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par Crapaud
07 mars 2019, 10:27
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Sujet : Juridique : court circuiter agence, possible ou non?
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Re: Juridique : court circuiter agence, possible ou non?

Juridiquement, vous ne risquez pas grand chose : vous n'avez pas visité le bien par l'agence, donc elle ne peut pas vous poursuivre pour quelque motif que ce soit. En revanche, c'est le vendeur qui prend des risques : si le mandat est exclusif sans possibilité de vente directe, l'agence peut se reto...
par Crapaud
06 mars 2019, 21:37
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Sujet : votre locataire sous loue en BNB, comment réagissez vous?
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Re: votre locataire sous loue en BNB, comment réagissez vous?

Bonjour, Je me demandais si vous découvrez que votre locataire à l'occasion sous-louait sur bnb son logement qu'allez vous faire? On va prendre 2 cas: cas #1: quelques sous locations très ponctuelles 1 ou 2 weekend par ci par là et semaines de vacances cas #2: locataire régulièrement absent pour ra...
par Crapaud
21 févr. 2019, 15:14
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Sujet : Acheter à Neuilly-Plaisance
Réponses : 43
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Re: Acheter à Neuilly-Plaisance

Bonjour à tous, Encore une question si l'un de vous si connait dans le domaine. Est-ce plus avantageux financièrement d'acheter un petit terrain et d'y faire construire sa maison? Je vous remercie ! Le problème sera probablement la disponibilité du terrain et son emplacement. Je ne sais si financiè...
par Crapaud
31 janv. 2019, 23:25
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Sujet : Quel est le bon niveau d'endettement?
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Re: Quel est le bon niveau d'endettement?

Pas assez d'action ! Quelle est ta mensualité en % de tes revenus mensuels ? ~30% d'emprunt (il reste 12/13 ans) + 6% de charges/TF. J'ai une bonne capacité d'épargne si c'est la question qui est derrière (le reste des charges fixes étant principalement assumées par ma fiancée). C'est ta fiancée qu...
par Crapaud
31 janv. 2019, 07:52
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Sujet : Avantages et inconvenients d'une maison bel etage ?
Réponses : 22
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Re: Avantages et inconvenients d'une maison bel etage ?

C'est un énorme atout si la maison est située en zone inondable : seule la cave serait touchée ! :mrgreen:
par Crapaud
08 janv. 2019, 21:57
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Sujet : Meilleursagents janvier 2019 : Forte hausse des prix immobiliers en décembre
Réponses : 18
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Re: Meilleursagents janvier 2019 : Forte hausse des prix immobiliers en décembre

voilà ce qui se passe quand on n'a pas les bons outils, probablement afflux de Parisiens en 2017 qui font monter les prix de 5% couplé à un effet qualité de 12%,(prix 2016=100, prix réels 2017= 105, prix notaires=117) car proportion très importante d'acheteurs parigots (mode et la hausse entraine u...
par Crapaud
08 janv. 2019, 21:43
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Meilleursagents janvier 2019 : Forte hausse des prix immobiliers en décembre
Réponses : 18
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Re: Meilleursagents janvier 2019 : Forte hausse des prix immobiliers en décembre

Le cas de Bordeaux est assez particulier. Il est vrai que la hausse des prix bordelais a été très forte en 2017 (+17%). Nous avions d’ailleurs signalé à l’époque le risque de surchauffe. Le résultat ne s’est pas fait attendre, les prix ont subi une correction en 2018 (-0,7%) avec une légère reprise...
par Crapaud
18 oct. 2018, 21:27
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Sujet : Interdiction location suivant DPE
Réponses : 47
Vues : 3549

Re: Interdiction location suivant DPE

Outre le calcul du DPE qui peut être ubuesque, il faudrait quand même prendre en compte la zone météorologique concernée: vivre dans une passoire thermique n'a pas le même effet ni le même coût dans les Landes ou en Alsace ! Isoler une passoire thermique dans les Landes ne vous fera pas gagner beauc...
par Crapaud
15 oct. 2018, 15:03
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Sujet : Vide ou meublée ?
Réponses : 16
Vues : 4991

Re: Vide ou meublée ?

Je rejoins les avis précédentes : il vaut mieux vendre avec des meubles. Par contre, je ne suis pas forcément d'accord avec le côté "design" des meubles : pour moi, les meubles doivent donner la fonction des pièces du bien, donc même s'il sont anciens et pas au goût des acheteurs, ils peuvent rempli...
par Crapaud
08 oct. 2018, 21:48
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Sujet : Interdiction location suivant DPE
Réponses : 47
Vues : 3549

Re: Interdiction location suivant DPE

La dernière, ils veulent interdir de louer les logements energivores. Cela va rentrer dans les criteres de decence. On fait quoi dans les monuments historiques ? Genre hotels particuliers etc... Cest vraiment nimporte quoi... Le locataire lambda sans le sou louera un hôtel particulier classé monume...
par Crapaud
05 oct. 2018, 16:12
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Sujet : Conjoint locataire qui part sans avertir proprio?
Réponses : 49
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Re: Conjoint locataire qui part sans avertir proprio?

Il ne perçoit plus les APL, mais cela ne signifie pas qu'il y ait un prejudice: la somme qu'il recevait part les APL peut être versée par le locataire ou son garant. D'où ma question concernant le prejudice.
par Crapaud
05 oct. 2018, 15:28
Forum : En pratique
Sujet : Conjoint locataire qui part sans avertir proprio?
Réponses : 49
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Re: Conjoint locataire qui part sans avertir proprio?

Y a-t-il un prejudice pour vous ou pas ? Si la réponse est non, ne faites rien: vous n'êtes pas censé vous immiscer dans la vie privée de vos locataires.
par Crapaud
28 sept. 2018, 16:01
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Crédits immobiliers : le mirage des prêts à 35 ans
Réponses : 8
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Re: Crédits immobiliers : le mirage des prêts à 35 ans

kamoulox a écrit :
28 sept. 2018, 14:42
35 ans c’est tirelire pour la banque

:shock:
Pas forcément : on parle de prêts à 35 ans à taux fixe. On peut raisonnablement estimer que les taux ne vont pas monter dans les 2-3 voire 5 prochaines années, sur 35 ans, c'est loin d'être évident !
par Crapaud
28 sept. 2018, 13:34
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Le XVIème arr de Paris
Réponses : 189
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Re: Le XVIème arr de Paris

De toute façon, niveau insécurité, il y a énormément de disparités au sein du même quartier : le XVIe est très étendu, l'ambiance niveau avenue Foch ou côté maison de la radio n'a rien à voir. Pareil pour le XVIIIe: entre Montmartre et porte de la chapelle, la différence est flagrante ! Pour le vécu...
par Crapaud
27 sept. 2018, 22:48
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants
Réponses : 38
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Re: Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants

Au temps pour moi pour l'interprétation erronée (ethnique plutôt que nationale), ceci dit, ma réponse reste valable : les communistes en général sont universalistes, donc ils ne rejettent a priori personne. D'après toi, on peut donc expliquer cette décision par la volonté de ne pas hiérarchiser ou ...
par Crapaud
27 sept. 2018, 15:17
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Sujet : Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants
Réponses : 38
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Re: Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants

Ah, ce sont des demandeurs d'asile ? Il ne sont pas en règle ? Vous sortez ça d'où, à part du terme "migrant" ? Vous lisez migrants et vous comprenez tout, c'est bien. Si on vous dit que c'est un foyer de travailleurs "immigrés" ça fait tilt ou pas ? A part ça la mairie ne "squatte" pas cet immeubl...
par Crapaud
27 sept. 2018, 12:49
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants
Réponses : 38
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Re: Une mairie squatte un bâtiment public pour reloger des travailleurs migrants

je ne pensais pas qu'ils avaient le droit de travailler jusqu'à ce que leur demande d'asile soit acceptée C'est le cas. Pas de permis de séjour -> pas de travail légal possible en France. Ah, ce sont des demandeurs d'asile ? Il ne sont pas en règle ? Vous sortez ça d'où, à part du terme "migrant" ?...
par Crapaud
21 sept. 2018, 22:00
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Sujet : Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...
Réponses : 4232
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Re: Immobilier à PARIS : quand un record chasse l'autre ...

Ben en fait c'est comme Saint-Denis, on en est au point zéro de la gentrification. Même dans Paris certains quartiers ne se sont pas du tout gentrifiés. Puisqu'on parle du 18ieme, ça fait au moins 20 ans que les plus optimistes parlent d'un future gentrification du quartier de la goûte d'or. Pour u...
par Crapaud
13 sept. 2018, 00:06
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Sujet : Le XVIème arr de Paris
Réponses : 189
Vues : 28123

Re: Le XVIème arr de Paris

La surface des appartements doit jouer, mais pas forcément pour les raisons citées ci-dessus : il y a sans doute une demande moindre pour les grands appartements du 16e que dans les années 90, parce que les familles aisées font moins d'enfants, et que l'augmentation des prix met les appartements hor...
par Crapaud
10 sept. 2018, 21:23
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Sujet : Augmenter la valeur de mon bien immobilier
Réponses : 9
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Re: Augmenter la valeur de mon bien immobilier

Plus de risque de degradation si colocation (responsabilité divisée entre tous) que dans le cas d'apparts individuels ? Sur ce point, ça dépend du bail signé : pour le propriétaire, il a le choix entre un bail commun, ou des baux individuels. Pour le propriétaire, le bail commun est plus avantageux...
par Crapaud
07 sept. 2018, 10:06
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Sujet : À Barcelone, des logements «capsules» à faibles loyers font polémique
Réponses : 33
Vues : 2663

Re: À Barcelone, des logements «capsules» à faibles loyers font polémique

Vu la photo d'illustration, ils superposent 2 "appartements" sur un même étage, donc en loi Carrez, la surface habitable est 0! :mrgreen: Pour être complet, à l'hôtel alvéole japonais, certes l'espace individuel "lit" est petit, mais il y a toujours des espaces communs confortables. Et les sanitaire...
par Crapaud
06 sept. 2018, 22:24
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Sujet : Je vends mon appartement ou pas ?
Réponses : 46
Vues : 3599

Re: Je vends mon appartement ou pas ?

Vous avez un projet derrière, avec l'argent retiré de la vente, ou c'est une simple anticipation d'une hypothétique baisse des prix ? Si c'est la dernière solution, je vous conseille de garder pour le moment, il n'y a pas grand chose niveau placement qui vaille le coup actuellement. Et puis rien ne ...
par Crapaud
05 sept. 2018, 11:33
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Sujet : Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?
Réponses : 76
Vues : 5865

Re: Impôt à la source : obtenir un crédit immobilier sera-t-il plus difficile ?

Il faudrait être débile pour changer de méthode de calcul : les impôts sont dus, prélèvement à la source ou pas. Donc la mise en place du prélèvement à la source ne réduit pas le restant à vivre (toutes choses égales par ailleurs : situation stable, revenus stables). Ce n'est pas comme si les impôts...
par Crapaud
30 août 2018, 22:29
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Sujet : Comment vendre mon appartement
Réponses : 245
Vues : 12380

Re: Comment vendre mon appartement

Cet appartement vaut 270 000€ environ. Ben pour l'instant non, puisque tu n'arrives pas à le vendre à ce prix depuis des mois. Si. Je l'ai acheté 244K€ après une rude négociation, et l'immobilier a pris plus de 10% a Boulogne depuis l'achat. Et il est en meilleur état qu'à l'achat. Oui mais les gen...
par Crapaud
29 août 2018, 22:53
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Sujet : Pour réserver sur Airbnb, mieux vaut s’appeler Isabelle que Djamila
Réponses : 111
Vues : 6573

Re: Pour réserver sur Airbnb, mieux vaut s’appeler Isabelle que Djamila

Oui, hollande le savait et n’a rien fait. C’est encore pire. C’est pas après son mandat qu’il faut dire oui mais je le savait, il y a des problèmes. Président de pacotille Je serais un peu moins sévère à son encontre : déjà qu'avec les quelques réformettes qu'il a tentées il s'est mangé les frondeu...
par Crapaud
24 août 2018, 14:52
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Sujet : Où habiter et vivre... à pas cher
Réponses : 538
Vues : 42774

Re: Où habiter et vivre... à pas cher

Voilà, la question, non la quadrature du cercle, en ce qui me concerne va être : où en grande couronne dans un rapport prix/population-ambiance acceptable... Et pas sûre que l'équation soit solvable, mais ce sera à voir seulement dans 4 ans. Je suppose que c'est une question qui concerne bcp de gen...
par Crapaud
24 août 2018, 14:13
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Sujet : Investissement locatif : Pinel ou achat dans l'ancien ?
Réponses : 16
Vues : 2927

Re: Investissement locatif : Pinel ou achat dans l'ancien ?

Si le but premier est de défiscaliser (comme décrit dans le premier post), alors la question ne se pose même pas : le Pinel est la seule solution (sauf si vous souhaitez faire un enfant...). En effet, un achat dans l'ancien ne permet pas de défiscaliser, sauf cas particuliers (déficit foncier par ex...
par Crapaud
23 août 2018, 08:23
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!
Réponses : 166
Vues : 10492

Re: Recherche logement à louer proche de la Défense

Son employeur n'a pas quelque chose à lui proposer ? Si c'est une grosse boîte, il y a souvent des accords avec des organismes agréés (anciennement 1% logement, je ne connais plus le nom aujourd'hui) pour aider à la recherche des logements des nouveaux arrivants. Sinon, regarder également du côté de...
par Crapaud
21 août 2018, 16:55
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Recherche logement à louer proche Gare de LYON!!!
Réponses : 166
Vues : 10492

Re: Recherche logement à louer proche de la Défense

Tout dépend des goûts de votre progéniture : calme, branché, etc. au niveau du quartier : pour un casanier, je proposerais plutôt Saint-Cloud, qui est une ville calme et desservie par la ligne L et le tramway. J'éviterais Puteaux (sauf s'il est possible d'aller au bureau à pied) : ce n'est pas pour ...
par Crapaud
21 août 2018, 10:32
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Baisse du marché immo a 20-25 ans ( même dans les metropole ) l’exemple Grenoblois
Réponses : 20
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Re: Baisse du marché immo a 20-25 ans ( même dans les metropole ) l’exemple Grenoblois

Je ne connais pas bien Grenoble, donc je pose la question aux connaisseurs : est ce réellement l'insécurité qui fait baisser l'immobilier dans la région ? Ou est-ce plutôt la désindustrialisation de l'agglomération? Dans mon ancienne boîte, l'agence de Grenoble a fermé et a été fusionnée avec celle ...
par Crapaud
01 août 2018, 00:40
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Sujet : Leboncoin Vs Seloger
Réponses : 24
Vues : 5004

Re: Leboncoin Vs Seloger

Vous oubliez que les notaires peuvent également vendre (fréquent dans certaines régions), et qu'il y a aussi des ventes aux enchères sur les biens saisis par exemple. Mais revenons sur votre exemple : 10% des annonces sont des particuliers, mais cela correspond à combien de biens ? Une maison en ven...
par Crapaud
17 juin 2018, 22:53
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1952
Vues : 188821

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Je ne suis pas sûr qu'un dirigeant d'entreprise qui choisisse de déménager en province soit plus malin que les autres : beaucoup de gens râlent sur les conditions en Ile de France, mais si demain leur entreprise déménage en province, il y aurait de la perte: - ceux dont le conjoint ne trouverait pa...
par Crapaud
17 juin 2018, 01:11
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : La file officielle des transports en commun en IDF
Réponses : 1952
Vues : 188821

Re: La file officielle des transports en commun en IDF

Masochistes, non. Mais des gens qui se résignent et acceptent un truc dingue comme une normalité. Tu me parles de salaire, de carrière, moi je pense qualité de vie. Perso, si j'avais 3 heures de transport par jour, je lâcherais mon job sans la moindre arrière pensée. Est-ce que ça vaut le coup d'av...
par Crapaud
06 juin 2018, 09:12
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Sujet : [Achat] - Parties non déclarées
Réponses : 25
Vues : 4550

Re: [Achat] - Parties non déclarées

L'amnistie en pénal est de 6 ans après la date de fin des travaux, et 10 ans en civil. Pour le paiement de la TF vous pouvez demander à l'urbanisme la surface habitable (et utile si maison) retenue pour votre lot. . Dans ce cas je vais bénéficier de l'amnistie alors :mrgreen: J'ai vérifié la surfac...
par Crapaud
01 juin 2018, 09:36
Forum : En pratique
Sujet : [Achat] - Parties non déclarées
Réponses : 25
Vues : 4550

Re: [Achat] - Parties non déclarées

MàJ du sujet. Nouvelle conversation avec le service de l'urbanisme et nous apprenons que depuis la création de la maison aucune déclaration n'a été effectuée. Soit 92 ans de vie de la maison sans aucune déclaration... Alors que : - la toiture a été refaite au moins 1 fois. - Les fenêtres ont été ch...
par Crapaud
30 mai 2018, 15:09
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 5888

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Juste pour avoir tous les éléments en tête : aux heures de pointe, combien de temps mettent les bus à rejoindre le RER à Antony ou Massy? Ça dépend du point de départ ! :mrgreen: Plus sérieusement, si la réponse est supérieure à 10 minutes, envisagez plutôt une maison proche RER entre Massy et Orsa...
par Crapaud
29 mai 2018, 09:58
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 5888

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

À vous voir si vous optez pour un appartement ou une maison, mais dans le second cas, je vous conseille les quartiers de Lozère à Palaiseau et du Guichet à Orsay : il y a une bretelle d'entrée sur la N118 dans le coin, qui permet de rejoindre Clamart assez rapidement. Et le RER B met moins de 30 min...
par Crapaud
28 mai 2018, 11:19
Forum : Paris et Ile-de-France
Sujet : Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris
Réponses : 35
Vues : 5888

Re: Besoin d'aide pour notre recherche - sud de Paris

Bonjour, c'est difficile de vous conseiller, vu que vous ne donnez que peu d'infos sur le type de biens recherché : entre un 3 pièces de 70 mètres carrés et un 5 pièces de 100 mètres carrés (pour ne parler que des apparts) avec votre budget, on ne va pas vous conseiller les mêmes zones ! Et pour l'é...
par Crapaud
25 mai 2018, 11:09
Forum : En pratique
Sujet : Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'acheteur
Réponses : 19
Vues : 3391

Re: Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'achete

Mettre une clause suspensive relative à l'obtention d'un crédit et ne pas emprunter au final est possible. Ne pas de clause suspensive relative à l'obtention d'un crédit est suicidaire. En période tendu, les banques ne traitent que les dossiers avec un compromis signé. Il ne veulent pas perdre de t...
par Crapaud
25 mai 2018, 11:02
Forum : En pratique
Sujet : Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'acheteur
Réponses : 19
Vues : 3391

Re: Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'achete

Est ce que si on met sur le compromis la clause sur le prêt et qu'ensuite on estime ne pas avoir besoin de faire un emprunt, peut on acheter sans crédit ou bien cette clause nous oblige t'elle à en faire un ? Je ne voudrais pas indiquer sur le compromis une trop grande capacité financière pour que ...
par Crapaud
25 mai 2018, 10:55
Forum : En pratique
Sujet : Achat-pourquoi avoir chacun son notaire-clauses du compromis
Réponses : 3
Vues : 2049

Re: Achat-pourquoi avoir chacun son notaire-clauses du compr

Cela permet aussi de double checker que tous les papiers sont en règle. Sur des biens anciens, il existe parfois de nombreuses irrégularités administratives, et un deuxième avis n'est pas de trop. Pour les clauses de protection au compromis, celle concernant le prêt est assez standard. Le notaire no...
par Crapaud
25 mai 2018, 10:30
Forum : En pratique
Sujet : Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'acheteur
Réponses : 19
Vues : 3391

Re: Compromis de vente et mentions sur le crédit de l'achete

Mon notaire n'avait rien demandé comme justificatif. Le montant doit être ce que vous souhaitez emprunter, et le taux doit être raisonnablement haut pour ne pas braquer le vendeur. L'offre de prêt définitive n'est obtenue qu'après le compromis. Lorsque le prêt est obtenu, il n'y a aucune obligation ...
par Crapaud
24 avr. 2018, 00:06
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Baisser le prix ?
Réponses : 20
Vues : 5880

Re: Baisser le prix ?

Il y a plein de bonnes raisons (et plein de mauvaises) pour lesquelles l'AI et le propriétaire vous font un appel du pied pour négocier, en vrac : - les acheteurs solvables ont déserté le marché local - le propriétaire a un prêt relais qui arrive à échéance - le bien a été surévalué et est trop en é...
par Crapaud
18 avr. 2018, 09:25
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : IDF: près d'un habitant sur deux souhaite en partir
Réponses : 145
Vues : 12125

Re: IDF: près d'un habitant sur deux souhaite en partir

Le titre de l'article est erroné : en réalité, il aurait dû être "IDF: près d'un habitant sur deux rêve d'en partir" Effectivement, ça ne veut pas dire qu'ils vont tous partir ! Image d'illustration de la différence entre rêve et réalité : http://goo.gl/images/Qdthpy Édit : l'image a du mal à s'affi...
par Crapaud
16 avr. 2018, 12:20
Forum : Terrain / visites / vécu
Sujet : Offre d'achat sans réponse
Réponses : 21
Vues : 5304

Re: Offre d'achat sans réponse

De toute façon, l'offre ne vous engage pas : dans l'hypothèse où les vendeurs acceptent votre offre, il faudra alors signer un compromis, avant d'aboutir à l'acte authentique. Vous avez de toute façon 10 jours après le compromis pour vous rétracter sans frais, donc pas de soucis.
par Crapaud
16 avr. 2018, 12:13
Forum : Revue de presse immobilière
Sujet : Le marché des résidences secondaires s'effondre
Réponses : 247
Vues : 33992

Re: Le marché des résidences secondaires s'effondre

Moi non plus je ne suis pas surpris de la baisse des résidences secondaires : outre les perspectives fiscales, il y a sûrement aussi un effet générationnel : les possesseurs de RS sont plutôt âgés en moyenne aujourd'hui, l'entretien des biens doit peser. Et puis les CSP+ quadra et quinqua (en grossi...
par Crapaud
12 avr. 2018, 16:54
Forum : En pratique
Sujet : Locataires escrocs/Logement Insalubre
Réponses : 116
Vues : 11171

Re: Locataires escrocs/Logement Insalubre

News: Le mec ne vit plus au logement la cassos l'a mis dehors.(il dort chez son père qui est caution) J'ai RDV ce soir avec le père du mec qui s'est porté caution, et qui souhaite un arrangement et une solution pour mettre un terme au bail.... Normalement une signature du mec et de la caution doive...
par Crapaud
12 avr. 2018, 14:02
Forum : En pratique
Sujet : Locataires escrocs/Logement Insalubre
Réponses : 116
Vues : 11171

Re: Locataires escrocs/Logement Insalubre

miguel a écrit :Elle refuse de payer les TEOM
Vous avez une trace écrite du refus ? Parce que vu comme c'est parti, mieux vaut se blinder.
par Crapaud
11 avr. 2018, 14:16
Forum : En pratique
Sujet : Dilemme de l'investisseur locatif: vendre ou conserver ?
Réponses : 86
Vues : 5732

Re: Dilemme de l'investisseur locatif: vendre ou conserver ?

Vu la rentabilité des produits financiers actuels, et la bourse qui est au plus haut ou presque, il n'y a rien qui rapporte autant que le remboursement anticipé et qui soit dans risque pour le capital. C'est bien pour ça que la majorité des intervenants vous conseillent de rembourser par anticipatio...
par Crapaud
11 avr. 2018, 10:40
Forum : En pratique
Sujet : Dilemme de l'investisseur locatif: vendre ou conserver ?
Réponses : 86
Vues : 5732

Re: Dilemme de l'investisseur locatif: vendre ou conserver ?

Vu le faible rendement et votre exposition à l'immobilier, je pense qu'il est pertinent de vendre : ça économise du temps de gestion et il y a dans vos options des opérations plus rentables (remboursement de crédit RP notamment). Niveau tarif, je ne suis pas sûr que le stationnement payant amène une...