Bulle Immobilière

steph45

L'avantage fiscal est perdu partiellement ou totalement à la sortie. Donc hors situation particulière, il y a peu d'intérêt pour moi de bloquer du pognon là dedans. Oui la différence se fait entre le TMI à l'entrée et celui à la sortie post départ en retraite. Sachant que les PV seront imposées au ...

steph45

A priori c'est même déblocable pour la résidence principale par forcement en primo. Quant au tunnel , quand la retraite est à moins de 10 ans , c'est un petit tunnel ... De toute façon les montants défiscalisables sont plafonnés, donc ça reste des montants raisonnables, que ça dorme là ou sur une AV...

steph45

Hello, Je ne vois pas de topic sur les nouveaux Plans d'épargne Retraite (individuels) : PER IN L'avantage principal étant de pouvoir déduire du montant imposable les sommes investies. Donc un gain immédiat au taux marginal d'imposition. La sortie en capital (ou en rente) à la retraite est en contre...

steph45

Ça dépend du contenu du mandat. Même si ce n'est pas un mandat exclusif, s'il y a une clause pénale c'est cuit :

http://www.newdealimmobilier.fr/blog/ev ... oins-chere

steph45

Ça dépend aussi des modalités de souscription (ORP, décote, etc), il y a la période de blocage mais il peut y avoir aussi une période d'incessibilité. Parfois il y a aussi des périodes restreintes ouvertes pour les arbitrages ... Ca me parait étonnant que tu n'aies pas d'autres possibilités, il faud...

steph45

Le plus simple c'est le PACS !
Dans ma boite certains on fait des PACS bidons avec des amis juste pour le déblocage ...

Votre PEG ne permet pas l'arbitrage sur des fonds moins risqués (Monétaires, obligataires, diversifiés ...) ?

steph45

1. Si les contacts ont des champs standards (on pers les photos par ex.) mettre une carte sim et copier sur la SIM. Manip inverse sur le téléphone cible. 2. Sinon déclarer un compte Google, synchro et pareil dans l'autre sens ... 3. Il me semble qu'il était possible d'exporter les contacts au format...

steph45

Le notaire de l'acheteur récupère 40% de la commission de celui du vendeur... et ne fait quasiment rien en général, à part envoyer un clerc signer l'acte final. Ça ne motive pas vraiment celui du vendeur pour effectuer ses démarches. :lol: Non ça a changé depuis un certain temps, c’est le notaire d...

steph45

La dépasser expose simplement l'acheteur à regler le montant de l'indemnité convenue (en général 10%) dans le cas ou la vente ne se fait pas. Mon Notaire m'a dit que dans sa carrière il n'a jamais vu la clause pénale (avec les fameux 10 %) s'appliquer ! Trop compliqué à mettre en œuvre. Avant d’esp...

steph45

Manfred a écrit : ↑
28 mai 2019, 08:26
sans cash, disparition du black. Mais également traçabilité complète de ce que vous achetez : Big brother is watching you.

D'où l’intérêt et l'avenir de cryptomonnaies. Au quotidien le bitcoin ou l'ether, et monero si on veut ensuite moins de traçabilité ...

steph45

Moi ma Mégane de 2006, 1.5DCI 145,000 km, il y a de la limaille dans le circuit gasoil, mon garagiste m'a dit que c'est la pompe a injection qui se décompose et qu'il y en a pour 2000 euros de réparation, car il faut changer les injecteurs et tout le circuit.(maladie des DCI Renault selon lui) Comm...

steph45

Le risque majeur c'est le krach obligataire !

steph45

Ca prouve une chose c est que la vente de bitcoin contre de l euro par la voie officielle est tres compliqué.. si t es obligé de passer par le boncoin pour les vendre c est compliqué ^^ Cela ne prouve rien. Ce n'est pas les plateformes d'échange Euros <-> Bitcoins qui manquent. Ceux qui traitent en...

steph45

Lo2 a écrit : J'ai essayé vite fait sur mobile et je n'ai pas réussi à choisir le Montero ou autre que XBT. C'est quoi XBT?

Bitcoin Cash (BCH)
Bitcoin (XBT)
Ether Classic (ETC)
Ether (ETH)
Monero (XMR)

steph45

Comment acheter des tokens Monero ? Il n’est pour l’instant pas possible d’acheter directement des tokens Monero. Vous devez obligatoirement passer par un achat de bitcoins, que vous convertirez ensuite en Monero. Ah ? Sur la plateforme d’échanges Kraken à priori je peux acheter des tokens Monero d...

steph45

Pas d'impact dans ma boite, les correctifs de sécurité pour la faille MS17-010 datent d'Avril 2017. Comment vérifier si ma machine est effectivement protégée ? Il est très simple de vérifier si sa machine est protégée contre WannaCrypt. Pour cela il faut vérifier si le correctif associé à la faille ...

steph45

Idéalement, pour un poêle à bois, i l te faut une arrivée d'air qui vient de l'extérieur . De cette façon ton poêle ne pompe pas d'air dans la pièce. Mais le but de l'arrivée d'air n'est pas de ne pas polluer ton air, simplement de ne pas faire rentrer des m3 d'air glacé en plein hiver . Et accesso...

steph45

En fait vous avez tous raison ! Il y a d'une part une somme immobilisée sur un compte séquestre (0, 1, 5 ou 10 %) qui est payée par l'acheteur. Cela ne concerne que l'acheteur. Elle sert de garantie . C'est l' art. 1956 du code civil . Etant donné les prix bullesque c'est très rare maintenant que l'...

steph45

Non , c'est Kerviel qui gagne, au Prud'homme pour qu'une entreprise gagne tu peux te lever tôt. Les prud'hommes sont formées de façon paritaire, il n'y a donc pas de raison de penser que les conseillers soient pro-salariés ... C'est un cliché entretenu par le Medef et par stchong. En fait quand on ...

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Tous les exploitants de virus type ransomware (locky et compagnie) vont enfin pouvoir le vénérer. Tu m'as l'air très remonté contre le bitcoin et son concepteur ! Explique-nous ton problème ? Au delà du Bitcoin, je pense que tu ne te rends pas compte des bouleversements à venir grâce aux concepts a...

steph45

Et louer un terminal CB, ça reviendrait pas moins cher qu'un coffre ? une banque te pique un abo, plus des frais sur les transferts CB. Enfin, etant un particulier, les banques ne proposent pas de terminal... ha, et la solution des especes me convient parfaitement... Faut juste trouver un coffre, i...

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Ma mère avec sa très, très petite retraite était bien incapable de fournir des relevés de retraites qui satisfassent les AI, pour un pourtant bien modeste F3. J'avais pourtant beau leur dire qu'elle venait de toucher 200 kE de la vente de sa maison, ça ne rentrait pas dans les cases ... Donc oui, ça...

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Pierric a écrit :Ouai, enfin le +80% sur le taux allemand, ca fait quoi? passer de 0.25 à 0.45. Wow, that's a crash !

L'effet de levier est énorme !
La perte en capital serait de 44 % dans cet exemple pour une obligation émise à 0,25 si le marché est à 0,45
Si tu n'appelles pas ça un krach !

steph45

Moi j'attends avec impatience une tondeuse radio commandée tout terrain mais 100% électrique ... Je vais peut être tenter d'en faire une mais bon ça sera un modèle réduit pour le fun :mrgreen: Ca existe déjà mais hybride et à +de 10000€ je vais donc passer mon chemin :evil: J'ai aidé un copain à fa...

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moi j'ai déjà eu 4 ou 5 détecteurs,ils ont tous commencer un jour à hurler sans raison,direction poubelle car garantie fini,pile remplacer deux foi,rien y fessait. :x maintenant j'ai pris un (pas de pub mais commence par un K....e), il a 2 ans et comme par hasard, il commence à sonner aussi tout se...

steph45

miguel a écrit :La loi repoussée tout cela finira comme les triangles de voitures, les éthylotests, les lampes obligatoires, les gilets etc....

Bref faire du CA pour des boites proches des seigneurs et de la TVA.

Tu as lu mon message ? Tu penses que ça n'arrive qu'aux autres les incendies ?

steph45

Jen est acheté 3. 2 détecteurs de fumer et un pour le monoxyde de carbone. Vu que j'ai installé un poêle a bois on sait jamais. Je mettrais un détecteur de fumée dans couloir vers la cuisine côté salon, un côté escalier dans la cuisine et le détecteur de monoxyde de carbone à l'étage. Pour les cham...

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Bon alors premier écueil sous Mint. Je veux mettre Flash à jour. Il faut télécharger la version tar.gz (je crois) je double-clic y a trois fichiers qui s'ouvrent dont un de 19 Mo mais quand je clique dessus j'ai le message qu'il n'y a aucune application pour l'ouvrir. Apparemment Flash n'est plus m...

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YoppY a écrit :pub ?

Le dirigeant de cette société s'appelle Sylvain, c'est dingue les coïncidences !

http://www.societe.com/societe/aura-fin ... 84654.html

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EmileZola a écrit :Net d'inflation ça n'a pas beaucoup baissé et ça reste imbattable pour du sans risque.

Sauf krack obligataire

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je n'y crois absolument pas, c'est juste de l'intox soyons sérieux et ayons un minimum de bon sens svp genre si t'as vraiment besoin de ton argent (investissement, remboursement de in fine etc etc .. on va te dire :"non vous pouvez pas sortir votre blé" sérieux les gars vous faites de la peine de c...

steph45

Bon le topic sur les obligations à été verrouillé. Il y a pas mal d'articles sur un risque de krack obligataire. Les conseils du gouverneur de la Banque de France aux gestionnaires d’assurance vie semble donner du corps aux rumeurs (un économiste connu parle en off de gel des retraits sur les contra...

steph45

Pas mal d'articles (Le point, JDD, les echos, ...) en ce moment sur un probable futur krack obligataire et sur un blocage des retraits sur les assurances vie ... Voir aussi l'article de Dessertine du 01 Nov posté sur https://twitter.com/PhDessertine Un mec qui avait parlé des subprimes avant tout le...

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Gpzzzz a écrit : ... la chute de rentrée d'IR devrait etre encore plus importante l'année prochaine !!

Vous vous faites tous enfumer par Cedric Zola. Il n'y a pas de chute des rentrées. C'est moins que les prévisions mais les rentrées sont en progression ...

steph45

Pas dégoutté de voir que malgré la quenelle que vous vous prenez, l'IR rapporte 10 mds de moins ? :| Pour ingénieur tu as du mal avec le vocabulaire et avec l'interprétation des données. C'est 10 milliards de moins que prévu . Et tu peux remballer ta courbe de Laffer, les recettes sont toujours en ...

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Question : le Mesnil Esnard, c'est comment ? on vient de me parler de cette commune, ça m'a l'air assez intéressant aussi. Pas d'avis sur la commune mais au niveau circulation ça va être galère le matin et le soir. Tu vas te retrouver avec tout le flux des automobilistes qui viennent de l'Eure et m...

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On se croise, je suis de l'Eure , j'ai vécu à Rouen (et aussi fac à Mont-Saint-Aignan) et habite la région bordelaise ... J'ai de la famille à Mont-Saint-Aignan mais j'y vais rarement maintenant ... Bon c'est assez bourge et sans intérêt je trouve. Il n'y a pas vraiment de centre ville. Le seul truc...

steph45

Ok aussi pour la soirée pub ...

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Cela fait bien longtemps que le minage n'est plus rentable économiquement pour le péquin lambda dans son garage. On est vraiment dans le cliché du vendeur de pelles et de pioches là. Des acteurs bien plus puissants avec beaucoup plus de moyens sont rentrés sur ce marché. Faire des patés de sable do...

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Non. Parfois le public ne propose même pas l'opération qui va bien car ne possède pas les appareils et la technique. J'ai déjà expliqué mon cas. Réexplique car je suis étonnée. J'ai été opéré selon une technique nouvelle qui est pratiquée par 2 hôpitaux en France, dont l’hôpital américain. Donc le ...

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http://www.universfreebox.com/article/23201/Synthese-deploiement-4G-de-l-ANFR-700-activations-et-1145-autorisations-pour-Free-Mobile http://www.universfreebox.com/UserFiles/image/anfr12131.jpg A oui, je n'avais pas actualisé, 686 en 1 mois ! Plus de 20 antennes par jour ! On y croit ... ou pas. Sur...

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la couverture actuelle : http://reseau.mobile.3g.free.fr/ => Il y a petit 4g rouge sur les relais équipés. Même si on est pas encore couvert par la 4G, avec 20Go de data, on peut y aller tranquille en streaming, et surtout en tethering. Sur le lien que tu donnes Free annonce 1445 antennes 4G activé...

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C'est probablement bidon, mais c'est rigolo... ça met surtout en évidence le gros défaut de cette solution dans son état actuel: c'est à l'usager de protéger ses données et de se prémunir contre le risque de vol ou destruction (ou tout simplement perte occasionné par le disque mort alors que vous n...

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licorne a écrit : et qu'y me repondais : t'avais qu'a le savoir.

c'est sûr, c'est pas comme si c’était tous les ans.

steph45

Il y a plein de cas où le site marchand stocke les données de carte bancaire, par exemple pour faire le prélèvement à l’expédition et non pas à la commande, pour faire des prélèvements en plusieurs fois, pour faire des réservations (hotels par exemple) , ou pour éviter le re-saisie par le client (a...

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Je te le répète un site ecommerce ne voit pas les coordonnées bancaires. Lorsqu'un client doit payer, le site envoi la demande au site de la banque, qui affiche alors la page de paiement. Lorsque tu es sur la page de paiement, tu es sur le site de la banque, pas sur le site du marchand .Tu rentres ...

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crispus a écrit :Ça semble logique. Si la banque refuse à 4,20, pourquoi accepterait-elle à 4,75 alors que cette augmentation de taux fragiliserait d'avantage l'emprunteur ?

C'est peut-être simplement parce que le taux du marché était à 4.5 %

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Tout est traçable jusqu'à la création du BT. Après c'est que des chiffres mais si une transaction a permis d'acheter des BT, celui qui l'a réalisé possède des éléments permettant d'identifier le propriétaire. Par contre, si on peut identifier une personne par son compte, on connaît immédiatement to...

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leonard a écrit : La médiathèque n'est pas au niveau à Canéjan, Léognan ou Cestas ?

Léognan : non c'est plutôt une petite bibliothèque.
Les autres je n'ai pas testé (de l’extérieur celle de Canéjan est toute petite) ...

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Je recherche une proximité avec les espaces verts, tout le nécessaire au niveau scolaire, de 6 mois au collège, et une bonne médiathèque. (et j'ai vu que Gradignan était bien "desservi" en la matière) Au départ je pensais à Gradignan, car Villenave d'Ornon j'ai pas mal tourné et j'ai un peu de mal,...

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