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par jujudu44
12 oct. 2010, 12:00
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Loire Atlantique / Nantes
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Re: Loire Atlantique / Nantes

Hop pour alimenter un peu le débat et donner un peu d'infos aux nantais... Nous avons vendu notre maison situé a Orvault Petit Chantilly. 2 semaines sur le bon coin (fin juin) et compromis de vente réglé début juillet). Maison de 75m² plain pied avec toutes les commodités (tram, bus, commerces, écol...
par jujudu44
12 oct. 2010, 11:52
Forum : Forum principal
Sujet : Very Sheep craque : je vais acheter dans les trois mois
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Re: Very Sheep craque : je vais acheter dans les trois mois

Je suis moi aussi nantais et on passe à la casserole :) concernant l'emprunt je t'invite a regarder du coté de l'assurance. Depuis peu les banques sont obligées d'accepter la délégation d'assurance (loi Lagarde). Dans mon cas les réseaux bancaires proposait entre 0,28 et 0,4% (sur 15 ans). En déléga...
par jujudu44
24 juin 2010, 15:14
Forum : En pratique
Sujet : Construire en BBC ou attendre ?
Réponses : 121
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Re: Construire en BBC ou attendre ?

rirififiloulou a écrit :
jujudu44 a écrit : Signature maison BBC ce lundi sur Nantes a 1350€ du metre. Quasi tout compris (sauf peintures). 253k TTC pour 185m²
Excellent prix dis donc, tu peux donner plus de détail ?
Du type?
par jujudu44
23 juin 2010, 21:51
Forum : En pratique
Sujet : Construire en BBC ou attendre ?
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Re: Construire en BBC ou attendre ?

moi pour 1350 € par m2, je compte maison en bois, chauffe eau solaire, PAC ( je crois, j'ai pas trop discuté avec ma collègue de l'aspect technique, juste du prix ) etc etc... brèfle du BBC quoi. venez dans l'ouest, vous serez surpris. Euh, c'est des vrais prix sur devis, ça ? Parce que j'ai fait f...
par jujudu44
27 mars 2010, 21:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dette souveraine : Un "subprime géant", ça vous dit ?
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Re: Dette souveraine : Un "subprime géant", ça vous dit ?

La monetisation de la dette US va peut etre se traduire bientot par des données sanglantes ^^ Explique ...! Si on a un krach US, je te dis pas l'état de la Chine qui possède des dollars.... ça va être la guerre civile, un peu partout dans le monde ! Je peux pas (et veux pas) poster ce qui m'a été e...
par jujudu44
26 mars 2010, 22:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Dette souveraine : Un "subprime géant", ça vous dit ?
Réponses : 51
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Re: Dette souveraine : Un "subprime géant", ça vous dit ?

Je conseille aux gens d'aller jeter un oeil sur le Tbond US a 30 ans :) ($TYX pour les intimes) et sur sa copine le bon du tresor ($USB pour les intimes) On constate que l'on est en train de s'appuyer sur des support/résistance TTLT On a une config graphique interessante. Je n'ai rien inventé l'info...
par jujudu44
09 mars 2010, 18:21
Forum : L’essentiel du forum
Sujet : Bois, parquets et dérivés.
Réponses : 204
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Re: Bois, parquets et dérivés.

Salut Horus Petite question. On va faire construire une maison (RDC+etage) et a l'étage on envisage de mettre un plancher chauffant hydraulique comme au RDC. On voudrait mettre du parquet dans les chambres concernées et a priori on nous dit qu'il n'y a que le stratifié qui peut aller (il faut oublie...
par jujudu44
22 déc. 2009, 22:21
Forum : Economie et finances
Sujet : Fonds propres des mutuelles
Réponses : 0
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Fonds propres des mutuelles

Question pour les calés sur le sujet... Qlq'un m'a récemment affirmé que le code de la mutualité imposait aux mutuelles de détenir au moins 2 fois en fonds propres l'argent qu'elles pretent et que c'etait une difference fondamentale avec les banques (ou le fond de garanti ne couvrira jamais tlm en c...
par jujudu44
10 déc. 2009, 19:04
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le primocide Nantais a commencé
Réponses : 130
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Re: LE GENOCIDE NANTAIS A COMMENCE

Je m'enerve pas (c'est qu'Internet hin) mais ca commence simplement a me gaver cette ambiance generale sur le fofo. On se moque ici des "winners" de l'immo et a raison mais certains ici le deviennent également sans s'en rendre compte... Ca fait un peu "on a tout compris et les autres sont des cons"....
par jujudu44
10 déc. 2009, 12:58
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Le primocide Nantais a commencé
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Vues : 56330

Re: LE GENOCIDE NANTAIS A COMMENCE

c'est encore plus cher que Nantes, Orvault en règle générale ? Ca dépend si le vendeur trouve un pigeon ... Il est vrai que Orvault est le "dubaï" de Nantes... que des riches milliardaires (bientôt ruinés) ! Le pigeon te demande un peu de respect. Que tu sois aigri de ne pas pouvoir acheter à un pr...
par jujudu44
09 déc. 2009, 12:15
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
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Re: Terrain acheté à Orvault

Niveau construction on vise une maison "ecologique", pour beneficier du PTZ*3 + interet sur 7 ans. Et puis surtout parce que c'est important pour nous de faire un truc qui dans 20 ans sera encore dans les normes energetiques Apres pour ce qui est du reste (deco, cuisine, sdb etc) on apprecie le beau...
par jujudu44
09 déc. 2009, 08:51
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
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Re: Terrain acheté à Orvault

C'est meme plus puisque les revenus en regime de croisiere tournent autour de 4k€/mois :)

Certains preferent une belle maison plutot que des vacances au Seychelles chaque année chacun ses gouts :o
par jujudu44
08 déc. 2009, 21:50
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
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Re: Terrain acheté à Orvault

Je pense qu'il devrait nous rester environ 100k€ de dispo après l'achat du terrain. Je pars sur un budget de 200/250k€ pour la construction (1500 le m² et environ 150m²) Grosso merdo je devrais emprunter 150k€ au plus avec je l'espere pas loin de la moitié en PTZ. Projection TTLT je ne me vois pas r...
par jujudu44
04 déc. 2009, 20:58
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
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Re: Terrain acheté à Orvault

Compromis signé pour 745m2 au bourg, 180k FDN inclus Ca semble correct par rapport à la majorité des annonces, à part peut-être celle-là : http://www.SeLoger.com/355855/46800113/detail.htm (tu payes le m2 environ 19% plus cher) C'est FAI mais sans FDN. Compter environ 13k€ soit un total de l'ordre ...
par jujudu44
04 déc. 2009, 17:51
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
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Re: Terrain acheté à Orvault

Dans la vie il faut savoir faire des compromis en l'occurence avec un conjoint qui pète un cable dans un logement devenu trop petit avec enfants en bas age. La location aurait crée une grosse rancoeur. C'est irrationnel mais un foyer a soi dont est propriétaire c'est fondamental pour certaines perso...
par jujudu44
03 déc. 2009, 16:55
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Terrain acheté à Orvault
Réponses : 36
Vues : 9055

Terrain acheté à Orvault

Bon ben c'est fait, pas eu le temps de réfléchir ou de dire gloups... Compromis signé pour 745m2 au bourg, 180k FDN inclus entièrement financé sans emprunt Ce qui me console c'est qu'on devrait pouvoir beneficier du PTZ pour la construction. Ca épongera pas la perte du bien construit dans 5/6 ans ma...
par jujudu44
23 nov. 2009, 15:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [Les echos] Goldman Sachs dans l'oeil du cyclone
Réponses : 10
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Re: [Les echos] Goldman Sachs dans l'oeil du cyclone

2ème option de manière certaine.
par jujudu44
12 nov. 2009, 23:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les raisons de la crise / Balladur / TSR
Réponses : 62
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Re: Les raisons de la crise / Balladur / TSR

Neuneu a dit ca fait 7 ans qu'on est en recession c'est pas la faute a la droite si elle peut pas reduire le deficit non mais !
Tas de maiprizans :evil:
par jujudu44
06 nov. 2009, 12:50
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Loire Atlantique / Nantes
Réponses : 1011
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Re: Loire Atlantique / Nantes

Bon ben j'entre dans la danse :/ Projet pour l'année prochaine. On vend notre maison dont on est quasi proprio pour plus grand. On s'oriente plutot vers la construction que l'ancien. Budget maxi 500k€ Ca me fait plutot chier que le marché baisse si lentement ca me fait vraiment mal aux fesses quand ...
par jujudu44
15 oct. 2009, 15:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : le CAC40 devrait atteindre 4.200 avant fin 2009
Réponses : 17
Vues : 2179

Re: le CAC40 devrait atteindre 4.200 avant fin 2009

On ira largement sous les 2400 c'est une certitude :)
par jujudu44
15 août 2009, 14:32
Forum : Economie et finances
Sujet : Les chiffres fous des réserves des banques US
Réponses : 63
Vues : 13504

Re: Les chiffres fous des réserves des banques US

Comme prévu on voit le resultat du quantitative easing. Les banques pretent pas et gardent un maximum de blé en reserve en prevision des prochaine depreciations.
Quel monde merveilleux :o
par jujudu44
14 août 2009, 08:21
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : France : hausse surprise de 0,3% du PIB au 2e trimestre
Réponses : 167
Vues : 5232

Re: France : hausse surprise de 0,3% du PIB au 2e trimestre

C'est sur qu'en matiere d'idées étriquées tu te poses comme un champion :D
par jujudu44
12 août 2009, 15:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [FR]Les raisons du rebond des marchés d'actions
Réponses : 15
Vues : 1270

Re: [FR]Les raisons du rebond des marchés d'actions

Si t'as pas d'inflation oui :o
par jujudu44
01 août 2009, 21:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir
Réponses : 32
Vues : 2305

Re: Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir

Je connais pas Cedric, mais le truc qu'on peut pas lui enlever, c'est que c'est le seul a avoir ici dit qu'a - de 2800/3000 de fevrier a mai il fallait etre acheteur... Si on l'avait ecouté, moi le premier, j'aurais fait de 2500 a 3400 +30% en 4 mois ... Je peux te linker vers de fantastiques passa...
par jujudu44
01 août 2009, 14:35
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir
Réponses : 32
Vues : 2305

Re: Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir

C'est sur que face a des gens qui maintiennent que c'est possible de faire -10% de PIB (en France) alors qu'on est en Aout, Touati c'est l'enfant divin. Hermes, comme vous tournez votre phrase vous donnez l'impression de dire que si on fait -5% au 1er semestre et -5% au deuxieme, çà fait -10 (votre...
par jujudu44
01 août 2009, 13:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir
Réponses : 32
Vues : 2305

Re: Touati - Cachez ce rebond que je ne saurais voir

Le rebond est tellement magnifique que les zinzins ne rentrent pas (cf les volumes minables) et si on retire les volumes dûs aux automates de trading ...> il ne reste pas bcp de volume reel. Bull trap rally dans un bear market, bien mené avec les media complices comme d'hab histoire de rincer ceux q...
par jujudu44
22 juin 2009, 20:59
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le retour des bonus va faire resurgir la colère
Réponses : 39
Vues : 2186

Re: Le retour des bonus va faire resurgir la colère

Tres heureux de cette nouvelle qui accelerera la fonte complete du merdier. Les 10aines de milliards du contribuable US donnés a AIG sont partis direct dans les poches des banquiers qui font des benefs miraculeux. Qu'ils se goinfrent a mort et qu'on degoute definitivement le pekin moyen. La solution...
par jujudu44
15 juin 2009, 21:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [les echos] Restructurations bancaires : CE lache du lest
Réponses : 29
Vues : 2065

Re: [les echos] Restructurations bancaires : CE lache du lest

Friggit ou pas, je pense de plus en plus à acheter, quitte à ne pas attendre le fameux tunnel. Tout va exploser en vol, c'est évident. C'est une question de mois, j'en suis de plus en plus persuadé. Pourquoi dis-tu cela ? Hyperinflation en target. C'est une evidence pour moi aussi, maintenant je pe...
par jujudu44
10 juin 2009, 21:19
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Une crise pour rien ?
Réponses : 18
Vues : 1643

Re: Une crise pour rien ?

Le graph me parait faux, j'ai lu sur pas mal de sites que le taux d'épargne avait ete negatif aux US pdt plusieurs années. Enfin bref les amerloques epargnent plus et vont moins consommer. Mais leur epargne va etre brulée dans le dollar et les deficit. Zont rien compris. Fallait epargner hier et tou...
par jujudu44
10 juin 2009, 21:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : le Trésor renonce à brider les rémunérations dans la banque
Réponses : 54
Vues : 2060

Re: le Trésor renonce à brider les rémunérations dans la banque

Abel a résumé la situation. Pas d'impots ni de règlementation. On voit les 2 solutions restantes puisqu'on a pas voulu imposer les 2 autres :)
par jujudu44
10 juin 2009, 20:29
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : le Trésor renonce à brider les rémunérations dans la banque
Réponses : 54
Vues : 2060

Re: le Trésor renonce à brider les rémunérations dans la banque

Ce que je vois c'est que RIEN n'a changé, et que RIEN ne changera ! Je l'avais dit. :) Il était bien évident que rien ne changerait. Personellement si l'on m'invite dans un casino ou je gagne toujours quelque soit le jeu auquel je joue... il faudra me déloger de force et avec d'importants moyens. D...
par jujudu44
25 mai 2009, 23:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Japon: signes de rebond économique
Réponses : 20
Vues : 1667

Re: Japon: signes de rebond économique

Etonnant comme certains pensent qu'on est dans le creux du V (ou U ou L selon la religion)... Alors que le creux et le fond du trou maintenant je le vois pas avant 2011 minimum. Comme les banquiers jouent à cache cache ça va prendre plus de temps que prévu. Surtout que le maitre du jeu laisse faire ...
par jujudu44
08 mai 2009, 16:03
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Est-il trop tard pour sauver l’Amérique ?
Réponses : 27
Vues : 1289

Re: Est-il trop tard pour sauver l’Amérique ?

Cedric1973 a écrit :Ca vole haut.
Au niveau de tes performances en matière de conseils boursiers
Et sinon +1 sur ta mauvaise foi totale, si opcv passe par là il t'enverra également un scud je pense.
par jujudu44
07 mai 2009, 15:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La BCE abaisse son principal taux au niveau inédit de 1%
Réponses : 38
Vues : 2081

Re: La BCE abaisse son principal taux au niveau inédit de 1%

Miam miam la liquidité pas cher. Ca va alimenter les "rebonds" avec l'injection des centaines de milliards de vent
On voit ce qu'a donné ce type de stratégie en 2001 :D
RDV pour le krach obligataire et les dévaluations intenses dans 2 ans :o
par jujudu44
03 mai 2009, 09:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L’épée de Damoclès n’est toujours pas levée
Réponses : 17
Vues : 1732

Re: L’épée de Damoclès n’est toujours pas levée

Extrait : Mais nous ne sommes plus au temps des taux d’intérêt administrés et les créanciers seront en mesure d’indexer leur rémunéation sur une hausse des prix plus rapide. En outre, la globalisation va continuer à “secréter” des baisses de prix. Pour toutes ces raisons, je n’imagine pas possible ...
par jujudu44
02 mai 2009, 20:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La Bourse de Paris retrouve ses niveaux de début d'année
Réponses : 14
Vues : 1406

Re: La Bourse de Paris retrouve ses niveaux de début d'année

C'est le moment de renforcer c'est sur :D
J'envisagerai d'investir en bourse quand le cac sera en dessous de 1500 et pas avant ^^
par jujudu44
20 avr. 2009, 17:51
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La baisse des prix est une aubaine
Réponses : 18
Vues : 2105

Re: La baisse des prix est une aubaine

Meme avis que ci-dessus et je le constate trop souvent a mon gout. Bcp trop de bac+5 n'ont aucune ouverture d'esprit ni de faculté d'analyse. Expert dans leur domaine (et encore parfois on se demande s'ils comprennent vraiment leur sujet), ils sont incapables de se remettre en cause et d'envisager a...
par jujudu44
20 avr. 2009, 08:12
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les banques américaines renouent avec les profits
Réponses : 47
Vues : 1549

Re: Les banques américaines renouent avec les profits

Cedric et Chris_max même combat. Bon plus sérieusement ce qui se passe avec Citi avait été annoncé par Jorion il y a une 10aine de mois sur contreinfo et phev ou mulet avait indiqué sur un thread ici, que c'était une possibilité contenue dans l'IFRS (ou Bale 2 je me souviens plus) :x Bref rien de ne...
par jujudu44
17 avr. 2009, 18:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Aider les banques, où est le point de rupture ?
Réponses : 16
Vues : 1029

Re: Aider les banques, où est le point de rupture ?

Il n'y aura pas de faillite d'une grande banque. Elle sera sauvée, même si elle doit être complètement nationalisée. En effet le cas Lehman B. a servi de leçon. Sinon les Bourses ne descendent plus pour l'instant car toutes les mauvaises nouvelles sont désormais dans les cours. Elles avaient en eff...
par jujudu44
06 avr. 2009, 14:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : DSK : «La reprise viendra des Etats-Unis début 2010»
Réponses : 46
Vues : 1523

Re: DSK : «La reprise viendra des Etats-Unis début 2010»

Avec Cedric on a toujours des arguments à la louche :lol:
Il peut donner des leçons d'argumentations aux autres vu comment il s'est planté dans les grandes largeurs depuis plus d'un an sur l'évolution des marchés. DSK et Cedric meme combat. Les oeilleres avant tout et la certitude au bout du fusil.
par jujudu44
02 avr. 2009, 20:34
Forum : Forum principal
Sujet : G20 : Plus de 1 000 milliards de dollars pour la relance
Réponses : 60
Vues : 3963

Re: G20 : Plus de 1 000 milliards de dollars pour la relance

La monnaie c'est la confiance (sisi c'est ca le principe). On nous annonce que l'on va deverser des tonnes de confiance dans le système. Mais rien ne garantit que les peuples y croient et qu'ils aient encore confiance dans ceux qui les gouvernent. Rdv dans qlqs mois pour voir comment les choses évol...
par jujudu44
25 mars 2009, 15:58
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : [44 Nantes] Demande d' avis sur une maison de ville
Réponses : 33
Vues : 5083

Re: [44 Nantes] Demande d' avis maison de ville

Vous avez pris les mesures vous-memes pour la surface? Attention aux surprises. Certains comptent les murs (on prend la longueur et la largeur et c'est parti) dans leurs calculs. Quand on les retire on arrive a -10/15% de surface reelle. C'est un argument beton pour negocier. Pour le reste 430k je t...
par jujudu44
25 mars 2009, 15:49
Forum : Forum principal
Sujet : UK: la maison de l'ex-patron de RBS vandalisée
Réponses : 16
Vues : 1027

Re: UK: la maison de l'ex-patron de RBS vandalisée

C'est une évidence que ce type d'actes vont se multiplier, vue la faible ardeur des états à sanctionner réellement les responsables. Je ne serais pas étonné de revoir des actions types brigade rouge ou action directe avec des assassinats. Je ne le souhaite pas bien entendu mais le contexte va s'y pr...
par jujudu44
23 mars 2009, 09:09
Forum : Economie et finances
Sujet : Nouriel ROUBINI : Dans le meilleur des cas, reprise en 2011
Réponses : 29
Vues : 2078

Re: Nouriel ROUBINI : Dans le meilleur des cas, reprise en 2011

Huawei (qui fait peur a bcp dans le monde des réseaux informatiques)
par jujudu44
21 mars 2009, 21:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : [OF]Le gaz baisse de 11,3 % le 1er avril
Réponses : 11
Vues : 886

Re: [OF]Le gaz baisse de 11,3 % le 1er avril

Ce mec est une caricature a lui tout seul.
/em donne 2 copper a Cedric pour qu'il s'achète une baguette
par jujudu44
19 mars 2009, 09:23
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Pierre Méhaignerie rejoindrait le NPA...
Réponses : 73
Vues : 2358

Re: Pierre Méhaignerie rejoindrait le NPA...

Marrant après la grande dépression les taux d'imposition sont montés jusqu'a 90%, et ont été dans la zone de 60/70% pendant les périodes de très forte prospérité aux USA, notamment dans les années 50 ou la repartition des richesses etait la plus egalitaire. Roosevelt et ses amis étaient de dangereux...
par jujudu44
16 mars 2009, 13:53
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La BNS baisse ses taux de .25
Réponses : 25
Vues : 1162

Re: La BNS baisse ses taux de .25

CF et Cedric, les 2 revers d'une meme piece...
par jujudu44
03 mars 2009, 04:22
Forum : Forum principal
Sujet : Re-mini krach à la bourse de Paris
Réponses : 73
Vues : 5743

Re: Re-mini krach à la bourse de Paris

Moi ca fait plus d'un an :o Et certains sur ce forum ont alerté bien avant moi. Internet m'a ouvert les yeux en septembre 2007 et je remercie le ciel car meme en cas de crise gravissime j'ai mis de coté ce qu'il faut pour tenir 4 ans en totale autarcie. Sinon j'aurais été un mouton parmis les autres...
par jujudu44
01 mars 2009, 22:19
Forum : Pays-de-Loire
Sujet : Loire Atlantique / Nantes
Réponses : 1011
Vues : 176598

Re: Loire Atlantique / Nantes

Je le connais ce fameux terrain. Le mec l'a deja vendu 2 fois :D 1ere fois pret relai refusé 2eme fois les mecs ont abandonné, car tu pas construire plus de 200m² (rapport au PLU) et ils voulaient faire plus grand. Donc retour a la case depart :) Je suis patient moi aussi et je ne serai pas un baisé...
par jujudu44
27 févr. 2009, 21:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Les Francais - 3ème peuple le plus riche au monde
Réponses : 57
Vues : 2772

Re: Les Francais - 3ème peuple le plus riche au monde

On peut meme voter un loi disant qu'un ours en peluche ca vaut 1 miyard comme ca le patrimoine moyen sera d'un miyard... (cf les reflexions ci-dessus sur l'immo, la liquidité elle n'existe pas). Secondo les inegalites dans la repartition de la masse des richesses sont importantes. Si on mesurait l'e...