Bulle Immobilière

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Vraiment ? Elles ont quoi de plus bling bling les mémés de Nice ? Elle portent le vison même sur la plage en aout ? :mrgreen: Pas forcément les mémés, mais la population locale... Dans le 16ème, on n'a généralement pas besoin d'étaler sa richesse pour montrer qui l'on est, alors qu'a Nice et surtou...

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Comme quoi on a raison de dire qu'il ne faut pas confondre tourisme et immigration. Culturellement, c'est proche de zéro. Les seuls qui ont du fric sont les étrangers qui en plus font très souvent venir des artisans de leur pays quand ils font des travaux chez eux et des retraités aimables comme de...

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Merci Dklogue. Très intéressant. Je partage totalement ton avis.. mais ce phénomène n'est pas nouveau, loin de là. On ne peut pas expliquer la bulle immo qu'avec ça. Le sujet était, pour le résumer très simplement : est-ce que nanterre, ça craint ou pas ? Si oui, est-ce que cela craindra encore dans...

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Il est dommage qu'à chaque fois que quelqu'un ose parler de ses revenus pour illustrer sa vision du blocage du marché, la discussion dérive sur le revenu et non sur le marché... Pour essayer d'en finir avec ce débat stérile d'épargne. Là encore tout est relatif. Admettons qu'il mettent 2000 euros de...

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Pour revenir au sujet central : Peut-on devenir actuellement, avec des revenus conséquents, propriétaire d'un appartement familial à Paris ? A partir de quand peut-on considérer avoir des revenus conséquents ? Sur le site officiel des impôts, il est possible d’obtenir la répartition du nombre de foy...

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J'habite aussi dans le coin, coté villiers. Le 17ème est un arrondissement surprenant, on passe de quartiers très luxieux comme ternes et monceau a des quartiers en voie de "boboisation" (batignolle) et on finit avec des quartiers plus populaires (jonquière). Effectivement, coté mixité il y a mieux....

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D'où le pari sur l'évolution de la zone à 3 ans. Et ceux qui suivent avec attention le projet Seine Arche doivent savoir à quel point les choses peuvent bouger très vite. Mais effectivement comme tout pari..c'est risqué. Trouve moi deja un exemple, dans le monde si tu veux, ou une vile a bougée en ...

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OK on en reparle dans 3 ans madame soleil Merci pour ce point de vue inintéressant, borné et qui n'apporte rien que la vision nombriliste d'un provincial qui sait tout sans avoir rien vu. :mrgreen: Je ne sais qu'une chose : l'immo c'est avant tout l'emplacement. Tu le comprendras .. un jour. Tu as ...

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J'espère que ceux qui ont acheter leur appart sur plan sont au courant de ceci: - les programmes Nexity sont tous en retard et cumulent les problèmes (le programme à côté de chez moi est en retard de 1 ou 2 ans je crois et n'ai toujours pas fini :mrgreen: ). - Si j'ai bien compris, le programme à N...

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J'espère pour vous qu'un tel projet se représentera! Il y aura peut-être d'autres bâtiments à construire dans le même coin (même si je n'en ai pas entendu parler)... Bien à vous Merci pour le partage d'infos. Un tel projet se représentera, c'est certain :wink: . Quant à savoir si je sauterai le pas...

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1/3 de menages sont sous le seuil de pauvreté : faut s"adapter aux budgets locaux :mrgreen: OK Lol .. Le 10 décembre 2009, l'EPA Seine-Arche et le promoteur Philia, le bailleur OPHLM de la ville de Nanterre et Vilogia ont signé une promesse de vente pour la réalisation d'un programme de 122 logemen...

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Bonjour; Je pense que le taux de 40% de logements sociaux dans le programme est effectivement correct (indiqué partout sur le site seine-arche etc...). Celui-ci serait vraisemblablement atteint du fait de la construction d'un bâtiment central (si vous avez l'occasion, passez à la cabane nexity, vou...

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En discutant avec un des commerciaux sur place, il y aurait soit-disant entre 20 et 30% de désistement avant la fin du délai de rétraction. Et 30% qui n'aura pas son prêt. Allez 40% sera vendu en tout et pour tout et Cristall66 nous informera dans 2 ans être harcelé pour en prendre un à 50% de déco...

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Pour comparer concrêtement, si tu me trouves un 135 m2 au dernier étage avec 50 m2 de terrasse + un parking dans Paris à 6700 Euros du m2, je te tire mon chapeau. tu as la mémoire bien courte.... relis l'ensemble du fil.... le 135 m² était à 4000 €/m² ; compare ce qui est comparable. Moi j'avais co...

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5200 était le prix des petites surfaces, pour les 5 pièces le prix était de 4000 €/m², 4300 pour les 4 pièces, 4600 pour les 3 pièces. Dans l'absolu, cela reste cher, mais comparé aux villes au alentour.. Cela me rappelle certains conseils d'économistes , ou de gestionnaire de fond pendant la bulle...

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quand on veut avoir à tout prix raison.... une recherche sur pap, comme tu viens de le faire, d'appart de surface > 135 m², donne effectivement des appartements donc le prix est inférieur à 6700 €/m²... Tu le fais expres ou tu ne comprends rien a rien ? Tu m'a dis : 135 m2 a 6700 .. OKAYYYY DONC 90...

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En discutant avec un des commerciaux sur place, il y aurait soit-disant entre 20 et 30% de désistement avant la fin du délai de rétraction. Et effectivement, il y a peut-être eu quelques personnes qui ont signé de façon précipitée, car la pression était palpable (annonce au micro à chaque fois qu'u...

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@moidememe, quand on veut avoir à tout prix raison.... une recherche sur pap, comme tu viens de le faire, d'appart de surface > 135 m², donne effectivement des appartements donc le prix est inférieur à 6700 €/m². Je te tire donc presque mon chapeau (manque le parking ou c'est un rdc :twisted: ). Bla...

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En discutant avec un des commerciaux sur place, il y aurait soit-disant entre 20 et 30% de désistement avant la fin du délai de rétraction. Et effectivement, il y a peut-être eu quelques personnes qui ont signé de façon précipitée, car la pression était palpable (annonce au micro à chaque fois qu'un...

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il me semble que je n'ai lud ans aucun commentaire la réforme de la loi scellier, qui si j'ai bien suivi, va réduire de moitié la défiscalisation ( de 25 à 12,5%). Nexity doit surement assurer aux acheteurs de beneficier des 25%. d'après ce que j'ai compris cette réforme est valable pour les logeme...

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il me semble que je n'ai lud ans aucun commentaire la réforme de la loi scellier, qui si j'ai bien suivi, va réduire de moitié la défiscalisation ( de 25 à 12,5%). Nexity doit surement assurer aux acheteurs de beneficier des 25%. d'après ce que j'ai compris cette réforme est valable pour les logeme...

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Paris est en moyenne a 6700 ce programme a 5100 . Deux fois moins cher ? mdr . Quand aux frustrés du 7 eme ( 9760 €/m2) qui viendraient se rabatrre sur Nanterre re mdr. C'est vraiment meconnaitre le marché. Comme tu le dis, 6700 est une moyenne, et avec une moyenne, quand tu es dans le concret.. ça...

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kerala a écrit :Sont-ils obligés de faire du scellier ?

Non.

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De toute manière, pour ceux qui achétent en scellier, le loyer est plafonné.
Sauf erreur de ma part, en zone A et A bis c'est environ 22 €/m2.
Pour un 25 m2, cela fait 550 €/m2.

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Je me permets de répondre. Les studios partaient de 137 k€ (26.4 m2) à 206 k€ (40.4 m2) certains avec parking et ou terrasse (de 2 à 23 m² !) C'est presque deux fois moins cher que dans Paris. Les parisiens frustrés de ne pas pouvoir acheter dans la cité intra-muros, et les investisseurs se sont don...

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d'après les vendeurs, les grands apparts sont achetés par des personnes voulant y loger. Les plus petits sont achetés par des investisseurs ou par des parents pour leurs chérubins (vu bcp de parents visitant avec leurs grands enfants). Pour le social, sur une petite dizaine d'immeubles, 2 ou 3 étaie...

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Je reviens de la visite de programme Villarborea. Par curiosité et parce-que je m'intéresse aussi l'éco quartier qui est en train de naître dans le coin. Les prix : Ils augmentent au fur et à mesure que les apparts partent.. pour ex un 135 m2 : pour 539 k€ avec parking et 50 m2 de terrasses soit 4 0...

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J'dirais un secteur "à la mode". Seulement voila. Les modes, ça passe. P'têt ben qu'elle est en train de passer. :mrgreen: L'environnement n'est pas un secteur à la mode. allez expliquer ça aux Hinuits.... dont toutes les habitations se cassent la figure... car le permafrost n'est justement plus pe...

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- Le nombre d’acheteurs potentiels va croître naturellement. - Le nombre de vendeurs va diminuer (conservation du bien : ne trouvant pas d’acheteur, le vendeur potentiel conservera son bien ou le mettra en location) - Il faut cesser de penser qu'acheter est une fin en soi !!! La grande différence e...

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A Paris, avec l'équivalent de votre train de vie (1500 €/mois) vous pourriez vous offrir un appart de 50m² (avec travaux donc pas tout confort ou voir avec des locataires dedans..).... en empruntant sur 25 ans...... hein ? :shock: hein bis :shock: J'ai peut être fait une c******* dans mes calculs m...

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S'il t'a dis qu'on lui livre son nouvel appartement, il l'a peut être acheté il y a quelques temps (le temps de la construction) ?
non ?

désolé j'ai pas été clair...
en gros s'il l'a acheté il y a un an, le tapage médiatique à propos de la baisse était quasi inexistant...

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et... so what ? +1 immoglobine pour Chaluke La plupart des personnes de votre âge sont dans votre cas. Autre génération, autres mœurs. A titre de comparaison : avant on pouvait avoir plus de 300 chevaux sous le capot pour pouvoir exploser le compteur sur l'autoroute, maintenant on essaie de ne pas p...

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Fin 2006 : sortie du film d'Al gore "an inconvenient truth"
et présentations du rapport du GIEC
>> Prise de conscience que le réchauffement de la planète est accéléré par l'homme

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De toute façon, en prenant un simple tracker sur le CAC quand il sera au fond du trou, on est sûr de ramasser la mise. Le stock-picking, c'est bon quand on est haut, mais en bas, ça ne sert à rien, puisque tout est appelé à remonter. C'est probablement le plus simple, mais si on veux tenter de supe...

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ben, il aurait pas vendu son appart à Neuilly fin 2006 ?

je

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Tu peux être plus précis ? Je m'intéresse à ce coin (où j'habite déjà) pour acheter quand ce sera plus raisonnable, et je suis preneur de toutes infos Coté Oberkambf, appart ( 2 P) acheté il y a un peu moins de trois ans à 5000 €/m², devenu trop petit Tentative de revente avant l'été à 6800 €/m² Co...

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dans l'ancien temps il y avait un proverbe un peu paillard qui disait "c'est toi qui p*te et moi qui pue" ça, c'est sans doute à cause de la peau d'ours que tu n'as pas encore vendu, si ? lisez la file en question, on en reparle ensuite Effectivement, je parlais de "victoire" en faisant allusion to...

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On peut pas trop dire que les dégâts sont coté vainqueurs...(les baissiers)

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Idem, terminé aussi. Je suis sur Paris, travaillant à la Défense, et impossible de faire douter mes collègues ou mes amis que l’immo a atteint son maximum, même preuve à l’appui, merci petits graviers. Les seuls ayant admis que j’avais raison, essayent de vendre leur appart dans le centre de paris d...

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