Bulle Immobilière

lara

le tiercé gagnant du marseillais frileux sans dent c'est : _verifier les ouvrants, à Marseille un appartement traversant, il n'est surtout par le mistral si les ouvrant sont miserbales. _clim reversible pret à porter pour moins de 500 euros et un peu de bircolage : consomme 3 à 4 fois moins qu'un r...

lara

44m2

Je voudrais quelques conseils.
Qui est le plus intéressant comme chauffage.

Actuellement il y'a le gaz, chauffage et eau chaude mais il me dit que l'abonnement est cher ainsi que l'entretien

lara

http://goo.gl/bSAMwd
Bilan du mois de mai et juin au Grau du Roi.

lara

Pas vraiment de baisse.
27m2 rue Breteuil pour 86000€,
Qu'en pensez vous, cela me semble élevé.

lara

Prix d'achat ou en location? Par contre, je peux t'aider pour les quartiers. La Lironde, oublie, c'est loin de tout mis à part du Disneyland local...A la limite la partie la plus proche de la ville. Les beaux arts et l'ecusson, moi ce sont des quartier que j'aime. Tu as tout à proximité...C'est le ...

lara

kate2101 a écrit :Prix d'achat ou en location?

Plutôt à l'achat car il s'agit de loger un de mes enfants avec de gros soucis de sante pour qu'il est son propre appartement.

Il m'a été conseillé Boutonnet, Aiguelongue, hôpitaux, fac, la Lironde, nouvelle Mairie.
Surtout éviter l'ouest, la gare, Beaux Arts, Écusson.

lara

Montpellier - Quel tarif pour environ 35 m² dans bon quartier pour une personne qui ne conduit pas, donc tram à proximité.
Et quel quartier conseillerez vous ?
Merci

lara

Je suis le seul à me gondoler ? (désolé lara, rien de perso, mais là tu es franchement à coté du truc...) Aucune importance. Le but de ce forum c'est l'entraide ?? Donc ne pas faire comme moi. Je m'en remettrai mais lui j'aimerai que non :roll: La qualité de l'isolant est correcte. Il avait bien co...

lara

Celui de commandé et posé c'est celui ci.
Pas mal comme qualité.

http://www.isoland-concept.com/isolant- ... 10103.html

lara

C'est uniquement pour le plafond ?? ca me semble deja plus "normal" comme tarif si l'on part du principe que 90% du matériel est deja sur site. Nous ne parlons que de plafond. Nous sommes loin des 90% de marchandises. Il va manquer pour tout le séjour, environ pour 40 M2 Sinon, l'ex artisan a repri...

lara

Je reconnais que je n'ai fait que des conneries. et en plus, vous continuez.. si dans les 24 heures il n'a pas rapporté la marchandise nous commençons par l'urssaf. Ce genre de menace n'a aucune raison d'etre, vous faites n'importe quoi.. Et lui ? pensez vous qu'il se demande d'ou vient votre argen...

lara

Dans leur cas, un bon accord transactionnel serait le mieux à mon sens, mais Lara n'est pas dans cette optique. [/quote] Arrêtez de m'attaquer c'est pénible. Pour le moment je n'ai rien fait pour l'urssaf mais ce sera fait. Le recommandé a été envoyé par l'expert. Nous avons demandé à récupérer les...

lara

lara

Ben j'ai du mal à voir comment l'artisan aurait garanti les lames d'air entre le plafond et l'isolant et entre l'isolant et le placo, ainsi que l'étanchéité de l'isolant en fixant le tout avec uniquement des suspentes classiques de placo. Sur le début du chantier, il a fixé comment l'isolant ? C'es...

lara

S'agit-il d'un expert indépendant? Un cabinet d'expertise envoyé par la Macif du fait que nous avons une protection juridique. Je reconnais que je n'ai fait que des conneries. Déjà j'ai trouvé cet artisan en mettant une annonce sur le boncoin. Bien que cela ne veut rien dire car j'avais mis une aut...

lara

Bidibulle a écrit :Quand tu parles d'isolant mince, c'est bien ce genre de truc brillant ?

Oui Ce genre mais nous sommes loin des 21 couches prévues.

lara

Le plafond, c'est du beton cellulaire ? Mais c'est pas déjà isolant le béton cellulaire ? Et si c'était pour isoler un plafond, c'était pas plus simple de mettre de la laine dans les combles ? Plafonds rampants en béton cellulaire ? Ca tient comment sur la charpente ? C'est un peu technique comme q...

lara

Le plafond, c'est du beton cellulaire ? Mais c'est pas déjà isolant le béton cellulaire ? Et si c'était pour isoler un plafond, c'était pas plus simple de mettre de la laine dans les combles ? [/quote] Nous avions cru bien faire en faisant une isolation supplémentaire :cry: Ce sont des plafonds ram...

lara

Ha, en plus il devait reboucher des trous dans du béton ? je croyais qu'on parlait de pose d'isolant et de placo ... Comment poser de l'isolant sur du béton cellulaire sans percer ?????????????????????????????????????? Il en est venu plusieurs et tous ont eu pratiquement le même tarif. Matériaux fa...

lara

L'expert est passé et notre plaquiste n'est pas venu. Par contre il a réclamé un courrier recommandé à notre expert !!! Travail déplorable et encore pire que ce que nous pensions. L'expert a fait enlever l'isolant qui avait été posé dans la 3ème chambre. Il n'est pas du tout fixé, les trous dans le ...

lara

Lara, merci pour ton mp, mais je n'ai pas les droits pour repondre (Defrance, quand tu veux..) Tu rêves ou quoi ? Jamais je ne t'ai envoyé de MP. Notre choix c'est fait sur cet artisan car soit disant "libre immédiatement" et non pas pour son prix. Il était équivalent à 3 autres devis que nous avio...

lara

C'est pourquoi, il est très important de bien relire ton contrat pour vérifier à quoi tu peux prétendre. Si ton problème est couvert ou que tu disposes d'une " protection juridique ", tu pourras te reposer sur ton assureur et ses avocats qui se chargeront de tout régler. Si ton problème n'est pas c...

lara

] Lara tente surtout d'arnaquer un pauvre type qui tente de se lancer sans trop connaitre le metier.. A priori tu n'as pas changé, toujours aussi ....... Ce pauvre type est à son compte depuis 12 ans. 130 m² de placo et isolant , c'est tout sauf un petit chantier comme elle voudrait nous le faire cr...

lara

Un règlement a l amiable est toujours a privilégié, et pour ce qui est d éventuel acompte pour finir le chantier proposé de réglé directement le fournisseur et se faire livrer directement le matos a domicile. Mais il faudrait qu'il réponde au téléphone!! même sa messagerie mail a l'air de ne plus f...

lara

Gandalf_barbones a écrit :tu t'es fait doublement arnaquer....
isolant mince.... qui t'a conseillé ça?

Pas trop le choix !
Béton cellulaire au plafond et ensuite 12 cms entre le haut de la fenêtre et le béton.
Le tout en rampant.

lara

Gei a écrit :Bien.

Il a les clés de la maison (ou il les a eues à un moment) ?

Non, jamais et il a râlé pour cette raison car nous les laissions à l'autre artisan et pas à lui.

lara

Tu le remplis, tu envoies une copie à l'artisan en lui disant qu'il a 8 jours pour finir le taf ou te rembourser intégralement, sinon... Pas de quartier. Oui c'est une idée mais je demande le reste de marchandise et ne plus le voir chez nous. J'attends lundi pour voir ce que l'expert va décider. Mo...

lara

A part aller sonner tous les jours chez lui (son domicile perso, j'entends), je ne vois pas très bien comment ça peut se régler rapidement. 9 chances sur 10 qu'il ne soit pas présent ou représenté à l'expertise contradictoire, sans prévenir évidement... Oui c'est ce que je crains évidemment. Il ne ...

lara

Je ne sais ce qui m'a pris (fatigue) mais j'ai signé des devis, marché de travaux et accepté de régler les matériaux avant le début du chantier ainsi que 30% de la main d'oeuvre. Heureusement petit chantier car il s'agissait de mettre un isolant mince et plaques de BA13 et une vmc sur une surface de...

lara

C'est fait nous avons signé le compromis de vente. La maison sera libre à la fin de l'année mais nous avons une location jusqu'au mois de mars. Nous avons commandé les fenêtres chez Lorenove. Pour ce qui est du chauffage nous en sommes au même point. Le dernier chauffagiste (j'en ai fait venir 3) no...

lara

Coucou Marie, Nous aussi sommes allés à la foire de Montpellier dès le 1er jour. Les vendeurs de cuisines s'ennuyaient et il a fallu vraiment s'énerver pour avoir la paix. Impossible de s'approcher des stands nous étions harcelés continuellement. Donc nous qui y allions avec un projet de cuisine ce ...

lara

Bonjour,
Y a t 'il du nouveau dans les moyens de chauffage

Nous ne nous sommes toujours pas décidés surtout que nous n'avons pas encore signé le compromis.
"Logiquement la semaine prochaine"

Et 22000 euros pour une maison au Grau du Roi cela m'ennuie.

lara

Vendredi dernier je suis allée "balader" sur une foire dans le Gard. Nous sommes intéressés par les cuisines et nous nous arrêtons sur un stand (sch.....) J'avais amené le plan de notre future cuisine - 20 M2 - De suite le dessinateur nous demande de l'attendre car il veut s'occuper de nous "personn...

lara

Qui d'autre me conseilleriez vous pour d'autres devis ??? Des points d'attention selon vous ?[/quote]

Lorenove a l'air assez bien placé qualité/prix

lara

finalement lara vous en êtes où ? Nous devons signer le compromis la semaine prochaine en espérant que tout ce passe bien car notre notaire veut insérer une clause du genre "si la maison n'est pas libre le 31/12 nous recevions 150euros/jour de dédommagement" Je doute que les propriétaires acceptent...

lara

Pour l'isolation il est proposé : Réalisation Plafond + Ldv 100 PureOne - Prix Unitaire 46 euros le M2 TH Ce sont des plafonds visible avec mezzanine à 5 mètres de hauteur. 46€/m², c'est le prix de la LDV ou du plafond tous compris ? Qu'entends-tu avec "plafond visible avec mezzanine" ? Il y a le b...

lara

Pour l'isolation il est proposé :
Réalisation Plafond + Ldv 100 PureOne - Prix Unitaire 46 euros le M2 TH
Ce sont des plafonds visible avec mezzanine à 5 mètres de hauteur.

Pour les murs TH32 à 34,2 HT

lara

Nous sommes sur une maison qui a été évaluée par un expert et les affaires de cette personne sont gérées par un juge des tutelles. Cette évaluation a été faite il y a un an et elle ne sera pas libre avant la fin de l'année. Nous passons en direct mais en agence elle est affichée à 520K et par curios...

lara

Bonjour Nous on continue à faire faire des devis ... mais là je tombe sur le systéme ribo ""Le fonctionnement par pompe à chaleur Air/Air consiste à capter les calories gratuites de l’air extérieur et à les restituer sous forme d’air chauffé dans le logement. L’énergie utilisée est donc entièrement...

lara

C'est vachement bien 2.6 de coefficient d'isolation. L'énorme point faible doit alors être les fenêtres. (si tu as 0.3 tu peux être contente avec le matériel que tu décris). En comparaison, j'ai sans doute la même chose dans mes plafonds mais je n'ai que 5cm de laine de verre et des briques plâtriè...

lara

Merci pour vos conseils. Pour les plafonds, en bas ils font 3,09 et en haut plus de 4 mètres. D'après le chauffagiste si nous passions dans une chaudière au gaz nous économiserions 3000 euros mais consommerions beaucoup plus ? :?: :?: Un autre aspect à prendre en compte dans cette installation. Bord...

lara

Devis pour pompe à chaleur Air/Eau Surface habitable 120 M2 mais plafonds de 4 m de hauteur Grosse chaudière car il faut prévoir qu'elle puisse servir pour le rez de chaussée. Qu'en pensez vous ??? Objet du devis Quantité Prix unit. MONTANT HT INSTALLATION D'UNE POMPE A CHALEUR HAUTE TEMPERATURE DE ...

lara

un génieur a écrit :Les tomates supportent l'eau saumâtre, mais c'est une des seules plantes qui peuvent.

Elle ne sert à rien cette eau.

Ce sera mieux que rien et peut-être aussi les radis

lara

A quoi peut servir un puit avec de l'eau saumâtre ??
Je crains que pour le potager cela ne soit pas terrible, ni pour les fleurs.

lara

Nous aussi on pense changer de mode de chauffage Là on est au fuel Maison classée "d" en énergétique On a pris contact avec un opérateur national pour avoir les coordonnées d'installateurs agrées pour le gaz Il nous en a été transmis 3 dont un seul sur notre ville alors qu'elle compte plus de 200 0...

lara

l'état n'a plus de sous mais il en donne encore un peu pour les rénovations énergétiques, quand on fait un bouquet de travaux. Donc en cumulant des travaux de rénovation de l'isolation et de l'équipement vous pouvez bénéficier d'aides. Les professionnels devraient pouvoir vous informer de cela. C'e...

lara

Pour ma maison neuve j'ai eu une proposition avec du béton céllulaire... c'est bien coté isolation thermique mais mauvais coté isolation phonique... et c'est cher. Coté chauffage, j'ai opté pour une PAC air/eau avec chauffage sol hydro + 1 ballon solaire pour la production d'eau chaude. Coût de l'i...

lara

- PAC eau sur capteurs horizontaux ou puit canadien (80m de profondeur minium) 80 cm ça devrait suffire :wink: Enfin, dans le cas de la présence du réseau gaz de ville, c'est vers cette solution que m'orienterais en premier, question de simplicité et de fiabilité (voire de prix). D'après les artisa...

lara

Maison de 1980 en beton cellulaire ? Très très peu de chance... 1er gros point à vérifier. le béton cellulaire est commercialisé depuis très longtemps. meme si c'était marginale avant. Les avis différent quant à l'isolation du béton cellulaire :? Comment vérifier ? Déjà la maison est classée en cla...

lara

Nous avons changé les fenêtres et mis une chaudière gaz condensation dans notre maison (années 70 mais déjà isolée). Les anciens proprios utilisaient 3000l de fuel (2400€) et nous utilisons pour 1000€ de gaz désormais par an. Pour quelle grandeur de maison ? Déjà il n'y a pas de cuve à placer !!!! ...

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