1693 résultats trouvés

par miguel
16 sept. 2019, 17:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements indignes: les locataires incités à dénoncer leur propriétaire
Réponses : 4
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Re: Logements indignes: les locataires incités à dénoncer leur propriétaire

Ok et pour les politiques ont leur déclaré aussi la guerre ?
Parce que lautre était fragile pour aller en tôle, par contre elle peut diriger une mairie.
par miguel
11 sept. 2019, 19:51
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
Réponses : 118
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Re: Ou acheter en île de France ?

Le top cest mantes la jolie :mrgreen: 30mn
par miguel
30 août 2019, 20:42
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Sujet : Situation de Negative Equity?
Réponses : 25
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Re: Situation de Negative Equity?

Mettre en location
par miguel
19 août 2019, 19:45
Forum : Economie et finances
Sujet : Le Portugal réduit son déficit public sous les 3 % du PIB
Réponses : 39
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Re: Le Portugal réduit son déficit public sous les 3 % du PIB

Moi jai étudié le marché pour voir, je suis très déçu. Jinvestirai pas au Portugal pourtant j'y ai des racines.
Derrière le bel emballage il y a un paquet de choses qui me plaisent pas.
Je laisse ma place.
par miguel
19 août 2019, 12:09
Forum : Economie et finances
Sujet : Le Portugal réduit son déficit public sous les 3 % du PIB
Réponses : 39
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Re: Le Portugal réduit son déficit public sous les 3 % du PIB

Cest nul le Portugal, aucune norme, pas de qualité, des prix qui grimpent en bulle. Les retraités vont se faire plumer. Qui pourra racheter leur biens plus chers? Pas les locaux L'administration est encore plus lente et chaotique qu'en France. Cest un pays très rudimentaire qui devrait même pas fair...
par miguel
09 août 2019, 12:27
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Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 22
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Re: Bulle immo Portugal

Discussion avec quelques acteurs, beaucoup de blanchissement d'argent. Et surtout un raz de marée de brésiliens dans les grands centres urbains qui fuient le pays instable qu'est devenu le Brésil avec une criminalité énorme. Je pense que tu fais une erreur d'analyse. Bolsonaro a été élu pour élimin...
par miguel
09 août 2019, 09:23
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Jai vu les chiffres hier soir 30 % sur an à Porto. Si cest pas une bulle ca En 2013 plein centre de porto yaviat dez immeubles complets à 120-1400000 euros avec commerce rdc et 5 étages dapparts...des panneaux à vendre partout Ca fait drole de se retrouver en plein milieu d'une frénésie pareille. L...
par miguel
09 août 2019, 08:46
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Jai vu les chiffres hier soir 30 % sur an à Porto. Si cest pas une bulle ca
par miguel
08 août 2019, 11:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Amiante : le diagnostic est désormais obligatoire même pour de petits travaux
Réponses : 18
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Re: Amiante : le diagnostic est désormais obligatoire même pour de petits travaux

Nan mais sérieux, a part manger des homards ils connaissent quoi IRL les mecs
par miguel
06 août 2019, 15:18
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Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 22
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Re: Bulle immo Portugal

Creditos sur 40/50 ans et taux bas.
Et ils ont l'impression de faire l'affaire du siècle.
Bien moi je préfère prospecter en Bretagne ou Normandie.
Même si je paye les taxes.
par miguel
06 août 2019, 13:28
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Il est logique que des gangs brésiliens suivent les richesses non ? Et comme il est facile d'obtenir la nationalité portugaise ils pourront se rendre dans les autres pays ? Moi perso ça me branche plus investir au Portugal. J'avais prévu de le faire cette année ou dans les 2/3 ans, mais avec mon enq...
par miguel
05 août 2019, 22:24
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Effectivement cest un remplacement de population, une partie doit s'expatrier vers l'Europe et les autres doivent survivre au milieu de prix immobiliers déconnectés et stratosphérique. Aucun rapport avec nos prix en France. Je pense que bientôt une vague de brésiliens va arriver et les portugais von...
par miguel
05 août 2019, 21:22
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Discussion avec quelques acteurs, beaucoup de blanchissement d'argent.
Et surtout un raz de marée de brésiliens dans les grands centres urbains qui fuient le pays instable qu'est devenu le Brésil avec une criminalité énorme.
par miguel
27 juil. 2019, 15:24
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Invasion de brésiliens depuis l'élection de bolsanero.
Le Portugal est devenu la porte d'entrée pour l'Europe. Et s'ils arrivent à prouver un grand parent portugais alors ils ont la nationalité portugaise et open bar pour l'Europe.
par miguel
26 juil. 2019, 13:42
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Sujet : Bulle immo Portugal
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Re: Bulle immo Portugal

Cest complètement déconnecté des prix des locaux.
Qui va leur racheter ?
Et le pire cest quils se bousculent pour acheter n'importe quoi.
Vraiment cest une bulle.
Aucun rapport avec nous en France.
par miguel
26 juil. 2019, 10:59
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Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 22
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Bulle immo Portugal

Actuellement au repos au Portugal, je constate une hausse fulgurante des prix, jai vu que sur 1 an 20pourcent de hausse.
Cest complètement déconnecté.
Idem pour les loyers.
par miguel
15 juil. 2019, 14:14
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Sujet : Offre achat Agence/Particulier
Réponses : 34
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Re: Offre achat Agence/Particulier

Normalement la vendeuse va retirer son mandat.
par miguel
09 juil. 2019, 21:12
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Sujet : Offre achat Agence/Particulier
Réponses : 34
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Re: Offre achat Agence/Particulier

Je comprends pas comment avec les réseaux sociaux, la majorité des gens continuent de passer par des agences.
par miguel
09 juil. 2019, 09:24
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Sujet : Offre achat Agence/Particulier
Réponses : 34
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Re: Offre achat Agence/Particulier

C'est une horreur les AI, je les déteste. Et toi est-ce que tu accepterais de travailler gratuitement ? Ce qui a pourri ce métier, c'est depuis que les agences travaillent en majorité avec des Agents Co Auparavant ils avaient tous un smic+com, maintenant grosse com et pas de fixe, du coup c'est des...
par miguel
09 juil. 2019, 09:05
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Sujet : Offre achat Agence/Particulier
Réponses : 34
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Re: Offre achat Agence/Particulier

Tu connais la réponse. Oui l'agence peut te contraindre juridiquement à lui payer ses frais. Seule solution, trouver une autre agence à pas cher et lui proposer de prendre le mandat. C'est une horreur les AI, je les déteste. J'ai une autre solution c'est de faire l'offre au nom de ma mère par exemp...
par miguel
09 juil. 2019, 08:46
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Sujet : Offre achat Agence/Particulier
Réponses : 34
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Offre achat Agence/Particulier

Alors voila, j'ai fait il y a environ 15 jours une offre d'achat pour 100KE FAI pour un studio en province pour y loger ma fille. L'offre de l'agence à été refusée. Ils m'ont dit d'en faire une à 105 que j'ai refusée. Entretemps je vois sur LBC ledit appartement en PAP, j'appelle le proprio et je lu...
par miguel
25 juin 2019, 12:16
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Sujet : Hellfest : les fans de musique metal ne sont pas ceux que vous croyez
Réponses : 56
Vues : 2972

Re: Hellfest : les fans de musique metal ne sont pas ceux que vous croyez

Je suis de ton avis GillesC Le dernier SDF des GnRs a été une petite désillusion pour moi, rien à voir avec l'hippodrome de 90ou 91. A un moment faut s'arrêter. J'y vais plus. J'ai eu 48 cette année. Peut-être que je deviens aigris ou vieux je sais pas. Par contre certains groupes vieillissent mieux...
par miguel
20 juin 2019, 07:56
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"
Réponses : 81
Vues : 9218

Re: Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"

A quand 1 telle mesure pour les hausses de taxes et impôts ?
par miguel
13 juin 2019, 14:52
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Sujet : La fin des petits bailleurs privés
Réponses : 61
Vues : 7792

Re: La fin des petits bailleurs privés

Bien maintenant il y aura également une police anti salubrité, en plus du permis de louer etc... Bref faut vraiment être courageux pour se lancer dans du locatif, car il vous faudra une personne pour gérer toute la paperasse et les emmerdes… Et il veulent interdire à la location les passoires thermi...
par miguel
18 mai 2019, 23:08
Forum : Autres disciplines
Sujet : Eurovision
Réponses : 191
Vues : 21634

Re: Eurovision

Madonna la décrépitude totale. Largent rend barge.
Et elle.rend hommage a moshe dayan ? Avec son look de borgne ?
par miguel
15 mai 2019, 22:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : les prix flambent au Portugal
Réponses : 38
Vues : 8756

Re: Immobilier : les prix flambent au Portugal

Ca devient n'importe quoi cette frénésie pour le Portugal.
Ca va péter.
par miguel
25 avr. 2019, 11:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La mafia des HLM
Réponses : 11
Vues : 2575

Re: La mafia des HLM

Je crois quelle a fait son scoop de l'année elise.
Un tabou viens de tomber..
par miguel
24 avr. 2019, 10:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La mafia des HLM
Réponses : 11
Vues : 2575

Re: La mafia des HLM

C'est pour cette raison que certains veulent la mort des petits bailleurs classiques.
Cela dérange les affaires des Gros HLM, et par conséquent des vrais marchands de sommeil qui louent des cabanes.
par miguel
24 avr. 2019, 08:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La mafia des HLM
Réponses : 11
Vues : 2575

La mafia des HLM

Qui a regardé cash investigation hier soir, sur la mafia et magouilles des HLM sur Cash investigation ?
Clientélisme, enveloppes au black, logements insalubres etc.. On se croirait dans le bloc de l'est avant la chute du mur.
par miguel
17 avr. 2019, 12:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : À Paris, le nombre de cambriolages en forte hausse
Réponses : 17
Vues : 3779

Re: À Paris, le nombre de cambriolages en forte hausse

Oui entre 5 et 10 %. Cest un exemple que jai voulu exprimer. Meme après notre départ en banlieue nous y retournions parfois. Maintenant uniquement si nécessaire. Jai encore le souvenir de me promener avec notre fille sur les jardins des tuileries et les champs lorsquil y avait encore des familles. E...
par miguel
17 avr. 2019, 09:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : À Paris, le nombre de cambriolages en forte hausse
Réponses : 17
Vues : 3779

Re: À Paris, le nombre de cambriolages en forte hausse

Paris ne ressemble plus du tout à la ville de mon enfance et adolescence. J'ai connu l'époque ou il y avait des habitants avenue Foch par exemple. Maintenant c'est devenu une ville réservé pour l'élite des 1% et le reste ressemble de plus en plus à une mégalopole du tiers monde. Les classes moyennes...
par miguel
12 avr. 2019, 19:56
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise du commerce traditionnel
Réponses : 382
Vues : 52051

Re: La crise du commerce traditionnel

Il y a un truc qui se développe cest les commerces dapareils audition.
par miguel
08 avr. 2019, 10:46
Forum : Economie et finances
Sujet : Premiers pas PEA
Réponses : 44
Vues : 5380

Re: Premiers pas PEA

Exact, mieux que les anciennes obligations du 20e siècle.
Mieux que le locatif. Avec une meilleure fiscalité en plus.
par miguel
06 avr. 2019, 19:38
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Sujet : La fin des petits bailleurs privés
Réponses : 61
Vues : 7792

Re: La fin des petits bailleurs privés

Le dernier logement que jai vendu c'était a 1 wesh, qui l'a divisé en 2 lots, et mis 2 familles qui viennent d'arriver en France, donc il se fait le double de renta.
Pas certain quil demande des permis de louer on fasse des diagnostics et mises aux normes.
par miguel
06 avr. 2019, 19:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"
Réponses : 81
Vues : 9218

Re: Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"

Jetais récemment a Londres, las bas 1 mois de retard cest dehors.
Par contre une fois le logement trouvé, ils demandent pas toute la paperasse ni caution ou garant.
Mes amis en 1 semaine ils y ont trouvé leur appartement alors quils avaient pas encore de travail sur place.
par miguel
06 avr. 2019, 18:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"
Réponses : 81
Vues : 9218

Re: Les Allemands se mobilisent contre "la folie des loyers"

Cest surtout quen Allemagne ils ont pas de lois aussi favorables quen France pour les locataires.
Retard de paiement cest une résiliation de bail, par exemple.
par miguel
04 avr. 2019, 21:58
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Sujet : La fin des petits bailleurs privés
Réponses : 61
Vues : 7792

La fin des petits bailleurs privés

Bien c'est acté les petits proprio bailleurs disparaissent petit a petit. Il ne reste plus que les détenteurs de location defisc et petits margoulins. Duflot restera la ministre qui aura lancé cette lame de fond. Maintenant on parle d'interdire la location des passoires thermiques, le bailleur est r...
par miguel
02 avr. 2019, 20:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : INSEE Notaires T4 2018
Réponses : 39
Vues : 4051

Re: INSEE Notaires T4 2018

Je comprends pas les prix actuels. Cest illogique. A Paris je parle.
10ke le m2.
par miguel
22 mars 2019, 17:21
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : la provence ça se mérite.... LOL
Réponses : 39
Vues : 5382

Re: la provence ça se mérite.... LOL

Franchement la provence et la PACA, c'est devenu le truc le plus ringard de notre époque. Bling Bling, vulgaires, mal éleves, wesh wesh toussa... Surtout la riviera en passant par Cannes jusqu'a Menton. Ce qui me fait rire, c'est le nombre de gens qui se prennent pour des vedettes alors qu'ils sont ...
par miguel
15 mars 2019, 22:46
Forum : Forum principal
Sujet : Achat à Thionville ou Metz?
Réponses : 37
Vues : 4480

Re: Achat à Thionville ou Metz?

Au Luxembourg lachat est plus cher, mais presque pas de taxes foncieres et dhabitation et sans parler des frais de succession. Donc au final tu est gagnant. Et plus de possibilité de PV. En plus résidence luxembourgeoise etc...
par miguel
15 mars 2019, 15:33
Forum : Forum principal
Sujet : Achat à Thionville ou Metz?
Réponses : 37
Vues : 4480

Re: Achat à Thionville ou Metz?

Jessaierai dacheter plutot au Luxembourg.
par miguel
02 mars 2019, 16:49
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4524
Vues : 440980

Re: Le topic où on parle bagnole

Moi cest pas réglé
par miguel
26 févr. 2019, 18:58
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Petits propriétaires, attention à la menace Macron
Réponses : 1
Vues : 2147

Re: Petits propriétaires, attention à la menace Macron

Cest la 1ere fois que je vois un pessimisme énorme autour de moi au sujet de l'immobilier. A mon niveau local, il y a une baisse énorme de l'offre locative et les prix du peu de logements en location grimpent. Le permis de louer, avec au minimum un mois de carence des remises aux normes électriques ...
par miguel
25 févr. 2019, 22:07
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4524
Vues : 440980

Re: Le topic où on parle bagnole

Je suis de votre avis, cest vraiment nimporte quoi ces voitures avec des trucs qui servent a rien.
Trop de gadgets tuent la voiture.
par miguel
25 févr. 2019, 13:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Effet de l'IFI sur l'immobilier
Réponses : 44
Vues : 5544

Re: Effet de l'IFI sur l'immobilier

Cette mesure fait partie de ces mesures qui vont provoquer la pire crise du logement à venir. En concomittance avec les communes qui mettent en place le permis de louer, c'est un désastre. + Fiscalité + normes en pagaille, etc... Effondrement des investissements locatifs. L'investissement locatif ét...
par miguel
21 févr. 2019, 14:23
Forum : Autres disciplines
Sujet : Eurovision
Réponses : 191
Vues : 21634

Re: Eurovision

Et moi je vous affirme qu'il va gagner l'eurovision :mrgreen:

Plus c'est débile mieux c'est :lol:
par miguel
19 févr. 2019, 20:46
Forum : Economie et finances
Sujet : Aidons Jawad à monter son point de vente de cocaïne !
Réponses : 133
Vues : 18206

Re: Aidons Jawad à monter son point de vente de cocaïne !

Il repasse au tribunal pour menaces de mort sur une victime du bataclan..
par miguel
17 févr. 2019, 11:24
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Monaco
Réponses : 43
Vues : 11849

Re: Monaco

Et apres il font faire des expos sur l'écologie😁

L'écologie cest la plus grande tartufferie du monde moderne. Les 1 pourcent les plus riches et pollueurs font croire que cest la faute des 99 autres pourcent.
par miguel
15 févr. 2019, 16:42
Forum : Economie et finances
Sujet : Bourse: à quand les 4000 pts ?
Réponses : 2641
Vues : 366631

Re: Bourse: à quand les 4000 pts ?

je vois bien le CAC a 5500 pour mai/juin Mimile tu vas sur le DJ en direct au travers ton CTO ? C'est une bonne diversification, par ailleurs cela permet d'avoir du dollar en valeurs.... Par contre je me demande si les dividendes sont versés comment ? Si il y a double fiscalité etc... Les valeurs qu...