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par titmaison
31 août 2019, 10:10
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un tuyau pour 2018, l'Opod
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Re: Un tuyau pour 2018, l'Opod

La superficie habitable est la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres, et des parties d'une hauteur inférieure à 1,80 m. Pour la loi Carrez on ajoute les combles non aménagés...
par titmaison
31 août 2019, 08:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Un tuyau pour 2018, l'Opod
Réponses : 80
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Re: Un tuyau pour 2018, l'Opod

Désolé de remonter cette file opod mais mon projet se situe bien dans ce cadre. Si je crée un cabanon de 8 m2 d'emprise au sol je dois faire une déclaration de travaux. Si la surface habitable est inférieure à 5m2 je n'aurais pas de taxe d'aménagement à payer, si j'ai bien compris. Ma question est :...
par titmaison
11 août 2019, 15:16
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Sujet : Canicule et HQE
Réponses : 55
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Re: Canicule et HQE

Je n'ai pas de retour dessus mais j'ai vu qu'il existait des clims sans partie extérieure du coup je pense que dans une copro c'est plus facile à installer. L'électricité dépensée pendant les deux trois mois d'été sera compensée par celle économisée l'hiver... Et où sont donc évacuées les calories ...
par titmaison
10 août 2019, 20:44
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Sujet : Canicule et HQE
Réponses : 55
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Re: Canicule et HQE

Je n'ai pas de retour dessus mais j'ai vu qu'il existait des clims sans partie extérieure du coup je pense que dans une copro c'est plus facile à installer. L'électricité dépensée pendant les deux trois mois d'été sera compensée par celle économisée l'hiver...
par titmaison
22 juil. 2019, 10:11
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Sujet : contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )
Réponses : 35
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Re: contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )

Par contre j'ai compris (mais ça a pu changer) qu'une grille était considérée comme une fermeture même si elle laisse passer l'eau et l'air... Je pense que c'est pour éviter les abus...
par titmaison
22 juil. 2019, 09:54
Forum : En pratique
Sujet : contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )
Réponses : 35
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Re: contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )

La taxe est due pour les constructions closes et couvertes : tu enlèves une fenêtre et tu n'as plus de taxe. Clairement cela devient non habitable, mais tu dis que tu ne souhaites pas l'habiter. Honnêtement 3600€ d'économisés pour virer une fenêtre c'est un bon deal. A la revente on a déjà essayé de...
par titmaison
21 juil. 2019, 18:35
Forum : En pratique
Sujet : contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )
Réponses : 35
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Re: contester au tribunal administratif une taxe d'abri de jardin avec part communale à 20% ( !!!! )

Sur un forum quelqu'un qui n'avait pas les moyens de payer cette taxe pour sa serre avait ouvert définitivement une face et les services ont accepté de l'annuler (plus d'espace clos). Ton abri est taxé exactement comme s'il était habitable, si tu ne souhaites pas qu'il le devienne c'est dommage vu l...
par titmaison
20 juil. 2019, 21:39
Forum : Economie et finances
Sujet : Banque les PTT et Certicode+
Réponses : 16
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Re: Banque les PTT et Certicode+

Juste une remarque tu dis ne pas vouloir devenir un zombie comme ceux que tu vois avec un smartphone... sauf que les non-zombies que tu vois possèdent également pour la plupart un smartphone...
par titmaison
20 juin 2019, 19:16
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Sujet : Réchauffement climatique
Réponses : 4288
Vues : 363467

Re: Réchauffement climatique

Reportage sur les orages super-cellulaires au 20h de TF1. Un expert de météo france interrogé dit que d'après leurs données il n'y en aurait pas plus qu'avant. Juste après le journaliste conclut : "ce qui est sûr c'est qu'avec le dérèglement climatique il y en aura bien plus dans les années qui vien...
par titmaison
23 mai 2019, 20:10
Forum : Autres disciplines
Sujet : Réchauffement climatique
Réponses : 4288
Vues : 363467

Re: Réchauffement climatique

Je me dis qu'il ne faut pas voir le mal partout concernant les lobbies au risque de devenir paranoïaque ! Je ne dis pas qu'ils ne musèlent pas quasiment tout, cependant l"accès à l'info "vraie" reste possible quand on décide de chercher par soi-même et c'est bien le principal. Personnellement l'asth...
par titmaison
20 mai 2019, 08:52
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Sujet : galere voisin anonyme , avis
Réponses : 106
Vues : 11309

Re: galere voisin anonyme , avis

Garde le papier.
Avant de t'énerver (surtout contre la mauvaise personne) attend un peu je pense que la personne reposera le chargeur...
Tu peux faire une réponse factuelle : ma batterie contient moins d'1kw d'électricité soit moins de 13c au prix actuel...
par titmaison
20 mai 2019, 08:46
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Sujet : problème avec agence immobilière
Réponses : 10
Vues : 2753

Re: problème avec agence immobilière

Vincent92 a raison : dans tous les cas prendre un avocat (si possible un bon que vous connaissez déjà) me semble une précaution élémentaire. Les notaires etc. ont peut-être raison mais peuvent être partisans, en tout cas s'il y a un procès vous ne pourrez pas ou peu compter sur eux. Avec un avocat v...
par titmaison
19 mai 2019, 19:05
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Sujet : Sites d'annonces
Réponses : 59
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Re: Sites d'annonces

Effectivement j'ai été positivement surpris par la marketplace au niveau de l'audience brute (au niveau quantité). Par contre la qualité des auditeurs est bien en deçà (même si cela paraissait impossible). Un ami a retiré son annonce sans vendre, trop importuné. J'ai tenté moi-même et effectivement ...
par titmaison
18 mai 2019, 12:52
Forum : En pratique
Sujet : Sites d'annonces
Réponses : 59
Vues : 103322

Re: Sites d'annonces

Leboncoin devrait largement suffire et cerise sur le gâteau pour ce genre de vente je ne pense pas que prendre des options payantes soit nécessaire.
par titmaison
13 mai 2019, 12:21
Forum : En pratique
Sujet : Location d'une chambre àun ami proche (je suis propriétaire)
Réponses : 13
Vues : 2137

Re: Location d'une chambre àun ami proche (je suis propriétaire)

Lien très intéressant alpha2 je savais par le forum que l'on pouvait louer exceptionnellement une chambre en chambre d'hôte sans rien déclarer si revenu inférieur à 760€/an, mais j'ignorais la location plus longue à 138€/m2/an. A noter que du coup louer à un étudiant est plus intéressant du moins si...
par titmaison
27 avr. 2019, 12:17
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Bercy a votre service pour estimer un bien
Réponses : 63
Vues : 8977

Re: Bercy a votre service pour estimer un bien

C'est moi ou bien il n'y a pas de donnée pour l'alsace ? Oui il faut se renseigner à l’équivalent du patrim allemand Lol, ya je fais aller à la komandantur... :) Dans l'article ils disent effectivement qu'il n'y a rien pour l'Alsace Moselle... pfff... Bon sinon google sheets n'ouvre pas correctemen...
par titmaison
27 avr. 2019, 11:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Bercy a votre service pour estimer un bien
Réponses : 63
Vues : 8977

Re: Bercy a votre service pour estimer un bien

C'est moi ou bien il n'y a pas de donnée pour l'alsace ?
par titmaison
15 avr. 2019, 19:55
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Sujet : Isolation a 1 euro
Réponses : 7
Vues : 2116

Re: Isolation a 1 euro

Il y a bien une prévisite : chez moi je ne suis pas éligible tant que je n'ai pas créé de trappe d'accès aux combles. Je me suis renseigné car je compte éventuellement faire remplacer la laine de verre actuelle qui a 45 ans par de la neuve. Je me doute que la partie "insufflation de laine de verre" ...
par titmaison
20 mars 2019, 07:52
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255205

Re: La voiture électrique

Les gens qui ont des voitures électriques louent des thermiques pour faire de longs trajets. Louer une électrique non tesla pour faire un long trajet c'est du mauvais conseil du loueur, voire plutôt de l'arnaque et de la stupidité de ta cliente (augmentation démesurée de la durée du trajet). En supp...
par titmaison
18 mars 2019, 19:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4521
Vues : 439731

Re: Le topic où on parle bagnole

Bon je ne connais pas grand chose en batteries mais la toute petite batterie de ma spark essence a échoué a démarrer une 106 diesel batterie hs au premier essai, au second j'ai accéléré au moment ou on tournait la clef et là elle a démarré directement. Et la toute petite batterie accessoire de ma cz...
par titmaison
09 mars 2019, 21:26
Forum : Autres disciplines
Sujet : Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours
Réponses : 63
Vues : 7737

Re: Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours

Oui beaucoup de ville et de route urbaine à 70 en trajet quotidien. Quelques autoroutes alsaciennes le week end (beaucoup limitées à 110km/h)... Mais si le calcul est fait sur le temps plutot que sur la distance c'est logique. Il n'y a pas deux manières de faire le calcul, il n'y en a qu'une. L'aut...
par titmaison
09 mars 2019, 16:42
Forum : Autres disciplines
Sujet : Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours
Réponses : 63
Vues : 7737

Re: Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours

Oui beaucoup de ville et de route urbaine à 70 en trajet quotidien. Quelques autoroutes alsaciennes le week end (beaucoup limitées à 110km/h)... Mais si le calcul est fait sur le temps plutot que sur la distance c'est logique.
par titmaison
08 mars 2019, 12:29
Forum : Autres disciplines
Sujet : Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours
Réponses : 63
Vues : 7737

Re: Une trottinette partagée a une durée de vie de 28 jours

Pour la vitesse moyenne 9km/h c'est probablement pas mal. Sur mes 1000 premiers kms en zoé je suis à 31km/h de moyenne et on m'aurait demandé j'aurais dis 70km/h...
Je ne sais pas à combien je suis sur mon vélo en roulant max à 22 km/h (je tire une remorque) mais du coup ça doit être moins !
par titmaison
05 févr. 2019, 21:07
Forum : Forum principal
Sujet : Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?
Réponses : 12
Vues : 3249

Re: Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?

Ben92 a écrit :
05 févr. 2019, 10:39
Je n'ai pas entendu parler de cet impôt sur la valeur locative. As-tu une source fiable ?
Je suis sûr que j'en avais entendu parler ici, mais je n'ai pas retrouvé l"information ici ou ailleurs. Peut-être que j'avais mal compris un post... désolé !
par titmaison
05 févr. 2019, 08:45
Forum : Forum principal
Sujet : Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?
Réponses : 12
Vues : 3249

Re: Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?

On ne peut pas échanger ses points contre des euros c'est donc du troc. Après le troc sera peut-être taxé aussi un jour mais ce n'est pas le cas actuellement si je ne me trompe pas. Moi je vois surtout un manque à gagner pour l'Etat, car dans un fonctionnement "normal" de location saisonnière les r...
par titmaison
04 févr. 2019, 21:31
Forum : Forum principal
Sujet : Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?
Réponses : 12
Vues : 3249

Re: Homeexchange : une arnaque à l'impôt ?

On ne peut pas échanger ses points contre des euros c'est donc du troc. Après le troc sera peut-être taxé aussi un jour mais ce n'est pas le cas actuellement si je ne me trompe pas.
par titmaison
27 janv. 2019, 21:09
Forum : Economie et finances
Sujet : Uberisation de l'économie.
Réponses : 454
Vues : 96970

Re: Uberisation de l'économie.

Question naïve quid des frais d'essence, d'entretien voire de location du véhicule ?
par titmaison
23 déc. 2018, 08:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : Archives missions Apollo
Réponses : 751
Vues : 32048

Re: Archives missions Apollo

Ma lecture de son commentaire n'est pas qu'il est contre l'égalité mais contre une forme d'égalitarisme qui fonctionnerait avec des quotas. Je suis blanc si j'émigre en Tunisie et qu'on me confie un poste clef dans une entreprise de construction pour respecter des "quotas de blanc" en tenant peu com...
par titmaison
15 déc. 2018, 13:30
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4521
Vues : 439731

Re: Le topic où on parle bagnole

Dans le fil GJ, il est rappelé que le Gasoil s'est retrouvé au prix de l'essence. J'ai déjà dit qu'il devrait être plus cher car plus énergétique. Je vous donne les chiffres (PCI source: http://leblogdedoczaius.over-blog.com/2014/11/consommation-des-voitures-la-puissance-des-mots.html ), avec les p...
par titmaison
03 oct. 2018, 12:00
Forum : Autres disciplines
Sujet : Réchauffement climatique
Réponses : 4288
Vues : 363467

Re: Réchauffement climatique

Idem en alsace pas démarré mais certains voisins moins bien isolé l'ont fait... Mais on se contente plus rarement d'un simple t-shirt à l'intérieur (par rapport à il y a juste une semaine) et si la température stagne le froid finira pas s'infiltrer.
par titmaison
26 sept. 2018, 16:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255205

Re: La voiture électrique

Il ne pourra pas répondre puisqu'il l'a acheté d'occasion mais même avec les (très légères) pertes de charge sa batterie est certainement très en forme probablement comme celles montrées sur le tableau tesla, ce qui est clairement remarquable de la part de mitsu car a kilométrage égal elle a beaucou...
par titmaison
25 sept. 2018, 21:46
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255205

Re: La voiture électrique

Tiens la kona électrique est en vente sur amazon : batterie 64kwh 200ch suv urbain surement bien plus d'une tonne... C'est triste qu'on se dirige là dessus, plutôt que vers des tricycles électriques ultralégers pour l'environnement, je suis d'accord... Quoique pas à 100%. Il ne s'en vendrait que que...
par titmaison
21 sept. 2018, 08:26
Forum : En pratique
Sujet : Visite de la maison avant signature définitive
Réponses : 17
Vues : 3985

Re: Visite de la maison avant signature définitive

Un couple d'ami qui a mis un an à vendre son appart et qui n'est pas spécialement bricoleur et qui a beaucoup plus de revenus que de temps libre a pourtant démonté toute la robinetterie (très chère certes) et l'a remplacée par du premier prix... Vu le regard que je leur ai lancé ils ne s'en sont pas...
par titmaison
19 sept. 2018, 18:09
Forum : En pratique
Sujet : Visite de la maison avant signature définitive
Réponses : 17
Vues : 3985

Re: Visite de la maison avant signature définitive

Ce n'est qu'une question de rapport de force et de bluff, le vendeur de kamoulox a eu peur de ne plus pouvoir vendre et a fait nettoyer mais dans ton cas s'il peut se dire qu'il vendrait mieux à un autre, ben il ne se privera pas de t'ennuyer même pour seulement quelques centaines d'euros et objecti...
par titmaison
05 sept. 2018, 14:35
Forum : Economie et finances
Sujet : Les 1000 myards d'Amazon
Réponses : 263
Vues : 25351

Re: Les 1000 myards d'Amazon

Je ne dis pas que les GAFA payent leur juste part et encore moins que le système ne va pas dans le mur. Mais ce n'est pas en évitant les drives ou tout ce qui réduit la nécessité de main d'oeuvre que cela changera quelque chose. Pourquoi pas alors interdire les véhicules électriques (puisque trop fi...
par titmaison
05 sept. 2018, 11:54
Forum : Economie et finances
Sujet : Les 1000 myards d'Amazon
Réponses : 263
Vues : 25351

Re: Les 1000 myards d'Amazon

Mais on ne vit pas pour faire travailler les gens on les fait travailler pour vivre et vivement qu'on ait plus besoin de les esclavagiser!
par titmaison
05 sept. 2018, 11:26
Forum : Economie et finances
Sujet : Les 1000 myards d'Amazon
Réponses : 263
Vues : 25351

Re: Les 1000 myards d'Amazon

Les produits livrés aux drives ne concernent que ceux pour lesquels on n'a pas à choisir ex: pommes en sachets raisins en barquette et ils vous les montrent au moment de retirer les sacs. Après certes pour les chaussures ma femme préfère les essayer, moi mes pieds sont standards et tout se passe bie...
par titmaison
05 sept. 2018, 10:32
Forum : Economie et finances
Sujet : Les 1000 myards d'Amazon
Réponses : 263
Vues : 25351

Re: Les 1000 myards d'Amazon

Contre un abonnement léger on est livrés en 24h gratuitement ou en 3 jours pour -1€... J'étais client cdiscount pour les bonnes affaires mais amazon l'a progressivement puis totalement éclipsé à cause des prix. Je ne comprends pas ceux qui disent qu'ils préfèrent aller acheter plus cher dans les mag...
par titmaison
04 sept. 2018, 18:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Forfait téléphonie illimité à 5€
Réponses : 34
Vues : 3195

Re: Forfait téléphonie illimité à 5€

A Strasbourg du moins dans les coins ou je rôde sfr et bouygues sont respectivement catastrophiques et juste très mauvais et free et orange au top, le choix de l'opérateur dépend donc énormément des endroits où vous comptez utiliser votre forfait ! Du coup pas d'offre 5€ à vie pour nous...
par titmaison
27 août 2018, 21:32
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255205

Re: La voiture électrique

Pour avoir conduit une électrique je pense que la surconsommation pour conduite sportive est moindre en pourcentage sur un VE. La zoé peut probablement faire des départs canons à longueur de journée... Et c'est d'ailleurs un problème qui risque de se présenter avec la démocratisation des V.E. (et av...
par titmaison
20 août 2018, 12:33
Forum : Autres disciplines
Sujet : File de la décroissance ordinaire
Réponses : 2920
Vues : 301620

Re: File de la décroissance ordinaire

Attention dans ton calcul du coût du jacuzzi. L'eau gratuite que tu pompes ne peut moralement pas servir à cela : - Si tu la rejettes dans la nature c'est une catastrophe vu que tu la traites et probablement interdit. - Si comme je pense que tu le fais tu la rejettes avec les eaux usées alors les 4€...
par titmaison
25 juil. 2018, 11:36
Forum : Autres disciplines
Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Réponses : 1741
Vues : 294093

Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le t

Quelqu'un comprend pourquoi le bras du robot tourne avant de tirer sur la fraise ? Il a l'air maladroit et ne semble pas prendre en compte ce qu'il y a autour de la fraise j'aurais peur que ce mouvement abime ce qu'il y a autour.
par titmaison
20 juil. 2018, 20:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Stephen Hawking alerte sur une menace pour l’humanité
Réponses : 999
Vues : 166717

Re: Stephen Hawking alerte sur une menace pour l’humanité

Fin de la propriété des voitures (hors celles de collection) car location plus rentable, je comprends mais pour le logement ?
par titmaison
19 juil. 2018, 12:54
Forum : En pratique
Sujet : Achat d'une maison encore encombrée
Réponses : 6
Vues : 2983

Re: Achat d'une maison encore encombrée

Je ne suis pas sûr que l'on me croit mais lors de cette visite l'AI m'a juré que le bordel allait être viré et que sinon il s'en chargerait... Lecteur de BI je lui ai dit que je ne le croyais pas il m'a répondu qu'il s'y engageait... Quelle surprise, lorsqu'il a commandé une benne et il est venu tou...
par titmaison
09 juin 2018, 19:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4521
Vues : 439731

Re: Le topic où on parle bagnole

Pas de fake news : juste du e85 à prix très bas dans certains départements... à 50c par litre parfois... 40% plus cher par chez moi et encore c'est parfois plus...
par titmaison
09 juin 2018, 14:23
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4521
Vues : 439731

Re: Le topic où on parle bagnole

La Volkswagen XL1 remplirait les critères, même trop bien pour faire seulement 400kms avec 15€ avec celle-là il faut conduire sportivement je pense !
par titmaison
09 juin 2018, 13:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4521
Vues : 439731

Re: Le topic où on parle bagnole

je mettais 15euros et je faisais 600kms aujourd'hui pour 15euros je ne fais que 400kms Donne moi la marque et le modèle de ta voiture, j'achète. Merci pour ces bons moments. Mieux qu'une ax diesel dans les années 90. Chapeau ! Si Pimono dit que les gens se prenaient en photo avec c'est que c'est un...
par titmaison
12 mai 2018, 07:31
Forum : Forum principal
Sujet : L'agent Immobilier à 2000€ TTC : Marton
Réponses : 15
Vues : 3864

Re: L'agent Immobilier à 2000€ TTC : Marton

Si tu fais venir le photographe toi même et poste l'annonce sur le seul site pour ainsi dire, tu économises encore 1800€... Sans rigoler, les agences c'est pour ceux qui ne veulent pas gérer les visites et/ou la négo. Du coup les gens susceptibles d'avoir besoin de si peu de services risquent de les...
par titmaison
10 mai 2018, 15:12
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255205

Re: La voiture électrique

Elle est là pour redémarrer les voitures thermiques en panne: je m'en suis servi une fois !

Bon je me doute que si ça a marché c'était parce que c'était sur une petite essence elle aurait plus de mal avec un V6 diesel...
par titmaison
10 mai 2018, 13:24
Forum : En pratique
Sujet : Permis de construire dans clause suspensive
Réponses : 20
Vues : 3871

Re: Permis de construire dans clause suspensive

C'est parce que la loi est souvent présentée ainsi que nous avons dû mal comprendre : Si l'extension porte la surface totale au delà de 150m2 -> recours à un archi obligatoire. Alors que pour que cela soit juste il faut rajouter : Si l'extension porte la surface totale au delà de 150m2 et qu'elle né...