations sauvages pré civilisation.mat 72 a écrit :ben c'est à 4h00 de paris en TGV, non ?
- 11 sept. 2011, 23:19
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- Sujet : Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
- Réponses : 752
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Re: Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
Allons bon, mes sources, elles sont sur la page précédente de ce forum... http://www.ladefense-seine-arche.fr/tou ... hoche.html. Donc le journal local... Mes faits et mes données sont incluses dans ce lien. Attention à la parano qui peut vous mener à dire que l'epadesa est payée pour promouvoir ne...
- 11 sept. 2011, 11:40
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- Sujet : Le mythe du prix normal, logique
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Re: Le mythe du prix normal, logique
Je vois beaucoup de participants à ces forums décrire aujourd'hui des prix énormes, prenant de nombreuses fois les prix de fin 90-début 2000 en exemple. Mais comment savent-ils que ce sont des prix trop élevés? Pour le neuf c'est simple : il faut prendre les prix 2010 et enlever les 25% de l'extrav...
- 11 sept. 2011, 11:16
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- Sujet : Question signature notaire
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Re: Question signature notaire
sort moi un texte de loi... :mrgreen: Aucun besoin car une condition suspensive classique est présente dans tout les compromis ou presque : l'engagement du vendeur a compter du jour de la promesse a maintenir le bien dans l'etat. A part une visite ou un constat d'huissier comment fait il pour en ra...
- 11 sept. 2011, 10:48
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- Sujet : Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
- Réponses : 752
- Vues : 181770
Re: Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
Le fonctionnement est tout autre que celui que vous décrivez: les acheteurs sur place étaient minoritaire sur du scellier, il y avait plus des résidences principales Ce n'est pas ce que pretends celui qui a lancé ce topic . Relire http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?p=1165692#p1165...
- 11 sept. 2011, 09:21
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- Sujet : Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
- Réponses : 752
- Vues : 181770
Re: Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
un article qui s'appelle "Pas une queue cette année chez nexity"???, quel est-il? Toi pas compris ? Plus de queue = plus d'acheteurs. Partis les pigeons ... Attention les vapeurs alcooliques des vendanges tardives alsaciennes ont vraisemblablement troublé votre vision smiley general :lol: Non je sa...
- 11 sept. 2011, 00:22
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- Sujet : Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
- Réponses : 275
- Vues : 22437
Re: Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
Mais comme je l'ai dit au début de cette file, j'ai le sentiment (peut-être à tort) que NY avait un potentiel économique que ne possède pas Marseille. a tort ? Mais le PIB de NY n'a rien a voir avec marseille. NY c'est une des 5 villes les plus riches au monde avec Tokyo, Paris, Los Angeles et Chic...
- 11 sept. 2011, 00:06
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- Sujet : Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
- Réponses : 752
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Re: Vente Programme Neuf Defiscalisation Nanterre
Ahhh ouais en fait ca fait presque 70% de logement sociaux dans le programme.. C'est pour ca que c'etait pas cher, en fait il s'agit d'une construction d'HLM au sein duquel on a vendu des appartements "privés" pour que l'opération coute moins cher à la collectivité.. Bien vu la mairie de Nanterre ^...
- 10 sept. 2011, 23:23
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- Sujet : Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
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Re: Marseille : l'insécurité fait flamber les quartiers refuge
En plus ce soir en Ligue 1 : Marseille - Rennes 0 - 1 . Bientot l'OM en L2. Bon serieux : ca intéresse pas l'algérie de racheter Marseille ? Pas cher .. C'est pénible, pour ne pas dire autre chose, de tomber sur des trolls FN/anti-arabes à CHAQUE fois qu'un sujet peut vaguement s'y prêter. Je peux m...
- 10 sept. 2011, 22:36
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- Sujet : Question signature notaire
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Re: Question signature notaire
fallait pas que l'acheteur vienne me cassé les "couilles" le samedi ou le dimanche, meme la semaine avant pour voir la maison... il etait deja venu trois fois avant de signer le compromis en restant a chaque fois au moins 1h30-2h00, j'avais autre chose a faire, que de faire "mumuse" avec monsieur c...
- 10 sept. 2011, 12:05
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- Sujet : les collègues et le marché de l'immo ...
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- Vues : 24347
Re: les collègues et le marché de l'immo ...
Je m'étais dit "quand même à leurs âges et salaires ..." et "bon ils vont être à sec quand même" Et bien non. Ce matin j'apprend que les 2 voitures, achetées neuves récemment, sont devnues trop petites pour la petite famille. Donc, on en achète, neuve aussi, une nouvelle plus grande. ça win à tout ...
- 10 sept. 2011, 11:03
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- Sujet : Question signature notaire
- Réponses : 26
- Vues : 5248
Re: Question signature notaire
Mais bon je vais faire pression et s'il le faut j'appelle le notaire lundi ! Simple : pas de visite = pas de signature. Point .. a part un tremblement de terre, une tornade, un attentat ou un squatte, je ne vois pas pourquoi la maison aurait changer en si peu de temps... Tu devrais te relire : tu a...
- 10 sept. 2011, 10:07
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- Sujet : Question signature notaire
- Réponses : 26
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Re: Question signature notaire
donc tous les vendeurs sont pourris, les loueurs des arnaqueurs...un peu reductif comme discourt...maintenant rien ne l'oblige a aller signer, il perdra sa mise de depart et ces tout.. Je n'ai jamais ecrit "tous pourris". J'ai ecrit en substance que quand on file 200 K€ a un quidam on a le droit de...
- 10 sept. 2011, 08:57
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- Sujet : Question signature notaire
- Réponses : 26
- Vues : 5248
Re: Question signature notaire
...rien n'oblige le proprietaire a te faire visiter la maison une nouvelle fois ou t'expliquer le fonctionnement de celle-ci alors qu'aucun papier officiel prouve que tu en sera le futur proprietaire... beaucoup de personne oublie, qu'un compromis de vente, n'es pas un acte authentique d'acquisitio...
- 09 sept. 2011, 13:30
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- Sujet : taxation des Plus value => OK Flash Sales
- Réponses : 56
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Re: Plus value - OK Flash Sales
10 ans que ca dure .. Tu lui reproche de taxer des PV qu'il a engendré.phil le belge a écrit :Le Gouvernement joue au c.. avec le marché.
- 09 sept. 2011, 09:58
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- Sujet : les collègues et le marché de l'immo ...
- Réponses : 286
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Re: les collègues et le marché de l'immo ...
Heu non tu a indiqué l'origine : "la banque suit"nanne02 a écrit :C'est fou, l'argent tombe du ciel ou quoi ?
- 09 sept. 2011, 09:34
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- Sujet : les collègues et le marché de l'immo ...
- Réponses : 286
- Vues : 24347
Re: les collègues et le marché de l'immo ...
Et ? Elles sont plus cochonnes que les gauchiss de feministes.ET46 a écrit :Non, elle vote à droite
Mise en vente ou vente signée ?nanne02 a écrit :Lui revend son appartement actuel à 280.000 €. Il est content. .
- 09 sept. 2011, 09:28
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- Sujet : les collègues et le marché de l'immo ...
- Réponses : 286
- Vues : 24347
Re: les collègues et le marché de l'immo ...
Dommage elle a l'air intelligente en plus ..Gei a écrit :Dans la série les collègues de l'immobilier, je viens de me prendre un joli râteau avec la demoiselle qui partage mon bureau
Try again !
- 07 sept. 2011, 10:30
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- Sujet : Un joli tour de magie
- Réponses : 5
- Vues : 1557
Re: Un joli tour de magie
Sur les dispositions finalement adoptées... Tout cela a tellement varié en fonction des déclarations des uns et des autres ! Voir la : http://www.lemonde.fr/economie/article/2011/09/07/les-deputes-adoptent-l-exoneration-de-la-taxe-sur-les-plus-values-immobilieres_1568635_3234.html L'astuce c'est ça...
- 07 sept. 2011, 10:25
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- Sujet : Un joli tour de magie
- Réponses : 5
- Vues : 1557
Re: Un joli tour de magie
Comment ca un lien ? Vu a la TVGei a écrit :Un lien peut-être
- 07 sept. 2011, 10:06
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- Sujet : Un joli tour de magie
- Réponses : 5
- Vues : 1557
Un joli tour de magie
C'est passé inaperçu : dans la nouvelle loi sur les PV le gouvernement a "cédé" sur la PV perpétuelle en la limitant a 30 ans avec paliers. Mais lisez bien : ils ont AUSSI escamoté le correctif de l'inflation sur le prix d'achat.
Faites vos comptes
Faites vos comptes
- 07 sept. 2011, 09:57
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- Sujet : La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
- Réponses : 81
- Vues : 8009
Re: La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
- les investisseurs dans le neuf sont de toute manière soumis à l'imposition de plein droit (détention de 5 ans et moins). Donc cela ne change pas grand chose pour les Robien et Scellier. Ca change d'autant moins que si ils revendent avant 9 ans de location ils perdent les benefices fiscaux de l'op...
- 06 sept. 2011, 14:11
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- Sujet : La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
- Réponses : 81
- Vues : 8009
Re: La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
Le rally des vente de RS et biens locatifs va peut-être avoir lieu... Ah ? Avec quels acheteurs ? Et quelles banques pour preter ? Le gouvernement accepterait de revenir sur la suppression de l'exonération en créant un abattement qui permettrait de ne pas payer de plus-value après 30 ans.. Oui mais...
- 06 sept. 2011, 13:38
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- Sujet : La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
- Réponses : 81
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Re: La réforme fiscale risque de tuer le marché de l’immobilier
Je confirme ces dires: deux personnes dans mon entourage renoncent à vendre pour continuer d'encaisser des loyers. Il faut dire que comparé au prix d'achat (pas au plus haut hein?), le rendement est de 10% brut.. La mesure prise est donc parfaite : elle a fait peur aux cons pour qu'ils continuent a...
- 05 sept. 2011, 17:41
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- Sujet : Arnaque à la location
- Réponses : 40
- Vues : 4211
Re: Arnaque à la location
Je l'avais signalé au service de securité de la poste cet am. Ils agissent vite en général.steph45 a écrit :Tiens ils l'ont même arrêté ...
- 05 sept. 2011, 17:35
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
- Réponses : 567
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Tout est dans le timing: l'éclatement de la bulle a précédé la baisse des taux, et les taux élevés sont une des explications de l'éclatement de la bulle: le limite de solvabilité était très vite atteinte et le banques ne prêtaient simplement pas. C'est marrant ton explication car a l'epoque les eco...
- 05 sept. 2011, 15:36
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
- Réponses : 567
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
sur ..VertPamplemousse a écrit :Tu es radicale dans ta position, pourtant, il y a clairement une corrélation avec les taux. .
1991-1998 :
taux de 9 a 5%
Prix paris 8 eme = -45%
- 05 sept. 2011, 15:24
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
- Réponses : 567
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Oui oui les pv boursières vont etre investies dans l'immo.Harty Cho a écrit :Ou bien l'immo va encore être la valeur refuge par excellence...
hein ? des MV seulement ?
- 05 sept. 2011, 15:05
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Sinon au rythme ou descends le CAC et les bancaires il n'y aura bientot plus de banques pour rendre le cash ou faire des prets. L'immo va baisser il vaudra alors 0 € ( si l'euro survit ). On le troquera alors, un robien des bois, contre une douzaine d'oeufs ou 1/4 de mouton.
- 05 sept. 2011, 13:50
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
De toutes façons les bulles naissent grossissent et meurent sans que personne n'y comprenne jamais rien ( moi inclus ). Ca ne sert a rien d'essayer de rationaliser l'irrationnel ama. On constate c'est tout.
- 05 sept. 2011, 13:32
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Non. Tu connais visiblement mal la notion de corrélation statistique.. M'en fout ! je connais l'evolution des taux & prix. En 1991 Paris flambait en haut d'une bulle .. avec des taux a 9% :mrgreen: http://www.immobilier-danger.com/IMG/tauxCreditImmo1991_2008.png Attendre une hausse des taux pour ca...
- 05 sept. 2011, 13:25
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
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Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Une corrélation générale, ça s'étudie sur au moins une demi-douzaine de cycles de hausse et de baisse (des taux ou des prix). Non mon pepere : a partir du moment ou tu a une exemple flagrant de l'inverse ( la periode que je cite ) il est inutile de chercher une corrélation ( quelle qu'elle soit ). ...