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par floflo
18 juin 2019, 18:46
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Sujet : Les vitamines existent-t-elles réellement ?
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Re: Les vitamines existent-t-elles réellement ?

Pimono existes-tu dans la vraie vie ? Ta vie est peut-être virtuelle, comme dans la matrice.
Voilà pourquoi les vitamines n’ont aucun effet sur toi..
par floflo
15 juin 2019, 15:41
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Sujet : Les vitamines existent-t-elles réellement ?
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Re: Les vitamines existent-t-elles réellement ?

Oui.. Un jour j’étais complètement à plat. A midi j’ai acheté du jus de fruits frais avec de la mangue. J’ai pété le feu tout l’après-midi. J’ai renouvelé l’expérience, idem.. J’ai essayé un jus de fruits qui ne venait pas du rayon frais, rien à voir. C’est surtout celui qui contient de la mangue qu...
par floflo
15 juin 2019, 14:49
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Sujet : Les vitamines existent-t-elles réellement ?
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Re: Les vitamines existent-t-elles réellement ?

Quand j’étais plus jeune je prenais des cuites et pouvais manger 2 tablettes de chocolat blanc.
Le lendemain c’était reparti pour un tour.
Va savoir pourquoi, maintenant mon corps ne le supporte plus..
Attends de vieillir un peu tu comprendras..
par floflo
03 juin 2019, 20:07
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Sujet : raser et reconstruire principaux pièges ?
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Re: raser et reconstruire principaux pièges ?

oui floflo , je suis d'accord avec toi sur le principe mais dans mon cas ça n'est pas simplement un caprice de la famille qui veut me voir plus souvent (c'était le cas au début mais bien sur j'ai fais la sourde oreille). J'ai des parents très âgés qui nécessitent une attention quotidienne malgré le...
par floflo
03 juin 2019, 19:21
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Sujet : raser et reconstruire principaux pièges ?
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Re: raser et reconstruire principaux pièges ?

Que celui où celle qui exerce cette pression paie.. J’ai quitté le sud-est pour le sud-ouest et je ne regrette absolument rien, ne serait-ce qu’au niveau du coût du logement. A moi aussi on me dit que je suis loin et quand est-ce que je reviens etc.. Facile quand on a acquis son logement là-bas avan...
par floflo
03 juin 2019, 19:08
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Pour en revenir aux retraites, ce que je voulais dire est que le système de décote/ surcote en vigueur est très incitatif à retarder le départ et l'effet semble devoir être accentué dans la réforme en projet. Si tu n'es pas touché, tant mieux pour toi. Ce n'est pas une surprise. Ce qui à mon avis r...
par floflo
02 juin 2019, 17:30
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Les asiatiques n’envoient pas leurs enfants se faire exploser.. et ils en ont besoin pour assurer leurs vieux jours..
par floflo
30 mai 2019, 10:41
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Sujet : Jurisprudence immobilière...
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Re: Jurisprudence immobilière...

ProfGrincheux a écrit :
30 mai 2019, 10:15
Je crois que c'est une obligation légale de montrer les deux derniers pv des assemblées générales de copropriété à l'acquéreur avant le compromis et en tous cas de les annexer au compromis.
Les 3 derniers
par floflo
19 mai 2019, 19:11
Forum : Economie et finances
Sujet : Comment placer 200 000 € ?
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Re: Comment placer 200 000 € ?

Je ne sais pas quel sera le niveau de retraite annoncé par Ignatius mais, justement, pour moi financer ma dépendance c'est surtout de ne pas finir dans un mourroir....et ça coûte très cher. Que financeras tu pour éviter le mourroir ? Services à la personne à domicile en 3x8 s'il faut puis si ça dev...
par floflo
11 mai 2019, 06:49
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Sujet : le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !
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Re: le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !

Puis Pimono a une passion masochiste évidente, il jouit fort d'être maltraité de la sorte. Un masochisme digne, il arangue et asticote avec brio pour recevoir dans l'extase mais avec un indocilité feinte le retour de bâton qu'il chérit tant. :wink: Qui est Brio ? Encore un multi ? Parfois je suis B...
par floflo
10 mai 2019, 21:26
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Sujet : le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !
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Re: le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !

Bernard minet a écrit :
10 mai 2019, 19:03

Puis Pimono a une passion masochiste évidente, il jouit fort d'être maltraité de la sorte. Un masochisme digne, il arangue et asticote avec brio pour recevoir dans l'extase mais avec un indocilité feinte le retour de bâton qu'il chérit tant.

:wink:
Qui est Brio ? Encore un multi ?
par floflo
02 mai 2019, 21:38
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Sujet : Mon proprio vend
Réponses : 135
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Re: Mon proprio vend

Le délai entre la signature de la promesse et l’acte authentique dépent principalement de l’existence d’un droit de prémotion à purger, et du délai d’obtention du prêt. Et qUand c’est en copro c’est un peu plus long pour signer la promesse, il faut demander un état hypothécaire pour ensuite récupére...
par floflo
02 mai 2019, 21:28
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Sujet : Mon proprio vend
Réponses : 135
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Re: Mon proprio vend

Dans l’ordre il est préférable de voir de quelle enveloppe on dispose en allant voir la banque. Avec ce salaire les mensualités ne devraient pas excéder 33%. (Simulation facile avec internet..) Ensuite visiter les biens correspondants. Surtout prévoir de faire ajouter en condition suspensive l’obten...
par floflo
29 avr. 2019, 20:09
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Sujet : Installation en Nouvelle-Calédonie
Réponses : 100
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Re: Installation en Nouvelle-Calédonie

Bon on peut fermer le topic. J'ai eu une fin de non recevoir de madame. Alors qu'il y a 5 ans c'était ok. La porte vient de se refermer. Il faut que je fasse le deuil de mes envies d'ailleurs. Bah, tu as déjà fait Noisiel ==> Niort ==> Rouen, c'est déjà pas si mal :mrgreen: Et peut etre une autre d...
par floflo
29 avr. 2019, 20:02
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Sujet : le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !
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Re: le mythe de l'espérance de vie selon le statut social !

pimono a écrit :
29 avr. 2019, 11:23
moinsdewatt a écrit :
29 avr. 2019, 10:15
Et malgré qu'il soit au RSA.
Si tu crois que c'est une insulte de me répéter que je suis au RSA tu te trompe, d'ailleurs si l'Etat flèche la fin de ce régime et va tenter de couper la tête aux gens qui ont le rsa c'est pas pour rien !
Finalement tu risques de mourir en aristocrate..
par floflo
29 avr. 2019, 19:49
Forum : En pratique
Sujet : Recours diagnostic amiante
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Re: Recours diagnostic amiante

En effet, sur les diags il y est précisé « sur les parties visibles et accessibles ». Ces diagnostics ne servent donc à rien.. Après une ardoise ça semble être un élément visible et accessible non ? Est-elle accessible sans échelle ? C est ironique ? Ou vraiment le diagnostic est fait par une socié...
par floflo
28 avr. 2019, 10:17
Forum : En pratique
Sujet : Recours diagnostic amiante
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Re: Recours diagnostic amiante

Gpzzzz a écrit :
27 avr. 2019, 20:42
floflo a écrit :
27 avr. 2019, 18:51
En effet, sur les diags il y est précisé « sur les parties visibles et accessibles ».
Ces diagnostics ne servent donc à rien..
Après une ardoise ça semble être un élément visible et accessible non ?
Est-elle accessible sans échelle ?
par floflo
27 avr. 2019, 18:51
Forum : En pratique
Sujet : Recours diagnostic amiante
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Re: Recours diagnostic amiante

En effet, sur les diags il y est précisé « sur les parties visibles et accessibles ».
Ces diagnostics ne servent donc à rien..
par floflo
07 avr. 2019, 12:09
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Sujet : Risque de construction et impact sur existant
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Re: Risque de construction et impact sur existant

D’après ce que je vois la parcelle qui constitue l’accès est numérotée, c’est un bien privé.
Renseignez-vous aussi à ce sujet. Est-ce un lotissement ? Si oui de quand date t-il ? (Règlement et Cahier des charges) Qui prend en charge l’entretien de la voie ?
par floflo
07 avr. 2019, 11:25
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Risque de construction et impact sur existant
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Re: Risque de construction et impact sur existant

La servitude doit absolument être prévue dans l’avant contrat, car elle fait partie des conditions pour la réitération par acte authentique. Depuis plusieurs mois c’est le notaire de l’acquéreur qui rédige l’avant-contrat et l’acte authentique, sauf si votre Notaire n’est pas compétent car hors zone...
par floflo
07 avr. 2019, 09:44
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Risque de construction et impact sur existant
Réponses : 12
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Re: Risque de construction et impact sur existant

Oui c’est possible, à négocier avec le vendeur..
par floflo
07 avr. 2019, 08:36
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Risque de construction et impact sur existant
Réponses : 12
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Re: Risque de construction et impact sur existant

Également, quand la maison a t-elle été construite ? demande le PC de la maison, la déclaration d’achèvement des travaux et le non recours.
par floflo
02 avr. 2019, 07:00
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Var / Toulon
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Re: Var / Toulon

En fait je n’ai pas choisi la région, je voulais juste partir, une opportunité de mutation pour Monsieur, dans le sud ouest. Prix de l’immo divisé par 2, région agricole. Le comble c’est que c’est ici que j’ai trouvé le boulot le mieux payé.. mais j’ai peut-être eu un coup de bol sur ce coup là.. Qu...
par floflo
01 avr. 2019, 19:26
Forum : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Sujet : Var / Toulon
Réponses : 335
Vues : 69925

Re: Var / Toulon

Quand je vois les prix de l’immo, je ne regrette pas d’avoir quitté la région PACA.. salaires de misère, sauf pour les cadres sup et parisiens mutés, embouteillages à gogo, été saturé de touristes, impossible de profiter paisiblement des plages, densité de population trop importante, j’en passe.. Pa...
par floflo
30 mars 2019, 21:27
Forum : En pratique
Sujet : Mon proprio vend
Réponses : 135
Vues : 6930

Re: Mon proprio vend

Bon pour en revenir à nos moutons (ceux de la bulle) et me mettant à la place d'Oléobulle, je me pose quelques questions : Est-ce que j'ai envie de rester long terme sur Paris pour gagner un salaire de 1792€ avant prélèvement à la source ? Est-ce que je n'ai pas intérêt à partir en province pour un...
par floflo
30 mars 2019, 13:48
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

kamoulox a écrit :
30 mars 2019, 13:43
Oui même à TF1 en 1986 ils disaient que le nuage de Tchernobyl il n’était pas chez nous grâce à des vents qui les repoussaient :lol:

Mais on a survécu
Pour combien de temps encore, là est la question.. :mrgreen:
par floflo
30 mars 2019, 13:41
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

Dans les années 70 il y avait 3 chaînes et il fallait se lever pour changer de programme

On a survécu..
par floflo
30 mars 2019, 11:39
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : la provence ça se mérite.... LOL
Réponses : 39
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Re: la provence ça se mérite.... LOL

Franchement la provence et la PACA, c'est devenu le truc le plus ringard de notre époque. Bling Bling, vulgaires, mal éleves, wesh wesh toussa... Surtout la riviera en passant par Cannes jusqu'a Menton. Ce qui me fait rire, c'est le nombre de gens qui se prennent pour des vedettes alors qu'ils sont...
par floflo
21 mars 2019, 12:49
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

Après disparition totale des gilets jaunes dans mon bled depuis 3 semaines, je vois des groupes se reformer dans les ronds points..
par floflo
16 mars 2019, 17:58
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

Peut-on encore appeler ce fil « gilets jaunes » ? Et donc comment on les appelle ? J’ai vu beaucoup de gilets noirs aujourd’hui, enfin, de ce que la télé a bien voulu monter .. Lapsus intéressant. Tu crois que la télé manipule les images ? Décidément.. pas fait exprès.. ce que je pense c’est que ce...
par floflo
16 mars 2019, 17:42
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

coolfonzi a écrit :
16 mars 2019, 17:35
floflo a écrit :
16 mars 2019, 17:10
Peut-on encore appeler ce fil « gilets jaunes » ?
Et donc comment on les appelle ?
J’ai vu beaucoup de gilets noirs aujourd’hui, enfin, de ce que la télé a bien voulu monter..
par floflo
16 mars 2019, 17:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

« Peut-on » je corrige..
par floflo
16 mars 2019, 17:10
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

Peut-t-on encore appeler ce fil « gilets jaunes » ?
par floflo
13 mars 2019, 21:44
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

et toi quelles sont les capacités cognitives que tu mets en œuvre pour ne pas comprendre qu'il est normal que celui qui est assez riche pour consommer quasiment tout ce dont il a besoin/envie a moins "envie de consommer plus" que celui qui est trop pauvre pour consommer autant qu'il le voudrait ? ç...
par floflo
10 mars 2019, 18:10
Forum : Mythes de l'immobilier (enquête sociologique)
Sujet : Le mythe du type riche à 6000€/mois
Réponses : 346
Vues : 111773

Re: Le mythe du type riche à 6000€/mois

Pour info je mets toujours 20 % de mes revenus de côté chaque mois. Pour constituer un pécule pour mes enfants, et leur permettre de ne pas avoir de soucis financiers arrivé à l'âge adulte et exercer un boulot autre qu'alimentaire. Il faut plutôt le voir comme « je ne serai pas une charge pour les ...
par floflo
02 mars 2019, 20:38
Forum : Forum principal
Sujet : La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)
Réponses : 47
Vues : 4881

Re: La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)

elle est dégueulasse ton histoire floflo, j'ai du mal à te croire car si des histoires de fesses ça arrive tous les jours, les meurtres par couteau c'est plus rare. Pourquoi as-tu du mal à me croire, je n’ai aucun intérêt à raconter des mensonges, et surtout pas de ce type là. C’est malheureusement...
par floflo
02 mars 2019, 20:21
Forum : Forum principal
Sujet : La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)
Réponses : 47
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Re: La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)

Ça ne veut rien dire.. Il y a quelques années j’ai travaillé dans une boîte dans laquelle il y avait une femme, cadre, mariée deux enfants, famille bcbg, belle maison et tout le tralala, là mari parfait.. Un beau matin, son mari débarque dans la boîte et lui dit froidement mais avec calme, devant to...
par floflo
02 mars 2019, 18:33
Forum : Forum principal
Sujet : La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)
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Re: La maison des Ligones en vente à 479 000€ (acheté 200k en 2015)

clairette2 a écrit :
02 mars 2019, 08:55
pimono a écrit :
01 mars 2019, 14:05
Elle est étrange cette affaire Ligonès, pourquoi un père de famille tue sa femme et ses enfants ?
On voit bien que t'as pas de gosses et de conjoint, toi :evil:
:shock: :mrgreen:
par floflo
01 mars 2019, 21:44
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Indice Notaires-Insee T4 2018
Réponses : 20
Vues : 2686

Re: Indice Notaires-Insee T4 2018

flipper le dauphin a écrit :
01 mars 2019, 13:48
On peut tourner les chiffres comme on veut, le retour au tunnel de Friggit semble plus que jamais eloigné.

Et si l'activité économique poursuit son amélioration, on risque d'attendre encore quelques années ce retour.
Ça dépend où.. dans mon secteur on n’y est plus très loin..
par floflo
25 févr. 2019, 19:28
Forum : Autres disciplines
Sujet : Le topic où on parle bagnole
Réponses : 4496
Vues : 415280

Re: Le topic où on parle bagnole

Je suis en train de m'occuper de la vente de la 308 CC de ma fille. J’appelle pas ça une voiture, j'ai l'impression d'être assis dans un ordinateur avec des roues, qui roule en option ...., ça chauffe les fesses si on se trompe de bouton… bref on se demande à tous moment ce qui risque de se passer....
par floflo
24 févr. 2019, 21:27
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?
Réponses : 44
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Re: CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?

Alors en loc oui on paye un service diront certains, moi je vois cela comme une perte sur la durée si l’on sait qu’on va être durablement à un endroit. Cela se résume à ça, la durée de détention. Ce n’est pas ce qui est dit dans l’article, qui laisse miroiter un enrichissement par le biais de plusi...
par floflo
24 févr. 2019, 19:39
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?
Réponses : 44
Vues : 3490

Re: CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?

ignatius a écrit :
24 févr. 2019, 19:26
Dans ce cas il ne faut jamais acheter.
Je ne dis pas ça, je dis que ça peut être mortel pour les plus faibles..
par floflo
24 févr. 2019, 19:35
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 12521
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Re: Gilets jaunes

Quand tu gagneras 3000 € tu n’auras plus le même discours.. Tu diras au chômeur de se sortir les doigts du c.. parceque tu en auras bien bavé pour obtenir ce salaire.. Je connais bien le monde du travail, je ne suis pas déconnecté, dans mon dernier boulot, beaucoup gagnaient plus ou moins plus que ...
par floflo
24 févr. 2019, 19:09
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?
Réponses : 44
Vues : 3490

Re: CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?

Pour la mobilité je l’ai fait et ne suis pas toute jeune.. Pour l’épargne en étant locataire moi je ne suis pas un mirage.. Certes ceux qui gagnent peu ne peuvent épargner, alors mettre le montant du loyer, ça peut être un bon coup si : on conserve son travail au même endroit pendant un certain nomb...
par floflo
24 févr. 2019, 18:57
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 12521
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Re: Gilets jaunes

Il y a un problème philosophique avec les très hauts salaires. S'il y a 50 000 personnes dont les revenus excèdent 100 smics, une diminution de moitié en moyenne de leurs rémunérations permettraient de créer 2,5 millions d'emplois. c'est même pas que philosophique, c'est mathématique car même si to...
par floflo
24 févr. 2019, 18:06
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?
Réponses : 44
Vues : 3490

Re: CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?voir

Car meme dans un marché baissier, on peut faire des plus values. je commence à comprendre pourquoi les arguments "baissiers" n'ont pas de prise sur certains. Vous avez une vision totalement fermée ou l'immobilier DOIT baisser et qu'il est donc pas interessant d'acheter Cette vision simpliste et dem...
par floflo
24 févr. 2019, 14:29
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
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Re: Gilets jaunes

J'apprends sur ce fil que pimono cherche du travail ? :shock: Bon courage à lui s’il est dans une région sinistrée.. à son âge, quand on n’a pratiquement jamais travaillé, trouver du boulot sera d’autant plus difficile.. Les employeurs n’aiment pas les trous sur les cv.. C’est le double effet Kiss ...
par floflo
24 févr. 2019, 12:54
Forum : Economie et finances
Sujet : Gilets jaunes
Réponses : 12521
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Re: Gilets jaunes

J'apprends sur ce fil que pimono cherche du travail ? :shock: Bon courage à lui s’il est dans une région sinistrée.. à son âge, quand on n’a pratiquement jamais travaillé, trouver du boulot sera d’autant plus difficile.. Les employeurs n’aiment pas les trous sur les cv.. C’est le double effet Kiss ...
par floflo
24 févr. 2019, 11:50
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?
Réponses : 44
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Re: CRÉDIT IMMOBILIER : FAUT-IL PROFITER DU RETOUR EN FORCE DES PRÊTS SUR 30 ANS ?

Dans les dossiers que je traite, mis à part la vente de biens suite à succession, je vois en grande majorité des ventes suite divorce, surendettement.. Quand on voit le restant dû à la banque, et le prix de revente.. :roll: Bref, des ventes pour racheter plus grand dans le cadre de l’idyllique parco...