Bulle Immobilière

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J'ai vu que l'obligation peugeot à échéance 2014 a un taux de 8,375% C'est énorme ... pourtant, à cette échéance, PSA, qui est très peu endetté, n'a aucune chance de faire faillite. Qu'est ce qui justifie ce taux ? 8.375% c'est le coupon que l'obligation paie, le truc c'est qu'elle cote environ 106...

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Le scenario alternatif qui n'avait pas été posté ici pour la prévision du 9 septembre:

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Pour un président dont la finance est l'ennemi... Heureusement qu'elle n'est pas son amie, il aurait ajouté une turlutte à tout ça. Bref, pas de quoi pavoiser, on dirait du Sarkozy. Eh oui, certains croyaient que quelque chose changerait avec la gauche caviar. C'est exactement la même chose que la ...

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le 17 Juin 2012 courcheval a écrit :Rester long à partir de fin Juin pourrait rapidement devenir inconfortable...

Comment distinguer les "actualisations graphiques de court terme" des "conseils d'entrée sortie de moyen terme"?

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Pourquoi avoir pris en particulier le post du 4 juin? Les suivants (17 juin) prévoyaient que le CAC serait sous les 2900 fin Juillet (psychologie dominante???), et ensuite fin juin les prévisions indiquaient qu'il serait autour de 3300. Le graphe du 16 juillet indiquait 3150 pour la mi aout, avec la...

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Le prix de l'annonce avait été changé à 300k€ avant qu'elle ne soit retirée

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Le DS donne le droit d'acheter l'action à 1.5€, hors l'action est à 1.61€... Il faut deux droits pour une avoir une action donc le fair price serait de (1.61 - 1.5) / 2 = 0.055€ Donc il serait intéressant d'acheter des droits, souscrire à l'offre et revendre les actions aussitôt... Sauf qu'il faudra...

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Le P/B de l'indice espagnol (IBEX35) est de 0.84, ça nous laisse de la marge...

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J'ai eu quelques précisions sur la maison dont je parlais: les pierres viennent de Cenac (près de Bordeaux) et le constructeur est Blot (la Rochelle). Ils avaient commandé à la carrière les pierres aux bonnes dimensions en indiquant par exemple les trous à faire pour les volets. Pour avoir les bonne...

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En plus, mes vieux me donneront un petit coup de pouce (100K) lorsque j’achèterai "en couple", coup de pouce qui m'ont refusé pour l'achat de mon studio seul (cherchez pas, mentalité de vieux inside...) En fait tu es comme tes parents, ça explique pas mal de choses Au fait, il faudrait signaler à t...

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Pour le cas dont je parlais, les pierres ne sont qu'au tour des ouvertures et aux angles. Le placo ne recouvre que reste des murs (qui est en parpaing). Les pierres sont visibles de l'intérieur.

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La maison dont je parlais est dans ce style (mais sur un seul étage): http://www.cabimmo.fr/image/galerie/589/589-1.jpg C'est du calcaire de Charente. Faudra que je demande pour les détails mais je crois que les pierres ont été livrées taillées aux mesures par la carrière. Au niveau isolation thermi...

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Je connais quelqu'un qui a fait construire une maison partiellement en pierre: tout était en parpaing sauf les pierres d'angles (fenêtres, portes et angles). C'est un peu pénible pour les ouvriers qui doivent couper tous les parpaings mais apparemment le surcoût n'était pas énorme et visuellement c'...

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axel a écrit :Ce qui est très fort c'est qu'il avait tout prévu dès 1997.
Le libéralisme est la seule issue.

Oui, surtout que Friedman a bien vérifié l'application de ses théories avec Pinochet au Chili. Tout marche nickel, on peut l'étendre au reste du monde.

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axel a écrit :Est-il possible que pour 1 ou 2 jours tous les blindés de ce forum arrêtent d'étaler leur patrimoine ou leur rémunération svp?

Ca ira plus vite de mettre les pauvres dehors!

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Faut arrêter la théorie du complot, le marché c'est juste une bande de lemmings avec zéro capacité d'anticipation ou d'analyse qui réagit en masse à des nouvelles (cf. la brillante analyse de Cédric: "le marché a encore gagné"). Quand on cherche à manipuler le marcher ça coute cher et souvent ça se ...

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Quelqu'un pour expliquer la remonter de fin de séance pour finir à +5 % ? Facebook est entré dans de gros indices hier (les MSCI) donc tous les fonds qui suivent ces indices devaient théoriquement en acheter à la clôture. Normalement ce genre d'évènement est anticipé parce qu'il est annoncé largeme...

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http://fr.wikipedia.org/wiki/Starve_the_beast Starve the beast (que l'on pourrait traduire en français par « affamer la bête »), ou choke the beast, est une expression politique et une théorie conservatrice américaine visant à créer volontairement un déficit public, au moyen d'allègements fiscaux e...

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EmileZola a écrit :mais les particuliers racheteront à 5000 pts dans 3 ans....

C'est toujours mieux que d'avoir acheté à 5000 il y a trois ans

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Le CIF finance des prêts immobiliers pour des particuliers, normalement ce genre de boulot est effectué par une banque qui a accès à plusieurs sources de financement. Le problème du CIF est qu'ils se financent essentiellement en empruntant sur les marchés et que justement les marchés sont maintenant...

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Cela voudrait dire que Total ne fait aucun bénéfice en France ? J'ai du mal à le croire… Pourquoi rester en France si Total perd de l'argent en France ? Les groupes mondiaux jouent aux vases communicants entre leurs filiales pour mettre les profits dans les pays à faible fiscalité et les pertes dan...

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Et si tu as des filiales à l'étranger, tu te débrouilles pour que ce soient elles qui fassent les bénéfices. Par exemple tu mets tous tes brevets à l'étranger et te facture toi même une licence pour ces brevets. Ou bien encore tu facture le pétrole brut à un prix plus élevé, comme ça tes raffineries...

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Une perte de 250k€ pour un CA de plusieurs milliards, c'est vraiment un miracle comptable!
Bravo au directeur financier et à son équipe.

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Un cygne noir ce serait une baisse de 50% en quelques jours, le CAC qui fait -5% en 15 jours c'est vraiment pas un évennement rare.

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Pi-r2 a écrit :Il est probable qu'ACA sorte du CAC avec Peugeot, non ?

Je ne sais pas, ALU et STM sont aussi sur la sellette...

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Les institutionnels (OPCVM, assureurs, hedge funds...) achètent et vendent comme les particuliers. En tout cas s'ils n'ont pas manifesté leur intention de rester durablement au capital, ils ne sont pas comptés dans la définition habituelle du flottant. Si par exemple ACA sortait du CAC40 ou d'un aut...

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je suis parti de ça (bourso) SAS Rue La Boétie 56,25% 2. Investisseurs Institutionnels Français 27,89% 3. Actionnaires Individuels 10,80% 4. Salariés 4,78% 5. Autocontrôle 0,28% et du principe que là dedans seule la ligne individuels était vraimeent flottante (salariés=bloqué sur PEE à des PRU élev...

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ACA s'est fait massacrer. Pour qu'elle soit vendue autant, il doit y avoir une info qui nous manque (la grèce et l'italie n'explique pas tout). A 3.043 c'est quand même cadeau, si j'avais été devant mon écran j'en aurais pris, mais peut-être vaut-il mieux attendre que sorte le cadavre. Ce n'est cla...

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Je pense qu'ils t'ont donné le taux pour un achat de CHF, pas une vente.
Si c'est bien ça ils te prennent environ 1%

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En fait il y a un truc que j'ai du mal à comprendre... Corrigez moi si je me trompe mais la méthode se base uniquement sur la position des planètes. En considérant que les positions sont parfaitement connues dans le passé (et presque parfaitement dans le futur), on peut faire une appliquer la méthod...

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FunamBulle a écrit :donc sinon c'est quoi un ETF, comment ça s'achète/vend ?

C'est comme un fonds d'investissement classique sauf qu'on peut l'acheter en cours de journée (au lieu d'avoir un prix unique en clôture)
Mais est ce une bonne idée d'acheter un produit dont tu ignorais l'existence il y a une heure?

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Donc comme placement de bon père de famille, tu veux prendre un truc donc la valeur a été divisée par 7 en quatre ans? Les matières premières c'est de la pure spéculation parce qu'elles ne génèrent pas de revenus et qu'il faut payer les coûts de stockage. Le seul espoir de gains c'est que leur valeu...

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Merci pour cette réponse, même si la question reste entière ;) Je note qu'il est question de périodes contradictoires or je n'ai pas l'impression que les prévisions soient associées à un indice de confiance. Si les astrologues savent que leurs prévisions sont incertaines dans certains cas, ce serait...

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Existe-t-il un track record pour ces prévisions? C'est à dire les performances d'un portefeuille se basant uniquement sur les prévisions d'un ou plusieurs astrologues? Parce que là on a du mal à se rendre compte de la qualité des prévisions: parfois ça marche, parfois non. Pour se faire une opinion ...

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La crise des subprimes c'était quand même le méga indice qu'il y avait un problème avec l'immobilier, et c'était en 2008. C'est pas mal qu'au bout d'un quinquennat il commence à comprendre les problèmes qu'il était censé résoudre au début.

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je tire mon chapeau à celui qui sait definir legalement ce qu'est un speculateur pour pouvoir lui imposer des regles ! :) La plupart des chambres de compensation font la distinction entre les spéculateurs (qui parient sur des mouvements de marché) et les hedgeurs (qui cherchent à se couvrir contre ...

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Gu a écrit :Y'a quand même un sacré paquet de journaliste a virer au Figaro...

Ben non justement, faut qu'ils commencent par en embaucher

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Eurotunnel au moins il y avait des actifs tangibles...

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Une petite pensée émue pour les banques italiennes qui n'avaient pas piscine et qui ont placé leur part du LTRO en obligations d'état...

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Le problème que je vois c'est la diversification du patrimoine et des revenus, j'ai un peu l'impression que tous les œufs sont dans le même panier. Si un locataire indélicat ne paie pas le loyer, vérifie que ta mère ne se retrouve pas en difficulté financière. Si c'est le cas, assurance fortement re...

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Si les Français achètent des maisons plus chères qu'avant (par rapport à leurs revenus) et qu'on compte les mensualités comme de l'épargne, effectivement ça fait monter le taux d'épargne...

En plus cet effet dure le temps du prêt, on aura donc une épargne importante pendant de looongues années!

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Le probleme du CAC c'est les banques. Ils devraient creer un indice qui ne regroupe que les entreprises industrielles, qu'on puisse separer le bon grain de l'ivrai. Les banques + Total avec sa plateforme qui flambe... Les indices sectoriels existent, il y a des ETFs dessus qui permettent donc d'inv...

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Le taux d'épargne qui monte, ça veut dire que l'épargne progresse plus que les revenus. Avec le chômage qui monte (avec une amélioration tendancielle de l'augmentation) + croissance zéro, les revenus ne doivent pas beaucoup augmenter, peut être même baisser. Bref, il faudrait voir dans quelle mesure...

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C'est un fonds total return, c'est à dire que son objectif est d'avoir une valeur qui monte à peu près en ligne droite en investissant dans des obligations peu risquées. La duration est de 5 ans, donc grosso modo si les taux d’intérêt baissent de 1% la valeur du fonds montera de 5%, et inversement. ...

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Pour le passage à l'euro, la situation était claire car le Franc cessait d'exister. Dans l'éventualité d'un retour au Franc, les contrats de droit Français seraient probablement redénominés, par contre pas de bol pour ceux qui ont signé un prêt relevant d'une juridiction étrangère, ils continueront ...

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Au Royaume-Uni, la tranche marginale de l'impôt sur le revenu passa sous Margaret Thatcher de 83% à 60% puis 40%, ce qui entraîna simultanément une hausse des recettes fiscales d'1,2 milliard £ en 1985-1986. Bonjour l'économie de comptoir! La corrélation n'implique pas la causalité, et puis sur une...

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La taille du patrimoine augmente beaucoup pendant la puberté, donc c'est entièrement possible

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Si la BCE rachetait la dette des états, la crise serait probablement en grande partie résolue... [...] Eh oui, mais c'est interdit pas les traités européens La BCE ne peut pas souscrire aux émissions de dette des états, par contre ils peuvent acheter des obligations sur le marché secondaire... et i...

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Mais pour rebondir sur le titre du topic, on peut être ennuyé quand on veut vendre, comme pour l'immo les actions ou autres il faut trouver un acquéreur. Je sais pas (question vraiment naive) si le marché des obligations pourries est très liquide. Contrairement aux actions, il n'y a pas vraiment de...

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... parce que tu ne sais pas comment les obligations sont quotées :mrgreen: Le graphe que tu vois c'est le taux d’intérêt, pas le prix. Plus le taux monte et plus le prix baisse (et inversement donc). Là tu as une obligation qui a un taux d’intérêt de plus de 400%, soit (à la hache) 20 centimes à dé...

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