1794 résultats trouvés

par topido
25 nov. 2020, 17:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Il a dit pourquoi cette évolution? Genre les riches ont déjà acheté lors de l’entre 2 confinements? Sont partis ailleurs (Nantes, Bordeaux...?) Je dirais plutôt que les riches n'ont pas envie de vendre leur logement parisien en ce moment. Peut-être qu'ils n'ont pas envie de se retrouver avec du cas...
par topido
25 nov. 2020, 17:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Retour terrain d'un ami notaire à Paris: depuis octobre il n'a plus (ou très peu) de dossier > 1M (alors qu'il en avait en moyenne 2 par jour sur les mois de juin à septembre). Rythme normal sur les biens entre 200k et 600k. Il a dit pourquoi cette évolution? Genre les riches ont déjà acheté lors d...
par topido
25 nov. 2020, 15:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

Retour terrain d'un ami notaire à Paris: depuis octobre il n'a plus (ou très peu) de dossier > 1M (alors qu'il en avait en moyenne 2 par jour sur les mois de juin à septembre).
Rythme normal sur les biens entre 200k et 600k.
par topido
24 nov. 2020, 15:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021
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Re: Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021

Sur les logements neufs seulement hein. Faut miser sur le nuc :) l'EPR est mort, et je dis bien l'EPR, je ne dis pas le nucléaire Je ne pense pas. https://reporterre.net/En-coulisses-l-Etat-prepare-le-financement-de-six-nouveaux-reacteurs-EPR Historiquement, EDF a toujours eu du mal à sortir sa pre...
par topido
24 nov. 2020, 15:34
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021
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Re: Le chauffage au gaz interdit dans les logements neufs dès 2021

Sur les logements neufs seulement hein.
Faut miser sur le nuc :)
par topido
23 nov. 2020, 21:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

A contrario, j'entends de plus en plus de mon entourage (généralement très bien diplômé) parler de chômage, de grosse difficulté des entreprises. C'est récent, il y a quelques mois cette situation paraissait naissante mais lointaine à tous. Mais là, depuis quelques semaines, un mois tout au plus, o...
par topido
23 nov. 2020, 21:17
Forum : Economie et finances
Sujet : Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle
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Re: Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle

C'est à nouveau la fête du slip sur les Coins. Pour être transparent j'ai une 30aine d'ETH avec un PRU à environ 400. A 800 j'en largue la moitié, à 1600 et ainsi de suite. Sans pitié, de toutea façons ça retombera. :evil: La hausse actuelle de l'Ethereum est lié a son passage en proof-of-stake : h...
par topido
23 nov. 2020, 15:02
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 7256
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Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Suricate a écrit :
23 nov. 2020, 14:41
titano a écrit :
23 nov. 2020, 14:04
Moi, dans la boite même, comme ça qu'une fourchette à laver. Cassoulet pareil.
Franchement, bien léchée même pas besoin de la laver, et hop : direct dans le tiroir à couverts.
par topido
23 nov. 2020, 13:42
Forum : Economie et finances
Sujet : Electricité: près de 10% de hausse demandés, Hollande...
Réponses : 461
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Re: Electricité: près de 10% de hausse demandés, Hollande...

amalricu a écrit :
23 nov. 2020, 13:18


La France, ce pays formidable ou tu augmentes tes prix quand la concurrence te bouffe la laine sur le dos (La Poste et les colis par exemple...) :mrgreen:
:?:
Tu parles d'EDF?
par topido
23 nov. 2020, 11:08
Forum : Economie et finances
Sujet : Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle
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Re: Le BitCoin, nouvelle monnaie virtuelle

C'est à nouveau la fête du slip sur les Coins.
Pour être transparent j'ai une 30aine d'ETH avec un PRU à environ 400.
A 800 j'en largue la moitié, à 1600 et ainsi de suite. Sans pitié, de toutea façons ça retombera. :evil:
par topido
20 nov. 2020, 17:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
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Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

On te l’avais dit. Maintenant tu n’est pas le seul sans balcon. Si tu veux vendre il faut se différencier par des finitions impec et le prix. S’il a le choix l’acheteur ira voir ailleurs si ton prix est trop haut. Je voulais dire pas gagné pour trouver un F2 avec balcon à un prix non délirant. Je n...
par topido
19 nov. 2020, 11:51
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Loire atlantique
Réponses : 0
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Loire atlantique

https://www.francebleu.fr/infos/economie-social/les-credits-immobiliers-de-plus-en-plus-difficiles-a-obtenir-a-cause-de-la-crise-en-loire-atlantique-1605555342 Immobilier : "Le robinet du crédit se referme" en Loire-Atlantique à cause de la crise économique Auteur:Noémie Lair Date: Mardi 17 novembre...
par topido
19 nov. 2020, 10:34
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

lecriminel a écrit :
19 nov. 2020, 10:16
topido a écrit :
19 nov. 2020, 09:40
Le seul truc qui me relie à la ville c'est les écoles pour les gamins.
l'offre de ton concurrent t'a peut-etre sauvé, alors.
Je ne sais pas, je ne vois pas d'autre solution que d'être en ville pour avoir les bonne écoles pour mes enfants. Je fais fausse route? (c'est une vraie question).
par topido
19 nov. 2020, 09:41
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 19896
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Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

stchong a écrit :
18 nov. 2020, 22:54
Et bien tu ne pourrais pas acheterr une maison à Nantes, au prix parisien :twisted:
:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :arrow:
par topido
19 nov. 2020, 09:40
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Retour hier soir, un parisien a fait une offre au prix et dans le cul lulu. :evil: C'est pas bien grave, avec ton budget tu fais partie de la classe acheteuse supérieure. C'est juste dommage de mettre tout ton pouvoir d'achat là dedans en devant faire encore un crédit et continuer à te sacrifier al...
par topido
18 nov. 2020, 21:38
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Retour hier soir, un parisien a fait une offre au prix et dans le cul lulu. :evil: Tout ça pour ça ! :lol: Vu comment tu as présenté le truc on a tous cru que c'était fait ou quasi. Hé ben figure-toi que... moi aussi. Les proprios nous avaient avoué que le bien était en vente depuis 4 mois donc j'a...
par topido
18 nov. 2020, 21:37
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Bon, c’est pas grave, c’est des choses qui arrivent. Le fait que c’est parti au prix demandé signifie que ce prix demandé était le prix du marché à l’instant t. Se faire refuser des offres fait partie du processus de découverte du prix du marché. Sans doute les vendeurs (ou l’AI s’ils passaient par...
par topido
18 nov. 2020, 20:39
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Suricate a écrit :
18 nov. 2020, 17:32
topido a écrit :
13 nov. 2020, 16:53
j'ai fait ma première offre d'achat cette après-midi.
Alors ? Un retour ?
Retour hier soir, un parisien a fait une offre au prix et dans le cul lulu. :evil:
par topido
15 nov. 2020, 16:46
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Tu devrais regarder le simulateur achat location http://achatloc.c1.biz/ pour voir le temps qu'il te faudra pour rentabiliser l'opération par rapport à une location. Personnellement, ce n'est pas la période actuelle que je choisirais pour acheter si j'avais à me loger. - les prix ne devraient pas m...
par topido
15 nov. 2020, 16:42
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Bon ben voilà, après à peine 13 ans sur ce forum et au moment où je sens le point de rupture du marché (pour la 3e fois après 2008 et 2011 :wink: ), j'ai fait ma première offre d'achat cette après-midi. Usé par ces années et poussé par ma moitié, j'ai fait mes calculs (mersi Asi77). A priori on est...
par topido
15 nov. 2020, 16:23
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Bon ben voilà, après à peine 13 ans sur ce forum et au moment où je sens le point de rupture du marché (pour la 3e fois après 2008 et 2011 :wink: ), j'ai fait ma première offre d'achat cette après-midi. Usé par ces années et poussé par ma moitié, j'ai fait mes calculs (mersi Asi77). A priori on est...
par topido
15 nov. 2020, 15:17
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Pour être totalement complet:
- le prix moyen du quartier est 4600 selon meilleursAgent (de 3000 à 5800) hors frais d'agence et FDN.
- notre offre est à 4000. Après réno on serait à 4555.
par topido
15 nov. 2020, 15:15
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ça fait 9.4%. On verra s'il y a contre-proposition :wink: Et sinon tant pis, ça sera une autre. Si pas moyen de négocier 10% sur le montant ... surtout qu'ils se la garde ou en fassent des confettis :mrgreen: En fait 65K de négo ca semble énorme mais en pourcentage, c'est comme si on faisait une of...
par topido
15 nov. 2020, 15:13
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Mais du coup c'est très douloureux de lâcher tout ce pognon, je t'assure. Garder le pognon, ok pourquoi pas, mais, pour en faire quoi ? .... de la confiture ? il doit vouloir dire qu'au vu des efforts (depuis les études jusqu'à aujourd'hui....et même les 25 prochaines années), de la qualité du trav...
par topido
15 nov. 2020, 15:12
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Mais du coup c'est très douloureux de lâcher tout ce pognon, je t'assure. Garder le pognon, ok pourquoi pas, mais, pour en faire quoi ? .... de la confiture ? un bateau ? 2 ou 3 femmes ? Avoir du pognon ce n'est pas un objectif pour moi, dans ce cas les objectifs sont clairs : La maison fait 180m² ...
par topido
15 nov. 2020, 10:39
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

300k de rallonge + 150k de côté, ça fait une belle somme. Tu les sors d'où exactement ? Si on table sur l'endettement ce n'est pas grâce à vos revenus. 400 viennent de nos revenus et 50 de mes parents. En fait à un moment de ma vie, j'ai gagné bcp d'argent en étant consultant à mon compte (TJM à 96...
par topido
15 nov. 2020, 10:28
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Hmm vu le nombre de gens que je viens de voir à Castorama aujourd’hui...en période de confinement, les prix ne baisseront pas ou alors dans des villes déjà sinistrées. A chaque fois c'est pareil. On croit (ou craint) que l'immobilier baisse à cause d'une montée du chômage, et en fait non. A chaque ...
par topido
15 nov. 2020, 10:27
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Tu devrais regarder le simulateur achat location http://achatloc.c1.biz/ pour voir le temps qu'il te faudra pour rentabiliser l'opération par rapport à une location. Personnellement, ce n'est pas la période actuelle que je choisirais pour acheter si j'avais à me loger. - les prix ne devraient pas m...
par topido
15 nov. 2020, 10:24
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Idem, faut être idiot pour s'endetter sur 25 ans il ne faut pas être idiot, mais ça veut dire une part d'argent énorme consacrée à l'immobilier, il y a beaucoup de profils de ce type sur le forum. Pour ma part, je pense que c'est trop, c'est un déséquilibre. Ce qui peut encourager ce genre de compo...
par topido
15 nov. 2020, 10:21
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Il y’a 35 ans j habitais une maison dans le quartier Monselet - Procé à Nantes, J étais ado et naturellement cela reste mes plus belles années . Nantes était tranquille, presque un village et le FCN la religion de la ville . J y suis retourné l été dernier, le quartier en question n à vraiment pas ...
par topido
15 nov. 2020, 10:19
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

[ Encore faut-il que l'offre soit acceptée.-65000 euros, ce n'est pas rien. Et 720 K€ c'est pas énorme ? Pour une baraque qui a déjà été occupée pendant des années ? au surplus avec 100K€ de travaux a réaliser Franchement si. Maintenant ca fait plus de 10 ans que je me dis que les prix sont déconne...
par topido
15 nov. 2020, 10:17
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Encore faut-il que l'offre soit acceptée.-65000 euros, ce n'est pas rien. Était-elle surévaluée à ce point ? Te souhaitant du succès dans ta démarche. Ça fait 9.4%. On verra s'il y a contre-proposition :wink: Et sinon tant pis, ça sera une autre. Si pas moyen de négocier 10% sur le montant ... surt...
par topido
15 nov. 2020, 10:16
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ceux qui me vendent y ont vécu 34 ans (on ne doit pas y être si mal :wink: ). L'héritage, j'espère le plus tard possible. :evil: Pour moi il n'y a qu'un critère l'emplacement : effectivement 34 ans ils devaient y être bien (ma maison c'était une succession donc pas vendue depuis 70 ans !). Je te so...
par topido
14 nov. 2020, 12:26
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

lecriminel a écrit :
14 nov. 2020, 10:57
ddv a écrit :
14 nov. 2020, 10:45
J'ai pas bien compris. Indicateur de retournement du marché
il se considère poissard, donc s'il achète ça veut dire que le marché va baisser
Merci :wink:
par topido
13 nov. 2020, 21:39
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ca dépend, si c'est pour y rester à vie, et qu'entre temps un héritage, ou de bons placements se profilent. Mais c'est sûr je serai mort de peur sur une telle durée. Le but c'est d'y rester longtemps effectivement (idéalement jusqu'à la fin du lycée des enfants). Après, la vie a ses accidents et se...
par topido
13 nov. 2020, 21:37
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

clarine a écrit :
13 nov. 2020, 20:05
Encore faut-il que l'offre soit acceptée.-65000 euros, ce n'est pas rien. Était-elle surévaluée à ce point ? Te souhaitant du succès dans ta démarche.
Ça fait 9.4%. On verra s'il y a contre-proposition :wink:
Et sinon tant pis, ça sera une autre.
par topido
13 nov. 2020, 21:34
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ce budget me dépasse. Je pense que j'aurais émigré dans un paradis tropical et vécu de mes rentes. Bon la seule problématique que je vois c'est le montant des travaux: 100k c'est un chiffre rond ferme et définitif? Idem, faut être idiot pour s'endetter sur 25 ans J'ai longtemps pensé ça. Mais en fa...
par topido
13 nov. 2020, 21:29
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
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Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

maud lepage 75 a écrit :
13 nov. 2020, 19:30
Image


félicitations :mrgreen: :mrgreen:
"Mais.. mais c'est de la 'Mot2Cambronne'" :mrgreen:
par topido
13 nov. 2020, 18:23
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
Réponses : 118
Vues : 3254

Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ce budget me dépasse. Je pense que j'aurais émigré dans un paradis tropical et vécu de mes rentes. Bon la seule problématique que je vois c'est le montant des travaux: 100k c'est un chiffre rond ferme et définitif? Moi aussi, mais si tu savais ce qui part devant nos yeux à des budgets plus élevés t...
par topido
13 nov. 2020, 18:00
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Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
Réponses : 118
Vues : 3254

Re: [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Ben92 a écrit :
13 nov. 2020, 17:11
[S'il y a une maison, ce n'est pas le centre ville !
:?:
par topido
13 nov. 2020, 16:53
Forum : Forum principal
Sujet : [Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.
Réponses : 118
Vues : 3254

[Indicateur de retournement]Je suis sur le point d'acheter.

Bon ben voilà, après à peine 13 ans sur ce forum et au moment où je sens le point de rupture du marché (pour la 3e fois après 2008 et 2011 :wink: ), j'ai fait ma première offre d'achat cette après-midi. Usé par ces années et poussé par ma moitié, j'ai fait mes calculs (mersi Asi77). A priori on est ...
par topido
09 nov. 2020, 16:13
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 19896
Vues : 1455823

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Emile est de retour! :D
Tant mieux, ça manquait d'optimisme 8)
par topido
02 nov. 2020, 13:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
Réponses : 6488
Vues : 307947

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

La conclusion elle TUE.
Pour autant, l’équipe scientifique de Meilleurs Agents estime que loin d’une stabilisation, c’est bien une phase de repli qui attend le marché.
par topido
29 oct. 2020, 08:37
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 7256
Vues : 347027

Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

crispus a écrit :
29 oct. 2020, 08:18
Cagou780 a écrit :
29 oct. 2020, 01:14
taux d'immunité de 11,4% d'immunité collective pour Stockholm, 6,3% pour Göteborg et 7,1% pour toute la Suède. Très très loin du 60 % espéré.
On a bien compris qu'un chiffre sorti du chapeau par l'OMS a pour vous plus d'autorité que les faits.
Pardon mais lol.
par topido
14 oct. 2020, 13:15
Forum : En pratique
Sujet : Indemnité de départ
Réponses : 105
Vues : 4476

Re: Indemnité de départ

Mes parents habitaient un logement fourni par l'Eglise (accolé à l'église). Le bail était de 6 ans.
par topido
12 oct. 2020, 09:30
Forum : Autres disciplines
Sujet : Vos meilleures séries Netflix
Réponses : 385
Vues : 34935

Re: Vos meilleures séries Netflix

kamoulox a écrit :
12 oct. 2020, 09:15
On peut pas trop leur en vouloir. Moi je rêve de L.A et ça tombe c’est pourri :mrgreen:
:lol: :lol: :lol:

Tu en rêves pour le côté Glam Rock des années 80? Parce que sinon... aie aie aie.
par topido
11 oct. 2020, 19:39
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 14255
Vues : 947694

Re: Gilets jaunes

Ce qui m'amuse toujours avec ce genre de commentaires, c'est que si les "beaufs" votaient comme soi disant on imagine qu'ils votent, et qu'ils étaient si nombreux que ça, alors le paysage politique français ne serait pas vraiment le même, vu que les personnes au pouvoir sont, toujours comme par has...
par topido
06 oct. 2020, 08:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..
Réponses : 6488
Vues : 307947

Re: [Ça baisse] Notaires : une chute des prix de 10 à 15%..

A paris, il y a 858 médecins pour 100000 habitants, en moyenne 4 fois plus que dans les départements ruraux, 12 fois plus qu’à Mayotte. Toutes les spécialités y sont représentées avec les plus grands professeurs. L’offre médicale n’est donc pas un problème et on obtient un RDV sans difficulté, surt...
par topido
05 oct. 2020, 12:11
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 7256
Vues : 347027

Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

Cineworld, n°2 mondial des cinémas, ferme toute ses salles aux USA et en Grande-Bretagne. 45.000 emplois concernés. Pas assez de clients pour les maintenir ouvertes... Cineworld s'effondre en Bourse, ferme ses salles de cinéma aux USA et au Royaume-Uni https://www.challenges.fr/finance-et-marche/ci...