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par roi.de.trefle
16 sept. 2019, 15:38
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Sujet : Où acheter sa RS quand on vit en Ile de France
Réponses : 68
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Re: Où acheter sa RS quand on vit en Ile de France

ignatius a écrit :
16 sept. 2019, 14:58
4775 habitants, contre 6200 il y a 40 ans, on sent le dynamisme à plein nez.
Il s'est passé quoi pour perdre 10% d’habitants de la ville en 5 ans ? une invasion de zombis ? :mrgreen:
par roi.de.trefle
15 sept. 2019, 11:09
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Sujet : s'installer en Bretagne
Réponses : 6
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Re: s'installer en Bretagne

BIENVENU sur la nef des fous ...de l'immo !!!! :P :P en ce qui concerne la BRETAGNE si vous avez un nom à consonance bretonne , cela se passera bien si non ; ça va être difficile !! LE BRETON n 'aime que le BRETON et deteste surtout les ....Parisiens !!!!! je vous souhaite BON COURAGE !!! J'aimerai...
par roi.de.trefle
13 sept. 2019, 12:44
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Sujet : Audomarois (St Omer) : le marasme
Réponses : 26
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Re: Audomarois (St Omer) : le marasme

Marles les mines : le village d'origine de mon épouse : trop classe parait qu'émile Zola a vécu quelques mois dans les corons pour écrire Germinal & il a surement croisé ma belle famille :mrgreen:
par roi.de.trefle
12 sept. 2019, 13:25
Forum : Nord-Pas-de-Calais
Sujet : Audomarois (St Omer) : le marasme
Réponses : 26
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Re: Audomarois (St Omer) : le marasme

kamoulox a écrit :
11 sept. 2019, 19:49
Le maroille ca pue mais c’est superbement bon. Et chaud, c’est encore meilleur avec une patate tu fais couler dessus.
Le Maroilles, c'est le Nord, l'Avesnois, mes ancêtres étaient mayeurs du village (bon ok j'y ai jamais mis les pieds mais j'y songe !)
par roi.de.trefle
12 sept. 2019, 08:11
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Sujet : La mobilité malade de l'immobilier
Réponses : 83
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Re: La mobilité malade de l'immobilier

C’est clair que ça sent l’eclatement de la bulle ( enfin me direz vous ..) Je ne parle pas de Paris ! Cette ville concentre absolument tout : les jobs les sorties les monuments etc.. donc dans un sens c’est mérité ! Et la bulle n’éclatera pas à Paris avant longtemps. Mais dans les petites villes de...
par roi.de.trefle
11 sept. 2019, 15:44
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Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 2073
Vues : 216951

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Journée télétravail posée : Ouf !!
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 20:07
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Sujet : relais de croissance du marché parisien
Réponses : 29
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Re: relais de croissance du marché parisien

Un collègue qui vient de divorcer : il lui fallait un nouveau logement / dans un premier temps marché privé dans le 19ème 36m2 pour 1300€ charges comprises (en urgence). Proposition de logement social par notre employeur (qu'il a bien sûr acceptée) 68m2 (il a ses deux enfants en garde alternée) avec...
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 20:03
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Maintenant si tu es très riche tu fais tout faire et basta. Amha, si quelqu'un me dit qu'il prendrait une personne pour le faire à sa place s'il était très riche, cela prouve qu'il n'y prend pas un si grand plaisir que cela ou que du moins il y a des activités desquelles il tire plus de plaisir. Ap...
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 15:51
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
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Re: Quand les bobos fuient Paris

m.enfin a écrit :
02 sept. 2019, 15:25

On s'en tape de la revente, l'idée c'est d'etre bien...

Oui c'est vrai la résidence secondaire c'est complètement irrationnel, donc ce n'est pas pour moi :mrgreen:
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 15:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

dioubiban a écrit :
02 sept. 2019, 14:58

M'enfin en principe si tu prends une RS et que tu l'as remets à neuf avec du HDG t'es peinard pour une bonne décennie...
Oui enfin si ta maison est dans la campagne, ta rénovation luxe ne valorisera rien du tout et tu ne le retrouveras pas à la revente (si tu peux vendre).
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 15:03
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
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Re: Ou acheter en île de France ?

Et comme dit roi.de.trefle, le coin de St-Maur-Créteil est quand même moins sympa que Le Parc ou La Varenne. Figures toi que j'ai failli acheter une maison coin st maur créteil > au dessus le vieux st maur, c'est très joli, un peu moins chic, mais plus proche de Paris et moins cher. Le défaut c'est...
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 14:40
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Sujet : Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.
Réponses : 274
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Re: Calculs de rendement Pinel, location nue, et plus encore.

Gros boulot de ta part !
J'hésite à faire du Denormandie dans le sud de la France (ville que je connais bien) mais j'ai peur de réduire ma capacité financière pour une plus grande résidence principale d'ici max 3 ans)
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 14:36
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
Réponses : 118
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Re: Ou acheter en île de France ?

Vosu citiez St Maur, je préconise aussi St maur. En 2025 il y aura une nouvelle ligne qui reliera bien plus vite à la défense ( il me semble ) Et la ville préfère payer une grosse amende pour éviter la construction de logements sociaux... Oui mais impôts locaux très élevés (j'ai laissé un Haussmani...
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 10:55
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
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Re: Ou acheter en île de France ?

Pas vraiment ils sont bien apatrides pro-finances pour moi :oops:. Mais après, on ne va pas se mentir, les choses ne s'arrangent vraiment pas, là où je suis né c'est devenu une espèce de zone de guerre, et aujourd'hui il y a deux causes pour la bulle immo : l'argent "gratuit" distribué par les banq...
par roi.de.trefle
02 sept. 2019, 08:31
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
Réponses : 118
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Re: Ou acheter en île de France ?

Toi tu as ta carte VIP LREM 🤣 Pas vraiment ils sont bien apatrides pro-finances pour moi :oops:. Mais après, on ne va pas se mentir, les choses ne s'arrangent vraiment pas, là où je suis né c'est devenu une espèce de zone de guerre, et aujourd'hui il y a deux causes pour la bulle immo : l'argent "g...
par roi.de.trefle
01 sept. 2019, 13:24
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
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Re: Ou acheter en île de France ?

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1667171684.htm/ 4 P 97 M² IMMEUBLE NEUF 250 000 € IMMENSE TERRASSE , à PARIS ,ça COUTE mini 1 million € donc ???? dans le quartier historique , on trouve meme de beaux duplex à environ 200 000 € pour 110 m² !!!!!OUBLIEZ PARIS ET LA RP !!!!! J'avoue je me...
par roi.de.trefle
31 août 2019, 20:58
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Sujet : Ou acheter en île de France ?
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Re: Ou acheter en île de France ?

https://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/1667171684.htm/ 4 P 97 M² IMMEUBLE NEUF 250 000 € IMMENSE TERRASSE , à PARIS ,ça COUTE mini 1 million € donc ???? dans le quartier historique , on trouve meme de beaux duplex à environ 200 000 € pour 110 m² !!!!!OUBLIEZ PARIS ET LA RP !!!!! J'avoue je me...
par roi.de.trefle
28 août 2019, 22:09
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Sujet : Après la retraite à 62/67ans.. la durée de cotisation à 41,5
Réponses : 346
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Re: Après la retraite à 62/67ans.. la durée de cotisation à 41,5

alpha2 a écrit :
28 août 2019, 21:51
ignatius a écrit :
28 août 2019, 21:04
Sinon vous n'avez jamais bossé pendant vos études ou fait des jobs d'été ?
Ca rajoute des mois, trimestres ou années de cotisations.
Moi j'ai fait que du black. :(
+1
par roi.de.trefle
26 août 2019, 12:56
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Dire que je peux récupérer une résidence secondaire du 18ème siècle (bati par mes aïeux en Bretagne pour 30k€ / pour désintéresser les autres héritiers (+ des tonnes de travaux) : bon 3h30 de voiture, des péages, et tout le temps au même endroit ça ne me motive pas... Pour ce qui est du bordel avec ...
par roi.de.trefle
26 août 2019, 10:40
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
Vues : 28353

Re: Quand les bobos fuient Paris

C'est pas has beeen les résidences secondaires ? franchement rien que les taxes locales ca paye bien des nuits en airbnb sans contrainte de gestion, et avec le plaisir de changer fréquemment d'endroits !
par roi.de.trefle
23 août 2019, 14:27
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Sujet : La nouvelle idée de Bercy pour taxer la RP
Réponses : 55
Vues : 5088

Re: La nouvelle idée de Bercy pour le taxer la RP

S'enrichir le cul dans le canapé de son appart du 11 éme parce qu'on s'est simplement endetté à 33 % pour acheter un 40 m2 à 600 000 euros dans paris, c'est NON. ( ou qu'on a hérité de 150 K de papa maman ) Je te rejoins sur l'idée d'un immo spéculatif, néanmoins quand c'est ta résidence principale...
par roi.de.trefle
21 août 2019, 13:21
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Sujet : Livres conseillés par les membres du forum
Réponses : 830
Vues : 266327

Re: Livres conseillés par les membres du forum

https://livre.fnac.com/a13392338/Nathalie-Jovanovic-Floricourt-L-ADN-un-outil-genealogique Passionnant / c'est l'avenir : test déjà effectué pour ma part sur ma lignée paternelle, j'envisage de lancer un projet patronymique et d'offrir le test à d'éventuels cousins pour savoir si on ne descend pas ...
par roi.de.trefle
07 août 2019, 13:49
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Sujet : HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien
Réponses : 55
Vues : 6349

Re: HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien

Non c'est probablement réglable, en même temps le mois d'abonnement il faut surtout l'utiliser (si tu oublies tu risques un petit souci avec les torrent en partage :wink: ) et après il faut virer (tu perds tout de même en connexion, moi je suis en fibre donc habitué à de instantané !). Pour les VPN ...
par roi.de.trefle
07 août 2019, 13:43
Forum : Economie et finances
Sujet : HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien
Réponses : 55
Vues : 6349

Re: HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien

NordVPN est pas mal ! juste à désinstaller après car ca démarre automatiquement quand tu lances le pc, si tu n'as plus d'abonnement aucun intérêt ! :wink:
par roi.de.trefle
07 août 2019, 09:46
Forum : Economie et finances
Sujet : HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien
Réponses : 55
Vues : 6349

Re: HADOPI, 10 ans et 88 millions d’euros pour rien

Oui le courrier cestbien écrit que j’ai mis des fichiers à copyright en partage c’est bien cela qui est reproché. Bon après je suis un toutpetit ilsvont pas envoyer ça au tribunal mais ça fait son effet. Utilise un VPN : moi je prend un abonnement payant un mois, je télécharge comme un dingue et j'...
par roi.de.trefle
06 août 2019, 12:00
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
Vues : 28353

Re: Quand les bobos fuient Paris

Je passe mes vacances dans une grande villa avec jardin de 3000m2 avec piscine, je passe mon temps à les demander sortir au jardin grrr. C'est important pour un enfant de sortir beaucoup dehors ne serait ce que pour lutter contre la myopie ! https://www.faire-face.fr/2018/01/17/myopie-handicap-ceci...
par roi.de.trefle
03 août 2019, 11:16
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Sujet : Ninja Warrior et la sélection artificielle.
Réponses : 8
Vues : 821

Re: Ninja Warrior et la sélection artificielle.

Émission sans aucun intérêt : je me demandais qui regardait çà maintenant j'ai ma réponse ! Pour sauver son cerveau je préconise le boycott de TF1 (et de toute la TNT sauf la chaine parlementaire).
par roi.de.trefle
02 août 2019, 16:27
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 4684
Vues : 552003

Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Il n'y a pas besoin de ta théorie pour expliquer que les hauts revenus sont les seuls à pouvoir acheter de l'immobilier résidentiel parisien. ce ne sont pas les hauts revenus qui peuvent acheter, mais les rentiers et les héritiers. Le revenu moyen du 99e centile est donc de 158K brut (sans doute mo...
par roi.de.trefle
31 juil. 2019, 12:19
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
Vues : 28353

Re: Quand les bobos fuient Paris

En même temps que vous importe ? c'est sa femme / copine / chérie : normal qu'à ses yeux ce soit la plus belle du monde, c'est le minimum ! :)
par roi.de.trefle
16 juil. 2019, 08:43
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Sujet : Vos meilleures séries Netflix
Réponses : 44
Vues : 1674

Re: Vos meilleures séries Netflix

Bodyguard série anglaise pas mal du tout
Black mirror surtout les premières saison, indispensable
par roi.de.trefle
28 juin 2019, 08:53
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Sujet : Réchauffement climatique
Réponses : 4288
Vues : 363263

Re: Réchauffement climatique

kamoulox a écrit :
27 juin 2019, 17:02
28 à l’ombre on est bien ici 8)
Température idéale pour une bonne bière blanche dans le jardin ! :D
par roi.de.trefle
04 juin 2019, 12:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : La voiture électrique
Réponses : 1429
Vues : 255106

Re: La voiture électrique

bon, pour les voitures, vu le poids à transporter, on peut comprendre que le prix de la batterie soit un obstacle à la généralisation... sans compter les limites d’autonomie que ça représente comparé à une véhicule thermique. Mais comment se fait-il que les 2 roues (moto et scooters) ne soient pas ...
par roi.de.trefle
30 mai 2019, 13:39
Forum : En pratique
Sujet : se débarasser de la Renouée du Japon
Réponses : 174
Vues : 42027

Re: se débarasser de la Renouée du Japon

Question bête pourquoi n'essayez vous pas de creuser un peu, atteindre un belle racine, l'ouvrir délicatement jusqu'à la sève et mettre une ou deux seringues de produit peu apprécié / appréciable (bien sûr le fameux glyphosate mais personnellement j'utiliserai ma très chère acide sulfurique) ? Métho...
par roi.de.trefle
29 mai 2019, 13:38
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Sujet : Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?
Réponses : 539
Vues : 32166

Re: Quelqu'un a des nouvelles de l'Éducation Nationale ?

bleuzenn22 a écrit :
29 mai 2019, 13:22
YOuh

j'ai eu mon bac en 2003, à 0,01 d'avoir la mention bien (comme si ils pouvaient pas me la donner, dont 20 en physique chimie), vu les guguss qu'on allait repecher...

je n'avais déjà pas une bonne opinion de l'education à ce moment là, mais alors maintenant :shock:
Pareil !
par roi.de.trefle
21 mai 2019, 15:57
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
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Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Bon j'avoue, je suis refroidi : on a deux chats, prix du transfert de chat à Papeete : 6000€ par bestiole !
par roi.de.trefle
21 mai 2019, 15:48
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
Vues : 9864

Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Qu'en pensez vous ? je postule ??!? Pars 2 semaines en vacances avant histoire de tâter le terrain, la carte postale n'est pas si idyllique que ca... Tahiti, 180000 habitants en tout et pour tout, 1042 km2, loin de tous les continents. Il faut vraiment être motivé et chercher un style de vie bien p...
par roi.de.trefle
21 mai 2019, 14:35
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
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Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

ignatius a écrit :
21 mai 2019, 14:12
Quel type de poste ?
Chef de projet MOA poste d'une application fiscale dans leur SI Pareo (ca ne s'invente pas!) > j'ai été MOA d'un grand projet DGFIP, j'ai 15 ans d'expérience, on va dire que j'ai plutôt bien le profil !
par roi.de.trefle
21 mai 2019, 12:32
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
Vues : 9864

Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Tiens je rebondis sur le message d'Ignatius : Éléments de contexte : - Je viens de revenir dans une direction depuis 7 mois, je suis très bien apprécié, je suis également bien payé (smic bulle immo) mais je ne m'éclate pas. - Maison payée, qui maintenant vaut cher, très cher, bien trop cher, mais un...
par roi.de.trefle
10 mai 2019, 14:09
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Sujet : Prix de l’immobilier à Paris : c’est le champ du cygne
Réponses : 41
Vues : 4452

Re: Prix de l’immobilier à Paris : c’est le champ du cygne

Le bois de Vincennes, une forêt ?? Il y a des promeneurs partout, des merdes de chien partout, et c'est tout petit ! Et puis, c'est à Vincennes, pas à Paris, même si le bois appartient à Paris (il me semble). Dès que tu rentres dans le bois de Vincennes (idem Bois de Boulogne), tu as des panneaux d...
par roi.de.trefle
10 mai 2019, 14:07
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Sujet : Prix de l’immobilier à Paris : c’est le champ du cygne
Réponses : 41
Vues : 4452

Re: Prix de l’immobilier à Paris : c’est le champ du cygne

Le soir madame rentre en uber pour éviter les cas sociaux du métro ça fait un petit budget ne plus par mois mais la tranquillité vaut bien ça Dis lui d'installer d'autres applications, et de prendre des codes promo, genre "marcel" entre parrainage et code promo, j'ai fait un banlieue > roissy, prix...
par roi.de.trefle
10 mai 2019, 12:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .
Réponses : 533
Vues : 44529

Re: Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .

Elle fait très mal cette vidéo, on a vraiment l'impression qu'une nouvelle aristocratie est là... tu dis ça car ils t'ont pas invité ? :lol: Tu sais mon bon pimono, j'ai mes quartiers de noblesse, ce qui ne m'empêche pas d'être démocrate, et républicain, j'ai pu déjà m'approcher du cercle du pouvoi...
par roi.de.trefle
10 mai 2019, 07:20
Forum : Economie et finances
Sujet : Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .
Réponses : 533
Vues : 44529

Re: Nissan : Carlos Ghosn arreté au Japon .

sim_v a écrit :
10 mai 2019, 06:48
La vidéo avait moins de 200 vues hier quand je l'ai dumpée (je m'attendais à une suppression) et elle est toujours là, ce matin, avec plus de 271 000 vues !
Elle fait très mal cette vidéo, on a vraiment l'impression qu'une nouvelle aristocratie est là...
par roi.de.trefle
03 mai 2019, 13:59
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 12807
Vues : 445458

Re: Gilets jaunes

Quand bien même ils n’auraient pas attaqués ils n’avaient rien à foutre là ces débiles. Moi je te soutiens, c'est un hôpital, donc un sanctuaire, qu'on laisse les malades en paix, et que les manifestants assument de respirer des lacrymogènes... Par contre, parler d'attaque sur un micro évènement c'...
par roi.de.trefle
15 avr. 2019, 16:49
Forum : En pratique
Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
Vues : 9864

Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

[ Donc en comptant que ta femme ne retrouve pas immédiatement un job et/ou ne soit pas payée au même niveau + hausse d'impôts + coût de la vie, ça fait un gain de quoi ? Pour moi financièrement il n'aura aucun gain, le coût de la vie est juste ahurissant à Nouméa (genre une orange pressée et un cro...
par roi.de.trefle
15 avr. 2019, 13:12
Forum : En pratique
Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
Vues : 9864

Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

titano a écrit :
15 avr. 2019, 12:59

Sinon, sur la nature, tu en prends les yeux.
Et le coût de la vie : une horreur.
+1 : j'espère que tu y vas sur un poste comptable, sinon si tes enfants aiment un peu la nature, la mer, ils vont adorer... sur Nouméa tu vas t'adapter sans problème, ailleurs ce serait plus difficile...
par roi.de.trefle
09 avr. 2019, 13:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Aidons Jawad à monter son point de vente de cocaïne !
Réponses : 133
Vues : 17955

Re: Aidons Jawad à monter son point de vente de cocaïne !

pimono a écrit :
09 avr. 2019, 12:24

Il faudrait changer ce système, moi j'aurai instauré des peines de travail. (planter des arbres le long des autoroutes, repeindre les taggs etc )
Faire travailler Jawad ? il faudrait au moins 5 gars genre ex para pour "l'encadrer" :shock:
par roi.de.trefle
07 avr. 2019, 09:48
Forum : Forum principal
Sujet : Acheter à Neuilly-Plaisance
Réponses : 43
Vues : 5864

Re: Acheter à Neuilly-Plaisance

Bonjour :) J'aurais besoin de nouveau de votre aide. Qqun connaîtrai un architecte pour repenser l'intérieur d'une maison ? Merci à vous !!! Ne pas confondre architecte (nécessaire si gros oeuvre, extension, casse de murs porteurs et pose d'IPN, modification de la circulation / des fluides), et arc...
par roi.de.trefle
22 mars 2019, 10:42
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise du commerce traditionnel
Réponses : 382
Vues : 51621

Re: La crise du commerce traditionnel

Centre commercial qui était au pied d'un ancien lieu de travail, il est complétement mourant http://www.leparisien.fr/seine-saint-denis-93/noisy-le-grand-le-centre-commercial-des-arcades-cherche-un-second-souffle-17-01-2019-7991169.php J'ai reçu un mail de Darty pour me dire qu'ils fermaient... je ...
par roi.de.trefle
21 mars 2019, 17:38
Forum : Economie et finances
Sujet : La crise du commerce traditionnel
Réponses : 382
Vues : 51621

Re: La crise du commerce traditionnel

Centre commercial qui était au pied d'un ancien lieu de travail, il est complétement mourant http://www.leparisien.fr/seine-saint-denis-93/noisy-le-grand-le-centre-commercial-des-arcades-cherche-un-second-souffle-17-01-2019-7991169.php J'ai reçu un mail de Darty pour me dire qu'ils fermaient... je c...