Bulle Immobilière

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De toute façon tous les chiffres concernant le nombre de décès causés par la maladie X ou Y sont biaisés depuis qu'on meurt à l'hôpital et plus chez soi, disons une bonne quarantaine d'années. Depuis ce temps on ne meurt plus de vieillesse mais d'arrêt cardiaque, d'embolie, de cancer etc. Selon la m...

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J'ai pas l'impression qu'on comptabilise le nombre de morts de manière identique en France a l'automne qu'au printemps.
De mémoire, on ajoutait les décès en EHPAD et à domicile au printemps au nombre des décès à l'hopital, désormais on se contente des chiffres hosto. A vérifier.

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"le sol est tassé en raison du bétail qui paisse , si j'ai bien suivi."
Du verbe paisser ou PC ? Paît, pet, paix

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@emilezola Quand on est le premier (voîr page1) a propager des fausses nouvelles on devrait pas accuser la chloroquine de fqke news. Faut savoir prendre ses pertes quand il est encore temps...

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Pas besoin de théorèmes compliqués pour cette mise en perspective de Jean Dominique Michel
https://www.youtube.com/watch?v=4MqArCjrkmI

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Plages de sable à marée basse : Veules et Saint-Aubin pour ce que je connais.

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Bon résumé
+1 pour Veules les Roses, mais l'immo risque d'y être plus cher, enfin j'imagine, j'ai jamais regardé

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https://youtu.be/vR13oNjUgi0

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https://actu.fr/normandie/dieppe_76217/ ... 85603.html

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C'est sûr que t'as plus de chances de te taper un Lubrizol a Dieppe...

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Une prime de quoi acheter des masques jaunes
Cf Combaz/Campagnol (Dsl j'arrive pas à mettre le lien)

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Les Villes Soeurs sur l'estuaire de la Bresle : Le Tréport (la plus animée), Mers (la plus kitsch), Eu (la plus patrimoniale) ça peut être une bonne piste entre Normandie et Picardie...

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Dans vos scénarii de rattrapage vous n'oublierez pas la saison II du Covid ?

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@GillesC C'est pas ma tasse de thé ce gars là mais faut reconnaitre que dans son flip Yves Cochet avait prévu le risque de pandémie, notamment dans un essai publié en 2019, Devant l'effondrement (que je n'ai pas lu). Du coup il a eu quelques espaces médiatiques ces derniers jours... la réalité ne lu...

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J'ignore si et comment le coronavirus impactera le prix de l'immobilier mais le terrain vendu avec le bien pourrait bien devenir un critère revu à la hausse. A conditions égales de localisation avantage à la maison sur l'appartement. A éloignement égal de la métropole (enfin du boulot) appréciation ...

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@ Mickaël.s bois d'un peu plus de 10 ha traversé par une rivière : 3 ha de hêtres, 2 d'épicéas et le reste est plus varié frênes, charmes, saule, robinier... Beaucoup de coupes en têtard pour le tout venant. On est deux à bosser dessus, au moins une journée par semaine en moyenne. C'est à 200 m de c...

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Copro ou pas, un bois ça s'entretient et ça s'exploite ne serait-ce que pour l'énergie chauffage et eau chaude. J'ai un bois et si je l'entretenais pas il deviendrait une jungle au centre et une décharge à ciel ouvert sur les bords. Je fais en moyenne 70 stères/an. Matos : un tracteur, deux tronçonn...

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Merci à vous deux.
Donc rien de neuf sous le soleil du net, si ce n'est que que Le Bon Coin affirme sa position dominante.
Ça tombe bien j'en ai une pratique régulière en tant que vendeur ou acheteur pour pas mal d'objets.
Je vais donc prochainement y tester l'immo.

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Bonjour, Ce fil date un peu... Beaucoup Peut-être l'occasion de le réactualiser. Je vais mettre en vente des terrains constructibles et je cherche donc à identifier les supports de petites annonces les plus consultés. Je souhaite vendre en direct et éviter en conséquence les agents immobiliers et au...

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@ achillemo ce n'est pas un jugement, c'est seulement les réquisitions du Parquet.
Restent à venir les plaidoiries des avocats puis enfin le jugement.
Jugement qui sera probablement contesté ensuite au minimum en appel.
Et on sera reparti pour des nouveaux feuilletons pendant quelques années

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17 heures, la nuit tombe, va falloir allumer les feux dixit le code de la route

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Ils ont pas besoin d'être nombreux les barbouzes, juste bien placés pour entraîner les casseurs et les pus énervés des manifestants

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L'arc de triomphe et son musée non sécurisés ont été volontairement donnés en pâture aux casseurs, vraisemblablement guidés par des barbouzes de service. C'est finalement assez classique, le but étant de désolidariser l'opinion du mouvement des GJ. La ficelle est grosse et sera pas suffisante à mon ...

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Un billet que ça va va pas couler de source la déclaration de mai-juin 2019... Avec la réforme beaucoup de contribuables s'imaginent que leur part du boulot est terminée vu que le principal de la douloureuse est derrière eux, ça va renâcler dans les chaumières !

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2018 je suppose parce que les revenus de 2019 seront inconnus, du moins les mois qui suivent l'établissement de l'impôt.

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Bonjour, Merci aux derniers intervenants pour vos réponses pertinentes qui m'ont permis d'affiner une proposition de "juste prix" pour la propriété voisine de la mienne qui n'est pas encore officiellement en vente. L'intérêt de cette éventuelle acquisition est ailleurs que dans la seule rentabilité ...

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Il faut croire que 10% c'est aussi le taux de déchet produit par un seul intervenant désœuvré sur ce fil. L'insulte en disant toujours beaucoup plus sur celui qui la profère que sur celui à qui elle est censée s'adresser, devinez où se trouve la bêtise ? :arrow: Sujet clos pour moi. Merci aux autres.

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Bonjour, Merci vincent92 et danochkin pour vos réponses précises et circonstanciées qui contrastent avec le bavardage inutile qui vous a juste précédés. 10% brut me semble un seuil de "sécurisation" plutôt élevé, perso je plaçais la barre quelque-part entre 8 et 9, mais ça facilitera le calcul de mo...

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Bonsoir, @ vincent92 Les loyers générés ne sont pas théoriques, pour le bien dont je parle 15000 euros/an c'est sa réalité en 2018. Que mon questionnement paraisse bizarre soit, mais c'est le mien. Je vais donc poser la question autrement : quel rendement locatif (raisonnons en brut ce sera plus sim...

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Bonjour, Comment calculeriez-vous le prix d'achat (ou de vente) d'une grande maison divisée en deux logements loués respectivement 730 euros pour le plus grand et 520 euros pour le plus petit, soit 15000 euros/an. C'est le montant maximum autorisé pour le régime micro foncier (15000) et il ne serait...

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J'ai habité 18 mois à Niort en 2002/2003 et je m'y suis grave ennuyé. Le seul intérêt c'est l'océan pas trop loin. Je bossais pour la mutuelle qui milite et le poids de ces organisations sur la ville et ses environs est démesuré. La ville est à leur image, sécurisante, faussement prévisible, un chou...

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Et l'État gagnera aussi sur les oublis volontaires ou involontaires de déclaration.

Finalement les gagnants qu'on oublie ce sont les héritiers des personnes décédées en 2019 qui auront déjà payé leur IR, donc pas de soustraction sur la succession (y'en a d'autres)

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Ben ça me paraissait évident cette séquence d'enfumage (post 728) la décision ne faisait aucun doute, juste de quoi occuper les média. Faut pas confondre l'agitation des girouettes et le sens du vent. Et en prime de la relégation de l'affaire Benalla au rang des faits divers, il faudra peut-être dig...

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Perso j'ai le sentiment que cette valse hésitation c'est juste de l'enfumage destiné à occuper les média (et les fora) pour faire oublier la séquence estivale. Décider de mettre en œuvre cette réforme le rapprochera encore de Jupiter, et en cas de bug y'aura Bercy et les Gaulois pour trinquer. C'est...

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Y'a pas d'atteinte à la liberté des autres si les travaux effectués ne gênent personne, c'est même la base à respecter. Genre combles, théoriquement inhabités, faut faire les ouvertures type fenêtres de toit vers ton terrain et pas là où on peut le voir de l'extérieur, idem pour une terrasse qu'on c...

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Si on parle de maisons isolées comme indiqué dans le post initial, alors le regard du voisinage est par définition limité. Et à ma connaissance ce n'est pas une légende là ou les regards sont limités et l'autorité de la commune pas trop regardante. Le plus grand risque viendrait des vues aériennes s...

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Merci Pierrick j'avais pas pensé au simulateur des impôts.

Pour le RFR, pour l'instant je ne vois guère de différence avec le net imposable pour ce que j'ai testé,.
J'ai le temps de réfléchir de toute façon, c'est dans 14 mois la quille

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Bonjour, Préparant ma retraite, je m'interroge sur le champ du possible et je recherche des informations sur le calcul du Revenu Fiscal de Référence (RFR) par l'administration fiscale. La détermination du revenu imposable ne pose pas de souci majeur, mais dans quelle mesure les abattements concernan...

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Le souci d'une mutuelle hospitalisation, une "chirurgicale" comme disent les plus anciens, c'est que ça devient un objet rare, donc cher. Assurances et mutuelles ne vendent plus ce produit seul et l'accompagnent généralement d'un panier dentaire et optique qui fait monter l'addition. Sinon Arras est...

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De retour d'une semaine sur Montpellier, je suis étonné de la flopée de nouvelles constructions à l'Est, au Sud et à l'Ouest de la ville centre. L'agglomération s'étend encore. J'espère que le béton ne gagnera plus sur les derniers espaces verts à protéger, sinon il faudra pas s'étonner quand les pl...

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on ne peut pas comparer des maisons avec chiottes dans la cour, avec des maisons en RT2012. même si cela correspond au standing moyen d'une époque. Il y a 50 ans la norme n'était déjà plus aux chiottes dans la cour. Je viens de feuilleter un vieux numéro de L'express daté 13 au 19 décembre 1965 (CS...

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Le mouton, ça tond et ça se tond

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Merci pour le lien, je ne connaissais pas ce service téléphonique qui est un moyen plus pratique pour mes voisins peu habitués à Internet. Je fais suivre, ça les aidera ou pas, ils me diront. Leur situation est claire, ils ont juste peur de se faire "rouler" par le notaire qui saura certainement s'a...

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Sans doute parce que leur avocat les a renvoyés vers le notaire

Bref, ping pong et absence de clarté (transparence) de l'officier dit ministériel concernant ses frais.
Faut être bac+12 pour s'y retrouver, c'est point le cas de mes voisins !

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Bonjour, Rien ne va plus chez mes voisins. Divorce prononcé en 2014. Mariage sans contrat (communauté) Un bien immobilier estimé à 117000 euros en communauté qu'ils ont fini de payer. Monsieur rachète la part de Madame et doit verser une soulte de 50000 euros à Madame. Compte tenu d'un apport person...

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Au fait, la Mosson a débordé aussi (Le Rieumassel et à Grabels on sait) avec les inondations ? J'imagine qu'il y a un minimum de régulation prévue sur Saint Jean de Vedas et alentours compte tenu des infrastructures rail et route ?

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Merci pour vos réponses, ça éclaire un ancien Montpellierain qui n'a plus la connaissance de la ville actuelle. Ceci dit, l'Est de Montpellier, même Castelnau ne m'intéresserait pas, j'ai besoin d'un accès pas trop galère en direction de Sète, Pezenas ou Lodève. Donc ce sont les communes environnant...

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Merci pour le lien maryd'oc.
Après Est Ouest Nord ou Sud, comme dans toutes les grandes villes tout dépend des déplacements que tu dois faire (boulot et autres) et des moyens de transport que tu utilises.
Montpellier est plutôt autophobe dès qu'on approche du centre et franchement je préfère.

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Merci. Ben en fait je prépare ma retraite, encore trois ou quatre ans à tirer. Les acquisitions sont faites, j'habiterai a côté de Montpellier, ça c'est bordé. Et je disposerai aussi d'un terrain de loisirs à une soixantaine de km dans les Cévennes pour les passe temps jardinage et compagnie. J'en s...

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Merci parpayou. J'ai habité Montpellier de 75 à 80 alors j'ai un peu de mal à imaginer les problèmes de circulation tels qu'ils sont devenus. A l'époque l'Esplanade était encore un parking, Delmas lançait Polygone avant que Frêche fasse l'Antigone puis le développement de tous les nouveaux quartiers...

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