Bulle Immobilière

yolepro

Il faut changer de courtier alors et faite vos calculs vous même ca sera surement plus simple (recherche sur CBanque le tableur JxTamm pour les rachats de credit). Calcul en 2 minutes sur un crédit de 100.000 sur 20 ans à 3,45% avec rachat au bout de 24 mois: - Rachat de votre banque à 2,70% HA ca ...

yolepro

Il faut changer de courtier alors et faite vos calculs vous même ca sera surement plus simple (recherche sur CBanque le tableur JxTamm pour les rachats de credit). Calcul en 2 minutes sur un crédit de 100.000 sur 20 ans à 3,45% avec rachat au bout de 24 mois: - Rachat de votre banque à 2,70% HA ca v...

yolepro

Y'a pas que la CB. .. Serieux, ca doit etre fatiguant de tjs chercher à gratter..... Tu as trouvé une solution au fait pour avoir l'eau chaude dans tes wc chez toi ? Pour aller dans le sens d'EmileZola, ils sont aussi très compétitifs sur les taux chez Bourso et tout se fait en ligne. J’étais avant...

yolepro

A partir du moment ou le dossier n'est pas enregistré normalement le courtier peut encore déposer un dossier en votre nom.
Cela veut dire qu'il ne faut pas aller trop loin dans la demande mais juste un premier contact pour avoir une idée du taux et de la recevabilité du dossier.

yolepro

Ok merci pour votre retour,

Je ferais le test alors.

yolepro

Bonjour, Je voulais avoir votre avis sur l'utilisation de Patrim-usagers qui est un service de http://www.impots-gouv.fr. Il permet de connaitre le prix des transactions sur des biens du même type de le notre de manière localisé. Quelqu'un a déjà utilisé cet outil? Il semble que les conditions d'uti...

yolepro

Merci pour vos retours, Concernant les salaires en Suisses vs les salaires en France, je pense que le sujet n'est pas la. Le but de mon message initiale était plutôt de parler d'un nouveau paradygme selon lequel une autre solution pour pouvoir se loger serait de pouvoir prendre un pret bancaire sur ...

yolepro

Bonjour, Ca fait longtemps que je n'ai pas participé au forum mais je voulais vous parler d'un sentiment que j'ai de retour d'un weekend en Suisse. J'ai donc un proche qui habites labas et qui me dis qu'il n'est clairement pas interessant d'acheter son logement en Suisse. D'une part, parce que les l...

yolepro

Bonjour, Pour être honnête, il y a beaucoup de voleur dans ce secteur. Les prix peuvent aller du simple au quadruple sans forcement de vrai raison. Pour ton problème de forme de fenêtre, je pense que la forme arrondie peu être faite en maconnerie ce qui te permet de rester sur des fenetres standards...

yolepro

Pour trouver la meilleure solution, la bonne question à se poser c'est : - Quels sont vos projets à 10 ans? Avez vous besoin de liquidité dans un avenir proche, moyen, lointain? Si vous avez besoin de liquiditer, ne pas rembourser par anticipation est une bonne solution. Sinon la réponse est très di...

yolepro

Sinon pour les boites qui sont à Noisy le Grand il y a pas mal de service publique en fait (notamment la DGFiP ex direction générale des impots) il y a aussi Groupama.

yolepro

Près du centre commercial, il y a IBM, AXA, ANPE , un truc de formation d'hôtesses de l'air... Pas mal de boites je crois (comme un peu partout en IDF en fait)... Cdt Wouaw, quelle belle entreprise! Incroyable le nombre de leurs clients d'ailleurs. :mrgreen: Noisy-le-Grand, je trouve cette ville pl...

yolepro

Pression sociale, volonté de faire comme les autres, maximes bidon que nous connaissons tous, et j'en passe... Tous ces facteurs outrepassent largement le simple bon sens, même appuyé par un calcul mathématique, chez une personne aux capacités intellectuelles limitées. En fait, ton étonnement vient...

yolepro

Il y a quelques villes du 9-3 qui sont plutot paisible. Le raincy, Noisy le grand (dans certain quartier en tout cas), Neuilly sur marne, Gournay sur marne.

yolepro

Bonjour, La banque postale est vraiment très agressive sur ses taux, je suis d'ailleurs passé en direct par eux car même mon courtier (Cafpi) ne trouvait pas mieux. Ce qu'il faut voir maintenant c'est le service : très bon dans les tarifs (services internet, carte premier, ...), pas mal le fait de p...

yolepro

Je trouve que 100 euros par mois c'est beaucoup trop.. Idéalement, j'aimerai que mon gamin a 18 ans n'ait pas trop de liquidités : au max 3/4 ke...et une petite rente avec un loyer.. Je préfère dépenser pour lui (permis, voiture) que le laisser gérer dès la fin de l'adolescence des grosse sommes. L...

yolepro

Gei a écrit :Attention à la rémunération de l'AV pour des retraits partiels, de mémoire on tombe à 70% du taux de l'année précédente !

Je ne comprends pas cette phrase?

yolepro

Cedric1973 a écrit :POurquoi avec des frais d'entrée ?

Parce que les performances en fond euro sont meilleurs (sur certaine en tout cas).

yolepro

Mais qu'ils se fassent PLAISIR avec! Et s'ils ont des problèmes de santé ensuite qui paiera? Je pense qu'ils n'ont pas spécialement envie que leur enfant paient à leur place. Euh... les problèmes de santé, c'est sécu+mutuelle, on est en France. Je me suis peut etre mal exprimé mais quand je parle d...

yolepro

Je remonte mon topic car jen 'ai toujours pas ouvert l'assurance vie en question. Je me tatte pour celle-ci qui a l'air d'être la meilleure (au regard des perf des 5 dernieres années): http://www.comparatif-assurance-vie.com/le-conservateur.html Qu'en pensez vous? (le but étant de négocier les frai...

yolepro

Je remonte mon topic car jen 'ai toujours pas ouvert l'assurance vie en question. Je me tatte pour celle-ci qui a l'air d'être la meilleure (au regard des perf des 5 dernieres années): http://www.comparatif-assurance-vie.com/le-conservateur.html Qu'en pensez vous? (le but étant de négocier les frais...

yolepro

aghuk a écrit :Leur conseilleriez vous le viager ?

Qu'est ce que vous entendez par viager?

yolepro

La Cigale, ayant chanté
Tout l'été,
Se trouva fort dépourvue...

Après ils ne sont pas non plus à la rue, ils n'aiment pas spécialement les voyages et les sorties. Ils peuvent se faire un minimum plaisir avec leur retraite déjà.

Je ne commenterais pas les réponses sur la pierre... tombale

yolepro

simseb a écrit :Mais qu'ils se fassent PLAISIR avec!

Et s'ils ont des problèmes de santé ensuite qui paiera?
Je pense qu'ils n'ont pas spécialement envie que leur enfant paient à leur place.

yolepro

De combien parle-t-on ? Qu'ils aient 70 ou 50 ans ne change rien aux placements (hormis les AV et donation qui seront reportés à la succession). Ils peuvent ouvrir des PEL (c'est garanti d'état) et ils pourront donner le droit au prêts aux enfants. Ils doivent prendre au moins 10 % en Or. Mais croi...

yolepro

J'ai pris une tontine Unitaire (un montant unique) sur 18 ans pour chacun de mes enfants. Ca permet de mettre de coté pour les études en sachant l'argent bloqué et donc exclusivement reservé aux etudes supérieurs. J'en ai prise une également à versement mensuel de 100€ (c'est le minimum) pour ma ret...

yolepro

mat49 a écrit :Donation aux enfants qui placent sur une AV...

En fait la donation ne marche pas non plus après 70 ans...

C'est super il n'y a aucune possibilité du coup pour les personnes de plus de 70 ans c'est quand même un comble.

yolepro

Merci pour vos réponses, En fait concernant leur dépenses, ils vont habiter chez nous, donc pas de loyer a payer et ont leur retraite (une petite retraite donc pas imposé), si je prend le rendement d'une AV (en comptant large 3%), ca fait quelque chose comme 400€ de rente par mois, ajouté à leur ret...

yolepro

Bonjour, Mes beaux parents on vendu leur appartement et souhaiterais placer leur epargne sur un placement qui leur permettrais un rente (même faible). Nous sommes allé voir un conseillé chez HSBC qui nous a dit qu'après 70 ans la fiscalité était différente (spécifiquement pour la succession). Est ce...

yolepro

Pour la question, en Afrique et en Asie, la solidarité familiale est beaucoup plus répandu qu'en france, et ils n'attendent pas les injonctions d'un juge pour aider leurs parents, grands-parents, frères soeurs, neveux oncles et tantes. Si un arrive à relativement bien gagné sa vie (mieux que la moy...

yolepro

mat49 a écrit :Tu es rapide mais tu a le nez trop long, Léo.
Tu fais également dans la menuiserie comme Geppetto?

Vous n'avez pas répondu a la question en attendant?

yolepro

tu paies 8500 euros d interets ? C'est le principe du tableau d'amortissement. On paie quasiment que des interets au début du remboursement. Donc c'est rapide d'atteindre 8500€ d'interet par an. Edit : Rectification, il faut un pret de 250000€ pour atteindre le seuil max ce qui n'est pas rien j'adm...

yolepro

mat49 a écrit :Qui fréquente des "étrangers" particulièrement des Africains ou asiatiques chez les participants à cette file?
Faites la lire et voyez leurs réactions.....

Quel rapport? pourrais tu etre plus précis afin d'eviter tout malentendu.

yolepro

Dans tous les cas, d'etre marié ou non on a une obligation pour nos propres parents donc la question ne se pose pas puisque si l'on est marié, il y aura forcement une incidence sur l'argent du couple Ben si, la question se pose, car si on n'est pas marié, on décide quelle part de ses revenus on veu...

yolepro

En même tps, c'est un peu le type de document qui est tout sauf exhaustif. Par exmple, ils disent que les fenetres sont parmis les travaux les moins interessants et en même ils disent que cela dépends complement du type de fenetre que l'on a et donc je ne vois pas comment ils font au final pour calc...

yolepro

Dans tous les cas, d'etre marié ou non on a une obligation pour nos propres parents donc la question ne se pose pas puisque si l'on est marié, il y aura forcement une incidence sur l'argent du couple (pour les ex marié, la par contre ca me semble bien plus contestable).

yolepro

http://www.cbanque.com/credit/calculatrice/credit-impot-interets-emprunt.php Le plafond dont vous parlez c'est le plafond d'interet annuel deductible ca n'est pas le crédit d'impots sur la totalité des 5 ans. Pour ma part ca donne ca (marié 2 enfants) : Année Plafond intérêts Pourcentage Crédit d'im...

yolepro

merci, donc ça donne 2440 sur 5 ans Ca doit faire beaucoup plus de crédit d'impot normalement si tu as acheté avant 2010 (il me semble dans les 9000€ sur la totalité). C'est 40% la premiere année et 20% les 4 années suivantes, sachant que les reduction concerne l'année de date à date et non pas l'a...

yolepro

Bonjour et merci pour vos précisions, Je pense que je vais faire ce que vous me conseillez. Placer la moitie sur une AV avec restitution sous forme de rente et mettre le reste sur d'autres support type bourse pour du long terme. Maintenant, il ne me reste plus qu'à m'informer sur les solutions long ...

yolepro

Cedric1973 a écrit :Sur plus de 20 ans, y'a moyen d'avoir un rendement bien supérieur à 4%...

Ca veut dire quoi cette phrase?
Quoi sur plus de 20 ans?

yolepro

Dans Les Echos de vendredi, il y avait un dossier sur l'AV. Ils indiquaient qu'il était plus intéressant de faire des retraits programmés plutôt qu'une rente viagère. Il est intéressant de consulter ce simulateur de rente viagère Merci pour vos retours. Effectivement je pense que l'AV ca rest encor...

yolepro

Dans Les Echos de vendredi, il y avait un dossier sur l'AV. Ils indiquaient qu'il était plus intéressant de faire des retraits programmés plutôt qu'une rente viagère. Il est intéressant de consulter ce simulateur de rente viagère Merci pour vos retours. Effectivement je pense que l'AV ca rest encor...

yolepro

Bonjour, Je viens de voir autre chose et j'aimerais avoir vos avis : La rente viagère : http://www.cbanque.com/placement/rente-viagere.php On peut trouver des calculatrices et ca m'a l'air relativement interessant mais comment ca marche exactement? Quelqu'un aurait des précisions? En gros l'argent e...

yolepro

Ca dépend de combien tu veux de rente... Vous prenez pas le problème à l'envers ? J'ai une somme et je veux avoir une rente avec, et pas l'inverse. Je sais très bien qu'avec 150000€ on ne peux pas avoir 2000€ de rente. Mais avec 600€ ca permettrait deja a mes beaux parents de leur faciliter un peu ...

yolepro

Je crois lire par ci par la que les comptes à terme (ou plutot à taux progressif pour ce qui me concerne) ne sont pas très interessant en ce moment au vu des taux très bas. Quel autre type de placement pourrait etre interessant sur du long terme? Toujours dans le but d'avoir une rente annuelle bien...

yolepro

Je crois lire par ci par la que les comptes à terme (ou plutot à taux progressif pour ce qui me concerne) ne sont pas très interessant en ce moment au vu des taux très bas. Quel autre type de placement pourrait etre interessant sur du long terme? Toujours dans le but d'avoir une rente annuelle bien ...

yolepro

J'en profite pour poser une question bête.
Dans quelle mesure est-il possible de récuperer le montant des interets chaque années sur une assurance vie (sous forme de rente)?

Est ce possible?

Merci.

yolepro

fabien44 a écrit :Elle performe à combien ton AV de chez Allianz (en net frais de gestion)? Frais d'entrée, de sortie?

Bonne question,
A vrai dire je n'en sais rien, je ne connais pas le nom exact du produit d'ailleurs.

yolepro

Bonjour, Mes beaux parents on vendu leur appartement et souhaite donc placer leur economies afin d'avoir un complément pour leur retraite (ils ne sont pas tout jeune). Que me conseilleriez vous? Sachant qu'ils ont déjà une assurance vie de plus de 10ans (chez Allianz). Assurance vie, dépot à terme, ...

yolepro

ah non, ça s'apaise. moi je pense que ceux qui ont des enfants savent, car ils ont expérimenté les deux phases de la vie (avec enfant, et sans enfant ). donc voilà. comment savoir que l'on n'aimerait pas avoir d'enfant, si l'on n'a jamais eu d'enfant ? ( et hop c'est reparti pour un tour ) Tu n'as ...

236 résultats trouvés