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- 04 avr. 2024, 12:20
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358859
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
ben il faut qu'il commence par occuper l'appartement à nouveau. Il pourrait aussi inviter quelques potes à la maison, histoire de mettre l'ambiance (et de faire comprendre à son ex qu'elle a intérêt aussi à faire des compromis). Après s'il se barre ben il faut qu'il assume son inconséquence et le ma...
- 10 mars 2024, 17:56
- Forum : En pratique
- Sujet : Coût pose en rénovation fenêtres.
- Réponses : 15
- Vues : 927
Re: Coût pose en rénovation fenêtres.
La pose c'est environ 200€ HT par fenêtre si tu en as plusieurs. donc la MO proposée est honnête. En revanche le prix des fenêtres est
une fenetre PVC double vitrage double battant de base c'est 200€ -300€ max chez les GSB
une fenetre PVC double vitrage double battant de base c'est 200€ -300€ max chez les GSB
- 09 mars 2024, 11:40
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
- Réponses : 1333
- Vues : 349114
Re: Bourse : quelles sont vos actions préférées ?
J'ai vendu mes Air Liquide beaucoup trop tôt ! :oops: Mais on ne peut pas laisser en Bourse de l'argent dont on a besoin :? Perso, si il y a bien une action que je ne vendrai jamais (et donc mes enfants en hériterons) c'est bien celle-ci ! Idem surtout cette année avec la prime de fidélité sur divi...
- 03 mars 2024, 13:59
- Forum : En pratique
- Sujet : Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
- Réponses : 17
- Vues : 876
Re: Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
Les questions de base:
Quel volume?
Quels meuble ou objets encombrant (genre un piano ou un frigo c'est pas pareil que des fringues)
Maison à maison ou appartement, escaliers ou ascenseurs?
quelle distance?
Quel volume?
Quels meuble ou objets encombrant (genre un piano ou un frigo c'est pas pareil que des fringues)
Maison à maison ou appartement, escaliers ou ascenseurs?
quelle distance?
- 03 mars 2024, 01:16
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Travaux en region parisienne reno comme construction, 2k€ du m2 mini pour des artisans de qualité
- 02 mars 2024, 19:13
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
moi je crée 30m2 en extension (avec sol chauffant grandes baies et toit terrasse soit environ 180K€ de valeur dans mon coin). J'en profite pour transformer complètement le reste des pieces à vivre du rez de chaussée soit 60m2 avec pas mal de travaux de structure, ouverture de porteurs et nouvelles p...
- 01 mars 2024, 09:33
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Déjà, il faut que je trouve une partie du pognon pour les travaux J'espère être un peu large en prévoyant deux ans. Bravo pour le passage à l'acte! Pour les travaux je commence dans 2 semaines (extension + rénovation complète avec ouverture de porteurs etc... du rez de chaussé tout en vivant dedans...
- 26 févr. 2024, 20:50
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Ouais ben moi je viens de passer 2 heures avec mon maçon, il est pas près d'être remplacé ni par un robot ni par une IA. Mon archi par contre, c'est moi qui ait fait 75% de son job. A voir ce qu'aurait pondu une AI en face du PLU et de mon terrain... Les innovations technologiques, pour inéluctables...
- 22 févr. 2024, 12:22
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Vu le boom d'Air Liquide ces derniers jours tu dois pouvoir t'aligner maintenant non?
- 12 févr. 2024, 21:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358859
Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023
On peut aussi tenir compte des impôts sur le revenu; pour les personnes (a mon avis très nombreuses) dont le taux marginal est beaucoup plus fort que leur taux moyen, une hausse de salaire de 8% n'équivaut pas a une hausse de +8% du revenu net net (ou alors j'ai mal tenu compte de la hausse des lim...
- 29 janv. 2024, 17:33
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
- Réponses : 930
- Vues : 69682
Re: pas la peine de me stresser pour l'école de mes enfants
juste une piste, es -tu certain de sa latéralité? Notre fille est une fausse gauchère (en gros un prof de maternelle a décrété qu'elle était gauchère et on l'a bêtement crue. depuis elle se traine une maladresse crasse. Elle écrit de la main gauche mais fait tout le reste avec la main droite. Comme ...
- 29 déc. 2023, 15:53
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Je suis d'accord avec ceux qui te disent de ne pas lâcher (surtout que tu vas forcément dépenser plus que prévu en travaux); elle t'envoie 2 messages 1 je suis réellement prête à vendre 2 je n'ai pas vraiment d'autre proposition qui tienne la route. Tu es en méga position de force donc la seule chos...
- 20 déc. 2023, 10:09
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
- Réponses : 9481
- Vues : 1237799
- 20 déc. 2023, 09:21
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Marché] Investissement Refuge (Or, MP ...)
- Réponses : 9481
- Vues : 1237799
p
Je ne me prononce pas sur Israël (et l'Iran) mais sur l'Ukraine, sans la défense anti-aérienne (dont les Gazaoui ne disposent pas), des milliers de civils ukrainiens seraient morts sous les missiles russes visant délibérément les zones urbaines. L'Ukraine n'a pas agressé la Russie en massacrant plus...
- 18 déc. 2023, 18:53
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
tu cherches autre chose et quand tu trouves, tu la rappelle par "acquis de conscience" pour vérifier qu'elle n'aura aucun regret...
- 10 déc. 2023, 10:04
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Bizarre, un RDV pour faire une offre? elle a prévu de décider lundi? enfin rien n'empêche de décider mardi ou mercredi ou la semaine prochaine. Si elle est pressée c'est bon pour toi. En négo le maitre des horloge finit par l'emporter. Compte tenu des discussions passées: soit tu y tiens absolument ...
- 29 nov. 2023, 14:28
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
une construction nouvelle coute quasi moins cher que de la rénovation complété. En RP je pense qu'on est plutôt autour des 3000/m2 mais cela dépend de la surface totale, de la présence ou pas d'un étage. La cuisine ou les salles de bains vont bien sûr avoir un gros impact sur le prix au m2. mon exte...
- 29 nov. 2023, 11:15
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
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- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
2024 c'est dans 1 mois donc, il doit pouvoir patienter. Je pense comme toi, il est fort possible que le gars ait bluffé. SInon pour les travaux, je suis en train de faire chiffrer une extension pour ma maison et les prix que l'on t'annonce me semblent vraiment élevés. Une ouverture ce n'est pas 4K€...
- 29 nov. 2023, 09:44
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
2024 c'est dans 1 mois donc, il doit pouvoir patienter. Je pense comme toi, il est fort possible que le gars ait bluffé. SInon pour les travaux, je suis en train de faire chiffrer une extension pour ma maison et les prix que l'on t'annonce me semblent vraiment élevés. Une ouverture ce n'est pas 4K€H...
- 26 oct. 2023, 08:23
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
- Réponses : 23570
- Vues : 1688223
Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Bon c'est le bordel. Mes fonds prennent l'eau (comme pour tout le monde j'imagine), surtout les chinois :cry: Stop ou encore ? Sachant que le livret A est à 3%. j'ai mis 50 Ke sur le nouveau livret Boursorama (j'ai pas d'idée et j'aurais besoin du cash l'été prochain pour des travaux) mais j'aimera...
- 18 sept. 2023, 12:53
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
j'imagine que tu as vu cette anonce
https://www.seloger.com/annonces/achat- ... ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[920040]}]&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S&LISTING-LISTpg=3
https://www.seloger.com/annonces/achat- ... ,4&places=[{%22inseeCodes%22:[920040]}]&enterprise=0&qsVersion=1.0&m=search_to_detail&lv=S&LISTING-LISTpg=3
- 02 sept. 2023, 09:03
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
- Réponses : 1060
- Vues : 54932
Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
De toutes façons il faut visiter, sans faire d'offre pour le moment. Si ça vous plait, lui dire que ça vous plait, sans faire d'offre. L'AI dans ce cas précis à tout de même la fonction utile d'annoncer les mauvaises nouvelles à votre place (ça baisse). Cela ne veut pas dire qu'il faut que vous pass...
- 24 août 2023, 08:33
- Forum : Forum principal
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
- Réponses : 69
- Vues : 3923
Re: Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
tout à faitsupermascotte a écrit : ↑24 août 2023, 08:30Bah non, c'est Utkine qui a fondé Wagner (d'ailleurs le nom vient d'Utkin) probablement en tant qu'homme de paille pour cacher le fait que cette organisation était d'origine étatique. Prigozhin serait arrivé plus tard.
- 24 août 2023, 08:13
- Forum : Forum principal
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
- Réponses : 69
- Vues : 3923
Re: Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
Poutine a crée et financé Wagner via le ministère de la défense Russe. Il a confié cette mission à Prigojine (qui l'a bien développé). Comme bcp d'oligarques, Progojine a cru qu'il était indépendant, il a fait le malin et s'est fait éjecté. Tu crois vraiment que Poutine aurait laissé Wagner prospére...
- 24 août 2023, 07:41
- Forum : Forum principal
- Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
- Réponses : 69
- Vues : 3923
Re: Quelqu'un a des nouvelles de Prigozhin
Wagner existait avant Prigojine et continuera après. Le système Poutine est comme une mafia. Un capo qui trahit on l'élimine et on met à la tête de la famille un membre plus loyal.
En tout cas Poutine prouve à ses adversaires internes qu'il sait rester efficace pour garder le pouvoir.
En tout cas Poutine prouve à ses adversaires internes qu'il sait rester efficace pour garder le pouvoir.
- 11 août 2023, 13:45
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358859
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
Par contre on ne parle jamais de l'exonération de TF pour les RS détenues par des plus de 75 ans. Il me semble qu'ils ont droit à 2 RS exonérées. La ch'tite mamie de 80 ans qui entre en EHPAD et possède jusqu'à 3 maisons vides en zone tendue (ex-RP sur Paris, RS mer/montagne) ne s'y rendra plus... ...
- 03 août 2023, 13:41
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9130
- Vues : 777074
Re: dérèglement climatique
j'avoue que ton cas est également fascinant... je comprends que ton intelligence supérieure te rende pénible toute forme de communication intelligible pour les larves que nous sommes, mais enfin, un peu de cohérence ou à minima de clarté plutôt que des post sibyllins sans mise en forme ne nuirait p...
- 03 août 2023, 13:41
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9130
- Vues : 777074
Re: dérèglement climatique
a supprimer
ex doublon
ex doublon
- 03 août 2023, 13:20
- Forum : En pratique
- Sujet : acheter un terrain
- Réponses : 11
- Vues : 1244
Re: acheter un terrain
Tout dépend de l'intérêt du terrain pour la mairie. moi j'ai racheté un terrain mitoyen au mien de 50m2 il y a 6 mois. J'ai simplement contacté les services en charge à la mairie sans détailler ce que je voulais en faire, un mail 2 coup de fil. Ok de principe,petite négo sur le prix (évaluation de D...
- 03 août 2023, 11:55
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9130
- Vues : 777074
- 03 août 2023, 09:58
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9130
- Vues : 777074
Re: dérèglement climatique
désolé, je ne suis pas du tout convaincu. D'ailleurs il y a peu de taxes liées au dérèglement climatique. Encore une fois, quel est l'intérêt convergent pour la classe dirigeante mondiale. C'est quand même plus facile de défendre une position inverse. Tous les dirigeants n'ont pas comme objectifs de...
- 03 août 2023, 08:44
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- Sujet : dérèglement climatique
- Réponses : 9130
- Vues : 777074
Re: dérèglement climatique
Attention, on est bien d'accord, dans ta réponse, pas touche à la vision personnelle de la sainte vierge, parce que sinon, si on parle de la température à Sfax depuis 45 ans ou des records battus dans la vallée de la mort, on va sur un terrain, tu le choisis et moi je réponds avec des chiffres. Don...
- 02 août 2023, 18:25
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
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- 02 août 2023, 18:22
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- Sujet : dérèglement climatique
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Re: dérèglement climatique
Attention, on est bien d'accord, dans ta réponse, pas touche à la vision personnelle de la sainte vierge, parce que sinon, si on parle de la température à Sfax depuis 45 ans ou des records battus dans la vallée de la mort, on va sur un terrain, tu le choisis et moi je réponds avec des chiffres. Don...
- 02 août 2023, 08:46
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- Sujet : Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
- Réponses : 46
- Vues : 3496
Re: Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
Y a moyen de louer ma RS Paris Centre et de m'offrir des vacances a Bora bora mais non, ça restera vide, tout n'est pas a vendre ou a louer en ce monde. Oui, voilà, pas mieux... Si on veut profiter de toutes les occasions possibles pour faire du pognon, on peut aussi mettre sa femme ou sa fille à f...
- 01 août 2023, 11:56
- Forum : En pratique
- Sujet : Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
- Réponses : 46
- Vues : 3496
Re: Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
25000 €. /semaine un 8 pièces pour 20 ? : Ca doit être un truc de prolo car lors des JO de Londres un 8 pièces c'est loué 433.000 £ la semaine. Idem, , 400 €. /j. la maison de 8 p., alors que le 2 p. à Londres partait à 3500 £ (500 €/j.) en 2012 ou 4 fois le prix habituel. Je vais regader sur le we...
- 01 août 2023, 09:23
- Forum : En pratique
- Sujet : Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
- Réponses : 46
- Vues : 3496
Re: Monnayer son logement via Airbnb pour les JO 2024
A part les appartements intramuros, ça se loue une maison ou un appart de banlieue? Je suis dubitatif...
- 07 juil. 2023, 13:32
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358859
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
les salaires ne sont plus indexés mais le chômage étant bas il y a une forte pression sur les salaires en ce moment dans le privé (également poussés par l'augmentation automatique du smic). C'est d'ailleurs pour ça que les banques centrales continuent à serrer la vis pour éviter la boucle salaire pr...
- 07 juil. 2023, 09:40
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
- Réponses : 7094
- Vues : 358859
Re: Tendances du marché immobilier début 2023
dans les année 80, mes parents ont emprunté à 11% pour acheter leur RP comme des millions d'autres français. Pourtant il y avait du chômage, de l'inflation, de la crise économique. Une fois le choc passé d'ici 12 à 18 mois les transactions vont reprendre sur ces nouvelles bases. Avec l'inflation en ...
- 01 juin 2023, 16:11
- Forum : En pratique
- Sujet : Conseil Porte d'entrée
- Réponses : 60
- Vues : 4174
Re: Conseil Porte d'entrée
la fuseau est déjà ringarde, très année 90 (à mon gout)
- 30 mai 2023, 12:40
- Forum : Forum principal
- Sujet : Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
- Réponses : 65
- Vues : 3773
Re: Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
A titre perso j'ai effectué 5 estimations en ligne sur des sites connus Tous indiquent pour la fourchette haute sur un appartement sans travaux à réaliser un prix inférieur entre 40% et 50% Cet appartement nécessite des travaux 20 K€ - 40 K€ Mon amie se renseigne pour connaitre le prix d'une estima...
- 26 mai 2023, 18:13
- Forum : Forum principal
- Sujet : Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
- Réponses : 65
- Vues : 3773
Re: Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
@IMOLOLO Je crains que malheureusement pour elle elle ne puisse échapper au congé. Parce que quand il y aura vente, normalement le notaire lui demandera si elle veut exercer son droit de préemption, au "vrai" prix cette fois. Et si elle n'achète pas, elle devra partir. Justement je pense qu'il faut...
- 26 mai 2023, 17:58
- Forum : Forum principal
- Sujet : Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
- Réponses : 65
- Vues : 3773
Re: Congé bailleur / Offre de prix déraisonnable
J'ai acheté ma maison à mon ancien propriétaire, donc je connais un peu la loi sur le sujet. Si la proposition de prix est délirante, c'est totalement illégal et c'est très facile de faire annuler le congé. Faire passer 3 agences et faire estimer le bien, puis courrier avec A/R d'un avocat. Sinon tu...
- 24 mai 2023, 15:56
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
- Réponses : 5609
- Vues : 320831
Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
je resterais mais en essayant quand même pour la forme de faire s'aligner ma banque sur la meilleure offre. 10€ sur 20 ans c'est 2400€
- 20 avr. 2023, 13:40
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Salaire] > NAO
- Réponses : 585
- Vues : 61163
Re: [Salaire] > NAO
mouais, il anticipe juste ce qu'il aurait donné de toutes façons avec l'inflation. Les fonctionnaires vont être revalorisé cet été je pense. Comme toujours avec les socialistes, après une réforme passée au forceps en lâchant plein de choses en cours de route, on annihile totalement les effets économ...
- 18 avr. 2023, 13:54
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
- Réponses : 4174
- Vues : 676659
Re: Le topic de l'Assurance Vie
ben oui c'est pourquoi je suis particulièrement déçu par Moneta dont le but est de battre le CAC AT div réinvestis.olmostoline a écrit : ↑18 avr. 2023, 09:53Mimile t'aurait dit de tout mettre en etf world, mais du coup tu sousperformes le cac car cette année, pour une fois le CAC 40 surperforme le world. Des fois faut pas chercher.
- 17 avr. 2023, 10:35
- Forum : Forum principal
- Sujet : Recherche achat appartement 92/78
- Réponses : 38
- Vues : 2868
Re: Recherche achat appartement 92/78
le 92 me semble tout à fait jouable avec ton budget. Il faut juste chercher.
On trouve des appartements à 6-7 K€ le m2 à Rueil, Puteaux, Suresnes, Asnieres, courbevoie, Saint cloud, La Garenne Colombe, Bois-colombes
Nanterre ville (le vieux Nanterre) n'est pas si mal.
On trouve des appartements à 6-7 K€ le m2 à Rueil, Puteaux, Suresnes, Asnieres, courbevoie, Saint cloud, La Garenne Colombe, Bois-colombes
Nanterre ville (le vieux Nanterre) n'est pas si mal.
- 13 avr. 2023, 17:34
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
- Réponses : 4174
- Vues : 676659
Re: Le topic de l'Assurance Vie
Je viens de faire le bilan le début de l'année et le moins qu l’on puisse dire est que je ne profite pas de la dynamique actuelle des marchés contre un cac 40 à +15%, la perf de mes fonds est très décevante: MSCI etf+6% Moneta multi cap +4.2% Lazard small - mid cap +2.2% Magellan +2.7% Je suis chez ...
- 06 avr. 2023, 16:21
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat par ce temps de hausse des taux
- Réponses : 77
- Vues : 3974
Re: Achat par ce temps de hausse des taux
avec un CAC à 1% de son + haut historique ever, va falloir s'expliquer là...supermascotte a écrit : ↑06 avr. 2023, 16:07Ah bah ouiGray_Mouser a écrit : ↑06 avr. 2023, 16:02Tu trouves ?supermascotte a écrit : ↑06 avr. 2023, 15:57Les actions ont déjà corrigé donc le risque d'une baisse supplémentaire forte est limité.
- 06 avr. 2023, 09:22
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat par ce temps de hausse des taux
- Réponses : 77
- Vues : 3974
Re: Achat par ce temps de hausse des taux
Pas faux, les loyers vont en revanche forcément fortement augmenter à cause de l'inflation. Bah justement non. Les loyers ont augmenté de 1.3% en 2022 :lol: Ils ont même baissé à Paris. Vraiment? je suis dubitatif...quel est ta source? l'IRL a même dû être plafonné à 3.50% pour le moment. En tout c...