Bulle Immobilière

confo

J'ai cherché si quelqu'un avait parlé de ce documentaire, mais je n'ai rien trouvé. Désolée si je fais un doublon. C'est une émission tournée à la fin des années 90. On y parle de la hausse puis du krash de l'immobilier des années 90, des banques, des spéculateurs, et de tout ce qui tourne autour : ...

confo

Disons qu'à l'achat, on peut emprunter un peu plus longtemps sans que ça fasse trop mal dans la vie de tous les jours. La dépense est étalée.

Alors qu'à la revente, s'il faut solder le crédit et qu'il en manque, là ça pèche !

confo

Je suis sur les 2 forums, je connais cette forumeuse, ce n'est pas un troll.

confo

Mon Dieu, mon Dieu, que de généralités sexistes...

Sinon, moi je ne regarde plus Plaza cherche une maison, ça m'énerve trop les cas du genre "tiens, mettons nos 700 000 E dans une bouse", ça devient lassant. Je préfère quand Plaza fait redescendre les vendeurs sur terre.

confo

J'ai la mm chose chez moi... Location Scellier, mais nous sommes les seuls locataires du lot, les autres ont acheté pour y habiter.

confo

ça me dégoute, quelle belle politique...

confo

Moi ce que je voyais quand j'habitais Nice, c'était plutôt des familles qui vivaient dans 60 m2 et moins... Et comme dit plus haut, avec les parents du couple qui vivent à 2 dans les villas.

confo

Je ne sais pas ce que ça donne à Toulouse, mais ici, côté Tarn (limite 31), ça a déjà pas mal baissé à l'achat et à la location depuis 2 ans, moment où j'ai signé mon bail. Nous louons une maison pour 730 euros. A l'époque, c'était un loyer intéressant, les maisons équivalentes étaient à 750 ou plus...

confo

Pour ma part, j'en suis partie, trop cher. J'ai 30 ans, et tous nos amis de notre âge sont, au choix :
- partis
- en train de projeter de partir
- dans l'impossibilité d'en partir, mais ils en rêvent
- aidés par leurs parents pour se loger.

confo

C'est sûrement pour ça qu'il y a un taux effrayant de boites qui se cassent la figure dans les 2 premières années !

confo

L'absence de travaux pour contrer l'humidité me semble être le problème, car comme dit dessus, le lavabo et les WC sont immaculés (après, je ne vois pas dans les détails, je n'ai qu'un netbook).

confo

confo

Tout à fait ! Il faut comparer votre salaire d'alors avec le salaire d'une personne qui aurait 10 ans de mois que vous, au même poste que votre poste d'alors, et pas avec votre situation actuelle.

confo

idem, scellier et on y est très bien. le proprio s'en mord les doigts, en revanche, très mauvaise affaire pour lui.

confo

10 000, 20 000 €, mais de qui se moque-t-on ? je connais des gens qui paient ces montants en impôts, et ils sont loin d'être des Bettencourt ! Juste des cadres papy-boomers ! Certes, ils sont à l'aise, mais enfin, ça n'a RIEN à voir avec des grosses fortunes ! (ils n'ont pas même une rolex, la honte)

confo

Ne dépannerait-elle pas tout simplement son mari AI pour une raison X ou Y (maladie...) ?

confo

40 m2 par personne aujourd'hui ? Mais d'où ça sort, ce chiffre ? S'il est vrai, j'aimerais bien voir ce qu'il en est pour les moins de 50 ans... Nous sommes 3 dans 85 m2, et j'ai pas l'impression d'être dans les mal lotis de ma génération. Et je ne vois absolument en quoi les logements des gens de m...

confo

Si, si, le proprio peut réclamer les arriérés.

Mon proprio n'augmente pas le loyer pour cette année. Il a déjà eu tellement de galères avec les précédents locataires (ils partaient tous très rapidement : divorce, soucis d'argent...) qu'il fait son max pour nous garder.

confo

Oh le pauvre homme... 3000 euros de revenus (+ 125 euros d'alloc + 180 euros si le deuxième a moins de 3 ans...) pour une famille de 4, et il va nous faire pleurer. Non mais il connait le revenu moyen d'un ménage ? Il sait que 50% des Français ne partent pas en vacances, même en camping pas cher ? S...

confo

Je vais dire un truc incroyable, mais je suis d'accord avec Cédric : pourquoi se priverait-il, en effet ? Puisqu'il peut tripler son salaire sans que personne ne moufte !
Enfin, je veux dire, c'est comme si on déroulait le tapis rouge à un escroc, pourquoi deviendrait-il soudain un père Lavertue ?

confo

:lol: Pas mal les chats errants ! Alors comme tout le monde l'a dit, tu n'as pas à signaler tes animaux au proprio. Moi je n'avais rien dit pour mon chien et mes 2 chats de peur que proprio refuse de nous louer la maison. Et puis le jour du déménagement et de l'état des lieux, il a bien vu qu'on ava...

confo

J'ai l'impression que plus les années passent, moins les vieux déménagent pour plus petit. Quand j'étais enfant, en effet, la plupart de mes arrière-grands-parents avaient déménagé pour des appart plus petits en centre-ville. Idem du côté de mon mari. Alors qu'actuellement, nos grands-parents, tous ...

confo

Pour avoir bien galéré avec mon ancienne agence/proprio, plus jamais je ne ferai confiance à un proprio ou une agence qui ne me semble pas totalement honnête dès le départ.

confo

A propos des investisseurs Scellier, j'en connais un : mon propriétaire. 1) La société qui a fait le montage financier s'est plantée dans les calculs, du coup, il n'a pas d'avantage fiscal. 2) Les locataires se succèdent (accidents de la vie, mutations..) alors que la maison est quasi-neuve, et ce b...

confo

Pour avoir prospecté dans la région l'an dernier, j'ai cru m'étouffer en voyant le prix ! Il rêve éveillé, celui-là ! 180 000 € pour un appart de 80 m2, elle est bien bonne !

confo

J'aurais tendance à dire comme la majorité, c'est à dire qu'il ne s'agit pas là d'"un droit de passage", mais simplement d'une autorisation entre voisins. Comme si votre voisin vous demandait s'il pouvait garer sa voiture chez vous pendant qu'il pave son espace de parking. Le proprio n'a rien à voir...

confo

Bizarre, cette maison... Qui a envie de 500 m² habitables au milieu des serres ? Que cachent les cyprès en pot ? Et c'est vrai que l'ameublement fait cheap. Le parasol déporté 1ier prix (je le sais, j'ai le même !) au lieu d'un grand store ou d'une pergola, par exemple, ou encore les finitions de la...

confo

Non, non, c'est bien un T4. La cuisine ne compte pas dans les pièces, qu'elle soit ouverte ou fermée, mais le séjour, si.

D'ailleurs, à ce propos, je cherche une nouvelle location, et je constate que nombre de gens s'imaginent qu'un séjour + 2 chambres, ça fait 4 pièces.

confo

Je viens de voir la rediff de la rediff... Hé ben ils ne sont pas sortis de l'auberge, les acheteurs ! Madame : coup de coeur, j'adore, j'adore, dis, chéri, on achète !! Monsieur : bof, c'est étriqué, la cuisine est banale, il y a du boulot au jardin, la maison est commune, elle n'a rien de mieux qu...

confo

Je crois qu'ils souffrent de la maladie citée plus haut, l'acromégalie. Ce n'est pas forcément qu'ils se piquent aux hormones, ça peut juste leur tomber dessus (génétique ?). J'ai un ami qui débute une maladie de ce genre : depuis quelques temps, je lui trouve une très grosse tête, mais ça ne lui dé...

confo

C'est vrai qu'on a du mal à pleurer pour eux s'ils ont de tels salaires, et si jeunes. Ils doivent avoir énormément d'argent, ou alors, ce sont des crétins finis. Mais je penche pour la première solution. Je connais pas mal de gens très aisés, qui se plaignent de la moindre facture imprévue, alors q...

confo

C'est une vieille rediff, je l'avais déjà vue il y a des lustres.

confo

Moi. 1) C'est toujours trop cher. 2) Mon mari va être muté d'ici la fin de l'année (on sait où, mais on connait peu cet endroit), et on ne veut pas acheter sans connaître tout d'abord les endroits qui nous plaisent, sans avoir expérimenté le coin. 3) Tant que nous n'arrivons pas à avoir d'enfant, no...

confo

Bravo le sénateur... Quel exemple...

confo

Pour moi qui suis de près le marché de la location en Gironde (où nous déménageons d'ici la fin de l'année), voilà ce que je constate : une hétérogénéité totale dans les biens de même prix. Pour le même prix, au même endroit, on peut avoir une bouse ou une maison correcte. Pas plus tard qu'hier, je ...

confo

Alors, pourquoi le benêt favorise-t-il son peuple tandis que le nain les laisse dans la mémerde ? Et bien c'est très simple. Si le benêt ne favorisait pas son peuple par rapport à la masse de Français (et autres étrangers) venant travailler à Monaco, le peuple aurait vite fait de demander à être rat...

confo

c'est fou, je pensais le forum plein de childfree!!!... genre CSP+ à ++, de gauche, > bac +5, plutôt athée à agnostique.... mais en fait les childfree restent locataires ou un pouvoir d'achat de malade (genre 6.000 à 7.000 euros/mois pour acheter un T3!!!), donc forcément , ils ne sont quasi pas su...

confo

J'aime autant que ces gens-là ne fassent pas d'enfant s'ils n'en veulent pas. Si c'est pour s'en occuper comme certains...

confo

Pour l'orientation, moi je prends carrément la boussole quand je visite. Vous auriez vu le nombre d'endroits dont le sud est à l'est... Je sors d'un immeuble est-ouest (vue très dégagée) pour une maison plein sud (avec aussi des fenetres à l'est), ça change la vie, qu'est-ce que c'est agréable toute...

confo

Pour les quelques politiques qui ne seraient pas intéressés par l'argent qu'on peut se faire grace à l'immo (bailleurs, banques, constructeurs, notaires, AI...), il y a l'ignorance pure et simple, avec tous les poncifs dénoncés ici : "l'immo, ça monte forcément", "on manque de logements", "il faut p...

confo

plus je réfléchis à l'immobilier moins je comprends pourquoi l'état ne lance pas un grand plan immo.. Je ne trouve aucune raison valable à rester dans cette situation Des raisons pour les Français, il n'y en a pas. Pour ceux qui nous gouvernent, il y en a une, excellente : ça enrichit les copains e...

confo

Le 4 pièces HLM à plus de 2 millions de francs, si c'est pas beau...

confo

Moi aussi, je me lance. C'est le moment ! Je commence petit : je vais voir si je peux en trouver un d'occaz, payé cash, juste de quoi se faire quelques brochettes au charbon avec mon mari, quoi. Après, je le revendrai sur leboncoincoin, et avec la plus-value, je pourrai m'offrir un grand BBQ à bois ...

confo

Disons alors plutot comme un gars qui réussirait à maitriser le cambrioleur qui vient de le voler, et lui dirait "tu me files tes butins précédents, et je te laisse partir, sinon, j'appelle les flics". Très honnete, comme méthode... Bref, je ferais un constat d'huissier + plainte, pour ne pas laisse...

confo

Pour la caution, ils sont encore dans les temps pour la rendre, donc j'attends de voir. Comme ça passe par l'agence, ça devrait aller.

confo

Nous c'est une vieille, qui ne souhaite payer pour aucun travaux. L'agence qui gère le logement nous fuit comme la peste car elle sait qu'elle devra négocier avec la mamy qui ne connait qu'un mot : "non". Quand l'agence arrive à obtenir un accord, ou que ce sont des travaux obligatoires, c'est le d...

confo

Je plussoie totalement Nuwanda. Ça vous fait peut-etre mal au q de l'entendre, mais elle (je crois que c'est une femmes ?) a entièrement raison.
En 10 ans, le métier s'est dégradé comme jamais. Tous les "vieux" profs vous le diront.

confo

Certains ont relevé la meme inexactitude que moi sur la gratuité de l'accès aux grandes écoles d'ingénieurs, je ne peux que plussoyer.

confo

Ces dernières années, il a été plus facile pour certaines personnes d'acheter que de louer. Et comme il faut bien se loger... Je pense à un couple d'amis. Lui a sa boite, elle est au foyer. Avec les frais de nounou, travailler ne serait pas rentable pour elle. Poussés dehors, ils doivent déménager (...

confo

Moi aussi je ne vois aucun intéret à cet article, si ce n'est susciter une jalousie envers les habitants des DOM de la part des gens idiots. On sait que les DOM ont un niveau de revenus bien plus faible que le reste de la France et que c'est à Paris que sont les plus gros salaires. Rien n'anormal à ...

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