Bulle Immobilière

Deepo

Si le parent n'a pas mis de coté au moins pour ses obsèques et bien les frais ce rajoute a vôtre tristesse et font la joies des banquiers. Car cela vous tombe dessus comme ça, un jours... On va peut être découvrir un jour qu'en plus de permettre la continuation de la retraite ou de cacher des gross...

Deepo

Non ca augmente aussi ton impots, mais moins que pour la declation sans passer par la PLF. il faut que je verifie, mais le mec des impots m'avais expliqué ca. Tu as dû tomber sur un incompétent. Ca peut arriver... Non je crois qu'il a raison, ton revenu de référence peut augmenter et te faire passe...

Deepo

PsychoXav a écrit :
Défendant la base de données de la Fnaim, qui s'enrichit selon lui de 5000 références par mois

C'était pas "plus de 10000" il y a quelques temps ?

Deepo

http://www.paris.notaires.fr/statimmo/statimmo.php En passant : C'est vrai que +89% de transactions par rapport à l'année dernière, Et surtout +6% par rapport à 2007, ça en jetait même si c'était pipo... C'est fait exprès ou c'est une erreur ? (J'ai du mal à croire qu'on puisse laisser passer une e...

Deepo

thiefaine39 a écrit :Prix Actuel : 1 262 € / m² (01/05/10) j'imagine même pas comment à paris ils font alors que c'est facile le double voir triple.

Non !

C'est x5 ou x6

(et en plus il y est difficile de trouver de la bonne cancoillotte)

Deepo

Sinon, plutôt que de se toucher la nouille : il me semblait que l'obligation de versement de salaire était une condition abusive, non ? D'après ce que j'ai compris : Oui c'est abusif, donc les banques n'obligent plus à domicilier mais pratiquent des taux préférentiels pour ceux qui sont domiciliés ...

Deepo

Z_Z a écrit : En voiture, je met 15 minutes (la moitiés du temps sur voie rapide), dans ce cas, autant rajouter des bus.

Hummm... aux heures de pointes ? J'ai comme un doute...

Deepo

tarbouif a écrit : Vous avez déjà fait deux heures de bouchon avec un bébé dans une bagnole ? Je vous le conseille, c'est une bonne expérience.

C'est exactement comme deux heures de route à 130km/h...

Deepo

immopaul a écrit :Voila le site de l'AFUB, on peut leur expliquer notre façon de penser (il y a un bouton "contactez-nous") :

http://www.afub.org

(c'est le site le plus moche que j'ai vu depuis 10 ans)

C'est vrai que c'est encore pire que désir d'avenir

Après réflexion, je suis pas sûr en fait, ça se vaut...

Deepo

Pas du tout, on peut mettre une hausse négative (une baisse quoi ;-) ) Et c'est pris en compte... J'ai testé. Achat 500 000 Hausse : -20% Prix de vente : 600 000 € :roll: Oups, toutes mes confuses :oops: J'avais vu un bilan négatif pour l;acaht en mettant -10 et je pensais que c'était du à une moin...

Deepo

j'ai montré la calculette de jml44 a mes collègues, qui m'ont présentés celle ci : http://www.lesit3immo.com/financement/calculatrices-immobilieres/meilleur-taux# (remplacezle 3 par un e) Elle me semble un poil plus complète ? Celle de jml44 est déjà très bien je trouve pour se faire une idée, et f...

Deepo

C'est pour cela qu'il faut en acheter plusieurs. C'est le Principe de la SCPI Pierre 48 pour ceux qui connaissent... Tu veux dire que se positionner acheteur sur cette annonce peut-être rentable financièrement à conditions "d'en acheter plusieurs" du même type ? J'imagine que c'est pour avoir un éc...

Deepo

DiscoTonio a écrit :Croustillant !

Effrayant

Deepo

jml44 a écrit :
tataille a écrit :Je me trompe ou la loi Carrez ne s'applique qu'aux appartements?
C'est vrai, mais je me suis toujours demandé pourquoi. !

Non ca ne s'applique qu'aux copropriétés (donc majoritairement aux appartements).

Quant à la raison... je n'en n'ai aucune idée...

Deepo

A Bordeaux, pour 1200 tu as une chouette maison sur les extérieurs, vers Pessac/Mérignac/Talence/Villenave... Par contre ça ne coute surement pas 200 à construire, vu que le terrain coute déjà au moins 100 ! Entierement d'accord avec cela Actuellement et encore plus il y a deux ans le bien qui se v...

Deepo

neilujl a écrit :
cjohan a écrit :trouver du 6% net j'y crois pas une seconde
créer , pas trouver, relis la file ..

Le terrain, tu l'as créé aussi ?

Deepo

Mais la roue tourne : il ne va bientôt plus être possible de cumuler rentes foncières et retraites, il faudra choisir ; c'est sur le bureau du gouvernement. je demande à voir mais j'en doute beaucoup et les retraites complémentaires du style madelin ?? sucrées aussi ?? les revenus des placements fi...

Deepo

Disons que les gens qui pensent avoir fait une excellente affaire mais qui au final ont fait une négative equity sont bien plus nombreux que ce qu'on pense... Attention, tu confonds "bonne affaire" (par rapport à une loc), moins value et negative equity. Quelqu'un qui achète comptant et qui revent ...

Deepo

Je cherche un parrain ... me contacter en MP Laisser son telephone fixe que l on règle ça par téléphone Il existe un site qui permet de trouver des parrains. Cherchez "parrains" sur google et prenez le premier lien (je ne mets pas le lien direct pour ne pas être soupconné de faire de la pub) C'est ...

Deepo

ddb a écrit : Donc les LEP c parce que < 725€ d'impôts

Hum, les 725 euros d'ímpôts, c'est avant réductions, crédits d'impôts, etc...

Donc à mon avis, vous n'y avez pas droit...

Deepo

Honnêtement, à lire nos 2 néo cons du forum, je me dis tout de même que leur plus grand succès, ça a été de faire croire aux poypoy que la lutte des classes, c'était dépassé :roll: Je crois que justement tu confonds lutte des classes et lutte des générations... Pourquoi parler de limiter les revenu...

Deepo

Ah bon Immofurax, c'est les "djeuns" qui ont décidé d'accroître le déficit de 400 milliards d'euros en 2 ans? Fillon est né en 1972, Lagarde en 1974, Sarko en 1969, etc. etc.? Et ce sont les djeuns qui lisent le Figaro, qui profitent du bouclier fiscal? Qu'est-ce qui ne faut pas entendre. Encore un...

Deepo

Pour ceux qui sont à la banque du peuple d'île de france, le livret sociétaire fait l'objet d'un ajustement au 1/05...

La rémunération brute est passée de 2,25-2,55% (en fonction du montant placé) à 1.5-1.8%.
(Rappel de 3,75-4,05% avant 01/02)

Deepo

tarbouif a écrit : En fait 14 hectares c'est pas énorme, tu fais le tour à pied en 15 mins à peine.

Ca dépend, pour faire le tour de 14ha en 15 minutes si le terrain est rectangulaire et à un (petit) coté de 1m, il faut aller très vite

Deepo

Pour le chômage, il n'y a aucun doute ils n'y ont pas droit s'ils n'ont pas été salariés, mais pour le RMI, ça me paraît bizzare... Excuse-moi, j'ai répondu trop vite. Ils ont droit au RMI, par contre je voulais dire qu'au niveau de la sécu il n'ont pas le droit à grand chose, à part la CMU. Comme ...

Deepo

meme pas un RMI. Ah bon ? Je confirme, mon amie travail à la sécu dans un quartier chic de Paris et elle recoit de plus en plus de chef d'entreprises qui se retrouvent sur la paille. Et ils n'ont droit à aucune aide! Même si ils arrêtent d'être chefs d'entreprise ? Pour le chômage, il n'y a aucun d...

Deepo

fbs a écrit :meme pas un RMI.

Ah bon ?
Je suis surpris, vous avez des sources ?

Deepo

David75 a écrit :J'aimerais aussi savoir quels sont les cas sans hypothèque.
C'est toujours interressant.

Un exemple:
http://www.casden.fr/fiches_produit/pre ... n_mgen.pdf

Deepo

Je vous remercie de ne pas encombrer métro et RER avec une poussette, :roll: surtout aux heures de pointe. On peut effectivement essayer éviter ces heures là et utiliser de préférence une poussette canne qui ne prend pas de place une fois pliée. Par contre hérisson, j'espère que tu n'oublies pas de...

Deepo

Si le pret n'est pas hypothéqué mais garantie par organisme 'credit logement' ou employeur, le notaire rend l'intégralité du montant de la vente au vendeur. Libre à lui de rembourser ou pas la banque. Celle-ci ne sera pas au courant! Néanmoins le montant du pret reste du quels que soient le placeme...

Deepo

Je ne sais si tu as remarqué , mais il y a des gens qui ont une chose extrêmement encombrante et difficile a emmener dans les transports en commun : des jeunes enfants.... :roll: Fous le sur ton dos, tu verras, c'est nettement mieux! :wink: C'est ça. Et quand tu en as 2 ou 3 ? Quand tu en as deux o...

Deepo

5 ans d'arriérés d'augmentation de loyer 3% = presque 6 mois de loyer d'aujourdhui ! (5,62 mois exactement, 4,83 mois du dernier loyer) Bon, je suis dans ce cas : dans mon appart depuis 1 an 1/2, en p à p, le proprio n'a pas réclamé d'augmentation à la date anniversaire. Détail important : Je m'ent...

Deepo

Tiens pour ceux qui sont à la banque au trimaran bleu d'île de france, le livret sociétaire fait l'objet d'un ajustement au 1/02... La rémunération brute est passée de 3,75-4,05% (en fonction du montant placé) à 2,25-2,55%. Et leur site internet est mis à jour 10 jours plus tard :| Merci pour l'inf...

Deepo

ahhgg j'arrive plus à remettre la main dessus :evil: :evil: si quelqu'un l'a lu et sait comment le retrouver, alors je suis preneur... Je ne sais plus si c'était en Français ou en Anglais... Moi je me souviens d'avoir vu un reportage TV là dessus. L'ONG qui s'en occupait était à l'origine destinée ...

Deepo

Bonjour,

Bibi ! a écrit :CAT progressif Banque Populaire

Quelle banque pop ? (Les différentes caisses n'ont pas les même politiques commerciales)

Merci

Deepo

Pour le calcul je dirais : 1.055^(9/24) = 1.0203 (un quinzaine de perte à cause du transfert). (1-1.0203) x (1-0.301) = 0.0142 25 000 x 1.0142 + 50 = 25 404 euros => 404 euros (sans compter la nouvelle perte d'une quinzaine pour le prochain livret en partant) Je pense que ce sont des taux nominaux ...

Deepo

-30,1 % ça fait du 3,8 % sur 5 mois ça me fait 375 euros d interet + 50 euros d ouverture... 425 euros 25000x"5/12"x"3,8/100" Si je laisse tout à 2% au crédit mutuel je prends 208 euros ... 25000x"5/12"x"2/100" Gain de 217 euros c est bien ça? Je pense qu'il faut rajouter le fait que tu perds 1 qui...

Deepo

Plus de 400 votes maintenant, la note continue de descendre... A votre avis, c'est la F.N.A.I.M qui a envoyé un mailing a toute ses agences pour que chacune clique sur la note minimale ? Je ne voit pas comment un particulier pourrait faire une manipulation pareille (un seul vote par pc), et je ne c...

Deepo

mais une association peut choisir ses soutiens de façon un peu plus "intelligente". Il suffit juste de répondre à cela, le DAL s'est décredibilisé en voulant faire du people, Emmaus fait bien plus, en ne le criant pas sur toutes les ondes. Etonnant ce que tu dis là, puisque justement c'est en faisa...

Deepo

Discus a écrit : Ceci n'est qu'un exemple, y a plein de gens qui ne foutent rien au boulot !!

Cocole, on parle de toi !!!

Deepo

Se baser sur le minimum ateint aujourd'hui pour estimer une variation sur 10 ans est aussi idiot que de le faire en prenant le maximum de l'année derniere ( c'est ce que faisait les banques en 2000 pour vendre leur produits...) C'était juste une façon de dire que sur le long terme, la bourse ne mon...

Deepo

La Bourse, c'est du long terme. Pas un investissement sur 3 ou 4 ans. Celui qui vise cette durée, y perdra sa chemise ! Sur 10 ans, c'est possible aussi... Un investissement régulier sur le CAC (tous les début de mois) depuis Juillet 1998 donne en rendement négatif à cette date. Il faut reconnaitre...

Deepo

Capitaine Flam a écrit : bouh ! La Bourse, c'est sale !

+1

Deepo

tu parles de soldes... à ces prix la ca reste le coup de bazooka... surtout pour des quartiers franchement glauques bourrés de sex shops et de mecs louches la nuit... Ben quoi? j'adore la rue de la gaité : 1 resto/bar, 1 théatre, 1 sex shop, 1 restau/bar, 1 théatre, 1 sex shop. Et le Tournesol :mrg...

Deepo

Il y a quelques semaines, à Houston, un restaurateur m'a proposé spontanément de payer en euros à la place de payer en dollars.
Je n'ai pas poussé plus loin la curiosité (Je préfère utiliser ma carte oney), mais je n'aurais pas été étonné que ce soit du USD1 = 1 EUR

Deepo

nollet a écrit :Et il faut en déduire quoi ?

Que le prix de présentation n'a rien à voir avec le prix d'achat dans certains cas...

C'est pas une évidence pour otut le monde. un bon(?) exemple comme celui là est assez parlant.

Deepo

Hérisson a écrit :Attention aux nombreuses contraintes méconnues du PEL :
- Pénalités de remboursement anticipé plus difficiles à négocier que pour un prêt commercial

Le remboursement anticipé des PEL et CEL n'est pas soumis à pénalité. (Comme les prêts à taux zéro)

Deepo

Hérisson a écrit :
- Pas d’assurance chômage possible

Après avoir vu un contrat d'assurance chômage, je me demande si c'est vraiement un point négatif...

Deepo

en realite, ce genre de clauses (liees a la domiciliation des revenues) ne sont pratiquement jamais mentionees sur les contrats Sur ceux de la BICS (Banque pop rives de Paris maintenant), ca y'était en 2003. Pour info, le (soit-disant) rabais consenti sur les taux était de l'ordre de 2%, ca calme t...

Deepo

Sans rentrer dans un débat "café des sports", je note que pour TOUS mes amis et relations qui on en pret immo (>5) dans une banque généraliste, ca a ete le cas. Oui, on te demande de l'y mettre, mais tu peux le redomicilier ailleurs après... Tu n'es pas coincé. Sauf que si tu le redomicilies ailleu...

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