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par biboups30
07 déc. 2011, 16:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : SNCF : y'aura-t-il des trains à Noël et Nouvel an ? Oui
Réponses : 115
Vues : 6672

Re: SNCF : y'aura-t-il des trains à Noël et Nouvel an ? Oui

On est limité en nombre de caractères :mrgreen:
par biboups30
07 déc. 2011, 16:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : SNCF : y'aura-t-il des trains à Noël et Nouvel an ? Oui
Réponses : 115
Vues : 6672

Re: SNCF : y'aura-t-il des trains à Noël et Nouvel an ? Oui

[Modal]J'ai édité le titre du topic, l'interrogation n'existant plus
par biboups30
03 déc. 2011, 12:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Des nuisances chez vous ? Au proprio d'assumer
Réponses : 34
Vues : 2514

Re: Des nuisances chez vous ? Au proprio d'assumer

il me semble ne pas avoir vu de lien poitant vers les jugements mais simplement un lien vers une info journalistique, ça manque un peu de consistence pour émettre de tels avis si tranchés ... 8)
par biboups30
03 déc. 2011, 08:20
Forum : Autres disciplines
Sujet : Adieu Firefox
Réponses : 2
Vues : 635

Re: Adieu Firefox

[Modal]revenez sur IE et arrêtez ces titres de presse people :roll:

Et il y a déjà un sujet Chrome ici
par biboups30
02 déc. 2011, 18:58
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Sujet : Diagnostic amiante : refus du propriétaire de prélèvement
Réponses : 46
Vues : 6671

Re: Diagnostic amiante : refus du propriétaire de prélèvement

pour des raisons de coût je suppose ...
par biboups30
01 déc. 2011, 13:52
Forum : Languedoc-Roussillon
Sujet : Elle est solide la bulle à Montpellier
Réponses : 40
Vues : 34431

Re: Elle est solide la bulle à Montpellier

Tu vas sur son super site immo dont il avait balancé l'adresse, raison pour laquelle son message avait été édité par mes soins :mrgreen:
par biboups30
01 déc. 2011, 09:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La France passe de AA- à A
Réponses : 11
Vues : 1789

Re: La France passe de AA- à A

qui se dévoue pour chercher la notoriété et le sérieux de cette agence ?

à part un coup de pub' pour faire le buzz ....
par biboups30
30 nov. 2011, 09:04
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Sujet : Il y a encore des pigeons
Réponses : 60
Vues : 4323

Re: Il y a encore des pigeons

et il sera rétorqué que ça parlait d'acquéreurs en 2005/2006, pas 2011 8)

mais bon, parler du résultat du Loto après le tirage, tout le monde peut le faire et cocher les bons numéros :mrgreen:
par biboups30
30 nov. 2011, 09:02
Forum : Autres disciplines
Sujet : Megaupload
Réponses : 60
Vues : 3757

Re: Megaupload - Fin de l'histoire

je ne suis pas certain que ce soit directement les créateurs qui ne veulent pas partager (ou alors c'est qu'ils ont davantage intéressé par le système financier actuel plutôt que le partage et l'écoute de leurs oeuvres)
par biboups30
29 nov. 2011, 22:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un fonctionnaire grec trop honnête risque la prison à vie
Réponses : 4
Vues : 562

Re: Un fonctionnaire grec trop honnête risque la prison à vie

ça n'a pas du tout le même sens que le 1er message ...
par biboups30
29 nov. 2011, 19:32
Forum : Autres disciplines
Sujet : Megaupload
Réponses : 60
Vues : 3757

Re: Megaupload - Fin de l'histoire

Gugus serait de gauche ? :shock: :shock:
par biboups30
29 nov. 2011, 17:54
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Sujet : Il y a encore des pigeons
Réponses : 60
Vues : 4323

Re: Il y a encore des pigeons

en + on n'a jamais réussi à lancer les sujets AMD/INTEL, Essence/Diesel, Blonde/Brune, Bagnoles italiennes/Reste du Monde... ça aurait été bien pourtant niveau partialité :mrgreen:
par biboups30
29 nov. 2011, 17:22
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Sujet : Il y a encore des pigeons
Réponses : 60
Vues : 4323

Re: Il y a encore des pigeons

le forum a perdu sur qq points d'information (mais le temps et l'évolution de la société sur le sujet font que de toute façon c'est impossible de rester pleinement productif dessus) mais a gagné sur l'aspect communauté et "bonne ambiance" je trouve, bon y'a encore qq dérives de temps à autre, ça fai...
par biboups30
29 nov. 2011, 17:16
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Sujet : Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier
Réponses : 163
Vues : 26403

Re: Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier

ça fait plus d'un an pour la signature mais le déménagement n'aurait eu lieu qu'en février/mars, ça fait moins d'attente du coup ensuite s'il avait eu constitution d'avocats dans les temps (ce qui aurait dû se paser au lieu de vouloir jouer ainsi la montre), la plaidoirie aurait sans doute eu lieu o...
par biboups30
29 nov. 2011, 17:01
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Sujet : Il y a encore des pigeons
Réponses : 60
Vues : 4323

Re: Il y a encore des pigeons

c'est surtout qu'une étiquette extrémiste a été collée au modo, tout ça parce qu'à un moment y'a eu des dérives dans le forum (y'a toujours des courants extrémistes des 2 côtés), le forum s'est adouci, le temps a passé, des évolutions économiques et/ou sociales ne pouvaient pas se prévoir mais y'a f...
par biboups30
29 nov. 2011, 15:43
Forum : Autres disciplines
Sujet : Megaupload
Réponses : 60
Vues : 3757

Re: Megaupload - Fin de l'histoire

et si des gens payent pour ce service, y'a p'tet une réflexion à avoir pour proposer du contenu sur ce modèle
par biboups30
29 nov. 2011, 11:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un noeud de 147 sociétés au coeur de l'économie mondiale
Réponses : 8
Vues : 2696

Re: Un noeud de 147 sociétés au coeur de l'économie mondiale

[Modal]Fusion des 2 sujets, le 2nd n'étant pas complètement un doublon
par biboups30
27 nov. 2011, 20:38
Forum : Autres disciplines
Sujet : Chatel promet d'augmenter les salaires des jeunes profs
Réponses : 56
Vues : 2125

Re: Chatel promet d'augmenter les salaires des jeunes profs

[Modal]Merci de discuter par rapport au titre du sujet, vous avez la liberté d'écire des MP ou de faire un nouveau sujet (s'il y a matière). Je laisse dans cette section au cas où vous daigneriez reprendre le bon fil, sinon je déplacerai en conséquence. Merci.
par biboups30
25 nov. 2011, 18:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Forte surévaluation des prix immobiliers estimée à 25 %
Réponses : 9
Vues : 2616

Re: Forte surévaluation des prix immobiliers estimée à 25 %

j'ai la flemme de reprendre toutes les analyses du CA, mais comme bcp de ces semblables, ça fait le yoyo dans les positions !
par biboups30
25 nov. 2011, 15:51
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Sujet : [Débat] Paris en hausse ou en baisse en 2011?
Réponses : 3253
Vues : 242008

Re: [Débat] Paris en hausse ou en baisse en 2011?

Je peux aussi écrire en simple forumeur mais j'y connais rien en prix parisiens ! :mrgreen: Juste pour rappeler qu'on est sur un forum, un simple forum et que quitte à faire des pronos, autant tenter le Loto (ce qui permettrait d'aborder le sujet d'une autre manière 8) ) Bref, aucun souci à en faire...
par biboups30
25 nov. 2011, 15:40
Forum : Forum principal
Sujet : [Débat] Paris en hausse ou en baisse en 2011?
Réponses : 3253
Vues : 242008

Re: [Débat] Paris en hausse ou en baisse en 2011?

[Modal]Y'a le PMU ou le Loto sportif pour les pronostiques, voire même le poids du cochon ou le nombre de billes dans le bocal dans les fêtes de villages. Pour le reste, ça cause mieux s'il vous plaît, j'vais éditer qq messages mais j'ai pas envie d'y revenir plus tard. Merci à tous
par biboups30
24 nov. 2011, 16:51
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Sujet : Projet de vente dans mon entourage
Réponses : 20
Vues : 2915

Re: Projet de vente dans mon entourage

le 500k€ avait été très bien négocié (il y avait des travaux), le 890k€ n'est finalement que le reflet du marché actuel, qui a baissé (puisque l'an dernier c'était du 1M€ en parfait état)

:arrow: :arrow: :arrow: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
par biboups30
24 nov. 2011, 15:34
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Sujet : Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier
Réponses : 163
Vues : 26403

Re: Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier

j'étais aux fraises pendant un moment, pas pu venir sur le forum 8) alors, les avocats adverses s'étant constitués pendant l'été, l'audience d'octobre a été de fait transformée en mise en état (oui je sais, 6 mois de perdu alors que ce sont les mêmes avocats pour les vendeurs que le référé de janvie...
par biboups30
14 oct. 2011, 17:31
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Sujet : [achat Paris] Bonne affaire ? A quoi faut-il faire attention
Réponses : 114
Vues : 8664

Re: [achat Paris] Bonne affaire ? A quoi faut-il faire attention

manormandie a écrit :Je m'interroge sur les raisons qui poussent à vendre à ce prix. :?
Mais si vous connaissez ce bien, l'achat mérite réflexion, en effet.
c'est un bon copain 8)

(sinon y'a aussi le coup de fil au directeur, quoique là ça aura du mal à faire comprendre :mrgreen: )
par biboups30
14 oct. 2011, 08:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : Déceler les délinquants précoces
Réponses : 91
Vues : 3516

Re: Déceler les délinquants précoces

Déjà que j'éprouve du mal à faire des formations à des adultes, je ne m'imagine pas enseigner à des enfants, encore plus en bas age... Ce qui me désole c'est que ce ne sont pas les meilleurs qui sont chargé d'enseigner et de former nos enfants mais des tocars à qui on accorde le capes en math avec ...
par biboups30
13 oct. 2011, 21:48
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Sujet : Déceler les délinquants précoces
Réponses : 91
Vues : 3516

Re: Déceler les délinquants précoces

Defrance va bientôt passer les concours, il est sous pression, faut l'excuser, quand il sera enseignant il comprendra ...

EDIT : [Modal] Pour rappeler l'utilisation des couleurs par les modos, un modal peut avoir un avis perso sans engager la modération :wink:
par biboups30
12 oct. 2011, 14:26
Forum : En pratique
Sujet : Suivi de vente / achat
Réponses : 108
Vues : 4248

Re: Annuler vente par le vendeur

s'il a fait baisser le prix, c'est que vous étiez d'accord non ?? et si cela a un rapport avec votre question sur le "séquestre", il y aura la clause pénale pour vous dédommager au cas où l'acheteur vous ferait faux bond hors des conditions suspensives sinon, plus généralement quand c'est vendu c'es...
par biboups30
12 oct. 2011, 14:20
Forum : En pratique
Sujet : Suivi de vente / achat
Réponses : 108
Vues : 4248

Re: Séquestre

comme dit plus haut, ce n'est pas le montant de la clause pénale, c'est juste le dépôt de garantie, qui lui a souvent été très faible ces dernières années (les acheteurs n'ayant pas de réserves)
par biboups30
12 oct. 2011, 08:03
Forum : En pratique
Sujet : Suivi de vente / achat
Réponses : 108
Vues : 4248

Re: Séquestre

légalement : la somme sur laquelle vous vous êtes mis d'accord ensemble :mrgreen:

avant, au temps de la préhistoire, c'était 10% par habitude, après avec les affaires à ne pas manquer c'est devenu 1€ symbolique pour ne pas perdre l'acheteur gonflé à bloc de crédits 8)
par biboups30
22 sept. 2011, 07:25
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Sujet : Historique des prix de vente
Réponses : 13
Vues : 2328

Re: Historique des prix de vente

attention, pour obtenir copie de l'acte c'est une demande supplémentaire, je n'ai plus le numéro de formulaire en tête

pour les renseignements sommaires urgents, c'est 12 (+2 si envoi) et ça donne tous les enregistrements contenus dans la base hypothécaire
par biboups30
21 sept. 2011, 21:42
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Sujet : Historique des prix de vente
Réponses : 13
Vues : 2328

Re: Historique des prix de vente

pour un particulier, c'est 12€ +2€ éventuels de frais d'envoi
par biboups30
15 sept. 2011, 15:03
Forum : En pratique
Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
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Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

le plan peut montrer le lot avec son espace vert, faut voir ce qui est écrit dans l'acte notarié ou regarder l'état descriptif de division de la copropiété

si c'est du pur commun, faut l'accord de la copro ; si c'est de la jouissance exclusive, ce sont les coproprios qui peuvent chercher les poux
par biboups30
15 sept. 2011, 12:57
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Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
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Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

il a un acte notarié, faut le lire, suffit de l'exhumer du classeur à papiers-qui-prennent-la-poussière-au-fond-du-tiroir-non-pas-celui-là-celui-de-la-commode-à-l'entrée-ou-alors-c'est-dans-le-bureau-mais-je-sais-pas-où :mrgreen:
par biboups30
15 sept. 2011, 10:40
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Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
Vues : 2906

Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

c'est pas comme si c'était une demande nouvelle ... :mrgreen: euh, si je ne dis pas de connerie, "votre" jardin dans la copropriété n'est pas à vous en pleine propriété, vous n'en avez que la jouisance, sinon c'est un lotissement pas une copro ... donc vérifier sur votre acte de propriété que votre ...
par biboups30
14 sept. 2011, 22:23
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Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
Vues : 2906

Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

donc vérifier sur votre acte de propriété que votre jardin n'est pas en fait une jouissance privative de parties communes ...

et regarder le règlement de copro dans tous les cas
par biboups30
13 sept. 2011, 17:59
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Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
Vues : 2906

Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

y'a de l'extérieur en partie commune ?

c'est quel genre de résidence : 1 seul immeuble avec seulement votre jardin comme verdure ou des espaces verts pour 1 ou plusieurs immeubles ?
par biboups30
13 sept. 2011, 17:17
Forum : En pratique
Sujet : installation d'un chalet de jardin : question juridique
Réponses : 28
Vues : 2906

Re: installation d'un chalet de jardin : question juridique

euh, si je ne dis pas de connerie, "votre" jardin dans la copropriété n'est pas à vous en pleine propriété, vous n'en avez que la jouisance, sinon c'est un lotissement pas une copro ... EDIT : s'il y a parc et accès hein, sinon un unique jardin en RDC pour un seul lot c'est de la propriété, bref fau...
par biboups30
12 sept. 2011, 16:47
Forum : Autres disciplines
Sujet : Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?
Réponses : 46
Vues : 4048

Re: Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?

Avez vous vu des photos ? Moi je suis tres etonné de cette diversion médiatique. La bourse se casse la gueule, la grece quitte l'europe, les banques s'ecroulent, et par miracle un p'tit four pete dans une centrale, tuant une personne dont personne n'a vu le cadavre (et on a pas l'identité..) => On ...
par biboups30
12 sept. 2011, 16:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?
Réponses : 46
Vues : 4048

Re: Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?

[rugby troll] tsss, même là on a du mal à battre les japonais ...


:arrow: :arrow: :arrow: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
par biboups30
12 sept. 2011, 14:50
Forum : Autres disciplines
Sujet : Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?
Réponses : 46
Vues : 4048

Re: Explosion près d'un site nucléaire dans le Gard : fuites ?

[Modal] Titre édité, même les plus complotistes d'entre nous ne peuvent pas affirmer que c'est la centrale qui a pété et qu'il y a des fuites radioactoves ...
par biboups30
18 août 2011, 15:41
Forum : Forum principal
Sujet : La pénurie
Réponses : 9
Vues : 1274

Re: La pénurie

[Modal]j'invite l'auteur du sujet à aller sur Docti
par biboups30
10 août 2011, 06:58
Forum : En pratique
Sujet : annulation de compromis
Réponses : 25
Vues : 4322

Re: annulation de compromis

d'un autre côté, signé c'est signé ... 8)
par biboups30
09 août 2011, 21:41
Forum : En pratique
Sujet : annulation de compromis
Réponses : 25
Vues : 4322

Re: annulation de compromis

arf, y'a toujours la possibilité de tenter de s'arranger à l'amiable, ou alors lâcher la clause pénale en espérant que ça en reste là ...
par biboups30
09 août 2011, 19:40
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le PSG contre le reste du championnat
Réponses : 22
Vues : 591

Re: Le PSG contre le reste du championnat

ignatius a écrit :sinon il parait que les frites du stade Bollaert sont dantesques.
je confirme 8)

mais y'a tellement de bonnes baraques :P
par biboups30
09 août 2011, 19:37
Forum : En pratique
Sujet : annulation de compromis
Réponses : 25
Vues : 4322

Re: annulation de compromis

zêtes dans les 7 premiers jours ou pas ??

parce qu'un refus de prêt alors que le compromis ne prévoit aucune limite, ça peut être coton à faire passer ...

(et évidemment une telle clause est bien pourrie)
par biboups30
18 juil. 2011, 18:01
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Sujet : Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier
Réponses : 163
Vues : 26403

Re: Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier

@Gei : l'avance de fonds doit en être autour des 10k€ tout de même, faut que je regarde ma dernière facture (moins les dépens et les dommages accordés par le juge des référés mais en face ils ne se sont toujours pas exécuté) ensuite j'ai fait débloquer le prêt avec l'accord de ma banque, déjà que j'...
par biboups30
18 juil. 2011, 15:31
Forum : Forum principal
Sujet : Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier
Réponses : 163
Vues : 26403

Re: Des acheteurs au prix ça existe, même si ça peut se négocier

ben vi, je t'avouerai que c'est la première chose que je n'ai pas comprise dans cette histoire :lol: