Clair le sujet c'est plutot capter de l'argent sous forme de produits d'épargne que defaire du crédit immo...
654 résultats trouvés
- 04 juil. 2023, 20:59
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
- Réponses : 5609
- Vues : 320713
- 05 juin 2023, 22:08
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
pour investir et loger un enfant dedans dans x années
- 04 juin 2023, 22:29
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
En ce moment plutôt un appartement 2p où investir, mais il faut avouer qu'avec la faible baisse de prix et les taux qui grimpent, le rendement est vraiment pas terrible...
- 04 juin 2023, 16:12
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Hello,
J'ai l'impression que le marché baisse. En tout cas il est très fortement grippé --> quasi aucune vente sur Issy val de seine (genre 4/5 en 1 an !!!)
Et les logements de coeur d'Issy ne sont pas tous vendus...
J'ai l'impression que le marché baisse. En tout cas il est très fortement grippé --> quasi aucune vente sur Issy val de seine (genre 4/5 en 1 an !!!)
Et les logements de coeur d'Issy ne sont pas tous vendus...
- 14 janv. 2023, 00:04
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Bon ben nous voilà en 2023.
Les prix m'ont l'air en suspension voir en légère baisse.
De mon côté je cherche un investissement de 1/2 pièces à Issy ou Vanves mais la rentabilité est vraiment très (trop juste).
Avec un livret A à 3%...
Les prix m'ont l'air en suspension voir en légère baisse.
De mon côté je cherche un investissement de 1/2 pièces à Issy ou Vanves mais la rentabilité est vraiment très (trop juste).
Avec un livret A à 3%...
- 23 déc. 2022, 21:22
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Squat: La ministre veut changer les lois
- Réponses : 377
- Vues : 30830
Re: Squat: La ministre veut changer les lois
Il y a beaucoup trop de femmes qui tombent amoureuses de ***censuré*** égoistes parce qu'elles croient pouvoir baiser sans conséquences grâce à la contraception . Alors que le risque des relations sexuelles pour les femmes n'est pas seulement de tomber enceinte, mais aussi de tomber amoureuse. :D C...
- 20 oct. 2022, 21:19
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Je vais avoir de nouveaux voisins !
- Réponses : 79
- Vues : 6061
Re: Je vais avoir de nouveaux voisins !
Ma solution ? Une simple réflexion : Quand un chien est enragé, on lui réserve quel sort ? Tout le monde ne peut pas être sauvé. Mouai, ça s'appelle un assassinat en fait. On pourrait même tuer les handicapés, en plus eux on est sur qu'ils ne peuvent pas être sauvés eux. ON a dit : efficacité !!!!!...
- 20 août 2022, 22:23
- Forum : En pratique
- Sujet : SCI et déficit foncier
- Réponses : 7
- Vues : 2629
Re: SCI et déficit foncier
C'est vrai que ça semble logique...
- 13 août 2022, 18:44
- Forum : En pratique
- Sujet : SCI et déficit foncier
- Réponses : 7
- Vues : 2629
Re: SCI et déficit foncier
Sur le principe, je comprends. Mais comme c'est la SCI qui est déficitaire en cumulant les charges et rentrées des 2 biens, je continue de m'interroger...
Personne n'a de vision précise sur ce cas ?
Merci
Personne n'a de vision précise sur ce cas ?
Merci
- 12 août 2022, 17:28
- Forum : En pratique
- Sujet : SCI et déficit foncier
- Réponses : 7
- Vues : 2629
Re: SCI et déficit foncier
Oui j'ai déjà regardé ce sites, mais ça ne répond pas vraiment à ma question.
J'ai l'impression que oui je peux faire du déficit, mais ce n'est pas limpide.
J'ai l'impression que oui je peux faire du déficit, mais ce n'est pas limpide.
- 12 août 2022, 17:07
- Forum : En pratique
- Sujet : SCI et déficit foncier
- Réponses : 7
- Vues : 2629
SCI et déficit foncier
Hello, Ma conjointe possède des parts dans une SCI familiale, qui comprend deux biens. L'un est loué à l'année (faible loyer). L'autre sert de résidence secondaire à sa famille (grande maison). La SCI est déficitaire à cause de la grande maison, et je suppose que c'est une SCI à l'IR (je dois vérifi...
- 19 juil. 2022, 13:58
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les taux annoncés par la banque de France vont peser lourd sur le pouvoir d’achat immobilier
- Réponses : 331
- Vues : 17344
Re: Les taux annoncés par la banque de France vont peser lourd sur le pouvoir d’achat immobilier
Sinon tu peux aussi utiliser ton apport, et au bout d'un an diminuer ta mensualité de 30%, ce que qu’autorise certaines banques de couleur verte (avec une contrainte qui est de ne pas augmenter la durée de ton prêt de plus de 18 mois_ %% et 18 mois à vérifier). Et tu reconstitues ton apport. Pas idé...
- 16 mai 2022, 22:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : Google Maps 3D
- Réponses : 11
- Vues : 2933
- 22 janv. 2022, 16:42
- Forum : Forum principal
- Sujet : Vivre à Annecy
- Réponses : 17
- Vues : 5541
Re: Vivre à Annecy
Oui bien sur, je voulais dire l'inverse "c'est pas comme une mobilité dans le Creuze". Oups
Je vais corriger !
Je vais corriger !
- 21 janv. 2022, 21:12
- Forum : Forum principal
- Sujet : Vivre à Annecy
- Réponses : 17
- Vues : 5541
Re: Vivre à Annecy
Hello,
Merci à tous pour vos retours !!!!!
De toute façon le sujet est en standy by mais c'est vrai qu'Annecy, c'est pas comme faire une mobilité dans la Creuze
Merci à tous pour vos retours !!!!!
De toute façon le sujet est en standy by mais c'est vrai qu'Annecy, c'est pas comme faire une mobilité dans la Creuze
- 18 janv. 2022, 20:23
- Forum : Forum principal
- Sujet : Vivre à Annecy
- Réponses : 17
- Vues : 5541
Re: Vivre à Annecy
Merci pour ces infos et d'avoir pris le temps !!!!
- 17 janv. 2022, 22:18
- Forum : Forum principal
- Sujet : Vivre à Annecy
- Réponses : 17
- Vues : 5541
Re: Vivre à Annecy
Bon ben je serai pas hyper heureux alors !
Des gens qui connaissent Argonay ? Ca a l'air pas mal rapport taille/proximité d'Annecy
Des gens qui connaissent Argonay ? Ca a l'air pas mal rapport taille/proximité d'Annecy
- 17 janv. 2022, 21:26
- Forum : Forum principal
- Sujet : Vivre à Annecy
- Réponses : 17
- Vues : 5541
Vivre à Annecy
Hello, Ma femme envisage une mobilité boulot sur Annecy (nord du lac). Où vivre dans le coin ? je chercherai en location une maison dans une ville/village avec des commerces de bouches histoire de ne pas avoir à prendre la voiture pour chercher du pain, pas trop hors de prix et avec des écoles/collè...
- 29 oct. 2021, 20:34
- Forum : Forum principal
- Sujet : Médiatiser les faits
- Réponses : 35
- Vues : 6412
Re: Médiatiser les faits
Tu n'attaques pas le couple, tu attaques l'agent sur son mauvais conseil. Si la justice veut creuser plus loin avec une volonté délibérée de tromper tant mieux mais c'est un autre sujet. Un bon avocat te dira la stratégie à adopter, avec même plusieurs attaques en justice pour des motifs différents....
- 19 juin 2021, 22:28
- Forum : En pratique
- Sujet : Changement assurance emprunt immobilier
- Réponses : 21
- Vues : 9869
Re: Changement assurance emprunt immobilier
Bonjour, Pour mon prêt de résidence principal chez boursorama, je suis passé de l'assurance de la banque (CNP assurance) à April. Ca été rapide. Faut juste fournir les bons documents : échéancier et la couverture de l'ancien assurance. Après April s'est chargé de voir avec bourso. J'ai divisé le co...
- 17 mai 2021, 22:49
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Prêt immobilier : emprunter, « ça va se compliquer »
- Réponses : 47
- Vues : 5226
Re: Prêt immobilier : emprunter, « ça va se compliquer »
En fait c'est plutôt logique : les taux sont bas, les prix hauts, les durées longues...donc l'assurance emprunteur coûte chère et donc elle est comptée dans les 33%
cqfd
cqfd
- 02 mars 2021, 22:45
- Forum : En pratique
- Sujet : Honoraires à la charge du vendeur
- Réponses : 25
- Vues : 6155
Re: Honoraires à la charge du vendeur
L'agence sert d'intermédiaire et permet à deux inconnus de trouver un compromis de prix sans froisser leur égo.Nouveau stephanois a écrit : ↑01 mars 2021, 13:25À part pour la vente d'un bien situé loin de son domicile ou pour un vieillard sans proches, je n'ai jamais compris l'intérêt des agences.
- 22 févr. 2021, 16:38
- Forum : En pratique
- Sujet : Chaudière en panne à l'état des lieux de sortie : que faire?
- Réponses : 24
- Vues : 6509
Re: Chaudière en panne à l'état des lieux de sortie : que faire?
Merci pour le retour terrain !
- 16 févr. 2021, 21:34
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les députés proposent de nouvelles aides pour encourager à la rénovation énergétique
- Réponses : 117
- Vues : 6714
Re: La chasse aux « passoires thermiques » pourrait entraîner la disparition de 30 % du parc locatif privé
Il ne faut pas non plus dramatiser. J'avais lu que la manière de définir les normes étaient différentes entre la nouvelle loi et les étiquettes énergétiques des annonces immo.
- 28 déc. 2020, 21:47
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15 %..
- Réponses : 8456
- Vues : 445935
Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
Ce débat Paris/Province réchauffé c'est un peu le point Godwin du forum bulle immo
- 25 déc. 2020, 01:12
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)
- Réponses : 581
- Vues : 15369
Re: Immobilier : le coup de bambou qui va frapper les bailleurs en location meublée professionnels (LMP)
https://www.capital.fr/immobilier/immobilier-le-coup-de-bambou-qui-va-frapper-les-bailleurs-en-location-meublee-professionnels-1389193 Bon bah pour ceux qui sont en LMNP vous êtes les suivant sur la liste 😂😂😂 Une vulgarisation sur les différences entre LMP et LNMP : https://www.investissement-locat...
- 22 déc. 2020, 01:11
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Crédit immobilier : les professionnels réclament un assouplissement de la règle des 33%
- Réponses : 110
- Vues : 5708
Re: Crédit immobilier : les professionnels réclament un assouplissement de la règle des 33%
Vaste débat... Vu que la banque se fait (presque) toujours renfloué (mutualisation des pertes/privatisation des profits tout ça tout ça), in fine disons que ça protège tout le monde sur le long terme. Même si sur certaines périodes une minorité en profite plus. Se faire prêter de l'argent par l'éta...
- 01 nov. 2020, 22:42
- Forum : Forum principal
- Sujet : Simulateur achat/Location
- Réponses : 21
- Vues : 6914
Re: Simulateur achat/Location
Hello, Je me demandais s'il n'y avais pas un problème et que tu n'oubliais pas de compter à la fin du prêt un gain net pour le propriétaire. J'ai emprunté sur 15 ans avec des mensualités de 1000 €, la 16ème année, je gagne 12 000 € de plus que le locataire (qui lui paye son loyer et gagne sur son ar...
- 07 juin 2020, 20:46
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente à un promoteur
- Réponses : 92
- Vues : 79153
Re: Vente à un promoteur
mmm.....cf mon message juste avant...
- 07 juin 2020, 19:43
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
c'était en pleine crise immo à Paris
- 31 mai 2020, 14:53
- Forum : En pratique
- Sujet : Interdisons le tabac !
- Réponses : 185
- Vues : 32122
Re: Interdisons le tabac !
Si ça peut aider ceux qui souhaitent s'arrêter. Gros fumeur, je vapotais depuis 2013. Suite douleur dorsale au niveau de la base de l'omoplate droite, détection au scanner d'une tumeur de 3 cm au poumon droit. je m'en occupe activement. Je n'ai pas encore les résultats de la biopsie pour entrevoir ...
- 28 avr. 2020, 20:57
- Forum : Forum principal
- Sujet : Pied à terre ville animée de Normandie
- Réponses : 33
- Vues : 13412
Re: Pied à terre ville animée de Normandie
Merville Francville plage !!!!
- 30 mars 2020, 22:22
- Forum : En pratique
- Sujet : Vente à un promoteur
- Réponses : 92
- Vues : 79153
Re: Vente à un promoteur
Bonjour,
Lisez le fil du forum et surtout prenez un avocat
Lisez le fil du forum et surtout prenez un avocat
- 10 déc. 2019, 21:03
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Reçu ce matin.
Via un particulier, 126 m² à Val de Seine, prix demandé : 1 185 000
Deux parkings, pas de terrasse, pas de cave
Ubesque ?
Via un particulier, 126 m² à Val de Seine, prix demandé : 1 185 000
Deux parkings, pas de terrasse, pas de cave
Ubesque ?
- 25 nov. 2019, 21:46
- Forum : En pratique
- Sujet : Sites d'annonces
- Réponses : 74
- Vues : 130716
Re: Sites d'annonces
L'IA fait un peu gagdet, je ne vois pas trop la plus value par rapport à cocher des cases (appartement/maison), on doit quand même taper (villes) logique mais par contre je peux pas écrire Paris 14 ou paris 15, il faut sasiir l'un puis l'autre --> donc c'est frustrant. Ne présenter que deux annonces...
- 24 nov. 2019, 23:12
- Forum : En pratique
- Sujet : Chauffage électrique : quel radiateur ?
- Réponses : 44
- Vues : 8100
Re: Chauffage électrique : quel radiateur ?
Hello,
Pareil j'ai aussi achété finalement des radiateurs connectés à intertie sèche.
Le pilotage et la programmation depuis l'appli CozyTouch c'est top.
Je vous tiendrai au courant concernant côté conso.
Pareil j'ai aussi achété finalement des radiateurs connectés à intertie sèche.
Le pilotage et la programmation depuis l'appli CozyTouch c'est top.
Je vous tiendrai au courant concernant côté conso.
- 29 août 2019, 21:02
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : À Paris, plus de 10.000 euros du m2
- Réponses : 284
- Vues : 40684
À Paris, plus de 10.000 euros du m2
À Paris, le prix du mètre carré dépasse les 10.000 euros https://www.challenges.fr/immobilier/actu-immo/a-paris-le-prix-au-metre-carre-franchit-le-seuil-des-10-000-euros_671387 le prix moyen du mètre carré à Paris a franchi en août le seuil des 10.000 euros Sur un an, sa progression est de 8 % et s...
- 13 févr. 2019, 22:26
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Alors ce début 2019 ? Immo toujours en flèche à Val de Seine, pleins de contsructions neuves à 15 000 le m², l'ancien à 9000 Vous avez d'autres retours ? 15000 ? Sérieux ? :shock: Sources stp https://www.cogedim.com/ile-de-france/hauts-de-seine-92/issy-les-moulineaux/issy-coeur-de-ville-36561-1252....
- 12 févr. 2019, 22:09
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Alors ce début 2019 ?
Immo toujours en flèche à Val de Seine, pleins de contsructions neuves à 15 000 le m², l'ancien à 9000
Vous avez d'autres retours ?
Immo toujours en flèche à Val de Seine, pleins de contsructions neuves à 15 000 le m², l'ancien à 9000
Vous avez d'autres retours ?
- 12 févr. 2019, 21:59
- Forum : Forum principal
- Sujet : Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?
- Réponses : 12
- Vues : 6040
Re: Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?
A la base c'est un site qui permet à deux particuliers d'échanger leur bien pendant une semaine par exemple : je te file mon appart à Paris, tu me files le tien à manhattan. Je suppose qu'en dix et avec l'arrivée d'AirBNB ils ont dû modifier un peu leur manière de faire les échanges en passant par l...
- 12 déc. 2018, 23:25
- Forum : Forum principal
- Sujet : Se passer de la mutuelle ?
- Réponses : 409
- Vues : 79125
Re: S'en passer de la mutuelle ?
Je ne veux pas vacciner mes enfants, pour en éviter le coût et les effets secondaires tragiques (aluminium). Ce n'est possible qu'à condition que tous les autres enfants se vaccinent, pour faire disparaître la maladie du bassin sanitaire....et éviter ainsi que les miens la choppent. C'est prouvé ça...
- 07 avr. 2018, 19:22
- Forum : En pratique
- Sujet : Qui doit lancer le préavis en premier?
- Réponses : 17
- Vues : 5132
Re: Qui doit lancer le préavis en premier?
Tu téléphones à ton nouveau proprio.
Tu lui demandes de te formaliser ton congé par A/R.
Tu lui demandes de payer ton déménagement (3000 € et pas 30 000 € !).
Ca me paraît un bon compromis
P.S : il sait que tu as acheté ?
Tu lui demandes de te formaliser ton congé par A/R.
Tu lui demandes de payer ton déménagement (3000 € et pas 30 000 € !).
Ca me paraît un bon compromis
P.S : il sait que tu as acheté ?
- 21 janv. 2018, 13:41
- Forum : Forum principal
- Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
- Réponses : 11122
- Vues : 1661078
Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/201
Toutafé, les courbes sont clairement annonciatrices d’un crac. L’effet reservoir n’ayant pas pu rattrapper le couteau qui tombe, le fly-to-quality sous-jacent crée un biais statistique duquel résulte un effet de myopie. Depuis 2005, la baisse entraine la baisse : voir les chiffres 2007T2-2009T1 pou...
- 02 janv. 2018, 23:11
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
Alors, quelles sont vos retours sur le marché à Issy ??
Côté Val de Seine, 2 apparts dans mon immeuble sont partis comme des petits pains ! En moins d'une semaine...
Côté Val de Seine, 2 apparts dans mon immeuble sont partis comme des petits pains ! En moins d'une semaine...
- 20 déc. 2017, 22:34
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Airbnb rapporte jusqu'à 1 500 € par mois à Paris
- Réponses : 583
- Vues : 175972
Re: Airbnb rapporte jusqu'à 1 500 € par mois à Paris
Non mais le seul vrai problème des GAFA et des Uber/AirBnB, c'est le non paiement des impôts en France.
Après quand tu vois les ptratiques de notre fleuron français, Total, faudrait déjà qu'on fasse le ménage à notre porte !
Après quand tu vois les ptratiques de notre fleuron français, Total, faudrait déjà qu'on fasse le ménage à notre porte !
- 25 nov. 2017, 11:12
- Forum : En pratique
- Sujet : remise des clés pour une vente de maison
- Réponses : 17
- Vues : 5264
Re: remise des clés pour une vente de maison
Et il se passe quoi si il lui donne les sous aujourd'hui (avant la remise des clés) ?
- 20 nov. 2017, 21:40
- Forum : Forum principal
- Sujet : Locataires cherchant leurs successeurs
- Réponses : 10
- Vues : 4512
Re: Locataires cherchant leurs successeurs
Avant il y avait ce type.d'annonces lorsque le préavis était de 3 mois. Actuellement j'en vois plus l'intérêt. Je pense que cela semble une escroquerie... Tout à fait ! J'ai trouvé un locataire à l'époque quand j'ai déménagé, ce qui me permettait de réduire le pré-avis ! Maintenant, avec 1 mois de ...
- 30 juin 2017, 23:36
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : HELP congé bail pour reprise
- Réponses : 18
- Vues : 18037
Re: HELP congé bail pour reprise
oui après si tu as un peu de retard tu peux toujours t'arranger avec le proprio.
Il préfèrera que tu restes quelques semaines de plus, en payant ton loyer que d'avoir un potentiel suqatteur qui attend la trève hivernale
Il préfèrera que tu restes quelques semaines de plus, en payant ton loyer que d'avoir un potentiel suqatteur qui attend la trève hivernale
- 21 juin 2017, 21:02
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Pratiques bancaires de renégociation de prêts immobiliers
- Réponses : 6
- Vues : 3486
Re: Pratiques bancaires de renégociation de prêts immobilier
Ben oui avant tu négociais les frais de dossier, maintenant non...
- 12 juin 2017, 23:24
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Marché à Issy
- Réponses : 178
- Vues : 66377
Re: Marché à Issy
L'AI marche vite !5mn à pied du futur Métro ligne 15.