194 résultats trouvés

par lisette
18 févr. 2017, 15:48
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche Yvelines
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Re: Recherche Yvelines

Quel est l'intérêt ? Houilles n'est pas vraiment une grande ville, le lycée est à Carrières...
Et s'il faut aller à Mantes en voiture si l'on ne travaille pas à côté de la gare, c'est très compliqué !
Poissy ?
par lisette
03 févr. 2017, 19:55
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche le long du train versailles-la défense
Réponses : 61
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Re: Recherche le long du train versailles-la défense

Les conditions d'entrée à Hoche sont désormais assouplies, elles ne se font plus sur dossier.
Pour Ginette, il n' y a que des prépas !
par lisette
16 janv. 2017, 16:54
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest
Réponses : 37
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Re: Conseils achat banlieue Est ou Banlieue Ouest

Viroflay, c'est tristounet !
Dommage que votre budget soit trop juste pour Saint-Germain parce qu'il n'y a pas photo.
par lisette
01 oct. 2016, 20:54
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Gif-sur-Yvette / Saint Rémy / Orsay
Réponses : 24
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Re: Gif-sur-Yvette / Saint Rémy / Orsay

A mes yeux, ça ne fait pas envie !
par lisette
01 oct. 2016, 09:46
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : Rhône / Lyon
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Re: Rhône / Lyon

Nous cherchons dans le neuf !
par lisette
29 sept. 2016, 13:23
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : Rhône / Lyon
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Re: Rhône / Lyon

Je croyais aussi.
A paris, c'est un studio de 20-25 m2 à Lyon de 30-35 !
par lisette
28 sept. 2016, 20:55
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : Rhône / Lyon
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Re: Rhône / Lyon

Oui, par rapport à l'ancien. Même dans le 7e ou le 3e, les prix deviennent très hauts.
Les studios sont assez grands mais approchent souvent les 200000€ !
par lisette
25 sept. 2016, 21:30
Forum : Rhône-Alpes
Sujet : Rhône / Lyon
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Re: Rhône / Lyon

Bonjour,
Nous cherchons un appartement sur Lyon pour mettre en location.
Je trouve que les prix dans le neuf deviennent exagérés quels que soient les quartiers. Avez-vous la même impression ?
par lisette
06 août 2016, 09:20
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
Réponses : 384
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

C'est plutôt vous qui donnez des leçons... Si vous plaignez ceux qui travaillent à Paris et habitent à moins d'une demi-heure pour les sorties, on peut tout autant vous plaindre d'habiter en Province dans des coins peu attractifs comme le montre le prix très bas de l'immobilier. Débat stérile s'il e...
par lisette
06 août 2016, 07:40
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
Réponses : 384
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

[Tant mieux si vous vous trouvez bien là où vous êtes. On ne vous oblige pas à habiter Paris, on ne nous obligera pas à habiter Dijon donc tout va bien. t'as un paquet de gens de haut niveau qui justement habitent Dijon et vont travailler à Paris , ils prennent le tgv en 1ère classe. Ils pourraient...
par lisette
06 août 2016, 06:38
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

les 2 ont leurs avantages et leurs inconvénients. je n'ai jamais habité à Paris et ça ne me manque pas. Question avantages y'a quoi ? une meilleure progression de carrière ? des écoles post bac de très haut niveau ? la possibilité de se faire un bon réseau ? sinon niveau inconvénients y'a ce qu'il ...
par lisette
05 août 2016, 20:21
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

C'est un débat sans fin. L'important est d'avoir le choix et de faire ce qui semble nous convenir le mieux.
En l'occurrence pour avoir vécu en Province et à Paris, les 2 ont leurs avantages et leurs inconvénients.
par lisette
05 août 2016, 18:17
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Après il faut vouloir habiter Dijon...
par lisette
05 août 2016, 14:16
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Et non même pas ! Mais nous avons beaucoup bougé : Province, proche banlieue, Paris intra muros et la vallée de la Seine pour nous sous-entend obligatoirement une belle vue sur la Seine, ce qui n'est pas le cas de Verneuil.
par lisette
05 août 2016, 13:52
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Pourquoi les prix sont-ils aussi bas à Verneuil :?: Sans doute parce que peu de gens connaissent ce coin. A vrai dire, je ne connaissais pas Verneuil il y a 2 ans. Pour les franciliens habitués au métro et RER, Verneuil n'apparait sur aucun plan de leur ligne habituel. On s'était intérssé d'abord a...
par lisette
04 août 2016, 16:00
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Les 25 ' du site transilien intègrent le changement à Houilles pour la Défense :D
par lisette
04 août 2016, 15:28
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Bah pourtant, comme indiqué sur leur plaquette horaire il faut 1h04 poru faire Verneuil-Ladefense a l'heure de pointe le matin. Si je rajoute 10mns de marche et 5mns d'attente a Verneuil et 5/10mns à la defense ca donne bien 1h30 porte a porte :lol: En transport oui, 1h quand ca se passe bien, la m...
par lisette
04 août 2016, 09:09
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF
Réponses : 384
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Re: A nouveau propriétaires! Ma 2nde acquisition en IDF

Je faisait 4000 km par mois pour le taff et mes répétes Ça coûtait 230-250 euros par mois avec ma clio 3 diesel Je pense pas que marie a une clio 3 diesel acheté 2000 d occaz.. et surtout elle a le péage qui coute un bras ! Tu en es encore là? Non mais sérieux si on commence à prendre des chiffrage...
par lisette
02 août 2016, 07:25
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Au bout de l'A14
Réponses : 35
Vues : 18913

Re: Au bout de l'A14

Quelques compléments : énormément de constructions neuves sur l'axe Poissy-Carrières sous-Poissy à proximité de la gare mais ce sont des immeubles denses (en revanche, du côté Poissy, il y a tout de même un plus grand soin pour l'intégration architecturale !) Pour les côtés plus résidentiels, rien d...
par lisette
31 juil. 2016, 11:16
Forum : En pratique
Sujet : Conseils premier achat
Réponses : 56
Vues : 11792

Re: Conseils premier achat

Il a un contrat d'exclusivité ?
par lisette
29 juil. 2016, 17:25
Forum : Forum principal
Sujet : Montreuil : futur paradis des bobos?
Réponses : 121
Vues : 24584

Re: Montreuil : futur paradis des bobos?

Le problème d'Asnières est qu'à part le train, pas d'alternative (sauf la ligne 13 dont il vaut mieux ne pas parler). Cela pose problème pour l'amplitude horaire des sorties sur Paris et le caractère résidentiel est historiquement beaucoup moins affirmé que dans d'autres communes du 92. Après, si vo...
par lisette
29 juil. 2016, 16:09
Forum : Forum principal
Sujet : Montreuil : futur paradis des bobos?
Réponses : 121
Vues : 24584

Re: Montreuil : futur paradis des bobos?

C'est ca je crois. Par exemple, Boulogne c'est comme Paris donc c'est pas en banlieue car il y a la ligne 9 qui t'amene au centre de Paris (en 30 minutes). Par contre, des villes comme Puteaux, hum... mauvaise exemple en fait, avec la ligne 1 c'est plus rapide que Boulogne. Attention, il faut disti...
par lisette
11 juin 2016, 07:48
Forum : En pratique
Sujet : Quel arrondissement de Paris vous aimeriez habiter ?
Réponses : 61
Vues : 11956

Re: Quel arrondissement de Paris vous aimeriez habiter ?

Le 17e est un grand arrondissement avec des coins très isolés et peu desservis par le métro. C'est donc, à mes yeux, sauf exception, excentré, souvent sans charme et pas vraiment animé.
Ce serait donc le 9e à tous points de vue !
par lisette
20 août 2015, 13:05
Forum : En pratique
Sujet : Investissement PINEL: Conseils et principes
Réponses : 70
Vues : 10226

Re: Investissement PINEL: Conseils et principes

Il y a peu de chance de trouver des studios de 20m2 dans le neuf compte tenu des normes pour handicapés. Il vaut mieux tabler sur 25m2 minimum.
par lisette
07 août 2015, 06:56
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Marché à Issy
Réponses : 178
Vues : 66367

Re: Marché à Issy

Ouais c'est complètement subjectif... Mon avis comme le tien... Disons que je trouve l'ile st germain plus simple que le XV pour gérer les activités des gamins. Cheval, foot, crêche, école mat/primaire, grand parc, faible circulation de bagnoles, qualité voisinage, services municipaux au top (place...
par lisette
05 août 2015, 13:38
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Marché à Issy
Réponses : 178
Vues : 66367

Re: Marché à Issy

Je suppose que les goûts et les couleurs ça ne se discute pas mais les quartiers neufs d'Issy sont d'un glauque . Tous ces immeubles modernes presque identiques. Ce n'est pas très vivant, ça fait zone résidentielle, tout ce que je n'aime pas. Quand à Mairie d'Issy...c'est comme Paris mais en moins ...
par lisette
02 août 2015, 20:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Encadrement des loyers [fil unique]
Réponses : 694
Vues : 69246

Re: L’encadrement des loyers parisiens, une erreur historiqu

Jusque là,pour l'encadrement des loyers, ce sont les mairies d'où l'expérimentation voulue après Paris par Lille et Grenoble.
par lisette
02 août 2015, 20:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Encadrement des loyers [fil unique]
Réponses : 694
Vues : 69246

Re: L’encadrement des loyers parisiens, une erreur historiqu

Bon cedric emile zola Pas trop d'inquiétudes pour la premiere couronne car la loi doit s'appliquer à termes à toutes les communes en zones tendues. C'est juste une ineptie de croire que tu vis dans un marché libre qui s'auto régule. Bienvenue dans le monde des règlements et lois. Ah mince je crois ...
par lisette
01 août 2015, 10:28
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Marché à Issy
Réponses : 178
Vues : 66367

Re: Marché à Issy

C'est aussi ce qui fait le prix, T2 entre la Défense et le métro Porte de Versailles.
par lisette
31 juil. 2015, 20:30
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Marché à Issy
Réponses : 178
Vues : 66367

Re: Marché à Issy

Dans l'ancien, même récent, c'est plutôt 4.500 à 5.000 €/m2 selon proximité transports en commun. Non c'est 9k€/m2 dans l'ancien récent pour les petites surfaces. Et pour les grandes surfaces > 40m2 je n'ai pas regardé en détail mais on plutôt vers 8k€/m2 pour l'ancien récent. Pour info les notaire...
par lisette
31 juil. 2015, 19:41
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Marché à Issy
Réponses : 178
Vues : 66367

Re: Marché à Issy

Pour info les notaires donnent un prix médian à 6600€ sur Issy les moulineaux. ca veut dire que 50% des ventes sont faites à un prix inférieur a 6600€ le m2... on est loin des 8/9k€ le m2 que tu évoques.. Je veux bien que tu me MP un print Patrim par ce que ca me parait bizarre que des gens payent ...
par lisette
29 mars 2015, 22:05
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : (78) Villennes sur Seine
Réponses : 12
Vues : 5892

Re: (78) Villennes sur Seine

C'est une ville très tranquille. Les bruits d'avion viendraient plutôt des petits aérodromes autour mais rien de gênant. L'accès A13 A14 est facile mais sur les hauts de Villennes attention au "grondement " de l'autoroute. Le bas vers la Seine a plus de charme et la gare est proche (20/25mn de Saint...
par lisette
26 févr. 2015, 15:00
Forum : En pratique
Sujet : Acheter 3p Paris Chateau d'eau
Réponses : 48
Vues : 5452

Re: Acheter 3p Paris Chateau d'eau

Enghein c'est bien mais ce n'est plus du tout la vie "parisienne" à laquelle semble tenir celui qui mène la recherche !
par lisette
26 févr. 2015, 12:17
Forum : En pratique
Sujet : Acheter 3p Paris Chateau d'eau
Réponses : 48
Vues : 5452

Re: Acheter 3p Paris Chateau d'eau

Passer le périphérique en continuant vers le Nord, faut avoir envie...
par lisette
26 févr. 2015, 10:44
Forum : Forum principal
Sujet : Négocier un bien lors d'une proposition écrite
Réponses : 29
Vues : 4151

Re: Négocier un bien lors d'une proposition écrite

Attention à tout ce qui est verbal pour la mairie ou autre; par expérience dans le 13, seuls les écrits font foi et pensez à une clause suspensive pour le PLU.
par lisette
26 févr. 2015, 10:41
Forum : En pratique
Sujet : Acheter 3p Paris Chateau d'eau
Réponses : 48
Vues : 5452

Re: Acheter 3p Paris Chateau d'eau

Trafics en tous genres, faune peu fréquentable. Chateau d'eau est par ailleurs situé dans une "no-go zone" de Paris, les américains étant lucides. Le quartier de Chateau d'eau ne vaut objectivement pas plus que 3.500 à 4.000 €/m2 (pour les quelques immeubles de bonne qualité seulement). Tu confonds...
par lisette
25 févr. 2015, 21:13
Forum : En pratique
Sujet : Acheter 3p Paris Chateau d'eau
Réponses : 48
Vues : 5452

Re: Acheter 3p Paris Chateau d'eau

Le XIIe pourquoi pas ? Mais attention sinon, en passant à l'ouest finis les bars et l'animation avec ses bons et ses mauvais côtés, vous allez vous ranger !
par lisette
25 févr. 2015, 08:58
Forum : En pratique
Sujet : PPR inondation et conséquences ?
Réponses : 9
Vues : 1836

Re: PPR inondation et conséquences ?

Bonjour,
Sur les îles comme celle de Villennes, le PPRI demande un sous-sol perdu (maisons sur "pilotis") mais les maisons ne perdent pas de leur valeur pour autant, c'est très cher !
par lisette
25 févr. 2015, 08:55
Forum : Forum principal
Sujet : Négocier un bien lors d'une proposition écrite
Réponses : 29
Vues : 4151

Re: Négocier un bien lors d'une proposition écrite

Êtes-vous sûrs de pouvoir entreprendre les travaux envisagés avec le PLU, les contestations du voisinage qui va perdre la vue sur la mer et la mairie qui peut privilégier la paix de la commune, en PACA parfois plus qu'ailleurs ?
par lisette
22 févr. 2015, 08:32
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : (78) Le Pecq
Réponses : 20
Vues : 11789

Re: (78) Le Pecq

Le Pecq est tout de même un cran en dessous car très contrasté, en bord de Seine de grands ensembles pas très chers, une partie proche du Vésinet très passante et sans charme et, au contraire, de très belles maisons avec de très belles vues sur la montée de Saint-Germain.
par lisette
25 janv. 2015, 18:35
Forum : Forum principal
Sujet : QE et prix des actifs
Réponses : 65
Vues : 6177

Re: QE et prix des actifs

Premier retour de bureaux de vente en RP ce week-end, une fréquentation en forte hausse. C'est un constat de visu et par relations personnelles qui vaut ce qu'il vaut.
par lisette
14 janv. 2015, 17:45
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

C'est sûr qu'à 25 ans toutes les villes résidentielles vont être vite ennuyeuses...
par lisette
13 janv. 2015, 22:04
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

D'ailleurs, vu qu'on est dans le thread 78 (désolé pour le léger HS), je vous soumets une problématique : on bosse tous les deux à SGL (elle de façon stable, moi... l'avenir nous le dira). On souhaite déménager dans une ville du 78, bien sûr pas trop chère (~3K/m2 max), pas trop mal famée, avec gar...
par lisette
13 janv. 2015, 13:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

C'est bien là le problème: avoir une maison de "pauvre" dans une ville où 800000euros n'est pas un gros budget. Quel est l'intérêt, vu la maison proposée ?
par lisette
13 janv. 2015, 12:50
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

La c est les maisons des pauvres chez les riches. Les vrais maisons au vesinet a fourqueux and co c est 2 millions d euros !! C'est exactement ce que je disais , cette maison n'a rien à voir avec ce que cherchent ceux qui viennent à Croissy ou au Vésinet avec un "gros" budget, ni charme, ni espace ...
par lisette
11 janv. 2015, 11:48
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

Au Vésinet même, ce qui fait monter la moyenne des prix ce sont les ventes de maisons hors normes, d'époque avec terrain. il n'y a qu'à voir le décalage avec le prix des appartements où l'on ne retrouve pas cette dimension exceptionnelle.
par lisette
10 janv. 2015, 22:29
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : [78] Croissy-sur-Seine votre avis.
Réponses : 65
Vues : 17461

Re: [78] Croissy-sur-Seine votre avis.

Le terrain est petit, l'emplacement pas idéal, la maison sans charme et datée. A mon avis il doit y avoir concurrence sur ce créneau.
par lisette
29 déc. 2014, 10:02
Forum : Forum principal
Sujet : Ma situation (avis needed)
Réponses : 54
Vues : 6900

Re: Ma situation (avis needed)

Sur des biens aussi grands et chers la rentabilité sera très faible sans compter les travaux à prendre en charge , la taxe foncières , les revenus à déclarer. Attention aussi à l'endroit où vous irez en province: à Lyon ou autres villes, les loyers sont moins chers qu'en banlieue parisienne mais pas...
par lisette
26 déc. 2014, 08:51
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : [Versailles] Ogic met en vente 44 appartements à Saint-Louis
Réponses : 25
Vues : 8013

Re: [Versailles] Ogic met en vente 44 appartements à Saint-L

Oui mais la remarque est tellement basique et au ras des paquerettes que rien n'est à ajouter et d'ailleurs je n'ajouterai rien !