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par patience
09 févr. 2023, 15:19
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Merci. Je suspectais une nuance de ce type, mais le refus obstiné de mon syndic de me donner une quelconque explication technique (de même que la société intervenante, que j'ai déjà interrogée à ce sujet, sans la moindre réaction) ne m'avait pas permis de parvenir à des certitudes. Ce qui est "surpr...
par patience
26 janv. 2023, 10:25
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Merci encore à tous pour les dernières réponses. Je viens de prendre contact (par téléphone, suivi d'un email) avec la société mandatée pour lui demander les précisions techniques ou juridiques concernant cette intervention, puisque le syndic refuse désormais de me répondre. C'est donc d'eux que j'a...
par patience
25 janv. 2023, 16:23
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Bonjour, et merci pour les dernières réponses reçues. Quelques commentaires et observations : Vous avez clairement 3 problèmes, la VMC est accessoire; Problème 1 vous n'avez visiblement jamais été à l'AG. (il vous faut une majorité) J'y ai participé il y a plusieurs années. J'ai même été membre du C...
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24 janv. 2023, 10:23
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Je crois surtout que vous vous prenez la tête pour pas grand chose... Si vous n êtes pas chez vous, il n y aura jamais de contrôle de Vmc hein :lol: C'est surtout que, dès lors que des inconnus prétendent que ce que j'ai acheté dans un magasin spécialisé n'est "pas conforme" et qu'ils peuvent le re...
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23 janv. 2023, 19:00
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Merci encore à tous pour ces intéressantes précisions. Mon installation à gaz (chaudière) est contrôlée une fois par an comme il est obligatoire dans le cadre d'un contrat signé avec une société qui intervient déjà dans plusieurs des logements de cette copropriété. A priori , la VMC, qui est gérée a...
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23 janv. 2023, 14:24
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

Merci encore. Et je suis tout à fait d'accord avec vos réponses - ainsi qu'avec mes questions ! Cela dit, je ne me fais pas trop d'illusions concernant l'attitude du CS, qui me semble depuis toujours assez "frileux" et surtout désireux de ne pas faire de vagues (la copropriété compte ou a compté plu...
par patience
23 janv. 2023, 13:45
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Re: Question sur les attributions du syndic de copropriété

(... il est très irritant de perdre l'intégralité d'une longue réponse parce que le profil a été déconnecté pendant qu'on la rédigeait...) Merci pour ta réponse. En l'occurrence, mes bouches VMC ne sont pas obturées et ne l'ont jamais été (... heureusement !). Mon interrogation portait davantage sur...
par patience
23 janv. 2023, 09:56
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Sujet : Question sur les attributions du syndic de copropriété
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Question sur les attributions du syndic de copropriété

Bonjour à tous, J'aurais une question (que je crois assez simple, mais j'ai appris à me méfier) concernant le périmètre d'intervention du syndic dans une copropriété : ce dernier m'avait notifié l'an dernier le non-conformité des bouches VMC de mon appartement (il y en a deux, que j'avais fait rempl...
par patience
23 déc. 2020, 17:39
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Sujet : Transfert de bail
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Re: Transfert de bail

Merci à tous ceux (ce qui inclut "celles", le cas échéant) qui m'ont exprimé leurs condoléances ou leur sympathie (au sens étymologique du terme). Par ailleurs, j'ai ajouté "Ben92" à ma liste d'ignorés et j'ai fait une alerte modération concernant ses commentaires déplacés sur ma situation, dont il ...
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21 déc. 2020, 18:20
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Sujet : Transfert de bail
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Re: Transfert de bail

Merci aussi. Mais il est possible que mon cas ne soit pas désespéré car un proche vient de m'indiquer qu'il ne s'agirait pas de "logement social" stricto sensu, ce qui me permettrait alors peut-être de bénéficier de la procédure de transfert de bail.
par patience
21 déc. 2020, 17:49
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Sujet : Transfert de bail
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Re: Transfert de bail

Merci pour cette réponse.
J'ai recherché de mon côté et trouvé ls informations suivantes :
http://www.avocats.paris/bail-dhabitati ... -locataire

Toutefois, il n'y est pas fait mention du type de logement et du régime de location. Cela reste donc à approfondir.
par patience
21 déc. 2020, 16:49
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Sujet : Transfert de bail
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Transfert de bail

Bonjour à tous, Avant d'exposer le problème qui se pose aujourd'hui à moi, je tiens à signaler que c'est un fil extrêmement sérieux et que je n'y accepterai pas les habituelles digressions, commentaires, etc. (j'ai vu ce que cela a rapidement donné sur le fil que j'avais ouvert il y a quelque temps ...
par patience
03 sept. 2020, 08:21
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Problèmes de voisinage et d'animaux

(fil rebaptisé, eu égard à son détournement rapide après son ouverture...)
par patience
11 août 2020, 14:45
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Merci une nouvelle fois à saturne pour ses précisions techniques, toujours aussi utiles. Pour autant qu'il m'en souvienne, le RdC ne fait apparaître aucune correspondance et ne mentionne que des numéros de lot. Les emplacements correspondant à chacun ne sont pas explicités ni même mentionnés. Quant ...
par patience
11 août 2020, 09:03
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

... C'estt bien pour cette raison que j'ai insisté lourdement auprès du Syndic et que je ne compte pas le lâcher avec cela : je pense qu'il ne peut pas ne pas exister de plan (il est ici question d'un parking en sous-sol, où tous les emplacements sont censés être affectés). Je sais que cet emplaceme...
par patience
11 août 2020, 08:40
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Bonjour à toutes et à tous, Après divers échanges privés avec saturne , que je tiens à remercier publiquement pour ses conseils et son soutien, je me suis dit qu'il était peut-être temps d'intervenir à nouveau (d'autant que la conversation ici me semble avoir pas mal dévié de sa thématique initiale ...
par patience
08 juil. 2020, 15:28
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Merci à tous les deux pour vos réponses d'aujourd'hui. Les numéros de Lot (appartement et emplacement de parking) sont inscrits dans l'acte de vente et dans l'état descriptif de division, mais je ne trouve pas trace du second dans le RDC, quii portait apparemment sur un ensemble de constructions et ...
par patience
08 juil. 2020, 11:31
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Tout d'abord, merci à saturne pour sa réponse, dont j'étudierai le contenu en détail au fur et à mesure avant de revenir ici commenter ses réponses - ou compléter mes propos. Regarde dans ton acte d'achat mais normalement il est indiqué que tu acceptes le logement dans l'état. C'est effectivement in...
par patience
08 juil. 2020, 07:53
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

... A force d'insister, j'ai fini par obtenir quelques documents du syndic. Mais ils ne me sont guère utiles parce qu'il y manque l'essentiel. J'ai en effet reçu copie de "l'état descriptif des lieux". Celui-ci mentionne des plans annexés... mais qui ne se trouvent pas dans la copie que j'ai reçue, ...
par patience
03 juil. 2020, 09:43
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Bonjour à toutes et à tous, Y aurait-il ici SVP une personne qui serait capable de m'assister pour la rédaction du formulaire 3236-SD ("Demande de copie de documents"), dont j'ai récupéré le modèle CERFA sur le site du Ministère des Finances ? J'ai du mal en particulier avec les informations suivant...
par patience
02 juil. 2020, 16:35
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Episode "J'ai-cessé-de-les-compter"... Partant du nom du notaire ayant établi le RDC initial (qui date de 1983), j'ai abouti à une étude dans laquelle une autre Notaire m'a confirmé ce matin que le signataire du document avait pris sa retraite depuis déjà longtemps. Elle m'a toutefois promis de rec...
par patience
02 juil. 2020, 10:08
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Je ne retrouve pas trace sur le net du Notaire ayant enregistré la transaction d'origine, mais cela remonte à 1983 (date du RdC), alors il n'est pas exclu qu'il ait pris sa retraite depuis un certain temps déjà... J'ai demandé hier par email au syndic, ainsi qu'à deux des copropriétaires parmi les p...
par patience
01 juil. 2020, 18:11
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Oui, quoique je ne croie pas que cela ait contribué aux problèmes que je rencontre : - parce qu'il n'est que très incomplètement meublé, et pas du tout équipé en électro-ménager : pour ce dernier, je ne voyais pas l'intérêt d'effectuer des dépenses importantes tant que je n'étais pas en mesure de vi...
par patience
01 juil. 2020, 17:50
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

J'ai l'ensemble des factures concernant cette installation et j'avais jugé bon de conserver le même prestataire (qui connaissait "l'historique"). C'est donc lui qui est intervenu sur l'installation jusqu'ici (sauf une fois où j'ai souhaité avoir un autre point de vue et j'ai donc sollicité un autre ...
par patience
01 juil. 2020, 15:56
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

ok, attendez l'intervention d'une autre société. Il n'y avait pas de garantie au moment de l'acquisition ? L'immeuble date du milieu des années 80, alors je pense que la garantie est morte "de sa belle mort" depuis longtemps ! Une évidence élémentaire à contrôler, surtout en duplex => purger l'air ...
par patience
01 juil. 2020, 15:39
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Que dit exactement le plombier au moment de la visite chaudière(gaz?) ? En fait, la société de plomberie-chauffage qui maintient mon installation a constaté qu'il n'y avait aucune fuite apparente : c'est donc par déduction qu'ils ont émis l'hypothèse d'une fuite dans la dalle. Le syndic m'a simplem...
par patience
01 juil. 2020, 14:49
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

... Merci beaucoup. J'ai déjà envoyé un email au syndic pour lui demander ce plan, et je vais également contacter un ou deux membres du CS pour en faire autant.
par patience
01 juil. 2020, 14:35
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Merci d'avoir pris la peine de cette réponse. J'ai réglè un problème analogue en juin 2019. Pour les parking de copropriété le cadastre n'est pas pertinent, c'est le plan de masse de copropriété qui est la référence, il contient le N° de lot mentionné dans l'acte d'acquisition notarié. 1 - Sur votre...
par patience
01 juil. 2020, 14:06
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Copropriété : relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques, etc.

Bonjour à toutes et à tous, Après quelques contacts récents par MP avec saturne , et sur sa suggestion, je reviens sur ce forum - après une longue période d'absence délibérée - pour apporter des éclaircissements concernant ma situation, consécutivement à cet achat d'un appartement dans un petit imme...
par patience
16 oct. 2018, 08:29
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
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Re: Réchauffement climatique

C'est tout à fait exact : "jamais" n'est qu'un adverbe de temps et non une espèce de "superlatif".
En ce qui me concerne, je n'ai jamais de la vie eu le moindre problème avec l'expression !
par patience
16 oct. 2018, 07:20
Forum : Autres disciplines
Sujet : dérèglement climatique
Réponses : 9069
Vues : 774054

Re: Réchauffement climatique

Ils veulent peut-être dire "du jamais revu depuis...". Sauf qu'ils ne le disent pas !
par patience
12 oct. 2018, 08:02
Forum : Economie et finances
Sujet : Cinq millions de personnes vivent dans la pauvreté en France
Réponses : 10
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Re: Cinq millions de personnes vivent dans la pauvreté en France

Et certains affirment qu'on ne bat jamais de records en France...
:(
par patience
21 sept. 2018, 13:00
Forum : Autres disciplines
Sujet : Jacqueline s’est retrouvée malgré elle sur des sites pornographiques
Réponses : 14
Vues : 4472

Re: Jacqueline s’est retrouvée malgré elle sur des sites pornographiques

guyomette a écrit :
21 sept. 2018, 11:51
Chabrol en aurait fait un film.
... "L'aigrie du nibard" ? :mrgreen:
par patience
21 sept. 2018, 12:22
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Croissance: C'est peut-être déjà le retour de la crise
Réponses : 8
Vues : 4310

Re: Croissance: C'est peut-être déjà le retour de la crise

m.enfin a écrit :
21 sept. 2018, 12:02
krachboom a écrit :
21 sept. 2018, 10:37
zon kà aller chercher la croissance avec les dents :mrgreen:
Ah non, il suffit juste de traverser la rue :wink:
Traverser la rue avec les dents, donc...
:mrgreen:
par patience
11 sept. 2018, 07:36
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts Revenus à la source !
Réponses : 1401
Vues : 239016

Re: Impôts Revenus à la source !

Je suis désolée pour toi que tu penses payer des impôts sur ton année 2018 de revenu . Il manque pas mal de culture fiscale à certains. Ce n'est pas ce que j'ai dit. J'ai dit que les gens imposables auront payé des impôts sur le revenu en 2018 (RFR de 2017). Ils en paieront en 2019 (RFR de 2019). P...
par patience
10 sept. 2018, 14:30
Forum : Economie et finances
Sujet : Impôts Revenus à la source !
Réponses : 1401
Vues : 239016

Re: Impôts Revenus à la source !

N'importe qui étant imposable et ayant eu des revenus en 2018 est gagnant. ... En quoi cela est-il vrai ? Une personne qui était imposable et imposée en 2018 et qui sera encore active en 2019 (et, pour simplifier, sans évolution de son salaire) a payé des impôts en 2018 et continuera d'en payer en ...
par patience
04 sept. 2018, 12:40
Forum : Autres disciplines
Sujet : Comment peut-on encore manger de la viande!!!!
Réponses : 883
Vues : 159781

Re: Comment peut-on encore manger de la viande!!!!

SuperCarotte a écrit :
09 juil. 2018, 12:29
l'oeuf est une excellente source de protéines (et de vitamines et de minéraux)
... ainsi que de cholestérol. Il ne faut donc pas en abuser non plus.
par patience
25 juil. 2018, 12:05
Forum : Autres disciplines
Sujet : Que ferons-nous des humains quand les robots feront le trava
Réponses : 1929
Vues : 396048

Re: Que ferons-nous des humains quand les robots feront le t

titmaison a écrit :Quelqu'un comprend pourquoi le bras du robot tourne avant de tirer sur la fraise ?
... Peut-être l'ingénieur qui l'a conçu est-il le même que celui qui avait conçu le transfert de la soucoupe porteuse au robot pour Goldorak ?! :mrgreen:
par patience
13 juil. 2018, 14:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quitter Paris, la qualité de vie en tête
Réponses : 70
Vues : 13380

Re: Quitter Paris, la qualité de vie en tête

lisette83 a écrit :Comment réinventer l'eau tiède :D
... et attention : en plus, c'est très, très tiède ! :mrgreen:

par patience
29 juin 2018, 08:59
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Sujet : Supermarchés : caisses en libre service et hausse des vols
Réponses : 163
Vues : 19596

Re: Supermarchés : caisses en libre service et hausse des vo

Je suis effaré de voir que des gens soient surpris que des ripoux aux commandes depuis plusieurs décennies sans jamais se faire inquiéter mènent à ce résultat (si tant est que ce n'est pas parce qu'on est un pays de voleurs que ces gens là arrivent eu pouvoir et arrivent à s'y maintenir) Eh ben... ...
par patience
21 juin 2018, 15:10
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

tu prends surtout le risque que le facteur, quand il n'a qu'un courrier simple à remettre, le foute à la benne ou le renvoie avec une mention "adresse en erreur" à défaut de pouvoir le déposer vite fait dans le trou de la boîte. tu peux aussi tomber sur un type consciencieux qui ouvrira le panneau ...
par patience
21 juin 2018, 13:53
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

Personnellement, si je reçois un kilo de papier par jour et que ca fait baisser le chômage, franchement je serai ravi pour mes prochains... il serait quand même plus utile pour la planète (et notre bien être à venir) de penser justement à ne payer que les chômeurs en évitant de gaspiller/polluer/ma...
par patience
21 juin 2018, 13:50
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

... Je constate que, à défaut de participants compétents en droit, nous avons ici un véritable aréopage de psychologues. Il faut bien se rassurer comme on peut sur ses talents personnels. Cela n'en rendra le reste de ce fil que plus lisible. Au fait, à combien d'entrées la liste des Ignorés est-elle...
par patience
21 juin 2018, 11:35
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
Vues : 49926

Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

Ne pas oublier que ce sont des personnes précaires qui distribuent de la pub c'est de l'emploi. Pfff ! A ce niveau de raisonnement, créons autant de jobs précaires qu'il y a de chômeurs, et générons cinquante fois plus de pubs papier :roll: En parallèle, le gouvernement nous fait la morale concerna...
par patience
21 juin 2018, 09:33
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

... Oui, et c'est que je trouve assez triste : qu'on finisse par ne plus réagir et qu'on accepte toute situation pénalisante comme un nouveau paradigme.

Cela dit, je crains que cette attitude de "renoncement généralisé" ne soit présente à presque tous les niveaux de la Société.
par patience
21 juin 2018, 07:27
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

Qu'en pensent les membres du forum disposant d'un avis motivé par des connaissances juridiques réelles, SVP ? Merci aux autres de s'abstenir : les tracts inutiles, j'en reçois déjà suffisamment comme cela. ... J'aurais dû parier contre : je me serais déjà fait un gros paquet de fric ! Merci à tous ...
par patience
20 juin 2018, 14:51
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Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
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Re: Relations de voisinage, nuisances, démarches juridiques,

Expliqué comme cela tu passes pour le roi des chieurs à foutre tes pubs par terre. C'est toute la perversité - et la lâcheté - du truc que de rendre systématiquement responsable une personne qui subit et signale une nuisance plutôt que ceux qui l'occasionnent. Demande au conseil syndical une poubel...
par patience
20 juin 2018, 13:56
Forum : Forum principal
Sujet : Problèmes de voisinage et d'animaux
Réponses : 410
Vues : 49926

Problèmes de voisinage et d'animaux

Bonjour à tous, Je ne sais si cette section du forum est la plus appropriée à soumettre une telle problématique : dans le cas contraire, merci à un modérateur de bien vouloir déplacer ce fil là où il a sa place. Mais commençons par un résumé de la situation. J'ai acquis en mai 2016 un appartement da...
par patience
14 juin 2018, 08:49
Forum : Economie et finances
Sujet : Reine rouge et fin du monde
Réponses : 100
Vues : 13273

Re: Reine rouge et fin du monde

olivier_aix a écrit :- à part un smartphone (à pas cher) je n'ai pas vraiment d'autres objets "high tech" (je suis plus ampli à lampes...)
Ah... un fan de McIntosh : ça, c'est de la décroissance ! :mrgreen:
par patience
01 juin 2018, 12:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Meilleursagents Juin 2018 - Le marché repart
Réponses : 15
Vues : 5356

Re: Meilleursagents Juin 2018 - Le marché repart

... C'est le moment d'acheter ?! :mrgreen: