Bulle Immobilière

jmnil

J'ai la possibilité de comparer les visions française et belge sur l'immobilier et jusqu'à présent il y a un vrai dénit en Belgique. La plupart des gens en Belgique ne mesure pas la crise qui commence et continue à acheter alors qu'en France cela devient dur de trouver qu'elqu'un pensant encore que ...

jmnil

Une étude apparament assez complête et sérieuse sur l'impact des institution sur l'immo à Bruxelles. Je ne l'ai pas encore lu.
http://www.brusselsstudies.be/PDF/Defau ... f&IdPdf=63

jmnil

Kaupthing Bank en Belgique offre (encore :? ) la meilleure rémunération pour un plan d'épargne (équivalent plus ou moins au codevi français) : 4,25 + 2 % sans aucun frais ni impôt jusqu'à environ 1600 Euro d'intérêt. La pub était d'ailleurs encore présente sur le site belge ce matin http://www.kaupt...

jmnil

farfounet a écrit :joli publi-reportage à la gloire des promoteurs. Finalement, vivement que l'on retire la pub des chaines publiques.

Oui je viens de la voir c'était assez navrant. Mais bon si Leymergie était un journaliste cela se saurait

jmnil

Désolé pas le temps de retrouver le podcast Ce matin la chronique de Jean Marc Sylvestre vers 7h24 entièrement consacrée à la crise immo. Le constat était très clair -> Fin de la bulle et chute importante des prix. Cerise sur le gâteau dans le journal de 8h00 sur la baisse des prix en lointaine ban...

jmnil

Le marché progresse plus vite à Bruxelles qu'ailleurs en Belgique grace ou à cause des fonctionnaires européens qui y sont de plus en plus nombreux et très bien payés (largement plus que la moyenne des autres habitants de la ville). Pourrais-tu argumenter et fournir des chiffres? Je sais que ce lie...

jmnil

Merci pour ces chiffres et ces courbes. La baisse tarde à se concrétiser en Belgique mais tes garphiques montrent que si la baisse est cohérente par rapport à la hausse cela pourrait être très saignant :twisted: Tu pourrais éventuellement les poster là http://forum.pim.be/messages.php?idsalon=19579&...

jmnil

Titre : Brussels urged to act on housing bubbles Source : http://euobserver.com/ Date : 11/06/2008 - 07:18 Auteur : Lucia Kubosova Lien : http://euobserver.com/9/26303 L'article présente un papier de bruegel un think-tank bruxellois qui alerte la commission sur les risques de bulle chez les nouveau...

jmnil

Titre : Des situations très contrastées chez les Vingt-Sept... Source : http://www.lemonde.fr Date : 16/05/2008 - 11:54 Auteur : Inconnu Lien : http://www.lemonde.fr/economie/article/2008/05/16/conjoncture-des-situations-tres-contrastees-chez-les-vingt-sept_1045777_3234.html L'article fait une revu...

jmnil

Titre : Immobilier: des signes d’affaiblissement, enfin... Source : http://www.lecho.be Date : 16/04/2008 - 11:49 Auteur : François Mathieu Lien : Cliquer ici Enfin , on parle de baisse en Belgique et même de 4% à Bruxelles au 4ème trimestre 2007. :P :P Sauf erreur de ma part c'est la première fois...

jmnil

Merci pour l'info. Je l'avais vu mais pensant que ce serait encore un publi-reportage du genre trand je m'étais abstenu de l'acheter.
J'irai le chercher demain.

jmnil

les adeptes d'honoré de balzac se rappelleront plusieurs de ses oeuvres où la position de propriétaire est parfois tellement mise en avant que certaines correspondances entre ces protagonistes sont signées "xxx - propriétaire". effectivement comme on est revenu au XIX vu ce qui se passe actuellemen...

jmnil

Titre : La brique belge est-elle toujours en ébullition ? Source : http://www.lesoir.be Date : 17/04/2008 10:47 Auteur : Marc Charlet Lien : Cliquer ici Les prix montent, encore et encore. Alors que les vendeurs se plaignent d'une atonie sur le marché résidentiel, inquiétude confirmée par le dernie...

jmnil

Titre : Les Belges empruntent moins pour se loger Source : http://www.lesoir.be Date : 17/04/2008 12:00 Auteur : ? Lien : Cliquer ici Or, le prix des maisons d'habitation a augmenté de 10% en un an. "Un prix plus élevé et un prêt moindre: cela signifie que les gens financent une plus grande partie ...

jmnil

c'est moi ou l'adresse du site bulle-immo qui a été enlevé dans ton commentaire sur cet article ? Effectivement j'ai été censuré. Je viens de remettre le lien vers le forum. J'ai beau eplucher les journaux gratuits, ya pas un mot la dessus (pas etonnant). Ya pas qu'en France qu'on a le syndrome Tch...

jmnil

Titre : L’immobilier a doublé en sept ans Source : http://www.lesoir.be Date : 16/04/2008 18:05 Auteur : ? Lien : Cliquer ici A noter que l'article a changé de titre et de contenau durant la journée du 16/04. Le titre original était "Les prix de l'immobilier se tassent" . Intervention du lobby immo...

jmnil

L'indice vient d'être mis à jour.

http://www.trevi.be/fr/groupe_indice_fr.php

En euro constant il stagne et reste au niveau de décembre 2006.
En euro courant on doit être environ au niveau de début 2005

jmnil

L'article original sur Het laast Nieuws Pas mal de commentaires suivent l'article. J'ai l'impression que l'on évoque plus régulièrement la baisse dans les journaux du nord du pays et en lisant les commentaires il semble que la baisse soit déjà rentrée dans les esprits flamants alors que ce ne pas le...

jmnil

notre capitale a connu une hausse des prix immobiliers moins spectaculaire qu'ailleurs :shock: :shock: :shock: :shock: Eventuellement peut-être comparé à l'Irlande mais la hausse bruxelloise est du même ordre de grandeur que la parisienne. Il faudra surement patienter un peu plus longtemp qu'en Fra...

jmnil

Un nouveau proprio raconte avec beaucoup d'humour ses déboires: http://vani.site.voila.fr. ... le plancher bouge quand on marche. "Mais c'est normal, c'est du plancher flottant" nous dit madame CN. Oui, mais bon, il y a quand même des limites à la flottabilité du plancher flottant (J'entends les con...

jmnil

Bonjour Un ami espagnol vient d'être engager par une société Baloise (rive droite du Rhin à côté de la gare) et dois commencer courant mai. Je ne connais pas très bien la région mais il me semble qu'il doit être possible de trouver un appart juste de l'autre côté de la frontière à Saint Louis ou Hun...

jmnil

manormandie a écrit : ....144 au momentoù j'écris ce post. Je n'ai jamais vu autant d'invités simultanément. A

J'en ai noté 188 vers 11h.

jmnil

topido a écrit : "l'intégralité des données de la banque de France semble être réservé à un seul organisme qu'on ne nommera

J'ai pas compris à quel organisme il faisait référence?

jmnil

Bravo à Empruntis pour la dernière intervention surprenante en réponse à la question pour l'achat d'un studio actuellement à Paris. Totalement anti-langue de bois.

jmnil

mat49 a écrit :Oui, certains parient sur...100 points de baisse sur le fed rate

J'ai effectivement entendu cette prévision sur BFM ce matin (vers 11 heure). Je ne sais pas qui était la personne interviewée mais il n'excluait pas un taux à zéro d'ici fin 2008.

jmnil

Bonjour Ceux qui fréquentent ce site (équivalent belge de secrecher.com) auront remarqué la possibilité qui est donnée de fixer un prix à suivre. Ce montant correspond à la valeur (inférieure au prix de présentation actuelle) à partir de laquelle l'acheteur est prêt à négocier. Il est transmis anony...

jmnil

Même genre d'article dans un journal néerlandophone belge "Het Laatste Nieuws", ... Je pense que tu fait allusion à cet article http://www.hln.be/hln/nl/936/Nieuws/article/detail/195104/2008/03/05/Vastgoedprijzen-blijven-niet-stijgen-door-babyboomers.dhtml qui lui même fait référence à l'étude ING ...

jmnil

Excellent :) Je trouve cette étude des effets du papi boom sur l'immobilier vraiment bien faite et ces conclusions ne se limitent pas à la Belgique même en considérant le dynamisme de la natalité française En plus c'est ING une banque connue du grand public qui explique qu'il y a très peu de raison ...

jmnil

L'offensive haussière continue dans le soir http://www.lesoir.be/actualite/economie ... 9154.shtml

jmnil

Godverdomm C'est une prise de contrôle en règle du soir par les lobbies haussiers et Marc Charlet n'en est que le porte-parole déguisé en journaliste Pour sa déclaration sur les baisses de prix, je ne peux la vérifier étant donné que les données sur l'évolution de prix depuis 1970 ne sont pas dispon...

jmnil

De 12 à 13

http://www.lesoir.be/chat/2008/02/20/ch ... c-charlet/

jmnil

Info reprise dans le soir lien ou vous avez la possibilité de faire un peu de propagande baissière en rajoutant un commentaire.
... je vois que denagand ne m'a d'ailleurs pas attendu

jmnil

A déplacer ou supprimer si doublon On y parle (encore) des situations dramatiques de saisies au US, des subprime et des conséquences pour l'économoie mondiale. Vers 8:45 un petit reportage très interessant sur le crédit crunch en UK. Principale inquiétude étant le marché immo, les saisies à venir h...

jmnil

Ils n'ont plus le pouvoir législatif : Bruxelles Pitié, pas d'inepties ou de raccourcis de ce genre sur ce forum. Est-ce typiquement français cette attitude de râler sur les autres pour justifier sa propre inertie ? ........Parce que si la France compte sur une seule politique monétaire pour essaye...

jmnil

En fait, je n'avais plus posté depuis fort longtemps, mais rares sont les jours au cours desquels je ne me suis pas connectée. Ce forum reste de toute évidence la place sur laquelle on trouve la plus grande quantité d'informations sur l'immobilier. Il faut bien sûr faire le tri, mais c'est toujours...

jmnil

Excellent :) Cela ne fait que -0.44 sur 15 mois (-2.5 en euro courant) mais considérant le fait que le marché Belge a beaucoup plus d'inertie que le marché français c'est une très bonne nouvelle. Cela correspond aussi à mon expérience de suivis des offres sur Bruxelles (marché mort et prix en légère...

jmnil

Bienvenue sur le forum

Un topic qui devrait vous interesser viewtopic.php?t=31703&start=0&postdays= ... highlight=

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A mettre en revue de presse

Article du soir

Un colloque, ce mardi, fait le tour de la question. Une population en hausse et des terrains toujours moins nombreux. Des tours de logements à Bruxelles ?

jmnil

J'ai loué 2 appart en France: - La première fois j'ai payé jusqu'au dernier mois je me suis fait arnaqué de 2500 Frs par le proprio malhonnête. - La deuxième fois l'agence me demandait 80 Frs pour 3 jours de retard sur un paiement de loyer et j'ai donc refusé de payer les 3 dernier mois. L'état des ...

jmnil

Tout à fait d'accord avec Hérisson. Il est clair qu'il existe une bulle à Bruxelles. Cependant je suis aussi les maison uni-famillial depuis plus de 2 ans sur immoweb et mon sentiment est clairement que les prix stagnent depuis au moins 9 mois. Il nous faut encore un peu de patience : la frénésie de...

jmnil

Il me semble que les statistique belge du ministère Economie n'ont pas été posté sur la forum. http://www.statbel.fgov.be/press/pr104_fr.pdf Les premières statistiques officielles sur les ventes de biens immobiliers en 2007 ont pu être établies à partir des chiffres pour les 6 premiers mois de cette...

jmnil

Pour le placement en Belgique je suis du genre hyper prudent donc je me limite à un compte épargne à 3,31 chez ABN-Amro (sorry j'ai écrit 3.41 dans mon post précédent). J'ai pas non plus vraiment étudié les alternative sachant que je veux quelque chose de sur et de liquide. Tu connais le forum de Pim?

jmnil

Bonjour et bienvenu Formidables tes stats sur immo web mais je crains que le plateau actuel correspondent à une baisse d'activité normale en début d'été Ceci dit je suis totalement persuadé que nous sommes en haut du cycle en Belgique aussi et surtout à Bruxelles. Mais c'est vrai qu'il n'existe aucu...

jmnil

Il semble que nous soyons enfin sur le plateau

http://www.trevi.be/fr/groupe_indice_fr.php

jmnil

Effectivement l'achat neuf est moins taxé (près de 15 % dans l'ancien). Mais Il faut vraiment faire attention au quartier. Si le prix est vraiment interessant à mon avis "la zone urbaine pas craignos" doit l'être un petit peu. Il faut savoir qu'il y a quelques "gettos" (j'aime pas trop le mot mais c...

jmnil

Salut Bienvenu au plat pays ou vivent déjà près de 160000 français - Les appartementd en Belgique sont beaucoup plus spacieux qu'en France. La taille d'un appart de 2 pièces (1 chambre) à Bruxelles fait en moyenne 60-70 m², un 3 pièces (2 chambre) 100 m². - Les bons coin dépendent de ce que tu cherc...

jmnil

Ne soyez pas parano et voyez les choses tel qu'elles sont.
Si la plupart des villes reviennent au tram c'est qu'en site propre c'est le meilleur choix.

jmnil

C'est vrai que par rapport à la France on est pas gaté au niveau téléphone. En plus l'illimité n'est que pour la Belgique. L'équivalent de seloger c'est http://www.immoweb.be Je suis sur Sterrebeek, près de mon boulot, j'imagine que tu bosses à Zaventem ou Evere alors. J'avoue que je ne connais pas ...

jmnil

Salut Pi-r2 et bienvenu en Belgique. Tu confirmes aussi mon impression, le marché des maisons est déclinant autant en location qu'à l'achat. Ceci dit j'ai l'impression que tu payes un peu cher (enfin je m'avance un peu ca dépend de l'emplacement et de l'état du bien). Tu es sur quelle commune? Sur B...

jmnil

http://www.la1.be/programmes/details/index.htm?progId=1881181 ujourd'hui, à Bruxelles, un locataire sur 2 dépense plus de 43% de ses revenus pour son logement Mouaif je serais curieux de savoir d'ou sort ce chiffre? Tu as cependant raison sur le fait qu'il va nous falloir un peu plus de patience qu...

Bulle Immobilière

96 résultats trouvés

Re: Belgique : La chute des prix de l'immo devrait être brutale

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Re: Kaupthing Bank : plus de transactions "jusqu'à nouvel ordre"

Re: [FR] 03/07/08 France2 : Telematin : "Ca baisse pas"

[FR] 02/07/08 France Inter: JM Sylvestre : Chute de l'immo !

Re: Le marché belge

Re: Le marché belge

euobserver:Brussels urged to act on housing bubbles

Le monde:Des situations très contrastées chez les Vingt-Sept

[BE] L'écho:Immobilier: des signes d’affaiblissement, enfin.

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Re: Le mythe du locataire frustré

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[BE]Les Belges empruntent moins pour se loger

Re: [BE]L’immobilier a doublé en sept ans

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Mise à jour de l'indice TREVI

Re: Plus du double de maisons en vente

Re: Bruxelles c’est différent :-)

Les joies du VEFA

Travailler à Bâle (Basel) et louer en France ou en Allemagne

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Re: [BE] Chat en cours sur le Soir - les prix de l’immobilier av

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[France Inter] Et pourtant elle tourne 04/02 - Les Etats-Uni

Re: fillon dit que "l'immobilier resiste"...

Re: Il faut porter la bonne nouvelle !!!

Re: BELGIQUE + HOLLANDE + LUXEMBOURG

[BE] Faut-il densifier Bruxelles ?