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- 07 déc. 2016, 15:59
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de sceaux)
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- Vues : 22388
Re: Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de scea
Salut Kaziklu, finalement j'ai arrêté prospecté ce quartier de Neuilly Plaisance, car je trouve qu'il zone un peu. Surtout qu'il vient de construire quelques immeubles HLM en face du côté Noisy Le Grand, ça risque des mauvaises surprises dans quelques années. Et près de ces HLM il y avait avant un ...
- 01 juil. 2016, 13:30
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- Sujet : Question avenant colocation honoraires
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Re: Question avenant colocation honoraires
Une agence m'a demandé 400 euros pour un avenant au bail. Donc 800 euros avec ce qu'elle demandait au proprio. Après vous avez le droit de négocier. J'ai écrit un mail décomposant de manière argumentée mon évaluation du coût de rédaction d'un avenant au bail (amortissement du modèle, temps passé, fr...
- 29 juin 2016, 10:46
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- Sujet : Question avenant colocation honoraires
- Réponses : 4
- Vues : 2480
Re: Question avenant colocation honoraires
Les tarifs sont libres.
Par contre, le prix doit être partagé à moitié entre locataire et propriétaire.
Donc, c'est légal si l'agence encaisse 600 euros sur l'opération. C'est au propriétaire de se poser des questions quand il va payer 300 euros.
Par contre, le prix doit être partagé à moitié entre locataire et propriétaire.
Donc, c'est légal si l'agence encaisse 600 euros sur l'opération. C'est au propriétaire de se poser des questions quand il va payer 300 euros.
- 28 juin 2016, 09:24
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V
- Réponses : 27
- Vues : 32149
Re: achat près d'un bien à proximité d'un transfo 20000V
Bonjour, Pour la perception en cas de revente c'est assez facile. Vous nous posez 3 questions majeures qui, j'en suis certain, si vous n'y trouvez pas réponse vous écartera d'une offre potentielle sur ce bien. Et bien, lors de la revente, les potentiels acheteurs se poseront certainement les mêmes q...
- 08 mai 2016, 19:24
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de sceaux)
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- Vues : 22388
Re: Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de scea
En fait il y en a quelques unes à vendre dans ces impasses. Le seul hic c'est qu'elles sont pour beaucoup sans garage alors que je cherche avec garage. J'ai vu les prix stratosphériques des rues perpendiculaires près de Neuilly Plaisance. La seule abordable c'était un pavillon phénix...entièrement à...
- 08 mai 2016, 11:18
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de sceaux)
- Réponses : 68
- Vues : 22388
Re: Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de scea
Merci. Je parlais du quartier pavillonnaire un peu plus à l'est du vieux centre ville. Je suis motorisé mais pour les courses vu qu'aujourd'hui on les fait à pied avec un petit caddie, on se disait que ce doit être faisable avec le même caddie et en bus. Sinon effectivement ce sera en voiture. Nous ...
- 08 mai 2016, 09:23
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de sceaux)
- Réponses : 68
- Vues : 22388
Re: Neuilly Plaisance(bords de marne) OU Antony(Parc de scea
1. Neuilly Plaisance, quartier bords de Marne - Prix 260k, 3 pièces, 65m2, étage 2/6, construction 2000, assez bon standing - Charges 120e/mois - 5m RER A Neuilly Plaisance - Plein Sud, bancon vue sur la Marne (mais pas directement). - 115 propriétaries Je regarde de temps à autres les prix dans le...
- 08 mai 2016, 09:09
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Bry sur Marne
- Réponses : 3
- Vues : 5107
Re: Bry sur Marne
Tous les rer ne s y arrêtent pas. Secteur de la pépinière, pour prendre le RER, il vaut mieux traverser la Marne et le prendre à Neuilly. Tous ne s'y arrêtent pas non plus mais quand même beaucoup plus. Attention secteur de la pépinière, sur les bords de Marne, il y a des jeunes qui lâchent de gros...
- 12 juin 2014, 09:21
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749210
Re: Le topic où on parle bagnole
Sérieux? L'autre coup on les a changé en deux minutes sur la corsa de 1997 de ma copine. Sur ma Civic de 2013, j'ai pas essayé ni regardé en détail mais elles sont facilement accessibles. A voir s'il faut un outil spécifique ou si ça fout le bordel dans l'électronique de le faire soit-même. Bon en t...
- 11 juin 2014, 09:00
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749210
Re: Le topic où on parle bagnole
Si tes bougies sont vieilles ça ne peut effectivement pas faire de mal de les changer, voir ça peut résoudre ton problème.
Ça va te coûter 30 euros si tu as un ami qui s'y connait un tout petit peu en mécanique. Voir tu peux le faire toi-même avec un tutoriel imagé. Rien de sorcier à changer ça.
Ça va te coûter 30 euros si tu as un ami qui s'y connait un tout petit peu en mécanique. Voir tu peux le faire toi-même avec un tutoriel imagé. Rien de sorcier à changer ça.
- 25 avr. 2014, 16:35
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Tout est permis... au volant ?
- Réponses : 25
- Vues : 3461
Re: Tout est permis... au volant ?
Alors qu'il suffit de lancer coyote et de ne plus regarder la route mais seulement le bas côté. 12 points ici.. Ou pas. un régulateur et le respect des règles. De loin la meilleure méthode. Ou pas. L'autre jour, alerte pollution, je croyais sur Paris uniquement. A1, panneaux indiquant une limitatio...
- 25 avr. 2014, 16:10
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749210
Re: Le topic où on parle bagnole
Ceux d'Honda qui tirent 100ch / litre et qui peuvent monter à 8500 / 9000 tours sont tout sauf bridés. Oui enfin ce sont des moteurs très spécifiques installés sur les type R ça. Sur les moteurs Honda plus courants (essence je parle), c'est plutôt 80 chevaux par litre et une zone rouge vers les 700...
- 25 avr. 2014, 14:26
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- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749210
Re: Le topic où on parle bagnole
bon sinon, vous pensez quoi de la DS3, faut que je remplace ma Ford Fiesta de 1999, trois enjoliveurs. Tu aimes jouer avec le feu! Comme disent les autres, je suis passé chez les japonnais pour la fiabilité. Moi j'ai pris une Honda Civic, avec un moteur essence atmosphérique comme ça pas de surpris...
- 25 avr. 2014, 13:18
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749210
Re: Le topic où on parle bagnole
bon sinon, vous pensez quoi de la DS3, faut que je remplace ma Ford Fiesta de 1999, trois enjoliveurs. Tu aimes jouer avec le feu! Comme disent les autres, je suis passé chez les japonnais pour la fiabilité. Moi j'ai pris une Honda Civic, avec un moteur essence atmosphérique comme ça pas de surpris...
- 09 avr. 2014, 16:52
- Forum : En pratique
- Sujet : Mon proprio veut déclarer son bien en résidence principale
- Réponses : 53
- Vues : 3834
Re: Mon proprio veut déclarer son bien en résidence principa
Elle peut aussi te virer quand elle veut à 3 mois près avec un bail loi 89. Sûrement pas. Le propriétaire ne peut reprendre son bien qu'à l'anniversaire du bail, contre un préavis de 6 mois et pour un motif valable. Vous avez peut-être voulu écrire "Elle peut aussi te virer quand elle veut à 3 ans ...
- 27 nov. 2013, 07:19
- Forum : En pratique
- Sujet : Taxe d'habitation : Dématerialisation = Plus d'avis d'impôt
- Réponses : 47
- Vues : 6927
Re: Taxe d'habitation : Dématerialisation = Plus d'avis d'im
Pourtant c'est facile! Il suffit de prendre l'avis d'impôt papier que tu ne reçois plus...bon ok on tourne en rond...slash33 a écrit :Par contre, pour trouver le n° fiscal, j'avoue avoir un peu galéré.
- 27 nov. 2013, 07:09
- Forum : Forum principal
- Sujet : GUL et fichier incidents locataires
- Réponses : 16
- Vues : 1718
Re: GUL et fichier incidents locataires
Vous imaginez les dérives d'un tel fichier?
A la sortie d'un logement, le bailleur pourrait dire au locataire. Bon je te retiens le dépôt de garantie sans vraiment de raison mais si tu te plains, pouf dans le fichier.
Et ce n'est qu'un exemple parmi d'autres.
A la sortie d'un logement, le bailleur pourrait dire au locataire. Bon je te retiens le dépôt de garantie sans vraiment de raison mais si tu te plains, pouf dans le fichier.
Et ce n'est qu'un exemple parmi d'autres.
- 27 nov. 2013, 07:06
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Les loyers augmentent moins vite que l'inflation:
- Réponses : 14
- Vues : 2971
Re: Les loyers augmentent moins vite que l'inflation:
D'un coté ça a l'air officiel et tout mais il faut se souvenir que c'est une publication de Clameur, organisme sous la coupe des grands réseaux (théorie du complot, toussa) qui milite farouchement pour que l'encadrement des loyers ne voit pas le jour. Dire que les loyers baissent viserait à faire p...
- 21 nov. 2013, 11:24
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : Leboncoin lance un nouveau service immobilier
- Réponses : 60
- Vues : 10916
Re: Leboncoin lance un nouveau service immobilier
LBC a au moins le mérite de proposer une recherche par mot clef. J'aime bien aussi cette possibilité. Par exemple, quelqu'un cherche à Paris et veut être au bord du canal saint-martin. Pas besoin de trier par arrondissement (ou quartier) puis de faire le tri manuellement. Il suffit d'ajouter en mot...
- 21 nov. 2013, 10:59
- Forum : Forum principal
- Sujet : Maison à vendre sur M6 20 Nov 2013
- Réponses : 56
- Vues : 6774
Re: Maison à vendre sur M6 20 Nov 2013
Si, par hypothèse, il a été emprunté 200K€ (acquisition + DdM) à 4% en 2007 sur 25 ans, soient des mensualités de remboursement de 1056€, le montant des intérêts cumulés (= loyer de l'argent prêté à l'acquéreur) payé dans ces mensualités s'élève, au terme de 72 mensualités (2007-2013), à 44 400€. O...
- 20 nov. 2013, 18:10
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : location en yvelines (ou plus loin au sud ouest)
- Réponses : 39
- Vues : 8402
Re: location en yvelines (ou plus loin au sud ouest)
je répète, ma demande est : à quelle distance de train dois-je m'éloigner de la gare de SQY comme vous l'appelez pour trouver 2 chambres pour 600€ En Ile de France dans une ville desservie par une gare c'est pas réalisable. Effectivement, il faut regarder dans l'Eure. Ou alors dans des coins craign...
- 20 nov. 2013, 17:11
- Forum : En pratique
- Sujet : Caution et charges
- Réponses : 6
- Vues : 1913
Re: Caution et charges
Effectivement.kaliceto a écrit :Dois-je m'attendre à une autre demande l'année prochaine ?
- 15 nov. 2013, 10:37
- Forum : En pratique
- Sujet : Caution et charges
- Réponses : 6
- Vues : 1913
Re: Caution et charges
Mais le dépôt de garantie sert à couvrir d’éventuels dégâts En fait il ne se limite pas à ça. Il sert à couvrir toutes charges impayées par le locataire. Source: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F31269.xhtml Donc, si la régularisation de charge n'est pas réglée, le propriétaire est l...
- 14 nov. 2013, 18:20
- Forum : Forum principal
- Sujet : Outils de simulations sur le forum.
- Réponses : 24
- Vues : 1969
Re: Outils de simulations sur le forum.
les frais d'hypothèque, ceux là seulement. Je vois que vous semblez faire une fixation sur les frais d'hypothèque. En fait les simulateurs se place à l'échéance par une vente du bien ou un fin de location. En gros un déménagement. Et compare si vous avez intérêt à louer ou acheter pour déménager da...
- 13 nov. 2013, 06:40
- Forum : Bretagne
- Sujet : Bretagne / Rennes
- Réponses : 2149
- Vues : 437048
Re: Bretagne / Rennes
L'agence rennaise Guenno Immobilier vient de citer Friggit sur sa page Facebook, pour expliquer le calcul des plus values aux vendeurs : http://img11.hostingpics.net/pics/686508screenshot.png Je leur ai demandé en commentaire public s'ils partageaient son point de vue sur le tunnel des prix :wink: ...
- 12 nov. 2013, 14:15
- Forum : Forum principal
- Sujet : Arguments pour faire prolonger un bail
- Réponses : 18
- Vues : 1966
Re: Arguments pour faire prolonger un bail
Dans un gîte ça serait plus confortable avec les enfants.
- 12 nov. 2013, 14:08
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : La fin de la gratuité de port pour les livres !!!
- Réponses : 259
- Vues : 23279
Re: La fin de la gratuité de port pour les livres !!!
:shock: même sur tes livres numériques ? je n'achète pas de livres numériques. pour moi c'est inconcevable (je suis déjà 10 à 12 h par jour sur micro c'est pas pour en rajouter ) Ma femme disait la même chose et je lui offert contre sa volonté une kindle. Elle ne la lâche plus. Enfin, avec une lise...
- 12 nov. 2013, 13:43
- Forum : Forum principal
- Sujet : Arguments pour faire prolonger un bail
- Réponses : 18
- Vues : 1966
Re: Arguments pour faire prolonger un bail
Le plus sage est de démanger, si vous avez votre mutation, vous pourrez déguerpir avec 1 mois de préavis seulement. Heu non, vu qu'ils ont reçu une notification de fin de bail par le propriétaire, la fin du bail c'est quand le locataire veut (sans préavis) et au plus tard à la date demandée par le ...
- 06 nov. 2013, 07:34
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Neuilly Plaisance (93)
- Réponses : 15
- Vues : 7192
Re: Neuilly Plaisance (93)
Je commence à connaitre le coin aussi. Voici mon analyse et mes avis, mais c'est discutable. Neuilly Plaisance près du RER A: si tu veux la vue sur la Marne déjà, ce sont des appartements uniquement. Sinon les maisons ont tendance à être assez proche (voir pile en dessous) des rails de RER alors bon...
- 30 oct. 2013, 07:03
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Uranium
- Réponses : 94
- Vues : 34810
Re: Uranium
D'où la nécessité de passer sur des réacteurs de 4ème génération qui peuvent brûler de l'uranium238 voir du plutonium . On avait Phenix et Superphenix, aujourd'hui on construit Astrid (taille équivalente à Phenix), reste à espérer que les écolos ne vont pas la faire fermer comme ils ont fait fermer...
- 30 oct. 2013, 06:55
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Ecotaxe : abandon
- Réponses : 268
- Vues : 11125
Re: Suspension de l'écotaxe !
C'est l'inverse! On prend un poulet breton, abattu en bretagne nourrit avec du grain breton. Le grain passe le portique pour arriver à l'élevage. Première ecotaxe. Le poulet va à l'abattoir et passe le portique: deuxième ecotaxe. Le poulet part de l'abattoir jusqu'au consommateur: troisième ecotaxe...
- 29 oct. 2013, 16:05
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Ecotaxe : abandon
- Réponses : 268
- Vues : 11125
Re: Suspension de l'écotaxe !
la taxe sur les poids lourds est nécessaire Pourquoi ? Il y a déjà une énorme taxe sur le gazoil. A la limite il y a qu'a l'augmenter... je la refais : une taxe, bien pensée, permettant de créer des circuits courts de production / distribution est nécessaire Reste que l'ecotaxe telle que proposée n...
- 29 oct. 2013, 15:06
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Ecotaxe : abandon
- Réponses : 268
- Vues : 11125
Re: Suspension de l'écotaxe !
je me demande si c'est pas une victoire à la Pyrrhus celle-là, si à la fois ce n'est pas la reculade de trop mais la victoire de trop de la rue voilà ce qu'on peut lire sur le site du gouvernement L’écotaxe vise à instaurer un cercle vertueux : dans une logique écologique, c'est un signal prix pour...
- 24 oct. 2013, 14:35
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : [CAPITAL] Crédit immobilier : les taux ....
- Réponses : 26
- Vues : 3195
Re: [CAPITAL] Crédit immobilier : les taux ....
Le resserrement des conditions d'obtention du crédit, je n'y crois pas. J'ai fait évalué par ma banque mes possibilités d'emprunts pour acheter un appartement équivalent à celui que je loue. J'ai reçu une simulation présentant 36% de taux d'endettement. La banque m'a même dit: "nous ça ne nous pose...
- 24 oct. 2013, 06:29
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : [CAPITAL] Crédit immobilier : les taux ....
- Réponses : 26
- Vues : 3195
Re: [CAPITAL] Crédit immobilier : les taux ....
Le resserrement des conditions d'obtention du crédit, je n'y crois pas. J'ai fait évalué par ma banque mes possibilités d'emprunts pour acheter un appartement équivalent à celui que je loue. J'ai reçu une simulation présentant 36% de taux d'endettement. La banque m'a même dit: "nous ça ne nous pose ...
- 08 oct. 2013, 06:30
- Forum : Economie et finances
- Sujet : 80 km/h sur RD = biens ruraux délaissés ?
- Réponses : 71
- Vues : 33125
Re: 80 km/h sur RD = biens ruraux délaissés ?
Faisant bp de route ds la France profonde ça me fait bien rire (jaune) Je ne compte plus les lignes droites dégagées sans risques a 130 et les sinuosités mortelles a plus de 60... limitées toutes deux a 90 sans panneaux spécifiques. Mais c'est bien pour ça que les auto-écoles enseignent à anticiper...
- 07 oct. 2013, 06:05
- Forum : Economie et finances
- Sujet : 80 km/h sur RD = biens ruraux délaissés ?
- Réponses : 71
- Vues : 33125
Re: 80 km/h sur RD = biens ruraux délaissés ?
Je suis assez contre cette nouvelle proposition de limitation. Pour moi elle va dans le sens de l'infantilisation du conducteur alors qu'il faudrait plutôt avoir des conducteurs responsables. Un conducteur a qui on répète: roule pas trop vite, ici c'est 60, là 80, là 50. Ça fait 2H tu roules, arrête...
- 04 oct. 2013, 15:22
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Economies & défiscalisation
- Réponses : 87
- Vues : 4220
Re: Economies & défiscalisation
Vous pourriez le souffler au gouvernement ça?ignatius a écrit :m'enfin c'est plus sur l'utilisation de l'argent public qu'il faut se concentrer.
ce qui sort, pas ce qui rentre.
- 04 oct. 2013, 12:26
- Forum : En pratique
- Sujet : Taxe d'habitation
- Réponses : 1168
- Vues : 108232
Re: Hausse de la taxe d'habitation
Super idée la taxation au poids. Les conséquences : - les malins.....tes idées qui paraissent bonnes, d'autres les ont déjà eues... Et alors, il n'y a pas des lois contre les déchèteries sauvages? Allons, ce n'est pas parce que certains font n'importe quoi, que les principes sont mauvais. Si on par...
- 04 oct. 2013, 05:54
- Forum : En pratique
- Sujet : Taxe d'habitation
- Réponses : 1168
- Vues : 108232
Re: Hausse de la taxe d'habitation
Pour ma part, ma TH a augmenté de 1,5% mais le taux lui n'a pas changé d'un poil.
Mécanisme bien étrange que cette TH.
Et à cela 6 euros de plus pour la télé.
Mécanisme bien étrange que cette TH.
Et à cela 6 euros de plus pour la télé.
- 03 oct. 2013, 06:48
- Forum : Economie et finances
- Sujet : [Etude] Les salaires dans les fonctions cadres
- Réponses : 41
- Vues : 2335
Re: [Etude] Les salaires dans les fonctions cadres
Tiens tiens dans l'industrie les cadres avec gestion de budget gagnent plus que les cadres avec responsabilité hiérarchique...enfin les deux peuvent être combinés aussi mais à choisir à priori il vaut mieux prendre le budget que l'équipe.
- 02 oct. 2013, 14:38
- Forum : En pratique
- Sujet : Proposition d'estimation du prix d'un bien à un locataire
- Réponses : 1
- Vues : 1010
Proposition d'estimation du prix d'un bien à un locataire
Je suis actuellement en location auprès d'un bailleur privé ayant mandaté une agence. Hier, comme tous les mois, je reçois ma facture/quittance de loyer. Seulement surprise, cette fois-ci elle n'était pas seule dans l'enveloppe mais accompagnée d'une pub de l'agence. Cette pub me proposait de faire ...
- 02 oct. 2013, 05:49
- Forum : En pratique
- Sujet : Négociation d'un prix d'achat (pour le nul) ?
- Réponses : 87
- Vues : 12921
Re: Négociation d'un prix d'achat (pour le nul) ?
Je viens de visiter un appartement à la vente qui me plait ; il remplit la plupart de mes critères, à commencer par la localisation (c’est la résidence que je préfère au cœur de la région que j’habite : grande couronne parisienne, proche vallée de Chevreuse), et je peux envisager de m’y projeter à ...
- 28 sept. 2013, 06:28
- Forum : Forum principal
- Sujet : CERTAINS PARLENT DE “BULLE IMMOBILIÈRE”
- Réponses : 34
- Vues : 5911
Re: Une publicité se moque de notre forum préféré !
J'ai cliqué sur les programmes pour voir. Attention! On trouve un bien à Saint-Arnoult (14) dans l'onglet Ile de France. Soit ce promoteur confond deux villes: Saint-Arnoult en Yvelines (78) et Saint-Arnoult (14). Soit il situe le calvados en Ile de France...je sais que c'est une destination prisée ...
- 26 sept. 2013, 09:03
- Forum : Forum principal
- Sujet : Recherche maison ou appartement - ce soir sur M6
- Réponses : 51
- Vues : 6916
Re: Recherche maison ou appartement - ce soir sur M6
Bah disons que sa réaction me semble déjà plus saine que son copain qui voulait dépenser un demi-million d'euro tout de suite après avoir visité une fois l'appartement. Et puis on ne connait pas le patrimoine financier du couple. Ce que je dis, c'est que là où vous trouvez Jessica chieuse, j'y vois ...
- 26 sept. 2013, 08:56
- Forum : Forum principal
- Sujet : Recherche maison ou appartement - ce soir sur M6
- Réponses : 51
- Vues : 6916
Re: Recherche maison ou appartement - ce soir sur M6
Vous la trouvez si chieuse que ça la Jessica? C'est la seule à avoir la présence d'esprit dans cette émission de ne pas balancer un demi-million d'euros sans contre-visite et sans une nuit de réflexion et à savoir dire tant pis si je passe à côté de quelque chose mais hasarder le placement d'un demi...
- 24 sept. 2013, 15:57
- Forum : Forum principal
- Sujet : Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
- Réponses : 300
- Vues : 12302
Re: Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
Après le florilège d'insulte Source ? Mis à part celui qui a qualifié l'intégralité des membres du forum de "loosers" je n'ai pas vu de membre insultant. J'en ai personnellement vu deux à insulter. Une personne qualifiant les membres du forum de loosers. Et une personne parlant d'avoir seulement de...
- 24 sept. 2013, 15:52
- Forum : En pratique
- Sujet : Appartemment vendu loué: quelle négociation ?
- Réponses : 18
- Vues : 3236
Re: Appartemment vendu loué: quelle négociation ?
Théoriquement avant de vendre, le propriétaire - si vous êtes acquéreur potentiel - doit vous faire une offre de cession au prix qu'il fixe, avant de pouvoir vendre. Faux, le propriétaire n’a aucune obligation vis-à-vis de son locataire et n’est donc pas forcé de le prévenir de la mise en vente. He...
- 24 sept. 2013, 15:41
- Forum : Forum principal
- Sujet : Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
- Réponses : 300
- Vues : 12302
Re: Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
Je suis profession libérale installé donc je ne serai pas muté ... Ce qui déjà favorise l'absence du besoin de mobilité mais non sans la garantir. Je vous souhaite de tout coeur de conserver votre clientelle pour les 40 prochaines années. Mais vous conviendrez que ce raisonnement n'est pas valable ...
- 24 sept. 2013, 15:25
- Forum : Forum principal
- Sujet : Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
- Réponses : 300
- Vues : 12302
Re: Sur du long terme l'achat est toujours gagnant !
Si on ne vend pas , on qu.on conserve un bien plusieurs décennies l'achat est toujours gagnant. Prenons un exemple une maison acheté 450 000 euros ou on imaginera vivre 40 ans. Si pendant cette période de 40 ans on prend un loyer équivalent de 1500 euros ( qui sera indexé tout les ans de 2%). Au to...