Bulle Immobilière

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Les QEs actuels ne font que tourner dans un circuit fermé BCE=>achats d'obligations aux banques commerciales=> dépôt des banques commerciales à la BCE ou achats d'obligations qui seront revendues à la BCE Pour en profiter, l'économie réelle doit passer par la case crédit, et donc dette (tax déguisé...

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Je suis d'accord avec le diagnostice ainsi qu'avec le mécanisme proposé, mais pas avec son objectif. Le but est la satisfaction des besoins humains dans la zone monétaire (notamment le besoin d'activité), pas l'inflation. Bien d'accord (il manque un bouton [j'aime]) Mais la satisfaction des besoins...

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une vraie bonne nouvelle : l'immobilier repart vraiment. C'est ce que montrent les derniers chiffres en provenance de l'INSEE et des Notaires. Les prix remontent dans l'ancien

La hausse des prix bonne nouvelle pour qui ?

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« Peut-être que notre opération avait des défauts, concède-t-il. Nous sommes sur une clientèle un peu fragile qui demande des financements avec du PTZ (1) ou un peu « ric -rac ». Je pense que toutes les banques durcissent les conditions de prêts. Les taux d’intérêt sont bas mais elles demandent un ...

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la FFB réclame une augmentation de nos impôts pour favoriser les parasites de l'immobilier

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C'est sûr que quand les prix sont déjà au plafond après la hausse alors c'est moins accessible pour les jeunes

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lepilou a écrit :C'est vraiment le moment de...

d'acheter du poisson me répète mon poissonnier...

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Logiquement, plus tu dépenses ton budget pour te loger et moins tu as pour le reste... Tout à fait. Si le marché immo déflate, les gens iront dépenser leur POGNON™ ailleurs, en tout cas moins qu'aujourd'hui dans l'achat et dans l'amélioration du logement. Plus personne n'achètera de ruines insalubr...

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Les prix élevés des logements sont favorables au secteur du bâtiment, du bricolage et de l'équipement résidentiel. Les propriétaires consentent à des efforts importants pour rénover et équiper leur logement parce qu'ils pensent que cela accroît non seulement son confort mais aussi son prix dans l'é...

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ce ne sera pas pire que les générations précédentes qui ont envoyé leurs jeunes se faire tuer à la guerre comme des c o ns Je crois franchement que je préfère être "sacrifié" comme on l'est plutôt qu'au front. Entre mourir à petit feu en esclave ou violement à la guerre il y a un juste milieu... Si...

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vous n'avez pas l'air au courant, mais une bonne partie de votre fonds de retraite est placé en actions... oui, mais pas nos retraites, elles sont placées dans les petits jeunes qui vont trimer pour nous 8) :lol: enfin c'est ce qu'on m'a promis quand on m'a piqué mon blé pour le filer aux vieux Ave...

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Video sympa sur le HFT, chaque image de l animation correspondant à 1 million nième de seconde. On visualise bien la création de richesse :mrgreen: f9EjJoCNtoo Effectivement, c'est flagrant la création de richesses futures grâce aux échanges de la bourse... Il faudrait délocaliser le monde de la fi...

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La bulle immobilière est le résultat d'une génération vieillissante au pouvoir qui s'accroche à son capital immobile, plutôt que de favoriser le logement bon marché en faveur des jeunes générations pour améliorer la mobilité du travail, l'augmentation des surfaces (et donc la natalité), l'augmentati...

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Non, ça peut conduire à plus de malheur, alors que définir ce que l'on veut avant d'agir n'apporte pas la confusion, c'est le gage d'un avenir meilleur et dont on assumera les imperfections. Qui définit quoi et pour qui ? Qui décide de maximiser quelle variable ? Qui décide de la valeur ajouté d'un...

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Je laisse de côté la concentration des richesses, à moins que quelqu'un ne démontre réellement le lien de cause à effet. Je maintiens que la concentration des richesses est nuisible pour la fluidité d'une économie. Quelle est la vitesse des échanges dans un système où un seul et unique acteur écono...

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moi aussi j'ai l'impression que vous êtes un imbécile. Je vous remercie d'avoir ouvert les débats. Je m'en serais voulu de passer pour un cuistre. Grossièreté et arrogance qui confirment votre manque d'ouverture à l'argumentation contradictoire. Ah la fameuse crise de 29, avec tous ses outils finan...

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et peut être qu'on se rend compte avec le graphique étendu que la vitesse de circulation de monnaie dépend des outils financiers mis en place, et que peut être elle n'a pas de corrélation avec le nombre de milliardaires ? Peut-être aussi qu'elle montre que la vitesse de circulation de monnaie n'est...

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J'approuve le raisonnement de Pi-r2: la concentration des richesses est nuisible pour la majorité et pour l'économie dans son ensemble car la vitesse de circulation de la monnaie a tendance à ralentir avec l'agglutination des richesses.[couic] Mais oui, bien sûr. Voir graphique page 64 du document ...

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J'approuve le raisonnement de Pi-r2: la concentration des richesses est nuisible pour la majorité et pour l'économie dans son ensemble car la vitesse de circulation de la monnaie a tendance à ralentir avec l'agglutination des richesses. Pour faire un parallèle avec la démocratie, imaginez un monde o...

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Si il y a autant de logement comment cela se fait que les prix soient si élevé? plus il y a de stocks plus les prix doivent baissés afin d'être certain de pouvoir les écoulés... c'est pas le principe de tous marchés? Le marché immobilier est tout sauf un marché libre (empilement de lois, subvention...

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C'est le moment de construire, d'après les promoteurs, faisant écho aux AI qui répètent que c'est le moment d'acheter.
Voyez en Espagne où les pros/parasites ont touché leurs com pour construire des quartiers fantômes...
Quand l'immobilier va tout va (d'après les vieux qui possèdent l'immobilier)

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On dirait des poissonniers qui répètent tous les jours que c'est le moment d'acheter du poisson

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Peu de gens ont conscience de la bulle spéculative et de son dégonflement. Tant que la majorité des gens ne prend pas conscience de cette vaste arnaque, on peinera à s'en sortir. En 2014 on a eu la baisse des taux. En 2015 on aura le QE. On peinera effectivement à s'en sortir. Les taux sont déjà au...

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La vraie question est bien: à quoi exactement dédier ces dépenses supplémentaires. A contre balancer la concentration de richesses qui a fait gonflé le capital de la génération papyboom au pouvoir, pour favoriser plutôt l'activité par le travail, la recherche et l’investissement pour la création de...

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Ca signifie qu'il y a tellement de cash en circulation, que les investisseurs acceptent de payer pour arriver a case leur monnaie dans quelque chose de sécurisant (et visiblement c'est le cas de la France, a leurs yeux). Paradoxe du trop plein de cash disponible pour les acteurs de la finances mais...

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Discours de mauvaise foi (on a l'habitude avec M Mouillart au service des lobbies) pour rassurer les pigeons sur la baisse 'normale' ("La règle s’est encore vérifiée") et qui en plus ralentit ("ne cesse de ralentir") donc pas d'inquiétude, c'est le moment d'acheter encore et toujours.

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Il faut absolument faire la même chose pour la location puisque le principe est le même : - financement public du patrimoine des propriétaires (véritables destinataires des al et apl) - effet vicieux sur les loyers qui sont soutenus à la hausse artificiellement Une demi-mesure ne sert pas à grand-c...

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lolio a écrit :Me dites pas que les prix vont devoir baisser pour être à la hauteur de la solvabilité des ménages ? Truc de fou.

Retour forcé à la normal (les caisses sont vides) pour un marché immobilier dopé artificiellement.
Les pauvres ne pourront plus financer le train de vie des parasites de l'immobilier.

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C'est sûr que les jeunes de nos jours ont tellement d'emplois CDI bien payés qu'ils vont se ruer pour s'endetter dans l’immobilier...

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Tudor160 a écrit :Conclusion: C'est le moment d'acheter....

Tout ce qu'on lit en ce moment revient à cette conclusion.

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oumpf a écrit :Comme ça on va pomper le fric vers le haut et il redescendra jamais.

A propos de pyramide

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Bizarre cet état d'esprit d'une évolution uniquement à la hausse et jamais à la baisse dans l'immobilier. Donc pendant une période longue de déflation (crise économique sur plusieurs années), la loi empêcherait les loyers de s'ajuster à la baisse ? Et pourquoi pas une loi contre la gravité ? En cas...

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Bizarre cet état d'esprit d'une évolution uniquement à la hausse et jamais à la baisse dans l'immobilier.
Donc pendant une période longue de déflation (crise économique sur plusieurs années), la loi empêcherait les loyers de s'ajuster à la baisse ?
Et pourquoi pas une loi contre la gravité ?

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lefigaro.fr : Goldman Sachs : bénéfice 3T explose de 60% Lien : http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2014/10/16/97002-20141016FILWWW00177-goldman-sachs-benefice-3t-explose-de-60.php le 16/10/2014 La banque d'affaires américaine Goldman Sachs a largement dépassé les attentes au troisième trimestre, affi...

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Le plus étonnant c'est que ce château de cartes ait réussi à tenir aussi longtemps...

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Mauvais temps pour l’immobilier parisien. Après avoir baissé de - 1,5 % entre le 1er juillet et le 31 août, les prix diminuent encore de - 1 % en septembre. Pas mauvais, au contraire, bonne nouvelle pour un retour des prix à la normal. Cercle vicieux qui s enclanche. cercle vicieux vertueux, qui so...

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Dysfonctionnaire a écrit :bon, mais rassurez-moi... c'est le bon moment pour acheter non?

ne tardez pas, pour financer la nouvelle Porsche Cayenne "Notaire Edition"

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Les prix de l'immobilier seraient repartis à la hausse

Mince j'ai raté la fenêtre d'achat

Il va falloir patienter de nouveau 25 ans...

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La raison évoquée par C21 : Cela s'explique en partie par une mesure contenue dans la loi ALUR du 27 mars 2014, selon l'étude publiée par Century 21 France. La mesure visée exige qu'un nombre important de documents soit désormais annexé à la promesse de vente d'un logement en copropriété. Blocage d...

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Pas besoin de se perdre dans la campagne profonde, par exemple les prix à Saint-Étienne sont restés plutôt sages (prix moyen de 1100€/m²)

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c''est exactement pour cela que je vais m'acheter une résidence secondaire...même si je n'en ai pas besoin. C'est bien naïf de croire qu'un tas de pierres pourra protéger son capital dans les années à venir. Non seulement l'immobilier devra corriger ses excès mais en plus il sera d'avantage taxé : ...

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soit c'est que l'on dépense trop (possible, en tout cas c'est que l'on nous rabâche) Historiquement, l'abus des dépenses était une des raisons invoquées pour transférer le pouvoir de création monétaire de l’Etat (droit régalien d'émettre la monnaie) au profit des institutions privées (banques). Est...

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Il se passe qu'il y a déflation... et que le seul moyen d'en sortir est la création monétaire par les banques centrales, dont c'est le boulot. Et puisque, par définition, on est en phase de contraction des crédits demandés, il faut que cet argent soit injecté dans le système économique par un acteu...

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Quand vous contractez un crédit auprès d'une banque, la banque n'engage pas ses fonds propres, elle opère un mécanisme de création de richesse (argent). Que se passe-t-il en période de désendettement si le manque de nouveaux crédits (création du capital) ne suffit plus à rembourser les intérêts (no...

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La baisse du coût du logement favorise également le dynamisme grâce la mobilité du travail ou la natalité pour vivre dans un logement plus grand pour le même tarif.
En général payer moins cher le service de se loger (achat ou location, peu importe) apporte beaucoup d'avantages

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Jumpingothello a écrit :L’opération nous à couter 380000 € pour seulement 55m²

Si vous n'avez pas inclus le coût du crédit alors votre opération tourne plutôt au demi million d'euros, pour avoir accès à 55m²...

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C'est un sujet que sarkozy, le sauveur de 2017, s'est bien gardé d'évoquer, le problèmes d'avoir favorisé les branleurs dse rentes, qui a constitué l'essentiel de son action quand il était au pouvoir. Pourtant, dans ses discours, Sarkozy vantait la valeur travail de la France qui se lève tôt. Mais ...

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Bref, sur le seul plan de la rentabilité si pas d'accompagnement fiscal, je ne peux qu'orienter mes clients sur d'autres supports..Hors dans le neuf, la part des ventes aux investisseurs est très importante..faite les fuir et plouff les ventes ! Et des ventes, c'est de la TVA, de l'urssaf, des empl...

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YoppY a écrit :Christelle Dirand : Ces dernières années, les prix ont baissé de 25 à 30 %. Mais sur un an, ils sont restés quasi-stables.

L'immobilier c'est magique : c'est capable de baisser en restant stable. Conclusion du poissonnier : c'est frais, c'est le moment d'acheter !

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