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par crispus
16 mars 2024, 08:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
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Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Et oui dans ce cas là il va falloire construire sur du foncier moins cher, libérer des terrains et créer un maillage territorial différent au lieu d'arroser toujours les même propriétaires de services publics aux mêmes endroits, ou alors il faut récupérer sa part sur l'enrichissement sans cause. Ex...
par crispus
15 mars 2024, 22:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

J'ai vu passer récemment 2 articles avec des témoignages d'artisans du bâtiment. Le premier, un couvreur débordé de demandes... mais coincé par ses devis : Entre la signature du client et le début du chantier il peut se passer plusieurs mois. Si dans l'intervalle, le prix des matériaux flambe... Il ...
par crispus
15 mars 2024, 13:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
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Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Pense à mettre tes tablettes à jour, le salaire moyen est plus vers 2500€ net, et le salaire médian vers 2000€ net. Et encore ce sont des chiffres d'il y a quelques années. Les chiffres de 2023 ne sont pas encore disponibles mais ça a du augmenter significativement. Si les salariés les plus mal pay...
par crispus
15 mars 2024, 13:19
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Oui enfin les caisses ce n'est pas un problème. Ça fait au moins 40 ans qu'elles le sont, qu'on le dit et qu'on le sait et tout va bien. Et si c'est trop vide, suffit de d'emprunter à nouveau... C'est ce que je disais plus haut : si les boomers ne peuvent pas vendre trop cher à la génération suivan...
par crispus
15 mars 2024, 13:13
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
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Re: L'affaire Boeing

PACA a écrit :
15 mars 2024, 11:11
On ne peut pas simultanément dénigrer l'excellence, la qualité et prétendre fabriquer des avions qui volent.
Ça reste du domaine du vol. :mrgreen:
par crispus
14 mars 2024, 07:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

J'avais tendance à croire que la partie de l'emprunt financée par la banque était à un taux un peu plus élevé. Car il faut rembourser en priorité les 105 k€ si je ne m'abuse Si le PTZ est remboursé en premier, l'économie est faible - voire nulle ! - à cause des intérêts intercalaires du prêt bancai...
par crispus
13 mars 2024, 13:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

PTZ financé par la dette, donc remboursé uniquement par les jeunes. Les BB seront déjà morts à ce moment. :roll:
par crispus
13 mars 2024, 13:11
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
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Re: L'affaire Boeing

Merci :D
Il a indiqué que l'homme de 62 ans était décédé des suites d'une blessure "auto-infligée" le 9 mars et que la police enquêtait.
Comme on dit à Marseille : la thèse de l'accident n'est pas à exclure. :twisted:
par crispus
13 mars 2024, 09:43
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
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Re: L'affaire Boeing

Une brève traduction pour les non-anglo-américanophones ? Je n'ai pas réussi à suivre :cry:
par crispus
12 mars 2024, 08:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
Réponses : 721
Vues : 30940

Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

Quelqu'un le mettait plus haut : les labos adaptent leurs prix en fonction de ce que les gens (ou la Sécu) veut bien payer pour les traitements, indépendamment du coût réel. C'est eux les vrais "winners", pas les malades. Sachant que les politiques et hauts fonctionnaires qui décident des prix sécu...
par crispus
11 mars 2024, 13:36
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le marché a été soutenu par la croyance en la hausse continue des prix : une PV rapide permettait de passer d'un "premier achat" à un bien supérieur en gamme, en seulement quelques années.
A présent ce ressort est cassé. Les spéculateurs ne sont pas près de revenir. :lol:
par crispus
11 mars 2024, 08:38
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?
Réponses : 721
Vues : 30940

Re: Quelqu'un a des nouvelles du système de santé ?

Je ne lis pas le programme. Ruffin est chez eux ça me suffit. :lol: :lol: :lol: En effet on comprend mieux maintenant. Asselineau appelle ça la tactique du râteau : chaque lieutenant du parti dit des choses opposées, afin que le maximum d'électeurs se reconnaissent dans une de ces déclarations cont...
par crispus
11 mars 2024, 08:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Pour la Bretagne, en ce début mars :roll: https://www.mysweetimmo.com/2024/03/10/immobilier-bretagne-retour-en-force-des-biens-mis-en-vente-sur-le-marche/ :arrow: Nette augmentation des volumes (+25%) et des prix (+4%) :shock: :shock: :shock: ...mais il y a un biais : il s'agit seulement des annonce...
par crispus
10 mars 2024, 18:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
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Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Le skyscraper index atteint des sommets : mega-crise en vue ? :twisted: https://www.sudouest.fr/tourisme/patrimoine/architecture-une-tour-haute-de-deux-kilometres-devrait-etre-construite-en-arabie-par-l-architecte-norman-foster-18891881.php La tour la plus haute du monde pourrait bien mesurer deux k...
par crispus
09 mars 2024, 16:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs
Réponses : 63
Vues : 4522

Re: "Être proprio est réservé aux cadres et héritiers" : la baisse des taux ne suffit pas à rassurer les acheteurs

Ou encore ceux qui se plaignent du coût du neuf, à cause de l'inflation... En oubliant qu'on peut aussi "ajuster" le prix du foncier. :twisted:
par crispus
09 mars 2024, 10:25
Forum : Autres disciplines
Sujet : L'intelligence
Réponses : 220
Vues : 10482

Re: L'intelligence

Flemme de lire toute cette file, mais je trouve que notre d'époque confond allègrement bonne mémoire et intelligence. :( Par exemple, à plusieurs reprises dans des tests j'ai hésité entre plusieurs réponses, valides de mon point de vue (ex: plusieurs classements d'items possibles selon des critères ...
par crispus
07 mars 2024, 20:37
Forum : Economie et finances
Sujet : JO de 2024 à Paris
Réponses : 316
Vues : 17303

Re: JO de 2024 à Paris

Pas la JO mais du "vrai" sport, dopage inclus :mrgreen: Espagne : 130 abandons dans une course cycliste après l’annonce d’un contrôle antidopage La plupart des coureurs ont prétexté une chute, crevaison... Dont il n'existe aucune image. :twisted: Seuls 52 des 182 coureurs inscrits dans une course cy...
par crispus
04 mars 2024, 09:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315871

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

Dépouiller la classe moyenne en lui faisant croire qu'elle s'enrichit, il faut convenir que c'était plutôt bien trouvé. :mrgreen:
par crispus
04 mars 2024, 08:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt
Réponses : 5556
Vues : 315871

Re: ça se durcit pour les taux et les conditions de prêt

On peut remonter à la bulle internet tout compte fait. Le QE est une conséquence de la crise des subprimes, elle-même conséquence d'une politique très accomodante découlant de la bulle internet La bulle de 2000 était elle-même destinée à éviter de purger celle de 1987. :lol: cet instrument “a été t...
par crispus
03 mars 2024, 18:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

La baisse des DDM a déjà mis les conseils généraux dans le rouge. Pour certains, vers 2018, le volet "solidarité" occupait déjà la moitié du budget du département : en cause l'afflux de vieux (surtout dans le sud)... et l'explosion de la dépendance qui suit. :roll: Les dépenses sont devenues hors de...
par crispus
03 mars 2024, 17:50
Forum : En pratique
Sujet : Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum
Réponses : 17
Vues : 810

Re: Comment déménager pas cher quand on n'a pas d'argent ? Avis forum

Voir aussi :roll:
https://www.lineoz.net/forum/viewtopic. ... 2&p=650529

Avec une précision supplémentaire : de Paris à Lyon. :D

Inscription récente, 1 message au compteur...on attend le nouvel inscrit qui aura un lien vers un super plan ? :mrgreen:
par crispus
03 mars 2024, 13:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

olivier_aix a écrit :
03 mars 2024, 09:58
Les revenus de mon capital me paye mon loyer
Quand je disais ça on me traitait de mytho. Je me sens moins seul. :mrgreen:
par crispus
02 mars 2024, 13:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

Mais sur le marché français, je me demande si d'autres ne feront pas comme moi en vendant des titres pour acheter avec un apport important maintenant que les taux sont haut. Les acheteurs vont trouver du cash où, puisque emprunter n'est plus rentable ? Si tout le monde vend ses titres en même temps...
par crispus
01 mars 2024, 20:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés
Réponses : 63
Vues : 3690

Re: De plus en plus de Parisiens quittent la capitale sans être remplacés

Les gens qui avaient du pognon le gardaient en Bourse lors de leur achat immo quand les taux étaient bas. Pas forcément. Certains ont emprunté au taquet pour s'acheter un max de Airbnb en nantissant le crédit par leur cash. Il est désormais bloqué jusqu'au remboursement du crédit. :lol: La baisse c...
par crispus
01 mars 2024, 14:06
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

Un diesel des années 70 c'est 100 fois les émissions d'un diesel actuel, pareil pour les essence. Dans le temps les émissions de CO étaient en %, maintenant en ppm. Et tu oublies les autres usages encore majoritaires à l'époque: chauffage, train, usines.... Et tu oublies les particules fines des pn...
par crispus
29 févr. 2024, 17:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Pour ceux qui auraient zappé le podcast sur l'immo de luxe : dans une bonne partie du pays (la moins demandée :wink: ) on n'a jamais retrouvé le plus haut de 2008.
...Et c'est là où la baisse est à présent la moins prononcée. :lol:
par crispus
29 févr. 2024, 14:15
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: dérèglement climatique

Pas tout à fait en rapport avec le sujet, mais le RC est un bouc émissaire tout trouvé :mrgreen: Sur le bassin d'Arcachon, les égouts dégueulent encore et les inquiétudes débordent « Les égouts débordent partout sur la route », constatait Sylvain à Arès. Pire, à Biganos, Thomas et sa compagne ont dû...
par crispus
29 févr. 2024, 10:01
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

J'imagine le soulagement après ces mois d'attente. :D

Le prix 2022 était déjà négocié par rapport au plus haut ?
On attend a présent la file sur les permis de construire, travaux, déménagement... :mrgreen:
par crispus
29 févr. 2024, 09:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Attal promet de doper la construction de maisons
Réponses : 41
Vues : 2373

Re: Attal promet de doper la construction de maisons

Le premier levier des promoteurs est la baisse du foncier : le contrat type prévoit la révision du prix, pour ceux qui se rappellent le blog de Ninon 8)
par crispus
28 févr. 2024, 17:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Attal promet de doper la construction de maisons
Réponses : 41
Vues : 2373

Re: Attal promet de doper la construction de maisons

- prix de la construction neuve +30% Sur le papier seulement. Les promoteurs sont les premiers à baisser leurs prix, question de survie. Je vois de plus en plus du neuf moins cher que de l'ancien, voire une construction pour le prix auquel un particulier propose le terrain voisin ! :mrgreen: Par co...
par crispus
28 févr. 2024, 09:10
Forum : Economie et finances
Sujet : L'affaire Boeing
Réponses : 655
Vues : 122634

Re: L'affaire Boeing

Paf La Bulle ! a écrit :
27 févr. 2024, 23:41
avec les commandes militaires qu'ils engrangent.
Une nouvelle génération de widowmakers ? :twisted:
par crispus
28 févr. 2024, 08:44
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

Les voleurs choisissent les modèles les plus faciles, et qu'ils connaissent bien. Si la batterie est accessible rien qu'en enlevant la banquette, pourquoi s'attaquer à une autre voiture où il faut en plus découper de la tôle ?
par crispus
27 févr. 2024, 22:33
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

Après le vol de catalyseurs, voilà un nouveau business rentable... :evil: "En quelques minutes, ils arrachent la banquette arrière". Les batteries de véhicules hybrides : la nouvelle cible des trafiquants Elles sont devenues des cibles de choix des trafiquants : les batteries électriques des véhicul...
par crispus
27 févr. 2024, 20:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Pénurie de logements : Granville veut empêcher le tout AirbnbEn résumé, Granville suit l'exemple de Honfleur : enregistrement obligatoire, et une seule location saisonnière autorisée par propriétaire. Au delà, il faut louer un logement à l'année pour chaque airbnb supplémentaire. 8)
par crispus
26 févr. 2024, 21:33
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près
Réponses : 1050
Vues : 53916

Re: Signe de ??? du marché : je commence à regarder de près

Ben92 a écrit :
26 févr. 2024, 21:29
L'analyse du FMI est parfaite, j'aurais pu l'écrire.
C'est une AI qui s'en est chargée. Tu peux préparer ta reconversion en livreur ubereats. :mrgreen:
par crispus
26 févr. 2024, 21:11
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

Le 1.6D était fragile : joint de culasse fréquent dès 100.000 km. Mais une fois réparé ça repartait pour un tour. :lol:
par crispus
26 févr. 2024, 13:33
Forum : Economie et finances
Sujet : JO de 2024 à Paris
Réponses : 316
Vues : 17303

Re: JO de 2024 à Paris

Mais le branque qui sort dans la rue an gueulant Allahu Akbar en brandisant un couteau, il a quand même un problème quelque part dan sa tête. On peut être déséquilibré ET islamiste, ce n'est pas incompatible. L'islamiste croit fermement dans sa religion : seul le "martyr" qui "combat dans le chemin...
par crispus
25 févr. 2024, 14:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

« On n’imagine pas la solitude… » : la maison de leur rêve devient un gouffre financier En résumé, le mari est ex-entrepreneur du bâtiment, et ils possèdent une villa de 75m2 avec piscine et studio indépendant à Grasse. Ils décident de se replier au calme, plus au nord, et mettent donc la maison en...
par crispus
25 févr. 2024, 12:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Ou tout simplement, tout le monde se connaît dans le quartier, et les estrangers ne sont pas les bienvenus. C'est plus courant qu'on ne pense. :roll:
par crispus
24 févr. 2024, 22:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 6070
Vues : 567661

Re: La voiture électrique

https://www.lesechos.fr/industrie-services/automobile/renault-boucle-lannee-2023-en-battant-son-record-de-rentabilite-2076364 Vive les pigeons, en résumé quoi. Oui, on verse les dividendes aux actionnaires, le contribuable comblera le trou l'année suivante :evil: Rien ne changera : les bénéfices se...
par crispus
24 févr. 2024, 14:16
Forum : Forum principal
Sujet : Que pensez-vous de l'immobilier en Suisse ?
Réponses : 5
Vues : 693

Re: Que pensez-vous de l'immobilier en Suisse ?

S'endetter en FS ? Ça s'est déjà vu. Et ça ne s'est pas très bien passé :mrgreen:

https://www.ouest-france.fr/economie/ba ... rs-4474409
par crispus
24 févr. 2024, 09:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

On trouve a présent du neuf à vendre pour moins cher que de l'ancien. Mais acheter sur plans... est-ce un si bon plan ? :twisted:

LE PRINCIPAL GARANT DE MAISONS NEUVES, CGI BÂTIMENT, EN GRANDES DIFFICULTÉS
par crispus
23 févr. 2024, 16:32
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7894
Vues : 744062

Re: Le topic où on parle bagnole

par crispus
23 févr. 2024, 09:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Il a vendu en 2020 d'après l'article.
En tous cas, Boulbi ça envoie du rêve :lol:
par crispus
22 févr. 2024, 10:14
Forum : Economie et finances
Sujet : L'Allemagne, le véritable homme malade de l'Europe
Réponses : 2621
Vues : 330058

Re: L'Allemagne, le véritable homme malade de l'Europe

La destruction de Nordstream a rendu l'énergie allemande 7 fois plus chère. 30% de l'industrie allemande est délocalisée - particulièrement aux USA, où elle est accueillie à grand coup de subventions ! - ou en passe de l'être. Fin du "miracle allemand". :evil:

par crispus
21 févr. 2024, 09:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Il me semble avoir lu que la majorité des parigots achetant en Bretagne sont d'origine ou d'ascendance bretonne. :mrgreen:
par crispus
21 févr. 2024, 09:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 6394
Vues : 332270

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

Les "classes de niveau" sont un euphémisme pour dire qu'on doit regrouper ceux qui mettent le boxon en dehors de la zone où on éduque le reste. Un niveau disparate dans une classe n'est pas un souci tant que les maîtres sont écoutés. Mon père a débuté comme instit vers 1960. L'inspecteur lui a dit e...
par crispus
21 févr. 2024, 08:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

https://www.lesechos.fr/idees-debats/crible/immobilier-icade-la-decote-de-lattente-2077276 Les urbanistes et aménageurs le savent, pour penser et construire la ville de 2050, il est grand temps. Pour les investisseurs financiers en revanche, l'échéance semble bien lointaine, d'où le calme plat (-0,6...
par crispus
20 févr. 2024, 14:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Tendances du marché immobilier depuis début 2023
Réponses : 6822
Vues : 340223

Re: Tendances du marché immobilier depuis début 2023

Si on ne peut même plus compter sur l'immo de luxe parisien, où va-t-on ? :mrgreen: Un milliardaire vend le palais Montmorency à moitié prix Le milliardaire Mohammed Mahdi al-Tajir, ancien ambassadeur des Émirats arabes unis au Royaume-Uni et en France, espérait vendre le prestigieux palais Montmore...