Bulle Immobilière

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Il en écrit 30, toutes éclairantes. Vous me permettrez de ne pas partager votre point de vue. (si tant est il qu'il puisse être considéré comme tel). J'ai toujlours trouvé les posts de Discotonio ennuyeux à périr, et souvent politiquement nauséabonds (pas aussi répugnant que du Shermann, mais presq...

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Je me suis chié aux concours pour des raisons familiales... (et par ce que je suis aussi un peu fainéant ;) ) Ah ? vous envoyiez votre famille passer les concours à votre place ou vous cherchez une piètre excuse pour votre paresse et/ou faiblesse intellectuelle ? Pour le reste je snip le plaidoyer ...

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timoti a écrit : La prévision n'est pas une science, et est extrêmement difficile ....
!

Surtout quand elle concerne l'avenir

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aegir a écrit : Salaire médian en France en 2006 : 1680 € bruts / mois.
Salaire moyen en France en 2004 : 2.440 € bruts / mois.

En 2005, salaire net moyen en France 22 842 € annuel soit 1903€ mensuel.

Source INSEE.

Répartition régionale : http://www.insee.fr/fr/themes/tableau.a ... &reg_id=99

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Les "agents commerciaux" (ce qui est marqué sur l'annonce) ne sont, par définition pas salariés (c'est un statut d'indépendant) et payés à la comm. Donc, pas d'objection à en recruter même en période de crise; au contraire, plus tu en as, plus tu peux espérer vendre un petit quelque chose. (évidemme...

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Les "men in black" de IFB sont en train de le traquer pour récupérer le document. Il n'ose plus rentrer

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pour reagir sur le poste initial, c'est effectivement une question de point de vue sur le logement. Si on considere le logement comme un service, que l'on obtient aupres d'un proprio reglo mais qui reste cool au niveau etat des lieux (et a la condition que le loyer avec et sans charge est raisonabl...

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David75 a écrit :Pour casser les mûrs, le proprio n'est pas tellement plus libre que le locataire...

Hein ????

en tous cas en copropriété.

Mais là, c'est quand même un cas particulier.

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Un bon contre-argument serait de faire une analyse comparative ... si l'immo au UK , Espagne avec ses -30% donne du pouvoir d'achat supplémentaire aux salariés de ces pays ... pourquoi rester en France ? ... surtout que les "avantages" (congés, services publics) sont en train de partir en déliquése...

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Et comment un système judiciaire privé serait meilleur qu'un système public ? Là, je suis vraiment perplexe... Plusky1 a raison sur un point : vous devez être jeune. Dans le cas contraire, vous ne vous fatigueriez même pas lui répondre. Une rapide recherche par nom d'auteur devrait vous éclairer su...

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jml44 a écrit : La plus grosse hallucination automobile AMHA, c'est pas tant d'acheter à crédit que d'acheter neuf.

+1

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Kara a écrit : => coût total de 135, alors qu'en restant locataire un peu plus, tu t'en tirais pour 70 (FNI et FAI), soit un différentiel de 65...

Pour cela, il faudrait être locataire à loyer 0.....

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nyb a écrit :i je crois qu'elle nous plairait bien mais pas à 200K€

En tous cas, elle a l'air vraiment sympa.

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sans goût ni saveur. y'a pas que ca, y'a aussi les conditions inhumaines... enfin, inpoulesques, dans lesquels sont élevés ces animaux Absolument, et, même si c'est un évidence pour moi, mais au cas où l'acheteur est insensible à ce genre d'arguments (y'en a, hélas ....) l'argument goût se suffit à...

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je comprend que quand on n'a pas un rond, on en soit réduit à s'acheter cette viande de 'Mot2Cambronne'... mais quand même... est-ce bien raisonnable? ne vaudrait-il pas acheter de la viande (encore) moins souvent , mais de qualité, plutôt que d'acheter cette 'Mot2Cambronne'? +1 Je me suis aussi so...

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aquafiestas a écrit :Sans compter que le passage à la retraite est très souvent synonyme d'une réduction de surface habitable.

Vous avez des sources pour appuyer cette assertion ?

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demobilier a écrit :Proposez qu'ils renoncent à la caution. Ainsi ils ne pourront pas vous faire chanter par la suite pour le moindre accroc au papier peint.

Pourquoi un bailleur serait il cön au point de renoncer à la caution ?

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Oui moi aussi j'étais étonné par ce "presque" 2 millions de logements de vides. Et pourtant : http://www.insee.fr/fr/themes/tableau.asp?ref_id=NATFPS05201®_id=0 C'est incroyable que PERSONNE ne réagisse pour faire cesser cette abération en France en 2008 :evil: Est ce qu'on est sur que la soit-d...

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11% en montant total ou en nombre de crédits ?

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lolo69 a écrit : Pas un mot sur les plus de 2 millions de logements vides en france, bref encore de grand journaliste.

Et d'où sorte ces "deux millions de logements vides" ? quels sont les sources et la méthodologie ?les réponse lues à ce sujet n'ont jamais été convaincantes, c'est le moins que l'on puisse dire.

fcm

Ceci dit, c'est quand même une manie spécifiquement française, cette histoire de paiement par chèque.

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Pour le boulot, le mois dernier, j'ai montré que les salaires des ingénieurs débutants ont baissé de 6% hors inflation entre 1993 et 2006. N'ayant pas de chiffres pour 1993, je ne sais ce qu'il en est des ingénieurs expérimentés.. Je ne suis pas ingénieur, mais en 90, j'étais chef de projet IT,et o...

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Dans la mienne aussi, 2 fermetures sur 3 mois. dans le 75018 proche Montmartre (vous savez, là où ça ne peut pas baisser (prix ni transactions) car c'est rempli de touristes, bobos, cadres sup, etc. En effet, j'ai vu "à louer" sur la devanture de celle à coté de "Dede la frite", Rue Montmarte, à co...

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Un truc que je ne comprends pas il a quasiment remboursé 99% du credit sur le F3 , le F4 ne doit pas valoir enormemetn plus donc pourquoi a-t-il besoin de réemprunter sur 20 ans ? Je me suis fait exactement la même remarque. Mais on trouve au détour d'un poste que son F3, question surface, ça a en ...

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classique annonce pour troubler les esprits; je trouve dix annonces apparemment plus intéressantes (plus de terrain car 14500 MQ fait plus riche que 1.5 ha qui sonne trop paysan, mais c'est la même chose. Annexe peut être vielle grange...etc... Il s'agit vraissemblablement d'une ferme reconvertie e...

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aquafiestas a écrit :Et elle dit quoi la démographie dans 15/20/25 ans, soit la durée ordinaire des prêts immo d'aujourd'hui ??

L'INSEE dit que malheureusement elle continue son ascension; et là dessus, je crains qu'ils ne se trompent pas

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patience a écrit : Dois-je leur envoyer : la Police, un huissier, un avocat, un missile Polaris ?

Gachou

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David75 a écrit : Deux réponses:
La population mondiale peut très bien décroitre sans guerre, tout comme celle d'un pays, par vieillissement naturel.

Malheureusement ce n'est pas vraiment la tendance depuis plus de deux cent ans, hélas.

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concernant le terrain il faut savoir qu'il est possible sur n'importe quel terrain (hors lotissement) de construire simultanément deux maisons avec un seul permis groupé; donc achat avec une sci ou en indivision et construction simultanée = prix du terrain divisé en deux Oui, mais surface divisée p...

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Si une « violente correction » reste exclue, les prix devraient connaître une baisse cumulée de 10% en 2008-2009. On ne peut pas exclure une correction plus violente . On notera la subtile nuance sémantique entre une "violente correction" (qui est, bien sur, exclue, enfin .... ) et une "correction ...

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Même si la dette n'est pas très élevée par tête de pipe, elle repose sur combien de personnes réellement solvables ? En effet difficile de compter sur les enfants, les gens en prisons, les sur-endettés, etc. Cette remarque étant valable pour n'importe quel pays on ne voit pas trop bien ce que cela ...

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Oui. la dette publique des USA est du même ordre que celle des état de l'Union à quelques % pret : de l'ordre de un peu pus de 60% du PIB. De mémoire, le PIB US c'est en gros 14 000 G$, ce qui fait (en gros toujours, j'ai la flemme de chercher) 8400 G$ de dette, disons 9000 G$ soit environ 30 k$ pa...

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fabriceb a écrit :... sur une base de 65 Millions, j'ai calculé 19230 euros au dessus.

Vous avez raison, j'ai été un peu optimiste, je pensais qu'on était "que" 63 millions.

fcm

Il faudrait voir exactement de quoi on parle, mais ce chiffre de 455 000 $ me laisse songeur. Je ne dis pas qu'il est faux, mais qu'il me parait très surprenant.. Oui. la dette publique des USA est du même ordre que celle des états de l'Union à quelques % près : de l'ordre de un peu pus de 60% du P...

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Non : 100 000 FRANCS (environ) par français. http://fr.wikipedia.org/wiki/Dette_publique_de_la_France C'est déjà largement suffisant... La dette public française, au sens de Maastricht, est évaluée au premier trimestre 2008 à 1250,6 milliards d'euros. ce qui fait plus ou moins 20 k€ par tête de pipe.

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L'article est une pub pour un autre site, argent-mag.

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Discus a écrit : Mais bon, comme il est à la tête du plus gros réseau de franchise immo, je comprends qu'il ait besoin de rassurer ses franchisés.

Ah bon ? lequel ?

fcm

D'ailleurs, le titanic n'était que l'un des trois navires de la même classe. Ils ont tous les trois coulés. C'est faux. Seul le Titanic et le Britannic (initialement appelé Gigantic) ont coulé. Le premier de la classe, l'Olympic, a fini son service actif en 1935 et a été féraillé en 37. Contraireme...

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Certes ... mais si tu mets de cote un des principaux parametres du probleme, evidemment ca fausse tout le raisonnement. Dans le style tu pourrais peut etre essayer de comparer achat ou location d\'une voiture en ne prennant pas en compte l\'usure de la voiture ! :lol: on peut aussi prendre en compt...

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Autrement dit, on peut avoir des loyers qui baissent pour x raisons (parce que moins de clients, ville en décroissance, etc...) avec un indice national toujours positif (parce calculé sur une autre base)... Tout à fait, mais l'inverse est tout aussi vrai (loyers qui augmentent en changement de bail...

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seb-seb a écrit :http://www.insee.fr/fr/themes/conjonctu ... _loyer.asp

C'est bien cet indice qui est la référence pour l'augmentation des loyers ?

Tout à fait.

fcm

D'ailleurs en prenant simplement l'exemple de 2008, on est partis pour une inflation à 4% avec des loyers qui semblent ne plus augmenter. Faut vous réveiller et lire un journal de temps à autre. L'indice de revalorisation des loyers depuis 2007 est largement decorelé de l'ICC. D'ailleurs en prenant...

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C'est une blague ou tu le penses vraiment ?! :roll: Il s'agit juste d'un filtre paramétré dans le forum. Vous n'avez rien compris. ce qu'il voulait dire c'est que, si vous tapez "secrecher.com", vous tombez sur un site parking. Le forum n'a rien à voir la dedans. Il s'agit ici de secrecher.com au s...

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Tes équipements de loisir ce doit être le cirque Pinder. Si j'en juge par vos propos infra, vous y cherchez une place de clown ? Faut pas être pressé et toujours se positionner à long terme, et pour moi l'immobilier cela vaudra 0 (comme pour l'Allemagne) ce sera la variable d'ajustement. C'est bien...

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pitouchok a écrit : Tu as deja loué une maison en lotissement ?

A vrai dire, non. Et je n'en ai pas acheté non plus.

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pitouchok a écrit :En appart l'eau est dans les charges mais en maison ?

Ben, dans tous les logements que j'ai eu en location, j'ai toujours eu un abonnement d'eau.

fcm

tibere a écrit : cela est probablement la chanson la plus beauf de tous les temps

Pour affirmer cela, il faut ignorer une tendance "musicale" (enfin ..... "bruiteuse" plutôt) qui a déjà quelques années et qui s'appelle le "rap" (je crois).

fcm

Ayons pitié pour les AI franchisées. :roll: En fait, ce sont ces enfoirés de franchiseurs qui s'en mettent plein les fouilles et qui ont déjà leur Falcon prêt à décoller pour l'Argentine quand les choses tourneront mal. :evil: Vu la façon dont cela a déjà tourné en Argentine dans passé très récent,...

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Mon humble avis : je pense que les jeunes d'aujourd'hui (et de demain) ont deja assez de soucis avec le boulot et le logement pour s'inquieter réellement des retraites... ! Ben si : l'inquiétude est ici de prendre le risque de cotiser pour rien. Ne pas avoir de retraite, c'est fâcheux, mais si on l...

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opcvm1234 a écrit :DAB=droit au bail. j'ai déjà vu des (jolis) business plans de commerce ne pas passer à cause du DAB

Ok, merci.

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