Bulle Immobilière

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mat49 a écrit :Et mes relevés de températures sur 200 ans?

Quelle était la population de l'agglomération parisienne en 1808 ? Quel était l'environnement immédiat de vos relevés à cette époque ? Il y avait des fermes à Vanves avec des troupeaux de chèvres en 1808.

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Pour calculer les "besoins", on part des m² par ménage et par personne et leur évolution. !!! Ce ne sont pas des besoins, d'autant que ces m² moyens sont tirés vers le haut par les ménages âgés à une personne, qui prennent de l'importance, ou par les ménages occupant à deux une HLM familiale que les...

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Je suis en train de blinder les quatre livrets A parce que 4 % à disposition, tranquilles pendant que ça se calme, pourquoi s'en priver ? C'est mieux que l'AV en ce moment... Si les gens avaient vraiment peur, ils retireraient leurs dépôts à vue, livret comme le reste. Ce qui me semble monter, c'est...

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ma compassion va plutôt à tous ceux (et ils sont très nombreux) qui se retrouvent dans des situations inextricables à la suite d'évènements sur lesquels ils n'ont pas de prise : la maladie, la perte d'emploi... Mais ces victimes là, personne n'en parle ! Alors, remettons les choses à leur place... ...

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Ce qui frappe, c'est la proportion de ménages non-accédants parmi les propriétaires, beaucoup plus élevée que dans les années 80.

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Je dirais plutôt : pas vendu, pas gagné, pas acheté, pas perdu...

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Je viens de chez la coiffeuse. La cliente précédente se plaignait de ne pas trouver d'acheteur pour un logement hérité. Conclusion plus compatissante que rassurante de la coiffeuse : "Oui, plus rien se vend. Courage, vous finirez par trouver, vous savez." Bien sûr, ce ne sont que des signaux isolés,...

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Titre : La BCE est en état d'alerte maximale sur l'inflation Si on lit bien ... ca veut presque dire +50 points ... Et alors ? Vu la croissance de M3, cela n'aurait rien d'exagéré. Cela vient même tard, pour une BCE supposé obsédée par l'inflation. Le système de prix relatifs est en train de se dés...

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Exactement... La province et la grande banlieue en IDF baissent avant Paris C'est relatif, mais le délire me paraît (ça baisse mais il y a encore du chemin) plus impressionnant en province qu'à Paris. Paris, c'est une zone statistiquement aberrante. Si l'immobilier baisse tout autour, elle doit bai...

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Tout à fait d'accord avec Pangloss. Construire des logements sociaux, c'est contribuer à améliorer le bien-être de certaines familles et cela ne peut que peser sur les loyers et les prix délirants actuels. On pourrait l'éviter avec un marché immobilier privé rationnel mais cela n'existe tout simplem...

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Le propriétaire occupant n'économise pas chaque mois le loyer mais le bénéfice du propriétaire, le loyer net des diverses charges. Sans parler des intérêts, le loyer de l'argent, forts s'il a beaucoup emprunté pour acheter.

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Cet extrait du Monde est assez confus. Les modèles sont merveilleux, puisque ce qu'ils n'expliquent pas est dû à des erreurs de mesure. Mais ce qu'ils expliquent, ce sont des mesures fiables, faites avec de meilleurs seaux. On se fiche du monde au Monde. Comme si en 1950 ou 1850, la planète était mu...

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Et comme à chaque fois, l'Allemagne qui devait gagner va perdre...

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Il suffit d'étudier un peu quelques ouvrages fondamentaux d'économie (par exemple, la Théorie générale de Keynes) pour prendre conscience que le "bon sens" est insuffisant. Le "bon sens", c'est l'Etat ne doit jamais (ne peut jamais) dépenser plus qu'il ne gagne, les chômeurs ne veulent pas travaille...

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Elle perd ce que rapportait l'apport et les intérêts bancaires : c'est aussi de l'argent jeté par les fenêtres ! Et dans le loyer, il y a les charges du propriétaire et l'impôt foncier... Calcul à faire. Ce qui est frappant, dans ces discussions, c'est que les gens refusent de cal-cu-ler. Ils veulen...

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Que l'on reste mefiant soit ,que l'on garde son esprit critique soit mais refuser ne serais-que de concevoir que l'activite humaine lie par exemple a la combustion de substances emprisonnees par miliards de tonnes depuis des milliers ou des milliards d'annees soit sans aucunes consequences ,refuser...

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Allez, pour les déflationistes, le taux annuel de croissance du M3 en zone euro a baissé de 11.3% en Février à 10.3% en Mars. Les prêts au secteur privé sont aussi en moindre croissance (10.8% contre 11.8%). Baisse aussi de la croissance annuelle des prêts aux ménages et des prêts immobilier (6.1% ...

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Murps a raison de se méfier. Les modèles climatologiques actuels n'arrivent absolument pas à expliquer ce qui se passe et s'est passé. Ils ne sont donc pas fiables. Il est à mon avis probable qu'ils négligent des facteurs plus importants que les gaz à effet de serre et que le système à modéliser est...

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L'hiver froid donne de belles couleurs au chiffre d'affaires d'EDF Le groupe explique cette belle hausse en France par la froidure de l'hiver. La croissance est "principalement tirée par l'augmentation des ventes d'électricité en volume aux clients finaux, en partie liée au climat plus froid, et dan...

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Moi je trouve surtout que cadre dans le privé ça veut dire : "On compte sur toi pour faire des heures supplémentaire mais tu peux te brosser pour qu'elles soient payées." D'ailleurs on nomme vraiment cadre n'importe qui, la preuve, je suis cadre. :mrgreen: Entièrement d'accord. Certains "cadres" so...

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Sans donner dans le mépris, je n'ai pas eu l'impression d'être spécialement maltraité où je suis (Montbéliard). En RP, oui, c'était très difficile quand j'étais étudiant. J'ai été acheteur. J'étais ulcéré par les balades inutiles dans les 'nanars'. Leurs boniments ne changeaient rien au temps perdu....

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L'effet de la hausse des prix est surtout psychologique pour la conso des ménages : d'où les tentatives désespérées de l'INSEE ces dernières années de masquer le dérapage des prix ... :evil: L'INSEE est sous contrôle. C'est un service du gouvernement, qui dépend du ministère des finances. Mais leur...

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De toute façon, qui a travaillé dur et qui détient les fameuses créances ? Des centaines de millions d'un côté et des milliers de l'autre... Ce ne sont que des "parasites de la plus-value"...

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Après "il neige à Bagdad", il neige à Londres en avril.

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Pearl a écrit :
lolo69 a écrit :Les "ça ne peut pas baisser" deviennent des "ça ne peut pas baisser à long terme"...

Donc, ça baisse à court terme et il faut attendre. Ce n'est pas si mal comme évolution.

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L'état est un débiteur comme un autre : l'inflation lui permet de ne pas rembourser ses dettes. En théorie, c'est simple : les taux élevés ralentissent la création monétaire, limitent l'inflation, donnent confiance aux investisseurs; les taux bas favorisent la création monétaire et l'inflation, don...

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Admettons, mais cela n'explique pas ce que vient faire la Ville de Paris dans l'affaire... Personnellement, je trouve les arguments de Murps frappés au coin du bon sens. Je ne vois pas pourquoi les fortes variations sous Louis XIV (le vin avait gelé à Versailles !) auraient pu se faire sans pollutio...

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Qu'est-ce que j'ai eu froid à Pâques ! Il neigeait autant qu'à Bagdad...

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Un énorme pan de la banquise antarctique, équivalent à peu près de quatre fois la superficie de la ville de Paris,

Antarctique : 13,9 millions de km²
"Enorme pan" : 105 km² x 4 = 0,420 millions de km²

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Dans cet article, il est affirmé sans ambages que les prix baissent même en petite couronne, et que les étrangers forment 10 % de la clientèle... Par arbitrage, Paris va baisser, et cela fera partir les étrangers... Après, Paris peut baisser moins et moins longtemps, c'est possible (mais non certain).

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Fausse manoeuvre informatique

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Il a neigé à Bagdad... Oui et ne dites pas cela, vous cassez la baraque du lobby écolo J'ajoute aussi que le désert du Sahara a reculé de 100 km en 15 ans, ce qui a permis d'augmenter la surface cultivable dans le Sahel http://www.laterredufutur.com/html/modules.php?name=News&file=article&sid=22&mo...

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Si les taux s'envolent, le marché obligataire s'effondre...

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Attention aux pièges ! Il y a les encours totaux, les crédits nouveaux, les nombres de crédits nouveaux... Prudence dans l'interprétation.

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L'indexation des loyers sur l'IPC... une mesure avantageuse ou pas? On va le savoir assez vite. Je crois que oui. Le gouvernement aura tout intérêt à minorer l'inflation réelle pour éviter des revendications salariales trop pressantes. L'inflation officielle de l'INSEE est aussi fantaisiste que son...

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Pauvre Keynes... Il mériterait de meilleurs lecteurs.

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Ce sondage n'a pas beaucoup d'intérêt. La majorité des gens sont hors marché. Leur avis est en retard.

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aquafiestas a écrit :
avmian a écrit :Enfin un article optimiste de ELB !

Pour tout ceux qui comme moi qui sont obligé de se galérer à Paris pour le boulot.
Et qui rêve que d'une chose: "Trouver un taf en province" puis partir ...
Moi, je l'ai fait. Pas facile...mais faisable.

Moi aussi, je l'ai fait. Quel bonheur !

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http://img292.imageshack.us/img292/3637/revolutionqy0.jpg Eric Le Boucher, en haut, planifiant le très grand complexe fer-charbon du forum des Halles... Piétinons les vipères lubriques boboïsantes, delanolâtres et déviationnistes... Excellent ! C'est vrai, Delanoë est un déviationniste lubrique à l...

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Edit : Suite à une fausse manoeuvre, ma réponse a été effacée et je manque de courage pour la retaper... Dézol...

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Lisez ou relisez Keynes ("Théorie générale") au lieu de Chouard ou Gesell. Ce genre d'ennemis du conformisme actuel est plutôt une balle dans le pied qu'une critique utile. Il n'est pas interdit d'étudier sérieusement les points de vue économiques que l'on ne partage pas (par "sérieusement", je veux...

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- l'aspect territorial, si les population se regroupent dans quelques agglomérations et désertent de vastes territoires, la baisse des prix ne touche que certaines villes et communes et il peut y avoir tension à l'achat ailleurs ; Cet aspect est largement connu et est valable quelque soit le moment...

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Il y a sécheresse en Chine mais trop d'eau en Inde et aux States...

Et TOUT est dû au CO2, bien sûr...

Et TOUT conduit à la Catastrophe finale annoncée depuis des décennies.

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"pas encore, mais j'espère qu'il sera vendu avant que la tourmente qui s'annonce ne se produise" Moi aussi j'avais trouvé ça bizarre. Si il parlait vraiment d'un krach immo c'est pas tres malin de le dire : qui va vouloir acheter dans ce cas? Peut-etre qu'il parlait de dette qu'il fallait rembourse...

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On parle désormais de "logements sociaux" et non de logements. Il est évident pour tout le monde, que même en s'endettant sur 50 ans, on n'obtient pas des "mensualités sociales" !

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A ma droite, un quadragénaire qui soutient mordicus que le seul et unique moyen de s'enrichir est d'acheter et de louer des appartements, de préférence à proximité pour louer en direct et ne pas payer de commission. Je suis "relativement" d'accord avec cela. => Clairement, les revenus du travail pe...

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Aspect intéressant de la question mais qui néglige deux facteurs, je trouve : - l'aspect territorial, si les population se regroupent dans quelques agglomérations et désertent de vastes territoires, la baisse des prix ne touche que certaines villes et communes et il peut y avoir tension à l'achat ai...

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Trichet ou non, je pense effectivement que l'euro est proche de son maximum. Aux facteurs que vous énumérez s'ajoute le fait que l'union monétaire se fragilise à un tel taux de change. Les intérêts nationaux divergent.

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Intéressant, comme d'habitude, mais excessivement pessimiste. Rappelons-nous l'horrible krach de 1987. Il ne faut pas trop se fier au tapage autour de la Bourse. En 29, le krach boursier a été un signal et non la cause de la Grande Dépression.

Dezirito

Les garder, s'il le peut. L'euro n'est pas loin du plus haut. A l'annonce de la décision de la Fed, l'euro a moins pris que l'or. L'euro est clairement surévalué. Il n'offre aucun refuge en cas de grave problème aux Etats-Unis. Et rien ne garantit que l'union monétaire dure 50 ans. Elle est très hét...

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