1833 résultats trouvés

par miguel
28 sept. 2023, 10:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Passoires thermiques : l’interdiction de louer reportée ?
Réponses : 134
Vues : 8271

Re: Passoires thermiques : l’interdiction de louer reportée ?

La solution pour les logements F et G qui ne pourront pas faire travaux.
:arrow: Expropriation par l'Etat, travaux et mise sur le marché par des HLM :mrgreen:
par miguel
30 août 2023, 15:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023
Réponses : 600
Vues : 33771

Re: Taxe foncière : la note va encore grimper en 2023

Moi je suis passé de 1300 à 1400.
En 2003 cetait 600.
Juste à côté le même type a peu près de logement en HLM.
Loyer env 600euros.
Mais pour avoir accès faut connaître du monde...
par miguel
26 avr. 2023, 19:54
Forum : En pratique
Sujet : Nouvelles mesures logement CNR
Réponses : 0
Vues : 1394

Nouvelles mesures logement CNR

Ben en fait il y a rien.
De la poudre de perlinpinpin.

Ils ont rien compris.

I
par miguel
15 mars 2023, 22:07
Forum : Economie et finances
Sujet : SV Bank/Faillite
Réponses : 171
Vues : 10610

Re: SV Bank/Faillite

Je regrette d'avoir jette mon 1er PC Amstrad CPC464

Sinon parmi vous qui a encore confiance ds les banks ?
par miguel
15 mars 2023, 11:47
Forum : Economie et finances
Sujet : SV Bank/Faillite
Réponses : 171
Vues : 10610

Re: SV Bank/Faillite

https://fr.investing.com/news/stock-market-news/linquietude-a-propos-de-credit-suisse-fait-plonger-les-marches-le-cac-sous-7000-pts-2161709 C'est 5 fois plus gros que Lehman, et CrSu doit de l'argent à toutes les autres grosses banques... Ce sont toujours les mêmes dont les faiblesses ressurgissent...
par miguel
15 mars 2023, 11:07
Forum : Economie et finances
Sujet : SV Bank/Faillite
Réponses : 171
Vues : 10610

Re: SV Bank/Faillite

Les CDS pour CrS :shock:

Nono va nous rassurer ?
par miguel
12 mars 2023, 12:27
Forum : Economie et finances
Sujet : SV Bank/Faillite
Réponses : 171
Vues : 10610

SV Bank/Faillite

Personne en parle ?
Vos pronostics pour demain et les jours suivants ?
par miguel
05 mars 2023, 14:54
Forum : Economie et finances
Sujet : Portugal
Réponses : 44
Vues : 4710

Re: Portugal

Ils sont quasi tous à Lisbonne mais le reste du pays reste très lusitanien Mais on reste à des années lumières de paris faut pas abuser Par contre y’a un nombre de travelos sud américains conséquents! Non pas que, Dans toutes les villes moyennes, Braga par exemple qui est la ville la + dynamique éc...
par miguel
05 mars 2023, 11:42
Forum : Economie et finances
Sujet : Portugal
Réponses : 44
Vues : 4710

Re: Portugal

Suivez l'actualité et le naufrage des portugais locaux.

Les Portugal est en plein remplacement démographique par ses anciennes colonies.

Et ceux du Brésil vont rapidement apporter l'insécurité.

Pour trouver des vrais portugais ce sera ici en RP.
Plus au Portugal.
par miguel
07 févr. 2023, 22:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Vos avis sur les Banques
Réponses : 62
Vues : 5958

Re: Vos avis sur les Banques

Moi désormais c'est la grande classe. Service Affinité :mrgreen: facture 12euros par mois. Pour avoir une conseillère peut-être que jai droit a des massages... Non après réclamation ils me les remboursent. En clair cest un service qu'ils rajoutent pour avoir droit au conseiller qui place les produit...
par miguel
27 janv. 2023, 20:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La crise immobilière a déjà commencé
Réponses : 362
Vues : 32681

Re: La crise immobilière a déjà commencé

Marché bloqué, sur Viroflay, des appartements, D & D, dans un immeuble bon état, appartement nickel, lumineux, il est là depuis 2 mois, et ce n'est pas le seul. Viroflay avant c'était 3 jours Là c’est juste trop cher. Je viens de regarder sur Secrécher et j’ai le choix entre du neuf à 10k€/m (banli...
par miguel
26 janv. 2023, 11:07
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué
Réponses : 338
Vues : 26723

Re: "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué

Dans certaines villes ou ECPI, la distribution d'un HLM est une forme de clientélisme électoral.
par miguel
21 janv. 2023, 12:36
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué
Réponses : 338
Vues : 26723

Re: "Passoire énergétique" : près de la moitié des logements franciliens ne pourra plus être loué

Nous avons déjà reçu une note de service dans mon travail pour les diagnostiqueurs accommodant. Si dépôt de plainte des nouveaux propriétaires, garde à vue du diagnostiqueur, suspension de l agrément le temps de l enquete , audition du notaire . Si les faits sont avérés et que le diagnostiqueur se ...
par miguel
13 janv. 2023, 11:10
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : exfiltration vers les flandres
Réponses : 39
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Re: exfiltration vers les flandres

kamoulox a écrit :
13 janv. 2023, 09:53
Arras ouest seulement (notre Lille Sud à nous mais en bien moins pire) :mrgreen:
Kamoulox tu sais que tu est dans le coin ou le Corps Expeditionnaire Porugais a combattu entre 1917/1918.
Mes ancêtres y étaient.
par miguel
13 janv. 2023, 11:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La crise immobilière a déjà commencé
Réponses : 362
Vues : 32681

Re: La crise immobilière a déjà commencé

Nous sommes arrivés a un stade ou je constate que ceux qui achètent des nanards, sont ceux qui ne trouvent pas de location.

Nous y sommes.

L'inflation aura été le déclencheur du krach Immo.

Sauf pour les biens hauts de gamme. Puisque le ruissellement fonctionne à l'envers.
par miguel
31 déc. 2022, 16:46
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : À Paris, des logements Airbnb à vendre faute de touristes
Réponses : 31
Vues : 2887

Re: À Paris, des logements Airbnb à vendre faute de touristes

Attention car il me semble que la taille de Londres cest l'équivalent de toute l'île de France. Faut voir le rapport de nombre apparts versus RBnb. NY idem. Paris Actuel est une petite ville en comparaison des autres mégapoles. Hier j'étais à Rivoli, cest grave la voie unique pour les voitures et l'...
par miguel
18 déc. 2022, 13:59
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)
Réponses : 10611
Vues : 564179

Re: La crise économique de 2020 a commencé (covid 19)

kamoulox a écrit :
18 déc. 2022, 10:56
Oui j’ai eu de la chance créer ma société juste au début du covid, finalement j’ai pu profiter de taux bas, et profite aussi de racheter mon crédit maison.
Ta monte une boite de quoi ?
par miguel
03 nov. 2022, 16:23
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Réponses : 2768
Vues : 454317

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

@PACA Effectivement nous aurions pu nous croiser. Je pense qu'effectivement pour une partie de la population qui vivote de prestations sociales, RSA and Co, et qui trouvent un logement en Paca, Cest le top pour eux...comme disait Gabin dans Archimede. Par contre cela fini par provoquer le même résul...
par miguel
02 nov. 2022, 00:23
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice
Réponses : 2768
Vues : 454317

Re: Alpes Maritimes / Cote d'Azur / Nice

Depuis environ 5ans j'étais pas venu sur la côte. Entre Cannes et Menton. Je trouve que la population a changé. Bcp de pauvreté et cassos a cote des matuvu. Presque plus de véritable CM ou CSP La délinquance a explosé. Le pire le secteur Golfe Juan qui devient une porcherie. Pire que Nice. Amha il r...
par miguel
17 oct. 2022, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : PLF2023 : Les revenus fonciers bientôt imposables à la flat tax de 30% sous conditions.
Réponses : 32
Vues : 2390

Re: PLF2023 : Les revenus fonciers bientôt imposables à la flat tax de 30% sous conditions.

2 choses

:arrow: Cela confirme la volonté de l'état avec la loi du DPE.

:arrow: Cela va favoriser les gros détenteurs de patrimoine locatif au détriment des petits qui ont moins de 5 lots.

Retour en force comme au XIX siècle des rentiers immobiliers.
par miguel
25 juil. 2022, 10:52
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 91
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Re: Bulle immo Portugal

@praseodyme Non c'est vraiment des Français qui achètent et font monter les prix. Y compris dans les villes de province. Ceux qui ont des origines Portugaise ou encore de la famille, louent ou vont chez la famille. La conséquence est que les proprios locaux pensent être assis sur un tas de pognon ca...
par miguel
25 juil. 2022, 10:03
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 91
Vues : 11504

Re: Bulle immo Portugal

Oui c'est 10% pendant 10 ans maintenant, ça reste un avantage fiscal considérable. Moins la CSG / CRDS ;) En tant que retraité, tu ne bénéficies plus des demi parts de tes enfants, donc à priori c'est minimum 20% d'impôts voir 30-35 pour un très aisé... et sans compter la CSG. Donc tout est en plac...
par miguel
24 juil. 2022, 14:59
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 91
Vues : 11504

Re: Bulle immo Portugal

Selon les stats quils ont au Portugal 1 achat sur 10 est fait par 1 étrangers.
Moitie UE
Moitie reste du monde/blanchisserie offshore sur des villes de plusieurs millions
Les Français sont les 1ers acheteurs...
Drôle car les portugais de France achètent en France eux..
par miguel
24 juil. 2022, 13:15
Forum : Ailleurs dans le monde
Sujet : Bulle immo Portugal
Réponses : 91
Vues : 11504

Re: Bulle immo Portugal

Actuellement quelques jours au Portugal, je peux vous dire que les prix sont stratosphériques et baisse de qualité. Ils rénovent des vieux immeubles avec des pesetas belles en façade mais qui vieilliront mal amha. Jai discute avec des acteurs les Frais Achat représentent environ 4 a 5% du prix acha...
par miguel
12 juil. 2022, 16:53
Forum : Forum principal
Sujet : Valorisation du prolongement de RER E
Réponses : 12
Vues : 2935

Re: Valorisation du prolongement de RER E

Il y a déjà le train direct Mantes saint lazare Direct en 30/32 minutes. Celui de 1h cest le semi direct qui s'arrête à toutes les gares jusqua Poissy. Le RER E cest une autre approche. Et cela permet une connection directe avec la défense. Beaucoup de franciliens entassés dans le 92/93 vont pouvoir...
par miguel
11 juil. 2022, 09:51
Forum : Forum principal
Sujet : Valorisation du prolongement de RER E
Réponses : 12
Vues : 2935

Re: Valorisation du prolongement de RER E

La ou les prix explosent à cause du RER E c'est a Mantes la Jolie.
Autour de 4/5ke pour du neuf.
Maisons pour 250 ke
par miguel
10 déc. 2021, 21:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Passoires Thermiques Villes riches
Réponses : 27
Vues : 2173

Re: Passoires Thermiques Villes riches

Impossible d'isoler les intérieurs sans flinguer les moulures et les parquets.
Je pense quils ont pas réfléchi avec cette loi.
Jai également discuté avec un responsable chaudière gaz Engie, il m'a dit que cest l'hécatombe les gens ne remplacent plus de peur de devoir passer à l'électricité.
par miguel
10 déc. 2021, 20:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Passoires Thermiques Villes riches
Réponses : 27
Vues : 2173

Re: Passoires Thermiques Villes riches

Tout simplement laisser tomber interdiction de mise en location.
Il devront dire stop aux lobbies de l'isolation escrocs :mrgreen:
par miguel
10 déc. 2021, 20:31
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Passoires Thermiques Villes riches
Réponses : 27
Vues : 2173

Passoires Thermiques Villes riches

Entendu sur une radio que la moitié des logements de villes comme St Germain ou Versailles, sont classées F et G.
Si quelqu'un a eu la même info?

Sinon ils vont faire comment ?
Raser les villes ?
par miguel
25 nov. 2021, 11:33
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Vu ce matin que la rénovation énergétique au palais de l'Élysée a été un echec :mrgreen:
par miguel
08 oct. 2021, 10:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Si même MN Lieneman ancienne ministre du logement, n'a pas réussi à les convaincre de stopper cette débilité aux amateurs, je vois pas comment cela pourra être fait.... Encore des Gilets Jaunes puissance 1000 :evil: Et la Wargon avec son mari obsédé par la shoah puisqu'il se met à dos les basques en...
par miguel
07 oct. 2021, 18:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

IMMOLOLO a écrit :
06 oct. 2021, 13:35
Ils comptent sur le marché de la reno - Un gros business, nos entreprises en ont besoin ! et l'état aussi alors on y va
Les escrocs préparent les montages comme pour la taxe carbonne...
Et ce sera pas des entreprises françaises qui feront le job.
Mais des pays de l'est.
Sans garantie NaDa
par miguel
24 sept. 2021, 22:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée
Réponses : 91
Vues : 6509

Re: Immobilier : vous ne pourrez bientôt plus louer une maison mal isolée

Quel bande de nuls...
Interdire à la location plus de la moitié du parc...
Escrocs Ecolos
par miguel
20 sept. 2021, 18:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
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Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Quand cela va se rependre ce sera pire que la crise qui a déclenché les GJ.
Les français sont nés avec une pierre dans le ventre.
Obliger le proprio de sa bergerie à isoler l'impossible.
Déclenchera la révolte.
par miguel
20 sept. 2021, 17:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Ta compris amigo,
Les prix dans ces secteurs vont s'envoler :mrgreen:
Pas de cassos :|
par miguel
20 sept. 2021, 17:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Donc nous aurons en France une zone qui sera interdit d'accès aux locataires :mrgreen:
La splendeur de l'escroquerie/écolo.
par miguel
20 sept. 2021, 16:11
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?
Réponses : 95
Vues : 12368

Re: Logements : les "passoires thermiques", un fléau bien plus important que prévu ?

Que vont devenir les maisons de nos beaux petits villages, les hotels particuliers, manoirs etc...

Ils ont sorti des contraintes sans se rendre compte que pour la majorité des immeubles construits avant 1930, cela est techniquement impossible.
par miguel
20 sept. 2021, 15:28
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686524

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Faillite probable de Evergrande :mrgreen:

Une nouvelle crise suite à la spéculation immo en Chine.

On va voir si le PCC va nous sortir une truc à la Pangolin ou pas :lol:
par miguel
30 juil. 2021, 11:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les particuliers bientôt sanctionnés an cas d'absence du DPE
Réponses : 8
Vues : 792

Re: Les particuliers bientôt sanctionnés an cas d'absence du DPE

N'importe quoi....
Quasi tout le monde à déjà fait au moins une annonce bidon pour tester le marché !
Avant de sanctionner les particuliers qu'ils s'occupent déjà des pros qui sont un paquet à mettre DPE en cours...
par miguel
07 juil. 2021, 14:48
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686524

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

Moi je vois une stagnation avec des yoyos, et une correction fin d'année.
par miguel
07 juil. 2021, 13:26
Forum : Economie et finances
Sujet : La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".
Réponses : 23568
Vues : 1686524

Re: La Bourse "Investissement/Gestion d'actifs".

La hausse est finie ?
Ca bloque sur les 6600.
Ecrémage :mrgreen:
par miguel
17 juin 2021, 09:25
Forum : En pratique
Sujet : Avis Tribunal Cambriolage
Réponses : 47
Vues : 6881

Re: Avis Tribunal Cambriolage

Desormais la droite c'est le camp de ceux qui veulent conserver certaines valeurs de leurope et de la France. La gauche le camp des indiginistes etc... Le centre composé de la bourgeoisie affairiste et des restes de l'ancienne droite et du PS. Le centre ou la Macronie essaiera de se maintenir au pou...
par miguel
15 juin 2021, 10:03
Forum : Forum principal
Sujet : Retour Terrain Normandie
Réponses : 23
Vues : 6144

Re: Retour Terrain Normandie

A voir si nous sommes pas devant un changement de comportement des personnes.
:arrow: Fini le tourisme en avion dans le monde retour au tourisme écolo proche de chez soi ?
:arrow: Ou juste un passage à cause du Covid ?
par miguel
14 juin 2021, 17:02
Forum : En pratique
Sujet : Avis Tribunal Cambriolage
Réponses : 47
Vues : 6881

Re: Avis Tribunal Cambriolage

Ils s'entendent pas entre eux rebeus/renois
Algériens/marocains
Maliens/congolais etc...
Les pires amha avis seront les indigenistes convertis.
par miguel
13 juin 2021, 17:52
Forum : Forum principal
Sujet : Retour Terrain Normandie
Réponses : 23
Vues : 6144

Retour Terrain Normandie

Bon ben avec le covid les prix au M2 explosent.
Par exemple secteur que je connais depuis X années.
Merville a cote de Cabourg, il y a 3/4 ans, limite sinistré pix immo en-tête 60ke pour un F2 et env 200ke pour maison.
Desormais il y a plus d'offres.
Faites un tour sur LBC vous verrez.
par miguel
11 juin 2021, 08:56
Forum : En pratique
Sujet : Avis Tribunal Cambriolage
Réponses : 47
Vues : 6881

Re: Avis Tribunal Cambriolage

C'EST POUR TOUT ça et le reste ..... BATACLAN , NICE ... QUE MARINE va passer !!! enfin j'espère , un bon plan RONCE dans les cités ; l'expulsion de tous les criminels étranger !!!! et si il faut 6 mois de guerre ethnique/civile , éh bas cela sera le prix à payer !!! vous voulez que vos gosses cont...
par miguel
10 juin 2021, 23:01
Forum : En pratique
Sujet : Avis Tribunal Cambriolage
Réponses : 47
Vues : 6881

Re: Avis Tribunal Cambriolage

Bon tu vas toucher 5ke donc.. T estimes que ça couvre ton préjudice ou pas ? Je t'explique le Sarvi cest mini 1ke et 30 % au dessus avec maxi de 5ke. Donc cest nimporte quoi. Bref au mieux j'aurais 1,5ke. 30 % de 5ke. Si javais un avocat javais rien en fait. Je lui devrais même de largent. Sinon in...