Bulle Immobilière

durand

Ah la la... après toutes ces années retrouver la bonne ambiance baissière... c'est vintage....

durand

Sifar a écrit :
durand a écrit :Sans déconner je vais peut être voter écolo ce coup ci
Susan Boyle est candidate ?

Hélas non

En passant je trouve que la france actuelle ressemble a Susan Boyle ( version avant l'émission)
Jaimerais que la france aussi passe du rmi a l'isf...

durand

Cette semaine jean ai pris plein la tronche avec ces deux reportages : Sur le vol des terres http://videos.arte.tv/fr/videos/planete_a_vendre-3835280.html Et sur le nucléaire Avec complement d'enquête sur france2 http://www.pluzz.fr/complement-d-enquete-2011-04-18-22h10.html Depuis je me demande ce ...

durand

Les grandes entreprises qui rachètent les terres en Afrique, Amérique du sud etc...
Exemple: 1/3 de l'uruguay vendu. Presque toute la production agricole est exportée. Le tout OGM bien sur...
Hallucinant. Envie de vomir... On va ou la?

durand

Salut la compagnie. Je repasse de temps en temps voir ce qui se raconte sur le forum et je constate que ça tourne encore en rond avec une régularité de métronome. On se pose encore la question de savoir pourquoi ça a été un krach à la hausse et pas à la baisse depuis que le forum existe (5 ou 6 ans)...

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Finalement Mouillard avait raison et Friggit avait tord. depuis 5 ans.

durand

ah la la ce friggit il nous aura bien fait rêver... Autant que Susan Boyle ? On a des nouvelles de ce phénomène, emblématique de la capacité des Britanniques à affronter l'adversité en se serrant les coudes, au son des discours de Churchill et des moteurs de la RAF ? On peut faire un peu d'archéolo...

durand

Des que je vois le nom de friggit dans un article je poubellise.
Il nous a assez mis le doigt dans l'oeil celui la.

durand

simseb a écrit :Et dix ans de loyers de perdus en plus...
15 ans avec les 5 ans déjà attendus...

Soit déjà plus que le remboursement de mon crédit...

Attendez, attendez...

Et pourtant Friggit est encore cité dans les journaux...

durand

bon je me suis amusé a anticiper un petit peu, ca vaut ce que ca vaut, mais je pense ne pas etre tres loin du compte. http://g.imagehost.org/0084/untitled_7.jpg J'ai vu que les prix et les volumes baissent généralement sur le meme pente que celle de la montée ca me donne un point bas des prix en 20...

durand

J'ai la mémoire qui flanche mais je crois qu'ici on voulait imprimer des tshirts bulleimmo avec la courbe de friggit dessus en 2006 je crois.
Ça ferait un sacre collector...
Sacre friggit. Il nous a bien fait rigoler...

durand

Friggit est mort. Il s'est complètement décrédibilisé en essayant de se rattraper aux branches après 5 ans dans l'erreur manifeste. Personnellement je suis complètement dégoûté de cette forme d'analyse chartiste ou graphique qui s'avère être simpliste et totalement loufoque. Je suis tombé dans le pa...

durand

ce qui est intéressant, c'est que certains sur ce forum prévoyaient un crack sur de -40% mini imminent en 2005 ... Ca fait combien -35% en 2019 de baisse a partir d'auj. ? par rapport aux prix de 2005 ? Et sinon si le scénario B se réalise, je souhaite bon courage aux bullistes pour nous expliquer ...

durand

Capital: " Immobilier, les prix ont-ils trop montés? " " Le mètre carré flambe à Paris et dans certaines villes de Province, Bientôt les acheteurs ne pourront plus suivre. Gare au retournement du marché! " "Quartier Monceau Paris : les prix des beaux appartements du VIIeme arrondissemnt atteignent d...

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en particulier les plugins.

durand

Un milliardaire chinois veut tout donner http://www.lepost.fr/article/2010/09/27/2238375_un-milliardaire-chinois-veut-leguer-sa-fortune-aux-pauvres.html "Si vous avez un verre d'eau, cela permet à une personne de boire. Si vous avez un seau d'eau, cela permet de donner à boire à votre famille. Mais ...

durand

Les riches doivent payer ou on va tous dans le mur, riches compris.
Bill Gates et warren Buffet l ont compris et se demenent
http://french.peopledaily.com.cn/Horizon/7154421.html
Savez vous que la moitié de la richesse du Brésil est détenue par 1/1000 eme des brésiliens?
C'était juste un exemple.

durand

Je suis étonné que ce debat vous plaise. Toute la discussion est D'un cynisme incroyable. En gros on s'est trop gavé avec de l'enrichissement sans cause et démentiel basé sur la dette et la maintenant supprimons la protection sociale et l'ISF. A aucun moment il n'envisagent de demander aux responsab...

durand

Tolosa tu penses que l'environnement s'est dégrade, je te comprends. Mais est ce de la dégradation ou du changement? Ici en France on est pessimistes actuellement. Mais en Chine, en Inde, au Brésil, la révolution quils vivent, la considèrent ils comme une degradation? Je ne pense pas. Une révolution...

durand

Il serait intéressant de savoir combien de temps les périodes de civilisation durent. Passé de la grotte a la villa romaine, l homme peut revenir a la hutte pendant des décennies. L'espèce humaine serait sans aucun doute capable de repartir quelques siècles dans la caverne pour ressortir créer des c...

durand

Stuart a raison. On nous fait croire que la planète est en danger alors que c'est plutôt l'espèce humaine qui est en danger. Et encore. C'est plus sûrement un mode de vie ponctuel de l'espèce humaine qui est en danger. Il y a deux choses importantes a considérer: Dune part il y a un commerce de la p...

durand

La réponse a la question est non. Le forum a eu tord, leurré par un modèle graphique erroné (friggit). Le pire est qu'on a mis 5 ans a se rendre compte de la non pertinence du modèle. Explication : le marché immobilier francilien cicatrise systématiquement. Et de façon différente a chaque fois. En c...

durand

La guerre non mais la décrépitude est possible
Façon détroit

durand

http://www.laprovence.com/article/region/vaucluse-ridley-scott-attaque-la-commune-doppede Vaucluse : Ridley Scott attaque la commune d'Oppède C'est rigolo cette histoire. Dans les commentaires on voit ressortir les vieilles haines contre les parisiens, les étrangers et leur pognon etc... On oublie ...

durand

Dans le Point cette semaine ils sont pas franchement Bull trapistes...

Depuis que Nazon a acheté ça a violemment remonté.

durand

En ecoutant une emission sur France Culture j'ai entendu un requisitoire contre les Baby boomers digne de certains posts feroces de la bulle. Le réalisateur québécois Maxime Giroux, qui présente à Locarno son dernier film Jo pour Jonathan, est l’invité d’honneur de Lumières ... http://www.francecult...

durand

Dans Le Monde hors série "Où va la France ?", on apprend que le budget "logement, chauffage, éclairage" est passé de 11,4 % en 1990 à 25,4% en 2007 Donc les Français ont augmenté structurellement et considérablement leur poste budgetaire logement. D'ou importante hausse des prix structurelle. de plu...

durand

flipflip a écrit :toujours cet écart entre les deux courbes... ce doit être ca le nouveau paradigme (lol)...

Le nouveau paradigme c'est qu'on a trouve un deuxième tunnel au dessus du premier.

durand

24 pièces dans un studio de 30m², vous y croyez ? http://www.gizmodo.fr/wp-content/uploads/2010/04/gary7-300x199.jpg Bon il va falloir faire attention à ne pas couper les doigts du môme en faisant coulisser la cloison ou à enfermer madame dans les toilettes pendant que l'on est en train de regarder...

durand

2008 - 14eme marseille. amha (mais cotation immo le confirme) on a deja du -20 % sur le type de bien que j'habite. Parfois plus, je ne sais pas à combien pouvait se 'vendre' il y a deux ans les petite appartements actuellement proposé dans les 40 à 60 kiloeuros, peut être le double ou le triple ? C...

durand

DiscoTonio a écrit :C'est dans le sud est la RP ?

J'ai migré dans le midi après avoir compris qu'en rp cessait cuit pour moi, j'ai plus 30 piges pour attendre la baisse, je vais vers les 50...

durand

Petite enquète:
Comment les prix ont ils évolués dans votre coin depuis que vous venez sur le forum?

Je commence :
Arrivé en septembre 2006. RP.
évolution environ 10% de hausse au bout de 4 ans.
J'esperais au moins 30% de baisse a l'époque en 2 ans. Bonjour le gadin.

durand

On peut toujours tripatouiller le chiffres. La effectivement Mouillard a choisi les périodes optimales pour son raisonnement dont l'objectif est de rassurer les candidats à l'achat. Cela dit je note personnellement que la différence majeure entre les années 90 et 2010 est qu'en 90 les banques demand...

durand

Ok. Merci pour le ok. Je viens de voir des amis a qui j'avais dit de revendre en 2006 leur appart acheté peu avant a Paris a 3500 euros du m² car CA allait sombrer. Avec tous les arguments friggitt et compagnie. Aujourd'hui leur appart vaut 7000 le m². ils ont pas vendu. Ouf. Heureusement les gens ...

durand

Question à 10 balles : Vaut-il mieux être propriétaire d'une maison à 300 K, entièrement payée (donc 0 loyers) ou disposer d'un capital dont les intérêts rapportent les 1000€ nécessaires pour la louer (aux ratios actuels de Bordeaux) ? pour avoir 1000 euros par mois soit 12000 euros par an net il f...

durand

La hausse est grosse comme un éléphant dans le salon. Mais on est jamais oblige de le voir.

durand

Pourriez vous regarder cette interview et me donner votre avis la dessus?
Je n'ai pas lu le livre mais je crois que je vais le faire.
http://vimeo.com/12289169

Dans l interview on apprends que la moitié des emplois en France sont non qualifies. C'est effrayant.

durand

Le problème en France est que le retard dans le domaine du teletravail, du a laveuglemnt des élites et l inertie de la base, profite aux indiens et aux chinois qui auront des offres opperationnelles de teletravailleurs avant nous. D'ailleurs Google et les autres développent en Inde, a fond.

durand

@Achille C'est parce que les gens raisonnent comme CA que le télétravail est en retard en France, terre de protection sociale. Avant on avait un emploi a vie dans une entreprise paternaliste. Aujourd'hui les salaries sont jetables, demain ils seront indépendants, multi employeurs, teletravailleurs p...

durand

@immoglobine Au Canada et aux USA 25% de teletravailleurs. Today. Bien sur que tout ne peut pas être en teletravail. Mais assez pour modifier le paysage du marche de l emploi. Dans la silicon valley presque tous les jobs sont deja mixes entre home et office. D'ailleurs la frontière entre le travail ...

durand

@Lancelot
Les élites se renouvellent. Les élites actuelles ne connaissent rien a internet. Les élites suivantes seront celles issues de l internet. C'est proche.

durand

Je voulais dire que je maitrise mal ce clavier. En plus sur iPad on ne peut pas descendre dans la fenêtre d'édition des messages, donc l'impossibilité de modifier les fautes dont celles dues a la correction automatique de la saisie. Désole. L'ipad est un bébé, c'est génial et merdique a la fois. Cri...

durand

CA fait un sacre bout de temps que je n'ai pas crée un sujet. Depuis toutes ces années sur le forum a brasser de l air et a attendre que friggit finisse par avoir raison, j'en suis arrive a deux conclusions: - Paris et la rp sont totalement satures, une inflation immobilière est inéluctable dans cet...

durand

Si bull trap il y a bien, à quelle durée faut-il s'attendre, compte-tenu notamment des éléments conjoncturels que j'évoque ? Sur ce forum, vu le niveau d'exactitude proche de zéro de notre historique de prévisions (temporelles en tout cas), a ta place je ne tiendrai pas compte de ce qu'on raconte. ...

durand

[quo Mais les prix baisseront, laissons passer l'hiver 2010/2011, nous verrons s'il sagit du dernier sursaut du condamné à mort ou d'une résurrection. Un des problèmes est là... depuis 5 ans que je parcours ce forum, combien de fois est-ce que j'ai lu ce genre de prédictions... ca fait bien 5 ans q...

durand

Franchement, quand en 2005 on prévoyait une baisse de 50% (Paris passerait à 2500 euros/m2) EN DEUX ANS et que 5 ans apres on a un sommet historique (avec 7000 euros/M2), alors on peut quand même oser dire qu'on s'est trompé, non? l'erreur est humaine, voilà tout. pour revenir aux prix de la prédict...

durand

Cette hausse massive a Paris est sans doute due a deux choses: Les csp ++ se repositionnent sur Paris ou il y a encore du boulot On arrête d'esperer la baisse et apres une periode d'attentisme on passe a l achat avant que CA soit encore pire en terme de prix et de penurie de biens Resultat : piètre ...

durand

Primo je ne suis pas en Normandie mais dans le sud est. Secundo, dans mon cas perso je pense que j'ai perdu en attendant une baisse franche qui n'est jamais venue depuis 2006. Mais chaque cas est différent. Tertio je suis content de reveiller un peu ceux qui s endorment ici. On pourra dire ce qu'on ...

durand

Tant qu'il y aura des gens sur le forum en train d attendre une baisse pour pouvoir acheter, le prix ne baisseront pas. Le forum est un indicateur avance de demande latente. Tant qu'il y aura une demande latente cela ne baissera pas car la demande latente est toujours accompagnée dune demande réelle...

durand

J'habite depuis moins d'un an dans le Gard juste à coté, dans le Grand Avignon dans un petit village. Je venais de Neuilly. Bilan : climat tres agreable, grace à la lumière fabuleuse d'un soleil 300j/an. le mistral un peu special mais on s'y fait. l'hiver reste à voir, pas encore testé. La mentalité...

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