3287 résultats trouvés

par Ave
11 nov. 2019, 18:26
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

La retraite est de loin le plus grand avantage et est la seule raison de cette grève. Et plus particulièrement les modalités de calcul de la retraite. Alors pronostic pour la fin de l année ? Grève jusqu au vacances scolaires ou pas ? Faut réserver ses billets de train ou pas ? Ca dépendra de si le...
par Ave
11 nov. 2019, 08:54
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Ce n’est pas bien compliqué : Ceux qui travaillent (en théorie) 7h ont 0J. Ceux qui travaillent (en théorie) 8h ont 28J. Ceux qui travaillent (en théorie) entre les deux ont entre les deux. C’est les 35h qui sont appliqués. Je continue à dire que ceux qui ont 28J de RTT ne travaillent pas forcément...
par Ave
10 nov. 2019, 18:43
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

La retraite n’est pas le seul avantage. Voici les principaux avantages : Emploi à vie (sauf faute grave évidement), avancement automatique à intervalles réguliers, billets gratuits ou prix réduits, calcul des retraites très avantageux et précoces, 28J de RTT pour ceux qui travaillent 8h/J (c’est lo...
par Ave
07 nov. 2019, 23:09
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Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

je comprends pas cet entêtement obsessionnel à casser du personnel ferroviaire ! S'agit il de la jalousie car tu voudrais être le seul à gagner beaucoup à ne rien foutre, ou bien de l'égoisme car t'as pas de bagnole et tu comptes à 100% sur le système public pour tes déplacements? :roll: Je suis as...
par Ave
07 nov. 2019, 22:41
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Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Sinon pour les cheminots qui ne sont pas sur le terrain c'est 14 jours de RTT, ce qui est largement comparable aux autres grandes boîtes du privé. Pour ce qui est des cheminots travaillant à SNCF dans des bureaux à la direction, je n’ai pas lu 14J mais 10J de RTT. Ce qui est comparable à certaines ...
par Ave
03 nov. 2019, 01:40
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Y a des caisses pour ca. Je ne comprends pas comment tu peux écrire un truc pareil alors qu'ils font des gréves presque chaque année! il n'y a pas eu de grève chez les flics ni à FT. Ils ont plus ou moins réussi à s'adapter à la SNCF avec des ruses de sioux type grève perlée, la vraie grève où tu c...
par Ave
02 nov. 2019, 11:13
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Sujet : Chauffage électrique : quel radiateur ?
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Re: Chauffage électrique : quel radiateur ?

Moi j'ai pris des radiateurs à inertie connectés de Thermor. Je contrôle le tout depuis mon tél portable via une appli. Je peux éteindre/allumer à distance, changer la programmation ou la température. Ils ont un détecteur de présence et se coupent automatiquement si on ouvre les fenêtres. J'en suis ...
par Ave
01 nov. 2019, 19:43
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Franchement, tu crois que quelqu'un qui est obnubilé par un gros salaire veut être PDG de la SNCF avec toutes les emmerdes que cela comporte, être en permanence sous le projecteurs ? Renseigne toi sur le niveau des salaires des PDG dans le privé, ça n'a rien à voir. Pépy a fait des bonnes choses et...
par Ave
01 nov. 2019, 09:02
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Ca s'appelle l'humilité, mais tu as l'air d'en être entièrement dépourvu, vu comme tu te permets de juger de manière péremptoire sans connaître. C'est du de réflexion d'un délégué Sud Rail... prouve qu'il mérite son salaire ! Vu ses résultats minables, vu que c'est Superman (il gagne 40 fois plus q...
par Ave
31 oct. 2019, 22:56
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

On verra bien si ça part vite. Pour éviter la saturation de ta messagerie vocale, je te conseille ne pas mettre de numéro de téléphone dans l'annonce et demander la rédaction d'une courte "présentation" par mail. Comme ça tu recontactes uniquement ceux qui t'inspirent confiance. Je comptais demande...
par Ave
31 oct. 2019, 12:50
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Mais sans doute que toi tu ferais mieux. Mais toi aussi Ave, qu'est ce que c'est ce manque de confiance en toi ? Je préfère payer 1 à un gréviste qui reste chez lui et ne pollue pas que 40 à Guillaume Pepy qui, dans le meilleur des cas, ne sert à rien. Ca s'appelle l'humilité, mais tu as l'air d'en...
par Ave
30 oct. 2019, 19:47
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Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Guillaume Pepy a annoncé que les jours de grève ne seraient pas payés, que les Français ne comprendraient pas. Encore, les jours de grève, puisque c'est la seule façon que la société française accepte comme revendication,je pourrais comprendre, mais ce que je ne comprends absolument pas c'est que G...
par Ave
29 oct. 2019, 20:11
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Alors Ave ? Ca donne quoi ton investissement locatif à paris 12? Tu t'es fait retoqué le montant de ton loyer? :D Quelques nouvelles, nous avons signé chez le notaire vendredi et sommes en train de refaire les peintures. On le meublera ensuite puis on compte mettre l'annonce d'ici 15 jours. Objecti...
par Ave
29 oct. 2019, 20:05
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Gouvernement de couilles molles. Quand ils sont face aux syndiqués de la sncf-ratp, il fait profil bas. Il faut dissoudre la sncf et la ratp, virer 100% des grévistes, et reconstruire sur des bases saines ces deux entités, avec interdiction du droit de grève, pour éviter que l'économie et le moral ...
par Ave
29 oct. 2019, 19:53
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

J’aurais pas assez d’une feuille A4 pour tout les avantages de la SNCF Ils ne sont vraiment pas à plaindre. Qu’ils aillent bosser à lidl ils vont voir ce que c’est des conditions difficiles avec peanuts en avantages Ah le fameux mythe des avantages à la SNCF... Il n'en reste qu'un à ma connaissance...
par Ave
25 oct. 2019, 22:06
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
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Re: La file officielle des transports en commun en IDF

J’aurais pas assez d’une feuille A4 pour tout les avantages de la SNCF Ils ne sont vraiment pas à plaindre. Qu’ils aillent bosser à lidl ils vont voir ce que c’est des conditions difficiles avec peanuts en avantages Ah le fameux mythe des avantages à la SNCF... Il n'en reste qu'un à ma connaissance...
par Ave
28 sept. 2019, 15:46
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Sujet : Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris
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Re: Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris

Euh 120 jours c'est pour les résidences principales. On ne peut pas acheter un appartement, le mettre en RP et habiter ailleurs... sinon ça veut dire recevoir toute sa paperasse et vivre fictivement à cet endroit. C'est pas faisable clairement. AirBNB à Paris c'est plus possible pour les RS. A part...
par Ave
28 sept. 2019, 15:28
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Sujet : Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris
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Re: Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris

L'offre Air Bnb tue la vie de quartier et le commerce de proximité, notmment le commerce de bouche (les touristes ne viennent pas pour faire la cuisine ou pour faire une vie de quartier). DU coup, petit à petit les quartiers à touristes deviennent invivables : trop de gens, trop de bruit, trop de n...
par Ave
28 sept. 2019, 14:30
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris
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Re: Interdiction d'Airbnb dans le centre de Paris

L’offre AirBnb a permis de rénover des logements sur Paris (passer de taudis aux normes touristiques) amène de l’argent aux commerçants (car un touriste ca claque). Les principales « victimes » d’AirBNB ont été les logements à sans papiers (aka marchands de sommeil) qui se sont déménagés dans le ne...
par Ave
28 sept. 2019, 14:19
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Sujet : Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris
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Re: Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris

Je ne sais plus où Ave achète mais pour 36 m2, ce sera plutôt proche de 900 ou 1000 € le loyer, je pense. Et plus encore en faisant du meublé... Paris 12 Je compte le mettre à 1170 € charges comprises. On verra s'il y a des candidats solvables. Sinon, je baisserai un peu. encore dans ton arrondisse...
par Ave
23 sept. 2019, 21:17
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Sujet : Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris
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Re: Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris

Pazuzu a écrit :
23 sept. 2019, 11:03
Ave a écrit :
22 sept. 2019, 17:20
Je compte le mettre à 1170 € charges comprises. On verra s'il y a des candidats solvables. Sinon, je baisserai un peu.
Ca devrait partir rapidement si c'est en bon état.
Ma 1/2 loue 1100€ un 26m2 vers Jaurès.
oui, l'appart est en très bon état mais les parties communes doivent être refaites.
par Ave
22 sept. 2019, 17:20
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris
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Re: Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris

clarine a écrit :
22 sept. 2019, 17:12
Je ne sais plus où Ave achète mais pour 36 m2, ce sera plutôt proche de 900 ou 1000 € le loyer, je pense. Et plus encore en faisant du meublé...
Paris 12
Je compte le mettre à 1170 € charges comprises. On verra s'il y a des candidats solvables. Sinon, je baisserai un peu.
par Ave
21 sept. 2019, 11:43
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Sujet : Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris
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Re: Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris

De mon côté, je signe dans un mois l'achat de mon 36m2. Je compte mettre en location dans la foulée au taquet de l'encadrement pour des meublés, on verra comment ça se passe pour les visites et s'il y a beaucoup de candidats.
par Ave
21 sept. 2019, 11:41
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Sujet : Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris
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Re: Location d’appartement : dans l’interminable file d’attente des visites collectives à Paris

Tu veux dire que je n'ai pas mis assez cher? Je sais mais je dépasse déjà l'encadrement.. je me dis qu'il ne faut peut être pas trop abuser... Quoi que... Loi du marché, mec. Au contraire tu feras une bonne action en demandant cher : il y aura moins de demandes donc moins de déçus. 8) Faut pas culp...
par Ave
15 sept. 2019, 21:23
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Sujet : Où acheter sa RS quand on vit en Ile de France
Réponses : 90
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Re: Où acheter sa RS quand on vit en Ile de France

Ah Neves, on la surnomme Nevers again...
Sinon, Tonnerre j'ai trouvé ça joli et pas loin. Il y a une gare.
par Ave
04 sept. 2019, 22:47
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Sujet : À Paris, plus de 10.000 euros du m2
Réponses : 283
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Re: À Paris, plus de 10.000 euros du m2

J'ai l'impression que justement la mairie n'en a que faire de ces couples de cadres mais elle se préoccupe des key-job qui désertent Paris. Après c'est vrai que des instituteurs qui s'en vont ce n'est pas si grave vue que les familles s'en vont aussi. Pour les policiers infirmiers etc ça commence à...
par Ave
04 sept. 2019, 22:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : À Paris, plus de 10.000 euros du m2
Réponses : 283
Vues : 25412

Re: À Paris, plus de 10.000 euros du m2

Je connais assez bien le 12e depuis longtemps, il y a 10-15 ans je me rendais souvent rue Montgallet (geek inside :mrgreen: ). J'y vais encore une ou deux fois par an, je descends au métro Reuilly-Diderot. Ce qui est fou c'est à quel point ce quartier s'est dégradé au fil des années. Maintenant c'e...
par Ave
03 sept. 2019, 21:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : À Paris, plus de 10.000 euros du m2
Réponses : 283
Vues : 25412

Re: À Paris, plus de 10.000 euros du m2

"J'ai fait un test à l'instant pour voir. Week end du 14/15 septembre à Paris avec minimum de 2 chambres. Il y a 17 pages, plus de 300 annonces (sûrement pas 100% à Paris IM). Ce ne sait pas si beaucoup de gens achètent des 3 pièces pour faire du AirBnB. En tout cas, beaucoup de propriétaires paris...
par Ave
01 sept. 2019, 18:48
Forum : En pratique
Sujet : Future acquisition- absence de daact ou dat-que faire ?
Réponses : 9
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Re: Future acquisition- absence de daact ou dat-que faire ?

DAT ou pas, le plus important est de savoir si ce qu'a été fait est conforme au permis de construire délivré. Sinon, la mairie peut demander sa mise en conformité.
par Ave
28 août 2019, 23:05
Forum : En pratique
Sujet : Mise en demeure URSSAF
Réponses : 12
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Re: Mise en demeure URSSAF

Effectivement, ce n'est pas la rubrique idoine, mea culpa, plutôt en autres disciplines ou économie et finances.
par Ave
28 août 2019, 22:38
Forum : En pratique
Sujet : Mise en demeure URSSAF
Réponses : 12
Vues : 6997

Re: Mise en demeure URSSAF

Tout est bien qui finit bien..après c était juste 3ke hein pas 30000e que l'URSSAF te demandait :lol: Ouais, enfin, c'était le premier trimestre uniquement, ensuite le deuxième allait suivre, etc. Apparemment c'est automatique, compte ouvert avec employé déclaré et pas de déclaration = montant prov...
par Ave
28 août 2019, 22:01
Forum : En pratique
Sujet : Mise en demeure URSSAF
Réponses : 12
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Re: Mise en demeure URSSAF

Alors le mystère est éclairci. Mon conjoint a appelé l'Urssaf aujourd'hui pour en savoir plus. En effet, le courrier envoyé (courrier simple non recommandé) était un vrai, c'est la première chose qu'on a vérifié, le numéro de SS était bon mais le code employeur ne nous disait rien, il ne corresponda...
par Ave
27 août 2019, 21:23
Forum : En pratique
Sujet : Mise en demeure URSSAF
Réponses : 12
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Mise en demeure URSSAF

Au secours, je viens de recevoir une mise en demeure de l'Urssaf Ile de France qui me réclame 3000€ de cotisations sociales non déclarées pour le 1er trimestre 2019. Sauf que, je n'ai aucune idée des cotisations dont il est question. J'ai une femme de ménage, babysitter, prof de piano et cours de so...
par Ave
25 août 2019, 15:48
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Remarque : pour la sncf, un train qui a moins de 30 minutes de retard est à l'heure... Et ne sont pas comptés dans les un train sur 6. Donc combien de trains arrivent réellement à l'heure ? Non, tu confonds retard à partir duquel il y a indemnisation et régularité. Les retards sont comptabilisés au...
par Ave
25 août 2019, 14:45
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

ab86 a écrit :
25 août 2019, 01:12

Ce n'est qu'un (mon) cas particulier, mais ....

Dans mon cas perso, ...
C'est sur que si on juge que sur son cas perso sur la base de 5 trajets...
par Ave
24 août 2019, 16:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

ab86 a écrit :
24 août 2019, 10:52
achillemo a écrit :
24 août 2019, 10:44
Et si le carburant des avions était taxé, ca donnerait quoi?
Et si l'on avait la garantie que les trains arrivent avec moins de 2h de retard ?
et si l'on avait la garantie que les avions partent avec moins de 2h de retard ?
par Ave
07 août 2019, 10:31
Forum : En pratique
Sujet : Début des travaux sans attente des 2 mois.
Réponses : 7
Vues : 6676

Re: Début des travaux sans attente des 2 mois.

Exactement , tu peux démarrer la construction dès l’obtention du PC, mais c’est à tes risques et périls . Les délais de recours est de 2 mois. Pendant ce temps là, le dossier PC est consultable en mairie. Tu peux donc aller vérifier le projet et s’il y a une éventuelle irrégularité.
par Ave
06 août 2019, 13:25
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Mon désaccord se situe plutôt sur le fait de comparer un jardin privé avec un square ou un bois. Au passage, il n'y a pas que les enfants qui peuvent profiter d'un jardin. Les parents aussi (si si, certains ne choisissent pas uniquement par rapport à leur enfants) Un des autres avantages, selon moi...
par Ave
06 août 2019, 12:05
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Donc en conclusion, si tu t’achètes une maison individuelle en espérant que tes gosses passent leur temps dehors, tu risques d’être déçu . Et ils risquent de te demander de les amener jouer avec ses potes parce qu’ils s’émmerdent.
par Ave
06 août 2019, 11:59
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Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

C’est quoi ta question ? Tu dis que tes enfants n'aiment pas les jardins parce qu'ils n'aiment le square et le bois. Ca n'a pas de sens . J’ai dit que le jardin individuel peut avoir un intérêt pour les tout petits mais que, très vite , ils veulent jouer avec des potes et jouer dans un jardin seuls...
par Ave
06 août 2019, 11:54
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

C’est quoi ta question ?
par Ave
06 août 2019, 11:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Mon message et celui d'Ave se sont croisés. Nous sommes d'accord sur l'aspect transports, elle dit quasi la même chose que moi. Pour le reste, notamment en ce qui concerne la vie avec enfants, je trouve sa vision un peu angéliste... Mon fils est encore bébé, mais j'ai pas mal de neveux et nièces et...
par Ave
06 août 2019, 11:02
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
Vues : 101427

Re: Quand les bobos fuient Paris

foncièrement, si tu es blindé de pognon, à part si tu aimes passer ton temps à sortir pour claquer du blé dans des bars/restos et assimilés, c'est quoi la raison fondamentale pour rester dans une ville qui est de plus en plus sale et mal famée alors que tu aurais la possibilité d'aller dans mieux p...
par Ave
06 août 2019, 10:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Franchement, Vous vous disputez depuis hier pourquoi déjà ? Il faudrait peut être revenir un peu sur le sujet initial. Est ce que les bobos quittent Paris? Moi je dirais que les familles quittent Paris, et ce n’est pas nouveau mais ça s’est accéléré pour plusieurs raisons mais principalement les pri...
par Ave
05 août 2019, 23:21
Forum : Forum principal
Sujet : La remontada de l'Espagne
Réponses : 26
Vues : 8273

Re: La remontada de l'Espagne

Petit up Des vacances en Espagne, je lis la presse locale.. Les prix immo augmentent mais, surtout, les prix des loyers s’envolent encore plus. 50% d’Augmentation des loyers à Madrid depuis 5 ans. Un petit 2P se loue facile 900€/1000€ maintenant un 3P plutôt dans les 1400€. C’est presque les prix pa...
par Ave
05 août 2019, 18:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
Réponses : 508
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Le coût de possession moyen d'une voiture est largement faussé par ceux qui claquent un POGNON de dingue dans leur bagnole.. Si t es raisonnable tu peux être motorisé avec une voiture correct pendant 10/12ans pour pas grand chose.. Tu trouves des citadines a 10ke en neuf lors de promo ou de fin de ...
par Ave
05 août 2019, 15:05
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Location d'une voiture, dans la théorie c'est super, dans la pratique, c'est: - ça coûte une fortune - angoisse d'avoir le moindre petit accroc - impossible de louer quand tout le monde a la même idée en même temps (un week end ensoleillé par exemple). - si tu dépasses le kilométrage prévu, tu paye...
par Ave
05 août 2019, 14:21
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

Train pour partir de Paris + voiture de location sur place si besoin ça le fait bien. C’est ce que je fais d’habitude.
par Ave
05 août 2019, 13:08
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

assurance c'est 200 euros, si tu prends une voiture ancienne c'est environ 2k euros avec le contrôle technique. Par contre c'est certain qu'en cas de petit pépin mieux vaut éviter de passer chez le garagiste, et si tu y passes choisi le bien. A Paris, un couple avec 2 pass navigo valable dans toute...
par Ave
05 août 2019, 12:18
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Quand les bobos fuient Paris
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Re: Quand les bobos fuient Paris

assurance c'est 200 euros, si tu prends une voiture ancienne c'est environ 2k euros avec le contrôle technique. Par contre c'est certain qu'en cas de petit pépin mieux vaut éviter de passer chez le garagiste, et si tu y passes choisi le bien. A Paris, un couple avec 2 pass navigo valable dans toute...