Bulle Immobilière

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L'article ne le précise pas mais c'est bien surf la résidence secondaire

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Parce que ça enchérirait encore davantage le coût de la mobilité des proprio (surtout ceux qui entretiennent leur bien)... déjà que cette mobilité est hors de prix (en gros 15% des prix immo). Et donc ce serait encore plus mauvais pour l'emploi. Cette notion de mobilité à tout prix, avec le temps, ...

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henryG a écrit :Si déjà le type à l'accent nigérien ne te demande pas de virer un accompte par mandat cash pour organiser une visite, tu t en tires pas si mal

Nigérian ? Avec leurs mails traduits à l'emporte pièce

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Banlieue sud de Paris, peu de nouveautés sur LBC et autres sites de vente. Les prix plutôt statiques. Sans une hausse des taux je ne vois pas comment on pourrait avoir un éclatement de la bulle. Aujourd'hui le seul vrai facteur de baisse est l'essoufflement économique qui se propage lentement.

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23 rue du Docteur Matéo ? Vraiment très fort. J'avais cherché mais rien trouvé, en reprenant l'indice du commerce et de la distance mairie x 2 Je rajouterai qu'il est intéressant de regarder l'orientation de la pente du toit, et ici en opposition avec la maison voisine. Sur l'image satellite ça se ...

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Les annonces "2/3 pièces" m'irritent tout autant. Pourtant c'est simple : 2/3 pièces = 2 pièces 3/4 pièces = 3 pièces Le nombre après le "/" étant celui que tu sembles percevoir lorsque tu places un grand miroir :twisted: Non, non, le nombre après / est le dénominateur, et avant le numérateur. Soit...

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Je cherche à localiser un bien sur le nord de Toulouse, et malgré des heures (oui des heures) de recherche sur Google Maps à m'arracher les cheveux, je n'arrive à rien ... Objectifs : voir la situation et le voisinage du bien de mes yeux pour éviter de perdre mon temps! Pour le temps gagné c'est ra...

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Vendu ! Et gros soulagement pour la madame. Apparemment à 5ke près ils rentrent dans leurs sous.

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quietus a écrit :
piaf666 a écrit :Un chèque de banque c'est payant
Pas partout. Pour acheter une voiture j'ai obtenu un chèque de banque en quelques minutes au guichet de mon agence.

Quelle banque ? Laiki bank ?

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Il ne faudrait pas que tout ça baisse trop vite car dans trois mois on va nous expliquer que la bulle à déjà éclatée et que ça y est les prix remontent.

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Je confirme, j'ai signé un compromis début mars, on s'est entendu sur 10 k€, et virement bancaire. Perso ça m'arrangeait. Un chèque de banque c'est payant (peanut certes par rapport à un achat) et un virement c'est gratuit, il suffit d'appeler son conseiller pour lever le plafond.

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C'est beau tout ce qu'il dit mais il a dû bien se goinfrer sur le dos de la bête financière à la belle époque ! Et maintenant il tire sur tout ce qui bouge. C'est l'hôpital qui se moque de la charité. Il faut partir élever des chèvres dans le Larzac Monsieur Delamarche !

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Bonjour, Je ne sais pas quoi penser par rapport au peu d'annonces que je vois en ce moment. Je regarde tous les jours et rien de nouveaux sous le soleil. Toujours les mêmes biens qui reviennent. En novembre et décembre, on se dit que c'est à cause des fêtes de fin d'année. ... Vous constatez la mêm...

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stuart a écrit :
defrance69 a écrit :
stuart a écrit : Vu ton niveau de DBA Excell c'est l'Eglise qui se fout de la charité.

DBA, vous vouliez dire VBA ?
Excell, vous vouliez écrire Excel ? Ou Access ?

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gillesF78 a écrit :Merci pour le retour. Donc tu vas probablement finir par trouver un bien qui te convient si je comprends bien...

Oui compromis en vu.

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Héritage ... on fait que ça en ce moment Ce sont les propos tenus par mon conseiller bancaire que j'ai rencontré pour une simulation de prêt immo. Traduire "que" part "uniquement". Le marché est atone et il le confirme. Et d'ajouter les prix sont trop hauts. D'autre part mon retour d'expérience du ...

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harmakhis a écrit :"gniiiiiiiiii pluvaluuuuuuuuu gniiiiiiiiiiii pognonnnnnnn gniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii"

Tout va pour le mieux Monsieur Harmakhis ?

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Nouveau prix en agence, on passe de 275 k€ à 267 k€. Pas d'évolution du prix direct particulier qui reste à 260 k€.

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Beuaaah a écrit :Tu déconnes. Un propriétaire qui se la pète pas avec son appart ça n'existe pas. On te le dira, les propriétaires c'est tous des wanna-be winners qui se la racontent et qui piétinent les gentils locataires.

En tout cas ils ne se la péter par avec leur ZX, je te l'assure !

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Maintenant j’en termine et au diable la vertu. Le ton est un tontiné mélodramatique mais ni voyez pas de plaisir sadique. D’autre part la dame que j’ai pu rencontré n’est pas du genre à se la péter avec son appart. Je dirais que ce sont des gens qui ont voulu acquérir un bien car ils avaient une sit...

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Bon je m'apprêtais à vous livrer la suite mais les hauts-les-coeurs lus au-dessus me font douter du bien fondé de ce post qui pourrait remettre en cause ma vertu. J'ai besoin de réfléchir. Je vais au cagoince voir ce que j'ai vraiment dans le ventre. PS: j'ai aussi un doute existentiel sur le plurie...

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Lent déclin d'un couple pris dans les eaux tumultueuses de l'immobilier. C'est à mettre dans la série "les vendeurs vont-ils se couper le bras ?", sauf que là le choix est difficile pour eux car ils ont besoin de leurs deux bras avant le grand bouillon, enfin ne préjugeons pas de la suite des évènem...

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Seul l'impôt permettra de fluidifier le marché et ça va venir vite. En effet faudra bien compenser la baisse des taxes de mutations et la baisse des rentrée de TVA si le secteur immo. va mal (les offices d'HLM ne payent pas) Justement, dans ma ville ils n'ont pas attendu. De mémoire, entre 2011 et ...

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Dans mon quartier les volets d'un appart sont clôts depuis au moins 2007. En discutant avec un ancien de la résidence il m'explique que le vieux monsieur (80 ans) n'a rien voulu toucher depuis la mort de sa maman .
S'ils font tous ça dans la famille on va pas allé loin ...

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henryG a écrit : Plus personne ne suit l'OAT10 ...

C'est plié. l'immo c'est has been, un truc de papyboomer.

Et bien si, +10% en un mois, mais je vous l'accorde c'est la danse du yoyo

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fantomas a écrit : Je réitère ma question.
Avez vous un moyen simple de supprimer de vos statistiques les annonces en double , triple etc .. ?

Non

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Et si, pour les détenteurs de ces biens de second choix,l'heure était venue de vendre ? L'idée est simple : redevenir locataire, puis, une fois la cote stabilisée, racheter. D'un autre côté on nous dit que la pierre est une valeur refuge, que le liquide c'est pas bon en période d'inflation, que les...

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ignatius a écrit : ouaip mais je risque de partir bientôt (enfin d'ici 2 ans ), et je sais pas où, ça peut être n'importe où en France.
donc autant regarder les prix et les tendances un peu partout.

Cayenne ? Pour aller casser de la pierre ... immobilière ...

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C'est dernières

c'est du franco-chinois ?

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Le poète à la rencontre du béton et des clapiers Michel Astre " Antibes-Juan-les-Pins " Antibes, ma ville natale, Est une bien jolie cité. Ses remparts, ses musées, on ne peut tout citer ... Son goudron, son béton, et voilà que je râle. Ma ville s’agrandit. Ne peut-on tout avoir ? Concilier avenir e...

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En fait le lien est http://www.base-bien.net Puis il faut saisir le code postal dans le champs de recherche. Le prix de la commande est de 10 €. Toute commande nécessite de disposer d’une adresse e-mail valable. Vous disposerez d'un délai de 7 jours pour consulter en ligne votre commande. Ce service...

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si on ne regarde que le taux de VRAIS propriétaires ( ceux qui n’ont plus de crédit immo en cours ) alors la France se situe à la 6ième position…mais je vous laisse deviner qui sont les 5 premiers devant nous ? En lisant, je comprends qu'un trop grand nombre de proprio sans dette immo (et donc a pr...

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Bonjour, En étant abonnée à de multiples alertes (Paris et proche couronne), je me rends compte que de plus en plus d'annonces (de professionnels ou de particuliers) n'affichent plus le DPE dans leurs annonces. Il me semblait pourtant (mais je dois être trop régalienne) que c'était une obligation l...

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http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

Terrain plat constructible ...

URGENT pour signature avant les élections

Après c'est la fin du monde !?

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La maison n'apparaît plus sur les sites immo. Vendue je présume. Fin de l'histoire.

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Baisse des taux sur les durées courtes. Et hausse sur le 25 ans. Taux fixe de référence CA 4 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15ans 20ans 25ans 05/2011 3,10 3,30 3,80 4,10 4,20 4,35 4,70 06/2011 3,10 3,30 3,80 4,10 4,20 4,35 4,70 07/2011 3,00 3,20 3,70 4,00 4,10 4,25 4,60 10/2011 3,25 3,54 3,90 4,20 4,30 4,4...

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acidrongeur a écrit :
olmostoline a écrit : Si je devais retenir une chose de ce que j'ai appris sur ce forum : "avant d'acheter on demande et on consulte les derniers CR de réunion de copros
on n'achete pas.

D'ailleurs il n'y a que les fous qui hachettent

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- je considère que ceux qui ne répondent pas au mail ne sont pas suffisamment désireux de vendre. Et dès lors la négo sera impossible. Tu conceptualises trop. Je suis le premier à ne pas répondre aux mails quand cela concerne un bien type voiture ou maison. Au passage, c'est bien pire pour les voit...

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Ah ! oui, oui, certes c'est pas bien de faire de la négo sans avoir vu le bien. Pas bien du tout ! Mais j'ai des raisons : - je considère que ceux qui ne répondent pas au mail ne sont pas suffisamment désireux de vendre. Et dès lors la négo sera impossible. - Ensuite je ne balance pas un prix nécess...

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Gei a écrit :Ce serait quand même bien de nous dire un peu où se trouve la maison. On te demande pas le lien de l'annonce, on se doute que c'est aussi déplacé que l'emplacement de ton coin à champignon préféré...

je resterai discret sur la localisation de mes chênes truffiers

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Une annonce d'une maison à vendre. Prix de vente 340 KE. Prix trop élevé pour mon budget mais la maison est correctement située, je connais le quartier et je décide de "bookmarker" le bien. 1 mois plus tard ça bouge, le bien passe à 330 KE. Je décide de passer à "l'action" et contacte le vendeur par...

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Un peu d'humour : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/280106890.htm?ca=12_s Prix : 250 000 € Ville : 91120 Palaiseau Type de bien : Terrain Surface : 80 m2 Je suis un très beau terrain à bâtir, comme bien d'autres d'ailleurs dans l'Essonne. Je suis immense (80m2). J'ai une très belle façade ...

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En tout cas ce sont les comptables qui doivent s'amuser en ce moment ! surtout avec le remboursement des notes de frais : le sandwich à 7%, la flotte à 5.5, le pinard à 19.6 ... non 21.2, sans parler des restaurateurs qui non pas encore appliqués la variation, des logiciels qui doivent être reconfig...

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Pour les charges OK. Pour le loyer, clairement NON (sûr à 100%). Bah si , il a raison Source (Loi, texte) ? google : loyer 5 ans, ca ne te cassera pas un doigt. http://www.anil.org/?id=3156 Et encore plus fort : " La reconstitution du loyer peut se faire au-delà de 5 ans ; en revanche le bailleur q...

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Les AI que je connais reconnaissent une faible activité dûe selon eux à la période hivernale, habituellement peu propice, et à l'attentisme de la campagne présidentielle. D'après eux cela ira mieux après. Pour ma part "l'attentisme" n'est pas dû aux présidentielles mais un plan de licenciement de m...

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Dans mon coin une nouvelle agence vient d'ouvrir. Dans un rayon de 200m c'est la 4 ième. C'est que le marché doit être bien animé !

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Taux de référence du Crédit Agricole. Notez bien que le taux emprunteur réel variera autour de cette valeur en fonction du dossier, de la caisse régionale, de la négo ... Taux fixe de référence CA 10 ans 15ans 20ans 25ans Observations 05/2011 3,80 4,20 4,35 4,70 06/2011 3,80 4,20 4,35 4,70 07/2011 3...

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Tiens en parlant d'empruntis, leur analyse du 04/01/2012 http://www.empruntis.com/financement/actualites/barometre-national.php Les taux devraient donc continuer à augmenter doucement au cours des semaines à venir et cette hausse devrait rester modérée mais si et seulement si la France garde son tri...

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Tout les taux repartent à la baisse pour la banque du CA.

Taux fixe de référence CA	10 ans	15ans	20ans	25ans
05/2011	3,80	4,20	4,35	4,70
06/2011	3,80	4,20	4,35	4,70
07/2011	3,70	4,10	4,25	4,60
10/2011	3,90	4,30	4,45	4,80
11/2011	3,80	4,15	4,40	4,60

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Stat Apec Virage en épingle des offres d'emplois, ça repart sec à la baisse sur l'apec. Pourtant septembre s'annonçait plutôt très bien. Bon certes nous ne sommes pas sur les chiffres de 2009 (moitié moins d'offres qu'aujourd'hui) Date Général Informatique 04/07/2009 15424 - 19/07/2009 14058 - 28/08...

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