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par alain2908
03 juil. 2018, 06:59
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Sujet : Tirage au sort pour les places en université
Réponses : 31
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Re: Tirage au sort pour les places en université

Post bac était exactement pareil ,liste de voeux par préférence et tu faisais le choix où tu étais pris des fois c'était le quatrième, et cinquième voeux. Là desus il n'y a pas de changement. non, ça n'a rien à voir. Avec APB, plus de la moitié des élèves avait le meilleur choix possible en un coup...
par alain2908
15 avr. 2018, 07:20
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : Que pensez vous d'une maison de Ville à ST JUST
Réponses : 5
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Re: Que pensez vous d'une maison de Ville à ST JUST

quartier Village plutot sympa t'es vite sorti de Lyon coté ouest pour aller dans la nature. moins cher que les autres quartiers a cause de la côte mais le metro doit y arriver dans les 10 ans. et le niveau de polution va baisser avec le déclassement de l'A6 par contre 2 chambres + 1 piece de 7m2 ca ...
par alain2908
10 févr. 2018, 08:25
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Sujet : Maisons écolos : gare au fiasco !
Réponses : 53
Vues : 6689

Re: Maisons écolos : gare au fiasco !

une forme de reportage sans réelle mise en perspective et réalisé à la mode M6 avec beaucoup de mise en scène sur le fond Je compatis avec les acheteurs des maisons en bois de Bayonne qui se sont fait rouler dans la farine par un constructeur véreux. et je suis assez choqué par la démarche de la mai...
par alain2908
29 août 2017, 05:33
Forum : Economie et finances
Sujet : Fiscalité : Donation à un enfant et Assurance vie pour un au
Réponses : 39
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Re: Fiscalité : Donation à un enfant et Assurance vie pour u

Tres interessante discussion @oidium Il faut laisser parler les parents, si ils en ont envie (y en a que ca stresse trop d'envisager leur propre mort) et sis en ont la possibilité (alzheimer and co sont de plus en plus frequent). Je trouve que la loi actuelle offre un bon compromis permettant de mod...
par alain2908
22 août 2017, 20:39
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Sujet : Des retraités nantais délogés par des squatteurs
Réponses : 51
Vues : 8909

Re: Des retraités nantais délogés par des squatteurs

cashisking a écrit :Payer les DMTO puis la TF tous les ans, pour s'apercevoir que l'état ne fait pas son boulot quand on en a besoin.
VDM.
L'etat ne touche rien sur ces impots.
par alain2908
21 août 2017, 16:54
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Compte rendu : Maison sur Oullins (petite couronne de Lyon)
Réponses : 16
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Re: Compte rendu : Maison sur Oullins (petite couronne de Ly

@immoglobine
sympa ces données.

C'est vrai que les maisons ont tendance à disparaitre progressivement en petite couronne à l'exception de quelques quartiers excentrés des axes de communication.
par alain2908
07 juin 2017, 13:51
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Sujet : Réchauffement climatique
Réponses : 2856
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Re: Réchauffement climatique

Record absolu de température au Pakistan et en Iran au mois de mai. 53.5 ° degrés :shock: https://www.wunderground.com/cat6/historic-heat-wave-sweeps-asia-middle-east-and-europe In nearby eastern Iran, the temperatures peaked at 52.8°C (127°F) at the military base of Konarak, and 52.6°C (126.7°F ) i...
par alain2908
01 juin 2017, 14:11
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Sujet : Changement d'état civil pour les «trans»
Réponses : 217
Vues : 37971

Re: Changement d'état civil pour les «trans»

Donc pour dire en gros : être homme ou femme, cela relève d'attributs physiques, ce qui explique que certaines personnes puissent se positionner plus difficilement que d'autres. Mais avoir un genre dans sa tête, ça ne me parle pas du tout en fait. Donc tu pourrais te réveiller demain dans un corps ...
par alain2908
17 mai 2017, 10:49
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Sujet : Le LEAP voit la vie en rose
Réponses : 18
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Re: Le LEAP voit la vie en rose

ils en sont où, nos oracles ?
par alain2908
12 mai 2017, 12:09
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Sujet : Démographie : le déclin de l'Europe ?
Réponses : 939
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Re: Démographie : le déclin de l'Europe ?

et c'est bien connu, le social est avant tout une question de génétique.
par alain2908
11 mai 2017, 13:08
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Sujet : Démographie : le déclin de l'Europe ?
Réponses : 939
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Re: Démographie : le déclin de l'Europe ?

Quelle maestria dans la rhétorique. On approche du chef d'oeuvre !
par alain2908
11 mai 2017, 10:06
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Sujet : Consommation de pétrole à travers le monde
Réponses : 696
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Re: Consommation de pétrole à travers le monde

et elle en est où l'Arabie saoudite avec ses problèmes budgétaires ?
par alain2908
11 mai 2017, 09:51
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Sujet : Démographie : le déclin de l'Europe ?
Réponses : 939
Vues : 117645

Re: Démographie : le déclin de l'Europe ?

Ce ne sont pas des tabous, ce sont des choix.
Libre à toi de vouloir une société ou l'individu est traité comme une vache de l'INRA.
il y a un très bon film sur le sujet.
Image
par alain2908
16 mars 2017, 16:11
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Sujet : Les femmes seules, parents pauvres de l'accès au crédit immo
Réponses : 33
Vues : 5928

Re: Les femmes seules, parents pauvres de l'accès au crédit

Etude nulle : ce n'est pas parce que ce sont des femmes, mais parce qu'elles gagnent moins en moyenne que les hommes. Oui mais un papelard est plus attractif avec un titre suggérant une discrimination. +1 On peut faire le même avec les handicapés ? ou encore les homo-unijambistes ?? ca dépend. quel...
par alain2908
16 mars 2017, 16:02
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Sujet : flyboard interdit de vols d'essai en france..
Réponses : 71
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Re: flyboard interdit de vols d'essai en france..

j'aime bien les files ou des mecs le cul assis devant leur clavier donnent des leçons à des entrepreneurs.
par alain2908
18 janv. 2017, 15:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
Réponses : 127
Vues : 16730

Re: Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer

je conseille cette lecture interessante sur les préjugés concernant la pauvreté : https://www.atd-quartmonde.fr/produit/exposition-idees-fausses/ En tout cas, de ce que je comprends, ce qui compte pour Gpzzz ce n'est pas de lutter contre la pauvreté, c'est juste de pouvoir avoir droit à un HLM sans ...
par alain2908
18 janv. 2017, 06:54
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

j'ai lâché l'affaire pour mon histoire de syndic. Ça me saoulait de me lancer dans une procédure juridique compliquée avec une chance sur deux que ça me coute le double du coût actuel. retournement de situation. fin decembre, j'avais envoyé les documents au service de protection juridique de mon as...
par alain2908
16 janv. 2017, 10:46
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Sujet : Suivi Meteo: Ouragan
Réponses : 1113
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Re: Vague de Froid sévère sur la France la semaine prochaine

domcat74 a écrit :non, même pas. Je mets un soufflant 30 minutes avant de me coucher, la chambre monte à 12° et c'est parti pour une bonne nuit.

Conseil tout de même, ne pas laisser dépasser une épaule pendant le sommeil :wink:
Quel impact sur les activités nocturnes ?
Vous attendez l'été ?
par alain2908
15 janv. 2017, 19:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
Réponses : 127
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Re: Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer

Témoignage d'un constructeur qui n'a aucun argent public, qui fait le même logement HLM que privé et qui répercute son manque à gagner HLM (selon prix imposé et acheté) sur les logements privés. C'est facile à comprendre : il n'y a pas de magie HLM. Le financement HLM financé de cette façon ne coût...
par alain2908
13 janv. 2017, 13:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
Réponses : 127
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Re: Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer

C'est une vision des choses. Pourtant, le gouvernement de François Fillon a fait voter 2 lois sur le logement. il a donc eut l'opportunité de le faire. Cette abrogation a mème été proposée par le député UMP Patrick Ollier et rejetée par le Sénat. Ce n'est donc pas qu'une question de dogmatisme socia...
par alain2908
13 janv. 2017, 12:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer
Réponses : 127
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Re: Cassis : le logement social s’offre une vue sur mer

Je pense pas que ce soit un mal en soi vu qu'il faut des logements sociaux dans toutes les nouvelles constructions, par contre faut voir comment ils sont attribué ces logements ? Sur quels critères ? Premièrement, Cassis, c'est 7000 habitants, je doute qu'il y ait besoin de logements sociaux dans u...
par alain2908
09 janv. 2017, 09:18
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

voila quelqu'un qui me comprend :!: je craignais qu'il n'y ait ici que des gagne petits. Pour être sérieux, je ne place pas tout a fait dans cette optique. je fais juste le constat que se retrouver avec 120 000 euros à ce taux sans contrainte est plutôt exceptionnel. et qu'avant de cramer cette oppo...
par alain2908
08 janv. 2017, 07:42
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

c'est ce que me dit ma compagne :mrgreen:
par alain2908
07 janv. 2017, 15:27
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

En fait, j'ai emprunté pour acheter une maison dont une partie servait a couvrir la vente attendue de mon appart. Cette partie du pret visait a couvrir ce que je recuperais de mon appart au dela des 70 % couvert par le pret relais. Maintenant que j'ai l'argent de mon appart, je suis sensé rembourser...
par alain2908
06 janv. 2017, 17:00
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

j'ai lâché l'affaire pour mon histoire de syndic. Ça me saoulait de me lancer dans une procédure juridique compliquée avec une chance sur deux que ça me coute le double du coût actuel. Reste la question de mon emprunt de 120 k€. Ca me fait toujours un peu bizarre d'avoir 120 k€ sur mon compte à un c...
par alain2908
06 janv. 2017, 14:10
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Sujet : Meilleursagents : Synthèse de 2016 et prévisions 2017
Réponses : 10
Vues : 2475

Re: Meilleursagents : Synthèse de 2016 et prévisions 2017

oui 2017, c'est l'année de la bulle apaisée... :wink:
par alain2908
26 déc. 2016, 08:51
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

J'ai eu le president du conseil syndical qui m'a expliqué que le syndic avait inventé cette quote part qui ne correspond a rien dans le reglement de coproprieté. Et qu'ils avaient donc corrigé pendant l'ag. J'ai soumis les pieces a un avocat (non specialiste) qui est partagé sur les chances de succe...
par alain2908
21 déc. 2016, 12:00
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Sujet : Achat 2018 / IDF
Réponses : 719
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Re: Etude de cas : Je passe a l'achat ? ou pas ?

Non, il était beaucoup beaucoup beaucoup plus judicieux d'être propriétaire en 1997... :roll: ...de devenir Propriétaire..., mais à l'époque peu le savait. Je dirais que non, il n'y a pas de raison d'attendre car les taux sont encore bas mais vont remonter, C'est que les banquiers me disaient il y ...
par alain2908
16 déc. 2016, 07:36
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Sujet : Dans quelle ville fallait-il acheter ces 10 dernières années
Réponses : 205
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Re: Dans quelle ville fallait-il acheter ces 10 dernières an

Immobilier : dans quelle ville fallait-il acheter ces dix dernières années ? Le Figaro le 15/12/2016 http://immobilier.lefigaro.fr/article/immobilier-dans-quelle-ville-fallait-il-acheter-ces-dix-dernieres-annees-_b7265c42-c152-11e6-bdeb-07c988a4ee63/ CARTE INTERACTIVE - Les notaires de France ont a...
par alain2908
15 déc. 2016, 20:41
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Sujet : Prêt relais obligatoire ?
Réponses : 4
Vues : 2184

Re: Prêt relais obligatoire ?

ils m'ont demandé la même chose pour mon pret.
par alain2908
15 déc. 2016, 19:39
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

emménagement fait :D l'acte de vente a permis de se rendre compte que les proprio avait acheté leur maison en 2003 en même temps que mon appart. Au final la hausse a été quasi identique pour les 2 biens : + 90 % pour mon appart + 100 % pour la maison achetée en incluant les frais d'agence (+ 94 % po...
par alain2908
10 déc. 2016, 16:05
Forum : Economie et finances
Sujet : Jean-Marc jancovici : Sa vie son oeuvre !
Réponses : 128
Vues : 27248

Re: Jean-Marc jancovici : Sa vie son oeuvre !

Hippopotameuuu a écrit : Tout compte fais JLM Mélenchon est encore le seul politique présidentiable a avoir compris les enjeux de la décroissance et de la décarbonnation de l'économie.

En ce sens Fillon reste un boubour de classe mondiale.
Hamon le dit aussi. :wink:
par alain2908
09 déc. 2016, 10:35
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

moi ce qui me parait dingue c est de rajouter des sujets qui ne sont pas a l'ordre du jour.. notamment une modification des tantièmes qui il me semble dans le cas énoncé devrait etre voté a l unanimité.. bref c est un syndic pro qui a validé ca ? Ils n'ont pas modifié les Tantièmes, juste le périmè...
par alain2908
08 déc. 2016, 16:15
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Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
Vues : 32868

Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

La crasse, c'est pas d'avoir fixé une AG à ce moment là, c'est d'avoir profité de l'absence de proprios du rez de chaussée pour changer la règle de répartition par rapport à ce qui était proposé dans l'ordre du jour. Ma voisine a qui j'ai expliqué le truc avait pas capté qu'on allait lui demander 12...
par alain2908
08 déc. 2016, 10:54
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

quelques news. Vente de mon appartement effectuée hier. et achat de ma maison programmée lundi prochain. :P La vente a été l'occasion de découvrir une belle crasse de mon Conseil Syndical. Courant octobre, je reçois un avis pour un recommandé Je ne vais pas le récupérer tout de suite et quand j'y va...
par alain2908
02 déc. 2016, 11:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La surélévation de cet immeuble parisien déclenche la fronde
Réponses : 34
Vues : 5397

Re: La surélévation de cet immeuble parisien déclenche la fr

Logement social en plein paris = misère ??? (cf les bébés rôtis à la broche de zaz...) Vous avez pas l'impression que la misère va plutôt dans les taudis privés des marchands de sommeil ? C'est la vérité. Dans tous les quartiers où ont poussé des logements sociaux ces dernières années (notamment da...
par alain2908
28 nov. 2016, 16:00
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
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Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

De mémoire, j'avais envoyé l'offre signée le lundi pour une signature chez le notaire le vendredi. L'envoi doit légalement se faire en LR/AR, et la banque ne peut pas verser les fonds avant de l'avoir reçue. Pour leur montrer qu'ils allaient la recevoir, j'avais déposée une copie signée de l'offre ...
par alain2908
26 nov. 2016, 10:08
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
Vues : 32868

Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

Ca me semble le délai raisonnable mais j'aimerai le contracter un peu. Offres reçues jeudi dans la boite aux lettres Pour les 11 jours de reflexion, je voudrais etre sur du décompte : je dois compter 11 tranches de 24 heures qui commencent à 00h00 avant de pouvoir renvoyer les documents, c'est cela ...
par alain2908
24 nov. 2016, 18:22
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
Vues : 32868

Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

Bon la banque a remis une pièce dans le compteur en me demandant que je leur fournisse l'attestation que les acquereurs de mon appart avaient bien eu leur pret (pour conditionner mon propre pret relais). C'est vraiment ceinture et bretelle ! :evil: Bref 3 jours de plus dans la vue mais l'édition des...
par alain2908
21 nov. 2016, 17:27
Forum : Mythes de l'immobilier (enquête sociologique)
Sujet : Louis Chauvel, le sociologue qui a vu notre lose
Réponses : 17
Vues : 18358

Re: Louis Chauvel, le sociologue qui a vu notre lose

c'est fait mais j'ai l'impression que le topo est trop déprimant pour susciter des réactions.
ca valide l'hypothèse d'entrée dans la phase de résignation.
par alain2908
21 nov. 2016, 17:25
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le pétrole déclinera après 2015
Réponses : 438
Vues : 136328

Re: Le pétrole déclinera après 2015

l'AIE et ses prévisions....un exercice toujours délicat pour les aducteurs entre réalisme et intérêt de ces mandants.
par alain2908
21 nov. 2016, 17:18
Forum : Autres disciplines
Sujet : energies eoliennes
Réponses : 216
Vues : 75026

Re: energies eoliennes

j'avoue que c'est cocasse.
on a tenu le record combien de temps ?
par alain2908
17 nov. 2016, 15:22
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
Vues : 32868

Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

La bienveillance de Schtong dans son expression la plus aboutie :mrgreen: Pour répondre à VPL, il s'en sont rendu compte avant l'édition des offres donc apparamment, il a juste à reboutiquer la demande de financement correctement et on refait une séance de signature : - avenant prêts - avenant assur...
par alain2908
16 nov. 2016, 22:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : immobilier: les Français n'ont plus besoin d'un gros apport
Réponses : 43
Vues : 5351

Re: immobilier: les Français n'ont plus besoin d'un gros app

Regardez les statistiques du crédit aux ménages de la Banque de France plutôt. Rien d'autre n'est exhaustif ni significatif. ca se trouve ici https://www.banque-france.fr/economie-et-statistiques/stats-info/detail/credits-aux-particuliers.html 51 % des prets sont des renégociations avr-16 mai-16 ju...
par alain2908
16 nov. 2016, 22:40
Forum : En pratique
Sujet : Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)
Réponses : 155
Vues : 32868

Re: Pret relais : c'est ma tournée ! (ou pas...)

je crois réver.
le conseiller monte le dossier de pret
la directrice d'agence valide le dossier
le dossier passe le niveau régional
et au niveau national, ils se rendent compte que le gars a fait un pret relais au nom d'une sci ce qui n'est pas possible.
et une nouvelle semaine dans la vue :evil:
par alain2908
14 nov. 2016, 17:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Trump : une hausse des taux d'intérêt qui frapperait aussi l
Réponses : 55
Vues : 10201

Re: Trump : une hausse des taux d'intérêt qui frapperait aus

De toute façon, hors effet Trump, l’inflation est censée remonter aux Etats-Unis comme en Europe au premier trimestre 2017, du fait d’un effet de base majeur sur les prix du pétrole, qui devraient afficher une envolée, sur 12 mois glissants. Sauf que : http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtop...