Bulle Immobilière

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Même à Paris où la vie est beaucoup moins chère qu'à Londres, je connais des familles à +11k/mois qui ont du mal à joindre les deux bouts. Franchement avec tous les frais, les factures, les enfants étudiants, c'est pas tant que ça, et il suffit d'une panne de chaudière ou de voiture pour se retrouv...

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Ben92 a écrit : ↑
09 déc. 2023, 15:56

alexlyon a écrit : ↑
08 déc. 2023, 21:46
Paris est cher pour ce que c'est.
Les parisiens échappent à ce merdier car ils ne prennent pas le RER. Et oui on comprend pourquoi Paris est cher !

Bof, tu n'as jamais du mettre les pieds dans le 18, 19 et 20eme... hors de prix pour une qualité de vie mauvaise...

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Vous avez un avis sur Fontenay-sous-bois? Je me dis que faire une heure de vélo, c'est pas la mort 3-4 fois par semaine. Le bas vers Vincennes / Nogent est très bien, surtout en bordure du bois. Par contre aller en vélo coté ouest de Paris 4 fois par semaine ça reste contraignant (et le RER reste s...

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Pour avoir croisé un cracké ce matin à 10h au Franprix (il est entré essayer de mendier à l'intérieur même du Franprix, il a réussi à trouver quelqu'un qui lui a payé sa cannette de 8,6, et a repris la monaie, la nana qui payait est partie sans celle ci tellement il puait elle voulait même pas atten...

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En meme temps, on les laisse bien pourrir le nord du 18eme et le 19eme depuis des dizaines d'années, autant les foutres dans le 15 ou 16 ou 17eme, peut être que ça éveillera les consciences de ceux qui n'ont jamais croisé cela (et qui nous gouvernent), et que cela permettra de s'attaquer au problèm...

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En meme temps, on les laisse bien pourrir le nord du 18eme et le 19eme depuis des dizaines d'années, autant les foutres dans le 15 ou 16 ou 17eme, peut être que ça éveillera les consciences de ceux qui n'ont jamais croisé cela (et qui nous gouvernent), et que cela permettra de s'attaquer au problème...

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Et faudra rajouter 500e au M2 pour l'isolation thermique du bâtiment.. Ça fait 8.5ke le M2 environ . dans mes travaux j'ai compris le changement de fenetres pour passer en double vitrage, apres le batiment devra forcément se faire mieux isoler un jour ou l'autre, mais j'ai des doutes sur le retour ...

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Plus de 90% n’achète pas des coins pour la techno mais uniquement en anticipant une hausse future dudit coin. En fait la question n'était pas vraiment relative à la techno, mais à l'usage réel. Exemple: on s'en fout un peu de savoir comment un iPhone ou un ecran plat est fabriqué, les gens l'achete...

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Je dis ca parce que le discours à base de "les cryptos sont une bulle, un bitcoin ca ne vaut rien, j'ai fait fortune sans ca", on l'entend depuis que ca existe, et notamment pendant les phases de grosses baisses comme en ce moment. Un peu comme si Delamarche s'intéressait aux cryptos... Et au final...

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Hello, tu en es ou de tes recherches? Finalement j'ai acheté cet hiver a Fontenay sous bois, limite Nogent, proche du bois, pour un prix de 7,2K du m², résidence de standing (mais des années 60 donc épave thermique), balcon de 9m², très lumineux, à 6 mn du RER et juste un peu plus du bois de Vincen...

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Je viens de passer à Paris. Ça faisait très longtemps. J'ai trouvé la ville beaucoup plus calme qu'avant, avec moins de voitures. Ça doit être très agréable en vélo : grandes voies, ville plutôt plate et pas si grande que ça... Surtout que métro et RER vraiment glauques... Pas trouvé sale mais je s...

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Dans la France de province on a des couples de smicards qui vivent comme des nababs : grande maison, piscine, vacances a l'étranger. Le prolétariat s'est trop embourgeoisé, et ça déstabilise les classes moyennes qui ne parviennent plus à s'en différencier. Je te propose de faire un test: essaye de ...

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ignatius a écrit : ↑
14 mars 2022, 21:28

Chez nous, les grandes grèves de 1989 étaient très régulièrement évoquées ces derniers temps.

En meme temps, avec le télétravail, les grèves risquent de ne plus emmerder grand monde dans le futur et d'avoir bcp moins d'effet...

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C'est bizarre d'être obligé de lâcher autant de promesses électorales alors qu'on est à plus de 30% dans les sondages ... En meme temps faut m'expliquer comment fait un fonctionnaire avec un salaire de 1600 Euros pour vivre en milieu urbain dense (genre en région parisienne...). Il serait peut etre...

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ignatius a écrit : ↑
14 mars 2022, 18:04
0 % sur le point d'indice....

ou pas...

https://www.lemonde.fr/politique/articl ... 23448.html

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Qui croit vraiment que les banques centrales ne comprennent rien et vont se laisser capter une partie de leurs prérogatives ? ...

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olmostoline a écrit : ↑
04 févr. 2022, 18:59

fullgarage a écrit : ↑
04 févr. 2022, 17:52
Le fond euro a pris la foudre aujourd'hui...
C'est quoi que t'appelles "le fonds euros" ?

J'ai un PEE avec comme support d'investissement un fond en oblig euro. J'imagine que la valeur liquidative décroit au vu de la basse de valeur de ces obligs suite à la remonté des taux...

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https://twitter.com/infernal_stalin comment dire, l'avenue de Flandre c'est super moche, pas mal de logement sociaux, délinquance, les camés squattent toujours le coin. Bref, autant mettre 2 à 4KE de plus le m² et acheter dans un quartier clean (15eme, 17eme, le 19eme coté buttes...). Apres ce n'es...

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Le fond euro a pris la foudre aujourd'hui...

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Gpzzzz a écrit : ↑
03 févr. 2022, 22:28
Tous les quartiers de Paris ressemblent à ça maintenant....

Heu, non, tu as pas des crackés qui dorment et crottent par terre place st Sulpice...

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J'ai du multipart Euro oblig sur un PEE, et depuis début janvier la valeur liquidative baissait surement mais tranquillement, là depuis une semaine la baisse est bcp plus marquée...

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11ans plus tard :D Je viens de visiter un bien là-bas, 8500€ du m² ce qui est acceptable pour Paris. Un 44m² s'achète maintenant 380 ou 390k€. Les rues autour du marché sont "sympas", on est pas à Saint Germain des près non plus. Y'a un potentiel d'évolution quand même, le quartier se boboïse avec ...

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La candidate du PS à l'élection présidentielle reproche au préfet Didier Lallement la « non-prise en compte de la sécurité des riverains et des personnes qui habitent à proximité de ces lieux de deal et de consommation », et de traiter les toxicomanes d'une façon « indigne, qui n'a plus rien à voir...

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Entendu sur une radio que la moitié des logements de villes comme St Germain ou Versailles, sont classées F et G. Si quelqu'un a eu la même info? Sinon ils vont faire comment ? Raser les villes ? Ou changer la législation ? Ou mettre en place des niches fiscales encore plus favorable à la rénovatio...

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optimus maximus a écrit : ↑
02 déc. 2021, 20:10
Avec 6% d'inflation, ça va être plus facile de faire baisser le ratio dette/pib

Le problème, c'est que 6% d'inflation sans indexation des salaires, ça risque de pas pouvoir durer bien longtemps (ou alors y'en a qui vont franchement vite tirer la langue...)

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Et puis avec la digitalisation / généralisation du TT à grande ampleur (qui aura bien lieu a très grande échelle d'ici 5 / 10 ans, quelle que soit la volonté des diverses boites), cela va engendrer une baisse conséquente des transports, un départ des habitants vers la banlieue / grande banlieue / pr...

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Bon, ça commence à devenir intéressant. On a des signaux concordants que la reprise est maintenant plus rapide qu'anticipé, que l'inflation est modérément plus élevée qu'anticipée mais reste dans les clous, l'OAT est maintenue au marteau sur le seuil de 0.15 (soit le seuil limite pour la durée de m...

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Article d'une nullité sans nom, écrit par quelqu'un qui n'y connait sans doute pas grand chose, et qui a sans doute encore moins cherché à analyser: en quoi un trade passé sur une valeur coté sur Amsterdam ou Paris créé elle de la valeur ou de l'impôt pour les Pays Bas ou la France (Vs un trade pass...

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je pense sincèrement que l'avenir passera par la monnaie numérique. Sauf que les banques (et les états) vont forcément s'organiser en résistance à un moment ou un autre (et je parle pas même pas des banques tradi). Du coup, il y aura à nouveau des krachs et des remontées etc. C'est pour ça que j'al...

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Prix et surface si c'est pas indiscret ?

Merci

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Ne t'inquiète pas pour eux ils trouveront chez le concurrent, à un salaire plus élevé... (je raconte pas n'importe quoi j'ai vu ça dans mon entourage). Ca m'étonnerait fortement, hors exception. Dans ce secteur, la plupart des gens prenant le cheque sont des gens qui veulent se reconvertir (justeme...

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Hello, Passé une tête dans deux centres commerciaux parisiens récemment: - le millénaire, porte d'Aubervilliers, déjà bien mal en point avant la crise, il y avait bien plus de la moitié des emplacements dispo / commerces fermés (centre géré par Klépier). A la base plutot des boutiques consommation d...

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Plus généralement, que tout infirmier/prof/policier etc soit asservi à travailler au moins 15 ans à Paris/92/93/94. Sinon on court à la catastrophe. As tu une idée de ce que veut dire etre prof dans le 93 (d'ailleurs as tu déjà mis les pieds dans le 93 ?), et se taper à gerer toute la misère du mon...

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Ouaip, à la lecture de l'article, j'ai quand meme comme qui dirait un doute, j'ai l'impression que c'est plus du wishful thinking qu'autre chose... Je demande à voir la tronche du peuple si on a une inflation de 5% sans hausse des salaires (ce qui parait probable avec 10 à 12% de chomage, sans parle...

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Hello, Comment peut on avoir une hyper-inflation quand l'argent déversée ne pénètre pas (ou pas totalement) la sphère réelle et que les salaires n'augmentent pas ? Au vu de l'augmentation du chomage qui se profile, des progrès technologiques qui continuent (automatisation, robotisation, IA) et de la...

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Bonjour, Petite question aux spécialistes: je dispose d'un PEE (géré chez BNP épargne retraite entreprise) un peu garni (au dessus de 100 K), et j'avais arbitré début janvier (coup de chance monumental, je trouvais le CAC relativement haut) pour mettre l'ensemble sur deux types de fonds (répartition...

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A l'inverse aubervilliers qui est un coupe gorge et montreuil qui pour moitié est un coupe gorge et le restera = +13 % et + 8%. Creteil : +9% .. MDR N'IMPORTE QUOI CES CHIFFRES..... Au contraire, Aubervilliers va continuer à surperformer amha. Quand tu vois 3600€/m2 à Aubervilliers contre 8500€/m2 ...

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Hello, Pour visiter actuellement des biens en idf, je confirme que ça part de suite quand le bien est sans défaut rédhibitoire, et cela semble en ligne avec les prix affichés par les notaires. Deux exemples: - un 67m² a 200m des buttes chaumonts (75019), bien conçu (3 pièces sans perte de place, exc...

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Hello,

Merci. Je cherche la même chose mais en prenant en compte les transports en commun (Metro, bus, RET...)

Cdt

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Bonjour,

Quelqu'un aurait il un lien vers un outil isochrone performant pour la région parisienne (i.e. définition des zones atteignables à partir d'un point donnée en fonction du temps) ?

Merci

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Hello, Visite vite fait du Pré Saint Gervais: - c'est mal desservi (pas de métro donc pas très pratique, tram mais périph à traverser... bref c'est relou) - c'est un peu moche, pas spécifiquement sale (pas trop de détritus par terre par exemple), mais pas rutilant non plus - ça sent un peu meilleur ...

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La question que tout le monde se pose c est qu est ce qui a fait que tu sois restés aussi longtemps dans ce coin qui semble aussii dépravé selon tes dires ? Plusieurs raisons: c'était moins pire avant (ça c'est bcp dégradé depuis 2 ou 3 ans), je n'avais pas trop les moyens d'acheter (que j'ai maint...

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Bonjour, J'ai trouvé sur Internet que les enseignants pouvaient bénéficier d'un pret taux zero (pour un maximum de 30 KE) dans l'année qui suit une titularisation / mutation, pret géré par la banque postale. Par contre je n'arrive pas à trouver de plus amples informations: - est ce lié à des conditi...

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Partir du 18ème pour le 93, ce n'est pas forcément une bonne idée... J'ai du mal a imaginer ce qui peut etre pire que la colline du crack et voir des mecs constamment défoncés déambuler sur le quai (sale) du métro... J'ai eu effectivement pas mal de bons retours du bas Montreuil aussi qu'un peu des...

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Bonjour, Habitant dans le 18ème Nord (vers porte de La Chapelle) depuis une quinzaine d'année (Location), et ma femme étant amenée à travailler au Pré Saint Gervais, je souhaite regarder pour acheter dans un coin pas trop éloigné de son travail (et quitter mon quartier qui est devenu tout pourri - d...

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Bonjour, pourrais t-on avoir un petit retour d'expérience quelques années après cet investissement? Je cherche moi même des infos sur le quartier car j'ai visité un appart très plaisant dans le quartier mais ma femme a peur qu'on s'y installe... Pour y vivre depuis un long moment (plus de 10 ans), ...

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Hello. Petite question purement technique: comment se fait cet appel d'offre de l'ECB pour les mises en dépot (ainsi que pour les facilités de pret à 3 ans) ? La BCE possède un compte en 'monnaie banque centrale' sur chaque marché / dans chaque pays ? Ou la BCE intervient elle via la banque central...

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Hello. Petite question purement technique: comment se fait cet appel d'offre de l'ECB pour les mises en dépot (ainsi que pour les facilités de pret à 3 ans) ? La BCE possède un compte en 'monnaie banque centrale' sur chaque marché / dans chaque pays ? Ou la BCE intervient elle via la banque centrale...

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La BCE imprime autant que la Fed! http://www.contrepoints.org/2011/12/27/62012-la-bce-imprime-autant-que-la-fed Bilan de la Bce: (EU) ECB forex reserves w/e Dec 23rd: €264.0B vs. €241.5B prior - Gold and gold receivables +€1M w/w - Lending to banks €897.1B vs. €665.0B prior - ECB Balance sheet at €...

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Hello. Essaye déjà de négocier ton départ, mon gars, parce que y'en a qui ont essayé et qui ont eu des problèmes ! Parce ce que si tu te pointes et que tu demandes 100 KE pour partir et que tu as juste 5 ans d'ancienneté, je suis pas sur que ça marche. La cible, dans le cadre des plans sociaux, c'es...

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