Bulle Immobilière

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Les cons!! En plus, si le fisc découvre le paiement en liquide, ils vont avoir un redressement sur les frais de notaire. En pratique, aucun risque. Vu que personne ne contrôle ou presque. Par contre le jour de la revente, il faut espérer que ce soit une revente sans imposition de plus value, car la...

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Ca marche pour tout... Moi j'ai vendu une selle et un cheval, pour chaque j'ai eu 15 réponses dont 13 de mecs en déplacement pour affaires en Afrique qui voulaient l'offrir à leur fils. Il font comment pour te soutirer des sous ? Parce que là, c'est eux qui sont censés envoyer de l'argent ? Censéme...

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Bonjour, D'ailleurs j'ai une question à ce sujet : Jusqu'à quand court le droit de préemption. On m'a parlé de 6 mois après la fin du bail? En tout cas cela ne bouge pas beaucoup. Tu as 2 mois pour dire oui ou non a son offre, et 2 mois pour faire la vente (+2 mois en cas de prêts). Apres ces deux ...

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[…] Jusque-là, la couronne danoise avait été dévaluée plusieurs fois par rapport au mark allemand . La compétitivité danoise n'était plus soutenue que par ces mesures. Poul Schlüter mit fin à cette série de dévaluations , fixa la couronne et maîtrisa l'inflation. [...] La "cure de patates" conduisi...

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6 mois fermes pour du cannabis :shock: Combien pour un jet de billes sur un policier? Y a des hommes politiques qu'il faudrait ecarteler à ce rythme. Facile, 2x la peine de jet de bille sur un quidam. Représentant de l'autorité toussa (circonstance aggravante). Et il y a une autre condamnation cach...

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Pas moi. Encore un mec qui spécule à la hausse sans le dire. Qu'il s'y casse les dents, ça lui fera les pieds. Ce n'est pas sans le dire, au contraire il le dit bien: c'est un pari. Et il le fait a fond: décalage de 5 mois, pret a 100% sur 20 ans. Si il y a hausse il aura tout gagné car il pourra s...

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Le Morvan proche de Paris !!! Ca m'a fait rire aussi. Surtout que la bas la baisse est sévère depuis deux ans (et ça ne va pas s'arranger). Dans le village de la grand mère de ma copine, c'est la cata. Beaucoup de petits vieux meurent et les maisons ne se vendent pas. Les jeunes préfèrent même cons...

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C'est pas dit! Ses revenus sont peut être insuffisant pour qu'elle soit imposée, ce qui autorise l'APL (qui dépend des revenus). Le prêt conventionné interdit la location du bien en saisonnier dès que celle ci excède 4 mois/ans (on en est loin). A coté de ça le prêt conventionné est beaucoup moins i...

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J'ai eu les deux au commissariat de Montrouge: ils ont jamais voulu prendre ma plainte (contre une personne pourtant choppée en flag par la police municipale) et à mon 3 eme passage (et refus de dépot), ils m'ont menacé de GAV quand j'ai évoqué l'IGS). Une simple lettre A/R au procureur suffit pour...

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Un peu de lecture: acide formique Juste une petite remarque: c'est en gros 5x moins d’énergie par litre que l'essence. Hors c'est cela qui est primordial pour une voiture. Certes c'est 5x plus par kg qu'une batterie li-ion, mais le moteur électrique a un rendement excellent (>90%) que n'a pas le mo...

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Suffit de voir l'impact des jeux d'Athenes 8 ans après...

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est que l'immo risque de se dévaluer PLUS LENTEMENT que le cash, parce que, -c'est un produit à grooosse inertie -en cas de crash monétaire/faillite de banques, l'immo (de qualité bien sur) va encore et toujours représenter un "investissement refuge" pour beaucoup (c'est gravé au fond de notre logi...

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Si le congé a été donné dans les règles de l'art, oui. Sinon, vous risquez quelques déconvenues, la première étant que le locataire à un droit de préemption sur la vente. Je crois que ça a été fait dans les règles, il est bien stipulé dans l'annonce que le locataire quitteras le logement en mars 20...

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Ça ne choque personne les 20000€ de travaux pour 14m2?

On y arrive même pas avec 14m2 de billet de 10€....

Ça représente plus de 2000h de smic horaire brut, soit 142 heures par m2, soit presque 9h par feuille A4...

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L'entretien annuel est obligatoire... pour les chaudières a gaz. Pour le reste (ballon électrique etc...) aucun entretien obligatoire. Et comme c'est annuel, il vous reste un mois pour le faire pour la chaudière a gaz. D'ailleurs c'est marqué dans les modèles de baux standards, vous ne l'avez donc p...

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jeannot76 a écrit :
ah ben voilà ! le 4,2% du PEL va ptet finir par me servir finalement

Regarde mieux la durée de remboursement et les montants en jeu, tu verras la ficelle qui tient la carotte.

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est-ce que le montant de la prime peut être subordonné au fait de la mettre dans la scop ou non ?? si la prime va dans la scop onfile 50Ke sinon c'est moins, est-ce possible ?? Moi je pense que c'est un coup de poker menteur pour que la CFDT prenne ses responsabilités ..... Bien sur que c'est possi...

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Déjà, comment expliquer la différence entre l'étape 2 et l'étape 3? Décision d'expulsion rendue pendant la trêve hivernale, et donc commandement de partir rendu seulement à la fin de celle-ci, et 45% de mauvais payeurs qui partent spontanément avant la fin de la trêve? J'ai du mal à y croire... Tu ...

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kesako a écrit :BTW : je signale que EBay a du s'aligner : les annonces basiques sont gratuites depuis 1 ans.

Sauf que personne ne les regarde. Même annonce sur leboncoin et ebay: une dizaine de contact pour la premiere, 0 pour la seconde.

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Baisse des mises en vente ne veut pas dire baisse des ventes par manque de clients. Ca veut dire qu'il n'y a pas assez d'offre, d'où les tensions sur les prix. Faudrait savoir pourquoi les promoteurs ont moins construit ces derniers temps : manque de terrain, insécurité sur les chantiers, prévision...

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Petite remarque: Congé pour vente* donné le 16 septembre, ok, mais ça veut dire que le bail se termine le... 16 Mars! Il ne vous reste plus que: vente occupée ou récupération de votre logement pour vous. Mais ce cas faite attention, si vous n'y habitez pas effectivement, le retour de bâton risque d...

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Petite remarque: Congé pour vente donné le 16 septembre, ok, mais ça veut dire que le bail se termine le... 16 Mars! Il ne vous reste plus que: vente occupée ou récupération de votre logement pour vous. Mais ce cas faite attention, si vous n'y habitez pas effectivement, le retour de bâton risque de ...

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la "bonne" affaire fait justement partie du piège, ça permet de mettre le pigeon dans un état de transe qui neutralise le peu de cerveau qu'il possède.
Qui ne s'est jamais fait avoir, même partiellement, par un prix alléchant qui cachait des * et autre (1)(2)(3)?

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Moi ce que je me demande c'est ce qu'aurais donné l’installation de détecteurs de fumée dans ce genre de situation. Peut-être que cela aurais donnée quelques minutes précieuses pour sauver des vies. Rien, car pour que cela marche bien il faut que tout les détecteurs se déclenchent en même temps, hi...

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En France, la pharmacie centrale des armées a reçu près de 800 appels en deux jours de particuliers et d'officines pour se procurer des pastilles d'iode, aindiqué jeudi le Service de santé des armées (SSA). C'est complètement c0n!!! Je le rappelle l'iode 131 n'est radioactive que pendant une périod...

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C'est tout ? Pas active la file. :oops: De mon côté, des baraques intéressantes avec des prix négociables et en baisse mais elles ont souvent de gros défauts comme la proximité de l'autoroute. 200 m de l'autoroute, ça ne me va pas. Pas du tout. Bien faire gaffe quand même, ma maison n'est pas vraim...

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Donc tu achètes un appart dans un immeuble neuf au prix du marché, et après tu fais du Scellier. Le problème, c'est que les constructeurs ont déjà intégré toutes les aides à la défisc pour gonfler les prix. Le neuf n'est pas du tout au prix du marché. Le prix du marché du neuf n'est donc pas le pri...

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au passage, seul le devis justifie la retenue, mais ils ne sont pas tenus à faire réparer... moi j'appelle çà euh.. de la magouille. Le truc ce serait de vérifier ce qui est réellement facturé/reversé coté proprio. J'en aurais une idée le jour ou je part vu que je m'entends très bien avec la propri...

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mat49 a écrit :Exercice fiction: Appliquez cette hausse à vos propres impôts.
Question: Est-ce prudent de s'endetter ras la gueule pour un logement?

C'est pas une fiction, ma TA a doublé l'année dernière. Sans augmentation: en fait suppression d'un abattement local.

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Ajoutez à ca la crise de l'eau que traverse LV. Il y a un très bon article la dessus dans le Geo de ce mois ci. Qui tord le coup aux idées préconçues: ce sont bel et bien les particuliers qui consomment le plus, et non les casinos/hotels, et le pompage dans le lac Mead est limité a 2% de son volume ...

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Il y a 5 ans j'en avais marre de la couleur du papier de notre chambre, et la flemme de le changer. Je l'ai peint. Ca tient toujours et il impossible de savoir que la couleur actuelle n'est pas la couleur originale du papier. Le jour ou tu voudras tomber ce dit papier tu comprendras pourquoi il ne ...

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En cas de vente bien occupé, en cours de bail donc, le locataire n'a pas priorié. Le nouveau propriétaire reprend le bail avec le logement. Seule exception: vente judiciaire.
Il ne faut pas confondre avec le congé vente, qui a lieu en fin de bail.

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La vache, même 160k€ pour un terrain ca calme .... 3000m² ok mais qd même. A coté de chez wam, 1500 (ou 1700m2 je sais plus), viabilisé, délimité... ... 600 000€. Ah bien sur c'est bien placé: a coté de la RN7, en bordure de marineland et des campings, route passante. Prévoir boules quies ou clim +...

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N'oubliez pas la capacité d'épargne très élevée de la France, depuis un bon paquet d'année. Avec la baisse des taux, les fluctuations boursières violentes, l'épargne se pose sur l'actif "solide", la pierre. Ajoutez a ca les incitations fiscales et vous avez la raison pour laquelle ca ne casse pas, e...

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D'un autre coté que va faire la CNIL? quelle va être la sanction? Un blâme? expurger le fichier? Une amende? La CNIL c'est de la rigolade. Suffit de voir le nombre de condamnation (et leur niveau) face au nombre de fichiers existants. Heureusement ils n'ont pas d'objectif et encore moins d'avoir à j...

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dommage que le RU n'ait plus aucune industrie. et que les magasins Marks & Spencers aient disparu en France. on aurait eu des trucs pas trop chers. J'achete pratiquement tout mon outillage en angleterre depuis 3 ans. Ca a beau etre du made-in-china, ca reste entre 2 et 3x moins cher qu'en france (o...

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Le nucléaire est une énergie dépassée, du XXe siècle Ouh là, c'est bien péremptoire. Je pense au contraire, qu’elle a de beaux jours devant elle, avec notamment l’avènement de centrales de nouveaux type comme l’EPR qui devraient se multiplier, en France et à l’étranger, une fois que le système sera...

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[quote="gagaches" une plus complexe : la majorité des appareils électriques, notamment tous les appareils informatiques (pc, imprimantes, ...) fonctionnent en basse tension, généralement du 12v. TOUS ces appareils utilisent un transformateur qui génère une perte d'électricité dû à la transformation ...

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bling bling a écrit :Les rosbeefs sont morts. Ils ne produisent plus rien, ils vivent sur du vent : finance & marketing

C'est beau les raccourcis, surtout quand ils sont faux.

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Faut dire que l'idée de construire des gares TGV hors agglomérations est digne d'une administration Kafkaïenne.

LE gros intérêt du TGV c'est le ville à ville. Pas la desserte plantée aux milieu des champs pour (ne pas) faire plaisir a tout les élus du coin.

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Toute cette histoire paraît bien troublante : - quel est le pouvoir de cette Ralitsa épouse Frison-Roche pour entraîner la chute de l'émission alors qu'elle semble n'avoir fait que des arrêts de travail depuis son passage ? - que peuvent bien contenir les lettres des 7 collaborateurs qui accusent D...

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au fait il est venu à l'esprit de personne qu'il faudrait un endroit pour que les citadins puissent recharger leur hypothétique future "Titines" électriques.... parce que tirer 40 mètres de câble par la fenêtre tous les soir ça le fait pas, et qui plus est, il faut que la bagnole soit garé sous la ...

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On ne peut pas "forcer" quelqu'un a faire son préavis, l'esclavage est banni! Le pire c'est de devoir payer une indemnité/dommage et intérêts, mais ca ne pourra guère dépasser le salaire payé faut pas rêver... En pratique pour 3 mois de salaire une boite ne bougera pas. Ça coute cher de faire des po...

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Surtout que c'est facile de planter l'AI: suffit d'aller voir ceux qui ont signés et leur dire le montant déja accepté... 7 jours pour le faire...

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Pas sûr que ce soit une bonne affaire. Si la caisse date de deux ans, le différentiel entre la vente d'occase et le rachat d'une autre occase est faible..... Ma copine a changé de voiture et a eu le même cas à l'achat et à la revente: Voiture achetée a une jeune chômeuse et qui avait besoin d'argen...

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L'agence c'est le problème du proprio, pas du locataire. Le locataire il a un bail avec le propriétaire, éventuellement avec un mandataire. Mais ca ne change rien a la responsabilité du propriétaire. Donc pas de plainte pour escroquerie, c'est du civil pur et dur, et seul le propriétaire doit être p...

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Les diamants ont plusieurs applications industrielles dont la principale est la decoupe dans les foreuses ou les disques Ce ne sont pas du tout les même diamants (noirs, généralement artificiels et polycristallins), ni les mêmes filières. Un diamant industriel de 0.5Cts monté, ca se touche a enviro...

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Il y a trois ans a Shanghai je lisais un article qui parlait déjà de la pénurie de main d'œuvre, mais qualifiée celle la. Et surtout qui pointait que le gros point noir était la productivité. Avec des salaires qui montaient il était indispensable que celle ci augmente aussi, hors ce n'était pas le c...

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Il ne me semble pas que la léopolda soit en vente (je vérifierais aupres de mes sources). Ce qui est certain c'est que la proprio n'y a jamais remis les pieds depuis cette affaire. Et n'oublions pas que même vendue a 68myons, la proprio a déjà touché les indemnités de la première vente... Et a 68 my...

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On peut trouver a louer moins cher (genre 1500€ pour plus de 100m2 avec terrain). Mais généralement on ne trouve pas ces locations en agence/annonce: elles se refilent de gré a gré. N'oubliez pas un point important: vos enfants partirons à 18 ans (je l'espere pour eux), car coté enseignement sup c'e...

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