611 résultats trouvés
- 22 nov. 2021, 10:31
- Forum : En pratique
- Sujet : Frais de copropriété : bond de 30%
- Réponses : 69
- Vues : 10485
Re: Frais de copropriété : bond de 30%
Ce que je comprends pas c’est que même en coupant totalement le chauffage on doit encore à 300 euros de charges (le chauffage est compris dedans et c’est de souvenir le plus gros poste) Je vais refaire un calcul j’ai du mal à y croire Voici ma répartition de charge actuelle sur un trimestre https:/...
- 16 nov. 2021, 21:25
- Forum : En pratique
- Sujet : Frais de copropriété : bond de 30%
- Réponses : 69
- Vues : 10485
Re: Frais de copropriété : bond de 30%
En fait, d'après ce que je comprends, le budget prévisionnel de la copro (l'eau froide, le ménage des parties communes, le gardien, les espaces verts collectifs, la maintenance de l'ascenseur, les honoraires du syndic, etc...) est de 350 000 € selon ce que dit la résolution 5.3 puisqu'elle propose l...
- 17 mai 2021, 23:33
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
La R14, faudrait déjà en trouver une rescapée, elles ont toute été rongées par la rouille, ça doit être depuis le début des années 1990 qu'on n'en voit plus une seule dans les rues : et au début des années 1980, un modèle vieux de 4-5 ans était déjà bon pour la casse avec une caisse transformée en d...
- 23 avr. 2020, 12:25
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
Tu vis dans la brousse pour croire que les départementales ne sont que des chemins sinueux ? C'est comme ça aussi dans ton coin et surtout partout en France. :wink: Et c'est aussi ce que l'imaginaire collectif traduit quand on parle de route départementale. Et ça, tu le sais... :| Là tu insinues qu...
- 22 avr. 2020, 22:14
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
J'ai pas dit que c'était normal de rouler à 216 km/h
Permets moi de douter que tu "avais bien compris" : je réagissais juste là dessus :
Permets moi de douter que tu "avais bien compris" : je réagissais juste là dessus :
alpha2 a écrit :Sur départementale !
- 22 avr. 2020, 21:57
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
Sur départementale ! :lol: Les flottes de véhicule de la police vont être renflouées avec des belles bagnoles dans les prochains mois. Ou les comptes de l'Etat pour les plus sympas. Aisne: un septuagénaire contrôlé à 216 km/h sur une route limitée à... 80 https://www.lefigaro.fr/flash-eco/aisne-un-...
- 16 sept. 2019, 17:43
- Forum : Economie et finances
- Sujet : L'Arabie saoudite se prépare à l'après-pétrole
- Réponses : 400
- Vues : 115453
Re: L'Arabie saoudite se prépare à l'après-pétrole
Question idiote, apparemment il s'agit de 50% des capacités de production de l'Arabie Saoudite qui sont concernées, soit 5% de la production mondiale. Qu'est ce qui empêche les autres producteurs de produire un peu plus pour compenser, sachant que l'accord de l'OPEP était une limitation de la produc...
- 24 août 2019, 12:04
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : problème de ventilation
- Réponses : 7
- Vues : 2018
Re: problème de ventilation
J'ai l'impression que c'est un bête conduit tout droit qui débouche en toiture. En ventilation naturelle, il n'y a pas de siphon ou ce genre de choses qui générait le tirage d'air qui va "du chaud et humide" (douche) vers le froid (extérieur en toiture). Il faut effectivement faire attention à l'arr...
- 27 janv. 2019, 11:41
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
- Réponses : 4174
- Vues : 677372
Re: Le topic de l'Assurance Vie
Tiens la caisse d'épargne a fait un effort, en augmentant de 0.10 pts le rendement du fond en euros de nuances 3D par apport à 2017. Rendement 2018 : 1.35%. Les frais sur versements sont restés à 5% :mrgreen: (enfin je crois, ça fait 10 ans que le truc n'est plus alimenté, j'ai trouvé bien mieux ail...
- 03 nov. 2018, 19:14
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
C'est surtout une vaste blague. cela fait quoi, 400 Euros de rabais ?
Alors que normalement à l'achat d'une voiture neuve équivalente, le rabais pratiqué est plus proche de 2000 Euros...
Alors que normalement à l'achat d'une voiture neuve équivalente, le rabais pratiqué est plus proche de 2000 Euros...
- 19 oct. 2018, 20:34
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Coût des carburants
- Réponses : 2359
- Vues : 231275
Re: Coût des carburants
donc chaque année les remboursements de TICPE pour les routiers augmentent pour compenser l'augmentation de TICPE. Exemple : remboursement de 7,97€ / hl en 2016, de 11,42 € / hl en 2017, 17,75 € / hl en 2018. C'est une honte. les taxe sur les carburants n'ont pas x3 en 3 ans. Alors que les rembours...
- 02 sept. 2018, 11:47
- Forum : Forum principal
- Sujet : Comment vendre mon appartement
- Réponses : 245
- Vues : 25710
Re: Comment vendre mon appartement
Et surtout un appartement sans garage n'a pas de valeur marchande. C'est assez rédhibitoire pour un acheteur. C'est d'une radinerie sans nom et une pratique détestable de vouloir vendre séparément l'appartement et le parking en comptant sur la valorisation du parking seul. A quand la vente à part du...
- 02 sept. 2018, 11:39
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Impôts Revenus à la source !
- Réponses : 1401
- Vues : 239249
Re: Impôts Revenus à la source !
Si c'est un problème d'homonymie, ce n'est pas difficile de trouver un identifiant robuste : numéro de sécurité sociale + nom + prénom (évite les doublons entre gens nés à 100 ans d'intervalle) , ou numéro de sécurité sociale + n°fiscal (évite les doublons entre M - Mme au sein du foyer fiscal) :roll:
- 01 sept. 2018, 19:38
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Qui a des nouvelles d' Autolib ?
- Réponses : 22
- Vues : 7725
Re: Qui a des nouvelles d' Autolib ?
Donc 232 batteries au 1er semestre 2018 pour un chiffres d'affaires de 20.8 M Eur
Donc cela fait un prix de vente de 89 655 Euros par batterie.
Donc cela fait un prix de vente de 89 655 Euros par batterie.
- 31 août 2018, 19:35
- Forum : Forum principal
- Sujet : Comment vendre mon appartement
- Réponses : 245
- Vues : 25710
- 16 août 2018, 21:09
- Forum : Revue de presse immobilière
- Sujet : L'allègement des droits de succession et de donation n'est plus à l'ordre du jour
- Réponses : 97
- Vues : 15250
Re: L'allègement des droits de succession et de donation n'est plus à l'ordre du jour
Pour mémoire : Il est possible de donner jusqu'à 100 000 Euros sans payer de droits de donation. Au-delà de ce montant, un barème progressif s'applique. Il est possible de bénéficier de cet abattement de 100 000 Euros tous les 15 ans. S'y ajoute les donations en monétaire du parent ou du grand paren...
- 22 juil. 2018, 01:44
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Qui a des nouvelles d' Autolib ?
- Réponses : 22
- Vues : 7725
Re: Qui a des nouvelles d' Autolib ?
Quel dommage, saborder des voitures dont la batterie vaut 38 000 Euros hors taxes (donc 45 600 Eur TTC) !! :mrgreen: relations entre Blue Solutions et Blue Applications (...) les batteries produites par Blue Solutions (...) la vente des batteries LNP (r) à Bluecar est effectuée en vertu d'un contrat...
- 07 juin 2018, 20:19
- Forum : Economie et finances
- Sujet : La guerre commerciale US est déclarée
- Réponses : 457
- Vues : 125916
Re: La guerre commerciale US est déclarée
PSA avait déjà délaissé l'Iran depuis plusieurs années et le précédent embargo... PS avait quitté l'iran quand a été signé l'accord avec GM, c'était la contrepartie de l'accord. Ce marché était une vache à lait pour PSA : vendre des 405 rentabilisées depuis 20 ans et des 206 déja arrêtées en Europe...
- 13 févr. 2018, 20:02
- Forum : En pratique
- Sujet : Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreur?
- Réponses : 29
- Vues : 9291
Re: Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreu
Je viens d'avoir le syndic, en fait les 7799 et 4874 euros restants sont à la charge de toute la copropriété pour le fond de travaux. Je ne paye que 17 euros. Ouf! :lol: C'est juste incompréhensible et pas exploitable :? Tu achète un appart, un garage une cave et chaipakoi, le tout représente xxx /...
- 13 févr. 2018, 00:20
- Forum : En pratique
- Sujet : Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreur?
- Réponses : 29
- Vues : 9291
Re: Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreu
C'est celui qui était à l'AG qui paye les travaux votés. J'ai fait l'erreur d'aller à l'AG avant d'être proprio, le vendeur m'avait donné son pouvoir. Il a été malin... Mais comment c'est possible ça ? :shock: on sort du sujet là... en on embrouille les choses : les provisions sont différentes des ...
- 12 févr. 2018, 19:42
- Forum : En pratique
- Sujet : Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreur?
- Réponses : 29
- Vues : 9291
Re: Travaux votés en AG à charge du vendeur ou de l'acquéreu
C'est bizarre Les cotisations au fond travaux sont à payer avec chaque appel de charge, donc 1/4 tous les trimestres. Avant la vente (acte authentique) c'est le vendeur qui paye. Après la vente, c'est l'acheteur. Et éventuellement un remboursement partiel par l'acheteur du trimestre en cours payé en...
- 06 févr. 2018, 21:04
- Forum : En pratique
- Sujet : Chaudière micro accumulation comportement étrange
- Réponses : 10
- Vues : 3043
Re: Chaudière micro accumulation comportement étrange
J'ai une micro-accumulation mais pas une ELM La mienne chauffe l'ECS environ 1 fois par 90 minutes pendant 30 secondes. Quand cela se déclenche, une pompe spécifique se met en route et la pression monte de +0.5 bar (1.5 -> 2 bars). Elle s'arrête 30 secondes après la fin de mise en chauffe et la pres...
- 17 déc. 2017, 13:26
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Consommation de pétrole à travers le monde
- Réponses : 770
- Vues : 269022
Re: Consommation de pétrole à travers le monde
Y'a un truc que je pige pas :mrgreen: Y'a quelques années le brent était à environ 100dollars, à la pompe le diesel était à 1,3 pour 1,5 l'essence . Mauvaise mémoire. Quand le baril était à 100 us$, le diesel à la pompe était à 1,50 € et le SP95 à 1,70 € http://www.quelleautomobile.fr/images/cms/ev...
- 03 nov. 2017, 21:59
- Forum : Forum principal
- Sujet : Réforme du logement Macron
- Réponses : 128
- Vues : 32705
Re: Réforme du logement Macron
Pour l'instant on en est stade ou chaque lobby fait ses propositions... Décision à venir
- 02 nov. 2017, 20:30
- Forum : Forum principal
- Sujet : Réforme du logement Macron
- Réponses : 128
- Vues : 32705
Re: Réforme du logement Macron
Plus de détails : http://www.editions-legislatives.fr/content/copropri%C3%A9t%C3%A9-bient%C3%B4t-une-simplification-de-la-loi-de-1965 L’heure d’une réforme en profondeur de la loi de 1965 semble avoir sonné puisque le projet de loi relatif au droit à l’erreur et à la simplification, dit projet Darma...
- 11 sept. 2017, 21:24
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Trottinette électrique
- Réponses : 54
- Vues : 15015
Re: Trottinette électrique
Un de mes collègues un peu casse-cou et très ouvert a ce genre de truc s'est acheté une trottinette électrique au printemps dernier. Il a tenu 2 semaines avant de ranger son machin. 13 kg à trimballer dans le RER, et utilisation du truc pour monter la côte entre la gare et le taff (20 min à pieds), ...
- 27 août 2017, 14:00
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Fiscalité : Donation à un enfant et Assurance vie pour un au
- Réponses : 38
- Vues : 13491
Re: Fiscalité : Donation à un enfant et Assurance vie pour u
Tu te compliques la vie ! Si on mélange les bases de calcul fiscales et celles du code civil, cela embrouille les choses. IL y a en fait 2 calculs de "patimoine" qui ont des finalités différentes : - au niveau fiscal : on ne s'intéresse qu'au calcul des droits de succession. On raisonne sur "patrimo...
- 03 juil. 2017, 20:20
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
- Réponses : 4174
- Vues : 677372
Re: Le topic de l'Assurance Vie
Je pense que depuis 6 mois / 1 an, cela se généralise de plus en plus sur les contrats multisupports existants et les nouveaux contrats ouverts: MIF, MACSF, je suppose AV en ligne. Raison de plus pour garder son contrat monosuport "à l'ancienne", même si la publicité pour muter sur le contrat multis...
- 16 juin 2017, 18:38
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68206
Re: Achat revente sans pret relais
A condition d'avoir une station de métro pas loin et de ne pas s'acheter de packs d'eau. Donc pour les villes qui touchent Paris, pourquoi pas. Mais pour le reste de la France, non.
- 16 juin 2017, 18:28
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68206
Re: Achat revente sans pret relais
Un objectif qui me semble raisonnable : - revente de l'appart 235 k€ net vendeur (9k le m2), en direct ou avec AI je ne sais pas encore. Mais peu importe je parle de net vendeur. - revente du parking 22k€ (le prix auquel une place s'est vendue dans ma résidence), séparément ou non de l'appartement....
- 15 juin 2017, 18:20
- Forum : En pratique
- Sujet : Achat revente sans pret relais
- Réponses : 353
- Vues : 68206
Re: Achat revente sans pret relais
Je ne compte pas perdre d'argent. Au contraire j'espère même faire une petite plus-value :wink: :roll: :mrgreen: :oops: :lol: :lol: :lol: :lol: Ca t'a pas échappé que si tu fais une plus-value, le vendeur de ton futur appart plus beau / plus grand en fera un plus grosse ? Et donc que tu sera perdan...
- 09 mai 2017, 23:49
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Diesel out !
- Réponses : 1313
- Vues : 243308
Re: Diesel out !
Je pense que la Captur en question doit avoir des soucis mécaniques. En comparant mon ancienne Mégane 1.6 115 ch et ma VW en 1.4 TSi 125ch, je suis passé de 7 litres / 100 km à 6.5, avec un moteur beaucoup plus disponible à bas régime. Ce genre de moteurs ne sont pas faits pour tourner vite, et phil...
- 09 mai 2017, 14:32
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Diesel out !
- Réponses : 1313
- Vues : 243308
Re: Diesel out !
+1. Les moteurs modernes turbo ont des consommations plus fortes que les anciens essence atmosphériques quand le conducteur a une enclume sous le pied ou en ville. Et au contraire beaucoup plus faible en roulant sur un filet de gaz, grâce au couple déja présent à bas régime En usage normal, effectiv...
- 07 mai 2017, 10:56
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : PEL, encore...
- Réponses : 9
- Vues : 17518
Re: Prêt PEL
On en parle déja là :
viewtopic.php?f=220&t=94725
viewtopic.php?f=220&t=94725
- 28 mars 2017, 23:18
- Forum : En pratique
- Sujet : 1er achat d'immeuble
- Réponses : 8
- Vues : 4510
Re: 1er achat d'immeuble
c'est surtout le prix des compteurs eau-électricité que j'ai du mal à évaluer. Toutes les infos et les prix sont ici : -> http://www.enedis.fr/construire-un-nouveau-logement Ils fournissent les compteurs et installent les coffrets en limite de propriété. Il y aura des travaux hors charge de ERDF / ...
- 28 mars 2017, 20:48
- Forum : Terrain / visites / vécu
- Sujet : PEL, encore...
- Réponses : 9
- Vues : 17518
Re: PEL, encore...
Je sais que ça a été abordé, qu'il faudrait que je voie avec ma banque (ma conseillère à la compétence d'une stagiaire de 3ème, elle cherche sur Google quand on lui pose une question..), mais bon, si des fois quelqu'un ici a la science infuse... 1 - J'ai un PEL de 7 ans (avant 2011 donc), petit PEL...
- 27 mars 2017, 21:59
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
je repense à ça , :lol: :lol: , je me vois débouler pour une soirée entre potes chez des amis ou en restau ? j'arrive en C5 ou C6 au milieu de merco GLC , ML , GLE , classe C , A4 , A6 ,A8 , Q5 , Q7 , BMX3 , X5 .. etc etc ils n'arrêteraient pas de se foutre de ma gueule :lol: T'inquiétes. Tu pourra...
- 16 févr. 2017, 01:14
- Forum : Economie et finances
- Sujet : Le topic de l'Assurance Vie
- Réponses : 4174
- Vues : 677372
Re: Le topic de l'Assurance Vie
Pas bon ça... La main est de plus forcée vers l'achat d'unités de compte. A partir du 1er juin 2017, la MACSF relève ses frais sur chaque dépôt sur le contrat en Euros classique : 3% au lieu de 1% (versement ponctuel) ou de 0.6% (versement programmé). Il restent comme avant sur le contrat multisuppo...
- 02 janv. 2017, 20:36
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
La seuil de 2 millions de ventes annuelles est le niveau "normal" qu'on pouvait observer dans les années 1990.
- 20 nov. 2016, 22:31
- Forum : En pratique
- Sujet : Frais de syndic pour un vente
- Réponses : 19
- Vues : 4730
Re: Frais de syndic pour un vente
oui
Et il payera même 2 fois pour la même chose : "pré-état daté" lors de signature du compromis, et "état daté" lors de la signature de l'acte authentique. Le pire, c'est que le 2e document, simple mise à jour du 1er, est facturé plus cher par le syndic...
Et il payera même 2 fois pour la même chose : "pré-état daté" lors de signature du compromis, et "état daté" lors de la signature de l'acte authentique. Le pire, c'est que le 2e document, simple mise à jour du 1er, est facturé plus cher par le syndic...
- 07 nov. 2016, 01:04
- Forum : Paris et Ile-de-France
- Sujet : Le XVIème arr de Paris
- Réponses : 203
- Vues : 63743
Re: Le XVIème arr de Paris
Acheter à 12 000 € / m² et avoir ds migrants au pied de chez soi. Belle affaire ! Une petite larme pour les proprios chanceux et pour mamie zinizin
- 02 oct. 2016, 08:50
- Forum : En pratique
- Sujet : Investissement locatif (Val de Marne)
- Réponses : 58
- Vues : 14984
Re: Investissement locatif (Val de Marne)
Séparer appartement et parking montre une radinerie ou une volonté de gagne-petit totalement détestable :twisted: . Un appartement sans parking ne peut pas avoir de valeur marchande. C'est rédhibitoire. (sauf si c'est un studio destiné à des étudiants, il n'y a pas forcément de voiture en 1ere année...
- 01 oct. 2016, 22:12
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Le topic où on parle bagnole
- Réponses : 7994
- Vues : 749678
Re: Le topic où on parle bagnole
Si, Kevin de la cité a les moyens, mais c'est pas grâce à un travail de salarié...
- 15 sept. 2016, 20:33
- Forum : En pratique
- Sujet : Rétractation des vendeurs, litige sur le compromis
- Réponses : 22
- Vues : 5946
Re: Rétractation des vendeurs, litige sur le compromis
D'autres forumeurs sont aussi de mon avis sur la file. En tout cas lors de mon achat, j'avais compris que j'aurais 10% de pénalité si je n'achetais pas, et que le vendeur était obligé de vendre. Je ne me rappelle plus du texte dans le compromis mais c'est ce que le notaire m'avait expliqué . Après ...
- 14 sept. 2016, 23:21
- Forum : En pratique
- Sujet : Rétractation des vendeurs, litige sur le compromis
- Réponses : 22
- Vues : 5946
Re: Rétractation des vendeurs, litige sur le compromis
Les 10% de pénalité ce n'est que pour l'acheteur qui se rétracte. Normalement le vendeur est tenu de vendre, donc aucune pénalité n'est prévue. FAUX. Ben92, j'ai l'impression que tu es souvent (systématiquement ?) de mauvais conseil. (et en plus Kirinne précise bien texte du compromis à la 1ere lig...
- 30 juil. 2016, 17:23
- Forum : Autres disciplines
- Sujet : Diesel out !
- Réponses : 1313
- Vues : 243308
Re: Diesel out !
Il y a des paramètres précis pour mesurer et vérifier les normes et voir de quoi il en retourne. Il faut donc vérifier avec ces mêmes critères , point barre ! :wink: Et oui. C'est pour ça que Ségolène a prévu un protocole de mesures complètement différent de celui des normes. A ton avis, pourquoi ?...
- 13 juil. 2016, 22:44
- Forum : Forum principal
- Sujet : Taxe Foncière 2016 > Forte augmentation !
- Réponses : 61
- Vues : 12741
Re: Taxe Foncière 2016 > Forte augmentation !
La part départementale de la taxe foncière, qui représente 40 % du total de cet impôt, augmente en moyenne de 5,2 % en 2016. Certains conseils généraux ont eu la main très lourde. C'est surtout le cas en Ile-de-France. Dans les Yvelines, la hausse est ainsi de 66 %. Dans le Val-d'Oise, elle est de ...
- 20 juin 2016, 21:55
- Forum : En pratique
- Sujet : Nuisances sonores en appartement sur rue
- Réponses : 65
- Vues : 21865
Re: Nuisances sonores en appartement sur rue
Finalement, habiter sur rue ou à l'angle de 2 rues (j'ai testé pendant 6 ans) n'est pas si gênant que ça. le bruit est permanent mais régulier, si bien qu'on s'habitue vite et qu'on n'y prête plus attention. J'ai maintenant plus de mal à m'habituer à la VMC de mon appart moderne, qu'au son des voitu...
- 28 mai 2016, 00:37
- Forum : Forum principal
- Sujet : Les très jeunes et l'immobilier
- Réponses : 340
- Vues : 59547
Re: Les très jeunes et l'immobilier
Heu... En IDF, dans le 77, c'est 20 à 30% plus cher.stchong a écrit :Ah ! Oui le Vefa c'est moins cher, mais elle ne veut pas attendre .
- 03 mai 2016, 23:59
- Forum : En pratique
- Sujet : .
- Réponses : 56
- Vues : 10768
Re: Est-ce le moment d'acheter pour un jeune ?
Quand je vois sur le forum qu'on conseille d'acheter en période d'essai ou que plein nord c'est pareil ca me fait doucement rire tant de conneries C'est pas le forum, c'est juste 3 personnes, un bailleur multipropriétaire qui a peur de l'ISF et 2 dont le pseudo se termine par 92. Si Rantamplan post...