Bulle Immobilière

gromit

Ghost Sheep a écrit :Nos voisins et propriétaires ...

z'on qu'a insonoriser correctement le plancher

gromit

On appelle ça une Fuste. Google donne beaucoup de sites et d'infos à partir de cette désignation ;) C'est rustique et robuste. Je ne suis pas persuadé que la performance énergétique est optimum en terme de volume de paroi/isolement, à voir. C'est un peu ce que je pense aussi. Surtout le ration cout...

gromit

Quel est l'intérêt de cette méthode de construction ? ça revient moins cher qu'une MOB ? et pour quelle isolation ?

gromit

pour la défense d'un internet libre :
http://www.laquadrature.net/fr/support- ... ure-du-net

gromit

un autre exemple, moins "caricature" : http://www.architecturenaturelle.com/ -> projets -> maisons individuelles -> les coteaux et regarder les photos de chantier. C'est en flash, on ne peut pas mettre de lien direct, désolé. magnifique mais sans rapport avec l'autoconstruction? ben dis donc, je sa...

gromit

un autre exemple, moins "caricature" :
http://www.architecturenaturelle.com/ -> projets -> maisons individuelles -> les coteaux et regarder les photos de chantier.
C'est en flash, on ne peut pas mettre de lien direct, désolé.

gromit

Je parlais de la paille en tant qu'isolant, pas en tant que matériau de structure, la c'est différent. -> moyenne densité parce que le coeff lambda augmente (= isolation moins bonne) lorsqu'on dépasse la moyenne densité (autour de 100 kG / m3). En haute densité on se rapproche du lambda du bois (on ...

gromit

très bon rapport conductivité / déphasage / coût / impact environnemental : la paille en bottes moyenne densité.
Inconvénients :
- c'est pour du neuf uniquement vu l'épaisseur
- à faire soi même vu que c'est une technique exotique (pas de DTU etc)

gromit

....Par contre je suis demandeur de liens sur la mise en oeuvre d'une isolation extérieure.... ce site : http://www.groupement-mur-manteau.com/ et notamment le document téléchargeable depuis le menu "Le mur manteau -> construire en mur manteau". Il y avait un autre document plus complet mais je n'a...

gromit

pigiste a écrit :...Ben non....

oups, ben ouais, t'as raison. je suis aussi nul qu'Allègre

gromit

Ben non... Le plus léger des 2 atteindra sa vitesse limite bien plus rapidement... ben si... j'avais précisé même forme et même état de surface. donc même poussée d'Archimède et mêmes frottement. donc même vitesse limite. maintenant dans le cas de cloclo, je ne sais pas quelles hypothèses il avait ...

gromit

... 3) Allègre s'est ridiculisé devant des millions de téléspectateurs en prétendant que deux boules de même diamètre mais de masses différentes abandonnées sans vitesse initiale tombaient à la même vitesse.... bon, je ne peux pas supporter ce tartuffe d'Allègre, mais la en l'occurrence, on sait de...

gromit

non je ne suis pas thermicien pour les avantages / inconvénienients : va voir ce fil http://www.bulle-immobiliere.org/forum/viewtopic.php?f=30&t=58023&start=50 (vers la fin il y a un débat sur le confort d'été avec l'iso int / ext) si tu construit (ou fais construire) je te conseille d'aller poser d...

gromit

ma réaction "a chaud" sans réfléchir, c'est qu'encore une fois on veut bien faire mais on tape à coté. La bonne manière d'isoler c'est par l'extérieur, et dans ce cas ça bouffe pas de surface de plancher. La, en voulant favoriser l'isolation, on ne raisonne que sur l'isolation par l'intérieur.

gromit

@joblagadec : puisque tu es en autoconstruction, pourquoi ne pas avoir isolé par l'extérieur ? Le frein habituel c'est l'absence de pros acceptant de le faire (et à un coût raisonnable), mais en autoconstruction...

gromit

génial, j'ai toutes mes billes dans 1 et 2

gromit

...L'inertie, tu peux en profiter dans les 2 sens : cad hiver/été (chauffage/refroidissement).... tout à fait ...Pour l'été, si ton isolant est à l'exterieur, tu ne profites pas directement de l'inertie du mur puisque l'isolant a déjà eu son effet (inertie faible en général). Le mur permet de ne re...

gromit

chuckcédric n'argumente pas. chuckcédric est la vérité.

gromit

As-tu pensé à proposer ton bien à un chasseur immobilier ?
par exemple http://www.coteacheteur.com/recherches-Lyon.php
d'après ce que j'ai compris, c'est comme un AI sauf que c'est tout le contraire (au service de l'acheteur et non du vendeur)

gromit

des exemples, avec les couts :
http://www.annuaire-autoconstruction.info/
-> taux de satisfaction : 90 % (bien sur que ça peut se terminer en galère, mais pas toujours manifestement...)

gromit

Les reportages d'arte sont orientés, tout comme les infos provenant de greepeace. Les déclarations de Anne Lauvergeon sont strictement neutres et objectives.

Sur ces bases la, tu as raison Cedric, ça ne pourra rien donner d'autre qu'un dialogue de sourds...

gromit

Ah non non non. ITI : tu perds l'inertie du mur ITE : tu bénéficies de l'inertie du mur. ...Tu perds l'avantage de l'inertie vu que le mur (en ITE) ne fait plus son déphasage directement, il y a l'isolant avant.... le déphasage apporté par l'isolant se cumule avec celui apporté par le mur (sans comm...

gromit

Par contre le fait de mettre une ITE sur des gros murs en pierre fait perdre un peu l'inertie de ce mur. Et puis il y a aussi le coté esthétique : une vieille maison en pierre a un certain charme qui peut attirer et qu'on ne veut pas perdre. tu voulais dire ITI je pense. ensuite le charme de la pie...

gromit

moimeme a écrit :@gromit : le forum de Futura-sciences (ton lien) est une très bonne source d'infos sur le sujet

tout a fait ; le sujet y est traité avec une approche scientifique (certains forums qui tournent autour de ces thèmes me hérissent le poil)

gromit

Bon je me lance .... d'accord avec presque tout ... Il faut absolument éviter les ponts thermiques. Dans le cas d’une maison avec murs en béton ou brique, il y en a forcement au minimum 1, entre les murs et les fondations. Pour résoudre ce problème, la seule solution est d’isoler à l’extérieur et à...

gromit

geoxien a écrit :Non cette poutres (ces ferrailles ) sont reprises dans la dalle de l'étage ,si un jour il reçoit
la poutre dans la tronche c'est que la maison c'est effondrée.
...

C'est donc la dalle qui soutient la poutre ? Je pensait plutôt que la poutre était la pour soutenir la dalle....

gromit

question : la fameuse marijo, pourquoi elle ne recréerai pas une autre assos? surtout si les autres sont nulles, ca devrait pas etre si dificile que cela pour récupérer de nouveaux membres. p'tet parceque la première asso avait les subventions de la ville pour fonctionner (et que la nouvelle ne les...

gromit

je suis tombé sur un site qui à l'air pas mal, avec des calculettes pour les charges et quelques infos :
http://www.entrepriseindividuelle.info
si ça peut aider quelqu'un...

gromit

dans le nord aussi c'est bon d'avoir de l'inertie si on cherche à valoriser les apports passifs.

gromit

plouki a écrit :...C'est surement un peu maiprizant mais la quantité de fautes d'orthographe donne une bonne idée de chances de succès de la vente....

maiprizant en effet : on peut aussi penser que le français n'est pas sa langue maternelle...

gromit

et les terrains ça donne quoi dans le secteur ? Tu sais si y'a du choix (et à quel prix ?) ?

gromit

Si des locaux peuvent nous faire part de leur expérience dans le coin (marché de la location, du neuf, de l'ancien, du foncier...)

gromit

j'avais fait faire un devis quand j'ai fait construire . je voulais de la brique monomur avec un enduit gratté qui protège. bon on m'a sorti le devis : + 7000 € par rapport à du parpaing et une isolation somme toute correcte ( je suis en haut du C dans l'étiquette énergie, pas loin du B ). pour ces...

gromit

pour le podcast, il vaut mieux aller sur http://www.la-bas.org/article.php3?id_article=1742 (ça va pas rester longtemps sur le site de france inter)

gromit

merci pour les infos

gromit

8) Avec ton budget tu seras le roi du monde à Mac0n... Oulala, attention, j'ai pas dit que j'avais ce budget...j'aimerais bien :mrgreen: J'ai juste dit que pour ce tarif on a rien la ou j'habite maintenant...et que mes références de prix sont complètement faussées. Ce serait plutôt 50 k€ mon budget...

gromit

Sur la ville même, c'est pas terrible et cher : http://www.leboncoin.fr/vi/61973908.htm?ca=5_s ... oui, je l'avait vu celui la.... quand tu dis c'est cher : c'est par rapport à ce qui se faisait avant la bulle ? par rapport à d'autres ventes qui se sont réalisées dans le coin ? par rapport au pouvo...

gromit

au niveau des terrains, tu sais si y'a une offre correcte ?

gromit

... Petite question: Quel type de construction peut nous fournir ce genre d'isolation? merci N'importe quel type suffisament isolé.... maçonnerie plus une épaisseur suffisante d'isolant... ossature bois plus une épaisseur suffisante d'isolant... pierres plus une épaisseur suffisante d'isolant... br...

gromit

y'a pas de bullonautes sur Mâc0n ?

gromit

CoupAuCoeur a écrit :...Donc,j'estime que mon calcul etait faux et qu'il doit faire en realité entre 40% et 50% de benef.....c'est enorme pour quelques parpain ...

oui, c'est ce qu'on avait estimé quand je trainais sur des forums dédiés à la construction...

gromit

bastos80 a écrit :Oui et si on passe à 50 cm bonjour la facture !!!

... pour ce prix on doit pouvoir faire de l'iso par l'extérieur sur une brique à la noix... enfin à faire soi-même car vu le niveau des "professionnels"...

gromit

ça fait un moment qu'ils font des impostures dans les conférences ceux-la... Mermet avait fait une émission de radio sur eux il y a quelques années : http://www.la-bas.org/article.php3?id_article=673 (on se marre bien aussi)

gromit

argghhh je me suis fait tacler par le correcteur auto. Le plus débile, c'est que quand on demande un aperçu du message, le correcteur ne passe pas

Je voulais dire Mâc0n, cet endroit la quoi : http://maps.google.com/maps?ll=46.30627 ... 1337&hl=fr

gromit

pigiste a écrit :C'est pas l'apparte en rez de chaussée qu'ils ont d'abord essayé de vendre en P** avant de passer finalement par C21 ?

non, celui que je connais est en étage (je me rappelle plus lequel).

gromit

Bonjour les Bourguignons

ça dit quoi l'immo sur Mâc0n et campagne proche ? Je suis preneur de tout témoignages, notamment concernant le foncier et la location.

merci

édit: esquive de ce *** de correcteur auto

gromit

Je connais quelqu'un qui a vendu un appart rue Ludovic Bonin récemment ; je connais pas le prix (on est pas très proches) mais j'essaierais de me renseigner. Par contre ce que je sais c'est qu'ils ont bien galérer... ils ont mis plus de 2 ans à vendre. ...En fait le quartier dans lequel on est un pe...

gromit

... ...Il vas faloir faire gaffe quand on achettera une maison en monomur dans quelques années, ca voudra pas dire qu'elle est isolée :-) déjà que du monomur bien posé c'est pas top comme isolation... précise stp jack Les meilleurs monomurs de terre cuite (bellenberg, wienerberger, bouyer) sont à 2...

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3dsman a écrit :...Il vas faloir faire gaffe quand on achettera une maison en monomur dans quelques années, ca voudra pas dire qu'elle est isolée

déjà que du monomur bien posé c'est pas top comme isolation...

gromit

je croyais qu'ils avaient déjà disparus

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