455 résultats trouvés

par Vincent.C
24 juil. 2012, 02:04
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Sujet : Recommandations pour améliorer la rupture conventionnelle
Réponses : 9
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Re: Recommandations pour améliorer la rupture conventionnell

Rassures toi, l'employeur aussi rassemble un dossier à charge. Chez nous, quand c'est le salarié à l'origine, on respecte scrupuleusement le barème (mais on valide toujours les demandes). Quand nous sommes à l'origine (c'est arrivé 2 fois je crois), on est bien entendu plus larges sur les sommes et ...
par Vincent.C
23 juil. 2012, 13:34
Forum : Autres disciplines
Sujet : Recommandations pour améliorer la rupture conventionnelle
Réponses : 9
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Re: Recommandations pour améliorer la rupture conventionnell

Donc au final, la seule amélioration, c'est de filer encore encore plus de thunes :mrgreen:
par Vincent.C
16 juil. 2012, 06:23
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Moins de 6 mois pour trouver la perle rare ! Besoin de vous
Réponses : 63
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As tu regardé vers Chelles (ou les alentours) sur le RER E ?
par Vincent.C
15 juil. 2012, 15:45
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
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Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Petite mise à jour : Nous avons fait une contre-proposition à -20% qui a été bien entendu refusée, les proprios semblent d'ailleurs ne pas souhaiter aller au dela de leur baisse initiale. Nous avons entre temps visité 2 autres maisons plus grandes sur le secteur (via agence :roll: ), mais aucune n'o...
par Vincent.C
22 juin 2012, 20:27
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Appartement en VEFA à Fresnes (cerisaie) (ANNULATION)
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Re: Achat appartement en VEFA à Fresnes (ZAC la cerisaie) av

Nan mais les mecs, c'est pas moi qui ai signé :mrgreen:

Et mon garage de 62m2 n'est pas encore acheté, trop cher pour le moment.
par Vincent.C
20 juin 2012, 23:29
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Appartement en VEFA à Fresnes (cerisaie) (ANNULATION)
Réponses : 1121
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Re: Achat appartement en VEFA à Fresnes (ZAC la cerisaie) av

dailleurs a écrit : Au début, il était question de 40m² après la surace était indiquée avec 62m².
Tu as du te mélanger un peu, 62m2 c'est la surface de la maison que je vise (et qui a été brièvement évoquée dans ce fil).
par Vincent.C
20 juin 2012, 23:27
Forum : Economie et finances
Sujet : Noah, ses impôts, et les sénateurs roublards
Réponses : 60
Vues : 4122

Re: Noah, ses impôts, et les sénateurs roublards

Enfin 11M/an, c'est pas le premier quidam venu qui les touche, je serai curieux de savoir combien de sportif français (en France) touche cela.
par Vincent.C
20 juin 2012, 23:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Immobilier : la feuille de route de Cécile Duflot
Réponses : 94
Vues : 9467

Re: Immobilier : la feuille de route de Cécile Duflot

Dans les faits, les offices de gestion HLM aiment avoir des locataires qui paient, et qui remonte le niveau CSP des habitants. dans ce cas, ils ne remplissent pas leurs missions... Je serais plus nuancé quand même, un peu de mixité sociale ça ne fait pas de mal. Après, les couples à 5k et plus en H...
par Vincent.C
19 juin 2012, 13:05
Forum : Economie et finances
Sujet : Cameron prêt à accueillir les entreprises qui fuient l'impôt
Réponses : 90
Vues : 5329

Re: Cameron prêt à accueillir les entreprises qui fuient l'i

Tout à fait d'accord ... mais faire un choix de nationalité c'est tout autre chose je pense ... parce que d'une part, il faut bien qu'un autre pays t'accepte ... et que d'autre part tu sais ce que tu quittes mais après t'es tout seul !! Et là c'est plus pareil ... même si t'es millionnaire ... Ce n...
par Vincent.C
19 juin 2012, 11:48
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

La maison était en vente depuis longtemps? -23% de but en blanc c'est une approche bizarre (vous faites le boulot pour un futur acheteur...) Une agence vous a recommandé cette approche? En vente en agence exclu pendant 3 mois, ça n'a rien donné. C'est maintenant en vente en direct. Cette maison m'i...
par Vincent.C
19 juin 2012, 11:43
Forum : Economie et finances
Sujet : Cameron prêt à accueillir les entreprises qui fuient l'impôt
Réponses : 90
Vues : 5329

Re: Cameron prêt à accueillir les entreprises qui fuient l'i

Selon vous ... ne faudrait-il pas tout simplement envisager comme solution : 2 ans sans payer d'impôts en France alors on perd sa nationalité Française !!! Point barre !!! C'est idiot. Ça ne fera pas rentrer des sous dans les caisses et la plupart de ces gens ne voient pas d’inconvénient à perdre l...
par Vincent.C
19 juin 2012, 09:31
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Propal à -23%, contre proposition du proprio à .... -2% :mrgreen:

Je laisse mariner pour le moment... bon... que faire..
par Vincent.C
18 juin 2012, 22:25
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Sujet : Une idée à la c...un site pour évaluer les locations
Réponses : 15
Vues : 3108

Re: Une idée à la c...

Le problème, comme tous les avis, c'est la subjectivité. Mon immeuble est une vraie bouse par exemple, mais il est récent, propre et plutôt bien insonorisé; je suis persuadé que la majorité des locataires en sont satisfaits (alors que moi, non :mrgreen: ) Edit : Il y a aussi le souci de tomber sur u...
par Vincent.C
18 juin 2012, 20:38
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Sujet : prix demandé surévalué
Réponses : 150
Vues : 11867

Re: prix demandé surévalué

Sinon tu as la technique des marchands de biens: 1) tu envoies plein de copains qui ont l'air de supers pros de l'immo visiter et faire des propales a -50% en expliquant que la bicoque est toute moisie 2) tu reviens, en mode gentil touriste, et ils seront persuadés de faire le coup du siècle en te ...
par Vincent.C
18 juin 2012, 11:48
Forum : Economie et finances
Sujet : choisir une banque en ligne: Bourso, ING ou Binck
Réponses : 263
Vues : 72398

Re: choisir une banque en ligne: Bourso, ING ou Binck

A mon avis tu tapes la même chose avec toute les banques et tu auras peur aussi. C'est surtout que les clients bourso sont de plus gros utilisateurs d'internet (et donc en parlent plus). RAS de mon côté non plus (mais il faut simplement connaitre ses plafonds), de toute façon je pars toujours avec a...
par Vincent.C
17 juin 2012, 17:36
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

D'accord avec Gei. Aucune mise en cause de l'autre "avec tous ces travaux, vous croyez qu'elle vaut tant, votre maison ?", mais " j'ai un budget maxi de tant (because banques etc..), j'ai beau faire mes fonds de tiroirs, j'arrive pas à plus, et comme je dois prévoir les travaux, je ne peux proposer...
par Vincent.C
17 juin 2012, 15:12
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Contre visite beaucoup plus poussée hier avec du monde. Le bati est sain, la cuisine et le cellier sont à fusionner, il faut créer un WC au RDC, le chauffe eau est limite et le box est à changer dans les 5 ans. Le bien était en agence en exclu et a été retiré hier avec une baisse de 5,5% (une misère...
par Vincent.C
17 juin 2012, 15:02
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Sujet : Thierry Roland est décédé à l'âge de 74 ans.
Réponses : 118
Vues : 4605

Re: Thierry Roland est décédé à l'âge de 74 ans.

Ardoise a écrit : Bin oui, c'est pas les mêmes valeurs, je suis absolument d'accord avec Ignatius , moi je me faisais une joie d'entendre Rolland et Larqué.Même quand le match était nul, je rigolais
C'était tout l'intérêt.
Peut importe la qualité du match, on avait du punch en face.
par Vincent.C
15 juin 2012, 15:13
Forum : Autres disciplines
Sujet : Suivez l'info en temps réel
Réponses : 3
Vues : 897

Re: Suivez l'info en temps réel

domcat74 a écrit :
Vincent.C a écrit :Au final, ils ne parlent que d'Apple, donc tout va bien du coup...

Edit : du moins sur l'image, le lien est différent.
les bulles sont bien sûr en lien avec les mots clés... :wink:
Ou comment passer pour un *** :mrgreen:
par Vincent.C
15 juin 2012, 15:11
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Appartement en VEFA à Fresnes (cerisaie) (ANNULATION)
Réponses : 1121
Vues : 134870

Re: Achat appartement en VEFA à Fresnes (ZAC la cerisaie) av

Jeremyl a écrit :
Vincent.C a écrit :Ou est la table ? :shock:

Edit : trouvée !

CA, ça vaut pas ton 70m2 à La Courneuve!
62m2, c'est à Gournay, et je n'ai pas encore signé !
par Vincent.C
15 juin 2012, 14:55
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Appartement en VEFA à Fresnes (cerisaie) (ANNULATION)
Réponses : 1121
Vues : 134870

Re: Achat appartement en VEFA à Fresnes (ZAC la cerisaie) av

Ou est la table ? :shock:

Edit : trouvée !
par Vincent.C
15 juin 2012, 14:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles aides
Réponses : 253
Vues : 9909

Re: Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles ai

Si tu habites à plus de 3-4 km de Paris c'est normal. Personnellement j'utilise la bagnole principalement pour des trajets banlieue-banlieue, où les TC sont trop pénibles et aléatoires, et le trafic pas trop délirant. J'habite à environ 1km de Paris. Ton quartier est bien desservi ? Tu vas au théat...
par Vincent.C
15 juin 2012, 09:54
Forum : Autres disciplines
Sujet : Suivez l'info en temps réel
Réponses : 3
Vues : 897

Re: Suivez l'info en temps réel

Au final, ils ne parlent que d'Apple, donc tout va bien du coup...

Edit : du moins sur l'image, le lien est différent.
par Vincent.C
14 juin 2012, 18:15
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles aides
Réponses : 253
Vues : 9909

Re: Re: Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelle

je ne sais pas si tu as déjà pris le métro à 1h du matin dans Paris, mais sorti de la 1 ou la 14... Toi non plus visiblement. D'un autre coté, on t'a jamais dit que mettre une minijupe pour un mec, ça attire les regards ? Ou au moins faut penser à se raser les jambes. A part ça, pas de problèmes no...
par Vincent.C
14 juin 2012, 17:41
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles aides
Réponses : 253
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Re: Re: Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelle

Gouvernement schizophrène: incitation à ne pas utiliser la voiture (radars, limitations de vitesse ubuesques, réduction des places de parking, discours pro-transports en commun) et lamentations concernant le secteur automobile :roll: Bah oui, on te dit pas de rouler avec ta bagnole, juste d'en ache...
par Vincent.C
14 juin 2012, 08:38
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles aides
Réponses : 253
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Re: Automobile : le gouvernement réfléchit à de nouvelles ai

Gouvernement schizophrène: incitation à ne pas utiliser la voiture (radars, limitations de vitesse ubuesques, réduction des places de parking, discours pro-transports en commun) et lamentations concernant le secteur automobile :roll: Bah oui, on te dit pas de rouler avec ta bagnole, juste d'en ache...
par Vincent.C
14 juin 2012, 08:18
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Sujet : Le marché auto français s'écroule
Réponses : 318
Vues : 15543

Re: Le marché auto français s'écroule

heure de conduite: 30 € /l'heure Vous devriez essayé la conduite accompagnée, le gamin(e) n'est pas en âge de passer son permis, mais t'as le droit de stresser pendant 3000km avec lui au volant. Par contre permis du premier coup, à 18 ans et 2 mois En RP on est plus proches des 45€ de l'heure malhe...
par Vincent.C
13 juin 2012, 20:21
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Contre-visite à venir Samedi avec de la famille. Concernant les prêts, Bourso passe, le CA me propose un taux (merdique) variable, et j'attends d'autres réponses. Bien entendu, j'ai fait mes simul sur le prix de présentation, afin d'avoir de la marge. Maintenant, il faut passer en phase de négo post...
par Vincent.C
09 juin 2012, 08:09
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Nous allons prévoir une contre visite la semaine prochaine (avec de la famille); si vous voyez des trucs que nous avons pu oublier. Après avoir épluchés tous les PV de conseils municipaux, la mairie prévoit la construction d'un centre petite enfance, donc encore potentiellement du travail pour madam...
par Vincent.C
07 juin 2012, 15:46
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: Re:

Le controle de l'envie de ponte relève d'une vraie stratégie. Je vous fais cadeau de la mienne Je l'ai laissée choisir un grand 2 pièces. Ajd on loue 80m2 au pied du parc monceau mais pas de chambre pour bébé (donc pas possible). Ça m'a déjà fait gagner 1 an... A vrai dire, madame a déjà des enfant...
par Vincent.C
07 juin 2012, 15:10
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re:

Je ne connais pas l'idf, mais je voulais intervenir sur ce point précis. Ton épouse à 24 ans, si vous voulez faire un jour des enfants ça commencera sérieusement à la travailler au plus tard dans 5 ans. En 5 ans, tu n'auras pas rentabilisé ton achat, c'est impossible, sauf augmentation importante d...
par Vincent.C
07 juin 2012, 14:50
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Investir dans la pierre à Gournay-en-wesh. Sans blague. Et pour votre épargne de précaution, vous êtes du genre à investir dans les pin's et les emprunts russes, non? Non, mais il me manque la carte Vache qui rit de Gourcuff, coupe du monde 2010, pour compléter ma collection ? Ceci dit, au dela de ...
par Vincent.C
07 juin 2012, 13:42
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Quand je parle de travaux, ce sont des travaux d'agrément. La maison a un peu plus de 20 ans, électricité et plomberie sont OK, la cuisine a 3 ans et les convecteurs ont 2 ans, pareil pour la sdb. Je n'ai pas non plus dit que j'avais signé un compromis à ce prix, c'est le prix de présentation; tu es...
par Vincent.C
07 juin 2012, 13:09
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
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Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

@Manfred : Ma femme pourrait trouver du boulot dans le 92, mais aussi à Gournay (ou Chelles), tout comme en province etc. Elle fait partie de ces chanceux qui ont un boulot plutôt demandé. Nous avons fait le tour des offres pour qu'il y ai un volume suffisant avant de se décider. si en tant que jeu...
par Vincent.C
07 juin 2012, 12:57
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
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Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Ne connaissant pas le contexte géographique et économique … je ne peux pas me prononcer ? sachant que l’emplacement est essentiel. Je tente quelques généralités…du bla bla : Attention aux maisons en copro, avant la fin de la phase de négo : - Demander les compte rendu d’AG et une copie du règlement...
par Vincent.C
07 juin 2012, 12:02
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Deuxième réserve, qui concerne les maisons en copropriété. Le seul coin qui correspond à cette description à Gournay est quand même assez pourri : maisons minuscules le long de la départementale très bruyante. J'espère que ce n'est pas de ce lotissement dont on parle... Je ne sais pas si on parle d...
par Vincent.C
07 juin 2012, 11:23
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

Re: 93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Bonjour Vincent Si tu es assez jeune pour t'endetter sur 20 ans, et que madame ne travaille pas encore, c'est que vous êtes encore trop petits pour acheter. Non aux ados propriétaires ;) Moi 26 (je travaille depuis 6 ans), m'dame 24, diplomée cette année. Vous travaillez à Issy ? Parce que Gournay ...
par Vincent.C
07 juin 2012, 09:04
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Sujet : 93 - Je pense acheter (peut-être ?)
Réponses : 173
Vues : 9286

93 - Je pense acheter (peut-être ?)

Bonjour à tous, Locataire convaincu (limite militant), également convaincu sur les prix dans mon coin (Issy, boulogne etc) sont totalement fous, je n'ai jamais songé à un achat en région parisienne, beaucoup trop cher pour ce que c'est. Mais madame nous a dégoté, à l'opposé (93, Gournay sur Marne) u...
par Vincent.C
05 juin 2012, 23:19
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 7937
Vues : 745551

Re: La voiture ça coûte cher !

J'imagine qu'ils prennent aussi le prix moyen neuf des voitures en France qui est plutôt autour de 20ke (je n'ai plus la source en tête, c'est sorti il y a quelques mois).
par Vincent.C
04 juin 2012, 09:40
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93).
Réponses : 44
Vues : 4984

Re: Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93

Y'en a pas beaucoup plus sur seloger (surtout potentiellement intéressants pour moi). Ceci dit, mes connaissances qui habitent là bas sont tous proprio, quel que soit leur âge; y'a pas d'offre de toute façon.
par Vincent.C
04 juin 2012, 09:32
Forum : Forum principal
Sujet : Panneau "VENDU" : Que faut il en penser ?
Réponses : 61
Vues : 23876

Re: Panneau "VENDU" : Que faut il en penser ?

Franchement, ils sont la pour gagner de l'argent, il vont mettre un panneau moche et flashy devant chez toi et tous tes voisins vont te demander 5 fois si tu vends. Bref, 50e les 3 mois, c'est vraiment cadeau je trouve, entre 120 et 150 le trismestre, à la limite.
par Vincent.C
04 juin 2012, 09:30
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93).
Réponses : 44
Vues : 4984

Re: Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93

Le problème c'est qu'il y a 5 locs qui se battent en duel, sinon c'est que de la vente, donc y'a intérêt à être sûr de son coup.
par Vincent.C
04 juin 2012, 07:37
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93).
Réponses : 44
Vues : 4984

Re: Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93

Pente des prix négative :mrgreen: Ou peut-être voulait-il parler de la spirale négative à l'oeuvre dans certaines communes de Seine-Saint-Denis : vol, violence etc... Si c'est le cas : aucun risque. Bof, je commence à revenir de ce mythe. Quand je vois que on coin actuel (Issy) commence à être un p...
par Vincent.C
03 juin 2012, 22:10
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93).
Réponses : 44
Vues : 4984

Re: Effondrement des prix en cours au Raincy-Villemomble (93

Quelqu'un sait si Gournay suit la même pente ?
par Vincent.C
05 mai 2012, 20:01
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Comment supportez-vous de vivre dans de petites surfaces ?
Réponses : 365
Vues : 64665

Re: Comment supportez-vous de vivre dans de petites surfaces

Je me sens aussi concerné par ce post; à deux dans 45m2 (bien agencés néanmoins) dans le 92 sud. C'est bien trop petit, surtout sans cave, mais c'est trop cher pour le moment de prendre un 3p dans un quartier équivalent. J'ai un bureau dans le même immeuble, donc 30 à 40s pour aller et revenir du bu...
par Vincent.C
04 avr. 2012, 15:30
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Sujet : Pourquoi ces a priori négatifs sur l'épargne ?
Réponses : 9
Vues : 2238

Re: Pourquoi ces a priori négatifs sur l'épargne ?

Dommage que les fourmis n'aient jamais été au gouvernement... les fourmis n'ont pas de gouvernement. elles sont soeurs et oeuvrent de concert au bien-être de leur fraternité. leur "reine" n'est jamais que leur mère. les fourmis sont clairement anarchistes (au sens politique : elles s'autogouvernent...
par Vincent.C
04 avr. 2012, 15:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : 1 Français sur 2 consacre 1/3 de ses revenus au logement
Réponses : 16
Vues : 1446

Re: 1 Français sur 2 consacre 1/3 de ses revenus au logement

licorne a écrit :F2, 43m2, 92 sud + 10m2 de cave

loyer+charge : 380€
assurance : 13€
taxe : 37€
éclairage des lieux + cuisson et réchauffage de la pitence : 27€
contact avec le monde exterieur (internet+ téléphone) : 30€

total : 487€
Pour payer si peu, tu es en HLM ou similaire ?