570 résultats trouvés
- 01 sept. 2013, 07:30
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Plus values immobilières : la réforme en vigueur ce dimanche
- Réponses : 39
- Vues : 2942
Re: Plus values immobilières : la réforme en vigueur ce dima
L'article ne le précise pas mais c'est bien surf la résidence secondaire
- 18 mai 2013, 07:43
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?
- Réponses : 2073
- Vues : 255049
Re: Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?
Parce que ça enchérirait encore davantage le coût de la mobilité des proprio (surtout ceux qui entretiennent leur bien)... déjà que cette mobilité est hors de prix (en gros 15% des prix immo). Et donc ce serait encore plus mauvais pour l'emploi. Cette notion de mobilité à tout prix, avec le temps, ...
- 01 mai 2013, 21:26
- Forum : Forum principal
- Sujet : Le faux prix de présentation : une tactique de vente ?
- Réponses : 22
- Vues : 3554
Re: Le faux prix de présentation : une tactique de vente ?
Nigérian ? Avec leurs mails traduits à l'emporte piècehenryG a écrit :Si déjà le type à l'accent nigérien ne te demande pas de virer un accompte par mandat cash pour organiser une visite, tu t en tires pas si mal
- 18 avr. 2013, 22:23
- Forum : Forum principal
- Sujet : Prix de présentation...vous aussi ?
- Réponses : 45
- Vues : 6516
Re: Prix de présentation...vous aussi ?
Banlieue sud de Paris, peu de nouveautés sur LBC et autres sites de vente. Les prix plutôt statiques. Sans une hausse des taux je ne vois pas comment on pourrait avoir un éclatement de la bulle. Aujourd'hui le seul vrai facteur de baisse est l'essoufflement économique qui se propage lentement.
- 11 avr. 2013, 22:08
- Forum : En pratique
- Sujet : Castelginet - Tentative de localisation
- Réponses : 31
- Vues : 3625
Re: Tentative de localisation
23 rue du Docteur Matéo ? Vraiment très fort. J'avais cherché mais rien trouvé, en reprenant l'indice du commerce et de la distance mairie x 2 Je rajouterai qu'il est intéressant de regarder l'orientation de la pente du toit, et ici en opposition avec la maison voisine. Sur l'image satellite ça se ...
- 11 avr. 2013, 21:50
- Forum : Forum principal
- Sujet : UN DOUBLE SEJOUR C'EST PAS 2 PIECES!!!!!
- Réponses : 13
- Vues : 2874
Re: UN DOUBLE SEJOUR C'EST PAS 2 PIECES!!!!!
Les annonces "2/3 pièces" m'irritent tout autant. Pourtant c'est simple : 2/3 pièces = 2 pièces 3/4 pièces = 3 pièces Le nombre après le "/" étant celui que tu sembles percevoir lorsque tu places un grand miroir :twisted: Non, non, le nombre après / est le dénominateur, et avant le numérateur. Soit...
- 05 avr. 2013, 19:58
- Forum : En pratique
- Sujet : Castelginet - Tentative de localisation
- Réponses : 31
- Vues : 3625
Re: Tentative de localisation
Je cherche à localiser un bien sur le nord de Toulouse, et malgré des heures (oui des heures) de recherche sur Google Maps à m'arracher les cheveux, je n'arrive à rien ... Objectifs : voir la situation et le voisinage du bien de mes yeux pour éviter de perdre mon temps! Pour le temps gagné c'est ra...
- 05 avr. 2013, 19:49
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
- Vues : 8898
Re: Vers les abysses
Vendu ! Et gros soulagement pour la madame. Apparemment à 5ke près ils rentrent dans leurs sous.
- 30 mars 2013, 08:34
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Obligation de virement bancaire pour un achat immobilier
- Réponses : 21
- Vues : 3788
Re: Obligation de virement bancaire pour un achat immobilier
Quelle banque ? Laiki bank ?quietus a écrit :Pas partout. Pour acheter une voiture j'ai obtenu un chèque de banque en quelques minutes au guichet de mon agence.piaf666 a écrit :Un chèque de banque c'est payant
- 30 mars 2013, 08:24
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : les notaires confirment une baisse modérée des prix en IDF
- Réponses : 33
- Vues : 3290
Re: les notaires confirment une baisse modérée des prix en I
Il ne faudrait pas que tout ça baisse trop vite car dans trois mois on va nous expliquer que la bulle à déjà éclatée et que ça y est les prix remontent.
- 28 mars 2013, 22:39
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Obligation de virement bancaire pour un achat immobilier
- Réponses : 21
- Vues : 3788
Re: Obligation de virement bancaire pour un achat immobilier
Je confirme, j'ai signé un compromis début mars, on s'est entendu sur 10 k€, et virement bancaire. Perso ça m'arrangeait. Un chèque de banque c'est payant (peanut certes par rapport à un achat) et un virement c'est gratuit, il suffit d'appeler son conseiller pour lever le plafond.
- 21 mars 2013, 21:50
- Forum : Economie et finances
- Sujet : la file des Prévisions d'Olivier Delamarche
- Réponses : 1016
- Vues : 214139
Re: la file des Prévisions d'Olivier Delamarche
C'est beau tout ce qu'il dit mais il a dû bien se goinfrer sur le dos de la bête financière à la belle époque ! Et maintenant il tire sur tout ce qui bouge. C'est l'hôpital qui se moque de la charité. Il faut partir élever des chèvres dans le Larzac Monsieur Delamarche !
- 13 mars 2013, 07:36
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- Sujet : Immo : Qu'en est-il de l'offre ?
- Réponses : 50
- Vues : 5336
Re: Qu'en est-il de l'offre ?
Bonjour, Je ne sais pas quoi penser par rapport au peu d'annonces que je vois en ce moment. Je regarde tous les jours et rien de nouveaux sous le soleil. Toujours les mêmes biens qui reviennent. En novembre et décembre, on se dit que c'est à cause des fêtes de fin d'année. ... Vous constatez la mêm...
- 13 mars 2013, 07:28
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- Sujet : Immo : Qu'en est-il de l'offre ?
- Réponses : 50
- Vues : 5336
Re: Qu'en est-il de l'offre ?
DBA, vous vouliez dire VBA ?stuart a écrit :defrance69 a écrit :stuart a écrit : Vu ton niveau de DBA Excell c'est l'Eglise qui se fout de la charité.
Excell, vous vouliez écrire Excel ? Ou Access ?
- 03 mars 2013, 21:00
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- Sujet : Héritage ... on fait que ça en ce moment
- Réponses : 4
- Vues : 3015
Re: Héritage ... on fait que ça en ce moment
Oui compromis en vu.gillesF78 a écrit :Merci pour le retour. Donc tu vas probablement finir par trouver un bien qui te convient si je comprends bien...
- 03 mars 2013, 15:47
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- Sujet : Héritage ... on fait que ça en ce moment
- Réponses : 4
- Vues : 3015
Héritage ... on fait que ça en ce moment
Héritage ... on fait que ça en ce moment Ce sont les propos tenus par mon conseiller bancaire que j'ai rencontré pour une simulation de prêt immo. Traduire "que" part "uniquement". Le marché est atone et il le confirme. Et d'ajouter les prix sont trop hauts. D'autre part mon retour d'expérience du ...
- 14 févr. 2013, 21:01
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
- Vues : 8898
Re: Vers les abysses
Tout va pour le mieux Monsieur Harmakhis ?harmakhis a écrit :"gniiiiiiiiii pluvaluuuuuuuuu gniiiiiiiiiiii pognonnnnnnn gniiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii"
- 14 févr. 2013, 20:54
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
- Vues : 8898
Re: Vers les abysses
Nouveau prix en agence, on passe de 275 k€ à 267 k€. Pas d'évolution du prix direct particulier qui reste à 260 k€.
- 09 févr. 2013, 22:31
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
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Re: Vers les abysses
En tout cas ils ne se la péter par avec leur ZX, je te l'assure !Beuaaah a écrit :Tu déconnes. Un propriétaire qui se la pète pas avec son appart ça n'existe pas. On te le dira, les propriétaires c'est tous des wanna-be winners qui se la racontent et qui piétinent les gentils locataires.
- 09 févr. 2013, 22:22
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- Sujet : Vers les abysses
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Re: Vers les abysses
Maintenant j’en termine et au diable la vertu. Le ton est un tontiné mélodramatique mais ni voyez pas de plaisir sadique. D’autre part la dame que j’ai pu rencontré n’est pas du genre à se la péter avec son appart. Je dirais que ce sont des gens qui ont voulu acquérir un bien car ils avaient une sit...
- 09 févr. 2013, 21:09
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
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Re: Vers les abysses
Bon je m'apprêtais à vous livrer la suite mais les hauts-les-coeurs lus au-dessus me font douter du bien fondé de ce post qui pourrait remettre en cause ma vertu. J'ai besoin de réfléchir. Je vais au cagoince voir ce que j'ai vraiment dans le ventre. PS: j'ai aussi un doute existentiel sur le plurie...
- 08 févr. 2013, 23:54
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- Sujet : Vers les abysses
- Réponses : 58
- Vues : 8898
Vers les abysses
Lent déclin d'un couple pris dans les eaux tumultueuses de l'immobilier. C'est à mettre dans la série "les vendeurs vont-ils se couper le bras ?", sauf que là le choix est difficile pour eux car ils ont besoin de leurs deux bras avant le grand bouillon, enfin ne préjugeons pas de la suite des évènem...
- 07 févr. 2013, 23:01
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation
- Réponses : 40
- Vues : 5690
Re: Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation
Seul l'impôt permettra de fluidifier le marché et ça va venir vite. En effet faudra bien compenser la baisse des taxes de mutations et la baisse des rentrée de TVA si le secteur immo. va mal (les offices d'HLM ne payent pas) Justement, dans ma ville ils n'ont pas attendu. De mémoire, entre 2011 et ...
- 06 févr. 2013, 23:13
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation
- Réponses : 40
- Vues : 5690
Re: Un logement vacant soumis à la taxe d'habitation
Dans mon quartier les volets d'un appart sont clôts depuis au moins 2007. En discutant avec un ancien de la résidence il m'explique que le vieux monsieur (80 ans) n'a rien voulu toucher depuis la mort de sa maman .
S'ils font tous ça dans la famille on va pas allé loin ...
S'ils font tous ça dans la famille on va pas allé loin ...
- 31 janv. 2013, 21:38
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Immobilier: les taux des prêts sous la barre des 3,30%
- Réponses : 40
- Vues : 3316
Re: Immobilier: les taux des prêts sous la barre des 3,30%
Et bien si, +10% en un mois, mais je vous l'accorde c'est la danse du yoyohenryG a écrit : Plus personne ne suit l'OAT10 ...
C'est plié. l'immo c'est has been, un truc de papyboomer.
- 02 sept. 2012, 15:11
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- Sujet : Nombre de biens à vendre par habitants (via LeBonCoin)
- Réponses : 20
- Vues : 3280
Re: Nombre de biens à vendre par habitants (via LeBonCoin)
Nonfantomas a écrit : Je réitère ma question.
Avez vous un moyen simple de supprimer de vos statistiques les annonces en double , triple etc .. ?
- 02 sept. 2012, 15:00
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Capital n°252 spécial immobilier
- Réponses : 64
- Vues : 7296
Re: Capital n°252 spécial immobilier
Et si, pour les détenteurs de ces biens de second choix,l'heure était venue de vendre ? L'idée est simple : redevenir locataire, puis, une fois la cote stabilisée, racheter. D'un autre côté on nous dit que la pierre est une valeur refuge, que le liquide c'est pas bon en période d'inflation, que les...
- 02 sept. 2012, 14:50
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Capital n°252 spécial immobilier
- Réponses : 64
- Vues : 7296
Re: Capital n°252 spécial immobilier
Cayenne ? Pour aller casser de la pierre ... immobilière ...ignatius a écrit : ouaip mais je risque de partir bientôt (enfin d'ici 2 ans ), et je sais pas où, ça peut être n'importe où en France.
donc autant regarder les prix et les tendances un peu partout.
- 22 mai 2012, 20:42
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- Sujet : Comment la Chine a dégonflé sa bulle
- Réponses : 10
- Vues : 2628
Re: Comment la Chine a dégonflé sa bulle
c'est du franco-chinois ?C'est dernières
- 09 mars 2012, 20:25
- Forum : Forum principal
- Sujet : Les subprimes dans la littérature
- Réponses : 5
- Vues : 1090
Re: Les subprimes dans la littérature
Le poète à la rencontre du béton et des clapiers Michel Astre " Antibes-Juan-les-Pins " Antibes, ma ville natale, Est une bien jolie cité. Ses remparts, ses musées, on ne peut tout citer ... Son goudron, son béton, et voilà que je râle. Ma ville s’agrandit. Ne peut-on tout avoir ? Concilier avenir e...
- 26 févr. 2012, 15:29
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Sources permanentes en accès libre
- Réponses : 33
- Vues : 130392
Re: Sources permanentes en accès libre
En fait le lien est http://www.base-bien.net Puis il faut saisir le code postal dans le champs de recherche. Le prix de la commande est de 10 €. Toute commande nécessite de disposer d’une adresse e-mail valable. Vous disposerez d'un délai de 7 jours pour consulter en ligne votre commande. Ce service...
- 26 févr. 2012, 15:22
- Forum : L’essentiel du forum
- Sujet : Une Europe de propriétaires (la suite de 2007 à 2009, 2010)
- Réponses : 35
- Vues : 25602
Re: Une Europe de propriétaires (la suite de 2007 à 2009, 20
si on ne regarde que le taux de VRAIS propriétaires ( ceux qui n’ont plus de crédit immo en cours ) alors la France se situe à la 6ième position…mais je vous laisse deviner qui sont les 5 premiers devant nous ? En lisant, je comprends qu'un trop grand nombre de proprio sans dette immo (et donc a pr...
- 26 févr. 2012, 14:23
- Forum : Forum principal
- Sujet : L'affichage du DPE est-il devenu facultatif?
- Réponses : 16
- Vues : 2375
Re: L'affichage du DPE est-il devenu facultatif?
Bonjour, En étant abonnée à de multiples alertes (Paris et proche couronne), je me rends compte que de plus en plus d'annonces (de professionnels ou de particuliers) n'affichent plus le DPE dans leurs annonces. Il me semblait pourtant (mais je dois être trop régalienne) que c'était une obligation l...
- 26 févr. 2012, 14:09
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- Sujet : Prêt relais Ventabren (proche Aix en Provence)
- Réponses : 38
- Vues : 4036
Re: Prêt relais Ventabren (proche Aix en Provence)
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
Après c'est la fin du monde !?Terrain plat constructible ...
URGENT pour signature avant les élections
- 19 févr. 2012, 14:24
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- Sujet : négo maison
- Réponses : 57
- Vues : 4718
Re: négo maison
La maison n'apparaît plus sur les sites immo. Vendue je présume. Fin de l'histoire.
- 16 févr. 2012, 22:40
- Forum : Forum principal
- Sujet : Historique taux de référence CA
- Réponses : 2
- Vues : 1594
Re: Historique taux de référence CA
Baisse des taux sur les durées courtes. Et hausse sur le 25 ans. Taux fixe de référence CA 4 ans 7 ans 10 ans 12 ans 15ans 20ans 25ans 05/2011 3,10 3,30 3,80 4,10 4,20 4,35 4,70 06/2011 3,10 3,30 3,80 4,10 4,20 4,35 4,70 07/2011 3,00 3,20 3,70 4,00 4,10 4,25 4,60 10/2011 3,25 3,54 3,90 4,20 4,30 4,4...
- 12 févr. 2012, 14:52
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- Sujet : AI: l'information qu'ils doivent donner sur le voisinage
- Réponses : 42
- Vues : 4900
Re: AI: l'information qu'ils doivent donner sur le voisinage
D'ailleurs il n'y a que les fous qui hachettentacidrongeur a écrit :on n'achete pas.olmostoline a écrit : Si je devais retenir une chose de ce que j'ai appris sur ce forum : "avant d'acheter on demande et on consulte les derniers CR de réunion de copros
- 04 févr. 2012, 14:29
- Forum : Forum principal
- Sujet : négo maison
- Réponses : 57
- Vues : 4718
Re: négo maison
- je considère que ceux qui ne répondent pas au mail ne sont pas suffisamment désireux de vendre. Et dès lors la négo sera impossible. Tu conceptualises trop. Je suis le premier à ne pas répondre aux mails quand cela concerne un bien type voiture ou maison. Au passage, c'est bien pire pour les voit...
- 03 févr. 2012, 21:49
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- Sujet : négo maison
- Réponses : 57
- Vues : 4718
Re: négo maison
Ah ! oui, oui, certes c'est pas bien de faire de la négo sans avoir vu le bien. Pas bien du tout ! Mais j'ai des raisons : - je considère que ceux qui ne répondent pas au mail ne sont pas suffisamment désireux de vendre. Et dès lors la négo sera impossible. - Ensuite je ne balance pas un prix nécess...
- 31 janv. 2012, 23:04
- Forum : Forum principal
- Sujet : négo maison
- Réponses : 57
- Vues : 4718
Re: négo maison
je resterai discret sur la localisation de mes chênes truffiersGei a écrit :Ce serait quand même bien de nous dire un peu où se trouve la maison. On te demande pas le lien de l'annonce, on se doute que c'est aussi déplacé que l'emplacement de ton coin à champignon préféré...
- 31 janv. 2012, 22:40
- Forum : Forum principal
- Sujet : négo maison
- Réponses : 57
- Vues : 4718
négo maison
Une annonce d'une maison à vendre. Prix de vente 340 KE. Prix trop élevé pour mon budget mais la maison est correctement située, je connais le quartier et je décide de "bookmarker" le bien. 1 mois plus tard ça bouge, le bien passe à 330 KE. Je décide de passer à "l'action" et contacte le vendeur par...
- 31 janv. 2012, 22:04
- Forum : Forum principal
- Sujet : humour : Un terrain à batir, bien comme les autres
- Réponses : 2
- Vues : 978
humour : Un terrain à batir, bien comme les autres
Un peu d'humour : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/280106890.htm?ca=12_s Prix : 250 000 € Ville : 91120 Palaiseau Type de bien : Terrain Surface : 80 m2 Je suis un très beau terrain à bâtir, comme bien d'autres d'ailleurs dans l'Essonne. Je suis immense (80m2). J'ai une très belle façade ...
- 29 janv. 2012, 12:55
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Passage de la TVA 19,6 à 21,2%
- Réponses : 366
- Vues : 12020
Re: Vers une TVA 21,2%
En tout cas ce sont les comptables qui doivent s'amuser en ce moment ! surtout avec le remboursement des notes de frais : le sandwich à 7%, la flotte à 5.5, le pinard à 19.6 ... non 21.2, sans parler des restaurateurs qui non pas encore appliqués la variation, des logiciels qui doivent être reconfig...
- 28 janv. 2012, 22:41
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : INVESTIR : vers une baisse des prix de l'immobilier
- Réponses : 54
- Vues : 4274
Re: INVESTIR : vers une baisse des prix de l'immobilier
Pour les charges OK. Pour le loyer, clairement NON (sûr à 100%). Bah si , il a raison Source (Loi, texte) ? google : loyer 5 ans, ca ne te cassera pas un doigt. http://www.anil.org/?id=3156 Et encore plus fort : " La reconstitution du loyer peut se faire au-delà de 5 ans ; en revanche le bailleur q...
- 27 janv. 2012, 20:23
- Forum : Forum principal
- Sujet : Retour terrain : pas une vente depuis septembre
- Réponses : 28
- Vues : 4614
Re: Retour terrain : pas une vente depuis septembre
Les AI que je connais reconnaissent une faible activité dûe selon eux à la période hivernale, habituellement peu propice, et à l'attentisme de la campagne présidentielle. D'après eux cela ira mieux après. Pour ma part "l'attentisme" n'est pas dû aux présidentielles mais un plan de licenciement de m...
- 26 janv. 2012, 23:03
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- Sujet : Retour terrain : pas une vente depuis septembre
- Réponses : 28
- Vues : 4614
Re: Retour terrain : pas une vente depuis septembre
Dans mon coin une nouvelle agence vient d'ouvrir. Dans un rayon de 200m c'est la 4 ième. C'est que le marché doit être bien animé !
- 22 janv. 2012, 14:55
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- Sujet : Historique taux de référence CA
- Réponses : 2
- Vues : 1594
Historique taux de référence CA
Taux de référence du Crédit Agricole. Notez bien que le taux emprunteur réel variera autour de cette valeur en fonction du dossier, de la caisse régionale, de la négo ... Taux fixe de référence CA 10 ans 15ans 20ans 25ans Observations 05/2011 3,80 4,20 4,35 4,70 06/2011 3,80 4,20 4,35 4,70 07/2011 3...
- 13 janv. 2012, 21:25
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- Sujet : hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
- Réponses : 567
- Vues : 66216
Re: hausse des taux : POURVU QUE çA DURE!!!
Tiens en parlant d'empruntis, leur analyse du 04/01/2012 http://www.empruntis.com/financement/actualites/barometre-national.php Les taux devraient donc continuer à augmenter doucement au cours des semaines à venir et cette hausse devrait rester modérée mais si et seulement si la France garde son tri...
- 15 nov. 2011, 19:11
- Forum : Forum principal
- Sujet : Historique meilleurto (MAJ p. 1)
- Réponses : 2208
- Vues : 405842
Re: Historique meilleurto (MAJ p. 1)
Tout les taux repartent à la baisse pour la banque du CA.
Taux fixe de référence CA | 10 ans | 15ans | 20ans | 25ans |
---|---|---|---|---|
05/2011 | 3,80 | 4,20 | 4,35 | 4,70 |
06/2011 | 3,80 | 4,20 | 4,35 | 4,70 |
07/2011 | 3,70 | 4,10 | 4,25 | 4,60 |
10/2011 | 3,90 | 4,30 | 4,45 | 4,80 |
11/2011 | 3,80 | 4,15 | 4,40 | 4,60 |
- 12 nov. 2011, 14:16
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Atterrissage en catastrophe... des offres d'emploi
- Réponses : 870
- Vues : 319875
Re: Atterrissage en catastrophe... des offres d'emploi
Stat Apec Virage en épingle des offres d'emplois, ça repart sec à la baisse sur l'apec. Pourtant septembre s'annonçait plutôt très bien. Bon certes nous ne sommes pas sur les chiffres de 2009 (moitié moins d'offres qu'aujourd'hui) Date Général Informatique 04/07/2009 15424 - 19/07/2009 14058 - 28/08...