Bulle Immobilière

papoo49

Merci Neron pour ces 2 posts un peu complexes mais très instructifs

papoo49

Les 5 pires arnaques de l'électricité privatisée

papoo49

En tout cas sur le bois y a (actuellement) un sujet… recherche d'un abris de jardin en bois cet été (5m²) : - en rupture presque partout dans les magasins physiques, zéro soldes. - Sur le net, très difficile à trouver, - paiement d'avance (3 fois) pour éviter l'augmentation annoncée de tarifs en se...

papoo49

J'ai recu une offre de bourso ce matin : 80€ de bonus pour 3000€ de versement, 200€ de bonus pour 10000€ de versement, 300€ pour 20 000€. J'ai du mal à comprendre la clause en petit caractère : que le versement ne soit pas 100% fonds euros, ou que le contrat ne soit pas 100% fonds euros. il faut qu...

papoo49

La dernière fois, j'ai répondu qu'il fallait voir tout ça avec mon comptable..que j'avais 6 maisons, et que je partais pour 8 mois à LA. Pourquoi avoir encore un téléphone fixe ? même mes grand parents de 90 ans m’appellent sur mon portable... les spams sur mobile, ça existe aussi, et de plus en pl...

papoo49

Tout ça à l’âge ou il faut aussi financer les études des rejetons. Ce sera très sportif dans certains foyers Tu oublies le financement de la dépendance des aînés. :lol: revente du SUV et de la RS avant de raquer... :evil: si les transferts intergénérationnel "logiques" sont intervenus, et si on tie...

papoo49

Effrayant, si ce comportement s'accentue cette génération à laquelle j'appartiens (40-50) risque d'être triplement b4isée: - en ayant versé des loyers aux boomers le temps d’acquérir la RS à prix de bulle dans certains cas - en rachetant leurs biens en loc à cause de l'incertitude sur le système par...

papoo49

pour notre vente il y a 2 ans: - "préétat daté" 204€ - 40% de remise après réclamation = 122€ demandé pour le préavis par le notaire. Je pense que c'est une semi-arnaque... :evil: - état daté 480€. Quand on voit les documents que cela représente, c'est une somme honteuse. :evil: et une sacrée rente ...

papoo49

L électrique na de sens que pour des objets legers et circulant à faible allure. Je me demande par exemple pourquoi les petites voitures sans permis ne s electrifient pas plus et ne se développent pas. très bonne question, je me posais la même. Pour une majorité d'usages urbains, une voiturette éle...

papoo49

Je suis allergique à la codéine mais pas au tramadol qui n'est pas un opiacé si je ne me trompe pas. Si, c'est un opiacé. En tout cas ce n'est pas un dérivé de l'opium, c'est totalement synthétique. les oipacées sont des dérivés plus ou moins naturels extraits ou issus du pavot (morphine, codéine, ...

papoo49

Moi je pose un gros LOL dans la place, t'as vu ? https://www.publicsenat.fr/article/politique/taxe-sur-les-carburants-en-2018-le-gouvernement-transfere-577-millions-d-euros-du Taxe sur les carburants en 2018 : le gouvernement transfère 577 millions d’euros du budget de l’écologie vers le budget gén...

papoo49

Pas très malin comme saillie un 10 mai Wasabi...
brèf

papoo49

Pas de jeunes palmes dressées : l'apex a été bouffé il y a un moment= plus de production de jeunes feuilles donc plus de croissance
les feuilles restantes sont déjà âgées et font la tronche

= dead en simple sursis

c'est *** il avait de l'allure

papoo49

Salut Mat
Cela faisait longtemps!

Tu as acheté dans quel secteur du 49 si ce n'est pas trop indiscret?
le saumurois? je me rappelle une histoire de troglodytes...

papoo49

Je suppose que les gens de cette file connaissent le département. Même si je ne pensaisdécè que l'on serait revenu aux prix de 2000, m'étonne pas que Parthenay et sa région soient très en avance sur la moyenne nationale : ville moyenne en crise au milieu d'une campagne peu habitée, un peu loin de t...

papoo49

cashisking a écrit :
papoo49 a écrit :- apport grimpe à 86000 k€

euh... oui 86 000 euros "seulement"!

papoo49

bravo pour le suivi tu topic! Nous sommes à peu près dans la même situation - "non achat" en 2008 pour plus grand , décision de faire des travaux dans l'actuelle maison - apport grimpe à 86000 k€ - proprio véritable fin 2011 => épargne Actuellement réflexion la possibililité et la "rentabilité" de v...

papoo49

merci pour cet article
pertinent et dense

papoo49

L'état risque de ponctionner l'épargne à plus ou moins long terme, mais il ne ponctionnera jamais les biens immobiliers. la ponction existe déjà (T.F.) et il est assez facile de l'accroitre : base de taxation captive et docile et les plus values immobilières sur la résidence principale ne sont pas ...

papoo49

Euh... je crois qu'il est à l'origine de cette locution

papoo49

oui c'est toi

bulledog a posté il y a 4 mois
(même s'il "s'absente" rarement aussi longtemps)

papoo49

Excellente file de Suri l'initiateur
et excellent post de PACA

à suivre

papoo49

Manifestement elles courent toujours ces arnaques
méfiance avec ce qui promet des gains mirobolants avec le FOREX!

papoo49

Elle ne tient pas compte de la solvabilité décroissante des acheteurs. Oui, le post est vraiment intéressant avec beaucoup d'informations. Mais ne généralisons pas... "solvabilité décroissante"... je maintiens en précisant : solvabilité décroissante en particulier pour les jeunes primos en matière ...

papoo49

Excellente analyse: factuelle, lisible et dense à la fois

Les jeunes acheteurs seront en position de force, s'ils ont encore envie d'acheter.
Cette étude montre le potentiel énorme de baisse des prix lié à la démographie.

Elle ne tient pas compte de la solvabilité décroissante des acheteurs.

papoo49

Intéressante cette discussion sur PATRIM/PERVAL/INSEE Il y a de tels biais statistiques, de tels conflits d'intérêts que la seule source d'information fiable est la connaissance des prix de transaction sur la zone explorée... :( . l’asymétrie de l'information et encore pire son bidouillage semblent ...

papoo49

Sur ma commune
la corrélation est assez bonne entre l'attractivité des quartier (et les prestations des maisons) et ces pixels de revenus.

papoo49

crispus a écrit :
papoo49 a écrit :les secundos sont prêts, certes.

mais quid de la chaine des transactions si les primos refusent/ne peuvent prendre à leur tour le mistrigri...???
Pour ça il y a le crédit relais

un auto-mistigri en quelque sorte?

papoo49

les secundos sont prêts, certes.

mais quid de la chaine des transactions si les primos refusent/ne peuvent prendre à leur tour le mistrigri...???

Un nouveau marché entre secundos? tous les types de biens n'y ont pas leur place...

papoo49

c'est quoi auf? ( je suis un béotien )

forum aufeminin
un peu l'invité spécial des diners de cons organisés de temps en temps par certains "cadors" du forum B.I.

avec quelques posts/files d'anthologie

papoo49

sympa le suivi. c'est l'option que je prendre aussi pour l'upgrade du logement construire au lieu d'acheter. Mais cette foutue bulle sur le terrain à la peau dure. Les vendeurs spéculent encore à la hausse sur les TAB ou vendent cher... et les constructeurs font la gueule ou mettent la clé sous le p...

papoo49

très bonne organisation

Un entretien à moindre coût pour plus d'efficacité et de résilience grâce au lien ainsi créé.
De plus le voisin "veillera" sur ce bien, tant qu'il y trouve son compte!

papoo49

Sympa l'image des "astiqueurs"... :mrgreen: pour ma part je suis proprio (un vrai) sur mon secteur c'était moins cher de l'être jusqu'en 2005_2006, après cela se discute. Le ticket d'entrée est devenu trop cher. J'envisage encore d'acheter, mais uniquement un terrain (encore en bulle pour les bons e...

papoo49

Démonstration claire!

M. Gugus est attendu au guichet...

papoo49

Je suis d'accord avec Goldo, et en plus concernant ça : Et si la catastrophe arrive (il faut que chacun produise sa propre nourriture comme au 18-19ème siècle)... et bien on s'adaptera, comme l'homme l'a toujours fait depuis qu'il existe. Je me demande si l'on ne s'adapte pas mieux (plus vite, plus...

papoo49

question pertinente

réponse à chercher peut-être dans les aspects irrationnels du comportement des acheteurs?

papoo49

plein de "fines bulles" ce site...

papoo49

Très bon tableau de bord

un favori de plus!

papoo49

ma question n'était pas assez précise? que vont-ils essayer de nous vendre alors? un nouveau compteur tout jaune et de l'électricité + chère mais renouvelable :roll: de nous vendre pour nous dé-pla-cer. .. :evil: :mrgreen: calmos c'était pour rire avec avec une allusion aux dépenses contraintes et ...

papoo49

à votre avis, les constructeur ont-ils acté qu'en Europe il n'y aura pas de reprise pour le marché auto? Leur développement rapide sur le marché des émergents laisse entendre que oui. ma question n'était pas assez précise? que vont-ils essayer de nous vendre alors? un nouveau compteur tout jaune et...

papoo49

On sait que les transactions ont commencé de chuter il y a 18 mois, qu'il faut moins d'un an pour que ça enclenche une baisse des prix. La baisse est commencée partout à présent. Une baisse continue avouée aurait pour effet de geler tout-à-fait les transactions et de ruiner tous les intermédiaires ...

papoo49

oui, Gugus a un vrai talent littéraire, une position argumentée qui n'exclut pas les arguments "adverses". lecteur du fofo depuis 2007, j'ai aussi appris à mettre de l'eau dans mon vin. Mais les fondamentaux sont têtus, bien plus que certains faits allant dans un sens ou l'autre selon notre percepti...

papoo49

jutaber a écrit :
Pi-r2 a écrit :Bon allez, je vous donne la liste des villes dans lesquelles il faudrait investir:
Tiens on dirait que j'ai un bug rien ne s'affiche, tu as mis une pièce jointe ?

nan, pas de PJ, plutôt de l'humour... si tu cherches bien

papoo49

pinaise...
vraiment bordé de nouilles!

papoo49

Les bonnes volontés et les personnes motivées sont suffisamment nombreuses et réparties sur le territoire pour que cette idée puisse se perpétuer ça et là.
Reste à trouver les volontés politiques et juridiques pour y arriver.

papoo49

Gei a écrit :Et bonne pioche pour la banque postale, apparemment !

n'oublions pas DEXIA...

papoo49

merci

c'est toujours utile un retour détaillé de "la vraie vie".

papoo49

ce portefeuille immobilier dont se débarrassent les zinzins depuis 2007 comprend-il aussi des scpi? et dans quelles proportions?

On ne parle pas beaucoup de la bulle sur l'immo papier, alors que beaucoup d'investisseurs (particuliers) y voient encore un refuge...

papoo49

Bon,

c'est juste histoire qu'il y ait une 667 ème réponse...

edit: grilled

papoo49

depuis la RT 2012 le BBC n'existe plus, c'est la norme... oui c'est plus cher mais non... allez sur d'autres forum de constructions... tout le monde ne sait pas faire du BBC, passez même peut-être par un architecte et si vous avez la patience, achetez sa maison en Allemagne pour un montage en Franc...

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