1173 résultats trouvés

par Gaucho
06 sept. 2017, 16:41
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Sujet : APL moins 5 euros pour tout le monde.
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Vues : 134069

Re: Baisse des APL par Macron

+defisc de la rentabilité de la RP Tu n'as toujours pas compris - après toutes ces années - qu'une résidence principale n'est pas "rentable" puisque cela ne rapporte rien. C'est un coût. Un coût qui peut être moins élevé que le coût d'une location mais un coût quand même. Mise à part si l'ensemble ...
par Gaucho
06 sept. 2017, 16:33
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Sujet : APL moins 5 euros pour tout le monde.
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Re: Baisse des APL par Macron

Bon ben je viens d'entendre que Macron veut que les proprios baissent le loyer de 5 euros pour compenser la baisse des APL aux locataires. 40 milliards/an au lobby de la pierre + defisc sur les PV +defisc de la rentabilité de la RP et il a besoin de demander (il a oublié de dire SVP) l'amabilité de...
par Gaucho
06 sept. 2017, 16:32
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Sujet : Jorion : Crise de civilisation ?
Réponses : 8
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Re: Jorion : Crise de civilisation ?

Tiens Jorion c'est pas le mec qui tenait des propos millénaristes en 2008 ? Le système allait s'effondrer et fallait bouffer des pates ? Bon on est encore la... D'ailleurs : Depuis la crise systémique qui a paralysé l’économie mondiale en 2008 Donc ca a juste paralysé, et pas très longtemps. Il y a...
par Gaucho
19 juil. 2017, 15:11
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Sujet : Etat en faillite ? Caf Val de Marne
Réponses : 239
Vues : 63233

Re: Etat en faillite ? Caf Val de Marne

sommes-nous prêts à prendre des risques en matière de protection de l'enfance ? Faut-il toujours tout ramener à la calculatrice et à l'argent sans prendre en compte l'humain ? Vous pointez des problématique de santé, or nous parlons d'un service de mode de garde et non d'une extension du cabinet du...
par Gaucho
19 juil. 2017, 15:06
Forum : Economie et finances
Sujet : Etat en faillite ? Caf Val de Marne
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Re: Etat en faillite ? Caf Val de Marne

Je suis toujours atterrée de constater qu'en France les services de l'ASE sont restés au niveau de Bettelheim en termes de connaissances sur l'autisme et pensent que celui ci est dû à des carences éducatives alors que ailleurs il est admis depuis longue date par la communauté scientifique internati...
par Gaucho
19 juil. 2017, 14:54
Forum : Economie et finances
Sujet : Etat en faillite ? Caf Val de Marne
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Re: Etat en faillite ? Caf Val de Marne

sommes-nous prêts à prendre des risques en matière de protection de l'enfance ? Faut-il toujours tout ramener à la calculatrice et à l'argent sans prendre en compte l'humain ? Vous pointez des problématique de santé, or nous parlons d'un service de mode de garde et non d'une extension du cabinet du...
par Gaucho
19 juil. 2017, 13:58
Forum : Economie et finances
Sujet : Etat en faillite ? Caf Val de Marne
Réponses : 239
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Re: Etat en faillite ? Caf Val de Marne

Je trouve qu'il est culotté pour l'état de vouloir "sauver les enfants des chômeurs de leur méchants parents". Ce n'est pas à l'Etat de décider de la sociabilisation des enfants, l'école obligatoire fait déjà le minimum nécessaire Quel niveau de protection souhaitons-nous pour les enfants ? Dans le...
par Gaucho
30 avr. 2017, 16:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Patrim-usagers et condition d'utilisation
Réponses : 217
Vues : 71675

Re: Patrim : prix FAI ou HFA ?

Je viens de voir cette info qui a peut-être déjà été donnée mais je ne l'avais pas repérée. Alors, au cas où. http://www.lemonde.fr/economie/article/2017/04/29/les-donnees-sur-les-transactions-immobilieres-rendues-accessibles_5119893_3234.html Patrim fonctionne, en réalité, depuis le 6 novembre 201...
par Gaucho
12 avr. 2017, 17:30
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Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
Réponses : 11114
Vues : 1660272

Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/201

Par ailleurs, comment passez vous d'un constat de niveau (la vitesse de rotation reste inférieure ce qu’elle était au début des années 2000) à " la vitesse de rotation est sensé être en croissance perpétuelle et à un rythme linéaire jusqu'à 100% (tous les biens sont vendus tous les ans). " ? C'est ...
par Gaucho
12 avr. 2017, 16:51
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Sujet : TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/2016)
Réponses : 11114
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Re: TOPIC UNIQUE : suivi de l'immo par FRIGGIT/CGEDD (02/201

a) PRIX Au quatrième trimestre 2016, le prix des logements anciens en France rapporté au revenu par ménage est supérieur de 70% à la tendance longue qu’il avait suivie sur la période 1965-2001 (graphique 2.1.). Ce dépassement augmente faiblement par rapport au trimestre précédent. Il a peu varié de...
par Gaucho
12 avr. 2017, 16:41
Forum : En pratique
Sujet : Disque dur en panne => Service de récupération de données ?
Réponses : 23
Vues : 10600

Re: Disque dur en panne => Service de récupération de donnée

squamata a écrit :Si tu n'entends pas les plateaux tournés ou un "tic-tic-tic" cela doit etre, comme tu le dis, ton contrôleur qui est mort.
Sauf si c'est un SSD :wink:
par Gaucho
20 mars 2017, 18:22
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Sujet : "la bulle" 2005-2017 retour sur un parcours immo
Réponses : 253
Vues : 34252

Re: "la bulle" 2005-2017 retour sur un parcours immo

Belle cuvée en janvier 2016
par Gaucho
09 mars 2017, 18:36
Forum : Economie et finances
Sujet : Le revenu universel.
Réponses : 2477
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Re: Le revenu universel.

Un point de vue de gauche contre le RU (ou RDB), désolé si déjà posté https://comptoir.org/2016/04/25/le-revenu-de-base-un-faux-ami-du-progres-social/ Si permettre de détacher ces besoins d’un emploi est une idée séduisante, le revenu de base considère toujours l’humain comme l’être de besoin de la ...
par Gaucho
09 mars 2017, 17:20
Forum : Economie et finances
Sujet : Le revenu universel.
Réponses : 2477
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Re: Le revenu universel.

Ce n'aurait pas de sens de donner à Liliane Bettencourt 600 euros pour lui reprendre de l'autre main par une hausse d'impôts. Ben si, en fait. ça aurait du sens, mais il faut avoir compris l'apport économique du RU et surtout son côté universel. Donner à Liliane évite de devoir contrôler des critèr...
par Gaucho
07 mars 2017, 15:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les prix de l’immobilier devraient baisser de 30%
Réponses : 65
Vues : 15119

Re: Les prix de l’immobilier devraient baisser de 30%

Matthieu Loonis a 24 ans , étudiant titulaire d'une maîtrise en Droit des Affaires. Il prépare en parallèle le concours d'avocat et a fondé un site privé d’entraide d'étudiant en Droit Arguments vus et revus synthétisés pour la dixième fois. Cette fois ci, par un étudiant de 24 ans... (une source d...
par Gaucho
20 févr. 2017, 18:40
Forum : Economie et finances
Sujet : Le revenu universel.
Réponses : 2477
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Re: Le revenu universel.

Désolé si j'ai mis le bazar, le but était d'indiquer que l'idée avait déjà été étudiée par ailleurs. Et il viennent d'ou ces 150 euros francs ? Par création chaque mois ? => Si oui alors la masse monétaire euro franc augmente sans limite autre que le caractère "temporaire" de la mesure et surtout sa...
par Gaucho
17 févr. 2017, 16:40
Forum : Economie et finances
Sujet : Le revenu universel.
Réponses : 2477
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Re: Le revenu universel.

J'ajoute une interview Frederic Bosque Etienne Chouard ( Apportée par Xion ici , mais n'apparait pas dans ce fil) Il existe un échange autour de l'usage d'une monnaie locale pour assurer le R.U. Dans ce cas, le R.U. est circonscrit à la Commune Constituante (comme dit Chouard) Voir ici une proposit...
par Gaucho
17 févr. 2017, 16:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L’insoutenable légèreté des chiffres de l’immobilier
Réponses : 22
Vues : 7052

Re: L’insoutenable légèreté des chiffres de l’immobilier

Qui se soucie de ces lacunes ? Pas grand monde
C'est pourtant ce que portait une bonne partie du forum et sur plusieurs années. Mais maintenant effectivement il ne reste quasiment que des expressions manichéennes qui par essence se contrefichent de ces lacunes.
par Gaucho
16 févr. 2017, 10:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Floués, des proprios de pavillons contre Center Parks
Réponses : 10
Vues : 3371

Re: Floués, des proprios de pavillons contre Center Parks

Le post original est plus complet :
wiz79 a écrit :500€/ mois : assistanat
5000€/ mois : assistant parlementaire
50000€/ mois : actionnaire
par Gaucho
16 janv. 2017, 18:16
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Achat 78 : Voisins le bretonneux
Réponses : 66
Vues : 32221

Re: Achat 78 : Voisins le bretonneux

Bonjour en préambule je remets mon post du fil "Marché Yvelines" : Je cherche activement sur Voisins-le-btx (petite commune de SQY) et le marché est tout bonnement horrible. Énormément de monde sur la plage 350k€ - 450k€, merci le technocentre et toutes les grosses boites du coin (Bouygue, Mercedes...
par Gaucho
21 nov. 2016, 18:04
Forum : Mythes de l'immobilier (enquête sociologique)
Sujet : Louis Chauvel, le sociologue qui a vu notre lose
Réponses : 15
Vues : 28781

Re: Louis Chauvel, le sociologue qui a vu notre lose

Inutile de revenir 50 ans en arrière, juste 15...
par Gaucho
28 oct. 2016, 11:26
Forum : Economie et finances
Sujet : Allez hop... dans les caisses de l'état!
Réponses : 14
Vues : 5226

Re: Allez hop... dans les caisses de l'état!

Tiens, pas un "délirant" ou un "camisole de force" ?
par Gaucho
28 oct. 2016, 11:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?
Réponses : 2073
Vues : 254627

Re: Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?

Et contrairement à ce que tu dis les APLs profitent à la fois aux locataires et aux bailleurs. S'il n'y avait pas d'APL les locataires qui en bénéficie aurait d'avantage d'effort à fournir pour se loger. Pour s'en convaincre il suffit de prendre des endroits où les APLs soutiennent grandement le ma...
par Gaucho
18 oct. 2016, 17:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
Vues : 19372

Re: A l'abri de rien

En fait il était question pour moi du point de rhétorique et non du pachyderme. Ses propos sont intervenus après le point que je souhaitais démonter, Non, évidemment pas Et après c'est vpl que l'on taxe de contradicteur pour contredire (cf. ici )... Pour alléger la lecture, le post que vous mention...
par Gaucho
17 oct. 2016, 14:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
Vues : 19372

Re: A l'abri de rien

Quand je dis que je mets du temps :evil: En fait il était question pour moi du point de rhétorique et non du pachyderme. Ses propos sont intervenus après le point que je souhaitais démonter, je n'y avais pas prêté attention à ce moment là, d'où l'incompréhension. Donc non, l'important n'était pas de...
par Gaucho
14 oct. 2016, 17:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
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Re: A l'abri de rien

Vous savez, je vais vous dire un truc: La solidarité, c'est toujours une manière détournée de penser à soi. La charité, c'est toujours une manière obligée de penser aux autres. Comme vous comprenez tout tout de suite, je ne pense pas que cet aphorisme vous pose problème. Non je met du temps, et si ...
par Gaucho
14 oct. 2016, 16:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
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Re: A l'abri de rien

Je ne vais pas me coltiner les traces de vomi pour retrouver exactement ce type de propos. Déjà, vous auriez pu noter les guillemets. De manière plus policée, disons que vu le contenu de vos posts on peut penser que vous souhaitez a minima un renforcement de la sécurité dans les cités. Je dis simple...
par Gaucho
14 oct. 2016, 15:47
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
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Re: A l'abri de rien

Nous ne sommes que des pions ! Mais je n'oserai insinuer que Jeffrey est fou.
par Gaucho
14 oct. 2016, 15:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
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Re: A l'abri de rien

Jeffrey a écrit :où t'as rien compris
Visiblement vous non plus
par Gaucho
14 oct. 2016, 14:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
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Re: A l'abri de rien

Pourrais-tu montrer l'exemple en hébergeant des démunis à titre gracieux ? Ceux qui souhaitent plus de sécurité doivent monter des milices ? Ceux comme vous qui souhaitent "nettoyer" les cités doivent se prendre en main et y aller ? Montrez-nous l'exemple :mrgreen: Pourrais-tu citer un de mes poste...
par Gaucho
14 oct. 2016, 14:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
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Re: A l'abri de rien

Pourrais-tu montrer l'exemple en hébergeant des démunis à titre gracieux ? Ceux qui souhaitent plus de sécurité doivent monter des milices ? Ceux comme vous qui souhaitent "nettoyer" les cités doivent se prendre en main et y aller ? Montrez-nous l'exemple :mrgreen: Où l'on voit qu'il est toujours p...
par Gaucho
13 oct. 2016, 13:47
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
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Re: A l'abri de rien

titano a écrit :Pourrais-tu montrer l'exemple en hébergeant des démunis à titre gracieux ?
Ceux qui souhaitent plus de sécurité doivent monter des milices ? Ceux comme vous qui souhaitent "nettoyer" les cités doivent se prendre en main et y aller ? Montrez-nous l'exemple :mrgreen:
par Gaucho
12 oct. 2016, 11:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : A l'abri de rien
Réponses : 117
Vues : 19372

Re: A l'abri de rien

+1 avec franckyfranck, sinon pour rappel (rapport INSEE d'avril 2014) http://www.europe1.fr/france/40-des-sdf-salaries-sont-en-cdi-1938181 EMPLOI - Une étude de l’Insee tord le cou aux idées reçues et montre que les SDF sont la plupart du temps des travailleurs pauvres. Les SDF, des marginaux qui re...
par Gaucho
28 sept. 2016, 17:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : delamarche sur l'immobilier
Réponses : 60
Vues : 10589

Re: delamarche sur l'immobilier

Alos présente un biais de généralisation abusive et de confirmation. Rien ne dit que son cas est reproductible. De plus, il est unique à l'échelle du forum, à preuve du contraire. En parlant de biais, avez-vous remarqué que l'auteur de la vidéo est très investi sur l'immobilier ? 20 biens selon son...
par Gaucho
01 sept. 2016, 11:06
Forum : En pratique
Sujet : Bilan Forum La bulle Immo à mi 2016
Réponses : 182
Vues : 37139

Re: Bilan Forum La bulle Immo à mi 2016

Gustave_de_Nancy a écrit :Salut les gars :mrgreen:
Salut, ça donne quoi ta MV latente ? A moins que LPI-Seloger ait vu aussi un +23,4% sur Nancy cette année ? :mrgreen:
par Gaucho
31 août 2016, 13:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?
Réponses : 2073
Vues : 254627

Re: Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?

Sinon il ne s'agit pas de taxer une dépense non faite mais un revenu non pris en compte, nuance. Etre proprietaire de sa RP n'apporte pas de revenu. Cela engendre juste moins de dépenses (mais il y a tout de même des dépenses : TF, TH, travaux, eau, électricité, ...). Si tu n'es pas d'accord avec c...
par Gaucho
30 août 2016, 17:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?
Réponses : 2073
Vues : 254627

Re: Taxer les propriétaires ayant remboursé leur emprunt ?

Si encore on parlait de remplacer les DDM par de la TF on pourrait le justifier, mais taxer la dépense non faite c'est imbitable pour 95% des gens. optimus maximus l'a évoqué plus haut. Sinon il ne s'agit pas de taxer une dépense non faite mais un revenu non pris en compte, nuance. Celui qui a un c...
par Gaucho
05 août 2016, 11:19
Forum : Autres disciplines
Sujet : Germanxit demandé dans un grand journal français !
Réponses : 10
Vues : 4160

Re: Germanxit demandé dans un grand journal français !

Ouais, c'est sûr que je ne sais pas rechercher avec Google... Ce n'est pas moi qui ait initié la file et je suis un brin faignant quand les autres ne font pas leur job... Pour rappel il y a une charte . L'intérêt est d'éviter à chacun d'aller rechercher le même article, cela permet d'être plus effic...
par Gaucho
05 août 2016, 10:35
Forum : Autres disciplines
Sujet : Germanxit demandé dans un grand journal français !
Réponses : 10
Vues : 4160

Re: Germanxit demandé dans un grand journal français !

On se prend quotidiennement les rejets de leurs centrales à gaz ou à charbon, sans mettre de "si" ; ça serait bien aussi de mettre le lien ou une indication, parce que je ne sais pas ce qu'est un grand journal français... Sinon, ce n'est pas "Germanexit" mais "Gerxit", et Lordon en parle depuis un c...
par Gaucho
04 août 2016, 17:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

Un baissier laissé seul en pâture à des haussiers. Ce forum n'est plus ce qu'il était... :cry: :wink: Désolé si le soutien n'était pas très marqué, cf. nos divergences politiques respectives, mais présent tout de même... Après, nous en sommes à trois pages sur ses revenus, alors que la question c'é...
par Gaucho
02 août 2016, 17:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

La vérité c’est que les propriétaires s’enrichissent (patrimoine constitué via l’épargne grâce au remboursement du capital) tandis que les locataires s’appauvrissent. Les super plan location (je paie un loyer moins cher) implique une baisse des revenus qui vous met en difficulté financièrement, voi...
par Gaucho
02 août 2016, 16:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

La vérité c’est que les propriétaires s’enrichissent (patrimoine constitué via l’épargne grâce au remboursement du capital) tandis que les locataires s’appauvrissent. Les super plan location (je paie un loyer moins cher) implique une baisse des revenus qui vous met en difficulté financièrement, voi...
par Gaucho
02 août 2016, 16:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

Rien compris a ton message.. Pourtant ma réponse a Vincent etait tres clair et bien détaillé, un enfant de CM1 aurait compris.. Décidement t'as vraiment du mal ^^ Ce qui est drôle sur ce forum, c'est que les moins éduqués parlent avec le plus de certitudes. Ton business model génère un cash flow né...
par Gaucho
02 août 2016, 16:14
Forum : Autres disciplines
Sujet : Pokemon Go
Réponses : 83
Vues : 17538

Re: Pokemon Go

J'arrive pas bien à me rendre compte, c'est une bonne affaire du coup ? PC à 11, le minimum étant 10, c'est pas terrible. Sans compter qu'il faudrait savoir si c'est fait à partir d'un compte google ou d'un compte local... Après c'est une occasion de grimper dans le train pokemon et de se constitue...
par Gaucho
02 août 2016, 09:28
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

On ne meurt pas à 60 ans. Précisément, c'est intéressant d'avoir sa RP à la retraite. Lorsque les revenus baissent... Gpzzzz aura capitalisé suffisamment pour acheter cash sa RP à ce moment là, et à l'endroit où il le souhaite dans le monde, pas là où l'impose son job... :roll: Voilà, c'est exactem...
par Gaucho
02 août 2016, 09:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

(...)@Gaucho : vous l’avez votre 2ème exemple ! ça vous va où c’est encore un cas à part ? Bof, je ne suis pas d'accord sur beaucoup de points avec Gpzzz, mais je n'ai jamais noté chez lui une propension à se vanter d'être un winner de locataire. Surtout, vous avez passer beaucoup de temps sur la p...
par Gaucho
29 juil. 2016, 23:31
Forum : Autres disciplines
Sujet : Pokemon Go
Réponses : 83
Vues : 17538

Re: Pokemon Go

Pour revenir à l'immobilier : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/999185063.htm?ca=12_s T4 à Créteil, face lac, beaucoup de Pokemon Prix 320 000 € Ville Créteil 94000 Type de bien Appartement Pièces 4 Surface 87 m2 GES E (de 36 à 55) Classe énergie D (de 151 à 230) Description : Points impo...
par Gaucho
28 juil. 2016, 18:05
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

Sinon, je doute un peu des supers plan location dont parlent les baissiers de la 1ère heure. C'est facile pour un mytho de passer pour un winner sur un forum. Afin que vous ne passiez pas non plus pour une mytho, veuillez nous indiquer où vous avez lu cela, merci. ça serait trop long de citer tous ...
par Gaucho
28 juil. 2016, 14:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

@Gaucho : Je ne vais pas faire de pronostique long terme car j'en suis incapable. Je dis juste que ne pas acheter est prendre un risque. => Le 1er point fait qu'acheter consiste également à prendre un risque, cf. ce que j'ai indiqué en 1er ainsi que le criminel Risque plus important que d'acheter u...
par Gaucho
28 juil. 2016, 13:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Avis d'un CGPI
Réponses : 180
Vues : 25162

Re: Avis d'un CGPI

Marie 94 a écrit :Sinon, je doute un peu des supers plan location dont parlent les baissiers de la 1ère heure. C'est facile pour un mytho de passer pour un winner sur un forum.
Afin que vous ne passiez pas non plus pour une mytho, veuillez nous indiquer où vous avez lu cela, merci.