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par stivaletti
05 nov. 2013, 22:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : L’indice des notaires contesté (Que Choisir – Nov. 2013)
Réponses : 35
Vues : 5407

Re: L’indice des notaires contesté (Que Choisir – Nov. 2013)

Marché immobilier français : un scénario identique à celui des années 90 L’ensemble de ces éléments laisse donc entrevoir qu’aucune reprise n’est à envisager en 2014. On doit plutôt s’attendre à une réplique de 2013 selon l’analyse du Crédit Foncier. Il est même probable que le mécanisme qu’a connu...
par stivaletti
13 août 2013, 20:26
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Comment faire baisser les prix de l'immobilier
Réponses : 19
Vues : 3441

Re: Comment faire baisser les prix de l'immobilier

:)
Suricate a écrit :Vous pensez que l'auteur de cet article serait libre pour diner mercredi en 8 ?

Image
:) :) :)
par stivaletti
19 juin 2013, 15:02
Forum : Autres disciplines
Sujet : Moustaki - Les éloges funèbres promotionnels de Pascal Nègre
Réponses : 82
Vues : 4395

Re: Moustaki - Les éloges funèbres promotionnels de Pascal N

Shermann a écrit :8)

excellente synthèse ! :lol: :lol: :lol:
par stivaletti
15 juin 2013, 19:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Y’a-t-il une bulle immobilière en France ?
Réponses : 40
Vues : 5030

Re: Y’a-t-il une bulle immobilière en France ?

[quote="taxan"]Vous cherchez des explications mais vous oubliez l'essentiel à mon sens. Qui diffusent les informations sur l'état du marché immobilier français ? Les agences, les notaires, la Fnaim & Co. Donc, comment voulez-vous que l'accent soit mis sur l'existence d'une bulle immobilière ? Ces ac...
par stivaletti
27 févr. 2013, 19:04
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : loi Duflot 2 : L'UNPI dénonce des mesures "inacceptables"
Réponses : 90
Vues : 4421

Re: loi Duflot 2 : L'UNPI dénonce des mesures "inacceptables

Dans le même style : L'aide aux logements pourrait être réservée aux logements décents http://www.lavieimmo.com/divers-immobilier/l-aide-aux-logements-pourrait-etre-reservee-aux-logements-decents-17137.html Une proposition de loi déposée le 23 janvier au Sénat vise à instaurer l’obligation pour les...
par stivaletti
18 oct. 2012, 13:52
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : Les prix résistent à la chute des ventes
Réponses : 11
Vues : 2083

Re: Immobilier : Les prix résistent à la chute des ventes

les prix résistent :lol: :lol: :lol:
pas dans la vraie vie..
par stivaletti
18 oct. 2012, 13:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : La Tribune : la baisse des prix n'est pas finie
Réponses : 40
Vues : 5609

Re: La Tribune : la baisse des prix n'est pas finie

"un semestre de chauffe"

avant le grand froid à venir
par stivaletti
07 sept. 2012, 20:53
Forum : Midi-Pyrénées
Sujet : A Toulouse, la baisse, c'est parti ! - By Dainuts
Réponses : 167
Vues : 62312

Re: La baisse, c'est parti ! - By Dainuts

en effet, même constat, la baisse significative est enclenchée.
par stivaletti
07 sept. 2012, 20:42
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Comment gérer une baisse des prix de l'immobilier ?
Réponses : 36
Vues : 4490

Re: Comment gérer une baisse des prix de l'immobilier ?

defrance69 a écrit :Je me cite dans le second post de la file:
defrance69 a écrit :sinon c'est pas de la nouvelle très fraiche...
Publié le 18/01/2012
Attention à la date de l'article...

à la date d'aujourd'hui
je confirme : à Tours C'est rouge
par stivaletti
02 août 2012, 18:11
Forum : En pratique
Sujet : un avis sur le gazon synthétique ?
Réponses : 60
Vues : 7084

Re: un avis sur le gazon synthétique ?

mousse17 a écrit :C'est vrai que dans un jardin, ce serait dommage de mettre du gazon synthétique.
Sur un balcon en revanche, c'est agréable :wink:

j'ai déjà vendu des biens avec gazon "synthétique" de très haute qualité
c'est pas mal du tout, mais le prix est prohibitif (factures visées)
par stivaletti
02 août 2012, 18:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Boursier : gros pessimisme de Meilleurs Agents
Réponses : 8
Vues : 1850

Re: Boursier : gros pessimisme de Meilleurs Agents

Note : fais ton boulot d'agent immobilier : annonce une évaluation raisonnable ! [/color] Ca passe pour un nouveau bien qui arrive sur le marché, mais pour faire entendre raison à un proprio dont le bien a été estimé en 2011, dans des conditions de marché très différentes, je leur souhaite bien du ...
par stivaletti
05 juil. 2012, 21:24
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Marché immobilier : l'âge de glace...
Réponses : 10
Vues : 2051

Re: Marché immobilier : l'âge de glace...

bon article en effet.
par stivaletti
04 juil. 2012, 21:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !
Réponses : 173
Vues : 13639

Re: Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !

idem pour 5 personnes mais 2 mois c'est pas la mort ! tenir 5 ans c'est autre chose
bon tant que le lave linge roule ..ça va, car jouer "la mère Denis" même pas en rêve !
un lave linge en panne c'est 5mm chrono pour aller chez .......dart.. ou autre ,car c'est vital !
par stivaletti
04 juil. 2012, 21:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant
Réponses : 40
Vues : 5187

Re: Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant

Gei a écrit :Les plus intelligents vendront le plus vite, et donc au meilleur prix, compte tenu de la tendance qui se dessine.

C'est un constat rassurant, non ?

je ne sais pas si on peut évoquer le mot intelligence,mais en effet, ceux qui veulent
encore vendre,doivent réagir très vite .
par stivaletti
04 juil. 2012, 21:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant
Réponses : 40
Vues : 5187

Re: Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant

Le fond du problème reste que les "vendeurs" n'en sont pas car ils n'ont souvent pas besoin de vendre. "je ne vais pas brader, au pire, je vais louer ou j'y viendrai en vacances". Tant qu'il n'y aura pas de réelle incitation fiscale ça va rester coincé. Idem pour les indivisions. Des vendeurs qui n...
par stivaletti
04 juil. 2012, 21:35
Forum : Economie et finances
Sujet : [ITALIE] Forte hausse des taux
Réponses : 142
Vues : 45242

Re: [ITALIE] Forte hausse des taux

Il faut savoir que quand la plèbe clame "il faut faire payer les riches :evil: " les politiciens comprennent "il faut faire payer les classes aisées et moyennes... :evil: ". Parce que politiciens et vrais riches sont copains comme cochons. Soyez certains, quand vous avez quelqu'un dans le viseur c'...
par stivaletti
04 juil. 2012, 21:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Coup de massue pour les redevables à l'ISF
Réponses : 76
Vues : 8436

Re: Coup de massue pour les redevables à l'ISF

merci l'abattement de 30% sur la résidence principale (= pour un assujeti dans la tranche d'ISF de 1%, et pour un bien de 1 Meuros, le propriétaire économise 3 Ke par an d'ISF par rapport au locataire...) :evil: Euh ... t u connais des locataires imposables à l'ISF ? :lol: il y en a, j'en rencontre...
par stivaletti
04 juil. 2012, 20:56
Forum : Autres disciplines
Sujet : Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !
Réponses : 173
Vues : 13639

Re: Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !

le mien est mort, voila 2 mois maintenant, constat : vaisselle se fait en 10 mm maxi Pareil... mais purée qu'est ce que c'est chiant de faire la vaisselle. Je songe avant tout à le faire réparer mais force est de constater que trouver un réparateur qui se déplace sans te faire raquer 70€ pour établ...
par stivaletti
03 juil. 2012, 21:00
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant
Réponses : 40
Vues : 5187

Re: Immo : les proprio refusent de négocier… pour l’instant

On a la crise des années précédentes comme gabarit et ça nous ferait au moins un an de blocage, de quoi trouver le temps long. Certes, mais en même temps cela fait déjà 6 mois que les temps sont durs, et que la baisse a dû parvenir au pavillon des oreilles des vendeurs. A mon avis, on y verra plus ...
par stivaletti
03 juil. 2012, 20:54
Forum : Forum principal
Sujet : Immobilier ancien : la baisse des prix reste très limitée
Réponses : 20
Vues : 2144

Re: Immobilier ancien : la baisse des prix reste très limité

Hector a écrit :Des faits relatés par des sources...
nous n'avons pas les mêmes...
mes sources,mes constats, le terrain tous les jours...
et bien, ça baisse sérieusement.
par stivaletti
03 juil. 2012, 20:49
Forum : Autres disciplines
Sujet : Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !
Réponses : 173
Vues : 13639

Re: Mon lave-vaisselle est mort, vive mon lave-vaisselle !

MP envoyé Merci beaucoup Caro. Que Choisir et moi, on est d'accord sur l'essentiel. C'est à dire ? Parce que là, après trois pages très instructives, le suspense m'a tuer... le mien est mort, voila 2 mois maintenant, constat : vaisselle se fait en 10 mm maxi alors que mon lave vaisselle mettait 153...
par stivaletti
27 juin 2012, 13:40
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : le marché immobilier est en train de se retourner
Réponses : 9
Vues : 3699

Re: le marché immobilier est en train de se retourner

Pour finir : mes prévisions « Mes prévisions en terme de baisse de prix ? », me demandez-vous, pour conclure. Et bien, je vous répondrai que j’envisage une baisse de -5% d’ici fin 2012, une baisse supplémentaire de -10% à -15% d’ici la fin 2013. L’année 2014 devrait être également baissière pour at...
par stivaletti
25 juin 2012, 17:37
Forum : Forum principal
Sujet : Le verbiage des AI, florilège
Réponses : 33
Vues : 9299

Re: Le verbiage des AI, florilège

henda a écrit :Ils doivent tellement s'ennuyer dans leurs agence, que certains doivent s'essayer dans la littérature :mrgreen:

peut mieux faire !
sur ce, je vais terminer mes annonces :lol: :lol:
par stivaletti
23 juin 2012, 09:31
Forum : Forum principal
Sujet : une amie vend dans le Golfe du Morbihan... souhaite vendre
Réponses : 183
Vues : 24382

Re: une amie vend dans le Golfe du Morbihan... souhaite vend

Bah "bien fait pour eux", oui et non, pour l'instant ils ne font que se rendre compte que leur prix de départ était trop élevé, y'a pire dans la vie et je doute qu'ils revendent 200K leur bicoque, même si elle part à 400K, ils auront fait une belle affaire non ? Mais cette histoire montre à quel po...
par stivaletti
13 juin 2012, 18:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai
Réponses : 64
Vues : 4158

Re: Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai

Evolution des durées, où l'on voit bien que les banques sont en train de se dégager rapidement des crédits sur plus de 20 ans Les banques ont leur respons seule la clientèle aisée a encore les abilité, mais il y a un autre facteur,moyens d'acheter. Comme ces derniers ont un apport et un salaire plu...
par stivaletti
13 juin 2012, 18:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai
Réponses : 64
Vues : 4158

Re: Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai

bulle-killer a écrit :
stivaletti a écrit :86 % = paiement cash. (je n'ai jamais vu cela en 24 ans de métier)

quel type d'acheteurs ?
investisseurs ? retraités ? les 2 ?

retraités qui déplacent leur argent de la banque,ou plus jeunes ayant un don des parents ou grands parents,et quelques investisseurs
par stivaletti
12 juin 2012, 21:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai
Réponses : 64
Vues : 4158

Re: Le crédit immo toujours déprimé mais se stabilise en mai

Evolution des durées, où l'on voit bien que les banques sont en train de se dégager rapidement des crédits sur plus de 20 ans Les banques ont leur respons seule la clientèle aisée a encore les abilité, mais il y a un autre facteur,moyens d'acheter. Comme ces derniers ont un apport et un salaire plu...
par stivaletti
12 juin 2012, 20:55
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats
Réponses : 9
Vues : 983

Re: Des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats

Pi-r2 a écrit :C'est dingue de voir se réaliser ce qu'on avait annoncé :shock:
La baisse des taux ne fait plus rien.

en effet, mais certains vendeurs restent réticents (enfin.. de moins en moins)
ils sont prévenus !!
par stivaletti
12 juin 2012, 20:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats
Réponses : 9
Vues : 983

Re: Des taux au plus bas, mais toujours moins de candidats

GeekArlier a écrit :Apres l'attentisme pre-electoral, voila l'attentisme post-electroral :) savent plus quoi inventer pour pas dire que c'est trop cher !

:mrgreen:

très juste,mais les "vrais prix" (prix de vente) baissent .
par stivaletti
12 juin 2012, 20:47
Forum : Forum principal
Sujet : besoin d'un conseil, urgent ! Vente ou location ?
Réponses : 62
Vues : 6105

Re: besoin d'un conseil, urgent !

crispus a écrit :
stivaletti a écrit :et baissez votre prix ,vite,vite
Le marché va si mal ? :shock:

il "agonise" des baisses de prix très significatives.
par stivaletti
08 juin 2012, 20:09
Forum : Forum principal
Sujet : besoin d'un conseil, urgent ! Vente ou location ?
Réponses : 62
Vues : 6105

Re: besoin d'un conseil, urgent !

bannissez le mot brader de votre vocabulaire
et baissez votre prix ,vite,vite
par stivaletti
24 avr. 2012, 20:57
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 20H TF1 - en UNE dès le départ !! Crise immobiliere
Réponses : 81
Vues : 9436

Re: 20H TF1 - en UNE dès le départ !! Crise immobiliere

tim05 a écrit :"oh vous savez mon pauv' Monsieur ça fait 17 ans que je bosse dans l'immobilier,
j'ai jamais vu de baisse" dixit le dernier AI avec qui j'ai parlé. :mrgreen:


moi 24 !
et je vois des baisses tous les jours .
par stivaletti
15 mars 2012, 20:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 42% de Français n'engagent pas de projet immobilier
Réponses : 4
Vues : 1015

Re: 42% de Français n'engagent pas de projet immobilier

c'est en général l'attentisme qui prime en période électorale
mais en cette année 2012, l'incidence ne sera pas uniquement électorale
par stivaletti
15 mars 2012, 20:26
Forum : Forum principal
Sujet : Justifier un prix: mode d'emploi
Réponses : 15
Vues : 2544

Re: Justifier un prix: mode d'emploi

- Mise à Vente avec une baisse de 728 200 à 450 000 euros, soit encore 38 % de réduction sur sa valeur logique du marché actuel.

Qu'est-ce à dire ???
Vraiment drôle !
bon courage ..........
par stivaletti
25 févr. 2012, 12:14
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : la maison "de ligonnés "est à vendre
Réponses : 46
Vues : 4036

Re: la maison "de ligonnés "est à vendre

comment peut-on oser vendre cela !
par stivaletti
25 févr. 2012, 12:03
Forum : Forum principal
Sujet : une tôle, 4 murs en parpaing..
Réponses : 18
Vues : 2101

Re: une tôle, 4 murs en parpaing..

Citer:
"AGENCES S'ABSTENIR"

Je suis même pas sûr qu'une agence veuille s'occuper de cette mazure digne d'une planque d'un tueur en série :lol:



bien vu ! :lol: :lol: :lol:
par stivaletti
27 janv. 2012, 18:48
Forum : Forum principal
Sujet : Retour terrain : pas une vente depuis septembre
Réponses : 28
Vues : 4612

Re: Retour terrain : pas une vente depuis septembre

ventes ok :lol:
prix en baisse
négociations "féroces"
beaucoup de paiement comptant.
par stivaletti
20 janv. 2012, 22:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Ces marques qui pourrraient disparaître en 2012
Réponses : 78
Vues : 5166

Re: Ces marques qui pourrraient disparaître en 2012

Y'en a plein de marques disparues. Elles sont remplacées par d'autres plus rentables. C'est ça la destruction créatrice ! http://le-regent.net/media/images/tang.jpg http://publigeekaire.com/wp-content/uploads/2009/05/wonder.jpg http://publigeekaire.com/wp-content/uploads/2009/05/mammouth.jpg http:/...
par stivaletti
20 janv. 2012, 22:32
Forum : Forum principal
Sujet : La baisse commence à rentrer dans le crâne des vendeurs
Réponses : 52
Vues : 8786

Re: La baisse commence à rentrer dans le crâne des vendeurs

Bien sûr... on peut se dire que les plus riches auront toujours les moyens d'acheter... mais pourquoi ceux-là dépenseraient-ils plus cher que la tendance ? Ce seront même les plus durs en négociation car payant souvent cash, leur ascendant sur le vendeur sera plus important. +1 AMHA dans un marché ...
par stivaletti
20 janv. 2012, 21:41
Forum : Forum principal
Sujet : Entendu sur Soir 3 : on redoute un krach immobilier en 2012
Réponses : 54
Vues : 8529

Re: Entendu sur Soir 3...

bien vu, en 90 même ici, en province les prix avaient chuté
mais pour 2012 le contexte est différent
cela sera bien pire.
par stivaletti
20 janv. 2012, 21:26
Forum : Forum principal
Sujet : Marre de la Bulle !...ou comment sommes nous perçus...
Réponses : 66
Vues : 5784

Re: Marre de la Bulle !...ou comment sommes nous perçus...

Article d'Hervé Parent "CON-sultant en Marketing Immobilier"...qui donne son avis sur la bulle et les forums comme le notre... Citer: Les prix de l’immobilier intéressent les Français et passionnent les internautes. C’est le thème qui génère, de loin, le plus de commentaires sur les blogs, les forum...
par stivaletti
20 janv. 2012, 18:58
Forum : Autres disciplines
Sujet : Conflit au travail
Réponses : 111
Vues : 6176

Re: Conflit au travail

miguel a écrit :C'est pas a moi de demissionner. Et je veux leur donner une leçon. Combien de gens dans ma situation ont petes les cables? jusqu'au suicide dans des grandes boites.

vous avez raison,tenez bon.
courage.
par stivaletti
13 janv. 2012, 18:52
Forum : Economie et finances
Sujet : S&P dégrade la France
Réponses : 66
Vues : 3002

Re: S&P dégrade la France

parpayou a écrit :Remarque on aurait pu s'en douter un Vendredi 13 ! :lol: :lol:
par stivaletti
13 janv. 2012, 18:51
Forum : Autres disciplines
Sujet : Désimlocker un portable
Réponses : 35
Vues : 2752

Re: Désimlocker un portable

et pour passer de sfr à Free?
par stivaletti
09 janv. 2012, 20:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Figaro : Quatre raisons à la baisse annoncée de l'immobilier
Réponses : 51
Vues : 3048

Re: Figaro : Quatre raisons à la baisse annoncée de l'immobilier

"en disant qu'il faut acheter maintenant car ça va monter c'est sur..."

et si un(e) AI dit : il faut attendre car cela va baisser .... :lol: :lol:
par stivaletti
09 janv. 2012, 19:16
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Figaro : Quatre raisons à la baisse annoncée de l'immobilier
Réponses : 51
Vues : 3048

Re: Figaro : Quatre raisons à la baisse annoncée de l'immobilier

slash33 a écrit :J'ai fait, fait et refait les calculs et le compte n'y est pas.

impossible de calculer...cela dépasse l'entendement !
conseil du jour wait and see...
la baisse est bel et bien enclenchée.