Bulle Immobilière

InspecteurG

Elliott a écrit :J'ai rien trouvé sur les "cas où la loi le permet", si quelqu'un a des infos la dessus, je serais curieux de savoir ce que ça pourrait être.

Probablement tout ce qui concerne les enquêtes policières et judiciaires ainsi que le fait de porter assistance à quelqu'un ou à un animal.

InspecteurG

Ben92 veut vraiment les parquer dans les villes du 93.. alors qu il suffirait de les renvoyer dans leur 2eme pays !! C'est ça qu'on appelle l'humour de droite décomplexé? Attention quand on commence à citer jmlp sans s'en apercevoir, c'est qu'on s'est un peu trop... décomplexé! Pas besoin de jmlp p...

InspecteurG

Sur un dossier "Excellent", ils proposent un emprunt sur 10 ans avec un taux inférieur a l'OAT 10 ans ? :shock: C'est l’équivalent d'une vente a perte, ils doivent vraiment vouloir le conserver ce client. bah ca veut juste dire que la banque a plus de chance de revoir ses sous avec ce client qu'ave...

InspecteurG

Les taux de marché et les spreads de liquidité ont baissé. Je suis d'accord. Mais pour quelle raison ont-ils baissé ? Parce que n'oublions pas qu'ils sont fixés arbitrairement, suivant l'intérêt de certaines personnes influentes. Les taux sont le reflet de l'offre et de la demande entre des centain...

InspecteurG

Je ne suis pas d'accord. Quand les prix se stabilisent, les volumes diminuent. C'est démontré, notamment par friggit. Tout simplement parce que l'absence de perspective de plus value éloigne du marché pas mal de spéculateurs. Du coup les banques baisse les taux pour réattirer plus de monde. Comment...

InspecteurG

ignatius a écrit :4 millions, ouh la la !!!!

4 millions en moins d'IRRPP sans doute. Il faut ajouter la CSG, la TV, les taxes foncières et d'habitation. Bon ok, on arrive grand max à dix millions.

InspecteurG

L'intérêt de la banque n'est pas uniquement d'éviter la baisse de ses actifs. La banque paye des salaires, parfois très élevés, à son personnel. Bref elle a des frais de fonctionnement à couvrir. Pour couvrir ces frais, la banque doit donc assurer un certain volume de prêt. Une banque qui saisit de...

InspecteurG

La gratuité des chèques est garantie par la loi depuis 1943 (si j'ai bonne mémoire) afin de lutter contre le marché noir sous l'occupation et personne n'est revenu dessus. Toutefois traiter un chèque génère un coût même si les machines peuvent en traiter la majorité automatiquement. En effet, même ...

InspecteurG

Tout ceci pour dire que le paiement des chèques, pourquoi pas, mais APRES la gratuité des transactions électroniques (virement, CB). Je dis bien "des transactions", pas simplement pour le client; au demeurant, si les paiements électroniques sont peu chers, il n'y a aucune raison de les faire payer ...

InspecteurG

ugé Christian Eckert. «Les caractéristiques du modèle français, souvent mal comprises à l’étranger, lui valent sa robustesse. L’an dernier, notre taux d’impayés était le plus faible d’Europe, cinq fois plus faible qu’en Allemagne et quinze fois plus faible qu’au Royaume-Uni, en Espagne ou en Italie...

InspecteurG

La proportion de navetteurs en IdF est quand même bien gonflé par la taille des communes qui ne dépassent souvent pas le timbre poste en petite couronne.

InspecteurG

les investisseurs qui ne peuvent conserver tous leurs avoirs en cash sont donc contraints d'accepter de placer avec une perte faciale. Tu en connais ? Dans mon entourage, il n'y en a pas. ouf !! Il y en a pléthore : banque, gestionnaire de fonds, assurances, personnes très fortunées, .... Détenir 1...

InspecteurG

C'est quoi l'intérêt de prêter à des taux négatifs? Je ne sais pas, mais c'est déjà le cas sur l'Euribor 6 mois http://fr.euribor-rates.eu/taux-euribor-actuels.asp Et quand on voit les taux français: https://www.banque-france.fr/economie-et-statistiques/changes-et-taux/taux-indicatifs-des-bons-du-t...

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Autour de moi, les "vieux" couples qui se marient, le font officiellement pour les enfants et pour les histoires de transmission. Généralement on t'explique que c'est pour avoir une "vrai famille", et souvent on te dit aussi qu'il commence à y avoir un patrimoine important (ou qu'il va y en avoir u...

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[ 15k c'est le prix du changement de mes fenêtres (15 fenêtres)... :shock: :shock: :shock: Elles doivent être bien gratinées tes fenêtres. J'en ai changé un paquet ( pose reno ou decoupe arrase et encastrement tunnel) sans jamais arriver à ce tarif. J'en ai posé quelques une (une vingtaine depuis 1...

InspecteurG

Autour de moi, les "vieux" couples qui se marient, le font officiellement pour les enfants et pour les histoires de transmission. Généralement on t'explique que c'est pour avoir une "vrai famille", et souvent on te dit aussi qu'il commence à y avoir un patrimoine important (ou qu'il va y en avoir u...

InspecteurG

Gei a écrit :La Plaine - Rueil, même combat, ou comment la bulle a essayé de faire rendre gorge à la lutte des classes (sans y parvenir).

On ne doit pas parler de la même chose. Pour moi, Plaine-Gare est le quartier situé entre la gare RER et la mairie. Pas uniquement la cité avenue de Colmar.

InspecteurG

Pour ma part, j'ai fait une annonce pour un F4 dans le quartier Plaine-Gare en mai de l'année dernière. L'offre était 11% sous le prix affiché mais était dans la moyenne de la base biens pour les ventes à 750 mètres à la ronde. Les vendeurs ont refusé et fait une contre-proposition à -6%. Nous avons...

InspecteurG

Combien de couples en France ont des revenus de 6600€ par mois ? D'après Camille Landais , seuls 8% des français de plus de 18 ans ont un revenu brut mensuel de plus de 4400 € par mois ( 6600 / 2 /(1-25% de charges salariales). Donc entre 4% et 8% des ménages français disposent de ce type de revenu...

InspecteurG

Ok tu chambres mais ça c'est plus fun : En 2010, 27,3 % des nouveau-nés en métropole ont au moins un parent né à l'étranger (22,4 % en 2000) dont 23,9 % un parent né hors de l'UE à 27 (18,3 % en 2000). Les parents nés en France comprennent les parents nés dans les collectivités d'outre-mer. Je dois...

InspecteurG

la Chine construit une superbe ville fantôme de 750 immeubles entièrement vides dans la périphérie de Luanda, la capitale de l'Angola... sur 2800 appartements, seulement 220 ont été vendus. désolé mais grosse erreur de calcul (toi ou la source que je n'ai pas vérifié) Mais vu la taille des immeuble...

InspecteurG

quietus a écrit :
piaf666 a écrit :Un chèque de banque c'est payant
Pas partout. Pour acheter une voiture j'ai obtenu un chèque de banque en quelques minutes au guichet de mon agence.

Moi, ce matin, j'ai obtenu des croissants en quelques minutes à la boulangerie. Pour autant, ils n'étaient pas gratuits.

InspecteurG

Par bêtise ou par inculture, je dirais... Dévoyer ce texte, qui est certainement l'une des plus émouvantes déclarations d'amour filial de toute la poésie française, pour un but bassement lubrique, c'est, comment dire... what else ?! Quitte à étaler la confiture, on peut rappeler que "Demain, dès l'...

InspecteurG

Ca fait déjà quelques jours que c'est sorti, mais vu qu'on en a pas trop parlé sur ce topic je mets un lien sur le "nouveau" Grand Paris (version socialiste) http://www.ladefense.fr/sites/default/files/nouveau-grand-paris.jpg Ce ne me semble pas être la bonne carte. Le site du gouvernement donne ce...

InspecteurG

Comparativement aux branches Cergy et Poissy, la branche Saint-Germain n'est pas la plus chargée d'autant qu'elle bénéficie de plus de trains.

InspecteurG

Le Grand Paris Express s'appuie sur des estimations inexactes Pierre Merlin Le monde idées. il y a un autre aspect que le rapport Auzannet n'a pas abordé. Ce sont les perspectives de trafic de ce futur GPE. Or, celles-ci ont été grossièrement surestimées : le nombre d'emplois qui seraient créés en ...

InspecteurG

Le RER A est déjà assez vide sur la branche Saint-Germain.

InspecteurG

YoppY a écrit :
Avantages pour les acquéreurs ...
Commission bloquée à 6% avec maximum de 6000€ jusqu’à 100 000 €

Cette proposition me parait incomplète. Il faudrait ajouter qu'entre 100 000 € et 200 000 € la commission sera plafonnée à 12 000 €.

InspecteurG

ex bulliste a écrit : (...)
Je suis fatigué,
mais qu'est-ce que je suis fatigué...

Si vous êtes fatigué, vous pouvez facilement vous arrêter plutôt que de vous acharner. Essayez. C'est très facile.

InspecteurG

Pour la fécondité, l'indice classique tient aussi compte de la fécondité des arrières grands mères ce qui détruit le pouvoir prédictif de la stat puisque qu'il mesure une valeur très ancienne. Comme aucune arrière-grand-mère n'a eu d'enfant en 2012, leur incidence sur l'indice de fécondité est de 0...

InspecteurG

Gei a écrit :Noisy mieux que Chelles, j'avais jamais vu ça sous cet angle, mais effectivement, c'est de l'humour tout à fait Saint-Saint-Denisois...
...

Dans les milieux autorisés, on parle plutôt de séquano-dyonisiens.

Signé un altoséquanais.

InspecteurG

Taux du marché LCL sur 20ans : 3.80% (soit entre 2.80% et 3.30% sur 20ans pour les très bons dossiers..). C'est cohérent avec ce qui est dit plus haut... Mais c'etait en Janvier avec une OAT qui se baladait à 2%. Ca va remonter mi-février.. Quel rapport voyez-vous entre le taux de l'OAT et celui de...

InspecteurG

. Vous fréquentez ce forum depuis assez longtemps pour avoir lu une autre explication: le robinet du crédit+ les mesures fiscales+ les aides types ptz ont solvabilisé des gens qui n'auraient pas pu acheter avant et donné aux autres des moyens plus importants: augmentation de la demande solvable en ...

InspecteurG

Taux du marché LCL sur 20ans : 3.80% (soit entre 2.80% et 3.30% sur 20ans pour les très bons dossiers..). C'est cohérent avec ce qui est dit plus haut... Mais c'etait en Janvier avec une OAT qui se baladait à 2%. Ca va remonter mi-février.. Quel rapport voyez-vous entre le taux de l'OAT et celui de...

InspecteurG

C'est moi ou elle est moche cette tour ? Il faut faire attention à ne pas insulter ce fleuron londonien qui, selon ses propriétaires, éclipse totalement la Tour Eiffel. Ceci dit, après quelques années, ils feront comme nous avec Beaubourg. Ils admettront que "non, Renzo Piano, ça n'est pas moderne....

InspecteurG

Perso il y a un autre truc qui m'a fait tilter. Quand les parisiens ont visité un appart, le chanel leur dit il date de 2009 donc vous etes en frais de notaires réduit à 2%. Or il me semble d'après une autre file du forum que c'est fini ce temps là. je veux bien que les épisodes soient tournés en a...

InspecteurG

un speciale dédicace a une perte d'argent apres un achat. lavandin - 26/01/2013 KetB ne manque pas d'air. nous avons acheté un appartement à La Ciotat construit par ce promoteur, nous l'avons payé très cher et aujourd'hui impossible de le revendre. Acheté 480 000 euros, aménagement intérieur (cuisi...

InspecteurG

naurore a écrit :Certes, mais dans ce cas il faut corriger "vendeurs" par "fournisseurs" dans le titre...

"Fournisseurs de terrains" sonne très bizarre tout de même.

InspecteurG

Comme déjà souligné par HenryG, ça ne sert à rien de suivre l'OAT. C'est rarement la référence utilisée pour fixer les grilles de taux (plutôt une combinaison d'euribor pour les taux courts et de CMS pour les taux longs).

InspecteurG

Frédéric Monsu a écrit :

L’année 2012 a été par un retrait de l’agent économique bancaire du marché de la primo-accession.

Curieuse expression (et lourdingue avec ça)

InspecteurG

Dans ce contexte, la FNAIM se risque à espérer une légère remontée des taux qui aurait pour effet de soutenir le marché "en provoquant une réaction chez les particuliers, qui se décideraient à passer à l'acte, de crainte que le coût du crédit n'augmente encore par la suite". Légère comment, la remo...

InspecteurG

Le liège, voilà une bouffée d'air pour l'économie portugaise ! Je assez d'accord avec les arguments de l'un et l'autre, à ceci près que vous raisonnez comme si ces matériaux étaient, forcément, de provenance locale. De mémoire (lointaine), les principales zones de production du chanvre et du lin so...

InspecteurG

Réaffecter les gens sur des postes utiles est effectivement une bonne solution dans le public: le but est de créer un service PUBLIC, pas un service vampire inutile. Je vous renvoie à la loi de Parkinson . Très intéressant comme concept. En revanche, l'appliquer uniquement à l'administration publiq...

InspecteurG

Phoenix n'est peut-être pas le bon exemple : entourée par des (petites) montagnes et au milieu d'un désert, elle justifie pleinement un aménagement urbain restrictif

InspecteurG

Gei a écrit :Vous en étiez en combientième apéro ? Et tu arrives à retenir ton fou-rire dans ces cas-là ?

Y a pas forcément besoin d'avoir bu beaucoup d'apéros pour se moquer d'un voisin mégalo.

InspecteurG

Le mec explique calmement mais implacablement que le pire est devant nous, notamment pour l'Europe, et que tout ça finit en guerre à grande échelle. (...) mais le même type explique qu'on lui riait au nez quand il chatouillait les gens sur l'immo en 2007... Il ne serait pas le premier à avoir raiso...

InspecteurG

En cause, après une année 2011 record en termes de transactions (835 000 sur l'ensemble du territoire) : la suppression du Prêt à taux zéro pour les primo-accédants (plus de 300 000 ventes en décembre 2011), l'allongement à trente ans du régime de taxation des plus-values immobilières sur les résid...

InspecteurG

Najaxvitres a écrit :A 05 min du péage de l'autoroute a10 direction paris

Je m'interroge sur la pertinence de cette précision : des habitants de Marsas qui bossent à Paris et y vont en voiture, je doute qu'il y en ait.

InspecteurG

St Nazaire est dans la liste !! :roll: :roll: :roll: mmmmouhahahaha.... Pas de trace de Sceaux , Le Vesinet , Marly , Fourqueux, Maison Laffite.... mmmmouhahahaha.... Il s'agit d'un classement uniquement des communes de plus de 50 000 habitants dont celles que vous citez (de même que Massy et Ville...

InspecteurG

Effectivement, c'est imbattable ! Pour ma part, la Poste Bancale nous propose 3,30% sur 15 ans avec 1000€ de frais de dossier, IRA à 0%. PNB Baripas : 3,18% sur 15 ans, 300€ de frais de dossier, IRA à 0%. Bourso : 3,14 sur 14 ans, pas de frais de dossier et IRA à 0%. En regardant les sites de court...

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